韩山师范学院幼儿园改造

招标编号：韩招【2021】006号招标人：韩山师范学院二〇一三年四月谈判文件目录谈判邀请...............................................................错误!未定义书签。一、项目概况.......................................................错误!未定义书签。二、合格的报价人...................................................错误!未定义书签。三、报价依据及要求.................................................错误!未定义书签。四、报名时刻和谈判文件的获取.......................................错误!未定义书签。五、报价文件的递交.................................................错误!未定义书签。六、谈判保证金.....................................................错误!未定义书签。七、谈判的安排.....................................................错误!未定义书签。八、联系方式.......................................................错误!未定义书签。报价须知前附表.........................................................错误!未定义书签。第一章报价须知.......................................................错误!未定义书签。1、项目概况........................................................错误!未定义书签。2、质量要求........................................................错误!未定义书签。3、谈判文件答疑的时刻和地址........................................错误!未定义书签。4、谈判文件的澄清与修改............................................错误!未定义书签。5、报价文件编制要求................................................错误!未定义书签。6、投标价..........................................................错误!未定义书签。7、报价文件作废的标准..............................................错误!未定义书签。8、报价文件的澄清、修改和撤回......................................错误!未定义书签。9、报价文件的修正..................................................错误!未定义书签。10、报价文件送达的截止时刻.........................................错误!未定义书签。12、谈判保证金的要求...............................................错误!未定义书签。13、谈判及评审.....................................................错误!未定义书签。14、确信成交人.....................................................错误!未定义书签。15、合同协议书签署.................................................错误!未定义书签。16、招标活动费.....................................................错误!未定义书签。第二章施工合同书....................................................错误!未定义书签。第三章图纸(另册)....................................................错误!未定义书签。