宁波框架剪力墙结构普通住宅成品保护专项施工方案

目录一、工程概况3二、编制依据据3三、成品保护护责任任及管理理措施和和基本本方法43.1成品保保保护的定定义443.2成品保保保护范围围43.3成品保保保护管理理措施施43.4成品保保保护基本本方法法53.5责任措措措施63.6现场材材材料保护护责任任63.7结构施施施工阶段段的成成品保护护责任任63.8装修、安安装施工工阶段段的成品品保护护责任及及管理理措施6四、成品保护护机构构组织774.1成品保保保护目的的84.2成品保保保护组织织机构构84.3成品保保保护组织织分工工及责任任8五、成品保护护部署署95.1成品保保保护责任任划分分95.2成品保保保护部署署100六、成品保护护专项项措施1116.1施工测测测量工程程1116.2土方工工工程126.3卷材防防防水工程程1336.4钢筋成成成品保护护1336.5模板成成成品保护护1446.6混凝土土土成品保保护1156.7施工缝缝缝、后浇浇带、楼楼梯间、电电梯梯井井道道、楼楼层洞口口成品品保护1666.8砌筑工工工程成品品保护护176.9厨房、卫卫生间防防水成成品保护护177江北投资创业中中中心长兴兴路44#地块成品品保护专专项施施工方案案6.10屋面面面成品保保护1186.11爬梯梯梯、扶手手、栏栏杆成品品保护护196.12门窗窗窗成品保保护1196.13抹灰灰灰、涂料料工程程成品保保护2206.14地面面面的成品品保护护226.15顶棚棚棚吊顶成成品保保护246.16涂刷刷刷油漆成成品保保护256.17电气气气工程成成品保保护256.18水暖暖暖部分2666.19给排排排水工程程成品品保护2776.20卫生生生洁具安安装成成品保护护2776.21通风风风工程成成品保保护286.22消防防防设备的的成品品保护2886.23原材材材料、半半成品品的保护护措施施29七、成品保护护制度度30八、建立健全全成品品保护制制度302江北投资创业中中中心长兴兴路44#地块成品品保护专专项施施工方案案成品保护专项施施施工方案案一、工程概况建设单位：宁波波波宝龙华华展置置业发展展有限限公司设计单位：深圳圳圳市天华华建筑筑设计有有限公公司监理单位：浙江江江文华建建设项项目管理理有限限公司地质勘探单位：：：浙江省省华厦厦工程勘勘察院院施工总承包单位位位：中天天建设设集团有有限公公司工程地址：本工工工程位于于宁波波市江北北区，北北至长阳阳路，南南至长兴兴路，东东至广元元路，西西至银海海路。总建筑面积约1111933377.3平方米米，其中中地上上建筑面面积8889990..3平方米，地地地下建筑筑面积积3034477平方米。拟拟拟建建筑筑物主主要包括2栋栋8层、1栋栋9层、9栋栋11层洋房房，1栋166层、1栋118层、1栋栋25层、11栋27高层层住宅及1层层地下车车库、幼幼儿园、垃垃圾圾站等配配套。本本工程结结构形形式为剪剪力墙墙、框架架结构构；地下下室底底板面标标高为为-4.855m，筏板板厚厚度为3000mm，3550mm。设设计标高±0.00000相当的绝绝对对标高为3..550，自自然地面面相对对标高-0..85。二、编制依据1《混凝土结构工工工程施工工质量量验收规规范》（GB5020004-200115）2《砌体工程施工工工质量验验收规规范》（GB5020003-200111）3《地下防水工程程程施工质质量验验收规范范》（GB5020008-200111）4《建筑地面工程程程施工质质量验验收规范范》（GB5020009-200110）5《建筑装饰装修修修工程质质量验验收规范范》（GB5021110-200111）6《建筑电气工程程程施工质质量验验收规范范》（GB5030003-200111）7《通风与空调工工工程施工工质量量验收规规范》（GB5024443-200002）8《给水排水管道道道工程施施工及及验收规规范》（GB5026668-200008）9《建筑给水排水水水采暖工工程施施工质量量验收收规范》（GGB5002442-220002）10《建筑防腐腐蚀蚀工程质量量量检验评评定标标准》（GB5022224-200110）3江北投资创业中中中心长兴兴路44#地块成品品保护专专项施施工方案案11《建设工程程项项目管理规规规范》（GBB/T5503326—20006）12《建筑施工工高高处作业安安安全技术术规范范》（JGJJ80--911）13《建筑施工工安安全检查标标标准》（JGGJ59－22011）14《施工现场场临临时用电安安安全技术术规范范》（JGJJ46--20012）15《质量管理理体体系标准》（GB/T19001-2008）16《环境管理理体体系》（GGB/TT1440011-22004）17《职业健康康安安全管理体体体系》（GBB/T2280001--20011）江北投资创业中中中心长兴兴路44#地块工程程施工图图纸江北投资创业中中中心长兴兴路44#地块工程程《施工工组织织设计》三、成品保护责责责任及管管理措措施和基基本方方法3.1成品保保保护的定定义在施工过程中，有有些分项、分分部工程已经经完成，其它它工程尚在施施工，或者某某些部位已经施工工工完毕，其其它它部位正正在施施工，如如果对对于已完完成的的成品不不采取取妥善的的措施加以保护，就就会造成损伤伤，影响质量量。因此，搞搞好成品保护护，是一项关关系到确保工程质量、降降低工程成本本、保证按期期竣工的重要要环节。3.2成品保保保护范围围成品保护必须贯贯贯穿于施施工全全过程，从从原原材料、半半成成品、直直至成成品各个个环节节，比如，结构施工工工过程中中的钢钢筋、模模板、混混凝土、水水电电预留（埋埋）孔洞（管管线）；装修施工过程中中中的半成成品、地地面、墙墙面、顶棚棚、屋面、门门窗、外立立面、管线线、灯具、卫生洁具，施施工放样所所设置的控控制点等等等，都必须须进行切实实有效地保保护。3.3成品保保保护管理理措施施①狠抓成品保护护护的现场教教育育工作，使使全全体施工工人员员在思想想上高高度重视视，从从施工一开始就具有有有良好的的成品品保护意意识；；②严格有关成品品品保护的奖奖罚罚制度；；③所有专项施工工工方案中均均应应编制专专项成成品保护护措施施；4江北投资创业中中中心长兴兴路44#地块成品保保护专项项施工方方案④施工安排做到到到工序安排排合合理，注注意作作好有利利于成成品保护护工作作的交叉叉作业业安排，严严格格按顺序序施工工，科学学管理理，文明明施工工；⑤做好各工序及及及工种之间间的的协调工工作，一一个工序序和工工种施工工避免免破坏其其它工工种的成成品，要求求将成品保保护措施写写入相应的的技术交底底中；⑥制定重要部位位位的施工工工序序流程，将将土土建、水水、电电、空调调、消消防等各各专业业工序相相互协协调，排排出工工序流程程表，各各专业均均按此此工序流流程进进行施工工，严严禁违反反施工工程序的的作法法；⑦由于本工程的的的特殊性，对对进场的各种种贵重物品、大大型设备、设设施、半成品品、成品编制制专门的成品品保护方案，结构施工期间成品保护领导小组负责检查督导成品保护工作，装修施工期间做到每层每个施工区域均有专人负责成品保护。