农村水塘承包合同

农村水塘承包合同书甲方（发包方）：身份证号码：联系地址：乙方（承包方）：身份证号码：联系地址：根据《民法典》等相关法律法规的规定，甲方拟将水塘承包给乙方，乙方愿意承包，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：一、标的水塘名称：

面积：

亩，位置： 。二、承包形式：个人承包经营。三、承包期限： 年月 日至 年月 日止；期限 年。四、承包费：每年（人民币）第三年起（即 年 月 日至

元（大写）年 月

，从日）每年租金递增10%。交款方式及时间：每年 月 日之前支付下一个年度的承包费用，乙方向甲方以现金方式全额交纳承包费。五、保证金乙方支付相当于一个年度的承包费用的保证金，如承包期限届满，乙方付清全部的承包费，返还水塘后，无其他违约事项，全额无息返还乙方。如乙方逾期支付承包费用以及违约给甲方造成损失的，甲方有权不经乙方同意抵扣全部或部分保证金，抵扣完成后，如乙方继续承租的，应补足保证金，如30日内未补足的，视为甲方自愿放弃承包。六、用途标的水塘只能用于 ，不能用于其他用途，不得用非法经营，如需办理相关行政许可，需证照齐全，否则构成违约，甲方有权解除本合同，没收保证金，如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、交付水塘按照现状进行交付，地面如有地上附属物（如：等），仍归附属物原所有人所有，由原所有人对其附属物及时予以处分，原所有人明确表示放弃的，乙方可以自行解决。乙方如因经营需要需对水塘进行施工建设（包括但不限于开挖、筑堤、清淤、建房等），需提前通知甲方，并取得甲方的同意。八、甲方的权利与义务：1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。3、在合同履行期内，甲方不得重复发包该水塘。九、乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的水塘。2.享有承包水塘上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.享受国家规定的优惠政策。4.享有对公共设施的使用权。5.乙方可在承包的水塘土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6.乙方不得用取得承包经营权的水塘抵偿债务。7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。十、转包1.在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得进行转包，否则甲方有权解除合同，没收保证金，已收取的承包费用不予退还，如不足以弥补甲方损失的，乙方应进行赔偿。十一、特别约定1、标的水塘，乙方承诺配合村民的基本农业灌溉需求，如水塘水位下降到影响水产养殖的，应向村民进行合理解释。2、乙方应妥善解决邻里矛盾，如与其他村民发生纠纷和争议，应妥善解决，乙方有权根据纠纷解决的实际情况，单方面解除本协议，并不承担违约责任。3、本合同履行期间，如标的水塘除被依法征用或被村集体规划使用，则本协议自动解除，按照具体承包期限结算，互不承担违约责任。4、如标的水塘除被依法征用或被村集体规划使用，乙方仅享有水产养殖经营物的赔偿及补偿费，但其他全部的补充和赔偿归属甲方所有。5、本合同期满，如继续承包，同等条件下乙方享有优先权，双方应于本合同期满前6个月内续签承包合同。十二、违约责任及争议解决1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付承包费，逾期支付的，应按照未支付金额每日千分之一的标准支付违约金，如乙方逾期日未全额支付承包费用的，则甲方有权解除本合同，并没收保证金，如不足以弥补甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。3、本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向水塘所在地人民法院提起民事诉讼。十三、本合同未尽事宜，由双方另行约定后作为补充协议，补