无锡临湖风景区旅游规划设计方案

汇报内容1.认知2.背景分析3.模式选择4.开发策略5.旅游项目策划6.概念规划7.蠡湖北岸休闲旅游区城市景观设计8.规模预测与效益评估1.认知

蠡湖地区是太湖国家重点风景名胜区的十三个景区之一。其背依太湖，面向城区，成为无锡山、水、城重要的结合部。随着无锡城市规划发展既旅游资源的进一步开发，将无锡市旅游市场发展日趋完善。但总体来看蠡湖地区风景资源还是比较单薄，旅游资源的主导属性应是休闲度假、商务会议与接待服务等。无锡城市南向扩展直接影响的地域为蠡湖地区，湖滨景观优美地段在休闲旅游度假产品未得到很好发展前，由于经济利益的驱动可能面临杭州西湖所经历的同样威胁。为此重新定位设计与功能重置成为地区发展的当务之急，特委托此项目。

本次规划范围约34平方公里。重点为蠡湖新城12平方公里的城区北岸线和休闲旅游区中3平方公里的核心地段。

项目重点及工作内容：主要任务：策划目标：蠡湖休闲旅游区旅游策划蠡湖休闲旅游区旅游概念规划蠡湖北岸休闲旅游区城市景观设计确定休闲旅游区的发展目标、发展策略与发展形式

针对旅游区发展定位与总体发展策略、休闲旅游项目布局与概念设计、空间结构分析与主题景观、功能分区与用地布局、道路游线组织与绿地系统规划等方面提出解决问题的思路与方法。重点涉及城市用地与功能空间调整、景观控制与项目设施内容，以及旅游六要素的城区空间配置等方面。即总体策划与概念规划、城市设计与核心区建设，同时包括三维动画的可视化效果等。

2.背景分析2.1区域背景

●世界六大城市带（“长三角”城市群、美国大西洋沿岸城市群、北美五大湖城市群、日本太平洋沿岸城市群、欧洲西北部城市群、伦敦城市群）之一

●中国经济最发达、最具活力的地区

●经济总量、城市化水平迅速提升

●人均收入水平居全国前列

●消费类型多样、能力升级由传统的实物型消费开始向服务型消费转变。消费结构由大众消费向享受型消费转变。●区域大交通格局与旅游客运网络逐步完善

●区域旅游资源互补共享中国旅游金三角2.2城市发展背景

●无锡市——江南著名旅游城市集湖泊风光、古典园林、古城、吴文化和现代旅游景观于一处的、我国江南著名旅游城市。自1992年国务院批准建立江苏太湖国家旅游度假区后，就成为中外旅游热点城市之一。●总体规划中确定“南拓北展、东联西优”为无锡城市发展方向●南拓战略突出发展湖滨新城和蠡湖新城两片，是未来城市发展的主导方向。●西优战略确定地处太湖地区的蠡湖新城，是建设无锡湖滨城市、山水城市和旅游城市的重要地区。

2.3区域旅游环境

无锡市——水、山、城相融，历史文化与江南风俗、吴地文化与近现代工商文化突出，是我国首批优秀的旅游城市和重要的文化、风景、度假旅游资源大市。无锡市旅游的总体形象为：“游山水名城，寻吴地文化；伴江南民俗，听二泉映月”。●无锡市域

集（长）江、（古运）河、（太）湖、（天下第二）泉、（善卷、张公、灵谷、慕蠡）洞、（惠）山于一体，构成无锡特有的水乡风貌。

●蠡湖

山外有山，湖中有湖。太湖之滨有鼋头渚、蠡园、梅园、锦园、万顷堂、马山诸景等以自然景观著称的梅梁胜迹。2.4历史文化环境

蠡湖地区作为无锡市的一部分，在延续无锡历史文化的同时，自身亦有着浓厚的历史文化，可谓“包孕吴越”。吴文化运河文化山水文化园林文化工艺美术宗教文化民间音乐2.5市场环境支撑