⑧对重要项目（易易易污染损损坏项项目），如如防防水、油油漆、门门窗、石石材及及机电设设备等通过各种标识识识管理提提醒施施工人员员注意意成品保保护；；⑨工程竣工交验验验时，应向向业业主提交交建筑筑物成品品正确确使用和和保护护的说明明，避避免不必要的质量争争争端和返返修。3.4成品保保保护基本本方法法①保护：保护就就就是提前保保护护，以防防止成成品可能能发生生的损伤伤。如如在玻璃璃幕墙墙玻璃表表面贴贴塑料薄薄膜；；楼梯踏踏步采采用护棱棱角铁铁上下连连通固固定；门门口在在推车易易碰部部位，在在小推推车车轴轴的高高度钉防防护条条等措施施；②包裹：包裹主主主要是防止止成成品被损损伤或或污染。如如花花岗岩或或外墙墙涂料施施工后后，可包包裹捆捆扎也可可采取取措施防防止污污染；楼楼梯扶扶手易污污染变变色，油油漆前前应裹纸纸保护护；铝合合金门门窗应用用塑料料布包裹裹；电电气开关关、插插座、灯灯具等等设备也也要包包裹，防防止施施工过程程中被被污染；；③覆盖：对成品品品加以覆盖盖，以以防止成成品堵堵塞、损损伤。如楼楼梯用木板板、加气块块等覆盖，以以防止操作作人员踩踏踏和物体磕磕碰；地面面用苫布或或棉毡覆盖盖。其它需需要防晒、保保温养护的的项目，也也要采取适适当的措施施覆盖；④封闭：封闭是是是指对已施施工工完毕的的区域域进行临临时的的封闭。如如室室内墙面面、天天棚、地地面等等房间内内的装装饰工程程完成成后，均均应立立即锁门门以进进行保护护；楼楼梯地面面工程程，施工工后可可以在楼楼梯口口暂时封封闭，待待达到上上人强强度并采采取保保护措施施后再再开放；；5江北投资创业中中中心长兴兴路44#地块成品保保护专项项施工方方案⑤巡逻看护：巡巡巡逻看护是是对对已完成成的成成品实行行全天天的巡逻逻看护护，只允允许经经项目部同意进入的的的人员进进入，防防止无关关人员员进入重重点、危险险区域和不不法分子偷偷盗、破坏行为、确保保保工程产产品的的安全；；⑥移交：移交是是是指已经完完成成全部工工程内内容的房房间或或区域，在在工工程质量量验收收合格的前提下，可可可随施工工进度度逐步移移交给给业主，任任何何施工单单位未未经许可可不得得进入该该房间或区域。当当当合同规规定的的全部工工程内内容完成成后，由由项目部部组织织办理竣竣工验验收手续，将工程正式式式移交业业主。3.5责任措措措施项目部根据施工工工组织设设计及及施工方方案的的成品保保护措措施,以合同同、协议议等形形式明确各分包对成成成品的交交接和和保护责责任，确确定主要要分包包单位为为主要要的成品品保护护责任单位，项目部在在在各分包包单位位保护成成品工工作方面面起协协调监督督作用用。3.6现场材材材料保护护责任任材料、半成品、设设备进场后后，由项目目部物资部部门负责保保管，项目目部现场经经理和项目部安全全全组进行行协助助管理，由由项项目部发发送到到分包单单位的的材料、半半成成品、设设备，由各分包单单单位负责责保管管、使用用。3.7结构施施施工阶段段的成成品保护护责任任结构工程施工单单单位的作作业班班组为主主要成成品保护护责任任人，水水电配配合施工工等专专业队伍要有保护土土土建项目目的保保护措施施后方方可作业业，在在水电等等专业业施工项项目完完成并进进行必要的成品保保保护后，向向土土建分包包单位位进行交交接。对对于一些些关键键工序（钢钢筋筋、模板、砼浇筑），土土建、水电电安装均要要设专人看看护及维修修。3.8装修、安安装施工阶阶段的成品品保护责任任及管理措措施①装修、安装阶阶阶段特别是是收收尾、竣竣工阶阶段的成成品保保护工作作尤为为重要，这这一一阶段主要的成品品品保护的的责任任单位是是装修修分包单单位，设设备的成成品保保护的责责任单单位是水电安装的分包包包单位。土土建建和水电电施工工必须按按照成成品保护护方案案要求进进行作作业。6江北投资创业中中中心长兴兴路44#地块成品保保护专项项施工方方案在工程收尾阶段段段，装饰饰分包包单位分分层、分分区设置置专职职成品保保护员员，其它它专业业分包队队伍要要根据项项目部部制定的“入入户作业业申请请单”并在填填报手续续齐全全经项目目部批批准后，方方准准进入作作业，否否则成品品保护护员有权权拒绝绝进入作作业。施施工完成成后要要经成品品保护护员检查查确认认没有损损坏成成品，签签字后后方准离离开作作业区域域，若若由于成成品保保护员的的工作作失误，没没有有找出成成品损损坏的人人员或或单位，这这部部分损失失将由由成品保保护责责任单位位及责责任人负负责赔赔偿。②上道工序与下下下道工序（主主要指土建与与水电，不同同分包单位间间的工序交接接）要办理交交接手续。交交接工作在各各分包之间进进行，项目部部起协调监督督作用，项目目部各责任工工程师要把交交接情况记录录在施工日记记中。③接受进户作业业业的人员，必必须严格遵守守现场各项管管理制度：不不准吸烟。如如作业用火，必必须取得用火火证后方可进进行施工。所所有入户作业业的人员必须须接受成品保保护人员的监监督。④分包单位在进进进行本道工工序序施工时时，如如需要碰碰动其其它专业业的成成品时，分分包包单位必必须以以书面形形式上上报项目目部，项项目经理理经与与其他专专业分分包协调调后，其他他专业派人人协助分包包单位施工工，待施工工完成后，其其他人员恢恢复其成品品。⑤项目部制定季季季度、月度度计计划时，要要根根据总控控计划划进行科科学合合理的编编制，防防止工序序倒置置和不合合理赶赶工期的的交叉叉施工以以及采采取不当当的防防护措施施而造造成的互互相损损坏、反反复污污染等现现象的的发生。（业业主指定的分分包计划必须须纳入总包控控制计划）⑥项目技术部门门门对责任工工程程师进行行方案案交底，责责任任工程师师对各各分包进进行技技术交底底及各各分包单单位对对班组及及成员员进行操操作交交底的同同时，必必须对成成品保保护进行行交底底。⑦项目部对所有有有入场分包包单单位都要要进行行定期的的成品品保护意意识的的教育工工作，依据合同、规章章章制度、各各项项保护措措施，使使分包单单位认认识到做做好成成品保护护工作作是保证自己的产品质质质量从而而保证证分包自自身的的荣誉和切切身的利利益。四、成品保护机机机构组织织项目部根据项目目目班子的的人员员情况及及本工工程的特特点，以以及工程程质量量目标，建建立立了成品品保护护组织机机构，制订订本措施以以保证施工工的顺利进进行和工程程成本控制制。7江北投资创业中中中心长兴兴路44#地块成品保保护专项项施工方方案4.1成品保保保护目的的为更好的加强现现现场成品品保护护管理,最大大限度的的消除除和避免免成品品在施工工过程程中受到污染和损坏坏坏,达到减少少和降低低成本本，提高高成品品一次合合格率率、一次次成优优率,从而提高整个工程质质质量的目目的,,特编制本本方方案。4.2成品保保保护组织织机构构项目经理总施工技术负责责责人土钢安劳后建构装质安资材商务勤施施施量全料料务专及工工工组组组组组管保组组组员卫各专业班组4.3成品保保保护组织织分工工及责任任①项目经理蒋振振振宙项目执执行经理理楼江波执行公司有关文文文件，主主持有有关人员员进行行编制《成成品品保护措措施》，合合理安排生生产，配置资源，保保证工程成成品保护的的活动顺利利进行。对对本项目成成品保护负负直接责任。②技术负责朱福福福荣安全文文明施工工杜伟康主持编制《成品品品保护措措施》，经经规定程序序批准后，组组织实施。