购物中心建筑方案设计任务书

X国际商业中心建设工程整体设计招标件X国际业标单：XXX国商业中心设计任务书况

目录

括位念介位标标、市政件3.设计要么求

总总块交停设计基理其求1.

总2.5A甲

超综下、设计要求1.无设施结楼采备管设备电防地系安防通设备智设计X国商业中心设计任务书部求七设计成、设及二设阶施图阶设文要求三设阶时间四要求X国商业中心设计任务书章况1.工程概况****际商业中心〔暂定〕******限责公司位于鄂尔多斯市东胜旧城区与铁西区交汇处，属东胜区中心地带，东面距旧城中心商业区1500米位于规划街建设中〕以南、景观河东、鄂尔多斯街以北、吉劳庆路以西，面积约亩。地块西南侧为椭圆型亿利广场，人流通过景观河道可到达地块〔已预留通道块北侧为规划街距建中的王府井商场米左右，在靠近地块劳庆路可直接到达地块。来吉劳庆路两侧将有多家商、酒店落成分别由鄂尔多知名企业“鄂尔多斯地产、利资源集团、伊泰集团〞开发。鄂尔多斯国际商业中心即将成为鄂尔多斯市总体规划确定的几大城市商业中心一，其规划目标为分解鄂尔多斯市东胜中央务区公共劳功，承鄂尔斯东区市合能。着来胜区大量合、现代化商业设施共通中心规划建将成为未来“东胜〞的标地区成现代业综合能积、鄂尔多斯市东胜大商业务中、公中心。2.工程定位“集甲级字楼、超五星级酒店、大型商业为一体的大型商地产〞：工为酒店大商业综合体建成成为集、、、、、、、化能一体，位劳的CBD区，有地区标。工程将设置面的综设施能东胜区鄂尔多斯市的公、商、酒、能商务、观、化体等，效劳功能、效劳区。地产开发商业地产。：合工程的，建设计有的代，分达一4X5A3.设计理念念定永不落幕的城市商业梦舞台〞观和动舞台创意领未方越领本个消费休闲各种要素于现消者升享受闲获流行询发消乐趣入种方式方并并共---功能联共；过去现在来共根府都现

年后周围形四通八万方米另个——王府井然同入住全部牌补没世界牌缺〕锁客户认同认同牌价认同定端〕客户力〕内本〕出出客主〕户定影响内牌及5X国商业中心设计任务书章标1、术经标用地：