●无锡市位于中国经济发展最活跃的长江三角洲的核心区域

●长三角还是中国人口最为密集的地区之一，近几年无锡国内外旅游市场游客增幅在都超过16%。

●无锡适应主流市场的特色购物街区、现代化购物中心、休闲娱乐市场潜力巨大。●市场潜力巨大，地域人口密集，经济发达，有足够的市场依托和经济支撑。

2.6现状环境

蠡湖新城是无锡环太湖的新建城区，优美的山水环境成为无锡极具发展潜力的边缘城市地区。蠡湖地区规划20平方公里面积中，水面积占48％，山区占8％，陆地占44％。正在建设中的蠡湖新城中心区，规划面积约6平方公里。当地地势、地貌平坦，气候条件良好，物产及景观资源丰富。分析结论·蠡湖地区是太太湖国家重点风风景名胜区的十十三个景区之一一。其背依太湖湖，面向城区，，成为无锡山、、水、城的结合合部。是无锡地地脉与文脉的汇汇聚区，成就了了无锡市区与浩浩瀚太湖的精华华地域；是无锡锡风景旅游城市市——太湖明珠珠的主要依托。。·蠡湖地区是太太湖湿地生态锲锲入无锡城区的的前端部分，是是无锡城市生态态的敏感区和前前沿带，是城市市良好生态环境境的重心区和通通道区。·蠡湖地区是无无锡太湖风景旅旅游资源的枢纽纽与中心区。除除风景名胜旅游游资源外，其生生态环境和休闲闲度假条件非常常优越，是休闲闲旅游、商务会会议的最佳生长长空间，旅游接接待服务、时尚尚卧城(edge-city)、城市高档档房地产的优质质基地。目前开发现状园林绿地（4个个）中央公园蠡湖公园蠡园沿湖滨绿化带湖滨饭店太湖饭店丽湖花园度假村村紫京饭店山明水秀大饭店店太湖花园度假村村酒店玉泉山庄旅游接待住宿设设施项目（7个个）湖光山色威尼斯花园太湖世家太湖山庄泰德新城居住区区一号地块蠡湖人家安置区区地产项目（7个个）发展大厦、华侨侨城中国企业家培训训中心、欧洲城城、亚洲城、体体育中心商业项目（2个个）及其他（4个）旅游区发展条件件评价六大发展优势——城市旅游功功能的定向发展展，给蠡湖新区区城市建设发展展的带来良好契契机——蠡湖山水风风景资源优势明明显，区位整体体价值高，创建建新湖城区较高高的利好效益——环湖开放性的公公共空间，推动动蠡湖新城个性性化的景观建设设——文化底蕴浓厚的的蠡湖真山水，，体现休闲旅游游的特色内容——平山远水的的风景形胜，尺尺度宜人，形成成独树一帜的江江南城景空间——旅游区位与与环境资源条件件良好，公众环环境意识强烈，，旅游氛围突出出五个限制条件——湖滨岸线城城景结合部的良良好地区，正在在被高强度的城城市地产项目侵侵蚀和垄断——城市建设项项目逐渐逼近风风景名胜区，湖湖滨风景协调区区内城市功能化化现象严重——急功近利，，粗暴掠用风景景资源，滥用旅旅游地产的经济济效应——政府的宏观观调控与引导措措施受制于市场场经济压力，无无法遏制市场经经济的恶性冲击击——风景名胜区区的协调保护与与生态环境条件件要求存在九个方面问问题：——建筑外观造造型、色彩突兀兀，在蠡湖山水水精华地域，城城市功能化趋变变现象倾向严重重。过多的规划划，造成总体建建设风貌的不统统一。——西蠡湖南岸岸鹿顶山沿线植植被等环境景观观相对较好。东东蠡湖沿岸的人人工景观斑块过过浓，缺乏自然然的景观斑块。。北岸滨河广场场系列，风景与与生态岸线保护护不够。——现状建设与与旅游功能结合合不够紧密，旅旅游吸引物与特特色空间主题凌凌乱不成体系。。