武汉某住宅主体结构质量评估报告

**7#号楼主体结构质量评估报告技术负责人：总监理工程师：：湖北**建设监监理有限公司司二00八年七月月十四日**7#楼主体体结构质量评估报告一、前言**7号楼主体体结构以承包包单位对主体体结构分部工工程的自检合合格资料为基基础，根据监监理工程师日日常巡查、旁旁站、建筑材材料试验见证证取样、平行行检查、资料料审核等情况况，结合本工工程初验意见见，特提出本本质量评估报报告。该工程为筏板基基础，持力层层为第③粘土层，有2层地下室。于于2007年10月10日开挖基础础，2007年11月3日开始施工工褥垫层,于2007年11月19日浇捣筏板板基础混凝土土，于2007年12月19`日浇捣地下下室顶板混凝凝土，主体结结构从2007年12月20日开始施工工，2008年6月25日结构封顶顶。在**7号楼主主体结构监理理过程中，监监理工程师对对其进行了事事前、事中和和事后控制，坚坚持上道工序序未经监理检检查验收不得得进行下道工工序施工的程程序，严格控控制各道工序序的质量，对对于进场的各各种建筑材料料，在有正规规的出厂合格格证和必要的的材料检验证证明的基础上上，进行现场场见证取样，从从而杜绝不合合格材料用于于本工程，通通过现场监理理工程师的层层层把关，各各施工单位的的积极配合，本本工程的主体体结构工程资资料审查合格格，主体结构构分部工程质质量合格，工工程结构安全全符合设计要要求，重要功功能满足使用用需要，观感感质量符合设设计及规范要要求，具备主主体结构验收收条件。二、工程概况1、工程项目名名称：**7号楼2、建设单位：：3、总承包单位位：4、设计单位：：5、监理单位：：湖北**建设监理有有限公司工程概况：***7号楼座落在在洪山区下马马庄，南面临临会所，东面面临规化路。地地质情况为①素填土层。②—1粉质粘土层层（可塑）②—2粉质粘土层层（可偏硬塑塑）。③粘土层（硬硬塑）。④残积粘土层层（硬塑）。⑤强风化泥岩岩层。⑥灰岩层。⑦灰岩与泥岩岩互层。本工工程以第③层粘土为持持力层，±0.0000相当于绝对对标高33.3550m。**7号楼工程程为28层商住楼，总总高度为86.10米，建筑总总面积13000平方米。该该工程为筏板板基础、剪力力墙结构，剪剪力墙抗震等等级为三级，其其中1－6层柱墙混凝凝土强度等级级为C40、梁板混凝凝土等级为C35，7－13层柱墙混凝凝土强度等级级为C35、梁板混凝凝土等级为C30，14－28层柱墙及梁梁板混凝土强强度等级均为为C30，标准层层层高为2.9米，室内外外高差150毫米。三、质量评估依依据1、设计文件：：中南建筑设设计院设计号号2007--2-36--042、建筑安装工工程施工质量量验收标准（1）《建筑工工程施工质量量验收统一标标准》（GB503300-20001）（2）《混凝土土结构工程施施工质量验收收规范》（GB502204-20002）（3）《混凝土土强度检验评评定标准》（GBJ1007）3、试验、检测测质量标准规规范、规程：：（1）《钢筋焊焊接及验收规规范》JGJ1008-84（2）《混凝土土质量控制标标准》GB501164（3）《硅酸盐盐水泥、普通通硅酸盐水泥泥标准》GB1755-19999（4）《混凝土土外加剂常用用技术规范》GBJ1119-884、国家、地方方有关建筑工工程质量管理理办法、规定定（1）《建筑工工程监理规范范》（GB503319-20000）（2）《建筑工工程质量管理理条例》5、《施工承包包合同》和《建建设监理合同同》四、质量受控状状态（一）施工单位位质量体系建建立及运作情情况本工程根据施工工合同，质量量控制目标为为合格工程，施施工单位认真真编制施工组组织设计、建建立质量保证证体系，本工工程按项目法法进行目标管管理，项目经经理作为施工工企业在项目目上的代表，对对工程施工全全面负责，落落实各专业工工长责任制，对对劳务队按专专业进行管理理，另组设3人测量、放放线，负责整整个工程施工工放线、测量量工作。施工组各工长负负责各施工队队的施工质量量现场管理，做做到按图施工工，按规范要要求把好质量量第一关，完完工报送质检检组自检，把把好质量第二二关，合格后后报项目经理理和技术负责责人认可，把把好质量第三三关，最后报报监理审验认认可。测量组专业负责责整个工程的的施工定位放放线，设置水水平、竖向控控制网，制定定水平控制方方案，每个工工序测试后由由技术负责人人审核，再报报监理公司审审验认可。