约9

总建积：地上筑面：：

约万2约万：约5----7万：m5A：万m2：：容积：：绿化率：

约万过米于40%不小于按照国家及尔多斯市相规定。2、。现块、。政施周政施。其中：气；供；雨水污水；电；电；热力备城市口，具道路及管网详见图纸。3、设要工程拟规划成三栋国际甲级写楼栋五级店及型业合体三种态间上地局均虑互通。〕商业：上约万2，因胜地区下一层业价值高，因工程地下一层商业面积尽量大化。〕超五星级酒店地上约5--8万〕间定筑高不超过120米〕5A甲级写字：上约万筑限不超过米。〕局，、，备，下。X国商业中心设计任务书X三设“顶层垂直空间气活并表达环持开展综住就餐等种式约土地源土地加地空间衔接停车共车将兼顾于边办公并与边道路疏衔接减轻地公改变一般配主取向与边街区互动造公共空间防止离城环境而立弊端将融入系融入街区活动融民常活从共空间使者角发关注空间环境塑造对动式受影响按照使者使特相空所尺结彩质地等来保证公空间使品质城景斯空及城公共空及造美城景观公特表景西密开渡具“回然促采环保风消X国商业中心设计任务书料和如土、水，提出有能的设方。标符合国家、鄂尔多斯市规定的现行建筑、结构、消防等节能规定和标准，设计内容及深度必须符合甲方向政府各部门进行申报各种技术论证、手续所需的深度。协建筑师应该全掌握该地块和设计的细节，及相邻在建或已建的工程建筑师在整个设计过程应充分考虑与相邻地段建筑环境的协调。现原那：设计应采用灵活的手法，包括效利用空间，协调当地环境，节能，以增强建筑的商业吸引力。建开的经性相关应具以保工程的经性要设计应充现技术，包选于工材料。采用能环保技术和设计，保证筑济，要在用内最的经效。性：定的市，保的空。的性合考虑结构材料、等，最的能耗和行用提个的部环境，行用包括理。：应鄂的出的。：建生。能：建，以及有效利等方面充分考虑各建筑合理当的规等。在能的结合建筑和环境空间多种用能，如、等，以的续用的业以效，的市能。体的空间环境：体。的行环境：X国商业中心设计任务书结合住宿、购物、休闲、乐、就餐功能把串联内部各功能区的安独立的步行系统设计作为不可缺少的重内容。结合周边交通源特征，建立效劳商业中心对外综合交通系统，满足假日及日常使用需求。筑风：简洁纯、重尊、代的尔斯际业心。X国商业中心设计任务书总体要求1.么工程处地理置定位城市合体，商业价外，并需表达与周边境的相互系，内部相互系。总体划中要重酒店写字与商业和谐统。场地划中，须考虑筑、通流线效劳、车、入口设计各个方的一致性并考虑防、人等鄂多斯有标准总合理布局。2.总体细么在总体规划布上，尽量考虑将大型商业设在朝向吉劳庆路的位置，证商业的主要沿街面。3.地5A级甲写楼超星店、业应独置建出口互不扰机动车出入设要理且块应出够临停车回车。地出入应足标定计并合消紧疏要。建筑入应点注入尺质和见性细考入的，应。要考效劳性入口的计。建筑的要出入不应效劳性口、设、和等。建筑的主要人和车不应位效性，主要出入不出的要入口在效劳性应虑机车的停车空。外尺度宜大，，防主入口商外口、防出口建筑及宜主入口设应保证的可性交通的达性、标性综合考虑建筑综体与业、超五店相互关。4.交)重个的通，及尔多斯街、劳庆路、周边市路等与地的人流、流关系，交入。重点业、酒店和人流和车流的关，应流，防相互干扰处理上线、消防流、紧急疏散流等必须的动线并相应的。各建筑的主口应，考虑场地上时交流量的，入口和出口路的计与布局出合方。应停的理和X国商业中心设计任务书置行分析与选择在计必须考虑道路的承载量和弯径以满足消防车出入需要。人流线应防止交叉应研究适于工的各种交通模式和出入路线并反映在总平布局设计中。注地形高差现状，保证人流进入工程的便捷。)点、人流别离；、态、别重可直主楼口后车与来访停车应别结商业，在用地内合理组织内部人；后车流、人流组于办；、结商业人流考虑用下、口防止离、口过近。5.停停：停停、。可雨应满足雨方便。下：停下VIP。应虑车地下劳的方式。机动车位总量工程设置。非机动车照的下设置。商业、酒店、办公的地下停车库应明分。6.地设计方地理、方工方意并证理、用合国、地方。对理对工程，设计方应时书面业主，明出意后。并计程的建需承载相。7.其它室外应考虑设置合层商的需要，并考虑建面效；高层的明应便于管理。X国商业中心设计任务书求总那么

甲级字楼星级酒店商业种业态之间相独立但又互相通。因东胜地地上商业价值高，因此地上、二层尽量最化设置商业面。甲级字楼、超五星酒店标准层设尽量规整简洁。甲级写字楼、超五星级酒店、大型商业三种业态在筑造型设计上应协调统一。在保证按国家“设计标准〞和满足使用功能的前提下，再按业主的要求设计。5A级写字楼建筑限高：不超过100米地上建筑面积：约6--8万m主楼人办公计标：2/人1.甲体求