旅游服务配套套要素建设滞后后，旅游要素设设施呈零散分布布。——城中水系未未能加以合理利利用，新城中的的河流水系缺乏乏景观上的疏浚浚和相互沟通，，缺少点景之作作。——植物种植过过于单调，旅游游休闲区与城市市建设区的界限限不明显，缺乏乏自然树丛的镶镶嵌。——旅游区内外外交通不分，过过境交通对旅游游区的干扰较大大。——旅游吸引物物不足，开发主主题凌乱不成体体系，景观建设设中缺乏文化气气息。——蠡湖地区风风景资源单薄，，山水环境协调调区内城区功能能渗透迅速，环环湖建筑开发量量大迅猛。休闲闲旅游空间局促促不完整。——政府的决策管管理难度较大。3.发展模式选择择3.1五种国内内外发展模式比较较分析模式一：产业板块与住宅板板块重合，打造休休闲景观地产社区区目的：美化城市景景观、降低中心城城区人口密度。特点：黄浦江两岸岸为滨江景观带，，在郊区打造富于于欧陆情调的新江江南小镇。发挥““国际社区”的功功能。目的：多元化大型型休闲社区、高端端房产。特点：丰富历史文文化资源与优美的的风景区、高尚房房产有机结合。上海杭州模式二：旧城核心地带滨水水休闲旅游区目的：再现300年前历史风貌，，创造良好休闲氛氛围。特点：保护第一，，永续利用。突出出东热南旺西幽北北雅中靓的西湖新新格局。目的：再现十里秦秦淮的繁华胜景，，打造宜居城市。。特点：具有南京特特色的中国历史文文化名城。目的：打造历史风风貌、文明社区、、生态旅游特点：京城人文历历景点景观。西湖秦淮河什刹海模式三：以渔村为载体的功功能多元休闲区目的：多元休闲区区特点：休闲特色突突出，配套设施齐齐全目的：由渔业生产产基地发展为渔业业、休闲观光、教教育和文化兼具的的渔港。特点：休闲、渔业业、教育和亲水相相结合旧金山渔人码头台湾渔人码头模式四：河畔地区风格统一一的城市重建目的：注重“文化化多样性”的环境境优美的露天空间间特点：多种文化节节庆活动，完善的的配套服务设施。。伦敦泰晤士河美国波士顿目的：崭新和古老老、和谐与完美统统一的“城市重建建”运动。特点：再现历史风风貌，突出海上公公园和水上枢纽功功能。模式五：特色项目目构建旅游品牌柏林水上旅游阿姆斯特丹水上旅旅游莫扎特与萨尔斯堡堡目的：综合滨水旅旅游活动特点：幽雅和谐的的湖畔景观目的：以莫扎特文化为载载体的世界音乐中中心目的：打造风景优优美、文化多样、、交通便利的特色色水城。特点：多种文化和和谐发展无锡蠡湖－杭州西西湖的重点比较：：蠡湖近西湖－蠡湖湖建新城与蠡湖旅旅游胜地杭州西湖周边综合合治理主要问题多种矛盾交织，功功能叠加人口剧增，建筑杂杂乱污染严重，环境恶恶化发展战略“构筑大都市，建建设新天堂”、““建经济强市，创创文化名城”主要经验保护第一、生态优优先、可持续发展展传承历史、突出文文化以民为本、为民谋谋利管理体制中市场机机制的引入西湖模式研究概念指标西湖景区面积60平方公里，常住住人口2万，流动动人口8000，，辖一个街道、5个行政村西湖新格局：东热热南旺西幽北雅中中靓历史沉淀：吴越文文化、南宋文化、、明清文化、近现现代文化西湖整治三大工程程：杨公堤景区、、新湖滨景区和梅梅家坞茶文化村西湖综合保护十五五景：一街、二馆馆、三园、四墓、、五景点开辟杭州新天地的的十大特色酒吧西湖模式研究3.2模式比选选模式选择发展趋势景观地产较好的招商引资效果，迅速的投资回报，但功能单一，市场层面单一，缺乏长久生命力商务会所完善配套设施的集中体现，客源市场固定，较好的招商引资效果，政府长期的税收来源时尚休闲较好的招商引资效果，灵活多变的运作方式，紧跟时尚，生命力长久，丰富区域功能，增添活力，市场层面广阔景观环境和谐景观是上述模式能否成功的标志，与太湖山色和谐融合，地域特色、人性化设计是最基本要素。