江苏省某道路拓宽改造工程结算审核造价实例-

**路拓宽改造工程一标段工程造价实例分分析**路拓宽改造造工程一标段段工程由我单单位于2008年10月至2009年11月经**市财政局委委托进行结算算审核，审定定结算价超出出了合同价（中中标价）。现现将竣工结算算价与合同价价差异产生的的原因分析如如下：一、工程概况本工程位于***路，南起盐盐阜路，北至至漕河路，全全长1079..219米。施工内内容主要为拆拆除部分影响响施工的拆迁迁遗留的房屋屋基础、地坪坪、建筑垃圾圾、拆除旧路路，施工快慢慢车道、两个个交叉口（与与**东西路、梅梅岭东西路交交叉口）、人人行道、雨污污水等。建设设单位：**市市政建设设处；施工单单位：**市市政工程程总公司。本工程合同价为为831.663万元，送审审价1126..68万元，经审审核，审定结结算价为919.998万元，超出出合同价88.35万元。二、审核范围本工程施工合同同承包范围内内的道路、排排水市政工程程。三、审核依据的的工程资料1、《建设工程程工程量清单单计价规范》（GB50500-2003）、《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》；2、《江苏省市市政工程单位位估价表》(20004年)；市工程造造价管理部门门发布的相关关补充定额；；3、该工程施工工招标文件、标标底总价、施施工单位投标标报价表、中中标通知书、施施工合同;4、建设单位审审核确认的中中标人提出的的《关于**路一标段标标外项目单价价的审核报告告》；5、建设单位提提供的竣工图图、初审结算算书、变更、签签证单等；6、其它相关的的工程造价资资料、法规。四、竣工结算价价与合同价差差异分析表（见见附表一）五、对于该工程程竣工结算价价超出了合同同价主要有以以下几个方面面。1、该工程处于于老城区，属属于拓宽改造造，施工前拆拆迁不到位，标标底余土及垃垃圾外运仅考考虑3km、旧路基拆拆除厚度考虑虑与实际不符符，此部分费费用增加约83万元。2、甲方预留金金（主要路基基处理费用8万元）偏低低，实际竣工工结算达41万元。3、现场变更太太多，比如路路基二灰土改改为二灰碎石石、二灰碎石石改为水泥结结石、路牙沿沿材料变更、人人行道火烧板板材料变更（甲甲方签证定价价调增）、雨雨污水管道材材料变更（砼砼管变更为UPVC加筋管）等等导致了造价价增加。六、针对该项目目竣工结算价价大于合同价价的问题，本本人提出几点点建议如下：：1、建设单位应应充分考虑该该工程场地是是否具备开工工条件，如果果不具备应留留足此部分预预留金，另外外老路面结构构层拆除厚度度应查明原施施工图纸，在在设计图纸中中标明拆除旧旧路面厚度及及材料，以免免编标时考虑虑不足，施工工时不得不发发生大量签证证；2、造价咨询单单位在编制类类似工程标底底时应充分考考虑工程实际际，例如老城城区余土及垃垃圾外运不可可能只考虑3km的运距；以上两个因素导导致造价增加加约83万元，占审审定结算价的的9.02%。3、路基灰土处处理施工签证证太多，此部部分属于隐蔽蔽工程，审计计时只能按现现场签证，无无法核实。此此类签证对工工程造价的影影响是很大的的，本工程增增加造价41万元，占审审定结算价的的4.46%。建议建设设单位加强勘勘察设计阶段段的造价控制制，避免大量量的隐蔽工程程签证。4、建议建设单单位在工程实实施过程中优优化设计减少少增加造价的的变更，强化化变更及签证证的审查。设计变更是施工工阶段影响工工程造价的又又一重要因素素。设计变更更是工程变更更的一部分，因因而也关系到到进度、质量量和投资控制制。所以加强强设计变更的的管理，对确确保工程质量量、工期和控控制造价具有有重要意义。特别是对工程造造价影响大的的设计变更，要要在经济分析析比较的基础础上变更。设设计变更发生生后，其审查查尤为重要。设设计变更无论论是由哪方提提出，均应由由监理部门会会同建设单位位跟踪审计、设设计单位、施施工单位协商商，经确认后后由设计部门门发出通知，并并由监理工程程师办理签发发手续后付诸诸实施。本工程二灰土改改为二灰碎石石、二灰碎石石改为水泥结结石、路牙沿沿材料变更、人人行道火烧板板材料变更（甲甲方签证定价价调增）、雨雨污水管道材材料变更（砼砼管变更为UPVC加筋管）等等导致了造价价增加约35万元，占审审定结算价的的3.81%；5、建议建设单单位充分考虑虑招标工程的的具体情况，留留足预留金，避避免竣工结算算时出现资金金缺口过大。