拆迁工作实施计划方案

拆迁、部署工作的实行方案为了改良我街道人居环境和出行舒坦，提高我街道市容市貌的品位，加速我街道的城市建设步伐，特拟订本实行方案。一、指导思想以科学发展观为指导，依照“以拆保建、以拆促变”的思路，坚持“以人为本、和睦拆迁、依法拆迁”的原则，一致领导，全面发动，集中力量，仔细耐心，快速掀起拆迁工作新热潮，推动拆迁部署工作双丰产。二、工作要求（一）严格落实责任。保证抽调领导干部和工作人员实时所有到位，严格依照工作分工执行职责。（二）推行一线工作法。各工作组要全面践行一线工作法，坚持一线检查摸底、一线宣讲政策、一线做好思想工作、一线解决问题。（三）增强指挥调动。拆迁工作中，由指挥部决议部署、一致安排。指挥部坚持每周一调动制度，实时解决拆迁工作中碰到的问题。各工作组要依照一致安排部署，细化工作分工，仔细组织落实。（四）坚持和睦拆迁。要仔细执行拆迁的各项政策、法例，坚持作业，严防故弄玄虚、营私作弊。要确实做好民众的宣传解说工作，讲究方法，着重成效，依法和睦推动拆迁工作。三、工作举措兼顾划划，精心部署，有序实行。要做好各项工作的实行方案和细则。让工作人员做到有章可循，有依可据。做好宣传工作。能够把有关拆迁的法律法例和政府的有关规定和标准以传单、小册子的形式发放到每家每户。利用广播、电视、条幅、口号、宣传单、宣传手册、公然信等形式，鼎力宣传拆迁工作的重要意义、目的和有关政策规定，搞好大宣传，增强高阵容，突出大气概，创造大气氛检查摸底，做好测算。（这是实行拆迁部署的工作的要点，做的利害会影响后续的工作进度的）在项目实行前，必定要对拆迁区进行调查摸底工作，检查拆迁户数、被拆迁户的家庭人口构造、被拆迁房子的性质、建筑面积（有证的面积、无证的面积和暂时建筑等）等，摸底的参数打印造册并获得拆迁户的署名确认无误，有益于下一步的工作。4.对所有采集的数据获得住户的认同后，进行榜公示。做到“公然、公正、公正”增强领导，落实责任。要建立特意机构，明确分工、落实责任人，拟订详细实行方案。（建议建立一个业组。负责采集整理各样参数个报表和资料档案的整理）增强管理，签订协议。严格审察拆迁赔偿部署方案能否切合拆迁政策规定。在拆迁过程中，拆迁人与被拆迁人达成一致建议后，签订拆迁赔偿部署协议。推行钱币赔偿的，协议中应该商定拆迁赔偿金额、付款方式、付款限时、搬家限时和违约责任以及需要商定的其余容；推行产权调动的，协议中应该商定调动房子的地点、房子面积、产权调动差价款的支付限时、搬家补贴费、暂时部署补贴费的金额、支付限时及需要商定的其余容。规行为，依法判决。拆迁人要严格执行有关法律、法例、规章和拆迁赔偿标准;禁止强横拆迁、违规拆迁，禁止采纳停水、停电、停气、停暖、阻绝交通等手段，逼迫被拆乔迁民搬家，对出现问题的要追查责任。四、工作要求（一）增强对评估工作的管理。拆迁估价应该坚持独立、客观、公正、合法的原则。任何组织或许个人不得非法干涉拆迁估价活动和估价结果。向社会公示评估机构，供拆迁当事人选择。（二）严格对拆迁单位的管理。拆迁人应该依据拆迁项目的要求选择拥有相应拆迁资质等级的拆迁单位实行拆迁。拆迁地区拆迁单位的选择，拆迁人应依照市旧城区拆迁改造工作领导小组确立的标底经过招、招标的方式确立，并接受督查部门的督查。拆掉工程的实行应按国家有关法律、法例执行必备手续。（三）做好强迫拆迁前的准备工作。拆迁管理部门依照法定程序受理，下达行政判决。做好强迫拆迁前的各项准备工作，包含判决、听证、供给周转房或部署房、赔偿资本提存证明、被拆迁房子的公证和凭证保全等。明确下达强迫拆迁的部门决定和执行部门。协调好需要配合的执法部门五、仔细落实信访责任制。仔细落实信访招待工作。拆迁人要对来访者做到热忱招待、耐心仔细解说；在拆迁现场建立信访招待处，落实特意人员，宣布招待。实时做好信访的答复工作。凡波及拆迁方面的信访件，拆迁管理部门要保证在规定的时间实时书面答复，保证上下交流，化解矛盾，把问题解决在基层。拆迁工作结束前，现场办公室不得取消。拆迁人要踊跃配合市信访局做好信访招待工作和大型信访事件的办理工作。仔细做好信访件的答复、解说和回访工作。4、对拆迁通知后突击违章建房或扰乱、阻止拆迁工作正常进行的党员干部、国家工作人员，一经查实，依照党纪、政纪赐予严肃办理，直至开除党籍、开除公职。5、工作人员要严肃纪律、公正无私，关于在拆迁赔偿部署中徇私舞弊，故弄玄虚的必定要严肃办理。（一）组织准备阶段1、建立组织。建立拆迁部署工作指挥部，组建指挥部办公室，办公室设3个业务工作组（外业组、业组、宣传组、）2、业务培训。对参加拆迁部署的全体工作人员进行业务培训，吃透、弄懂有关政策。3、宣传发动。利用广播、电视、条幅、口号、宣传单、宣传手册、公然信等形式，鼎力宣传拆迁的重要意义、目的和有关政策规定，搞好大宣传，增强高阵容，突出大气概，创造大气氛，掀起大热潮。（二）清登评估阶段1、清登评估，宣讲政策。由外业组率领评估机构工作人员入户清登评估。同时入户发放有关拆迁文件、宣传手册、宣传单，向被拆迁户宣讲有关拆迁政策，耐心仔细地做好拆迁户的政策宣传和思想工作，保证入户清登评估工作顺利进行；评估机构要精心组织，选派得力人员，在拆迁工作组的辅助下实时、公正、公正的达成清登评估工作。2、出具评估报告，宣布评估结果。由评估机构负责，自清登评估完成后三日出具评估报告；由拆迁工作组负责，实时向被拆迁户送到评估报告并榜宣布评估结果。（三）签署协讲和搬家阶段1、签署协议书，