定定期组织有有关8江北投资创业中中中心长兴兴路44#地块成品保保护专项项施工方方案人员对现场成品品品或半成成品进进行检查查，对对现场成成品保保护人员员的组组织安排排以及及管理负负直接接责任。③技术员、质量量量员、材料料员员和栋号号长协助项目部领导导导编制各各分项项工种详详细具具体的《成成品品保护措措施》并并实施，参参加加对现场场成品品或半成成品的的检查，负负责责各自分分项工工种的成成品保保护人员员的安安排管理理，制制订成品品保护护制度，以以及及所损坏坏的成成品或半半成品品的修复复和纠纠正措施施。对对本工种种的成成品或半半成品品管理负负直接接责任。④结构、装修、水水电等作业业班组负责落实《成品品品保护措措施》的的实施，对对各各自分项项工程程的成品品或半半成品专专职成成品保护护人员员进行挑挑选安安排和管管理，教育育所有施工工人员提高高成品保护护意识，加加强成品保保护工作，坚坚决与损坏坏成品的坏坏人坏事作作斗争，对对现场的成成品半成品品的直接保保护负直接接责任。五、成品保护部部部署5.1成品保保保护责任任划分分①现场材料保护护护责任由项目部采购的的的材料、半半成成品、设设备进进场后，由由项项目部材材料部部门负责责保管管，现场场经理理和安全全组进进行协助助管理理;由项目部部发送到到外包包单位的的材料料、半成成品、设设备，由由各外外包单位位负责责保管、使使用用。②结构施工阶段段段的成品保保护护责任结构工程分包施施施工单位位为主主要成品品保护护责任人人，水水电配合合施工工等专业业队伍伍有保护护土建建项目的的保护护措施后后方可可作业。在在水水电等专专业施施工项目目完成成并进行行必要要的成品品保护护后，必必须向向土建分分包单单位进行行交接接。对于于一些些关键工工序（钢钢筋、模模板、混混凝土浇浇筑），土土建、水电电安装均要要设专人看看护及维修修。③装修、安装施施施工阶段的的成成品保护护责任任及管理理措施施装修、安装阶段段段特别是是收尾尾、竣工工阶段段的主要要的成成品保护护的责责任单位位是装装修分包包单位位，设备备的成成品保护护的责责任单位位是水水电安装装的分分包单位位。土土建和水水电施施工必须须按照照成品保保护方方案要求求进行行作业。9江北投资创业中中中心长兴兴路44#地块成品保保护专项项施工方方案在工程收尾阶段段段，装饰饰分包包单位要要分层层、分区区设置置专职成成品保保护员，其其它它专业分分包队队伍必须须根据据项目部部制定定的“入户作作业交接接单”并并在填报报手续续齐全经经项目目部批准准后，方方准进入入楼层层作业，否否则则成品保保护员员有权拒拒绝进进入作业业。施施工完成成后要要经成品品保护护员检查查确认认没有损损坏成成品，签签字后后方准离离开作作业区域域，若若由于成成品保保护员的的工作作失误，没没有有找出成成品损损坏的人人员或或单位，这这部部分损失失将由由成品保保护责责任单位位及责责任人负负责赔赔偿。上道工序与下道道道工序（主主要要指土建建与水水电，不不同外外包单位位间的的工序交交接）要要办理交交接手手续。交交接工工作在各各分包包单位之之间进进行，项项目部部起协调调监督督作用，项项目目部各口口负责责人要把把交接接情况记记录在在施工日日记中中。接受进户作业的的的人员，必必须须严格遵遵守现现场各项项管理理制度：：不准准吸烟。如如作作业用火火，必必须取得得动火火证后方方可进进行施工工。所所有入户户作业业的人员员必须须接受成成品保保护人员员的监监督。分包单位在进行行行本工序序施工工时，如如需要要碰动其其它专专业的成成品时时，分包包单位位必须以以书面面形式上上报项项目部，项项目目部经与与其它它专业队队伍协协调同意意后，在在其它专专业派派人协助助下施施工，待待施工工完成后后，将将恢复其其成品品。项目部安排进度度度计划时时，防防止工序序倒置置和不合合理赶赶工期的的交叉叉施工，以以及及采取不不当的的防护措措施而而造成的的互相相损坏、反反复复污染等等现象象的发生生。项目部对所有入入入场人员员都要要进行定定期的的成品保保护意意识的教教育工工作，依依据合合同、规规章制制度、各各项保保护措施施，使使所有施施工人人员认识识到做做好成品品保护护工作是是保证证自己的的产品品质量从从而保保证自身身的切切身利益益。5.2成品保保保护部署署①根据本工程特特特点合理安安排排成品保保护人人员分区区划片片，定人人到位位。②对成品保护工工工作进行大大力力宣传，加加强强成品保保护措措施宣传传教育育工作，使使全全体施工人员都认识识识到成品品、半半成品保保护的的重要性性。③楼口设成品保保保护队员查查验验出入证证明，严严格执行行出入入制度。无无证证人员不不得进进入楼内。④加强消防工作作作，严格控控制制明火作作业，电电气焊作作业必必须进行行封档档，（有有用火火证后方可作业）防防止飞溅污污染损坏成成品。10江北投资创业中中中心长兴兴路44#地块成品保保护专项项施工方方案⑤需要拆改的要要要有拆改证证明明，无证证不得得拆改，成成品品保护队队员监监督检查查野蛮蛮施工。维维护护环境卫卫生，禁禁止楼内内大小小便，做做到活活完、料料净、脚脚下清，做做好好文明施施工。⑥楼口挂设提示示示牌，警示示牌牌，提示示大家家注意成成品保保护。项项目责责任人在在交底底中，必必须涉涉及成品品、半半成品保保护内内容，明明确成成品保护护责任任。⑦对加工件及设设设备，成品品库库必须设设专人人负责并并建立立验收库库台帐帐和领退退手续续台帐。⑧从生产安排上上上要研究合合理理的工种种、工工序搭接接，并并以此组组织施施工，以以利于于成品保保护工工作。⑨安装工程坚持持持以上至下下的的原则。⑩分包单位对自自自己施工项项目目以及相相关分分项工程程项目目的成品品保护护有直接接责任任，在签签订合合同中必必须特特别注明明。六、成品保护专专专项措施施6.1施工测测测量工程程①土方开挖过程程程中，对定定位位轴线引引出桩桩、标准准水准准点等，挖挖土土时，必必须注注意保护护，经经常检测测和校校核其位位置的的正确；；基坑坑水平标标高和和坡度是是否符符合设计计要求求应经常常校核核。②加强现场内的的的测量桩点点的的保护，所所有有桩点均均应明明确标识识，防防止用错错和破破坏。③二级控制点桩桩桩位保护1.测量定位控控制制点布置在在在边坡破破坏范范围之外外，防防止边坡坡位移移影响控控制点点的准确确性。2.测量控制点点周周围3mm范围内不不得穿过过任何何地下管管线、堆堆放重物物，防防止破坏坏桩点点。④三级控制点桩桩桩位保护1.桩点四周砌砌筑筑1200mm厚粘粘土砖围围护墙墙，外围围尺寸寸2m××22m，高00.3m，内内部浇筑筑混凝凝土固定定桩点点。2.任何暂设的的设设置、物资资资的堆放放不得得影响测测量控控制点之之间的的通视。3.测量控制点点周周围3mm范围内不不得穿过过任何何地下管管线、堆堆放重物物，防防止破坏坏11江北投资创业中中中心长兴兴路44#地块成品保保护专项项施工方方案桩点。6.2土方工工工程①土方开挖及护护护坡1.对定位标准准桩桩、轴线引引引桩、标标准水水准点等等，在在进行挖挖运土土时,不得撞撞碰、损损坏。必必须经常常测量量和校核核其平平面位置置、水水平标高高和边边坡坡度度是否否符合设设计要要求。定定位标标准桩和和标准准水准点点也必必须定期期复测测和检查查是否否正确。2.土方开挖时时，必必须防止止邻近建建筑物物或构筑筑物，道道路、管管线等等发生下下沉和和变形。