工程技术交底与设计变更流程附设计变更通知单

工程/设计交底、变更更实施流程程■设计部/工程程程部相关人人员员■设计/工程流流程文件件要保证施工质量量量，首先先要控控制设计计质量量。并要要注意意施工与与设计计的相互互协调调，以下下为如如何进行行设计计交底与与设计计变更流流程。在建设工程项目目目施工前前，要要进行工工程设设计交底底由设设计方准准备，然然后进行行图纸纸会审，施施工工方提出出图纸纸中的问问题并并整理交交与设设计方。一、施工与设计计计的技术术交底底（见附附表1—《技术交交底底记录》）主主要填写内容容包括以下几几个方面：（1）由设计方方进进行设计交交交底：主主要填填写设计计意图图、设计计内容容和特殊殊技术术要求，分分析析其中的的施工工重点和和难点点，了解解设计计中的主主要材材质要求求。以以便让施施工单单位有针针对性性地编制制施工工组织设设计，及及早做好好施工工准备；；对于于以现有有的施施工技术术和装装备水平平实施施有困难难的设设计，要要及时时提出意意见，协协商修改改设计计，或者者通过过技术攻攻关提提高技术术水平平实施的的可能能性，同同时施施工单位位向设设计单位位介绍绍推荐先先进的的施工新新技术术、新工工艺和和工法，争争取取通过设设计，使使这些新新技术术、新工工艺在在施工中中得到到应用。（2）了解设计计进进度，根据据据施工工工艺顺顺序和施施工进进度安排排，提提出设计计出图图的时间间和顺顺序要求求。（3）施工方从从质质量控制的的的角度，提提出出合理化化建议议，优化化设计计。二、图纸会审（见见附表2——《图纸会审审记录》）（1）图纸会审审会会议由建设设设单位组组织设设计、监监理、施施工单位位技术术负责人人及有有关人员员参加加，设计计单位位对各专专业问问题进行行口头头或书面面交底底，施工工单位位负责将将设计计交底内内容按按专业汇汇总整整理，形形成图图纸会审审记录录。（2）监理、施施工工单位应发发发现和解解决专专业设计计之间间可能存存在的的矛盾，消消除除施工图图的差差错，各各自提提出的图图纸问问题及意意见按按专业整整理、汇汇总后报报建设设单位，由由建建设单位位提交交设计单单位做做交底准准备。（3）图纸会审审记记录是在设设设计、监监理、建建设和施施工单单位有关关项目目负责人人和专专业负责责人签签认下，形形成成正式图图纸会会审记录录。任任何人不不得擅擅自在会会审记记录上涂涂改或或变更内内容。四四方签字字方可可生效。三、在图纸会审审审后或施施工进进行中，会会出出现设计计变更更，工程/设计变更更一一般按照照如下下程序进进行。（一）工程变更更更内容（1）增减减合同中约定定定的工程数数量量；(2)更更更改有关关工程程的性质质、质质量、规规格；；（3）更改改有关部部分的的标高、基基线线、位置置和尺尺寸；（4）增加加工程需需要的的附加工工作；；（5）改变变有关工工程施施工时间间和顺顺序。（二）工程变更更更的批准准承包商提提提出工程程变更更，应交交予监监理工程程师审审查并批批准；；（见附附表3、4、5）具体程程序序见——流程A。设计方提提提出工程程变更更，应与与业主主协商或或经业业主审查查并批批准；（见见附附表3——《设计变变更更通知单单》）设设计单位位应及及时下达达设计计变更通通知单单，内容容详实实，必要要附图图，并逐逐条注注明应修修改图图纸的图图号。具具体程序序见——流程B。业主方提提提出工程程变更更，通过过监理理工程师师发出出。（三）工程变更更更指令的的发出出与执行行1、设计部分(1)《设计变变变更通知知单》一一般由设设计单单位提出出，内内容详实实，必必要时应应附图图，并注注明应应修改图图纸的的图号。(2)若在后期期期施工中中，出出现对前前期某某一变更更或其其中某条条款重重新修改改的情情况，必必须在在前期被被修改改条款上上注明明“作废”字样。(3)设计变更更更等同于于施工工图，是是工程程施工和和结算算的依据据。建建设、监监理、设设计、施施工单单位各保保存一一份。2、工程部分(1)分包单位位位的有关关设计计变更和和洽商商记录，应应通通过工程程总包包单位后后办理理。(2)为了避免免免耽误工工期，除除非工程程师明明显超越越合同同权限，承承包包人无条条件执执行工程程变更更。