广西商住小区工程沉降观测施工方案

xxxx有限公司“xx·xx”商住小区工程沉降观测施工方案文件编号：编制单位：xxxx有限责任公司编制人员：编制日期：2008年11月PAGE5PAGE7目录一、编制依据2二、工程概况2三、沉降观测点的布设3四、沉降观测的次数和时间4五、沉降观测点的保护5六、沉降观测的方法和一般规定5七、监观测资料成果6附件：附件1T1-T4沉降点布置图附件2沉降观测测量记录一、编制依据1.《工程测量规范》GB50026-20072.《建筑变形测量规程》JGJ8-2007二、工程概况本工程位于xx市体育场西南侧的穿山脚下。由地上1#、2#、3#、5#、6#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、19#、20#、21#、22#、23#、25#、26#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#住宅楼及一层地下室组成建筑面积80255.165㎡，其中±0.000以上的住宅楼52220㎡，±0.000以下的地下室部分建筑面积28035.16㎡。本工程含一层地下室，地上为2～5层框架结构。本工程按A区、B区、C区组成三个项目管理班组。地基基础设计为丙级，地下室防火等级为一级，地上住宅楼防火等级为二级，地下车库防水等级为二级，地上住宅楼屋面防水等级为二级。地下车库设置自行车、机动车停放处和通风机房，电梯房，水泵房，排烟机室。地下车库高3.6m、6m、6.3m不等。本工程变形测量级别为：三级。建设单位：xxxx开发有限公司勘察单位：设计单位：监理单位：质监单位：施工单位：屋面做法为：1：3水泥砂浆卧瓦层（配φ6@500X瓦的规格的钢筋网）；20厚（最薄处）1：3水泥砂浆卧瓦40厚C20细石砼配φ4@150双向，每6m×6m分隔缝，缝宽20，嵌防水油膏；30厚挤塑泡沫板；1.5厚高分子防水涂料；刷基层处理剂一遍20厚1：3水泥砂浆找平层，每6m×6m分隔缝，缝宽20，嵌防水油膏；钢筋砼屋面板，表面清扫干净楼梯地面为防滑地砖；室外台阶、大厅为陶瓷地砖；内墙为腻子；外墙为防水涂料墙面；所有砌体材料均采用MU10页岩多孔砖，M5混合砂浆砌筑；门窗采用铝合金门窗90系列。三、沉降观测点的布设1、根据《建筑变形测量规范》JGJ8-2007的要求，沉降观测点应布设在能反映建筑物变形特征的点位，宜选在下列位置：A、建筑物的四角、大转角及沿外墙每10～15m处或每隔2～3根柱基上;B、高低层建筑物、新旧建筑物、纵横墙等交接处的两侧。不同地质条件、不同荷载分布、不同基础类型、不同基础埋深、不同上部结构、建筑裂缝、后浇带、沉降缝和伸缩缝的两侧，人工地基与天然地基接壤处及填挖分界处；C、宽度大于或等于15米，或宽度小于15米但地质条件复杂以及膨胀土地区的建筑物的内隔（纵）墙设内墙点，以及框架、框剪、框筒、筒中筒结构体系的楼、电梯井和中心筒处；D、筏基、箱基的四角和中部位置处；E、多层砌体房屋纵墙间距6～10米横墙处；F、框架结构建筑的每隔或部分柱基上或沿纵横墙轴线上，以及可能产生较大不均匀沉降的相邻柱基处；G、高层建筑横向和纵向两个方向对应尽端处；H、邻近对置重物处、受振动有显著影响的部位及基础下的暗滨（沟）处。2、水准基点的设置基点设置以保证其稳定可靠为原则，要求设置在基岩上或设在压缩性较低的土层上。水准基点的位置应靠近观测点，但必须在建筑物所产生的压力影响范围以外，具体位置现场确定数量不应少于三个。3、观测点的设置观测点的设置应能全面反映建筑物的变形并结合地质情况现场确定，观测点数量不宜少于六个。（具体布设依施工设计图与规范为准）4、水准测量沉降观测点制作如下图：沉降观测点用φ20的圆钢制作，埋设在一层墙柱H+200的高度上。沉降观测点制作大样图沉降观测点制作大样如图所示：（1）采用精密水平仪和铟钢水准尺，做到定观测人员、定仪器、定观测路线，观测前严格校验仪器。（2）测量精度采用Ⅱ级水准测量，视线长度为20-30m，视线高度不宜低于0.3m，水准测量采用闭合法。（3）首观测时，必须经过两个测回，以确保首次观测精度。（4）做好沉降观测点布置图及观测记录，观测时应同时记下当时气象资料。工程竣工前将沉降值绘成沉降曲线图。（5）每次观测后如发现沉降异常时，及时通知有关单位共同商定采取措施。四、沉降观测的次数和时间沉降观测由项目测量部组织固定人员进行观测，观测时应随记气象资料，观测次数和时间为:地下室结构封顶时即进行初次观测，此后每施工完一层观测一次。竣工后，第一年不少于3次，第二年不少于2次，以后每年1次，直至下沉稳定为止。对于突然发生严重裂缝或大量沉降等特殊情况，应增加观测次数。建筑物下沉稳定标准：根据《建筑变形测量规程》JGJ8-2007，若沉降速率小于0.01～0.04mm/d时可认定建筑物已进入稳定状态。五、沉降观测点的保护由于沉降观测是积累资料的过程，一旦某一沉降观测点被损伤、破坏，则前期资料数据无法后延，不能反映该点的沉降量，影响观测资料的完整性。因此工程施工过程中，所有沉降观测点都必须受到保护，不能被碰撞，以备后期测量使用，保证资料的连续性。1、沉降观测点一旦设置定位好，既不能碰动，更不能破坏。2、沉降观测点应覆盖固定的保护盒（利用直径12钢筋制作），防止高空坠物砸坏、变形。3、建筑工区负责人应告知建筑工人注意保护。六、沉降观测的方法和一般规定1、沉降观测工作的要求：沉降观测是一项较长期的观测工作，为了保证观测成果的正确性，应做到四定：1）固定人员观测和整理成果2）固定使用的水准仪及水准尺3）使用固定的水准点4）按规定的日期、方法及路线进行观测2、沉降点的首次高程测定沉降观测点首次观测的高程值是以后各次测量用以进行比较的根据，如初测精度不够或存在错误，不仅无法补测，而且会造成沉降观测工作中的矛盾现象，因此必须提高初测的精度。3、作业中应注意的事项：1）观测应在成像清晰、稳定时进行。2）仪器离前、后视水准尺的距离要用皮尺丈量或用视距法测量，视距一般不应超过50米，前后视距应尽可能相等。3）前、后视用同一个水准尺。4）前视各观测完毕以后，应回视后视点，最后应闭合于水准点上。4、沉降观测精度要求：沉降观测精度要求，依照《工程测量规范》，遵守《建筑物变形测量规程》。水准网测量成果的精度，必须达到规范允许误差范围内，才能据此测算沉降监测点的沉降速率变化。