必必要要时，及及时与与设计单单位或或甲方协协商，采采取防护护措施施，并在在施工工中进行行沉降降或位移移观测测。3.土方开挖采采用用机械大开开开挖，为为避免免超挖碰碰动管管桩，必必须根根据设计计要求求，预留330cmm土土层，紧紧随挖挖土机清清除预预留的土土层，在在挖土清清除过过程中，必必须须防止扰扰动土土层。4.基坑边坡施施工工完毕后，在在围护基坑周周边距离基坑坑边缘15500mm范围内不得得堆放施工材材料和施工机机具。5.基坑开挖对对塔塔吊基础的保护护，要求求在塔吊吊基础础周围5m范围内的的土土方开挖挖，应应小心进进行，在在塔吊基础础周围50ccm范围内内的土方方应利利用人工工进行行清土。②回填土1.回填土施工工完完毕的每一一一层都必必须防防止被雨雨淋或或者被水水浸泡泡。2.最后一层回回填填土施工完完完毕后的的三天天内严禁禁被水水浸泡。3.当回填土施施工工的过程中中中如遇到到雨天天，必须须将已已经回填填的部部分进行行覆盖盖。③临水、临临电、临临建工工程1.作为临水、临电电等使用的的材料，运运进施工现现场的成品品，例如：：电箱、消消火栓等码码放平整、无无积水、宽宽敞的场地地，不与其其它材料设设备等混放放在一起，并并有防雨雪雪设施。2.临水地下水水管管安装完毕毕毕，未进进行回回填土之之前，严严禁进行行踩踏踏。3.临电用电箱箱进进入施工现现现场安装装完毕毕后，必必须在在电箱上上搭设设防护棚棚，避避免电箱箱和消消火栓被被碰撞撞坏，同同时必必须注意意消火火栓和电电箱上上的油漆漆不被被损坏。4.临建设施在在达达到成品阶阶阶段，必必须由由项目部部责任任人对工工人进进行现场场交底底，将12江北投资创业中中中心长兴兴路44#地块成品保保护专项项施工方方案整个临临建工程程的各个个分项项，按照照正式式工程的的成品品保护标标准进进行保护护，尤尤其临建建有CI部分的必必必须注意意保护护，不得得受到到破坏和和污染染。6.3卷材防防防水工程程①已铺好的卷材材材防水层，要要及时采取保保护措施，操操作人员不得得穿带钉鞋作作业。②必须保证地下下下水降到防防水水层底标标高6000mmm以下。③防水层施工完完完成后，及及时时验收并并施工工防水保保护层层。④在混凝土保护护护层强度未未达达到1.22MPaa时时，不准准上人人进行基基础底底板钢筋筋的绑绑扎。⑤基础砖胎模侧侧侧面防水采采用用水泥砂砂浆内内配网格格布进进行保护护。6.4钢筋成成成品保护护①底板钢筋绑轧轧轧完毕后，要要避免在上面面堆积重物，不不得随意上人人，如果因为为施工操作及及运送材料必必须上人，一一定要采取相相应的措施，如增设马凳、铺脚手板等，钢筋面筋在混凝土浇筑的时候应增加马道进行保护。②预埋水电管、盒盒等与钢筋筋位置发生生冲突时，可可将竖向钢钢筋沿平面面左右弯曲曲，横向钢钢筋上下弯弯曲，绕开开预埋管、盒盒，必须保保证保护层层厚度，严严禁任意切切断钢筋，若若需要切断断钢筋，必必须及时通通报项目技技术负责人人，取得项项目技术负负责人同意意后，做好好必要的加加固补强措措施后，方方可断筋，并并注意钢筋筋混凝土保保护层的控控制。③施工作业面要要要落实挂牌牌制制度，明明确责责任人，对对已已完成的的钢筋筋作业设设专人人保护。④施工作业面搭搭搭设的临时时马马道或梯梯子必必须符合合有关关规定，作作到到安全牢牢固，以以免不能能上人人而踩踏踏已绑绑扎成形形的钢钢筋。⑤注意防止钢筋筋筋的污染，并并做好钢筋的的除锈、防锈锈工作。直螺螺纹戴好保护护套，防止撞撞伤螺纹。⑥墙、柱钢筋绑绑绑扎完成后后，不不得上人人蹬踏踏。⑦钢筋的原材加加加工预制好好的的成品料料做好好标识，要要用用定型化槽槽钢垫起，做做好防防潮工作作。雨雨期施工工时钢钢筋堆放放地要要做好排排水措措施和必必要的的覆盖。⑧对加工成型的的的钢筋要按按规规格、尺尺寸、型型号、使使用部部位分类类码放放整齐。13江北投资创业中中中心长兴兴路44#地块成品保保护专项项施工方方案⑨绑扎钢筋时严严严禁碰撞预预埋埋件，如如碰动动应按设设计位位置重新新固定定牢靠。⑩混凝土浇灌时时时，要有专专人人负责看看管，严严禁其它它施工工人员踩踩踏已已绑好的的钢筋筋骨架，对踩踏变变变形的钢钢筋要要认真进进行修修复，保保证钢钢筋的正正确位位置。6.5模板成成成品保护护1.现场拼装模模板板时，注意意意模板板板面的的保护及及配套套零件的的齐全全，模板板堆放放触地处处，要要支垫木木方。模模板吊装装时防防止碰撞撞墙体体，就位位时要要平稳，不不得得碰撞楼楼板及及其它已已施工工完的部部位，更更不得兜兜挂钢钢筋。2.剪力墙模板板为为大钢模板板板，吊装装就位位时，必必须尽尽可能一一次就就位成功功，不不允许用用撬杠杠、榔头头、钢钢管等敲敲、砸砸模板，以以防防模板变变形。3.模板拆除时时，不不准死撬撬硬砸，以以免免损坏模模板及及结构混混凝土土，杆件件及支支撑支架架在使使用过程程中加加强管理理，不不得摔砸砸，各各种配件件分类类码放。4.模板要及时时涂涂刷脱模剂剂剂，涂刷刷时，不不得在施施工作作业面进进行，以以免污染染钢筋筋。5.已安装完毕毕的的模板，不不不得在吊吊运其其它物件件时碰碰撞，以以防位位移。已已安装装完的平平面模模板不可可用作作临时堆堆料台台，以保保证支支架的稳稳定，防防止造成成平面面模板的的标高高和平整整度产产生偏差差。6.对门窗洞口口模模板的固定定定要稳，其其它它工种作作业时时严禁碰碰撞预预留洞口口模板板。7.拆下的模板板和和大模板要要要存放在在固定定场地，堆堆放放场地要要坚固固，面板板与面面板相对对堆放放，堆放放角度度为75℃℃。模板底底部部垫好木木方，并并及时涂涂刷脱脱模剂。要要保保持模板板的整整洁及配配套零零件的齐齐全，模模板堆放放场地地要用围围栏护护挡。拆拆下的的钢模板板必须须及时擦擦油清清理，保保证板板面平整整洁净净，不得得粘连连混凝土土。如如发现模模板不不平或肋肋边损损坏变形形，必必须及时时修理理。8.顶板模板支支设设完毕后，注注意其上堆料料不得过重，以防模板变形甚而压塌模板。在上面的施工人员，必须注意自己所操作工种，安装人员（水、电）禁止在其上面配管，堆放钢筋时要分散堆放，不要使劲拽、拖、拉钢筋。9.支设楼板的的多多层板和木木木方在支支设完完毕后浇浇水湿湿润的过过程中中，严格格控制制浇水数数量，防防止模板板受潮潮过大而而变形形。10.加工后的的的木模板板在堆堆放过程程中，必必须放置置在干干燥且不不受日日光暴晒晒的地地方，防防止模模板变形形。14江北投资创业中中中心长兴兴路44#地块成品保保护专项项施工方方案11.梁板钢筋筋筋绑扎时时，必必须注意意保护护梁底模模板，防防止移位位；钢钢筋绑扎扎时，不得划伤木模多层层层板覆膜膜面，以以免影响响混凝凝土表面面光洁洁效果。12.水电做管管管在穿过过模板板时，模模板上上打孔必必须使使用手枪枪钻或或开孔器器，不不得使用攒子硬撬，损损损坏模板板面。13.模板的支支支撑件，其其他他工种不不得随随意拆除除。模模板拆除除后，要要及时清清理、修理板面，边缘破破破损的模模板必必须及时时裁方方，刷好好封边边漆，以以增加加模板的的周转转次数。14.木模板的的的龙骨使使用竖竖向木方方支撑撑，避免免锯木木方，造造成木木材的浪浪费。15.所有预留留留孔洞，埋埋件件均应在在支模模前做好好预埋埋，严禁禁事后后剔凿。6.6混凝土土土成品保保护1.