陕西工程造价毕业实习报告

目录HYPERLINK\l"_Toc356253889"摘要：1HYPERLINK\l"_Toc356253890"1．实习目的22HYPERLINK\l"_Toc356253891"2.工程概况22HYPERLINK\l"_Toc356253892"3.实习内容22HYPERLINK\l"_Toc356253893"3.1搜集整理理资料2HYPERLINK\l"_Toc356253894"3.2定额的套套用3HYPERLINK\l"_Toc356253895"3.3计取各项项措施费3HYPERLINK\l"_Toc356253896"3.4计算间接接费、利润、税税金计算工程程造价4HYPERLINK\l"_Toc356253897"4.建筑工程造造价的现状和和问题4HYPERLINK\l"_Toc356253898"4.1场供求关关系失衡,造成市场竞竞争不规范,,影响了合理理定价4HYPERLINK\l"_Toc356253899"4.2造价管理理观念落后,,政府过分干干预4HYPERLINK\l"_Toc356253900"4,3工程肢解解发包,行业垄断严严重5HYPERLINK\l"_Toc356253901"4.4法制不健健全5HYPERLINK\l"_Toc356253902"4.5对造价中中介组织管理理力度不够55HYPERLINK\l"_Toc356253903"5.导致建筑工工程造价过高高的因素5HYPERLINK\l"_Toc356253904"6.提高工程造造价控制效率率的策略67.HYPERLINK\l"_Toc356253905"结论7HYPERLINK\l"_Toc356253906"参考文献8HYPERLINK\l"_Toc356253907"致谢9实习报告（专业）：工程程造价(学号)：指导老师师：摘要：本文阐阐述了我国现现行的工程造造价管理制度度现状，由于于现代化建设设进程加快使使得工程项目目增多，成本本造价控制成成为工程建设设项目的难题题。而工程造造价控制效果果的好坏常受受到多方面因因素影响，立立项、设计、施施工、竣工等等每个过程都都会影响到造造价的高低。这这些因素的影影响作用也决决定了造价管管理控制时应应当建立良好好的管理思路路，准确合理理的工程造价价对政府和业业主的决策有有着至关重要要的作用。分分析了适应社社会主义市场场经济体制和和建设项目全全过程工程管管理的需要,合理确定和和有效调控建建设工程造价价,提高工程造造价编制水平平,反映工程实实际造价,提出了全过过程价控制的的相关策略。关键词：工程造造价；现状分分析；改革举举措；全过程程造价；有效效措施1．实习目的毕业实习是毕业业设计前重要要的实践性教教学环节，具具有较强的实实践性、社会会性，其目的的是通过实习习更好的实现现理论与实践践相结合，使使学生毕业前前巩固和校验验学过的理论论知识、锻炼炼和提高学生生的实践技能能、提高分析析和解决实际际问题的能力力，同时要为为毕业设计搜搜集所需资料料、数据，做做好毕业设计计准备工作。并并且学习可以以广泛接触社社会、认识社社会、了解社社会、适应社社会、适应社社会主义市场场形势，提高高学生对专业业现状及未来来的认识，增增强个人在社社会是哪个的的生存能力，为为毕业后参加加工作，能更更好的完成各各项实际工作作，实现自我我价值，打下下一个良好的的基础。2.工程概况陕西环境工程有有限公司始创创于二零一O年九月，是是具有独立法法人资格的技技术服务型企企业。公司具有如下资资质：甲级工工程造价咨询询资质、乙级级工程招标代代理资质、乙乙级房建工程程监理资质。公司现有各类工工程技术人员员149人，其中中中级职称人员员46人，高级工工程师15人，已取得得国家注册造造价工程师14人，国家注注册监理工程程师24人，国家人人防工程建设设监理资格工工程师16人，陕西省省注册监理工工程师38人，其他技技术经济专业业注册人员30人。