欧亚达汉川家居产业园一期规划设计方案

欧亚达汉川家居产业园一期建筑设计方案AYDHOMEANINDUSTRIALPARKPLANNINGANDDESIGNPROGRAMS2013.03.16欧亚达汉川家居产业园一期建筑设计方案欧亚达汉川家居产业园/区位分析汉川市位于湖北省中部，孝感市南隅。东与武汉市毗邻，西连天门市、南挨仙桃市，北与应城市、云梦县、孝感市接壤。汉川市区位优势明显，地处江汉平原腹地，紧邻特大城市武汉，距离北京、上海、广州、成都、西安等中国大城市都只有800公里左右；距离长沙、南昌、合肥、郑州400公里左右，具有承东启西，接南转北，维系四方的独特作用和无可替代的区位优势。其中，汉江横穿全境，107、318国道、宜黄高速公路及汉丹铁路穿境而过。京珠，沪蓉高速公路与四条国道相连，形成四通八达，贯穿东西南北的公路网络；京广、京九、武九、汉丹四条铁路干线纵横交错，成为全国四大铁路运输枢纽之一；武汉天河国际机场，是华中地区唯一可办理落地签证的出入境航空口岸，是国家民航总局确定的全国六大区域性国际机场之一。汉川优越的地理位置，独特的交通优势，巨大的经济发展潜力，良好的市场发展空间，使得其作为促进中国东中西部互动的桥梁纽带功能日益显现。加之中央近几年确定的中部崛起政策，以及已获国务院批准的“资源节约型，环境友好型社会”综合配套改革试验区，必将吸引中国家俱产业向中部转移，扎堆落户湖北。欧亚达汉川家居产业园一期建筑设计方案欧亚达汉川家居产业园/现状分析欧亚达汉川家居产业园总占地596.98亩，静用地498亩，地块东西长940米，南北宽582米，位于106省道以北，西靠文化路，东邻洪渠西路，北桥路贯穿基地中心。交通便捷，地势平坦，利于开发，且于基地中间有一广阔的湖泊，形成优美的自然景观，水系丰富，便于日后景观塑造与商业运用！PROJECTOVERALLTARGET项目总体定位为了抓住中部崛起的历史机遇，沿海及东部地区家俱产业向中部转移大好时机，及时把握这一发展机遇，响应市政府“退二进三”发展战略，武汉欧亚达家居集团拟投巨资在汉川市打造一个集聚批发、销售、博览、展示、仓储、物流、配送、总部基地、商务办公、休闲娱乐、餐饮、酒店、服务等多功能多业态为一体的现代化超大型家居产业园——欧亚达汉川家居产业园。欧亚达汉川家居产业园有着鲜明的主题和体验特色，结合项目地段的特色及周边氛围，以国际化的规划及设计塑造综合家居产业的城市样板。项目采取市场引导、制造支撑、物流保障、服务致胜的模式，以制造繁荣市场，以品牌聚集促成产业链整合，形成商贸中心、生产基地、仓储物流及全程服务的完整体系，实现产业价值链的大整合、大制造、大流通、大配套、大提升，实现高聚集大发展。PROJECTOVERALLTARGET项目总体定位欧亚达汉川家居产业园涵盖家居研发设计中心、科研检测中心、原辅材料中心和商业配套中心等产业价值链终端，通过对产业上下游价值链的整合，进而带动产业价值链中端--承载生产制造功能的家居工业园实现高聚集大发展。欧亚达汉川家居产业园以提高家庭居住质量为中心，满足家庭生活现代化、个性化、时尚化、低碳化、舒适化需求，实现品牌集聚、资源整合与产业聚集，形成包括家具展销中心、物流枢纽、制造基地的完整产业链，实现“研发设计、生产制造、销售博览、文化休闲、标准检测、售后服务、家居咨询”一体化一站式服务，为汉川居民创造优越的家居消费环境。欧亚达汉川家居产业园将为入驻企业、经销商和消费群体营造风格突出、恢宏大气的建筑空间和环保舒适的生产、生活、购物、休闲环境，搭建、最先进的商品展示交易平台和电子信息商务共享平台，并提供现代化物流的交易流通、资源管理、包装配送、储运结算等物流配送中心和信息管理体系及周到安全的物业管理服务需求。项目建成后将必成为中国家俱产业发展现代新型业态的典范，成为拉动汉川经济新的增长极，成为推动经济与社会发展的新引擎。1、国际国内享有一定知名度和经济实力的品牌家具企业，生产厂家及有意向立足中部地区长远发展，将企业或公司总部设在汉川的企业或公司；2、品牌家具总代理和总经销商;3、品牌家居用品经销商和代理商;4、星级酒店、商务酒店、大型零售超市、餐饮酒店、咖啡厅、西餐厅、邮局、银行、

