知名地产高层住宅及地下车库建设工程设计合同

合同编号：14-18高层住宅、地下下车库工程设设计建设工程设计合合同（民用建设工程程设计合同）发包人人:设计人人:工程名称称:工程地点点:江苏设计证书等级：：签订日期期:年月日xx三期5-22地块高层住住宅、地下车车库工程设计计合同发包人：设计人：发包人委托设计计人承担5-2地块高层住住宅、地下车车库工程设计计，经双方协协商一致，签签订本合同。第一条工程概概况、项目名名称、设计内内容、要求及及设计费用（一）工程概况况1、工程名称：：2、工程地点：：江苏省3、建筑面积：：约6315448m2（其中一层层商业及菜市市场约5100平方米,33层高层约5164448平方米，地地下室约11万平方米）（二）项目名称称、规模、设设计内容及设设计费用序号项目名称取费单位暂定数量综合单价（元）合计金额(元))钢筋含量经济指指标（kg/m22）备注①②①×②＝③11层商业及菜市市场（不含地地下室）建筑面积（m22）51001576500.00048kg/m22须考虑相同单体体套图优惠综综合报价233层高层（不不含地下室）建筑面积（m22）5164488.5544156300.4053kg/m223地下室部分，地地上无构筑物物（按非人防防要求）建筑面积（m22）9000014.2512825000.00140kg/mm2方案设计费用包包括在综合单单价中4地下室部分，地地上有构筑物物（按非人防防要求）建筑面积（m22）2000014.25285000..00180kg/mm2合计（1+2++3+4）元60596300.40钢筋含量可优化化人民币（大写）元陆佰零伍万玖仟仟陆佰叁拾元元肆角整暂定项目1围墙及零星附建建工程项/类型--免费--2小区道路、排水水及道路照明明设计占地面积（m22）--0.8元/m22--小区范围内，按按占地面积为为单价结算3二层以下（含二二层）独立建建筑物或10米以下构筑筑物设计建筑面积（m22）--15元/m2--构筑物按占地面面积进行计价价4小区综合管网设设计占地面积（m22）--0.5元/m22--按陆上面积计价价，不含人工工湖及水系面面积说明：供水、供供配电、燃气气等专项管网网，按江苏省省行业规定须须由专业设计计公司进行单单项设计，设设计人承担非非专项管网设设计及管网综综合工作。包干综合单价包包括：设计费费（含建筑、结结构、水（室室内外给排水水、泵房调整整）、电（强强、弱电、变变配电房调整整）、防雷、暖暖通、节能、消消防及其它按按国家或地方方法规规定应应由单体设计计单位承担的的设计内容）、设设计图纸所需需的材料费、工工程施工期间间的服务费（含含出席图纸会会审会议、设设计交底、现现场技术指导导、参加发包包人组织的三三层会验、参参加分项分部部工程验收、竣竣工验收及国国家规定需要要设计单位参参与的验收须须发生的费用用及差旅费等等）、利润、税税金、当地采采购与招标中中心、建设局局、质监站等等政府相关部部门进行备案案发生的招标标代理费、备备案费、以及及建设工程交交易综合服务务费（含招标标单位及中标标单位支付的的款项）等其其它未提及的的一切相关费费用。（三）设计要求求：1、各阶段的设设计除应符合合国家行业和和当地相关规规范、规程以以及设计深度度并通过当地地政府相关部部门审查外，还还应配合发包包人进行优化化设计，达到到最佳经济效效果。2、设计人对设设计成果要认认真反复计算算，尽量为发发包人降低工工程造价，在在建筑物的安安全性、稳定定性不突破规规范的前提下下，含钢量指指标确定为详见《项目目名称、规模模、设计内容容及设计费用用》表中。3、全部施工图图完成后7日内，设计计人应将钢筋筋含量测算报报告提交甲方方复核。对设设计人设计成成果钢筋含量量控制指标实实际满足情况况发生争议的的，双方委托托有甲级咨询询资质的中介介机构进行鉴鉴定。4、其余详见设设计任务书和和设计交底。