在已浇筑好好的的混凝土楼楼楼梯采用用废旧旧模板进进行踏踏步角的的保护护。2.所有墙、柱柱、较较大孔洞洞口、楼楼梯踏踏步，在在拆模模后及时时用废废旧的多多层板板条做好好角部部包封，防防止止撞伤混混凝土土阳角，墙墙面面、柱面面上禁禁止乱踢踢、乱乱凿、乱乱画。3.禁止在已浇浇筑筑完的楼板板板上凿洞洞，及及时清理理楼面面上的垃垃圾，保保持楼板板的清清洁。4.加强成品保保护护意识，保保保证钢筋筋不受受油污、锈锈蚀蚀，防止止降低低混凝土土与钢钢筋之间间的握握裹力。5.楼板混凝土土浇浇筑后，未未未达到1..2MPPa以上时，严严严禁上人人踩踏踏或进行行下道道工序施施工。防防止混凝凝土板板早期强强度被被破坏，板板面面出现裂裂缝。混凝凝土板上堆堆料要堆放放在有支座座点的混凝凝土梁部位位。在混凝凝土强度达达到1.22Mpa以上后，方方可允许操操作人员在在上行走，进进行一些轻轻便工作，但但不得有冲冲击性操作作6.混凝土浇筑筑后后，严格控控控制拆模模时间间，严禁禁过早早拆除模模板，尤尤其是梁梁、板板模板。7.混凝土浇筑筑后后严格按照照照施工规规范和和技术要要求进进行养护护和保保温。8.墙、柱模板板拆拆除时，混混混凝土强强度较较低，特特别注注意塔吊吊在运运料及人人工运运料的过过程中中，不得得碰撞撞混凝土土墙、柱柱，以免免影响响混凝土土的观观感。9.施工过程中中必必要的剔凿凿凿，必须须待混混凝土基基本达达到设计计强度度（硬物物无深深划痕）时时方方可进行行。10.后浇带、孔孔洞口在清清理处理好好后及时封封盖，避免免因混凝土土养护用水水泡导致钢钢筋锈蚀。15江北投资创业中中中心长兴兴路44#地块成品保保护专项项施工方方案11.混凝土浇浇浇筑时，必必须须设专人人观察察模板、钢钢筋筋、预留留孔洞洞、预埋埋件等等是否有有变化化，浇筑筑振捣捣时，不不得振振动钢筋筋、模模板、预预埋件件，以防防止位位移和尺尺寸偏偏差。，发发现现问题应应立即即停止该该部位位混凝土土浇筑筑，检查查修正正后再继继续浇浇筑该部部位混混凝土。混混凝凝土浇筑筑、振振捣至最最后完完工时，要要修修整甩出出钢筋筋到准确确位置置。12.为了保护护护钢筋、模模板板尺寸位位置准准确，不不得踩踩踏钢筋筋，并并不得碰碰撞模模板和钢钢筋。浇浇筑混凝凝土时时要另铺铺混凝凝土凳子子和跳跳板。13.基础导墙墙墙及后浇浇带在在拆模或或吊运运其他物物品时时，不得得碰坏坏施工缝缝处止止水钢板。14.导墙、电电电梯井模模板拆拆除时，要要轻轻拿轻放放，注注意钢管管或撬撬棍不要要划伤伤混凝土土表面面及棱角角，不不要使用用锤子子或其他他工具具剧烈敲敲打模模板面。15.楼板混凝凝凝土浇筑筑完毕毕后，及及时用用塑料布布进行行覆盖保保湿，塑塑料布揭揭除后后及时进进行浇浇水养护护，墙墙体拆模模后也也必须及及时进进行浇水水养护护，养护护时间间不得少少于14昼夜夜。16.混凝土墙墙墙体、楼楼板面面禁止乱乱写乱乱画，在在进行行其它工工种作作业时，不不得得污染和和损坏坏混凝土土表面面及内部部结构构。17.在浇筑完完完成的方方柱四四角，应应增加加橡胶护护角及及时进行行保护护。6.7施工缝缝缝、后浇浇带、楼楼梯间、电电梯梯井井道道、楼楼层洞口口成品品保护1.基础底板后后浇浇带存在高高高低差的的后浇浇带位置置，在在标高高高处的的后浇带带内用用水泥砂砂浆砌砌筑2400mm厚水水泥砖挡挡水堰堰，防止止高差差而导致致积水水大量流流入低低处。2.基础底板、车库库顶板后浇浇带上部防防护具体做做法如下：：为避免杂杂物落入后后浇带内，造造成清理困困难及对钢钢筋的成品品保护，在在后浇带两两侧分别用用水泥砂浆浆砌筑二120mm厚厚厚水泥砖砖砖垄垄墙，砖砖内皮皮距后浇浇带边边1000mmm。在砖上上部铺设设通长长废旧竹竹胶板板或多层层板，在在板面朝朝后浇浇带侧钉钉通长长50××1100mmm的方木，与与与砖垄墙墙形成成咬口，防防止止遮盖板板移动动跑位。在在竹竹胶板或或多层层板上满满铺彩彩条布一一层，以以便阻挡挡养护护水及雨雨水的的大量下下落。彩彩条布两两端及及砖垄墙墙上部部用一层层水泥泥砖压住住彩条条布，防防止布布移位。3.外墙板后浇浇带带木板、塑塑塑料布、水水泥泥砂浆保保护。4.施工缝处继继续续浇筑混凝凝凝土前，施施工工缝处的的混凝凝土强度度不能能低于1..2Mppa。16江北投资创业中中中心长兴兴路44#地块成品保保护专项项施工方方案且剔除2mmmm厚的混凝凝土薄弱弱层，表表面的浮浮浆和和松动的的石子子，用气气泵将将杂物吹吹净，撒水充分湿润，但但不得有集集水，并铺铺刷水泥浆浆。5.车库顶板留留置置的后浇带带带除采用用竹胶胶板覆盖盖保外外护,必须在在车库楼楼板后后浇带两侧处采用钢管管管架支撑,直直至后浇浇带施施工结束,以以免结构构变形形。6.电梯井道分分别别在首层、装装修层上一层层等位置进行行封闭，能够够使得雨水、施工用水和施工杂杂杂物有组组织的的清理运运出。7.楼梯间、电电梯梯井、楼层层层洞口均均采取取类似临临时封封闭的方方法进进行封闭闭。6.8砌筑工工工程成品品保护护1.在砌筑工程程中中，水电专专专业及时时配合合预埋管管线，以以避免后后期剔剔凿对结结构质质量造成成隐患患，墙面面要随随砌随清清理，防止止砂浆污染染。沉降缝缝砌筑时，要要随砌随清清理沉降缝缝侧多余砂砂浆，防止止砂浆掉入入沉降缝中中，使沉降降缝起不到到沉降变形形的有效作作用。在构构造柱、圈圈梁模板支支设时，严严禁在砌体体上硬撑、硬硬拉。2.砌块在装运运过过程中，轻轻轻装轻放放，计计算好各各房间间的用量量，分分别码放放整齐齐。搭拆拆脚手手架时不不要碰碰坏已砌砌墙体体和门窗窗口角角。3.在和机电专专业业配合时，必必须提前了解解预留洞口的的位置和大小小以及管道安安装的时间，设备槽孔以预留为主，尽量减少剔凿，必要时剔凿设备孔槽不得乱剔硬凿损坏，可划准尺寸用机械切割。如造成墙体砌块松动，必须进行补强处理。4.严禁在地面面上上拌制砂浆浆浆及直接接在地地面上堆堆放砂砂浆，必必须及及时清理理砌筑筑过程中中掉落落的砂浆浆，以以免与地地面黏黏结，影影响下下道工序序施工工。砌墙墙时。必必须避免免砂浆浆溅脏墙墙面；；落地砂砂浆及及时清除除，收收集再用用。以以免与地地面粘粘结，影影响下下道工序序施工工。在混混凝土土构造柱柱、圈圈梁浇筑筑混凝凝土时，周周围围应进行行遮盖盖，保持持墙面面清洁。5.拆除脚手架架及及搬运料具具具时，要要注意意不要碰碰撞已已砌好墙墙体的的门窗口口角和和已完成成的设设备、管管线、埋埋件6.墙体拉接筋筋、构构造柱钢钢筋及各各种预预埋件，暖暖卫卫、电气气管线线等，均均应注注意保护护，不不得任意意拆改改或损坏坏。6.9厨房、卫卫生间防水水成品保护护1.涂膜防水层层操操作过程中中中；不得得污染染已做好好饰面面的墙壁壁、卫卫生洁具具、门门窗等。17江北投资创业中中中心长兴兴路44#地块成品保保护专项项施工方方案2.涂膜防水层层做做完之后，要要严格加以保保护，在保护护层未做之前前，任何人员员不得进入，也不得得得在卫生生间内内堆积杂杂物，以以免损坏坏防水水层。3.地漏或排水水口口内防止杂杂杂物塞满满，确确保排水水畅通通。蓄水水合格格后，不不要忘忘记要将地漏内清理干干干净。4.在作保护层层时时，要特别别别注意，防防水水面上不不得使使用坚锐锐或其其他过硬硬的工工具直接在其上进行操操操作。5.