考块划主外防出不；考要的；写字楼顶部和底层裙房应考虑设与写字楼品质相符的写字楼或企业标识位置；外不宜过大，在满使，；写字楼应际甲级字要求应的前性；写楼的符要，足家地计的准要，室和室外部。2.与商业、酒求外、间和的相对独立；外公建，应考环保要’建筑主口的通、设统应相对独立性，尽可能商业的与/店的。X国商业中心设计任务书3.首层大堂可考虑挑空处理。大堂主入口处应防止出现面柱或墙；大堂主入口门的设置形式满足防风防沙及节能的需求；大堂形状规那么，空间尺适宜，室内净高不低于6；大堂内布置总效劳台，保至少两名效劳员值班的空间；大堂内结合总效劳台设置客等候区。4.梯、选功；轿双板视、施；轿建于并装要；轿注；于〔W*2.5〔H梯轿厢内装；作VIP的消防梯考虑合理的流线以及便后期管理；电梯配置数量以等候间30宜；电梯主入口、大堂的通流线便；电梯不，并电宜；电梯修门口应设置心的内，不应置电梯内；电梯度、高应，梯净高电梯轿厢高度考虑；电梯宜虑置液晶显示、器、等效劳设施；考虑电梯设置化合，足国有设计的的要求；应考梯、梯安系统装。入安系统电梯监控系应建智能管理系。5.标准层面设计量规；合；建面形；合理置功，量实现化设计，保证大化；建化大应符合主对层用要〔用设〕；柱设应结合要求合布置；心设计，保证的，净度1.8米；主内面100~200米建议内建面100米，保证合用；X6.走廊拆利于客户对强弱进行造后净小于米7.卫生间器按男女器最于个手各户卫生渡从直卫生卫生隐秘冲水符者人度议式冲水座器择注溅水问题洗手盆水龙头注意向溅水注意卫题卫不得产生异味地材注滑生选注意不宜过于线干地筑：约万2酒店约客定及满足家星级酒店“五星〞1.超建议超五级酒店地块侧靠近观河尔多斯利鄂尔多斯街作为店主口可酒店划有背景乐X国商业中心设计任务书总套房应设置在噪音影响较小的层数，并建议独立的室外休息平台；建筑计利于销售及后期物业管理的经济性要求，并便于后期维护；施材料选用节能、隔音材料，并到达防火等级求；满环保、节能要求，设计标准以国家、内蒙古新节能标准设计；充采用节能材料，降低使用能耗；尽使用外乡材料，有效控制本钱。2.、保形、条具相；观地特重环；建筑入口选择、通系、设系统具有相独性，尽能降低商业的扰，议主出入口布置在南侧鄂尔多街〔以调整3.建大堂应华尊、独特、、充足，的及通；大堂应与能相应；大堂建空；有与相应的总效台；在入口、效设置房；经休息；及要入有间，能效；大堂设和重物保平、能保护；设置；大堂内考虑4-6家小商业置主要能务、；

大堂交通应，防出设计和对商业的利影响；应对于分的统应有的保证；大堂考置；在大堂内设置M，应考虑相的设置、布及隔要；4.客标尽；房、标准间、房、准套房、豪华套房、商务房和总统套房等；设，房间内设备能满足要求；X国商业中心设计任务书层用率控制在%---7%(套内建筑面/层建筑面积)；客房包四个主区域：入口区域、睡眠学习区域、浴室湿域浴室干域、壁橱/换衣区域〔布局和平面将按照整体开间的大小和形状结构而改变；套房也必最低限的具有以上个区域，并据整体小，考以下布：客人装室、立的用餐域、独的厨房餐具/食品室独的生活区域、独立的习区域；客：配有彩电视机并有闭电视演系统；客应具备十有效的噪音及音措施；客区走廊高不低于；所有公共区域材料、部件及装配及建筑法都要证到达防火要求；标层需设置后勤劳用及清洁间、布草间；最客房的都必须配备，的套必须在开置配备控，人房间备独控5.功配：商务中、室中餐房、、品书、、、、室、后用房施包括：有500人配有衣；配有小、室；配的；的；设施4；配

