龙头山庄广告创意执行报告研讨会

执行报告一节竞争对手广告策略分析广告策划与创意执行是龙头山庄市场营销策划中的重要组成部已开始成熟。但南宁别墅市场购买力是有限的，在市场购买力尚未完全释放竞争对手广告诉求分析易于传播。第二节广告创意策略庄户统一的广告策略目标：(一)、龙头山庄市场营销优劣势分析(1)、龙头山庄的市场优势庄的自然景观优势是最(2)、龙头山庄的市场劣势发最晚的工程之一。这(二)、龙头山庄市场营销的SWOT分析1、市场营销强项(STRENGTH)2、市场营销阻力(WEAKNESS)3、市场营销机会点(OPPORRUNIRY)4、市场营销威胁(TRREAT)三、广告定位据市场调查数据分析显示，这群人收入较高，而且稳定(部分人还有不菲的灰色收入)，具有相当强的购买力。同时社会关系广，容(2)、宣传主题定位提(3)、广告语的提炼一句好的广告语，首先应当能体现楼盘的品质与小区文化的内全新的传统。的特征、意购买；(一)、广告USP应用(二)广告USP的应用策略(三)、USP的应用要求(四)、各营销期的广告USP应用要求迪博针对南宁别墅市场的竞争现状，以及消费者的购房心理特四个阶段。位(南宁最大的纯自然山水纯别墅社区)；的独特人文主题，为正式开盘；USP告策略执行户外广告最大优点是持续时间长，可以对目标受众进行反复提(二)、特殊媒体(一)、创意策略一格建筑(1)、创意目的：以崇龙头山庄的独特设计理念——中国传统建筑文化与现代建筑文化(2)、USP主题的创意内容(3)、创意执行策略A、报纸创意表现广告的形式，推出一系列关于批判时下泛滥的欧3、在引起市场关注后，开始系列介绍龙头山庄工程简况，传播B(3)、创意执行策略(二)、创意策略二(1)、广告诉求主题：(2)、创意目的:垫A、报纸创意表现B(三)、创意策略三(1)、广告诉求主题内容：(2)、创意目的:情况。.6、工程独具特色的硬件配套如：安防系统、幼儿园、会所、娱(一)、创意策略一工程的整体形象和2、让消费者全面了解龙头山庄的具体区位情况，周边环境、交(二)、创意策略二A、诉求主题:传统江南式园林景观B、创意目的:头山庄最大的(三)、创意策略三B、创意目的:全面提升龙头山庄的品牌形象定位，与竞争对手形成差异性优(四)、创意策略四(五)工地VI形象执行的眼球，传播诉求信息。。(六)、销售中心展示策略等资料；I出，所以在广告宣传上一定要处理好促销广告与整体广告主题的关。创意主题内容:(一)、创意策略一A、诉求主题:促销活动与优惠信息B、创意目的:(二)创意策略二A、诉求主题:生态健康养生B、创意目的:(三)、创意策略三(四)、创意策略四创意主题内容:：(二)、创意策略二形象.B、创意目的:第四节公关活动策划创意系(一)入市筹备蓄势期公关活动策略①目标客户购楼特点分析：本工程处于社会结构中的中上层人员，经济收入稳定且较高，交友复杂，对于大额购买活动(尤其购买高档物业)十分慎重，会多意向的决定非常重要。士的信息渠道(行政人员方面传播见后)，特别是基层销售人员，在在工程正式销售时可采用“泛销售”(详见下)方式，与佳园公司层而言，只要龙头山庄的优势得以体现，必定能够得到他们的认同，A、龙头山庄工作人员招聘会B、业内人员(销售人员)推介会1)龙头山庄工作人员招聘会挂横幅广告在报纸刊登招聘广告(配合形象广告)；2)业内人士(销售人员)推介会(二)、开盘试销期公关活动策略正式开盘销售的信息传播出去。理念，并邀请相关媒体传播人员配合在房产消费市场上制造舆论气龙头山庄正式销售亮灯仪式“龙头山庄正式销售亮灯仪式”司支持完成。开盘前一天晚餐时间活动地点：南宁市国际大酒店(或其他中高级酒店)户购买的人员，针对性强，加上媒体宣传配合，能使工程在短时间(三)、强势销售期1)龙头山庄高尔夫精英赛2)龙头山庄置业会的左右时间英赛”开赛仪式活动时间：工程正式开盘两个月(具