某居住区景观设计调整方案

关于整体部分1整体路网没有过多改动，导致园林结构也差不多

2不少的景观小品是更具现代感，但过于局部而且偏向简约，风情和特色未够，大部分也不够华丽和档次；3在分区上的特色不明显；

4还需要更多更精彩的入户景观节点，和更华丽的区域入口和个别路旁的奢华或特色景观装饰。关于整体部分5树种太密，从人视点和底层望去，弯道视线遮挡太多（弯度太多，树太密，没有大景深的视线），彰显不了大而宽、远景深的园林气派

；（建议南北轴或东西轴或斜轴有能够显现宽长度园林更为理想）6小区内的道路等级不明显，多数链接道路均是一样宽，应有些地方适当放宽路面及个别路段两旁的视野空间感觉要宽阔舒适一些。关于整体部分我们需要精致、高端、华丽的酒店级景观配置起码应该让我们见到挑出一些明显具气派的区域作出较为高档奢华的处理，以增加售楼时的话题。较长的开敞的（长轴线）景观建议可以融入在园区内。关于整体部分用精致的景观小品，别具匠心的景观设计来打造项目精品酒店式景观概念希望能在现阶段的设计中能看到这类深度的景观方案，较明晰的展现植物种类配置、重要景观节点、空间形态布局等景观要素(但并不代表这风格和设计是我方想要的风格）关于主入口部分1主轴入口的项目LOGO拼花建议采用更现代感的简化变形图案，而非单纯LOGO植入；（我们的LOGO应是立体的、竖立的会较为彰显档次）2主轴由沿街入口至入口广场灯饰行列感觉仍嫌不够，建议增多及增强入口的气派和引导性；3⑥特色铺地的色彩，形式，组合要有质感，大气；（现在格子太小而呆板）关于主入口部分4主入口广场连廊下位置可设灯柱等形式感强的标志；

5大阶梯处宜布置水景；6⑿入口广场过于局促，尺寸宜更宽敞7⒂下沉式平台宜略微加以布置少部分休闲座椅或矮墙供业主休憩观景关于一期会所及泳池部分建议加宽泳池南北向中段的宽度；由于设置水吧在该位置，真正的泳客会在该区玩得不够痛快；所以哪怕泳池东侧南北有一定长度，但估计应用性不高；游泳池弯道转角弧度过多，缺乏长直泳道，需隐形配置1到2条约30M以上的直泳道。（这点上次会议已经提及过）会所入口广场不够华丽，

地面铺砖不一定要用项目LOGO,没有见到华丽灯饰布置和小品布置等，也建议加入现代华丽感强、建材高档的水景布局增加气氛。5. 要认清会所主入口位置进行门口的气派设计，入口应是往南面一些。关于北侧庭院部分1整个一期园林应增加东南亚风情的植物和园林饰品；2分图标示⑥和⑧的儿童游乐场和草坪会对二期楼王单位造成噪音影响，建议改为东南亚风情的植物种植；(而儿童游乐空间在这么大庭院中不足够,设施太少）3宅间主入口需加宽路面及增强气派装饰。关于北侧庭院部分关于北侧庭院部部分关于北侧庭院部部分关于北侧庭院部部分4考虑一期住宅裙裙楼屋顶花园划划分给邻近住宅宅使用（已于2月11日会议讨论）；关于中心庭院部部分1园林步道、拱廊廊、花架等设置置用材应注意高高档及衬合尊贵贵奢华风格；2二期核心组团是是比之前高档些些，但仍需加强强私密性和高端端性3建议在园区路的的两旁加多一些些高档建材等饰饰品、豪华一些些的路灯等彰显显回家途中的气气派感觉；4局部区域营造私私密性的家庭活活动小庭院，彰彰显楼王专属庭庭院特质关于南入口部分分1南侧临街绿化过过于简单（此处处为后期建设，，卖点不够，更更需高端精致沿沿路的景观设计计来彰显档次））2儿童游乐区旁可可配置健身区；；儿童区建议可可以视野开阔一一些，让家长们们、保安们能多多关注儿童活动动的安全性；3入口的位置需要要气派一些扩大大一些。关于四期四层屋屋顶花园1靠近东面景观最佳位置设设计成私密性较较好的“氧吧””区域（或考虑有玻璃璃罩顶），作为泛会所的延伸；（但需考虑要沿沿马路边后退一一点，以免视线线看到马路）2屋顶边缘位置应应以绿化种植或或铺地区别的方方式有所退让，，不宜让人直接接靠近建筑外边边缘，消除安全全隐患。关于四期商业部部分1沿街景观，树种种太密，铺地太太中庸，没华丽丽感，无法展现项目目形象，沿街皆皆为形象面，需需着重打造；2东北角临街广场场，东北角写字字楼入口广场需需打造；入口广场位置宜宜布置长条型、引引进式的水景，以达引水为财财的意境。关于植物配置希望能在现阶段段的景观设计方方案中能看到有有关植物配置的的内容，请介绍绍拟选用乔木、、灌木、地被、、特色种植等情情况总结这次选择的小品品意向图片方向向是差不多的；；总体布局仍然是是市场上多见或或较多使用的布布局风格；当中也有一部分分是比较合适的的设计，但仍然然未能够给人整整体区域气氛、、风格和布局是是如何的感觉（（整体区域效果果未有见及）；；东南亚风情的元元素不够多，雕雕塑、饰品及植植物种类运用、、编排及设计布布局效果不足；；较为“壮观”的的气派区域或较较为奢华的区局局起码应该多几几个位置能够体体现出来，方便便销售时代卖点点和售楼书中体体现楼盘的档次次感。關於售楼处外景景觀方案的意見見公園一號･會所所售樓處2011/02/11公园一号项目东东北角临时景观观将从项目一期期使用直至三期期，承担着项目目形象展示、项项目营销信息散散发、延展销售售等功能。客户将通过此景景观连同销售中中心并销售中心心西侧一期的泳泳池区域对整个个项目的档次、、理念、开发实实力、项目愿景景、社区生活方方式获得感受和和认知并认同、、购买。因此，从营销利利润最大化的目目的我们对该区区域功能设置的的要求如下：售楼部外应有足足够容纳三百至至五百人的活动动场地空间；设置可以容纳三三个情景样板房房的区域；售楼处要足够明明显，夜晚灯光光效果尤其重要要4.停车路线考虑虑实际车辆最最方便动线，并应在停停车后至售楼楼处的路线上多做华丽的的景观亮点，，停车位应满足日常20-40辆，节假日及及重大节点可满足150-200辆（不足停车车部分亦应有机动动位置）；5.客户步行动线线应考虑距离离，便利性