质检组负责巡视视工地，及时时把好材料关关，做好整个个施工工艺流流程的检查工工作，出现不不合格工序，及及时反馈到项项目经理和技技术负责人，责责令返工整改改，直至合格格并按工序报报验制度，报报监理审验认认可。通过以上措施，在在监理的有效效监理下，工工程中出现的的质量问题在在未造成后果果前得到有效效控制。（二）监理方的的质量控制情情况施工过程中监理理方质量控制制的主要工作作是以工序质质量控制为核核心，而工序序质量控制主主要是对工序序活动条件的的监控和对工工序质量活动动效果的控制制，对重要的的工序进行质质量预控，设设置质量控制制点。在监理理工作开展之之前，由总监监理工程师主主持、专业监监理工程师参参加编制了本本工程的《监监理规划》，并并报建设单位位审批后执行行。根据《监监理规划》和和工程实际情情况，各专业业监理工程师师编写了具有有针对性的《监监理细则》。同同时协助建设设单位对承包包资质进行审审查，承包单单位提交的施施工组织设计计（施工方案案）需经监理理的审核批准准后方可实施施。在监理工工作中，严格格按《监理规规划》和《监监理细则》对对工程质量进进行有效控制制。下面就监监理对主体结结构工程的施施工质量的控控制叙述如下下：主体结构分部混混凝土结构子子分部工程主主要分项工程程是钢筋、模模板、砼。为为此专业监理理工程师编制制了监理实施施细则，重点点强调钢筋、模模板、砼的质质量预控措施施，监理工程程师以钢材、水水泥、砂、石石及钢筋的接接头检验及工工序质量检验验作为控制重重点，每批次次新进的钢材材必须有出厂厂合格证及检检测报告，对对材质有疑问问的重新检测测，合格后方方可使用。在在砼施工前，对对商品砼采取取严格的预控控，组织业主主、承包商共共同优选商品品砼供应商。对对供应商的资资质、原材料料、复检手段段、外加剂使使用情况、生生产能力、机机械设备情况况和技术负责责人，试验室室负责人等有有关情况进行行了综合考察察，才签订供供应合同。在钢筋分项工程程中，监理工工程师实行复复检、现场巡巡视和旁站监监理，对分项项工程实行平平行、交叉跟跟班检查，现现场一经发现现问题立即进进行整改，如如发现焊缝不不匀、焊渣未未清除干净、钢钢筋锚固长度度不够等问题题，及时通知知施工单位进进行了整改。在在钢筋隐蔽前前，承包单位位质检员在自自检合格后，向向监理工程师师报送工程报报验单，经监监理工程师复复检合格后，才才能隐蔽。在模板施工中，监监理部对模板板垂直度、截截面尺寸、轴轴线以及标高高要求甚严，也也是监理方与与承包单位质质量控制的重重点。每次拆拆模后，监理理与承包单位位共同检查，找找出不足之处处，在下一次次施工中改进进，通过这种种方式，不断断提高工程质质量。在砼施工前，首首先检查水泥泥复检报告，砂砂、石级配以以及砼配合比比通知单是否否合格所用外外加剂必须经经复检合格，钢钢筋、模板分分项经现场监监理工程师检检查合格且现现场具备浇筑筑砼的各项条条件及施工措措施，总监理理工程师或专专业监理工程程师才能签发发砼浇筑申请请，同意进行行砼施工。在在砼施工过程程中，监理工工程师主要采采取旁站跟踪踪监理，对关关键部位提出出质量预控措措施，对商品品砼实行双控控。总承包方方派专人到商商品砼生产现现场督促检查查生产质量情情况，业主、监监理方随时抽抽查，业主、监监理、施工及及供应方共同同在施工现场场对砼坍落度度进行抽查，按按规范规定制制作试块，实实行标准养护护及同条件养养护。总承包包及砼供应商商分别对试块块进行检测后后，将检测报报告送监理方方审核。本工程质量验收收情况：地基基基础验槽工工作于2007年11月2日经设计、勘勘察、业主、监监理、施工等等单位组织验验收通过。基基础分部于2007年3月17日经设计、勘勘察、业主、监监理、施工等等单位组织验验收通过。五、主体结构工工程质量评估估1、承包单位对对分部工程自自检情况：主体结构分部混混凝土子分部部：分项检查查4项，合格4项。子分部工程分项工程检验批次（次）检验结果备注混凝土结构钢筋工程114全部合格各分项工程全部部符合规范要要求，达到合合格标准模板工程86全部合格混凝土工程84全部合格现浇结构29全部合格2、工程实测实实量结果如下下表:检测项目允许偏差(单位位:mm)检查次数合格次数垂直度8112110表面平整度8112108截面尺寸+8,-55653标高±105656轴线偏差55655该建筑物的沉降降观测由中南南勘察设计院院进行定期观观测。其沉降降稳定。钢筋筋保护层厚度度、楼板厚度度、钢筋竖向向扫描、钢筋筋拉拔、混凝凝土强度回弹弹试验等检测测报告均合格格。3、评定结论：：本工程主体结构构分部