面层进行施施工工操作时，对对突出地面的的管根、地漏漏、排水口、卫生洁具等与地面交接处的涂涂涂膜不得得碰坏坏。6.10屋面面面成品保保护①屋面找平层1.抹好的找平平层层上，推小小小车运输输时，必必须先铺铺脚手手板车道道，以以防止破破坏找找平层表面。2.找平层施工工完完毕，末达达达到一定定强度度时不得得上人人踩踏。3.雨水口、内内排排雨口施工工工过程中中，必必须采取取临时时封口措措施，防防止杂物物进入入塔塞。②屋面保温层1.保温层施工工前前,必须须将基层层上砂砂、土、硬硬块块杂物等等清扫扫干净，防防止止损坏保保温层。2.保温层铺设设完完成后，必必必须立即即进行行找坡层层施工工，防止止聚苯苯板损坏坏，以以保证保温效果,减少少少受潮和和进水水；尤其其在雨雨期施工工，要要及时采采取措措施。3.聚苯板和找找坡坡层上禁止止止推车和和堆放放重物，在在凝凝固后的的找坡坡层上推推车时时，车腿要用软布包裹裹裹，找坡坡层上上禁止进进行砂砂浆拌合合等施施工作业业。4.保温层、找找坡坡层上不得得得直接行行走小小车，必必须铺铺垫脚手手板后后，方可可进行行。5.水口处要用用软软布临时封封封堵，避避免杂杂物和垃垃圾进进入。③防水层1.已铺贴好的的卷卷材防水层层层，必须须采取取措施进进行保保护，严严禁在在防水层层上进进行施工作业和运输，并并及时做防防水层的保保护层。2.穿过屋面、墙面面防水层处处的管位，施施工中与结结束后均不不得损坏变变位。18江北投资创业中中中心长兴兴路44#地块成品保保护专项项施工方方案3.屋面变形形缝、水水落口口等处，施施工工中必须须进行行临时塞塞绪和和挡盖，以以防防落进材材料等物，施工结结结束后将将临时时堵塞、挡挡盖盖物清除除，保保证管、口口内内畅通。4.屋面施工时时，不不得污染染墙面、檐檐口口侧面及及其他他已施工工完的的成品。5.施工人员要要保保护好已经经经作好的的保温温层、找找平层层等成品品。6.卷材铺贴完完后后，进行保保保护层施施工时时运送砂砂浆的的手推车车车腿腿要用软软物包包裹，以防刮破防水层层层。7.屋面防水开开始始涂刷冷底底底子油之之后，闲闲杂人等等不得得进入屋屋面。8.冷底子油未未干干之前不得得得在其上上走动动，以免免造成成破坏。9.防水层上禁禁止止堆放材料料料和其他他任何何作业。④雨水管、变形形形缝制作与与安安装1.制品搬运时时，必必须轻拿拿轻放，堆堆放放必须分分品种种，雨水水管存存放地面面应平平整，横、竖分层码放放放，严禁禁损坏坏变形。2.雨水管安装装前前，对雨水水水斗必须须采取取措施，不不使使雨水斗斗的排排水浇墙墙，造造成墙面污染。6.11爬梯梯梯、扶手手、栏栏杆成品品保护护1.各楼层成品品保保护人员必必必须对所所有公公用部分分的成成品进行行保护护，加派派巡逻逻员。2.刷各种油漆漆之之前，必须须须先对法法兰、踏踏步地面面用美美纹纸、塑塑料料薄膜或或其他他纸进行保护，以免免免造成其其它成成品污染染。3.木扶手刷完完油油干燥后，必必须经常清擦擦，以保持扶扶手干净。4.注意楼地面面、踏踏步阳角角的保护护，所所使用工工具必必须轻拿拿轻放放，以免免损坏坏地面及阳角。6.12门窗窗窗成品保保护1.门窗框、扇扇堆堆码必须分分分品种、规规格格和型号号平放放整齐，底底部部支垫平平整，但但不得码放过高，并并并注意防防火防防潮。2.门窗框、扇扇安安装校正时时时，不得得用锤锤直接敲敲击，需需要调整整时，必必须用木木方垫垫好，且敲击力度度度不得过过猛。3.修刨木门框框，必必须用木木卡具将将门垫垫起，以以免损损坏门边边。19江北投资创业中中中心长兴兴路44#地块成品保保护专项项施工方方案4.安装好的门门窗窗在施工期期期间不得得在其其上搭设设架子子和攀爬爬。5.运送砂浆或或其其他材料，经经过各类门口口处时，推车车要缓慢，防防止撞坏门框框。6.安装完毕的的木木门框，用用用多层板板将1.55m以下框周周围围包钉好好，防防止碰撞撞，在在地面施工时，要要要安排木木工随随时检查查门框框的位置置、垂垂直度有有无变变动和错错误，若若有变动和错误，在施施施工过程程中及及时校正正和修修改。7.铝合金门窗窗框框的保护膜膜膜在门窗窗扇安安装前不不得拆拆除。8.门窗框安装装后后在未装门门门窗扇前前要保保护好拉拉撑。9.五金安装不不得得损坏门窗窗窗框、扇扇。10.油漆涂刷刷刷时，五五金配配件、门门窗框框边墙用用美纹纹胶带纸纸粘贴贴保护，防防止止污染。6.13抹灰灰灰、涂料料工程程成品保保护①墙面抹灰1.门窗框上残残存存的砂浆，必必须及时清理理干净，铝合合金门窗框装装前，必须检检查保护膜的完整，如如采用水泥泥嵌缝时，应应用低碱性性的水泥，缝缝塞好后必必须及时清清理，并用洁净的棉丝丝丝将框擦擦净。2.翻拆架子时时要要小心，防防防止损坏坏已抹抹好的水水泥墙墙面，并并及时时采取保保护措措施，防止因工序穿插插插造成污污染和和损坏，特特别别对边角角处需需钉木板板保护护。3.各抹灰层在在凝凝结前应防防防止快干干、爆爆晒、水水冲、撞撞击和振振动，以保保证其灰层层有足够的强度。4.油工刷油时时，必必须注意意油桶不不要从从架子上上碰下下去，以以防污污染墙面面，且且不可蹬踩窗台，防止止止损坏棱棱角。②口、角抹灰1.抹灰前,将将铝铝合金门窗窗窗框下用用彩条条布盖好好，抹抹完后将将残存存的砂浆浆清扫扫干净，检查铝合金门窗窗窗框保护护膜是是否有损损坏，如如不完整整的用用美纹纸纸胶条条补好；；2.落吊篮时，必须须注意墙面面保护，防防止已抹好好的墙面损损坏，特别别是挑出墙墙面的阳台、空调板板板，更要要注意意表面清清洁，不不得污染染。3.上下架子时时不不可蹬踩窗窗窗台、窗窗框，防防止损坏坏棱角角，各种种工具具不要从从架子子碰下来；③内墙腻子、涂涂涂料20江北投资创业中中中心长兴兴路44#地块成品保保护专项项施工方方案1.施涂前,应应首首先清理好好好周围环环境，防防止尘土土飞扬扬，影响响施涂涂质量。2.施涂墙面涂涂料料时，不得得得污染地地面、踢踢脚线、阳阳台台、窗台台、门门窗及玻玻璃等等已完成的分部分项项项工程。3.最后一道涂涂料料施涂完后后后，室内内空气气要流通通，预预防漆膜膜干燥燥后表面面无光光或光泽不足。4.涂料未干前前，不不应打扫扫室内地地面，严严防灰尘尘等沾沾污墙面面涂料料。5.严禁明火靠靠近近已施涂完完完的墙面面，不不得磕碰碰弄脏脏墙面等等。6.各窗口、门门口口要用美纹纹纹纸胶条条保护护，防止止各种种污染。7.在刷踢脚时时，必必须先粘粘贴美纹纹纸胶胶条，后后刷踢踢脚。④室内贴面砖的的的成品保护护1.搬运面砖时时，装装卸要稳稳当，轻轻拿轻轻放，在在楼内内运输须须用软软布包扎扎车腿腿，防止止碰坏坏地面。2.要认真贯彻彻合合理施工顺顺顺序，少少数工工种（水水电、通通风、设设备安安装等）的的施施工做在在前面面，防止止事后后凿砖。3.面砖完活后后，贴贴纸保护护，防止止污染染。4.阳角和门口口处处，用聚苯苯苯板和木木板保保护，以以免碰碰坏。5.各抹灰层在在凝凝结前防止止止快干、水水冲冲、撞击击和振振动，以以保证证灰层有有足够够强度。6.要及时擦净净门门窗框上的的的砂浆，特特别别是铝合合金门门窗最好好粘贴贴保护膜膜，预预防锈蚀。7.拆架时注意意不不要碰撞墙墙墙面。8.加工品妥善善保保管，防止止止变形。⑤外墙保温1.施工中各专专专业工种种应紧紧密配合合，合合理安排排工序序，严格格颠倒倒施工。222．