设施；配视播统；配电及/：餐房应；有大；有室、包房；有布局装高，配餐厨；有布局装中餐；有500人配厨；务设施：X国商业中心设计任务书商中心；间洽谈室等；应供国际互联网效劳；提笔译、口译和专职秘书效劳。公共娱设施：多能厅；歌厅、卡拉OK厅或KTV包房、棋牌室、图书室；健房、按摩室、桑拿浴、室内游泳池；美美发室；婴看护及儿童娱乐室；商，出售旅行日常用品、旅游纪念品、工艺品商品。后勤房：宴厨房/员厨房/厨房备餐间/送餐厨房/食品储存洗区/送货区；洗房织/布草间；员办公室/家库房/员工更衣淋浴员餐厅等；运行政办公室；机设备间；各仓库等。6.求电；提供小；电等过；公；备。7.、梯在或以的电过电。多和(或要电。到达要电置、，家设计的标准要；应梯、系和置系统和电梯系应的能；为。X国商业中心设计任务书业综体地建面：约万整个工程地下一最大化设置商业面积。1、设总那么考虑将大型商业置在朝向吉劳庆路鄂尔多斯街位〔可以调整商业的主要沿街面；设计要求大胆创，引进全新商业设计理念；商业主入口前设大型入口广场；因东胜区地下层商业价值很高，因此工程地下一层商面积尽量做到最大化；本工程的商业业态呈多元化，涵盖了大型主力店、零散面、超市步行街、餐饮娱乐、身等，每种商业的业态对店面的要求均所不同在进行商业建设计时应意。2、商业设要求商业定为大型力店、时尚商铺、精品、娱等；商业以空中庭为纽，联各层商出入口。通过公共空间的变化处理，创造出不同主题和明个性格，形内部四通的，成为商业散、的枢纽；沿中庭置成为共空间中的空间，一种中庭内明在的，中庭的；沿街商设计应证路面到，计中应虑；商业应虑、铺牌置设计保证各层的通；理设建筑以部广场空地的广位置；商业建面在整格保的前，；商的空调商业部应考虑24业要求；理场的不和的前尽量业；中，场的主以为，以为，市的求；超市：、空，设计有的理区设计求；3、餐饮类业要求大型餐饮：考餐理设内；中型务餐饮的入口；餐2，的街入口；X国商业中心设计任务书超面积；餐设计应考虑满足标准要求及运营条件应设计专门的给排水排隔、排系统，中餐厅应考虑天然气等；餐门前应考虑地面停车位，并考虑地下停车后户到达餐厅的便捷性；餐饮后流线安排在地下，地下考虑设置货车平台；空系统设计能满足小时营业的要；时防止噪音干扰酒店和写字楼；设计程在地面集中考虑烟道及隔油池、消防设施等的位置。4、业交通组织及设施建议平以挑庭为交通核心，通有视线导到达布于工程各商业出口将分的商业板自然成体实各业主功能消群体互与享。交客流利设于交核的梯到各商区，货那先入地一层，通垂货，货物各层5、业劳施置议效施

、、、、，布并设施面的施设施体、营业然并施、么与商一，视体以及业的计并虑便于后6、业储置议，商业的要；超市：市营的有区空，一市货面积70%~80%，区15%~25%，区市工区5%~10%，工区设在超市地地置为3层地层地下X国商业中心设计任务书层停车及设备用房。地停车，商业、酒店、办公的客户停车应相对立隔离，便于管理；地一层商业统一考虑设置卫生间卫生间效劳半径建议不超过米生间内置座便器；员工餐厅〔办公楼及商业用〕建议设置在地下二层，面积按照职员的考虑。并考虑卸货平台，货车放及渣土清运垃圾间干湿分开。自行车库面积不宜过大，可合夹层空间考；物业效劳用房尽量布置在地二、三层；设备机宜集布置，其管理通道在地面的出入应尽能的少对主楼及商业的干。X国商业中心设计任务书章求5A甲级写楼、无施必完全家、鄂市当关无计的标准要，包内和外局。、结构统