第二条发包包人应向设计计人提交的有有关资料及文文件序号资料及文件名称称份数提交日期有关事宜1设计任务书1份合同签订后双方方约定2岩土工程勘察报报告1份合同签订后双方方约定3总规方案图、用用地红线图1份合同签订后双方方约定设计人应向发包包人交付的设设计资料及文文件编号设计阶段提交成果份数提交日期备注1方案设计根据规划范围对对地下车库进进行方案设计计6套合同签订后155个日历天含电子文件2初步设计建筑、结构、水水（室内外给给排水）、电电（强、弱电电）、防雷、暖暖通、节能、消消防等各专业业扩初图纸及及各专业计算算书6套收到我司设计条条件后12个日历天天含电子文件3施工图设计建筑、结构、水水（室内外给给排水）、电电（强、弱电电）、防雷、暖暖通、节能、消消防等各专业业报建图及最最终施工图及及各专业计算算书18套初步设计通过审审定后14个日历天天含可打印编辑的的PDF、CAD及PKPM电子子文件1、所有设计文文件均由设计计人按上述提提交日期送交交发包人。交图日期以以经发包人签签字确认的设设计人邮寄记记录表（限快快递交图方式式）或者经发发包人签名确确认收到图纸纸的记录表（限限当面交图方方式）为依据据。2、所有电子文文件必须在图图纸提供的同同时提交发包包人；全部图图纸完成后，将将所有文件刻刻成两套光盘盘交给发包人人。3、设计人收到到发包人的业业务联系单后后，必须在24小时内予以以答复，并明明确处理解决决时间，应配配合发包人在在约定的时间间内完成对技技术资料、验验收资料等的的工程资料的的签章确认。4、设计人须向向发包人提供供有关结构计计算资料，经经发包人审查查后归还设计计人存档。5、设计人需按按本合同规定定向发包人交交付设计文件件份数，超出出的份数或图图幅按A0加长号图4.4元/张、A0号图2.2元/张、A1号图1.18元/张、A2号图0.58元/张、A3号图0.30元/张、A4号图0.2元/张，设计人另另收工本费。第四条合同同价（一）收费标准准：1、单体设计部部分本项目单体设计计费总额暂定定为人民币陆陆佰零伍万玖玖仟陆佰叁拾拾元肆角整（6,0599,630..40元），设计计面积暂定63.115万㎡，最终设设计费总额待待工程竣工验验收合格后按按最终施工图图建筑面积乘乘以包干单价价进行结算。包包干单价包含含：税费、企企业管理费、专专业设计工程程师现场服务务费及差旅费费、利润等及及其它为完成成本合同项下下工程所发生生的一切费用用。（二）收费约定定：1、设计人配合合发包人进行行优化设计，以以及根据设计计审查结论对对不超出原定定范围的内容容做必要修改改、调整补充充的，不另收收取设计费用用，该部分费费用已经包括括在总价中。2、若项目设计计任务分期分分批进行，则则相应设计费费可以分期分分批支付。（三）付款方式式付费次序阶段付费比例【占占暂定总设计计费（%）】付费时间及要求求【由交付经经发包人书面面确认的设计计文件及电子子文件（包含含可编辑CAD图dwg格式）所决决定】第一次付费10%（预付款款）本合同签订后七七个工作日内内第二次付费30%初步设计文本及及设计图经发发包人审核确确认并经当地地行政主管部部门审批通过过，提供相应应的电子文件件图后七个工工作日内第三次付费40%全部施工图完成成经发包人审审核确认并通通过施工图审审查，提供相相应的电子文文件七个工作作日内第四次付费15%设计人完成施工工期间的设计计服务（包括括处理相关设设计问题、根根据发包人需需求进行设计计变更出图及及提供现场技技术指导服务务），经发包包人书面确认认后七个工作作日内第五次付费5%工程竣工验收合合格一年，并并完成本项目目结算后十个个工作日内，结结算总价与暂暂定总价不符符时，多退少少补。（四）设计人收收款开户行及及账号：开户户行：常州市市建行延陵路路支行，账号号：3200016288536005111130822。第五条双方方责任（一）发包包人责任1、发包人按本本合同的约定定，在规定的的时间内向设设计人提交资资料及文件，并并对其完整性性、正确性及及时限负责，发发包人不得要要求设计人违违反国家有关关标准进行设设计。