门窗框框管道道上残存存砂浆浆，应及及时清清理。3.其他工种种种作业时时应不不得污染染或损损坏墙面面，严严禁踩踏踏窗口口。4.施工完毕的的墙墙体不得随随随意开凿凿，如如确实需需要，应在在聚合物砂砂浆达到设设计强度后后方可施工工，施工完完毕后周围围应恢复原原状，并注注意对接缝缝做防水处处理。5.严格格格禁止重重物撞撞击墙面面。21江北投资创业中中中心长兴兴路44#地块成品保保护专项项施工方方案⑥外墙涂料1.施工前,将将不不进行喷涂涂涂的门窗窗及墙墙面保护护遮挡挡好。2.喷涂完成后后，及及时用木木板将口口、角角保护好好，防防止碰撞撞损坏坏。3.施工时，严严禁禁蹬踩已施施施工完部部位，防防止污染染墙面面。4.阳台、雨罩罩等等出水口宜宜宜采用硬硬质塑塑料管埋埋设，最最好不用用铁管管，防止止对面面层的锈蚀。⑦外墙干挂石材材材1.必须及时清清擦擦干净残留留留在门窗窗框、玻玻璃和金金属饰饰面板上上的污污物，如如密封封胶、手印、尘土、水水水等杂物物，宜宜粘贴保保护膜膜，预防防污染染、锈蚀蚀。2.认真贯彻合合理理施工顺序序序，少数数工种种（水、电电、通通风、设设备安安装等）的的活活应做在前面，防止止止损坏、污污染染外挂石石材饰饰面板。3.拆改架子和和上上料时，严严严禁碰撞撞干挂挂石材饰饰面板板。4.外饰面完活活后后，易破损损损部分的的棱角角处要钉钉护角角保护，其其他他工种操操作时时不得划伤面漆和碰坏坏坏石材。5.在室外刷罩罩面面剂未干燥燥燥前，严严禁下下渣土和和翻架架子脚手手板等等。6.已完工的外外挂挂石材设专专专人看管管，遇遇有危害害成品品行为，立立即即制止，并并严严肃处理。6.14地面面面的成品品保护护①找平层1.在已经抹好好的的找平层上上上推小车车运输输时,必须先先铺脚手手板车车道,防止破破坏找平层。2.在施工中，保护护好暖卫、电电气等设备备暗管，以以及所立的的门口，不不得碰撞。3.施工时,必必须须保护好地地地漏、出出水口口等部位位并加加临时封封堵，以以免灌入入砂浆浆造成堵塞。4.水泥砂浆找找平平层滚压成成成活后，244h内不得得在上面面走动动或踩踏踏。②水泥砂浆地面面面1.地面操作过过程程中要注意意意对其它它专业业设备的的保护护，如埋埋在地地面内的的管线线不得随意移位，地漏漏漏内不得得堵塞塞砂浆等等。22江北投资创业中中中心长兴兴路44#地块成品保保护专项项施工方方案2.面层做完之之后后养护期内内内严禁进进入其其他人员员施工工作业。3.在已完工的的地地面上进行行行油漆、电电气气、暖卫卫专业业工序时时，注注意不要要碰坏坏面层，油油漆漆、浆活活不要要污染面面层。4.冬期施工的的水水泥砂浆地地地面操作作环境境如低于+55℃时，必须须采取必必要的的防寒保保暖措措施，防防止发发生冻害害，尤尤其是早早期受受冻，会会使面面层强度度降低低，造成成起砂砂、裂缝缝等质质量事故故。5.如果先做水水泥泥砂浆地面面面，后进进行墙墙面抹灰灰时，要要特别注注意对对面层进进行覆覆盖，并并严禁禁在面层层上拌拌合砂浆浆和储储存砂浆浆。f.地面施工时时,,必须保护护已施工工完成成的成品品，门门框要加加防护护，避免免推车车损坏门门框及及墙面口口角。6.施工时要保保护护好管线、设设备等部位。7.施工时对地地漏漏、出水口口口等部位位临时时堵口，以以免免灌入砂砂浆等等造成堵堵塞。8.施工后的地地面面不准再上上上人剔凿凿孔洞洞；在养养护期期内房间间门洞洞口临时时封闭闭，并派派专人人看护，严严禁禁上人；；养护护人员必必须穿穿软底无无纹鞋鞋。③石材、地砖地地地面1.运输石材、地砖砖和水泥砂砂浆时，必必须采取措措施防止碰碰撞已做完完的墙面、门门口等。2.铺砌石材、地砖砖板块过程程中，操作作入员必须须做到随铺铺随用干布布揩净石材材、地砖面面上的水泥泥浆痕迹。3.在石材、地地砖砖地面上行行行走时，找找平平层水泥泥砂浆浆的抗压压强度度不得低低于1.2MPa。4.石材、地砖砖地地面施工结结结束后，房房间间必须封封闭或或在其表表面加加以覆盖盖保护护5.存放的石材材板板块、地砖砖砖不得雨雨淋、水水泡、长长期日日晒。板板块立立放，光光面相相对。板板块的的背面支支垫松松木条，板板块块下面垫垫木方方，在施施工现现场内倒倒运时时，也要要按照照上述要要求。6.试拼时,在在地地面平整的的的房间进进行。调调整板块块的人人员要穿穿干净净的软底底鞋调调整板块块。7.铺贴过程中中，操操作人员员要做到到随铺铺砌随揩揩净，揩揩净板面面用软软毛刷和和干布布。8.新铺砌板块块的的房间要临临临时封闭闭。当当操作人人员和和检查人人员踩踩踏新铺铺砌的的板块23江北投资创业中中中心长兴兴路44#地块成品保保护专项项施工方方案时,要穿软底鞋鞋，并并轻踏在在一块板板块的的中间。9.油漆、刷浆浆等等施工时,,,用彩条布布对对地面进进行覆覆盖保护护，防防止面层层污染染。10.水电进入入入二次安安装时时，对使使用的的人字梯梯、高高橙的下下脚要要用麻布布或胶胶皮包好，以防止滑到到到和碰坏坏已施施工完成成的地地砖、花花岗岩岩地面。④混凝土地面1.在操作过程程中中，注意运运运灰双轮轮车不不得碰坏坏门框框及铺设设在基基层的各各种管管线。2.面层抹压过过程程中随时将将将脚印抹抹平，并并封闭通通过操操作房间间的一一切通路路。3.面层压光交交活活后在养护护护过程中中，封封闭门口口和通通道，不不得有有其它工工种进进入操作，避免造成表表表面起砂砂现象象。4.面层养护时时间间符合要求求求可以上上人操操作时，防防止止硬器划划伤地地面，在在油漆漆刷浆过程中防止污染染染面层。6.15顶棚棚棚吊顶成成品保保护1.施工时各工工序序合理安排排排，各工工种间间保证已已装项项目不受受损坏坏。2.轻钢骨架及及罩罩面板入场场场，存放放使用用过程中中妥善善保管，保保证证不变形形、不不受潮、不不受受污染、无无损损坏。3.施工部位已已安安装的门窗窗窗、地面面、墙墙面、窗窗台等等注意保保护，防防止损坏坏。4.已装完轻钢钢骨骨架不得上上上人踩踏.其其他工种种吊挂挂件,不得吊吊于龙骨骨上。5.为保护成品品，罩罩面板安安装必须须在棚棚内管道道试水水、保温温等一一切工序序全部部验收后后进行行。6.水、电专业业在在顶棚处施施施工时,注意意不要乱乱摸，安安装施工工时,,要带洁净净的的手套，以以防防污染顶顶棚。7.吊顶内水电电设设备、管线线线必须于于吊顶顶龙骨施施工前前完成，以以免免滞后施施工造造成龙骨骨损坏坏。8.吊顶封完面面板板后确因工工工作需要要进行行吊顶内内施工工，面板板拆除除必须由由专业业工人进进行，其其他工种种不得得擅自拆拆除。9.专业设备及及收收线不得借借借吊、利利用吊吊顶的吊吊杆及及龙骨。10.墙面涂料料料施工时时注意意不要污污染圈圈边龙骨骨及顶顶棚。11.室内清理理理时应适适量洒洒水，以以免扬扬尘污染染顶棚棚。24江北投资创业中中中心长兴兴路44#地块成品保保护专项项施工方方案6.16涂刷刷刷油漆成成品保保护1.每遍油漆前前，必必须清理理好周围围环境境，防止止尘土土飞扬，影影响响油漆质质量。2.每遍油漆刷刷完完后，必须须须将门窗窗扇固固定，防防止扇扇杠油漆漆粘结结影响质质量和和美观，同时防止门窗玻玻玻璃损坏坏。3.为防止刷油油漆漆时,污染染五金及及墙面面涂料，刷刷油油漆前,用美美纹纸胶胶带保保护分界；在操作区域域域内地面面苫盖盖麻袋片片或塑塑料布，防防止止污染；；对若若不慎滴滴在地地面上和和污染墙,污染染染五金的的油漆漆要立即即清擦擦干净。