3.3建设目标与模式设设计建设目标:世界一流休闲区模式选择：开放式综合时尚休休闲旅游区模式载体：江南文化休闲元素：商务会所景观地产：—时尚体验（观光光、水上、大型节节庆）—时尚娱乐（音乐乐厅、酒吧、餐饮饮、健身、购物））多元功能：全方位综合服务财政收入：税源经济（税务为为主，门票收入为为辅）打造世界一流的休休闲旅游区必须具具备：完善的配套服务设设施————————于风景区外围依托城区发展较为完整的旅游设设施配套区产生宏观规模效应应具有吸引力和特色色的娱乐休闲场所所——蠡湖山水的市场品品牌：旅游吸引物物等级高江南地域、吴越文文化、明星影视、、传统休闲时尚娱乐、实景舞舞台、江南布景、、文化体验严格的注重环境质质量的开发标准———风景名胜环境保护护需要：自然的、、生态的、历史的的、环境氛围生物多样性丰富、、良好的生态环境境质量舒适的旅游环境条条件宜人的高尚住宅标标准开放的公共游憩环环境4.目标定位与发发展策略4.1目标定位●建设适应21世纪发展的旅游游休闲配套区●立足环境优势势、发挥城市区位位优势、塑造旅游游休闲产业优势的的发展策略●终极目标——打造太湖沿岸岸高尚休闲区——成为无锡旅游游产品更新换代的的新标志——形成无锡旅游游的窗口形象区——建设世界级休休闲旅游胜地4.2市市场形象●策划划与景观观设计形形象——真山山真水太太湖卷江江南真意意——渔帆帆云影忆忆江南蠡蠡湖真意意——山水水休闲湖湖光色灯灯火阑珊珊入人家家●旅游游区主题题、生态态与文化化要素设设计———风景··健康··艺术4.目标标定位与与发展策策略（1）环环境优优化与可可持续发发展优先先规划策策略（2）城城市旅旅游经济济的价值值产业链链有机发发展策略略（3）环环境优优先、自自然为上上的空间间发展策策略（4）山山水文文化、园园林文化化与吴越越文化相相融一体体的景观观设计策策略（5）和和谐渐渐进的项项目优化化开发策策略4.3发展策略略5.景景区重点点项目策策划●七大大景区：：渔光春曲曲景区山水画廊廊景区江南真意意景区湖畔水居居景区山林环境境区城市新城城中心区区吴越文化化景区●十大大重点策策划项目目：江南音乐乐城、太太湖人家家、茉莉花园园、江南写意意、南国国双秀、、水映鹿峰峰商务酒酒店群、、吴越人家家、江南南水城、、江南水岸岸、鼋头渚风风景名胜胜观光区区6.概念念规划6.1山水形态态与规划划理念两山夹一一湖临临湖又又观山城景相交交融相相看一一轴带山阳水阴阴入城廓廓、翠廊廊画屏显显风景建立蠡湖湖自然为为上的空空间设计计概念——山、、水、城城环湖带带状拓展展，构建建圈层互互进递减减的大空空间，体体现环境境第一要要素的发发展策略略——三条条城景交交融带构构筑湖滨滨休闲旅旅游环境境，体现现城区建建设的人人文关怀怀——双十十字中心心发展的的视景轴轴线，组组建山水水相映的的城市特特色空间间，体现现城市品品牌战略略意图——一带带三区的的功能空空间，营营造城市市景观的的多元区区域，体体现风景景旅游城城市特性性6.2空间形态态结构6.3功能分区区按照规划划思路，，整个蠡蠡湖休闲闲旅游区区共划分分为三个个圈层片片区：现现代城市市景观区区、旅游游商务区区和旅游游休闲区区等旅游游功能区区。