房地产调查问卷

市场调查问卷(2005年9月)您好！我是葫芦岛九星集团委托的访问员，现在我们正在进行一项关于房地产需求的调查，您被选为访问的对象，我想与您或您的家人谈谈，耽误您一些宝贵时间，多谢您的支持与配合！我司将严格遵照行业操守，保证阁下所填资料只用于此项研究工作，而不用于其他访问起止时间：月日时分至时分甄别部分 2、请问您或您的家人现在是否在下列机构工作？ 市场调查公司 4政府房地产管理部门------5报社电台电视台-------------6房地产中介代理公司------7广告策划公司---------------8以上都没有------------------9(9继续)3、请问您的年龄是否在25岁以上?(是——继续、否——终止)4、请问您是家中购房的决策者或参与决策者吗？(是——继续、否——终止)4、请问您的个人月收入是否在1000元以上？(是——跳问主体问卷，否——继续)5、请问您的家庭年收入是否在2万元以上？(是——继续，否——对不起，您不符合我们的要求，打扰了)年以后1、结婚2、改善居住条件3、扩大居住面积4、工作、生活更方便5、投资用于转手6、保值7、为家人或朋友购买8、其它1、70平米以下2、70-90平米3、90-110平米4、110-130平米5、130-150平米6、150－170平米7、170－180平米8、180－200平米9、200平米以上1、平层2、复式3、跃式4、无所谓、小高层(8-18层)3、多层(4-7层)带电梯6、其它A8、您打算购买房厅卫阳台的商品住宅。A9、您对交房装修标准的要求怎样？1、毛坯房2、简单装修3、厨卫简单装修，其它毛坯4、中高档装修A10、您打算购买住宅的单价是？总价是？B1、您购买商品住宅时，主要考虑哪些因素？请按优先顺序选择五项：价格---------------------------1实用率----------------------------------------------------2付款方式---------------------3户型-------------------------------------------------------4面积---------------------------5位置-------------------------------------------------------6周边自然环境---------------7周边公建配套设施------------------------------------8交通状况---------------------9治安状况-----------------------------------------------10小区档次---------------------11保安及物业管理方式--------------------------------12交楼时间---------------------13投资回报率--------------------------------------------14会所---------------------------15开发商信誉--------------------------------------------16建筑质量---------------------17其他()---------------------18影响程度影响因素1价格2发展商的信誉和实力3物业管理公司品牌4承建建筑公司信誉5实用率6付款方式7小区内环境(绿化)8小区住宅外观造型(建筑风格)9广告宣传的内容和次数社区服务11安全保障设施建筑档次13建筑类型(高/小高层/多层/低层)14社区形象(风格)15现楼16物业管理收费标准17停车场及收费方式18楼间距19管理方式(封闭/开放)20会所功能21小区内配套设施22小区内管理23智能化标准24建筑质量25小区规模26户型结构27朝向、通风28地理位置29交通条件30周边日常生活配套(菜场、商场、饮)31周边娱乐、休闲设施配套32周边文化教育设施配套(学校、图书馆等)影响很大11111111111111111111111111111111影响较大22222222222222222222222222222222影响一般33333333333333333333333333333333影响较小44444444444444444444444444444444影响很小55555555555555555555555555555555B么样的楼体外墙建筑材料1、涂料2、石材3、马塞克4、瓷砖5、玻璃幕墙6、其它B4、你所喜欢的建筑外墙颜色1、棋牌室2、阅览室3、健身房4、保健室5、儿童游乐6、琴乐室7、其他1、普通装修，无需什么设施2、中档装修，有接待、休息处3、高档装修，酒店级标准有------------------------1无-----------------------------2B8、您觉得以下那些智能化功能是小区所必备的(多选)？家居自动报警----------------------------------2国际互连网接口-------------------------------4家居自动报警----------------------------------2国际互连网接口-------------------------------4网上教育----------------------------------------6远程抄表----------------------------------------8无-----------------------------2购买-----------------------------------------------------2可视对讲系统------------------------3小区局域网---------------------------5物------------------------------7有------------------------1租用------------------------------1B11、如果停车位出租，您觉得每个标准车位的租金为多少合适？