2、发包人提交交上述资料及及文件超过规规定期限15个工作日以以内，设计人人按本合同第第四条规定交交付设计文件件时间相应顺顺延；超过规规定期限15个工作日以以上时，设计计人员有权重重新确定提交交设计文件时时间。（二）设计人人责任1、设计人应按按国家技术规规范、标准、规规程、xx地产集团《住住宅平面细化化设计规定》、《产产品设计标准准》、《设计计报审流程》及及发包人提出出的设计要求求进行工程设设计，按合同同规定的进度度要求提交质质量合格的设设计资料，并并对其负责。2、设计人采用用的主要技术术标准是：按按现行国家规规范和江苏地区有关设计标标准；如设计计人原因导致致发包方侵犯犯专利的，责责任由设计人人承担。3、设计经发包包人及政府规规划部门审查查后，提出在在原定任务书书或设计委托托范围内的必必要修改，设设计人应负责责承担，并不不得影响设计计工期。4、设计合理使使用年限：50年。5、设计人需按按xx地产集团管管理规定报审审主体结构钢钢筋含量控制制指标、大跨跨度钢结构用用钢量控制指指标、小区用用电负荷报装装计算、小区区备用电源选选择、小区采采暖方案、小小区水源方案案、小区水池池水泵房布置置方案、小区区竖向方案、地地下室平面方方案、主体结结构方案、大大跨度结构方方案、转换层层结构方案、公公建空调方案案、公建热水水方案、公建建供配电方案案、基础方案案、地下室结结构方案、道道路方案、桥桥梁方案、住住宅柴油发电电机组负荷取取值设计及平平面细化方案案等。原则上上上述报审需需在2次内通过，通通过审核总时时间不超过12天。若有有延迟，发包包人有权作出出处罚，每次次不超过5千元。发包包人有权根据据平面细化图图报审情况，要要求设计人到到广州xx地产集团本本部改图，差差旅费用由设设计人自理。6、设计现场服服务要求：发发包人有权要要求设计人到到现场解决与与设计图纸有有关的重要问问题，设计人人员须按发包包人指定的时时间到达，否否则发包人有有权根据具体体情况对设计计人作出处罚罚，最高每次次处罚3千元。7、设计人按本本合同第一条条和第三条规规定的内容、进进度及份数按按时送交电子子文件图纸及及有关文件到到发包人办公公楼，地址：：江苏省xx地产集团总总工室8、设计人交付付资料及文件件后，按规定定参加有关的的设计审查，并并根据审查结结果负责对不不超出原定范范围的内容做做必要调整补补充，并不得得影响设计工工期。设计人人按合同规定定时限交付设设计资料及文文件，负责向向发包人及施施工单位进行行设计交底、图图纸会审、参参加三层会验验、参加竣工工验收，以及及其他按照发发包人要求处处理有关设计计问题和进行行现场指导与与监督。如有有违约，发包包人有权视设设计人责任大大小扣除设计计费。9、设计人提交交给发包人的的设计成果应应经过严格审审核，如设计计人提交已盖盖章的图纸存存在错误和遗遗漏等，建筑筑、结构专业业错误数量各各专业不得超超过15处，其它它专业错误数数量各专业不不得超过100处。错误数数量超过上述述数量的，每每超过一处，扣扣设计费100元；若数量量超过三十处处的，每超过过一处，扣设设计费200元。10、设计人必必须及时在所所在地区的建建设行政主管管部门进行资资质备案，否否则因此而造造成的一切损损失由设计人人承担。11、设计人收收取设计费时时应向发包人人开具等额正正式发票。设设计人提交的的发票必须真真实、合法、有有效、与收取取的设计费相相等数额。若若设计人提交交虚假发票，设设计人必须在在发包人规定定时限内更换换发票。发包包人尚未支付付款项的，发发包人停止支支付并按虚假假发票金额的的20%扣除设计人人违约金直至至设计人发票票符合约定；；发包人已支支付款项的，发发包人有权从从次笔进度款款或结算款中中扣回已支付付的款项并按按虚假发票金金额的20%扣除乙方违违约金，设计计人提供等额额合法有效发发票后发包人人按约定付款款；对已完成成结算并支付付款项完毕，设设计人拒不提提供等额合法法有效发票并并按虚假发票票金额的20%承担违约责责任的，发包包人将通过法法律途径追究究设计人相关关责任。