第四章韩山师范学院幼儿园改造工程项目工程量清单(另册)................错误!未定义书签。第五章报价文件报价函部份格式.........................................错误!未定义书签。谈判邀请致各潜在投标人:韩山师范学院(以下简称“招标人”)就韩山师范学院幼儿园改造工程项目进行谈判。邀请合格投标人就此项目提交密封报价，具体要求如下：一、项目内容：利用现有的大厅(原惠林百货)、小厅(原书店)和内庭院，将幼儿园改造成一包括：2)设施配套及配电部份修改室外下水道部份。3、质量标准：符合设计要求的相关质量验收标准标准4、最高限价：￥元(其中修改下水道部份操纵在元内完成)(报价超过此限价的为无效报价)。二、合格的报价人必需是具有市政公用工程施工专业三级以上(含三级)并取得《平安生产许可3、符合《中华人民共和国招标投标法》第二十六条规定。4、本项目不同意联合体报名。价依据及要求一、报价应包括：韩山师范学院幼儿园改造工程项目设计施工图纸及工程量清单的全数内容和修定节假日除外)在广东省潮州市湘桥区桥东韩山师范学院西区才林楼306房持法人委托授权书(加盖公章)、营业执照副本复印件(加盖公章)、税务记录证副本复印件(加盖公章)、组织机构法人代码证书复印件(加盖公章)、资质证书复印件(加盖公章)、《平安生产许可证》、建造师资格证及平安生产考核合格证复印件(加盖公章)。上述文件须在中标后提供原件给采购人查对。二、谈判文件售价100元/套。(图纸及工程量清单请自备U盘)一、报价文件递交时刻2013年4月22日下午14：30—15：00；报价文件递交的截止时刻为2021年4月22日下午15：00，地址为广东省潮州市湘桥区桥东韩山师范学院东区综合楼二楼审计处会议室。二、报价文件必需密封。判的安排二、谈判地址：广东省潮州市湘桥区桥东韩山师范学院东区综合楼二楼审计处会议室。3、招标人将不承担承建商预备报价文件和递交报价文件和参加本次谈判采购活动所发生的任何本钱或费用。招标人：韩山师范学院楼306房联系人：许老师报价须知前附表序号内容规定1.项目名称韩山师范学院幼儿园改造工程项目2.项目地点韩山师范学院3.质量要求符合设计要求的相关质量验收规范标准韩山师范学院幼儿园改造工程项目设计施工图纸及工程量清单和修改室外下水道部4.招标范围5.工期签订合同后30个日历日1、报价人必须是具备市政公用工程施工专业三级以上(含三级)并取得《安全生产许可证》具有独立法人资格的施工企业；2、拟派驻建造师资格专业为建筑工程二级以上(含二级)并取得安全生产考核合格6.承建商资质4、本项目不接受联合体报名。7.谈判保证金人民币3,元，报名时提交谈判保证金。区桥东韩山师范学院西区才林楼306房谈判文件及有关资料领取10.报价有效期90日历天(从报价截止之日算起)11.发出中标通知书确定中标人后12.签订合同协议书收到中标通知书后5个日历天内13.发出未中标通知书确定中标人后报价文件递交地点收件人：韩山师范学院；地点：广东省潮州市湘桥区桥东韩山师范学院东区综合楼地点：广东省潮州市湘桥区桥东韩山师范学院东区综合楼二楼审计处会议室；17.评标标准及方法经谈判评审最低价成交法18.招标人招标人：韩山师范学院联系人：许老联系人：许老师第一章报价须知项目名称：韩山师范学院幼儿园改造工程项目。项目地址：韩山师范学院采购范围：韩山师范学院幼儿园改造工程项目设计施工图纸及工程量清单和修改室外下水道部份。、质量要求：符合设计要求的相关质量验收标准标准、资金来源：自筹资金工程体会收合格并提供足额、合法、有效的付款凭证后，由利用方在15个工作日内支付合同总价的95%给承建方；余下5％作为质量保证金，在工程完工验收满一年后，工程质量和保修效劳都不存在。最高限价：￥元(其中修改下水道部份操纵在元内完成)(报价超过此限价的为无效投标)。、符合设计要求的相关质量验收标准标准。、谈判文件答疑的时刻和地址当承建商要求对谈判文件进行某种说明时，应在答疑截止时刻前以书面或的形式提交招标人咨询，号和解答，并发放答疑回答材料。各承建商提出的问题及招标人的解答，将统一整理为按时序编号的书面补充材料，并以书面形式通知所承建商起约束取得谈判文件的承建商，补充通知作为谈判文件的组成部份，对承建商起约束作用。要求报价文件报价文件应由报价人资格材料、商务材料、报价保证金凭证三部份。(一)资格材料：(1)企业营业执照副本、税务记录证及组织机构代码证(提交复印件加盖公章)；(2)企业资质证书副本(提交复印件加盖公章)；(3)平安生产许可证副本(提交复印件加盖公章)；(4)建造师资格证及平安生产考核合格证(提交复印件加盖公章)；(5)法定代表人资格证明书(按谈判文件提供格式编制)；(6)法定代表人授权委托书(按谈判文件提供格式编制)；(7)法定代表人或其授权委托人身份证(提交复印件加盖公章)。