某地产集团设计管理职业技能题库题

PAGEPAGE27序序号题目类别问题描述答案备注（图片以以及说明）1设计工程图片所示为某地地下室漏水水、墙身返返潮情况，请请问如何防防范该问题题出现？地下室底板与墙墙面外侧防防水需交圈圈外墙防水收口高高度距室外外地坪不小小于5000mm。地下室底板与外外墙采用防防水混凝土土。条形基础应做防防水抗压板板。2研发工程下图露台排水有有何问题，如如何解决？？问题：只有一个个排水口。解决：露台至少少设两个排排水口。3研发工程小院实体围墙发发生裂缝、下下沉等问题题的原因是是什么，解解决办法有有哪些？原因：围墙未做做基础，回回填土压实实不够。解决：尽量采用实体墙墙和绿篱结结合的方式式，减少实实体墙长度度。实体墙做基础，且且基础在老老土上。4设计图中所见有何问问题？如何何解决？问题：小院标高高低于道路路标高解决：小院最低低点标高高高于道路标标高至少1150。5设计图中所见有何问问题？如何何解决？问题：道路排水水坡度过长长，雨水井井过少解决：适当增加加雨水井数数量。6设计台联后院排水有有无问题，如如何解决？？问题：雨水井被被泥土淤堵堵，小院排排水不畅，积积水严重。解决：设排水沟沟。7设计图示有哪些外墙墙防水的薄薄弱环节？？如何处理理？孔洞类预留套管管（空调孔孔、排气孔孔、燃气管管道、配电电箱）灯饰类预留铁片片木构架类8设计地下室防水高度度不到位，防防水设防高高度应为多多少？高于室外地坪5500。施工整改前施工工整改后9设计车库入口雨水倒倒灌原因是是什么，解解决办法有有哪些？原因：上空无雨雨篷，雨水水直接冲刷刷入口流入入室内。入口上空做雨篷篷无雨篷时，场地地有条件时时，入口处处地面做排排水沟，再再做汽车坡坡道。无雨篷时，场地地无条件时时，门边直直接向外找找坡。10设计地下室顶板为内内院时，内内院排水如如何处理？？硬质铺装，排水水坡向小院院外。施工整改前施工整改后11设计室外台阶下沉的的原因是什什么，如何何解决？原因：台阶无基基础，基底底夯实不够够。解决：台阶做基基础，到老老土上，或或满足设计计回填土夯夯实系数要要求。12设计电梯控制柜放在在此处不妥妥，应如何何处理？控制柜暗装或者者移位。13设计图片中露台挡台台有什么问问题？如何何解决？挡台高度不够，防防水卷材上上卷难以收收口挡台过宽，成为为踩踏面，不不安全挡台高度（距阳阳台、露台台完成面）不不小于4550mm14设计图片中出露台门门处问题是是什么？解解决要点是是什么？未设置门槛，雨雨水易倒灌灌入室内设置门槛，门槛槛高度（距距阳台、露露台完成面面）不小于于300mmm15设计图示窗井与小院院交接处问问题是什么么？如何解解决？窗井反檐高度不不够，回填填土夯实不不够。窗井反檐标高距距室外地坪坪完成面不不小于3000mm16设计图示中开启扇距距地过高，如如何解决？？立面图须表示开开启扇门窗详图须表示示窗台高度度，避免人人够不到开开启扇17设计下图楼梯护栏设设计有无问问题，如何何改正？护栏应为竖向栏栏杆，且栏栏杆最大间间距为1110.序号题目类别问题描述答案备注（图片以以及说明）18设计工程根据公司要求，填填充墙采用用何种砌块块？容重要要求？强度度要求？采用BM砌块；；容重小于于10KNN/m3；；强度采用用MU5..0。19设计工程根据公司要求，地地下室水平平施工缝采采用何种止止水方式？？采用钢板止水带带。20设计工程在我公司以往的的项目中，经经常有保温温板窗台破破坏现象，为为保证窗台台质量，按按照公司新新的规定，应应采用何措措施？窗台做混凝土构构件。21设计工程空调室外机位应应临室内机机布置在外外墙上，单单机空调板板尺寸应大大于多少？？净宽≥1200mm，深深度≥700mmm。22设计工程当有雨水管立管管穿越空调调板时，立立管靠侧面面布置，每每排立管空空调位宽度度应增加多多少mm？200mm。23设计工程非集中供暖卫生生间（大部部分1.00项目）在在公司以往往的项目中中由于未做做降板或降降板高度不不够，导致致交房时业业主投诉卫卫生间内外外无高差，因因此公司要要求做降板板处理，请请问整体降降板多少；；同层排水水部位降板板多少？整体降板80mmm；同层层排水部位位降板3000mm。24设计工程根据公司要求，采采用燃气壁壁挂炉采暖暖户型（大大部分1..0项目），厨厨房四周填填充墙？为为什么？实心砖，便于燃燃气壁挂炉炉安装。25设计工程根据公司要求，混混凝土剪力力墙边毗邻邻边小于多多少的墙垛垛，做成暗暗柱与主体体结构一次次浇筑？为为什么？400mm。确确保质量、缩缩短工期。