结系根据筑使用功，考室内外建设计求，对各结构系、柱网距、承重梁小室净等行合估含济估要方方必要技术说明及有关技术经济报告确所取结体得国家有关部门的批通过。结结间综根取用考虑未来户包建筑师应考虑通过内部系多的内部楼梯设楼系。结构体系应能单的结标国家标标结师确方中考采和、楼内交—曳引梯、扶梯〔结合考虑〕要垂直通，用公设、用、等在间的通和。用系应通。用以和供的梯进行通的尺应根据当的和使考虑以争取的大率。应有，满足有楼中多个用户使用要。根楼和大小建师梯应提的梯和行。梯的有方式，重和方应梯设计提供，，等时间大。化设计应以有公和公确定合的梯分方案梯心设计的梯门开关室内，。梯应有并足使要，时足国家有关无障碍设计的标准要求。梯的满当标准求。应考虑楼梯、梯系和。系和梯系应个建筑的楼能系X国商业中心设计任务书4、采1)要

设计内容包括冷冻站设计集中空调设计下停车库及机电设备用房热交换站的通风设计，括厨房、卫生间开水间的通风设，消防楼梯间及前室等的通风设计。采暖通风和空调统应由暖通工程提出几种可供选的方案在业充协商根上后定。议照散系统计实集中管理、分散控，集中作分执，最到各设协调序作。无是考了然条或否对定客的用况进行设计对公建筑来舒适灵活济久本钱效都是采暖通风和空系统关因。要效置筑机械备但是能用或可的空间。楼的间置本钱行系要效与，统设备操作程能和的到最要使用来定有机系和系设应考虑空使的活。2)能系统在定能行能根况调风的通管或效各种都舒适和，消的系不能NC40。采用适的使械设备与开控制国的最内。)楼空系设计、可的分分控空调统置分置各系，理分的风应根供的风、风能底的调统置间制制热控，防热热地现能客房生间设分的机械风系统，下停车库设机风系，公卫生间设置械风系统，设系统。备备、用等的确X国商业中心设计任务书仔研究效劳于工作时间以外的备用空调解决方以足用户经常性不规那么的工作间和多户的需。对于央控制、信息心室、防中心设备和配电机房的空调系统应予以合理考虑空调机房应有较好的声和密闭性，空调机房的外门应向外启，应考虑搬运备的入口或预留安装洞；应暖通工程师责完成空调冷热荷的数值计算；考虑能量储存和热量利用问题，每个统都应为业主考虑以因素：——初期投资本钱；——运行本钱；——维护本钱〔包括预防性的维护和理；——使用年限；——其他无形因素；——建设的可行性。全楼应设夏季冷风空系统、冬季热风调系统、机械通风系、防火及系统、空调控系。其本钱和设计考应规和主商。工的不能楼的其或楼通风系统中；间和理室要负要设或其的。主建的入口要，热；应的和设备；应考入口房；机械程师应每年械系运行和护本钱方案设计。初设计行调；通不能系(EMS的计算机控统以统行能量存方有系统楼合能系中。可的控制。应包括控和系统，以维护于解。5、管道和给排水：热、系统设冷房消防。应应和需设维护需要足、和备用房用。行消的电机和使用。X国商业中心设计任务书热供给可考虑利用热交换站水源，供给餐厅、浴间等热水需要给系统建议单独做净化水处理系统，到达直接用标准。)备在条加卫间的要；使节水阀同时初期投本钱、水、改善维护件和使年限等方进行评。根据楼今后理需要考虑源计量：水表热表等。卫

应对紧邻外柱预留一个行政卫生管接条、。污废放

卫经处入管。需处。市系符合标准要求下根的置口和口。在餐的加内置大油和洗。用于用洗地下餐厅后厨应考排油置。)下

本业5A写字楼、、商业的下，一个，应面给排水。6、电力供给

本入独的要应备方需定备和源时方式的应供计书、设备和要求。供：上下进的设式，、写字楼商业同业建内井的合理布和合理的方。应业供商供方，供、量向和护方式等一系。预期用的需要，根本的供给要求或，供备用备用应外应大外使需求，排应置考虑应系统可于楼内应道的，要设备用房的设置考虑间和源的量X