100元以下/月------------------1100-150元/月------------------------------------------2150-200元/月-------------------3200-250元/月-----------------------------------------4250-300元/月-------------------5300元以上/月-----------------------------------------6B12、如果停车位出售，您觉得每个标准车位的售价为合适？B13、你所喜欢的窗户的形式是(多选)：1、落地窗2、转角窗3、外凸窗4、平推窗5、其它B14、你喜欢的阳台形式是(多选)：1、阳台连接主卧室2、阳台连接客3、阳台连接厨房4、大露台5、封闭式B15、在同等面积下，您认为下列哪一种交房标准比较好？房间少但面积大，用户可自由间隔-----------------------------------------------------------------------------1房间数量多，已间隔好--------------------------------------------------------------------------------------------2B16、您觉得厅(包括客厅、餐厅)的面积有平米才比较合适于你。92个卫生间生活阳台与观景阳台分开餐厅与客厅完全分开工人房储物间橱十分必要1111111111很不必要5555555555不太必要4444444444要22222222223333333333必要性娱娱乐室4352非常喜欢---------------1比较喜欢-------------------------------------------2一般---------------------3不喜欢---------------------------------------------4非常不喜欢------------5说不清/不知道-----------------------------------6C3、如您购买商品房，您将会选择以下哪个区域？1、连山区2、龙港区3、教育园区5、其他C4、请问您在老城区购房的可能程度是：1、很有可能2、可能性较大3、可能性一般4、可能性较小5、没有可能CC6、你对多层住宅(总楼层在4－7层)的喜欢程度：1、很喜欢2、比较喜欢3、无所谓4、不太喜欢5、很不喜欢C如果购买，您所选择的付款方式：1、一次性付款2、分期付款3、银行按揭1、免首期2、二成首期3、三成首期4、四成首期C10、如果购买，您觉得首期款为多少比较合适：1、2-4万元2、4-6万元3、6-8万元4、8-10万元5、10万元以上C11、如果购买，你觉得购房单价为多少合适(元/平米)：1、400元以下2、400-600元3、600-800元4、800-1000元5、1000-1200元6、1200元以上8停车(包括机动车和非机动车)D报纸----------------------------------1车体广告----------------------------3杂志----------------------------------5灯箱----------------------------------7其他----------------------------------9电视---------------------------------------------2户外---------------------------------------------4商场----------------------------------------------6电子屏幕----------------------------------------81、国际新闻2、国内新闻6、体育新闻7、休闲娱乐4、金融证券5、经济评述逛街购物----------------------1开车兜风----------------------3西式咖啡厅-------------------5电影院-------------------------7公园----------------------------9国内旅游---------------------------------2餐厅、酒楼-----------------------------4图书馆-----------------------------------6体育运动场所--------------------------8美容院-----------------------------------10D6、您购房是通过什么渠道获得信息？(多选)亲友介绍---------------------------1户外广告-----------------------------------2报纸杂志---------------------------3电视电台-----------------------------------4现场售楼处------------------------5其他------()E1、如果买新楼盘，您希望小区和附近拥有的配套设施有(多选)其他3、不利于生活、居家E3、请问您喜欢什么形式的小区商业配套设施？1、沿路商业街2、大型独立商城3、小区内分散商铺无所谓E)E6、在葫芦岛市建设一个档次品位高、商业气氛浓、景观绿化优，集文化娱乐，美食、购物、休闲于一体的风情商业街有无必要？A、很有必要B、有必要C、无所谓D、没必要E主要考虑的三个因素依次是什么？1商品价格便宜2交通便利程度3货品齐全及综合性服务(即一站式消费)5商场促销及宣传活动7商品流行程度，品牌时尚性E8、您在购物和消费时，一般会选择什么时候？1周末及节假日2平时下班后3业务应酬4朋友家人聚会5其他请标注_____________________________________________________________E9、若该商业街设有餐厅，您最愿意就餐的依次为123