其中旅游游休闲区区内包括括了风景景观光游游览区、、水上渔渔村民俗俗区、江江南忆文文化休闲闲区、滨滨水休闲闲娱乐区区、江南南水城观观光区、、山林景景观抚育育区等六六个旅游游活动区区。——范围围以青祁路路为边界界，至蠡蠡溪路，，再向西西北延伸伸至环湖湖路，面面积约3.9平平方公里里。——功能能定位以现代城城市景观观为主体体，体现现边缘城城市特征征的中心心组团区区域，成成为蠡湖湖休闲旅旅游区的的城市依依托中心心地。——发展展思路构筑现代代城区组组团的中中心景观观为主要要发展方方向，体体现与蠡蠡湖山水水环境相相协调一一致的、、无锡蠡蠡湖新城城景观现现代水城城的整体体风貌。。（1）现现代城市市景观区区（时尚尚卧城））——主要要项目策策划作为蠡湖湖湖滨区区旅游休休闲带的的城市依依托和新新城发展展中心，，主要提提供城市市中心城城区的公公共管理理、综合合服务、、商业金金融、商商务会议议以及城城市建设设的市政政交通等等公用基基础设施施等，形形成蠡湖湖休闲旅旅游区城城区配套套服务建建设的中中心地区区与开发发地带。。包括吴吴越人家家、地标标性景观观建筑与与大型国国际和地地方商业业设施、、水景于于步行廊廊道等。。……项目目影响区（2）旅旅游商务务区隐秀路以以南、湖湖滨路以以北，由由蠡溪路路与鸿桥桥路环围围，面积积约1.4平方方公里。。——功能能定位为蠡湖休休闲旅游游区综合合功能配配套区域域，以建建设旅游游服务接接待基地地和高端端园林住住区的主主题房产产地为主主，为蠡蠡湖风景景带与新新城中心心建设区区相间的的过渡区区域。——发展展思路——范围围规划以高高档酒店店、旅游游度假、、高端别别墅社区区和旅游游咨询综综合服务务为主的的功能区区域。建建设融山山水城一一体的旅旅游度假假景观地地带，通通过特色色建筑空空间设计计，创建建富有地地区魅力力的酒店店接待区区。——主要要项目策策划旅游产业业支持中中心、高高档酒店店群、吴吴越人家家（3）旅旅游休闲闲区——范围围由鸿桥路路向西南南，包括括整个蠡蠡湖水域域、鼋头头渚一带带山体以以及东蠡蠡湖金城城湾一带带，面积积约为28.7平方公公里。——功能能定位是休闲旅旅游项目目的集中中体现之之地，承承担该休休闲旅游游区的主主体休闲闲旅游功功能。兼兼游憩观观光与特特色旅游游项目为为一体的的环境项项目区域域，打造造休闲环环境的精精品地带带。——发展展思路该区域集集中了旅旅游休闲闲区的最最佳风景景资源，，属资源源保护为为主的环环境协调调地带。。围绕蠡蠡湖发展展了六个个主题活活动区：：即风景景观光游游览区、、水上渔渔村民俗俗区、江江南忆文文化休闲闲区、滨滨水休闲闲娱乐区区、江南南水城观观光区、、山林景景观抚育育区等。。为地区区居民和和外地游游客提供供主要活活动的场场所，同同时也是是蠡湖新新城风貌貌展现和和无锡太太湖形象象窗口地地区。