设计计人提交虚假假发票，发包包人有权解除除合同，并要要求设计人支支付合同设计计费总额30%的违约金并并返还发包人人已付款。12、设计人应应按照发包人人设计变更要要求返工，并并在双方协商商确定的合理理时间内提交交设计成果。第六条违约约责任1、在合同履行行期间，发包包人要求解除除合同，设计计人未开始设设计工作的，发发包人无须支支付费用给设设计人；已开开始设计工作作的，设计人人应立即停止止设计工作，发发包人应根据据设计人已进进行的实际工工作量和已提提交的设计成成果，审核确确认后按该设设计阶段设计计费及实际工工作量完成比比例计算支付付给设计人；；设计人要求求解除合同的的，发包人无无须支付设计计费，已支付付的设计费须须退还发包人人，设计人应应按合同设计计费总额的30%向发包人支支付违约金。2、因设计人原原因，未按本本合同规定的的交付时间提提交设计文件件的，每延误误一天，应减减收合同设计计费总额的1‰；逾期超过5天，发包人人有权单方解解除合同，设设计人应支付付合同设计费费总额30%的违约金，并并赔偿发包人人的损失。3、由于设计人人设计不当造造成工程量增增加的，设计计人应采取补补救措施。发发包人有权按按增加工程量量费用的50%扣减设计费费，但扣减的的设计费不超超过具体设计计项目总设计计费的30％。（注：：设计不当是是指设计人所所设计的图纸纸未能在满足足相关国家设设计标准的基基础上进行合合理的成本控控制）4、设计资料及及文件出现遗遗漏或错误，设设计人应免费费修改、补充充并及时采取取补救措施。由由于设计人员员错误造成工工程质量事故故损失，设计计人负责采取取补救措施外外，应免收直直接受损失部部分的设计费费，并赔偿由由此给发包人人造成的损失失。如设计人人有重大设计计错误的（注注：重大设计计错误是指设设计人在各项项目设计疏漏漏、错误致使使发包人额外外增加工程造造价超过各项项目工程总造造价20%以上的，或或造成工程质质量事故等其其他严重损失失的），发包包人有权解除除合同。设计计人应采取补补救措施，免免收直接受损损失部分的设设计费，并赔赔偿由此给发发包人造成的的损失。5、未经发包人人同意，设计计人不得私自自更换本项目目专项负责人人等设计人员员，否则发包包人有权解除除合同，设计计人须退还发发包人已支付付费用，并赔赔偿发包人的的损失。6、设计人提提交的设计方方案，必须是是发包人认可可的建筑师执执笔，同时必必须是专为本本合同约定工工程而设计，并并不得抄袭、剽剽窃他人的设设计方案，否否则，发包人人有权不支付付设计费，已已支付的部分分，设计人应应返还发包人人，因此造成成侵权的，一一切责任均由由设计人承担担。7、设计人按合合同约定履行行义务后，发发包人应按本本合同规定的的付款方式向向设计人支付付设计费用。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。8、发包人如有有重大设计变变更要求设计计人返工时，设设计人在接发发包人书面通通知后三日内内，向发包人人提交返工费费用预算（含含工作量及计计算依据），经经发包人审核核确认并协商商一致后双方方签订补充协协议。[注：重大设设计变更是指指发包人变更更设计项目范范围、规模、条条件或因提交交资料作较大大修改及经发发包人确认后后的方案需调调整(返工设计费费超出分项目目设计费总金金额的20%，设计人才才有权提出按按相应比例增增加设计费用用，设计费不不能超出合同同单价范围，具具体增加设计计费用由双方方协商确定)]。发包人变变更设计项目目范围、规模模、条件或因因提交资料作作修改及经发发包人确认后后的方案需调调整，但返工工设计费未超超过分项目设设计费总金额额20%的，设计人人应按照发包包人需求进行行设计变更出出图，设计人人不再另外收收取费用。若若返工设计费费预算超出分分项目设计费费总金额的20%，而实际结结算时未超出出分项目设计计费总金额的的20%，则设计人人不再另外收收取费用，该该部分设计费费已支付的，发发包人有权从从结算款中直直接扣回。