(二)商务材料：(1)报价函(2)工程量清单报价表(三)谈判保证金凭证(复印件加盖公章)(四)以上资料均为正本1份，副本4份。报价文件的签署和装订5.2.1报价人应按本须知的规定，向采购人递交报价文件，报价文件的份数按投标须知资料表规。5.2.2报价文件封面均应加盖报价人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在报价文件中须同时提交报价文件签署授权委托书。报价文件签署授权委托书格式、造价师印章并本人亲笔签名。5.2.3报价文件的任何一页都不该涂改，不该有行间插字或删除。若是显现上述情形，不论何种5.2.4报价文件的正本与副本应别离装订成册。招标人对由于投标文件装订松散而造成的丢失或其它后果不承担任何责任。报价文件的密封和标记5.3.1报价文件的装订要求资格材料、投标保证金凭证、商务标部份装订成一册。5.3.2报价人应将所有报价文件的正本和副本密封在一个密封袋内。明5.3.4若是报价文件没有按本投标须知第款和第款的规定装订和加写标记及密封，招标人将不承担报价文件提早开封的责任。对由此造成提早开封的报价文件将予以拒绝，并退还给报价人。5.3.5报价文件密封袋的封口处应加盖报价人法人印章(公章)。不然拒绝接收。本项目采纳总价包干。图纸、有关的技术标准、施工现场实际情形进行编制的。报价内容6.3.1报价人的报价总价包干应是谈判文件所确信的招标范围内的全数工作内容的价钱表现。工程的工程维修费，及在合同中规定的保修、保养费。(综合单价包括的内容应按实施方案中的内容)报价方式6.4.1本项目采纳总价包干，报价人应充分考虑施工期间各类材料的市场风险和政策性风险(中标报价人应认真踏勘现场，以了解工程的具体情形和任何足以影响承包价的情形，假设因承包人轻忽或误解而致使的经济和工期索赔，招标人将予以拒绝。.报价编制要求6.6.1报价应是项目设计施工图纸及工程量清单的全数内容和修改室外下水道部份价钱表现。如本次招标工程量清单有漏项或与报价人计算工程量有误差，或发觉施工图有矛盾、遗漏处均以招标人提供的工程量清单为准，报价人报价时负有核实的义务。必需依照发包人现场代表或发包但不能取得另外的结算和支6.6.3报价由报价人自主确信。报价应由报价人依照工程量清单、施工现场实际情形，结合报价人自身技术及治理水平、经营状况、机械设备及制定的施工方案和谈判文件的要求，确信报价。6.6.4报价中的单价和合价全数采纳人民币表示。假设单价与合价不一致时，以单价为准，除非评无效报价，不进行商务标的评审。标准报价文件未按规定标志、密封的。承建商未提供谈判保证金。未加盖单位公章和法定代表人或授权委托人签名或盖章的。未响应竞争性谈判文件的实质性要求和条件。承建商的报价不符合规定的收费标准的，或低于本钱价恶性竞争的。为了有助报价文件的审查、评判和比较，谈判小组能够个别要求承建商澄清其报价文件。有关澄清的要求与回答，应以书面形式进行，但不许诺更改报价或报价的实质性内容。承建商能够在递交报价文件后，在规定的报价截止时刻之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回件。递交报价文件后，承建商不能撤回其报价文件，不然其谈判保证金将不予退还。价文件的修正谈判小组将对确信为实质上响应谈判文件要求的报价文件进行校核，看其是不是有计算上或累计上的算术错误，修正错误的原那么：若是用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时。以文字数额为按上述修正错误的方式，调整报价文件中的报价。经承建商确认同意后，调整后的报价对承建商起约束作用。若是承建商不同意修正后的报价那么报价将被拒绝，其报价保证金将不予返还。州市湘桥区桥东韩山师范学院东区综合楼二楼审计处会议室。内，报价文件及谈判保证金应维持有效。谈判保证金提交至广东省潮州市湘桥区桥东韩山师范学院财务处。应是现金。关于未能按要求提交谈判保证金的承建商，招标人将视为不阻碍报价而予以拒绝。没中标的单位在谈判完毕后5个工作日内凭谈判保证金收据办理退还谈判保证金手续，中标单位的谈判保证金转为履约保证金，在项目验收合格后5个工作日内凭谈判保证金收据办理退还履约保证金手续(无息)。如承建商有以下情形，将不予返还谈判保证金。12.5.1谈判后在报价有效期间，承建商撤回其报价书。12.5.2中标人在收到中标通知书后，未能在规按期限内签署合同协议。谈判小组(1)本次项目谈判依法组建谈判小组。谈判小组由3人以上的单数组成。