主体三方责任书(4份)

建设工程三方主体质量安全责任书工程名称（全称） 工程地点（全称） 建筑面积（平方米） 工程造价（万元）开工日期 竣工日期乡镇街、园区（全称） 建设单位（全称） 施工单位（全称） 监理单位（全称） 建设单位质量安全责任一、应依法对工程建设活动履行业主职责，认真执行建设工程质量安全管理法律、法规和工程建设强制性标准，负责组织协调质量管理，安全生产，文明施工工作。依法承担建设工程质量安全责任。二、坚持先勘察、后设计、再施工的原则。工程开工前，负责办理有关工程施工许可和工程建设质量安全监督手续，不得用欺骗手段或提供虚假资料报建报监。三、应当将工程发包给具有相应资质等级的单位，不得将建设工程肢解发包。必须实行总承包负责制。办理安全施工措施资料备案时，将安全作业环境及安全施工措施所需费用一次性存入规定的银行专项账户，保证安全文明施工所需资金。四、提供符合国家及行业有关规定的安全文明施工环境和条件，设置符合规定的施工现场围挡并保持完好；按国家规定办理占道、停水、停电、爆破、阻断交通、夜间延时作业等手续。将安全生产和保护环境质量纳入工程项目管理总体方案，建立安全文明施工管理体系和制度，全面实施建设工程全质量标准化管理。五、不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。六、不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。七、组织设计文件交底。对涉及施工质量安全和环境破坏不利因素的重点部位和环节，要求设计单位在设计文件中注明，对防止生产安全事故和环境质量破坏提出指导意见。提供地下管线、相邻建筑物和构筑物、地下工程资料应真实、准确和完整，督导施工单位落实环保措施。八、科学组织、指挥、协调直接承包单位质量管理和安全文明施工，督导施工单位使用、租赁符合要求的运输车辆、安全防护用具、机械设备、消防设施和安全作业劳动防护用品。七、组织设计文件交底。对涉及施工质量安全和环境破坏不利因素的重点部位和环节，要求设计单位在设计文件中注明，对防止生产安全事故和环境质量破坏提出指导意见。提供地下管线、相邻建筑物和构筑物、地下工程资料应真实、准确和完整，督导施工单位落实环保措施。八、科学组织、指挥、协调直接承包单位质量管理和安全文明施工，督导施工单位使用、租赁符合要求的运输车辆、安全防护用具、机械设备、消防设施和安全作业劳动防护用品。九、应当将施工图设计文件报建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。十、按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。十一、施工过程中有建筑主体结构变动的，建设单位应当及时委托原设计单位进行施工图设计变更，并经施工图审查后方可施工。涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，并经施工图审查后方可施工。十二、应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收；建设工程经验收合格的，方可交付使用。十三、审核监理单位安全监理方案和实施细则，督导监理单位依法履行安全监理职责。十四、督导监理单位完善项目作业呈报、审核程序，支持监理单位提出的隐患整改和暂停施工要求。十五、审核施工单位施工资质和建筑施工安全生产许可证，及项目负责人和专职安全生产管理人员相应的安全生产考核合格证书。督导施工单位完善安全文明施工责任体系和制度，落实建筑施工安全质量标准化和零目标事故控制。十六、适时开展安全文明施工检查，并做好检查记录。十七、在建设工程的地基、基础、主体结构和建筑节能的不同阶段完工后，应当组织有关单位进行分部、分阶段验收；未经阶段验收或者阶段验收不合格的，不得进入下一阶段施工和竣工验收。施工单位质量安全责任一、施工单位应依法履行质量安全和文明施工管理职责，严格执行建设工程质量安全生产法律、法规和工程建设强制性标准，依法承担建设工程质量安全责任。二、应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。不得超越本单位资质等级许可的业务范围或者其他施工单位的名义承揽工程。不得允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。不得转包或者违法分包工程。三、建立健全质量安全文明施工管理体系和各项规章制度及操作规程，落实质量安全文明施工责任制。四、施工人员进入施工现场前，必须经质量安全文明施工教育培训合格。五、必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。