26设计工程根据公司要求，长长度小于多多少的独立立小墙垛直直接做等长长度构造柱柱？为什么么？500mm。确确保质量、缩缩短工期。27设计工程根据公司要求，为为了便于卫卫生间隔墙墙包防水翻翻边，防止止隔墙处渗渗水，卫生生间隔墙与与地面楼板板相连处应应采取何种种措施？采采取措施的的范围高度度是多少？？设置混凝土反坎坎，2000mm。28设计工程根据公司要求，建建筑外门窗窗，门洞洞洞上方结构构与主体一一次性浇筑筑（既外墙墙不设过梁梁，或将梁梁高度相应应增加），请请问为什么么？确保质量、缩短短工期。29设计工程在公司过去的项项目中，连连廊、门斗斗等于主体体建筑相连连的构筑物物，有裂缝缝等现象，为为保证与主主体结构沉沉降一致，根根据公司要要求，连廊廊、门斗基基础标高应应按何取值值？与主体结构标高高一致。30设计工程在公司过去的项项目中，楼楼梯在与地地面相连的的第一跑位位置，有裂裂缝等现象象，为保证证与主体结结构沉降一一致，根据据公司要求求楼梯基础础应如何处处理？与主体结构标高高一致或地地梁上。31设计工程根据公司要求大大堡、叠堡堡基础设置置双墙分缝缝设计，请请问为什么么？满足地下室外包包防水满包包要求。序号问题描述答案备注（图片以以及说明）32设计工程根据公司标准，上上下层不对对应卫生间间是否可采采用板下排排水？应采采用何种排排水方式？？不可以，应采用用同层排水水，避免排排水管道敷敷设在非卫卫生间区域域上空，导导致客户投投诉。出现位置：永定河2期。出现位置：永定河2期。33设计工程根据公司标准，室室内给水立立管采用何何种管材，埋埋地横支管管采用何种种管材？立管采用衬塑镀镀锌钢管，埋埋地横支管管采用PPPR管/34设计工程室内埋地给水支支管最大允允许外径不不宜超过多多大？25mm/35设计工程根据公司标准，室室外给水管管采用何种种管材，室室外排水管管采用何种种管材？给水管：DN1100及以以下采用PPE管，大大于DN1100采用用UPVCC给水管。排水管：室外排排水管采用用HDPEE双壁波纹纹管管。/36设计工程双侧均为回填土土的台地户户型，给排排水接户管管穿挡土墙墙应采取什什么保护措措施？应加设钢套管，且且至少应比比被保护管管道大两号号。37设计工程根据公司标准，地地板采暖排排气阀可否否设置在卧卧室、客厅厅、衣帽间间？应设在在什么房间间？排气阀阀安装在吊吊顶上还是是吊顶下，距距离吊顶板板最小距离离是多少？？不可以，应设在在卫生间，排排气阀应安安装在吊顶顶下方，最最高点应低低于卫生间间吊顶高度度至少1550mm。出现位置：永定河4期出现位置：永定河4期38设计工程公司标准中散热热器应采用用何种材质质？工程选选型时，选选择散热器器的主要技技术参数是是什么？刚铝复合散热器器，主要技技术参数为为：总散热热量及单片片散热量/39设计工程壁挂分体空调冷冷媒管预留留洞口距离离本层顶板板底最小距距离应大于于多少？理理由是什么么？400mm。考考虑壁挂空空调室内机机安装高度度，避免空空调洞口高高造成冷凝凝水无法排排放。/40设计工程公司标准中，楼楼面层地板板采暖做法法自下至上上是如何规规定的？结结构楼板+220厚聚苯苯板+铝箔保护护层+188号钢丝网网150xx150MMM+盘盘管+500mm厚混混凝土垫层层41设计工程公司标准中，楼楼面层与地地面层地板板采暖做法法有何不同同？地面层应设置防防潮层，同同时绝热层层采用200mm厚挤挤塑聚苯板板，而楼面面层采用220厚模塑塑聚苯板。/42设计工程为保证座便器排排水管安装装空间，同同层排水时时，卫生间间局部降板板区最小结结构净宽度度不得小于于多少？500mm/43设计工程根据公司标准，台台地联排车车库交房实实际层高为为2.5米，在在这种情况况下，为防防止埋地给给水排水管管道冻损，埋埋深按9000mm考考虑，车库库侧给排水水出户管标标高不得高高于多少？？-3.4米。/44设计工程根据公司标准，低低于9层的住宅宅建筑，排排水立管采采用UPVVC螺旋消消音管时，是是否设置阻阻火圈？不设置。/45设计工程根据公司标准，叠叠拼及高层层户型，采采用燃气壁壁挂炉分户户供暖时，公公共管井内内的给水管管及消防管管应采取怎怎样的防冻冻措施？保保温材料及及做法有何何规定？加设电伴热保温温，采用330mm厚厚橡塑管壳壳保温，外外缠阻燃白白色塑料布布/46设计工程公司标准中，分分户水表采采用机械表表还是ICC卡水表？？IC卡水表/47设计工程根据公司标准，户户内排水立立管是否需需要保温不需要/48设计工程公司标准中，地地板采暖盘