所有的的从业人员都都经过正规的的专业培训，持持证上岗。本工程由陕西环环境工程有限限公司于2013年3月承建，包包括中央空调调安装工程预预算及主体工工程算量。该该工程主体为为框架剪力墙墙结构，总面面积10000多平方米，总总高102米，地下2层，地上28层。按国家家颁发的现行行有关验收标标准和验收规规范进行验收收评定，达到到合格的质量量标准。总工工期330天。3.实习内容3.1搜集整理理资料刚开始来到公司司对什么东西西都是很陌生生，在熟悉了了办公环境之之后，带我的的师傅便叫我我整理搜集一一些安装算量量的相关资料料。我把它整整理如下：①、整理施工图图,完成图纸会会审。②、搜集有关资资料:主要搜集预预算定额、单单位价格表、费费用定额、标标准图集、工工程量清单计计算规则等资资料。③、施工组织设设计:了解施工组组织设计中影影响工程预算算造价的有关关内容，如：：施工方法和和施工机械的的选择、构配配件的加工和和运输方式等等。④、定额计价工工程量计算：：包括给排水水工程、采暖暖工程、电气气照明工程以以及措施费等等分部工程的的所有分项工工程。给排水、采暖工工程计算规则则各种管道按按设计图示管管道中心线长长度以延长米米计算以“10m”为计量单位位不扣除阀门门、管件包括括减压器、疏疏水器、水表表、伸缩器等等组成安装所所占的长度。各种套管制作作、安装均按按主管直径分分列项目按设设计图示数量量以“个”为计量单位位计算。各种阀门安装均均按设计图示示数量以“个”为计量单位位计算。法兰阀带短管甲甲乙安装均按按设计图示数数量以“套”为计量单位位计算，如：：接口材料不不同时可作调调整。自动排气阀安装装按设计图示示数量以“个”为计量单位位计算，包括括支架制作安安装。3.2定额的套套用我把资料收集完完成后，就开开始了定额的的套价了！师师傅说，套价价时应注意当当分项工程的的设计要求与与定额或单位位估价表所列列内容完全一一致时直接套套用定额基价价当分项工程程设计要求与与定额或单位位估价表内容容不完全相符符若定额规定定该分项工程程基价不允许许调整的还是是应该直接套套用定额如果果定额规定允允许换算的必必须根据总说说明、分部工工程说明或附附注说明等规规定在定额范范围内加以换换算形成新的的定额基价。当分项工程程设计要求与与定额或单位位估价表的内内容完全不相相符时或由于于设计采用新新结构、新材材料或新的施施工方法在定定额中缺项这这时应制定补补充定额。补补充定额必须须经地方有关关管理部门同同意后执行。3.3计取各项项措施费我在熟悉了定额额的套价过程程后，我又在在师傅的指导导下学习了直直接费、间接接费、利润、税税金等项目。注注意间接费、规规费、利润和和税金的计取取基数要符合合现行规定。如如：①可竞争措施施费除另有注注明外均以定定额中实体消消耗项目的人人工费、机械械费之和为计计算基数。可竞争措施施费包括脚手手架搭拆费、操操作高度增加加费、超高费费以及其他措措施费其他措措施费包括生生产工具用具具使用费、检检验试验费、冬冬雨季施工增增加费、夜间间施工增加费费、二次搬运运费、停水停停电费、工程程定位复测配配合费及场地地清理费、已已完工程设备备保护费、安安装与生产同同时进行增加加费、有害环环境中施工增增加费、垂直直运输费等。②不可竞争措措施费以实体体消耗项目和和可竞争措施施费项目其他他措施项目除除外的人工费费、机械费之之和为计算基基数。不可竞争措措施费有安全全防护、文明明施工费。3.4计算间接接费、利润、税税金计算工程程造价我完成以上工作作后，最后在在师傅的帮助助下，我把间间接费，利润润，税金按照照一定的比率率计价取费，然然后把所有的的工程费用进进行汇总及核核对。通过自自己的努力，终终于熟悉了这这个项目的算算量与计价过过程！