六、必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土等进行检验，检验应当有书目记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。七、对施工现场质量安全管理应当有相应施工技术标准、健全的施工质量安全管理体系、施工组织设计和综合施工质量安全水平评定考核制度。八、必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，应当通知建设单位和工程监理单位进行验收合格后，方可进行下道工序施工。九、对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位检查检测。十、对施工中出现质量安全问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。十一、施工单位的工程质量安全控制资料记录，应当真实、准确、完整，与建设工程进度同步。十二、施工单位应当依法承担工程质量保修责任。十三、为施工人员提供符合有关规定标准的生活、生产工具，作业环境和安全文明施工条件。采取的安全技术措施符合建设工程强制性标准，使用的起重机械设备及辅助工程设施使用前必须验收合格，个人劳动保护用品符合要求。十四、施工现场场容场貌符合绿色施工要求，地下管线、地下工程及毗邻建筑物、构筑物采取的保护措施安全可靠，施工过程不得侵害社会公众利益。十五、实施生产安全事故和环境质量破坏事件零目标管理，采取危险源识别和控制。施工作业前勘查作业环境和安全生产条件，符合条件的下达作业指导书，对操作人员进行安全技术交底，施工中设专人巡查，发现违章指挥和违章作业、事故隐患和环境质量破坏事件及时纠正。对直接影响工程质量安全的分部分项施工操作工艺或者重大危险部位作业实行旁站监督。十六、按照《天津市建设工程施工现场安全文明施工质量评估标准》(DB29-177-2007),定期组织达标评估，保持安全文明施工管理质量达标态化。工程监理单位质量安全责任一、受建设单位委托，依法对工程建设活动履行监理职责，执行建设工程质量安全生产法律、法规和工程建设强制性标准，对工程质量、工期、投资控制和建设工程合同、有关信息管理及协调工程同步组织实施，对质量、安全文明施工实施监理。并对施工质量安全承担监理责任。二、应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。不得超越本单位资质等级许可的范围或者以其他工程监理单位的名义承担工程监理业务。不得允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业务。不得转让工程监理业务。三、应当选派具备相应执业资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。四、建立完善的质量安全文明施工监理体系和制度，实施建筑施工安全质量标准化监理。五、应当按照工程监理规范要求和合同约定，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。六、对进场建筑材料，实施见证取样制度，建筑材料、建筑构配件和设备未经监理工程师签字，不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工；未经总监理工程师签字，不得进行地基、基础、主体、建筑节能及竣工验收。七、对施工单位通知验收的隐蔽工程和每一检验批，应当及时验收；对未经验收或验收不合格，施工单位进入下一道工序的施工的，工程监理单位应当予以制止；制止无效的，应当及时向建设单位和建设行政主管部门报告。八、编制的安全文明施工监理实施细则符合《天津市建设工程监理规范》（DB29-131-2005）要求，报建设单位审核和通知施工单位。九、审核建设、设计、勘察、施工等单位提供的设计文件、地下资料、施工资质（格）证书、建筑施工安全生产许可证及三类人员安全生产考核合格证书、岗位证书、特工种上岗证、起重机械合格证等资料是否齐全、真实、有效。十、审查施工单位施工组织设计、专项施工方案是否符合建设工程强制性标准，监督施工单位对涉及结构安全、危险性较大的专项方案组织专家论证，执行专项开工（作业）报审制度。十一、开工（作业）前查验作业场所是否具备安全文明施工条件，对直接影响工程质量安全的分部分项施工操作工艺或者重大危险部位作业实行旁站监理、平行监理。发现安全事故隐患应要求施工单位整改，对存在严重隐患的应下达《工程暂停令》。对施工单位拒不整改或者不停止施工的报告建设行政管理部门，并做好监理记录。十二、督导施工单位开展安全建筑施工安全质量标准化达标评估。除上述质量安全生产责任外，建设单位、施工单位、工程监理单位还应遵守国家有关建