——主要项目目策划江南音乐城、、太湖人家、、锦园游艇俱俱乐部茉莉花园、江江南写意、水水影霓裳、南国双秀庆典典园、江南水水岸、蠡湖百百乐门水上俱乐部、、摩天轮、蠡蠡湖影吧乐园园迷你高尔夫与与湖景健身俱俱乐部鼋头渚风景名名胜观光区……项目影响区6.4土地使用与建建设控制总原则:坚持因地制宜宜、节约土地地资源，注重重用地性质与与景观因素的的功能作用，，因势利导各各尽其用，发发挥城区功能能，建设社会会、生态与经经济综合效益益协调统一的的和谐社会。。控制范围:与蠡湖新城行行政界线基本本保持一致，，约34平方方公里。土地使用功能能:作为概念规划划主要强调规规划的总体控控制与空间资资源的合理配配置，不应僵僵化土地使用用功能，提倡倡适应市场需需求的灵活选选择，积极引引用混合使用用概念，突出出土地使用的的灵活性与旅旅游服务业的的综合性。开发强度控制制一般行政办公公用地建筑密密度控制在30%-35%，容积率率控制在1.0-1.5；商业金融融用地建筑密密度控制在35-45%,容积率控控制在2.0-3.0；；文化娱乐用用地控制35-40%，，容积率控制制在1.5-2.0；商商住混合用地地建筑密度控控制在35-40%，容容积率控制在在1.5-2.5；多层层住宅建筑密密度控制在20-30%，容积率控控制在0.8-1.8；；底层住宅建建筑密度控制制在15-35%，容积积率控制在0.5-1.0；高档低低层住宅建筑筑容积率不宜宜超过1.0。对于环境境类建设项目目的旅游设施施区，则根据据实地景观设设计的具体要要求而定，设设施密集区则则一般控制在在0.2-0.8之间。。建设高度控制制建筑高度从北北向南纵深渐渐变式控制；建筑高度从东东向西横竖节节奏化调节。接近湖区1公公里的范围内内高度不宜超超过树高的1-2倍，距距离湖区1-3公里范围围内的城市建建设密集开发发地段如太湖湖路和青祁路路两侧，则可可适当提高建建筑高度，高高层与超高层层建筑限制于于标志性建筑筑或建筑群落落。湖区滨水地段段控制总长36公里里的湖滨岸线线，环蠡湖一一周的滨江路路两侧地域。。沿湖内侧控控制在300米左右的，，沿湖滨路外外侧控制宽度度在50-100米左左右。总宽度度控制在400米左右。。湖区滨水土地地利用要求规划控制要求求在湖滨路靠靠近水域地带带未禁建区，，该区严禁建建设各类永久久性设施，满满足景观设计计要求。外侧侧以生态景观观建设为主，，安排游憩设设施与综合服服务设施，形形成特色休闲闲旅游服务带带。序号用地性质用地面积(Ha)占用地比例（%）1休闲旅游功能用地115.47.42商业金融服务用地C2119.57.73行政办公用地C15.80.44文化娱乐用地C319.21.25居住用地R1238.415.36道路广场用地S280.7187市政公用设施用地U15.01.08绿地G546.035.09水域及其他E220.014.0合计100规划区土地利利用平衡表(见右表）序号内容A区B区C区总计1建筑密度（%）15-2525-3030-35252容积率0.2-0.80.8-1.82.0-3.51.53常住人口规模（万人）1-22-44-57-114绿地率（%）40.035.030.035.05道路用地率（%）16.018.020.018.06公共机动车停车位180004000800030000备注湖滨大型停车场4-5处，停车位20000辆规划区主要技技术经济指标标——湖中避城看景景：满足绿色通透透、水进绿出出、城退景前前，以自然园园林为主的中中微观设计层层面要求；——城中看水望山山：构筑一条中央央视景轴带和和多条视景廊廊道，以及3-5个城区区高层鸟瞰点点，达到框景景式园林视窗窗和全景鸟瞰瞰效果；——山上观湖看城城：达到水岸葱绿绿，城区朦胧胧，远山近水水，南北纵深深有致，东西西曲线起伏，，达到宏观整整体化设计效效果。