附表一（一）工程概况况工程名称**路拓宽改造造工程一标段段工程所在地**市建设单位**市市政建设设处设计单位**市城市规划划设计研究院院施工企业**市市政工程程总公司造价咨询企业江苏时代投资咨咨询有限公司司开工日期2008.111.6竣工日期2009.4..18合同工期92实际工期164工程用途道路长度1079.222米路幅宽度盐阜路-梅岭路路：长712米宽30米、梅岭路-漕河路：长367米宽36米道路面积36200m22/计价方式清单计价合同类型固定单价合同投资类型国有投资工程特特征描述(主要)土石方工程拆除外运原未拆拆迁到位的建建筑垃圾、旧旧路面拆除外外运、机械施施工大型土石石方道路工程快车道18cm二灰土土+25cm水泥结石(原设计25cm二灰碎石)+8cm中粒式沥青青砼+4cm细粒式沥青青砼慢车道30cm二灰碎碎石(原设计15cm二灰土+18cm二灰碎石)+6cm中粒式沥青青砼+4cm细粒式沥青青砼交叉口25cm二灰碎碎石+25cm水泥结石(原设计25cm二灰土+25cm二灰碎石)+8cm中粒式+4cm细粒式沥青青砼人行道15cm二灰土土+18cm二灰碎石+10cmmC15砼垫层+2cm11:2水泥砂浆+3cm火烧板+砼甲型路牙牙沿排水工程根据工程部位分分别埋设DN4000~DN8000砼雨污管道道，DN1500~DN6000UPVCC加筋管(根据实际情情况位置、长长度、管材规规格均发生变变更)，梅岭小学学门口至护城城河段变更采采用DN400拖管（二）工程总造造价构成及主主要指标（元）内容合同价结算价差异总造价道路面积每平方方米36200m22占总造价％总造价每平方米占总造价％总价（±元）每平方米（±元）±％总造价831.63万万元229.73元元/m2100919.98万万元254.14元元/m210088.35万万元24.41元//m2100其中市政工程831.63万万元229.73元元/㎡100919.98万万元254.14元元/㎡10088.35万万元24.41元//m2100差异主要原因1、现场部分路路段原拆迁未未到位，导致致拆迁下脚垃垃圾太多、原原标底考虑的的拆除原路面面厚度与实际际签证不符、垃垃圾及余土外外运原标底考考虑3km，实际外运7km，费用增加加约83万元；2、快车道全线线原设计二灰灰碎石改为水水泥结石、慢慢车道元15厚二灰土，18厚二灰碎石石变更为30厚二灰碎石石、人行道火火烧板、路牙牙沿材料发生生变更等导致致造价净增约约35万元；3、交叉口面积积原标底8475mm2,现为3984..04m2++(796mm2+13661m2=22157m22仅洗刨+5cm细粒式沥青青砼)，包括道路路基层二灰碎碎石变更为水水泥结石因素素在内，共减减少造价约44.1万元(分部分项工工程费)；4、签证沟槽、路路基灰土处理理费用较多，费费用增加约41万元；5、井点降水因因变更原中标标价62.2万元，现44.04万元，减少18.2万元；6、其它签证因因素导致造价价增加；7、扣除原合同同甲方预留金金8万元。（三）分部分项项工程量及主主要费用增减减表（见excel附表）**路改造工程程一标段(中标价、标标外增减)结算价与合合同价差异分分析（分部分分项工程量及及主要费用增增减表）序号分项工程名称计量单位工程数量综合单价(元))合价(元)差异(结算减合合同±)备注合同数量结算数量合同单价结算单价合同合价结算合价工程数量综合单价合价D.5市政管网工程14248222.5014278577.683035.1881砼管道铺设：DDN400，承插式，外外抹1：2.5水泥砂浆，135度基础m513.99758.00151.23151.2377728.884114629..58244.01151.2336900.7742砼管道铺设：DDN500，承插式，外外抹1：2.5水泥砂浆，135度基础m72.000.00244.68244.6817616.6610.00-72.00244.68-17616..613砼管道铺设：DDN500，承插式，外外抹1：2.5水泥砂浆，180度基础m334.000.00281.82281.8294127.1150.00-334.000281.82-94127..154砼管道铺设：DDN600，承插式，外外抹1：2.5水泥砂浆，135度基础m218.00446.10281.70281.7061409.992125664..99228.10281.7064255.0065砼管道铺设：DDN800，承插式，外外抹1：2.5水泥砂浆，135度基础m661.01333.20549.32549.32363103..37183032..09-327.811549.32-1