设计人要求增加加的设计费用用过高而发包包人不能接受受时,发包人有权权另行委托设设计，设计人人不负责其它它设计单位的的设计质量及及效果，设计计人已完成设设计的费用依依照合同约定定执行。由于于变更（修改改）而造成合合同无法履行行时，发包人人应根据设计计人已进行的的实际工作量量和已提交的的设计成果，审审核确认后按按第六条第1款办理结算算，并终止合合同。9、设计人提交交的设计图纸纸须确保一次次审核通过，凡凡未审核通过过的，设计人人须在接到审审核未通过的的通知后立即即进行免费修修改。施工图图审查由设计计人负责亲自自送审，10天内拿到施施工图审查合合格证，如未未在规定时间间内提交，每每延迟一天，按按合同设计费费总额的1‰进行扣罚，若若延迟超过七七天或者超过过三次(不含三次)修改仍不符符合合同约定定及发包人要要求的，发包包人有权解除除合同，设计计人应支付合合同设计费总总额30%的违约金，并并赔偿发包人人的损失。10、设计人提提交的设计成成果的钢筋含含量超出合同同控制指标的的，设计人应应对施工图进进行优化，优优化时工期不不顺延。若因因为优化工作作造成工期延延误，设计人人承担工期延延误的违约责责任。111、设计人经经过优化后，提提交的主体±0.00以上结构的的钢筋含量若若超出合同控控制指标5%（含5%）以内，设设计人按超出出钢筋总造价价（钢筋含量量超出控制指指标部分×面积×设计成果提提交时钢筋价价格）的5%（以设计费费总额为限）向向发包人承担担违约责任（超超标5%以内的，发发包人可酌情情不追究设计计人的违约责责任）；超出出合同控制指指标5%-100%（含10%）的，设计计人按超出钢钢筋总造价（钢钢筋含量超出出控制指标部部分×面积×设计成果提提交时钢筋价价格）的10%（以设计费费总额为限）向向发包人承担担违约责任；；超出合同控控制指标10%-220%（含20%）的，设计计人按超出钢钢筋总造价（钢钢筋含量超出出控制指标部部分×面积×设计成果提提交时钢筋价价格）的20%（以设计费费总额为限）向向发包人承担担违约责任；；超出合同控控制指标20%以上或设计计人不同意修修改的，发包包人有权解除除本合同，设设计人已收的的设计费应退退还发包人，并并按合同暂定定金额20%向发包人支支付违约金。12、依据合同同约定，设计计人须向发包包人支付违约约金的，发包包人有权在向向设计人支付付的各期进度度款中扣除。进进度款不足以以弥补发包人人损失的，发发包人可继续续向设计人追追偿。第七条知识识产权及保密密条款1．设计人同意意本合同设计计内容如涉及及知识产权纠纠纷时，由设设计人负责。2．经发包人认认可并付款后后的阶段性成成果和最终设设计成果著作作权归发包人人所有。对于于发包人提供供给设计人的的资料及文件件，发包人享享有知识产权权，不因是否否经发包人认认可或付款等等任何原因而而影响发包人人拥有的权利利，设计人必必须履行保密密及保护发包包人知识产权权责任。3．未经发包人人同意，设计计人承诺不将将经发包人认认可并付款后后的阶段性成成果和最终设设计成果、发发包人提供的的资料和经营营信息等作任任何修改、复复制或向第三三人泄露、允允许任何第三三方使用、或或转让、部分分转让给第三三方，不得用用于各项目之之外的任何目目的。4.设计人违违反上述约定定的，设计人人应向发包人人支付违约金金并赔偿发包包人所有损失失，发包人有有权单方解除除合同，由此此造成的设计计人损失由设设计人自行承承担。设计人人第一次违反反上述义务的的，设计人需需承担本合同同设计费总额额30%的违约金；；第二次违反反的，设计人人需承担本合合同设计费总总额50%的违约金。发发包人有权从从双方签署的的所有设计合合同的设计费费中扣除违约约金和赔偿金金，仍不足扣扣除的，设计计人同意在与与xx地产集团有有限公司下属属关联各项目目公司签署的的所有设计合合同的设计费费中扣除支付付给发包人。设设计人对以上上约定不存在在任何异议。5、本条款内容容具有独立性性，不因本合合同变更、终终止、解除而而失效。第八条廉洁洁条款1、严禁发包人人以任何方式式明、暗示设设计人请吃、请请喝、收受设设计人礼金、礼礼品或接受设设计人提供的的其他私人便便利或利益。