——隔水相视自然然；达到山水相映映、堤岛相连连，水湾幽深深、水鸟啼鸣鸣的天光云影影，水清岸绿绿、渔港湖泊泊的自然景观观。湖滨景观风貌貌从绿化景观观控制、岸线线水系形态控控制、湖滨构构筑物高度、、形式及色彩彩控制、天际际轮廓线控制制、特色风貌貌控制区等方方面来考虑。。6.5湖滨景观风貌貌道路交通组织织分析十字相交的外外部交通组织织三环相套的内内部交通组织织整合统一的旅旅游开敞空间间，构建水陆穿接的的江南特色画画廊水陆兼通的旅旅游交通组及及九条旅游路线线6.6道路路交通组织分分析旅游服务设施施是为游人的的旅行、游览览、饮食、住住宿、购物、、娱乐等方面面提供服务的的，包括“吃吃、住、行、、游、购、娱娱”六要素的的合理配置。。配套建设项项目包括餐饮、住宿、、购物、娱乐乐、交通及游游客中心及景景区标识等。旅游要素分类设施主要分布游湖滨公园、各个景点、风景名胜区、笔架山、管社山、中犊山渔父岛、渤公岛、西施岛、蠡园、渔庄等·水上舟船游览·夜间湖滨游览步道及景点·主题园区娱·摩天轮、蠡湖百乐门、水上竞技娱乐、水上表演、歌舞剧院及江南音乐城、蠡湖影视楼、南国双秀、各式商务区内的桑那、卡拉OK、书画娱乐、茶园娱乐及主题公园娱乐等住·云景酒店群（中央酒店群）、太湖人家、湖景俱乐部、水上木村、太湖花园度假村·城区宾馆酒店如湖滨饭店、太湖饭店、荣府梅园、华东疗养院、太湖工人疗养院等行·旅游资讯中心、游客服务中心、公共停车场·区内环保旅游观光车、水上船坞、渡船等·各种形式的旅游标识牌购·金城湾现代商业服务中心·西部江南传统文化主题园区内的RBD建设·水上渔市、太湖商业街、蠡溪路商业街食·吴越人家、太湖人家、茉莉花园、南国双秀、江南水岸、江南船宴等地方餐饮·星河酒吧、商务水吧等系列休闲场所6.7旅游游要素链系统统布局……现状目前，无锡地地区的高档特特色饭店大都都集中在太湖湖沿岸，区内内的旅游接待待设施已经具具备一定的档档次和规模，，中高档宾馆馆饭店有湖滨滨饭店、太湖湖饭店、丽湖湖花园度假村村、紫京饭店店、山明水秀秀大饭店等5处，以及各各式休疗养院院等，淡旺季季明显，旅游游接待量四季季不平衡，且且建设水平良良莠不齐。随随着今后旅游游业发展，游游人量增加以以及休闲旅游游区的逐步成成熟，对区内内住宿接待设设施的需求将将会进一步增增加。……游客中心心（太湖游客客中心）位于西蠡湖北北岸，是太湖湖旅游区的游游客接待、咨咨询、服务、、引导中心，，为游客和景景区景点服务务。……景区标识识设计特色标识识系统，合理理布局，尤其其在景区入口口、路口、景景点等处设置置。同时合理理安排旅游区区内的休憩设设施，为游人人提供方便的的休息场所。。