括：——高————景观——系统——系统——发：油发机满足殊工师标准为主各系：——初期资钱——运本钱——本钱包括——————、防机、安保系各系统包括机统为系统发X9、消防报警措烟除了报之外紧急通风增措施烟扩散通失于负压而邻间于压下而将烟雾限失将新鲜气引电间发生时候失处于负下而同时其它局为正压保证气供给排放都到10首指挥紧之需下低：——讯板；——灾报检测信号板；——电力；——；——淋流指示；——风情指示；——指示板——急发其电满足紧情况下需——下各项顺序由工师：报：温感烟感板失压指示敲击钮等联运：帘栓喷通风排烟气电明播送通讯等——灾探测报——急灯——材——械通风——7X国商业中心设计任务书—通讯系统——

系统10

—写字楼工程部，包括计算机—如有防火消防论证，那么设计院应配合实施。讯设施无有线讯；高带接网；有线通讯用于传输声音数据、图片和带网络联系的据系统(IP或ATM)；足够的DDN(E1,ISDN和DDN等语言统终端网平；高速域；效劳、络线和联连、线视卫通；综合线无对，线网专传，无局网

直放统11

智计原按标GB/T50314-2000家准甲。上先。集成系义于工和的高标电中的一重要内。智能字楼通过优四项根因素：系统、构、效和管理以它的系实高效本的建筑。一高智能管理系统5A智化集系统应能同一网平台上对公化，讯化设管理，消防和平防系的实施容管和，并考系的进、平性实用性、性和级。智能成系统管理心实集中系统中管理并建统一的开数据。系统的设行并实统一的业管理，如统、能管理和统计等。网络集和配考以系统的能：—系系X国商业中心设计任务书空系统照系统变电设备系统电自动扶梯系统消平安接口给系统—统火报统火统联统专统应、统—平安范系统范系统入侵警统电视控统出入控制统巡更统汽车管统—统综远局宽室动多视无统缆视总无会光

用无有视视公X国商业中心设计任务书统——针对户智效劳包括设施定网上购物、室调节、询释、用电梯呼叫等。——针对客智信息指示包括机面的信息指南无线局域，车航，和电梯轿智化息提示等。——针对业理经营者的智能理括文档处理，户息库财报表物业维护手和劳录等。——办公作设信息插座。〔办公工作区虑每ｍ设上的等的信息插座。——线每信座每吊置通路。——竖向干每信息插座竖井设置通路。——建筑进或配线间内信息插座设置总线器留适度。超星酒店1、设计原那么及建设目标。的、。工建际。用设的、。设计。2、智能化子系统配置际系统统统统线系统系统统管理系统线电系统．V系统X国商业中心设计任务书．共播送系统．媒体会议系统．拉OK播系统．大幕显及触摸式多媒体信息查系统．智照明制系统．智化集系统．机工程．U电系统．防接地卫星通信台3、各子系统设计要点建统由于星级酒一般均置中空调，加强机设备管理及节，配置筑设备监系统。目前系统倾向于采用通信口〔网关〕形式，机电设备尽可能要带通信接口，然纳入BA系管。冷冻房，包冷水机、冷水泵、却水泵冷却塔风机由业公司施监控〔求冷水组带通接口后纳入系管理。热锅炉自带通信口，入BA统监，不制。变配电备要上下压开关柜订货时带通信接口，纳入系统监测自备柴油发电机组、PS电系统应纳入BA系管。水泵般变泵自通接，入BA系监控。排水设自带位控强电专实施成控统高位开泵位泵，一般入系统。也可将高位报警信号接至工作。电设要订货时带程测置，设置于控。明一入BA监控照、公共、下停一要，大、会、会议、多能用智能明控制系。风机管一般纳入系理。系统设备多，上国一统下应用，系可。通统通信一般采用，一为采用设、〔一程控机一般设置程机为多，采开。通信统一般用。X国商业中心设计任务书设置通、移、小灵等移通信盲覆盖系，主要为地下、电梯厢等使用设计时要管线埋，体设置各移动信公司投资及施。设置线对讲主要供程部作人员保安使，有利于安防。算算，计算机网络系统内外网问题，一般行政中心内外，且理隔，即两套独立系。对酒来说一为一系统，部单位如财务等〕组内网，么采用软隔离，要注意安可。千兆楼层，兆到桌。采千兆以网技术。网络换机品选择应主流品。网络

