空调工程施工承包合同

XXXX空调系统安装工程承包合同（合同号：000AJS04401/JFF）发包方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司（以下简称称甲方）承包方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司（以下简称称乙方）签约地点：项目名称：XXXXX项目空调与与通风工程甲方代表：XXXX工程师：XXXX乙方代表：XXXX工程师：XXXX总则甲、乙双方根据据《合同法》与与《建筑安装装工程合同管管理条例》，经经协商，一致致同意按照本本合同规定的的条款和条件件进行XXXX项目空调与与通风工程承承包施工，并并签定本合同同，以资信守守；本合同书正文共共（X）页。施工内容与承包包范围本工程施工内容容分四大部分分：本合同承包价所所包干的施工工内容（详见见附件）：甲方提供的用于于招标的XXXXX设计院所设设计的《XXXX暖通施工图图》所设计的的内容；2000年3月月10日的《会审审纪要》所规规定的内容；；乙方投标书中《预预算编制说明明》所规定的的内容；双方协商确定的的《XXXX空调部分设设备报价单》中中所规定的内内容。属空调系统，但但现尚未设计计而必须增补补的施工内容容：F6、F7、HHF、F29、F30的空调部分分；空调热源部分；；二次配电及电控控，BA等；以上项目不包含含在本合同承承包价内，取取费按一类建建筑物取费。施工签证部分：：每层施工签签证总价低于于1000元（含1000元），不予予签证；高于于1000元，予以签签证；设计变更部分：：变更部分不不包含在本合合同承包总价价内。每层变变更总价低于于1000元（含1000元），不予予计取；高于于1000元，予以计计取。工程范围与分界界空调冷源工程：：冷却水系统：含含由屋顶水池池计起的冷却却水补水系统统；冷冻水系统：含含由屋顶水池池计起的冷冻冻水补水系统统；电加热型空调热热源工程：含含由屋顶水池池计起的补水水系统；二次配电与电控控系统工程：：由机房（或或机旁）配电电柜或层内配配电柜计起；；空调系统的自动动化控制是楼楼宇BA的重要部分分。乙方根据据甲方提出技技术要求进行行设计与施工工。设计不另另收费，但需需甲方审查与与确认。二次配电与电控控系统工程的的预算书由乙乙方编制。其其具体报价、施施工要求及完完工日期在补补充合同中确确定。优惠条件与承包包方式优惠条件：安装工程部分：：在投标报价价的基础上，降降级为二类建建筑取费标准准，同时安装装部分总价再再优惠2%；设备部分：按附附件《XXXX空调部分设设备报价单》价价格执行。如如因设计变更更致使设备更更改，更改部部分由双方另另行协商。承包方式：已明确的工程量量（即本合同同第一条第1款）按交钥钥匙工程进行行总承包。保保性能、包造造价、包工期期，一次性包包死，盈亏自自负。须增补的工程量量（即本合同同第一条第2款）及变更更的工程量（及及本合同第一一条第4款）依据本本合同规定的的优惠条件和和决算方式相相应条款执行行。决算方式：在本合同规定的的承包范围外外、增补的工工程量和变更更的工程量按按乙方的预算算书作价方式式及优惠条件件按实决算：：在本合同附件预预算书中有的的项目，按优优惠后的预算算书单价决算算；在本合同附件预预算书中没有有的项目，安安装工程造价价按九六年定定额和当季度度信息指导价价编制预算书书，并按本合合同约定的优优惠方式决算算；设备部分分由双方协商商确定；甲方在收到乙方方对增补项目目的工程预算算书或设备报报价单时应在在10天内予以审审核并确认，以以便乙方及时时组织施工和和设备定货。若10天内没有签证确认，视为已确认；双方按本合同承承包价及双方方洽商签证单单核定的工程程量及价款作作为甲乙双方方决算的依据据，不得提出出异议。工程承包价格已确定的工程量量承包价为人人民币（大写写部分）（元元）。其中设设备价：元；；优惠后安装装价：元。该总价包含承包包范围内的设设备和安装工工程价及一切切税费，但不不包含承包范范围外的设备备和安装工程程价及一切税税费。乙方投标时提供供的《安装工工程预算书》中中遗漏部分（如如防火阀等）必必须按图施工工，费用不予予增补。