住宅装修水电安装工程施工合同

住宅装修水电安装工程施工合同合同编号：__________鉴于甲方为进行住宅装修，需要乙方进行水电安装工程施工，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、工程概况1.1工程地点：____________________________________________。1.2工程内容：根据甲方要求，乙方负责住宅水电安装工程施工，包括水路改造、电路改造、给排水管道安装、卫生设备安装等。具体工程量及施工要求详见附件一《工程量清单》。1.3工程工期：本工程计划自双方签订合同之日起算，预计工期为____天。具体工期以乙方实际完成工程量为准。二、工程费用及支付方式2.1工程总价：经双方协商一致，本工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2支付方式：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%。（4）剩余的20%作为质保金，自工程验收合格之日起算，质保期为一年。质保期内，如乙方负责的工程出现问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内进行维修或更换，否则甲方有权从质保金中扣除相应费用。质保期满后，甲方无息退还质保金。2.3支付方式为转账支付，账号及户名详见附件二《付款信息》。三、施工要求及质量标准3.1乙方应按照甲方要求及国家相关法律法规、施工规范进行施工，确保工程质量。3.2乙方应严格按照附件一《工程量清单》进行施工，如有变更，需提前与甲方沟通，并经甲方确认后方可进行。3.3乙方应保证施工过程中安全无事故，如有安全事故发生，由乙方承担全部责任。3.4工程验收合格标准：按照国家标准《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》GB502102001执行。四、工程验收及保修4.1工程完成后，乙方应按照约定时间通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后7个工作日内进行验收。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。4.3工程验收合格后，乙方应按照约定时间提供质保服务。4.4在质保期内，如乙方负责的工程出现问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内进行维修或更换，否则甲方有权从质保金中扣除相应费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总价×0.5%×逾期天数。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：《工程量清单》附件二：《付款信息》一、附件列表：1.附件一：《工程量清单》包含水路改造、电路改造、给排水管道安装、卫生设备安装等具体工程量及施工要求。2.附件二：《付款信息》包含甲方支付乙方工程款项的银行账号、户名等信息。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。2.乙方施工质量不符合国家标准《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》GB502102001。3.乙方未按照甲方要求及国家相关法律法规、施工规范进行施工。4.乙方在施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任。5.乙方在质保期内未按照约定提供质保服务或问题未得到及时解决。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅装修项目的业主或者授权代表。2.乙方：指承担住宅水电安装工程施工的单位或个人。3.工程总价：指双方约定的完成工程所需的总体费用。4.预付款：指合同签订后甲方支付给乙方的部分工程总价。5.质保金：指工程验收合格后，甲方保留的一部分工程总价，用于保证工程质保期内的问题维修或更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，协商调整施工计划。甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。2.工程质量问题：乙方应按照国家标准进行施工，确保工程质量。甲方发现问题有权要求乙方整改，直至验收合格。3.安全事故发生：乙方应加强安全管理，防止安全事故的发生。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。4.质保服务不到位：乙方应按照约定提供质保服务，确保工程质量。甲方有权从质保金中扣除相应费用，如乙方未解决问题。五、所有应用场景：1.适用于住宅水电安装工程施工合同签订