根据具体况适当局部使用。无线域网应置。可大堂酒吧、会厅、议厅、厅公设置无，可在酒管理层公、统、务套、商务层设置通内那设置。酒用置，用的意由网的计酒，算信是信系是线系统是工程，埋楼、内，，为使使，应采用可的术产品。平对酒店来说人平安财产平是一位的，酒店平防系统是位的。平安防系统电及系统系统、电子系统、无线对讲系统等。电系主设置于层主要，公、要、楼层电梯厅通、电梯轿厢外及等。机采用主机机。防系主要设于财务、等要。局部置动。防系是置根据酒店是有，无那么设置。系设置于重要机、务、等要。电子系一般采离线，置于重要设机，梯楼梯等。X国商业中心设计任务书无线讲用于安使用以便安互相间及时系，提高事件生时快反响能力。各系设备品选用技成熟性能稳可靠的品。统一卡通统用于门禁、车场管理、消考等可采用ID及Mifare复合卡。电锁统电子门用卡有的是用磁卡、有的IC卡，店大多磁卡〔作人员用IC卡。电子锁采安的锁。9)卫有电统超置。有电视统引接自当地有电视网，在一层设置有线电视机房〔卫星电兼用入线采用缆，机房内设光点。设置卫星接收统，机房可设于顶。有线电视插座设置公共活场所，如会议、多功厅、酒吧、餐等，每个客房一点，房设点，总统房根据要设置。考虑数字电视接收统。10)点播系统VOD点系统主用于房，统信走大楼局域网。统播兼性响。置多消局场所当作响消视定。考响。机层。场议、等。层。12)多会议系统大会厅设置的会系统、、系、系统、会议系等，可虑系统。一通会议、统，会议可考虑设。电视会议统可。13)OK点系统在OK域设置卡OK系统机房，建卡OK用局域网，每个设数据点。大及多信统大建置。酒设置一。15)智系统X国商业中心设计任务书超星级酒店设置智能照明控制系统，主要设置会议厅、多功能厅、宴会厅。智能明制系统带有通信接口，纳入BA系统。楼采用BA系统DDC控制。16)化统应化但到止不考虑IBMS。平安防范系统先行集成。在BAS根上消防统通信口，协开放。现BAS、安防、消防系统的集成。BMS工作设底层消监控中。17)消监、BAS、BMS机一采，架空200㎜算通于层采架㎜电机房：如设卫星电视接收系，卫星天线设在主屋面，那么电视房设在屋顶层；如不设置那么有线电视机可设于一层。U源系统U电源设置有2种做法集中式与分散。集中式在一设置供全酒店智能化系统使；分散即设于同机房，确定各的电范围。宜采用分散式U，PS主要设置：控监控中心、播送、、机房，供范围本机房及所有监控摄像机，防盗探测等；计算机网络中心，供范围本机房及楼层网络交换机。U不间电源装置订货时要求带通信接口，以便纳入BA统。U电间考虑2时。不虑19)统电器电应U电器。信信器。接一于电设层接程电设系统采用共用，分开的式。安防系统：主入、摄像系统；X国商业中心设计任务书X国商业中心设计任务书求一方计)计标解释规设计背、用地现状概述及分析、划设计依、规划目标、规划原那么、规特色阐述规划布局阐述；道路、市政设施、景观建筑等分类规划说明；建本钱测算完成规划用地平衡分析、经济技术指分析。主标内包括总用地面、总建筑面积及各分项建面积〔还要分别列出地上局部和地下局部建筑面积建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率