付款方式合同签定后收到到乙方购房款款之日起3天内，甲方方支付30万元作为工工程预付款。该该预付款项在在本条第三款款付款时扣除除；乙方每月5日前前上报上月完完成工程量，经经甲方审查确确认无误，在在当月10日前支付上上月完成工程程量60%的进度款；；冷源、地下室通通风与消防排排烟、裙楼安安装完成并经经甲方确认无无误后7日内，付款款到已完成工工程量总价80%的款项；全楼空调通风工工程主体安装装完成并经甲甲方确认无误误后7日内，甲方方付给乙方已已完工程量80%的款项；整个工程具备验验收条件经甲甲方确认无整整改意见或甲甲方提前使用用之日起15天内，付款款到乙方已完完工程量90%的款项；验收合格交付甲甲方之日起十十天内，付款款到95%；保修之日起计满满一年，无质质量问题，付付清余款。工期及资金计划划合同签定生效之之日起一周内内，乙方进场场施工；乙方须按照甲方方之工程总体体安排，在进进场同时向甲甲方提供本工工程的施工进进度计划表，甲甲方应在方案案提交之日起起5日内认可或或提出改进意意见；如有改进，乙方方应重新提交交施工进度计计划，甲方在在方案提交之之日起5日内予以认认可；甲方应在乙方提提交的施工进进度计划的基基础上编制出出本工程的资资金计划，该该计划应实事事求是，并切切合实际，确确保施工进度度计划按期实实行；施工进度计划及及资金计划均均为本合同附附件；如有变变更，应经签签约双方共同同确认；由于甲方不能提提供空调安装装施工工作面面或平面设计计未定而不能能施工时，该该楼层已完成成的工程量应应按实结算；；完工验收由乙方向甲方提提出工程验收收申报书，甲甲方应在收到到申报书后一一个月内组织织验收；如甲甲方未按期组组织验收，视视为该工程已已经验收合格格；若甲方认为工程程不具备验收收条件，应在在15天内书面通通知乙方，提提出整改意见见，由乙方整整改合格后重重新提交验收收申报书；若若甲方无正当当整改理由，则则视为工程已已经具备验收收条件。技术要求本工程依据下列列文件施工与与验收：XXXX空调工工程技术要求求（详见合同同附件）；国家有关施工与与验收标准、规规范；国家有关质量标标准、规范；；施工图（详见合合同附件）及及其他设计资资料；有关设备、附件件、材料的国国家标准与部部颁标准、企企业标准，样样本与说明书书，试车原始始记录与验收收签证有关资资料。工程质量等级要要求合格交验，力争争优良。如工工程质量达到到优良，甲方方奖励乙方5万元。否则则，甲方对乙乙方处罚罚款款5万元。关于保修自工程验收合格格或未经验收收而甲方投入入使用之日起起计保修期（以以先到者为准准）；本工程保修期（不不含设备）为为2年。在保修修期内，乙方方对整个系统统负责免费保保修。如属甲甲方人为原因因造成的损坏坏，由乙方负负责维修，但但费用由甲方方负责；设备保修期以厂厂家提供的保保修期限为依依据来确定；；保修服务：在接接到甲方通知知后，乙方需需在4小时内到现现场，一般故故障在8小时内排除除；保修期后服务：：乙方长期保保证备件供应应与维修服务务，并以优惠惠价格取费。经济技术责任乙方责任：乙方应严格按照照甲方提供的的图纸、会审审纪要、洽商商单及各相关关标准、规范范施工。若乙乙方没有按照照上述要求擅擅自施工，则则乙方有责任任负责修改，费费用由乙方自自理。若经修修改仍达不到到要求时，乙乙方仍需负责责整改直到达达到本合同约约定的要求，并并且乙方负有有全部赔偿责责任。乙方需指派项目目经理作为乙乙方代表，负负责工程实施施的有关管理理工作，并负负责与甲方及及其它专业的的协调工作；；乙方需指派专业业工程师，负负责工程施工工现场管理工工作；乙方需确保施工工工期及质量量要求，并与与其它专业积积极配合，协协同工作；乙方需严格遵守守现场安全防防火及现场施施工纪律等有有关规定；乙方所做BA设设计方案需经经甲方审议认认可，施工设设计需经甲方方代表会签。本本工程所有设设备选型及单单价，亦需经经过甲方认可可，并提交供供应商提供的的资料；在施工过程中，若若非本工程的的需要，不得得损坏结构及及相关工种的的产品设备、管管线等设施，否否则，由此引引起的所有费费用及责任由由乙方负责；；配合费与使用费费：由甲方牵牵头协调，乙乙方承担费用用；在工程交付使用用前，乙方需需免费为甲方方培训2—3名空调操作作人员。