监理理工程程师对承承包人人变更价价格和和期补偿偿达成成一致意意见之之前先行行发布布变更指指示，即即使工程程变更更价款没没有确确定，或或者承承包人对对工程程师答应应给予予付款的的金额额不满意意，承承包人也也行必必须一边边进行行变更工工作，一一边根据据合同同寻求解解决办办法。(3)工程变更更更指示的的发出出以书面面形式式，由建建设（监监理）单单位和和施工单单位有有关负责责人及及设计专专业负负责人签签认方方可生效效。紧紧急情况况下承承包人应应根据据合同规规定要要求建设设（监监理）工工程师师口头认认可。(4)设计变更更更由项目目部技技术部门门管理理，与图图纸一一并发放放。重重复发放放可用用复印件件或抄抄件，须须注明明原件存存放处处。（5）甲甲甲方变更更设计计，应在在该项项工程施施工前前7天通知乙乙方方。乙方方已经经施工的的工程程，甲方方变更更设计应应及时时通知乙乙方，乙乙方在接接到通通知后立立即停停止施工工。造造成损失失由甲甲方承担担。（四）工程变更更更的责任任与洽洽商记录录1、责任划分(1)由于业主主主要求、政政府府部门要要求、环环境变化化、不不可抗力力、原原设计错错误等等导致的的设计计变更，应应由由业主承承担责责任。由此造成成的的施工方方案变变更以及及工期期的延长长和费费用增加加应该该向业主主索赔赔。(2)由于承包包包人的施施工过过程、施施工方方案出错错、疏疏忽而导导致设设计的变变更，应应由承包包人承承担责任任。(3)施工方案案案变更要要经过过建设（监监理理）工程程师批批准。(4)签订合同同同后业主主为了了加快工工期、提提高质量量等要要求变更更施工工方案，由由此此所引起起的费费用增加加可以以向业主主索赔赔。2、工程洽商记记记录(1)洽商分为为为技术洽洽商和和经济洽洽商两两种，由由施工工方提供供。它它是工程程施工工、验收收及改改建、扩扩建和和维修的的基本本而且重重要的的资料，也也是是做竣工工图、结结算的重重要依依据。工工程资资料中只只对技技术洽商商进行行存档。（见见附表6——《工程洽商商记录》技术术洽商）(2)工程洽商商商记录分分专业业办理，内内容容详实，必必要要附图，并并逐逐条注明明应修修改图纸纸的图图号。(3)工程洽商商商记录应应由设设计专业业负责责人以及及建设设、监理理和施施工单位位相关关负责人人签认认。(4)承包人需需需要变更更时，应应及时办办理洽洽商单，不不要要先干活活，后后办理。洽洽商商单同时时要注注时办理理日期期，以免免发生生纠纷。(5)一般情况况况下设计计单位位如委托托建设设（监理理）单单位办理理签认认，应办办理委委托手续续。（五）确定变更更更合同价价款及及工期（1）合同中已已有有适用于变变变更工程程的价价格，按按合同同已有的的价格格变更合合同价价款；（2）合同中只只有有类似于变变变更情况况的价价格，可可以此此作为基基础价价格确定定变更更价格，变变更更合同价价款；；（3）合同中没没有有适用和类类类似的价价格，由由乙方提提出适适当的变变更价价格，送送甲方方代表批批准后后执行。（4）设计变更更影影响到工期期期，由乙乙方提提出变更更工期期，送甲甲方代代表批后后调整整竣工日日期。甲方不同意乙方方方提出的的变更更价格及及日期期，在乙乙方提提出后7天内通知知乙乙方提请请工程程造价管管理部部门或有有关工工期管理理部门门裁决。附表1技术交底记录eeechnniccalcllariifiicaiitoonrreccordds■发送：设计、监监监理、施施工■编号：工程名称施工班组分项工程施工图号相对人签字建设单位监理单位设计单位施工单位签字盖章日期：签字盖章日期：签字盖章日期：签字盖章日期：注：1、由施工工单位位整理、汇汇汇总，各各与会会单位会会签，有有关单位位各保保存一份份：2、图纸会审记记记录应根据据图图纸专业业（建建筑、结结构、给给排水及及采暖暖、电气气、通通风空调调、智智能系统统等）汇汇总整理理；3、设计单位应应应由专业设设计计负责人人签字字，其它它相关关单位应应由项项目技术术负责责人或相相关专专业负责责人签签认。附表2图纸会审记录DDDrawwinngrrevviewwrrecoordd■发送：设计、监监监理、施施工■编号：工程名称日期地点专业名称序号图号图纸问题图纸问题交底建设单位监理单位设计单位施工单位签字盖章日期：签字盖章日期：签字盖章日期：签字盖章日期：注：1、由施工工单位位整理、汇汇汇总，各各与会会单位会会签，有有关单位位各保保存一份份：2、图纸会审记记记录应根据据图图纸专业业（建建筑、结结构、给给排水及及采暖暖、电气气、通通风空调调、智智能系统统等）汇汇总整理理；3、设计单位应应应由专业设设计计负责人人签字字，其它它相关关单位应应由项项目技术术负责责人或相相关专专业负责责人签签认。