(2)谈判小组在谈判及评审进程中显现意见不一致时，遵循少数服从多数原那么。(3)谈判小组依法依照谈判文件的规定与承建商进行谈判及对报价文件和最终谈判结果进行评审,并据此推荐中标候选人。谈判二、报名单位有两家或两家以上的采纳二轮竞价谈判的方式确信中标人。(1)谈判小组与承建商进行二轮次的商务和价钱谈判，并形成谈判记要文件。谈判目的在于澄清报价、优化需求，使承建商的响应具有可比性。(2)谈判的内容包括但不限于：商务条件、验收、合同执行打算、相关效劳、招标人配合等内容。其中，评审要紧考虑因素：(a)报价；(b)工期；(c)投入项目技术力量；(d)相关效劳的费用；(e)(3)在谈判进程中，承建商提交的效劳许诺和第二轮报价(最终报价文件)，由承建商的法定代表人或其授权代表当场签字后生效，承建商应受其约束。次谈判要点，作出书面确认，并在谈判小组规定的时刻内据此谈判要点选择作出书面许诺和报价。承建商未按时作出书面许诺和报价的，其弃权不继续考虑其报价。(5)第一轮次谈判终止后，承建商应在谈判小组规定的时刻内统一密封提交第二轮报价(最终报价)。招标人不同意低于第一轮次谈判报价的最终报价。(6)谈判小组依照符合招标需求、质量和效劳，且报价最低的原那么推荐中标人，招标人依照谈判结果，依法确信中标人。评审原那么(1)本次采购采纳谈判方式进行，评审由谈判小组负责完成。谈判小组将只对确信为实质上响应(2)评审大体原那么：评审工作依据《中华人民共和国招标投标法》和国家和地址政府有关预备(3)评审以谈判文件、报价文件、澄清文件、谈判许诺文件和最终报价为依据，本着公正、科学、客观、平等竞争的精神，推荐报价合理、体会丰硕、信誉良好、售后效劳好、及综合实力强的中标承建(4)参加谈判工作的所有人员应遵守《中华人民共和国招标投标法》和国家和地址政府有关招标评审程序和评审方式13.4.1评审程序(1)谈判小组第一阅读承建商的报价文件，据此与承建商进行商务内容的澄清、修正和谈判。谈判中发觉承建商的报价文件资料不齐和欠缺时，准予其在规按时刻内补足相应资料。如不能补足，该报价将会由于不符合谈判的大体要求而被拒绝。(2)谈判终止后，谈判小组将依照评审方法的规定，对承建商的报价文件、澄清文件、谈判许诺及最终报价等方面进行评审。(3)推荐中标候选人。13.4.2报价的校核(1)谈判小组将详细分析、查对每一份报价表，看其是不是有计算上或累加上的算术误差，并加a)大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；b)总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价为准，修正总价(单价小数点明显错位的除外)；(2)谈判小组按上述修正误差的原那么调整的价钱对其承建商具有约束力。若是承建商不同意修正后的价钱，其报价将被拒绝。评审报告及成交承建商推荐(1)谈判小组依据评审结果出具评审报告，推荐中标候选人或宣告本次谈判失败，并报告谈判失谈判、评审进程的保密(1)同意报价后，直至中标承建商与招标人签定合同止，凡与谈判、审查、澄清、评判、比较、确信中标人意见有关的内容，谈判两边均不得向第三方及与评审无关的其他人透露。(2)从报价递交截止时刻起到确信中标承建商止，承建商不得与参加谈判、评审的有关人员私下接触。在评审进程中，若是承建商试图在报价文件审查、澄清、比较及推荐中标承建商方面向参与评审的有关人员和招标人施加任何阻碍，其报价将被拒绝。同意和拒绝任何或所有报价的权利(1)招标人保留在中标之前任何时候同意或拒绝任何报价，和宣布谈判无效或拒绝报价的权利，对受阻碍的承建商不承担任何责任。中标承建商的确信(1)谈判小组依照符合招标需求、质量和效劳相等、承建商对本项目具体情形较为了解、报价最低的原那么推荐中标人，招标人依照谈判小组评审结果和推荐，依法确信成交承建商。(2)最低报价不作为中标唯一条件。(3)最终中标单价按【计算公式(第一次报价-中标价)÷第一次报价×100%×第一次报价】进质疑和投诉定，加盖承建商公章及由法定代表人或其授权代表签署或盖章。(1)招标人应在收到承建商书面质疑后7个工作日内，对证疑内容作出回答。(2)对招标人的回答不中意或他们未在规按时刻内给予回答的，提出质疑的承建商对回答不中意内，向韩山师范学院监察部门投诉。(1)招标人确信中标承建商后，将以书面形式向中标承建商发出《中标通知书》。通知书》发出后，招标人改变中标结果，或中标承建商舍弃中标，均应承担相应的法律责任。(1)中标承建商在收到中标通知后，应依照中标通知指定的时刻、地址，调派其授权代表与招标(2)合同的组成基于但不限于以下部份：c)谈判文件及其澄清、补充文件；d)中标承建商的报价文件及其澄清、补充文件。