4.建筑工程造造价的现状和和问题4.1场供求关关系失衡,造成市场竞竞争不规范,影响了合理理定价近几年来,在宏宏观政策调控控下,固定资产的的投资规模不不断扩大,同时从事建建筑施工的队队伍却以更大大幅度增加,供不应求局局面使得本己己激烈的市场场竞争更趋激激烈。一些施施工企业为争争得施工任务务不得不面对对难以接受的的招标条件,面对这些不不规范的市场场交易,施工企业只只有压低价格格承包工程,长此下去,企业缺少更更新改造的劲劲头,冲击了正常常的工程造价价管理,而现行的政政策缺乏相应应的约束机制制。这样也就就更加助长了了建筑市场竞竞争中的不规规范行为。4.2造价管理理观念落后,政府过分干干预目前我国建筑工工程在造价管管理与控制上上,存在观念陈陈旧,思想落后,对建筑工程程造价缺乏整整体概念和认认识的问题。随随着我国市场场经济的不断断完善和发展展,国家对材料料市场价格的的监管,已经由计划划经济时期的的政府控制,转为市场调调节,市场现行材材料价格随市市场的波动而而波动,市场起主要要的调节作用用,但是市场具具有盲目性和和滞后性的特特点,其自身调节节机制不是万万能的,完全依靠市市场不可能实实现资源的合合理配置,这就要求政政府在关系国国民经济发展展的建筑行业业的价格调整整上,改变落后的的观念和思想想,发挥政府在在市场经济体体制下的杠杆杆作用对工程程造价进行合合理干预,这是防止建建筑工程造价价市场混乱的的必要手段之之一。但是由由于受计划经经济的影响,一些地方的的市场观念淡淡薄,当地政府市市场价格过多多采取行政手手段进行干预预,对建筑工程程的造价上沿沿用老套的方方法,严重阻碍工工程造价的真真实性和有效效性。4,3工程肢解解发包,行业垄断严严重由于建筑市场缺缺乏规范的法法制管理,某些建设单单位在工程发发包中不是从从工程的整体体利益出发,而是肢解工工程多方发包包。也有某些些行业依靠特特权垄断发包包。造成现场场的总包单位位无法协调安安排进度和对对现场的统一一管理,造成施工中中的浪费。工工程肢解发包包和行业垄断断增加了中间间环节,抬高了工程程造价,影响了市场场的公平竞争争。4.4法制不健健全目前我国在对建建筑工程造价价的管理上,已经出台了了相关的法律律、法规和条条款,对建筑行业业的工程造价价问题进行规规范。但事实实上出于各种种原因,已经制定的的法律法规在在许多方面还还不能应对市市场经济下复复杂多变的建建筑工程造价价管理与控制制,许多法律法法规条款没有有涉及到影响响建筑工程造造价方面的内内容,出现法律法法规盲区,在实际操作作中出现无法法可依的现象象。此外在法法律法规的执执行上,存在有法不不依、执法不不严的现象。法法制的不完善善严重地影响响了建筑工程程造价的真实实、合理、有有效。4.5对造价中中介组织管理理力度不够近年来从事工程程造价咨询、标标底编制等工工作的中介组组织发展很快快,而相应的管管理制度却不不配套,各种中介组组织的资格认认定和审批未未能严格执行行,造成从业人人员素质不一一。某些中介介组织不按规规定办事,缺乏公正性性。中介组织织对承担的咨咨询服务不负负经济责任,也没有完善善的赔偿制度度和回避制度度。特别是标标底编制中,错算、漏算算时有发生,影响了招投投标工作的顺顺利进行。5.导致建筑工工程造价过高高的因素从实际工程实施施情况看，造造成建筑工程程造价过高的的因素是多方方面的。如果果能将工程造造价控制在合合理的范围内内，实现投资资方与建设方方双盈，是造造价控制最理理想的效果。导导致工程造价价过高的因素素有：（1）资费用过过高造成工程程造价增加投投资方自有资资金不足，大大部分建设资资金来源于金金融机构的贷贷款。建设期期贷款利息作作为投资费用用的组成部分分，增加了工工程造价，特特别是近几年年贷款利率的的不断上调，更更加重了投资资方的建设成成本。