2、严禁设计人人以任何方式式向发包人人人员提供私人人便利，行贿贿或进行非正正常商务宴请请，如果出现现设计人在履履约过程进行行私下请吃、向向发包人人员员提供私人便便利、行贿等等一切非正常常的经济活动动，一经查实实，发包人有有权单方解除除上述行为所所涉及的相关关合同，因解解除相关合同同给发包人造造成损失的，由由设计人承担担赔偿责任；；同时，设计计人如有违约约，仍需承担担违约责任，设设计人的上述述行为严重的的，发包人保保留追究法律律责任的权利利；如果设计计人事后主动动积极向发包包人陈述事实实，或设计人人有证据显示示以上行为为为发包人人员员施压的不得得以行为，则则设计人仍保保留与上述行行为相关的合合同及合同的的权利和义务务。若发包人人员明示或暗暗示要求宴请请、招待、或或索取礼金、礼礼品、礼券、其其他利益、或或故意刁难、显显失公平现象象，设计人有有权举报，举举报途径如下下：受理部门地址：：广州市天河河区黄埔大道道西78号xx中心35楼监察室室（邮政编码码：5106620）发包人承诺对所所有举报信息息及时调查处处理，对举报报来源严格保保守秘密，对对举报单位因因举报所可能能遭受的利益益损害采取特特别措施予以以保护。第九条其它它1、本工程设计计资料及文件件中的建筑材材料、建筑构构配件和设备备，应当注明明其规格、型型号、性能等等技术指标，并并应提供材料料样板与配合合发包人选定定材料样板。设设计人不得指指定生产厂、供供应商，发包包人需要设计计人的设计人人员配合加工工定货时，所所需费用由发发包人承担。2、发包人委托托设计人承担担本合同内容容之外的工作作服务，另行行支付费用。3、由于不可抗抗力因素致使使合同无法履履行时，双方方应及时协商商解决。4、本合同发生生争议，双方方当事人应及及时协商解决决，协商不成成时，应向发发包人所在地地人民法院起起诉。5、本合同一式式肆份，发包包人贰份，设设计人贰份，各各具同等法律律效力。6、本合同经经双方签字盖盖章后生效，双双方履行完毕毕合同规定的的义务后，本本合同即自行行终止，双方方认为有必要要时，可协议议终止合同。7、本合同未尽尽事宜，双方方可签订补充充协议，有关关协议及双方方确认且不涉涉及价格调整整的来往电报报、传真、会会议纪要等，均均为本合同组组成部分，与与本合同具有有同等法律效效力。合同附件件：1、主要设计计人员名单2、设计任务务书发包人名称（盖盖章）：xx有限公司设计人名称称（盖章）：：xx有限公司法定代表人：法定代表人人：委托代理人：委托代理人人：签约日期：签约日期：：附件1：主要设设计人员名单单姓名性别年龄专业职称执业资格专业工龄专业分工附件2：设计任任务书一、项目概况“xx海上威尼尼斯”位于江苏省省启东市寅阳阳镇东部，长长江入海口的的北岸，与上上海市隔江相相望，依靠沪沪崇隧道及崇崇启大桥使其其行车距离纳纳入上海“一小时都市市圈”。本项目总总占地面积约约9000亩，集会议议、运动、休休闲、旅游、文文化、栖息等等多元化功能能发展要素。本次设计范围为为xx海上威尼斯斯三期5-2地块高层住住宅、地下车车库。高层住住宅为33层，地上建建筑面积约50.4万平方米，地地下车库为地地下1层，建筑面面积约8万平方米。二、设计依据1、国家、地方方现行相关规规范及标准；；2、经批准的总总平面规划图图；3、竖向设计图图；4、岩土工程勘勘察报告；5、平面条件图图、立面参考考图、立面材材料参考图；；6、xx地产集集团建筑设计计标准。三、设计要求（一）扩初设计计阶段在收到我司设计计条件后12个日历天内内，完成各专专业扩初设计计并送我司审审核。1、纸质版图纸纸内容：1)目录2)总图3)设计说明（扩扩初图中不便便表达的内容容均可以补充充说明）。4)各专业扩初初设计图。