中标单位在签定合同书前应向招标人缴交招标活动费，招标活动费按中标价的5‰收取。第二章施工合同书发包人(全称)：韩山师范学院承包人(全称)：等、志愿、公平和老实信誉的原那么，两边就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：韩山师范学院幼儿园改造工程项目工程地址：韩山师范学院二、工程承包范围专门约定：由承包人包工、包料、包工期、包质量、包平安、包资料检测、包场区环保、包文明三、合同工期动工日期：施工合同签定之日起。合同工期总日历天数天。四、工程质量与验收工程质量标准为合格，质量标准的评定以国家或行业的质量查验评定标准为依据，两边对工程质有责任，由两边依照其责任别离承担。承包人应在完工报告递交后15个工作日内，由发包人组织进行验收，验收通过的，发包人应在验报告的时刻为准。验收进程中所发生费用由承包人支付。五、合同价款与支付合同总价款为人民币 付合同总价的95%给承建方；余下5％作为质量保证金，在工程完工验收满一年后，工程质量和保修效劳都不存在问题的情形下，利用方在15个工作日内支付给承建方(不计利息)。本合同价款采纳固定总价合同方式确信，合同价款中包括的风险范围：；人工、机械和材料价钱转变；因天气、地形、地质等自然条件的转变，采取的临时方法；六、发包人权利和义务6.1.1主持工程建设有关协作单位的组织和谐。约定工程和不平安施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。6.1.3工程施工进度的检查、监督权，和工程实际完工日期提早或超过工程施工合同规定的完工期6.1.4工程款支付：在工程施工合同约定的工程价钱范围内，工程款支付的审核权，和工程结算的复核权与否决权，未经工程负责人签字确认，发包人不支付工程款。发包人向承包人许诺依照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。同所给7.1.1在工程实施进程中，承包人应付的所有施工进程的稳固性和平安负全数责任，而且应付施7.1.2已完工程成品，工程完工验收未交给发包人之前，承包人负责爱惜，承包人爱惜期间发生损坏，承包人出资修复；发包人提早利用后发生的损坏，由承包人负责修复，费用由发包人承担。7.1.3在工程施工期间，承包人应维持现场不显现没必要要的障碍，并应将任何承包人的设备和承包人承承包人向发包人许诺依照合同约定进行施工、完工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。7.2.1工程完工验收合格后，保修期遵循国家有关规定执行。承包人必需做好本工程的保修工作，假设承包人不按工程质量保修书约定履行保修义务或拖延保修时刻，发包人可扣除部份或全数保修金，不足以支付保修费历时，承包人仍应承担超出部份的费用。不在约按期限内派人保修的，发包人能够委托他人修理。7.2.3发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当当即抵达事故现场抢修。八.工期延误因以下缘故造成工期延误，经工程负责人确认，工期相应顺延：(1)设计变更和工程量增加；(2)一周内非承包人缘故停水、停电、造成停工累计超过8小时；(3)不可抗力；(4)约定或工程负责人同意工期顺延的其他情形。程结算时，不给予工期顺延。九.工程量确认承包人应在每一个月25日前，向发包方工程负责人提交已完成工程量的报表壹式贰份。工程负责对已完工程量进行核实，并从头报送。假设承包人拒绝配合工程负责人对已完工程量进行核实或不从头报送，那么以工程负责人核实的工程量为依据。十.材料设备供给承包人采购供给的材料、设备，在开箱验收前24小时内，向发包人提出开箱查验请求，经发包人验收合格并签署意见后方可利用，经开箱验收的材料、设备并非等同于最终的质量合格；假设发觉承包人以伪劣产品充抵或与发包人确认的材料设备不符，发包人有权让承包人改换直到发包人确认验收合格，并按该批材料、设备价钱总额的30%对承包人进行罚款，由发包人从合同价款中直接扣抵，体会收后及在施工进程中发生设备、材料丢失或损坏，均由承包人承担全额经济补偿责任；10.3承包人提供的材料设备产品的质量必需符合设计要求及国家建材行业和机电行业等标准要10.4因承包人资源投入不足，直接阻碍工程质量和工期，且无视发包人的警告而不做改良，从而十一.违约责任万分三向发包人支付逾期清理违约金；偿发包人由此引发的一切损失，且发包人有权请第三方进行维修，所发生的一切费用由承包方承担。十二.其他抗力的概念：24小时持续雨量达100mm以上的暴雨(以气象台发布的公告为准)。12.1.3