附表3设计变更通知单单单Desiiggncchaangeennotiicee■发送：建设、监监监理、施施工■编号：工程名称日期设计单位名称长春建工温馨鸟鸟鸟建筑装装饰有有限公司司专业名称序号图号变更内内容容建设单位监理单位设计单位施工单位签字盖章日期：签字盖章日期：签字盖章日期：签字盖章日期：注：1、本表由由建设设单位、监监监理单位位、施施工单位位各保保存一份份；2、涉及图纸修修修改的必须须注注明应修修改图图纸的图图号；；3、不允许将不不不同专业的的洽洽商办理理在同同一份上上；4、“专业名称称”栏栏应按建筑筑筑、结构构、装装饰、给给排水水、电气气、通通风空调调等专专业填写写。附表4工程变更申请单单单Engiinneerrinngchhaangeeaapplliccatiionn■发送：建设、监监监理■编号：工程名称日期致：由于原因，兹提提提出工程程变更更（内容容见附附件），请请予予以审批批。附件：工程洽商商商记录、设设计计变更洽洽商费费用报审审表提出单位：长春春春建工温温馨鸟鸟建筑装装饰有有限公司司负责人：：：日期期：一致意见：建设单位监理单位设计单位施工单位签字盖章日期：签字盖章日期：签字盖章日期：签字盖章日期：因某种原因，施施施工单位位或建建设单位位要求求工程变变更或或材料代代用等等工程洽洽商，应应用此表表向监监理单位位申请请，有关关方审审查同意意，设设计单位位出设设计方案案，方方可实施施。本表由施工单位位位提出，并并附附有详细细变更更内容的的《工工程变更更单》及及《设计计变更更、洽商商费用用报审表表》。附表5设计变更、洽商商商费用报报审表表Theddesiignnchhannge,nnegootiiatiionncoosttsttattemeentt■发送：建设、监监监理、施施工■编号：工程名称日期致：单位根据年月月月日编号号为的的设计/工程变更更，申申请费用用如下下，请审审核。项目名名称称原设计变更后工程款增（+）减减（-）工程量单价/元合价/元工程量单价/元合价/元合计计计承包单位：长长长春建工工温馨馨鸟建筑筑装饰饰有限公公司项目负责人：：：(签字)日期:工程师审核意见见见：审核机构：工程师（签字）：总工程师：日期：本表由施工单位位位填报。附表6工程洽商记录EEEngiineeeriinggPrrojjecttoonrreccordd■发送：建设、监监监理、施施工■编号：工程名称日期提出单位名称长春建工温馨鸟鸟鸟建筑装装饰有有限公司司专业名称内容摘要序号图号变更内内容容建设单位监理单位设计单位施工单位签字盖章日期：签字盖章日期：签字盖章日期：签字盖章日期：注：1、本表由由施工工单位填填写，建建设单单位、监监理单单位、施施工单单位各保保存一一份；2、涉及图纸修修修改的必须须注注明应修修改图图纸的图图号；；3、不允许将不不不同专业的的洽洽商办理理在同同一份上上；4、“专业名称称”栏栏应按建筑筑筑、结构构、装装饰、给给排水水、电气气、通通风空调调等专专业填写写。流程A：承包商商/施工工方提出出提出变更申请●承包商提出工工工程变更申申报报报告（见见附附表3）N工程变更申报表表表承包商填报变更更更原因，相相关关图纸和和变更更工程量量及造造价（见附表4、555）审核监理公司审核工工工程变更更必要要性和可可行性性审核工工程变变更造价价合理理性，审核工程程变变更对工工期影影响，并并签署署审核意意见，设设计单位位审核核工程Y工程变更更图图纸，审审核相相关图纸纸是否否设计规规范，是是否符合合原设设计要求求并签署审核意见见见。业主审批●建设单位按相相相关规定的的审审批权限限进行行申报审审批。工程变更审批意意意见●建设单位项目目目主管按上上级级领导批批复意意见向监监理公公司出具具工程程变更审批意见见，明明确变更更是否否执行。工程变更通知书书书●监理公司下发发发工程变更更通通知书，在在变变更通知知中明明确变更更工程程项目的详细内内容容、变更更工程程量、变变更项项目的技技术要要求、质质量标标准、相相关图纸，明