2、电子版图纸纸内容：1)总平面图；；2)各专业整套套图；3)平面叠加图图（以建筑图图为底图，其其他专业内容容做成块叠加；内容与纸质质版一致）；；3、图幅要求：：1)目录：A442)总图：A22或A1（可不按比比例打印，打打印出来清晰晰可见，即可可）3)平面、立面面、剖面图：：A2（可不按比比例打印，打打印出来清晰晰可见，即可可）4)大样图：AA3或A24、打印线型、颜颜色要求：各专业图为黑白白图，打印线线型按照国家家《建筑制图图标准》中的有关绘图图标准及线型型规定。所有有专业叠加的的合成图为彩彩色白纸图，要要求电子版与与打印图一致致，每个专业业所用颜色按按如下规定：：1)建筑：黑色色（7号色）。墙墙体黑色粗实实线，家具、厨厨具、洁具灰灰色（8号色）2)结构：青色色（4号色）。其其中梁线为粗粗虚线。3)电气：红色色（1号色）4)给排水：蓝蓝色（5号色）5)暖通：品红红色（6号色）5、图纸编制要要求：5.1建筑部部分：1)平面与方案案图一致，总总尺寸与方案案图一致；定定位轴线要有有三道轴线，图图签上须注明明项目名称及及户型编号（栋栋号及户型编编号要与总平平面相对应）；2)层高和标高高：标注层高高和楼层标高高，表示户内内厨房﹑卫生间﹑阳台﹑露台、空中中花园等的结结构面标高以以及建筑完成成面标高关系系。3)楼梯：表示示层高与楼梯梯平面尺寸关关系；楼梯设设计要满足国国家标准；4)标注户内入入口处及户内内走道尺寸；；5)门洞和窗洞洞：落实户内内门洞（尤其其入户门洞）和和窗洞尺寸，门门垛和窗垛的的尺寸；6)空调：落实实空调室外机机位置及尺度度，留孔、埋埋管及冷凝水水管位置；7)厨房：考虑虑管井、操作作台的设置和和烟道的设置置；排烟道预预留孔的位置置；8)卫生间：考考虑排气做法法（有排气道道和无排气道道）；浴霸排排气孔位置；；9)外露立管：：立管与各层层平面的关系系，外露管的的位置和立面面隐蔽要求的的处理。5.2装修部部分：1)图例、说明明；2)户内家具布布置：考虑平平面家具布局局，电视机柜柜，客厅沙发发，餐桌，房房内床，床头头柜，衣柜，书书房书桌﹑书柜等要按按装修条件。3)分体空调室室内机：考虑虑分体空调室室内机的位置置。4)厨房：考虑虑厨房平面布布置和厨房橱橱柜立面图，操操作台设置，考考虑冰箱﹑洗菜盆、煤煤气炉、抽油油烟机、消毒毒柜、微波炉炉等的放置。5)卫生间：考考虑洗手台、座座厕、淋浴房房、化妆镜的的布置。6)入户强弱电电箱、可视对对讲位置：考考虑户内入户户强弱电箱和和可视对讲的的位置。7)户内灯位定定位：考虑户户内各空间的的灯位预埋的的位置。8)浴霸定位：：考虑卫生间间浴霸的位置置。9)超豪华户型型主卧卫生间间液晶电视机机位置定位。5.3结构部部分:1)用上一层梁梁板结构平面面图及同层柱柱图与本层建建筑图进行合合成。如首层层平面合成图图，应用二层层梁板布置图图、首层柱布布置图与首层层建筑图进行行合成。2)画出梁线，用用虚线，可见见梁线才用实实线；梁面标标高不同时须须标注梁面相相对标高。3)标注梁截面面尺寸，标注注柱截面尺寸寸。4)板面标高变变化时须填充充不同图案，且且须有图例说说明。5)标注板厚。6)关系到以下下结构专业的的处理问题，要要求在细化时时提出：在结结构剪力墙、梁梁上开洞或穿穿孔。5.4电气部部分：1)要有电气图图例、说明（可可以用A4附件形式）2)应说明电气气设备型号、规规格、安装方方式、安装高高度等；3)注明卫生间间、阳台均采采用防溅型插插座，户内插插座1800mmm及以下时采采用安全型插插座；4)要有住户内内配电箱、住户内弱弱电箱位置；；5)要有灯具底底盒、开关、插插座、应急灯灯等电气平面面布置图；6)要有可视对对讲门口机、可可视对讲室内内机、红外探探头、报警按按钮、门铃按按钮、首层出出口开门按钮钮、首层监控控摄像枪等电电气平面布置置图；7)要有消防设设施、公共区区强、弱电箱箱、电表箱等等电气平面布布置图；8)要有电气布布置的水平及及高度方向定定位；9)要有电井大大样:电井内灯具具、开关、插插座设计到位位，电井内强强弱电箱、强强弱电线槽、管管布置到位；；10)管线在首首层大堂若需需转换需配各各专业的转换换综合图。5.5给排水水部分：1)要有给排水水图例（可以以用A4附件形式）。2)要显示给排排水