项目招商代理合同

项目招商朝理合同篇一：商业地产项目招商朝理合同合同两方：甲方名称：联系地点：联系电话：乙方名称：联系地点：联系电话：甲、乙两方本着友善合作、相互磋商的精神，就该项目之独家招商朝理共同达成以下协议：第一条项目名称及标的物地点项目名称：“”项目地点：，规划商业总建筑面积平方米，此中地上一层建筑面积平方米，地上二层建筑面积平方米。第二条拜托内容．甲方拜托乙方作为该项目之独家招商朝理商，招商该项目所有可招商面积。第三条本合同限期1.本合同的有效期自本合同签订之日起计算，至年月日终止。第四条甲方责任及权益甲方须依据本合同之第六条向乙方支付有关的服务花费；甲方应按乙方要求实时向乙方供给该项目之有关资料，并保证资料的正确性、真切性，以保证乙方顺利进行招商工作；鉴定乙方报送的所有方案；乙方所拟定的招商价钱及招商方案等均需由甲方最后确立认同后方可执行；在招商过程中，若因客户退铺或逾期不签订承租合同及未准时缴纳租金时，甲方有权充公客户之定金，并将此套商店交与乙方从头出租；在本合同执行过程中，甲方不得拜托第三者招商上述该项目，不然甲方仍需依据该项目所有实质招商金额支付乙方代理佣金；在代理时期，甲方须指派专职特意人员负责对接协调招商过程中的有关工作；甲方指定特意专职财务人员收取客户缴纳的有关花费，详细金额在执行报告中确立并经甲方署名认同；第五条乙方责任及权益乙方依据本合同之第六条向甲方收取有关的服务花费；在本合同规定的限期内，乙方应踊跃参加甲方组织召开的与本项目有关的会议，并对该项目提出有利的建议；在本合同规按限期内，踊跃睁开项目的整体工作；按甲方供给的有关资料及本合同条款独家代理招商该项目；乙方代理招商之物业单位经甲方确认后，由乙方工作人员与承租方签订《租借合同》和《租借意愿协议》；在签订租借意愿协议后负责与客户进行联系，并于签订租借意愿协议后一周内负责安排工作人员与客户签订《租借合同》,并通知客户将首期款项在签订《租借合同》的同时支付给甲方；负责该项目招商工作的管理以及招商客户的招待及咨询；负责客户的挖掘与谈判；负责敦促客户准时缴纳有关花费；乙方在本合同规定的限期内代理甲方进行交易，因乙方过失造成甲方损失的，乙方须担当法律责任，须自负全部结果责任；甲方赞同在所有该项目的宣传中，注明乙方为独家招商朝理企业，并配有乙方的商标LOGO；第六条：招商朝理服务花费、招商花费、目标、范围确实定：1.1招商花费：合同签订之日起，甲方按1.5万元/月的标准向乙方支付启动费，每个月结算招商朝理服务费时再进行扣除。甲方须于每个月第一个工作日准时支付给乙方。乙方收取甲方以本项目物业2个月的租金作为招商朝理服务金；1.2招商过程中甲方应付乙方之商户进行确认，并向乙方供给商户之签约文件一份代理方：________(以下简称乙方)为提升________项目的投资效益，减少投资风险，在同样互利、磋商一致的基础上，甲方将其部下________项目的招商工作交由乙方负责。甲、乙两方依据中华人民共和国《合同法》及其余法律法例相关规定，就有关事项达成以下条款：篇二：商业地产项目招商朝理合同一、项目概略及代理范围、代理项目：________。、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方就本项目供给招商朝理服务。、有关后期商业经营管理拜托事宜，两方另行磋商为准。二、合同限期及任务自________年________月________日起至________年________月________日止。三、拜托项目招商租借政策本合同项目有关招商租借政策，包含租金、租期等，均由甲方确定，甲方拥有最后决定权，乙方应依据市场状况，制定有关租借政策，报甲方赞同后予以执行，甲方依据市场状况，有调整招商政策的权益。四、拜托内容(指甲方拜托乙方)：、乙方负责与目标客户安排见面并睁开磋商，并依据需要安排实地观察；、乙方负责为该项目选择租借对象，包含各样专业店及有关配套服务项目等，同时将不一样种类租户在工程条件上的基本要求以及设备装备状况(包含荷载、卸货、泊车、动线走道等各细节方面)供给甲方综合考虑；、乙方对甲方拜托的各商业项目制定招商方案，并详细实行；、乙方负责全程谈判目标商家，并负责培训招商工作人员；、乙方负责依据市场租金现状，拟定招商策略、拟定租借价钱及有关租借条件，经甲方赞同执行后，与目标客户商定合作细则并负责各种租务文件的制定；、乙方在招商过程中，负责辅助睁开有关项目的宣传推行工作；、辅助甲方收取租借押金和租金；、辅助甲方达成商业规划方案；、其余两方认同的拜托事项。五、甲方权益与义务、甲方权益、享有乙方睁开该项目作业中所有资料的讨取权益；、拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最后决议权；、在招商过程中所波及的甲方家产之商家租金，由甲方现场财务主管保存并办理有关单据手续。、甲方义务、依据本合同商定，支付乙方服务花费；、向乙方供给该项目的有关合法文件。六、乙方权益和义务、乙方权益、每周与甲方召动工作例会，报告本周工作及下周工作内容；、依据本合同商定，准时收取有关服务花费。、乙方义务、依据有关资料、有关条件、有关状况提交该项目的有关方案供甲方审查，经甲方确认后予以实行；、保证按有关法律、法例进行招商及商业顾问；、担当该项目乙方人员的薪资等有关花费；、负责该项目招商过程中的各项平时招商管理工作；、未经甲方书面许诺，乙方对社会和客户许诺的事项由乙方自行担当责任；F、辅助甲方与招商客户签订该项目有关合同。七、业绩目标与业绩确认、业绩目标是在规按限期内达成项目招商面积。、业绩确认：以签校正式的租借合同为准。八、花费及其支付方法招商服务花费以招商佣金来结算。招商佣金计算公式为：招商佣金=客户租借地区前三年均匀月租金________Х一个月。招商佣金按乙方配合客户与甲方签订正式合同后一周内支付给乙方。九、其余条款：、本合同执行过程中，若有未尽事宜，两方可磋商一致后订立增补协议，增补协议与本合同拥有同样法律效劳。、执行中产生纠葛，两方应本着友善的态度