在造价工程中如何应对建材涨价潮

在造价工程中如何应对建材涨价潮建材价格大幅上涨给建筑施工单位带来了很大的影响。2023年以来，随着工程建设对原材料需求量的不断增大，钢材、水泥在价格上一涨再涨，既加大了工程建设的成本，也严峻影响到了工程建设的质量。各地工程建设单位苦不堪言！

依据湖南省统计局城调队日前发布的调查报告，目前钢材、水泥、木材、玻璃等建材涨幅已经达到或超过了1993年春夏之交的幅度，由于材料成本的增加，建筑企业的利润空间逐步缩小，企业利润下降3％～5％。建筑业内人士也声称，由于主要建筑材料的全面上扬，工程项目成本增加，直接提高了工程造价，由此，企业平均约削减利润3％～5％已成定局。据调查，湖南省一级建筑企业湖南省建六公司估计，由于材料价格上涨，2023年将因价格因素直接增加5000万元的成本，提高10％的工程造价。因各工程项目使用的建筑材料不同，大部分企业估计由于材料上涨，将普遍提高10％～20％的成本，一般砖混结构项目约上涨15％的成本，框架结构项目约上涨20％。

众所周知，经过近几年的整顿，建筑市场逐步规范，大多数工程均实行公开、公正的竞争投标，工程利润空间都很小。有些项目竞标后甲方一般都不会因材料价格上涨而追加投资，从而造成施工企业亏本或利润缩水。湖南省建六公司估计，仅因材料价格上涨一项就将直接削减企业4％的利润;中建五局三公司估计将削减企业10％的利润。有的建筑施工企业为节约材料降低成本，不得不降低施工用建材标准与建筑工程的国家标准，这必将导致工程建设的质量的降低，为将来留下隐患！

建筑施工企业应对建材“涨价潮”的对策

从目前的市场形势看，与前期相比，近期国内各地区建筑钢材市场上升的幅度虽有所减弱，部分地区的线材螺纹价格正逐步接近市场所接受的价位，同时由于国内矿石市场持续紧急，近期矿石价格始终处于飞涨阶段，这也带动了前期始终处于低迷状态的生铁市场消失了肯定幅度的上涨行情，这对于稳定建筑钢材市场都是有利因素。在今后国内建筑钢材需求仍保持肯定规模的形势下，后市线材螺纹价格虽仍有回落的空间，但不会太大。随着工程建设对原材料需求量的不断增大，水泥、玻璃、木材价格将连续以稳中微升为主，高标号、高质量品种水泥价格连续看涨。平板玻璃价格以稳定为主，浮法玻璃价格仍将小幅上升;水泥价格将稳中有降，不同品种表现各异。

建筑施工企业应理智面对和合理应对建筑材料“涨价潮”:

一、是依据建材市场行情，适当调整预算价格，确保工程建设的顺当进行。为确保工程质量，业主应在材料预算价格上做适当调整，为承包商分担一部分由涨价带来的风险。笔者认为，在“建材材料涨价潮”没有彻底平静之前，实行这一应对措施，有利于保证工程建设质量，化解一系列市场因素带来的冲突，有利于该工程建设健康进展。

二、是实行“招标订单”式政府选购，严把材料进入关口，保证工程建设质量。去年以来，钢材、水泥价格一涨再涨，越是在这种特别时期越要严把材料进入关。首先是通过正规渠道进货，实行“招标订单”式政府选购。凡选购进来的每一斤水泥、钢材都必需与销售商签订合同，在合同中必需标明因材料不合格消失工程质量问题而该由供货商担当的赔偿责任。再就是把好检验关。全部进入工程现场的材料必需通过严格检查化验，切忌“萝卜快了不洗泥”，肯定要彻底杜绝不合格材料进入施工现场，保证工程建设质量。

三、是在确保工期的前提下，合理支配施工时间，避开多家抢购、买方抬高市场价的现象。当前的工程建设要千方百计避开建材价格高峰。在工程建设必需的材料价格涨得过猛时，可适当调整施工时间，错开建筑施工的高峰期，如:可将新开路基改