4.油漆完成后后派派专人负责责责看管，禁禁止止摸碰。6.17电气气气工程成成品保保护①电气暗配管1.严格按照施施工工程序和施施施工规范范施工工，土建建分包包队伍管管理人人员及时时与电电气专业分包碰头商讨讨讨，避免免发生生工序冲冲突。2.顶板配管时时，电电工必须须待土建建完成成板下层层钢筋筋后方可可插入入，待电电工安安装完验收后土建再进进进行上层层钢筋筋绑扎。3.暗配墙体电电管管时，电工工工不得随随意踩踩踏钢筋筋，木木工必须须在电电气验收收合格格后方可合模。4.在暗配管施施工工中，电工工工不得随随意切切断、乱乱砸钢钢筋，以以及在在模板上上打孔孔。5.其它工种施施工工人员应加加加强管理理，对对各种电电气管管、盒不不得任任意砸、压压及及挪动。6.在混凝土浇浇筑筑前，电工工工要进行行全面面检查，如如发发现有管管破裂裂、脱胶胶、压压扁，盒子管口未封堵堵堵等现象象，及及时整改改，在在混凝土土浇筑筑过程中中，电电工设专专人看看护。②预留木套箱、盒盒1.电工断筋尺尺寸寸大小必须须须与箱盒盒尺寸寸相匹配配，不不能太大大或过过小。2.钢筋工必须须按按规范规定定定对箱盒盒周围围进行钢钢筋加加固，同同时不不得随意意砸动动电气箱盒。3.电工必须在在安安装完成后后后，将箱箱盒内内和管口口用泡泡沫块封封堵严严实。③装修阶段1.电工在隔墙墙板板上配管切切切槽，必必须使使用手动动切割割机，不不得用用锤砸凿凿。2.管的保护层层必必须大于15mmm，配配管后用用细石石混凝土土稳盒盒。25江北投资创业中中中心长兴兴路44#地块成品保保护专项项施工方方案3.土建在后后砌墙时时，隔隔墙上有有电管管的部位位，必必须留出出管口口，不得得切断断主体预预留管头。4.项目部设立立成成品保护组组组织，设设置专专人看管管，严严禁发生生偷盗盗事件。5.穿线过程中中，如如有堵管管现象，需需进进行暗管管处理理的，必必须向向有关领领导请请示，技术员拿出处理理理方案后后，方方可进行行剔凿凿。④安装阶段1.桥架、母线线安安装完毕后后后，电工工必须须用塑料料布包包裹封装装，防防止污染染。2.配电柜必须须待待土建安装装装门锁后后，方方可进行行设备备安装，并并设设专人看看护。3.配电箱在墙墙面面完成面层层层后方可可进行行推盘、接接线线、安装装箱门门。4.各类系统的的电电器具必须须须待土建建完成成地面、墙墙面面后，再再进行行开关、插插座座、电视天线、综合布布布线等系系统安安装调试试工作作。⑤竣工调试阶段段段电气具安装调试试试时，施施工人人员必须须戴白白手套，注注意意墙地面面污染染。6.18水暖暖暖部分1.主体结构施施工工时，水、暖暖、通风预留留孔、洞要准准确无误，预预留完后，孔孔洞要用木板板保护。2.地下设备层层内内各种托架架架吊管安安装完完后，要要有专专人负责责巡视视。3.上下立水管管、消消防消火火栓、暖暖气干干立支管管、闭闭式炉片片安装装完后，要要有有专人负负责管管理，炉炉片要要用牛皮皮纸或或报纸遮遮盖，以以减少污污染。4.上下水表、水嘴嘴、淋浴等等铜活安装装，在土建建施工安装装完门锁后后进行，避避免交叉作作业造成不不必要的损损失，安装装完毕后锁锁门，与成成品保护人人员办理交交接手续。5.各种管道安安装装时，要随随随时加堵堵，以以免造成成管道道堵塞。6.消火栓、箱箱安安装时，先先先不安装装玻璃璃门，待待土建建施工完完成后后再安装装玻璃璃门，安安装后后及时交交付成成品保护护人员员。7.地下泵房的的各各种泵房设设设备、风风机房房的各种种通风风设备、以以及及管道间间的其其它设备备，尽尽量在土土建施施工完毕毕后进进行，施施工中中施工人人员自自己进行行成品品保护，安安装装完后所所有设设备房间间要上上门上锁锁，钥钥匙交给给专人人管理。8.各种材料进进场场后要有专专专人负责责验收收，数目目实物物帐单相相符。所所有材料料和设设备26江北投资创业中中中心长兴兴路44#地块成品保保护专项项施工方方案进场后要有专门门门围挡，并并妥妥善保管管。现现场施工工实行行领料制制，随随领随用用。6.19给排排排水工程程成品品保护1.整机成品不不得得露天堆放放放，采取取防尘尘、防日日晒、防防水、遮遮挡保保护措施施保管管及二次搬运，吊装装装及安装装期间间防止机机件损损坏及丢丢失。2.在通水试验验之之前，设专专专人检查查地漏漏是否通通畅，阀阀门是否否关好好，管道道是否否有堵塞现象，预留留留管道是是否有有漏堵现现象然然后按部部位进进行通水水以免免漏水使使装修修工程受受损。3.电动阀门、电器器材料等运运进现场未未安装之前前,必须开箱箱检查，分分别堆放整整齐，对个个别材料要要采取防雨雨、防冻、防防日晒等措措施，并有有专人看管管。4.安装过程中中遇遇有防水装装装饰项目目交叉叉施工时时，主主动与土土建施施工负责责人协协商制定定统一一施工工工序，对对土建完完成的的防水装装饰工工程项目目，必必须给予予必要要的保护护，不不得在上上述工工程项目目完成成后再进进行破破坏性安安装。5.各种管道及及设设备在土建建建施工喷喷浆前前要加以以保护护，防止止灰浆浆污染，手手轮轮在安装装时应应卸下，交交工工前统一一装好好，防止止丢失失。水表表为防防止丢失失损坏坏，应统统一在在交工前前装好好。各种种预留留管口的的丝堵堵不得随随意打打开以防防掉进进杂物堵堵塞管管道。6.各种楼板、过墙墙洞必须在在装饰前完完成，洞口口不得过大大，否则影影响结构的的寿命。7.室内楼地面面完完成后，需需需要进入入室内内安装时时，要要求梯子子的四四条腿必必须用用橡胶包包好，采采取保护护措施施。6.20卫生生生洁具安安装成成品保护护1.卫生洁具在在搬搬运安装时时时,必须采取取保护措措施避避免损坏坏，安安装完毕毕后,,必须加以成品保护的管管管理。2.卫生洁具主主要要包括蹲便便便器、坐坐便器器、洗手手盆、浴浴盆、拖拖布池池、水嘴嘴、镜镜子等，其成品保护护护必须注注意如如下事项项：注注意看护护，防防止被毁毁、被被盗。3.施工人员禁禁止止使用楼内内内厕所。4.排水管材，后续续施工时注注意保护，防防止碰坏。5.卫生洁具进进场场要轻拿轻轻轻放，防防止碰碰撞和损损坏。27江北投资创业中中中心长兴兴路44#地块成品保保护专项项施工方方案6.安装时,严严禁禁碰撞已装装装饰完的的墙面面、地面面。7.安装好的壁壁柜柜隔板，不不不得拆改改，保保护产品品完整整。6.21通风风风工程成成品保保护1.风管成品应应码码放平整、无无积水、宽敞敞的场地，不不与其它材料料设备等混放放在一起，并并有防雨、雷雷设施。2.风管搬运安安装装过程中要要要清拿清清放，防防止损坏坏成品品。3.暂停施工的的系系统风管，必必须将风管开开口封闭，防防止杂物进入入。4.在交叉作业业较较多的场所所所，严禁禁已安安装完的的风管管做支、脱脱吊吊架，不不允许许将其它它支、吊吊架焊在在或挂挂在风管管法兰兰和风管管支、吊吊架上。5.风口成品应应采采取防护措措措施，保保护装装饰面不不受损损坏。6.防火阀执行行机机构应加保保保护罩，防防止止执行机机构受受损或丢丢失。7.多叶调节阀阀要要注意调整整整连杆的的保护护，保持持螺母母的拧紧紧状态态。8.消声器堆放放时时必须有防防防水措施施，在在运输及及安装装过程中中应清清拿清放放，在在安装前,必必须进行行检查