设施级别设施分布服务对象特色零售蠡湖公园、湖滨绿地及其他一些游赏地段的服务部零散游客满足游客基本需求餐饮水上渔楼零散游客特色餐饮越王楼零散游客特色餐饮茶室、咖啡厅、音乐酒吧等零散游客特色小型设施文化书刊报亭、书吧等特定人群特色小型设施商务服务中心特定人群特色小型设施游憩各种游憩景点设施零散游客风景设施导游指示牌零散游客风景设施住宿太湖人家游客特色渔村中心区域的酒店群高档商务商务酒店吴越人家特定人群特色街区南国双秀特定人群商务花园租赁湖滨饭店高档公务特色高档酒店太湖饭店高端人士园林式高档酒店娱乐休闲商务村时尚人群休闲酒店湖景度假村度假游客景观别墅旅游服务设施施配置表六大旅游产业业板块依托蠡湖新城城两岸地区优优美的自然风风光和城市基基础环境，具具体构筑旅游游区内六大特特色旅游经济济区块。山水画廊式酒酒店江南风貌区名品购物区异国风味区文娱表演区健身休闲区该区的绿地系系统结构可以以概括为：““一环，三带，，七区，多点点、片、系”的绿地空间间系统布局。。绿地系统结构生态保护规划划体现环境优化化与可持续发发展策略；维维护蠡湖地区区良好的生态态环境；保育育与开发相协协调。道路绿化结构构设计蠡湖休闲旅游游区北岸区域域依据道路路路网的结构，，可形成“二二街、三道、、五廊、多节节点、多水系系”的绿化结结构形式。6.8生态态保护规划7.蠡湖北岸休闲闲旅游区城市市景观设计7.1休闲旅游区总总体形态与结结构综合运用“生生态自然环境境”、“江南南园林环境””和“现代城城市环境”三三者渗透结合合的方式，组组织一个满足足于外来游客客休闲旅游与与城市居民工工作休憩的多多元化空间。。依此提出““一轴、四带、两片、多多区”的结构框架。7.2分区与特殊政政策区（1）隐秀路路以外隐秀路以外，，沿太湖大道道和青祁路，，定位为城市市新区功能，，该区域内容容积率较其它它区域高，更更接近于市区区内的标准，，兼有金融、、商业、居住住等多种城市市功能。（2）隐秀路路与鸿桥路之之间在隐秀路与鸿鸿桥路之间地地块，定位为为城市边缘区区功能，用地性质以酒酒店、旅馆、、高端居住、、旅游产业支支持中心等项项目为主。（3）鸿桥路路以内近湖滨滨区在鸿桥路到湖湖滨的地块，，定位为休闲闲旅游功能。。用地性质休闲闲旅游类、歌歌影剧院类、、会议度假类类、生态绿地地类项目为主主。7.3城市空间设计计道路系统按照区域地块块性质的不同同将道路分为为：城市商业业景观街区、、交通性景观观道路、休闲闲旅游景观通通廊、和景观观游步道四种种类型。滨水空间通过“水乡””、“水巷””和“水街””三种不同风风格的主题营营造，将水系系贯穿于整个个规划区域，，使水成为人人们户外活动动以及观景的的主要场所。。开敞街头绿地地根据“生态位位”原则,构构筑完整的乔乔、灌、草、、藤复合群落落，使城市绿绿化达到与潜潜在的天然植植被特征相接接近状态,以以增加总体物物种的共存数数量与规模,为生态景观观系统的丰富富多样创造良良好条件。主主要分为城市市新区内街头头绿地、城市市边缘区内街街头绿地、、环湖路沿线线街头绿地。。公园绿地主要有中央湿地公园、、近湖滨区生态绿地地。7.4建筑实体控制制分区建筑密度容积率建筑高度建筑体量近湖滨区50-70%2.0-3.540米以下，局部80-100米▲建筑的体量应根据建筑的性质、风格，以及用地性质来控制。▲公共建筑选择无锡传统建筑元素，故体量宜小不宜大，立面连续长度基本控制在50米以内，且应设分割以避免过于单调重复的视觉