移动、联通运营商、健身房、KTV等相关商务休闲娱乐和生活配套的企业或公司；5、看好区域发展的投资者。TARGETCUSTOMERSGROUP项目的目标客户群定位总体概念构思规划总平面图主要经济技术指标项目效果图各项分析图GENERALCONCEPTION总体概念构思欧亚达汉川家居产业园有着鲜明的主题和体验特色，结合项目地段的特色及周边氛围，以国际化的规划及设计塑造综合家居商业的城市样板。欧亚达汉川家居产业园总占地面积596.98亩，南靠沙河一级公路，西接仙女大道，结合家居产业集聚模式的特色，提出“一心两轴四区”的空间结构，将园区打造成融家居体验馆、风情商业品牌街、生活服务配套中心、家居产业生产基地、生产性服务中心以及原辅料和物流基地等6大功能于一体的超大型商贸、家居产业园。一心：以园区内中心湖景为核，以流线型的湖面设计打造灵动的水脉，形成一条流光溢彩的休闲岸线，吸引园区人流汇聚于此。沿湖设置品牌旗舰村和商业配套设置，以浓厚的异域风情格调增加园区的人文底蕴。两轴：结合城市干道和建筑形态设置两条东西南北纵横交错的空间结构主轴，将园各大板块、各个功能分区有机串联在一起。两轴如同园区的两条大动脉，载动着商业贸易和娱乐创意不断发展。四区：时尚品质生活区、家居建材区、餐饮娱乐区和创意总部区共同组成的四区，囊括园区6大功能。欧亚达汉川家居产业园一期建筑设计方案欧亚达汉川家居产业园/功能布局6大功能：1、欧亚达家居体验馆：位于园区南端，紧接106省道，涵盖实木、软体、欧美、儿童、板式、办公等多个特色各异的家具和陶瓷、卫浴、灯饰、木制品和窗帘布艺等建材用品；2、时尚购物中心：东接北桥路，西连欧亚达家居体验馆，集零售、餐饮娱乐、休闲、商务等诸多功能于一体，注重营模式、品牌引进、软硬件配套、业态差异化，为消费者带来全新的消费概念与消费体验！3、星级酒店及商务办公：位于北桥路东侧，106省道以北，作为园区标志性建筑，采用流线型动感造型来塑造建筑形象。设置书吧、咖啡吧、SPA、健身房、室内外游泳池、中西餐厅、商务办公等，为顾客提供个性化服务，为汉川引入国际化高品质生活方式与办公场所！欧亚达汉川家居产业园一期建筑设计方案欧亚达汉川家居产业园/功能布局4、家居建材商贸城：位于园区西北部，涵盖家具、建材、灯饰布艺、五金等多种业态，具有零售、批发、展示等功能！建筑采用独栋排列式双首层规划，双动线设计，通过连廊天街，提升二三楼商业价值，并有机灵活地将各个单体建筑连接在一起，加强了商业流线的连贯性与通达性！5、商业风情街：位于园区东北部，设置休闲餐饮区、特色餐饮区、西餐区、酒吧和KTV区五大主题区域，精选荟萃了各地佳肴美食、音乐风情的酒吧街等，以围合的院落式建筑形态，构建丰富的商业和休闲娱乐空间！6、创意总部基地：以联排和双拼的形式沿湖打造智能化、低密度、生态型的总部楼群，形成集办公、科研、产业于一体的总部聚集基地。可以为企业提供良好的中枢式运营管理氛围，以高效、多能、全屏化优势为企业创建发展的高速通道。欧亚达汉川家居产业园一期建筑设计方案欧亚达汉川家居产业园/总规划平面图欧亚达汉川家居产业园一期建筑设计方案欧亚达汉川家居产业园

/主要经济技术指标欧亚达汉川家居产业园一期建筑设计方案欧亚达汉川家居产业园/规划结构欧亚达汉川家居产业园一期建筑设计方案欧亚达汉川家居产业园/功能分析图欧亚达汉川家居产业园一期建筑设计方案欧亚达汉川家居产业园/交通分析图欧亚达汉川家居产业园一期建筑设计方案欧亚达汉川家居产业园/开发步骤一期商贸城建筑设计方案A欧亚达汉川家居产业园一期建筑设计方案一期/总平面欧亚达汉川家居产业园一期建筑设计方案商贸城/主要经济技术指标欧亚达汉川家居产业园一期建筑设计方案商贸城/夜景鸟瞰图欧亚达汉川家居产业园一期建筑设计方案商贸城/沿街日景