（2）设计原因因造成工程造造价增加一是是设计过程中中考虑采用新新材料、新工工艺、新技术术等造成设计计概算超过投投资估算；二二是由于设计计失误，当时时并没发现，而而在施工过程程中部分结构构物已建成时时发现结构物物受力不足，致致使已建部分分报废，质量量事故造成工工程造价的增增加。（3）招投标阶阶段造成工程程造价增加当当采用最底标标中标的方法法确定中标单单位时，部分分投标单位违违规操作，多多家投标单位位联合进行围围标，恶意抬抬高中标价。6.提高工程造造价控制效率率的策略鉴于工程造价价对于整个工工程项目的重重要性，投资资方必须采取取相应措施对对造价严格控控制。为确保保工程造价得得到有效控制制，投资方必必须做好以下下工作：（1）投资估算算阶段可行性性研究阶段对对建设方案认认真优选，编编好、定好投投资估算。投投资估算的编编制应做到工工程内容和费费用构成齐全全，计算合理理，不重复计计算，不提高高或者降低估估算标准，不不漏项、不少少算。在编制制投资估算时时，应将所采采用的估算系系数和估算指指标价格、费费用水平调整整到项目建设设所在地及投投资估算编制制年的实际水水平。对影响响造价变动的的因素进行敏敏感性分析，注注意分析市场场的变动因素素，充分估计计物价上涨因因素和市场供供求情况对造造价的影响。投投资估算精度度应能满足控控制初步设计计概算要求，并并尽量减少投投资估算误差差。（2）设计阶段段通过对建设设全过程各阶阶段对投资影影响分析可以以看出，初步步设计阶段对对投资的影响响约为20%，技术设计计阶段对投资资的影响约为为40%，施工图设设计阶段对投投资的影响约约为25%。由此可见见设计阶段控控制工程造价价的重要性。在在设计阶段，应应合理选定工工程的建设标标准、设计标标准，贯彻国国家的建设方方针。积极、合合理地采用新新技术、新工工艺、新材料料，优化设计计方案，编好好、定好概算算，使设计概概算控制在投投资估算范围围内，并将初初步设计概算算作为建设项项目工程造价价的最高限额额，施工图预预算不超初步步设计概算。（3）施工阶段段严格合同管管理，做好工工程索赔价款款结算工作。对对工程预算执执行情况进行行检查和分析析。建设工程程的各分部分分项工程都应应有详细的成成本计划，以以成本计划为为依据检查工工程造价的执执行情况。对对实际成本与与计划目标出出现偏差的工工程项目，应应按照一定标标准筛选出成成本差异，然然后进行重要要成本差异分分析，找出造造成此项差异异的原因，采采取必要的纠纠正措施。投投资方除了从从以上方面合合理控制造价价外，还应该该强化项目法法人责任制，落落实项目法人人对工程造价价管理的主体体地位，在项项目法人组织织内建立与造造价紧密结合合的经济责任任制。项目法法人应用好、管管好建设资金金，保证资金金合理、有效效地使用，减减少资金利息息支出和损失失。7.结论实习中我主要做做了看图纸、熟熟悉定额和计计价规则，做做一些简单的的造价、预算算工作，回头头看来我还是是学到了好多多的东西。我认为工程造价价应是一项需需要各种专业业技术、经济济、法律、综综合管理等多多学科知识和和技能的智力力密集型服务务工作，以市市场为中心的的动态控制，对对造价计划执执行中所出现现的问题应及及时分析研究究，及时采取取纠正措施，将将造价控制在在合理的范围围内为了使建建筑工程顺利利有序的开展展，我们只有有充分注重工工程预算管理理的重要性，用用科学探究的的精神、勇于于实践的魄力力，与时俱进进的完善预算算定额，加大大对专业技术术人员的培训训力度，用动动态的管理机机制完善构建建统一的预算算管理体系，才才能最终使建建设资金用到到实处、使企企业经济效益益得到根本的的提高。只有有不断提高自自己，坚持实实事求是的精精神和认真负负责的态度，严严格监理，一一丝不苟，才才能有效地把把好施工过程程中的每一个个环节，真正正有效地为业业主控制好建建设