人员员经培训后能能排除一般故故障及做日常常维护工作；；乙方负责按规定定向有关部门门报备有关手手续，费用自自理。甲方责任：甲方需在合同签签订后七天内内，提供暖通通施工图6份、二次配配电及电控施施工图6份，并根据据工程需要，由由甲方牵头、乙乙方组织有关关单位进行设设计交底与图图纸会审；甲方需指派专人人作为甲方代代表，对工程程质量进行监监督，参与乙乙方组织检查查的隐蔽工程程验收，办理理中间交工验验收，负责现现场签证及有有关协调工作作；甲方需指派专业业工程师，对对工程质量进进行监督、负负责隐蔽工程程验收、办理理中间交工验验收、现场签签证及有关协协调工作；甲方有责任协助助乙方解决现现场施工与施施工人员生活活问题，并配配合总承包方方提供施工用用水用电，水水、电费用由由乙方负责；；甲方有责任积极极协调各专业业配合工作，确确保工程衔接接。共同责任：甲乙双方所指派派的代表及专专业工程师为为本合同双方方共同确认，一一般情况下不不得随意变更更；如确需变更上述述人员，人员员变更通知需需经签约双方方共同签字确确认后方可生生效；人员变更通知为为本合同之补补充条款。履约及违约责任任甲乙双方均需信信守承诺，认认真履行本合合同所规定之之各项责任；；乙方保证不将本本工程转包、分分包。如违约约，甲方有权权终止合同，并并由乙方赔偿偿由此造成的的一切损失。乙方责任造成工工程交工延期期时，每延期期一天，按未未完工工程量量价款总额万万分之四支付付违约金；甲方责任（包括括工程款未及及时足额拨付付超过3天）造成乙乙方交工误期期时，每延期期一天，按应应付而未付工工程款总额万万分之四支付付违约金，因因而造成工期期延误的，工工期应顺延；；因甲方因素造成成工程停建：：甲方应对乙方已已进场的设备备材料及完成成的工程量按按实进行决算算，并在10天内付清该该款项；凡属用于本工程程的材料、设设备，由乙方方与供应商签签订的合同，该该合同由甲方方直接与供应应商履行，同同时承担相应应责任，并在在10日内退回乙乙方付给供应应商的合同定定金及利息（按按银行同期贷贷款利率计息息）；如甲方未及时付付清以上款项项，应按银行行同期贷款利利率偿付利息息，偿还时间间超出3个月仍未偿偿还，甲方每每日按银行同同期贷款利率率2倍赔偿乙方方；未付的工程款偿偿还时间超出出6个月，乙方方有权提请法法院裁决；工程缓建超过一一个月（扣除除本条第6款允许的顺顺延时间），甲甲方应赔偿乙乙方合同总价价每日万分之之四的误期违违约金，如缓缓建时间超过过3个月，按停停建条款执行行。如因乙方责任，不不能按合同约约定时间完工工，期限超过过一个月，乙乙方每日赔偿偿甲方人民币币2万元。以下几种情况工工期顺延，乙乙方不承担责责任：连续一天停电超超过8小时，工期期顺延一天；；因甲方的设计变变更，影响乙乙方正常施工工，经甲方代代表及监理签签证，工期予予以顺延；甲方超过本合同同约定时间3天支付工程程款和审批乙乙方所报合理理增补项目预预算报价，工工期按超过付付款天数予以以顺延。安全防火与文明明施工乙方进场施工前前除需向甲方方报送施工组组织方案及施施工计划外，还还需向甲方报报送安全防火火与文明施工工管理制度；；乙方进场施工前前需与甲方签签订安全防火火责任书。因因乙方原因引引起工伤，火火灾等事故时时，一切经济济法律责任由由乙方承担，并并赔偿由此给给甲方造成的的直接经济损损失；因甲方原因或第第三方原因，造造成乙方人身身财产损失时时，由责任方方向乙方赔偿偿有关损失。不可抗因素遇战争、地震或或其它不可抗抗拒因素时，按按《经济法》有有关规定执行行。纠纷处理本合同未尽事宜宜，由双方另另行订立“签证洽商”或“补充条款”，与本合同同具同等效力力。双方发生合同纠纠纷时，首先先本着友好协协商原则，由由双方协商解解决；双方协协商不成时，任任何一方均有有权向本辖区区的人民法院院提起诉讼解解决。本全同附件中的的安装工程预预算书编制与与投标书不同同之处，以投投标书为准。合同附件以下文件作为本本合同附件，与与本合同享有有同等效力：：甲方提供的招标标时使用的XXXX设计院所设设计的《XXXX暖通施工图图》；甲方提供的招标标文件中的《XXXX项目空调工工程技术要求求》；xxxx年xxx月xx日《图纸会会审纪要》；；