800711.286砼管道铺设：DDN800，承插式，外外抹1：2.5水泥砂浆，180度基础m133.260.00613.86613.8681803.5580.00-133.266613.86-81803..587塑料管敷设：UUPVC管D200，砂垫层，砂砂回填m760.00568.00163.94163.94124591..0693115.442-192.000163.94-31475..648塑料管敷设：UUPVC管D300，砂垫层，砂砂回填m579.001047.600264.95264.95153406..34277562..14468.60264.95124155..809塑料管敷设：UUPVC管D400，砂垫层，砂砂回填m607.00452.30337.48337.48204850..97152642..66-154.700337.48-52208..3110塑料管敷设：UUPVC管D500，砂垫层，砂砂回填m27.420.00565.28565.2815499.9980.00-27.42565.28-15499..9811塑料管敷设：UUPVC管D600，砂垫层，砂砂回填m124.00210.40602.02602.0274650.227126664..6586.40602.0252014.33811塑料管敷设：UUPVC管D150，砂垫层，砂砂回填m134.0065.7665.760.008811.844134.0065.768811.84412砌筑检查井：井井深，尺寸，H=2.889米，D600，乙型井，省省排水4-17m6.0022.001387.9551387.9558327.70030534.99016.001387.95522207.22013砌筑检查井：井井深，尺寸，H=3.444米，D800，乙型井，省省排水4-17m20.008.002459.4882459.48849189.66019675.884-12.002459.488-29513..7614砌筑检查井：井井深，尺寸，H=3.447米，D1500，02S5115-17m4.000.001573.8661573.8666295.4440.00-4.001573.866-6295.44415砌筑检查井：井井深，尺寸，H=2.885米，D400，乙型井，省省排水4-17座16.0031.001408.9441408.94422543.00443677.11415.001408.94421134.11016砌筑检查井：井井深，尺寸，H=2.885米，D400，乙型井，省省排水4-17(后增)座28.001408.9441408.9440.0039450.33228.001408.94439450.33217砌筑检查井：井井深，尺寸，H=3.6米，D500，乙型井，省省排水4-17座10.000.001538.5991538.59915385.9900.00-10.001538.599-15385..9018砌筑检查井：井井深，尺寸，H=3.440米，D1000，02S5115-20座3.000.001033.7331033.7333101.1990.00-3.001033.733-3101.11919矩形检查井：550*50座0.0038.00281.53281.530.0010698.11438.00281.5310698.11420雨水井水井：单单蓖，省排9-77，井深1.5米座106.0091.00450.77450.7747781.66241020.007-15.00450.77-6761.55521雨水井水井：双双蓖，省排9-78，井深1.5米座2.0012.00755.60755.601511.2009067.20010.00755.607556.00022出水口处1.001.001898.7331898.7331898.7331898.7330.001898.7330.0023拖管DN4000米0.0058.001850.0001850.0000.00107300..0058.001850.000107300..0024碎石垫层m3337.46125.68125.680.0042411.997337.46125.6842411.997D.8拆除工程483888..230.00-4838888.231拆除路面：旧砼砼，20cmm219571.22813.1013.10256383..770.00-19571..2813.10-2563833.77原拆迁下脚外运运、原旧路拆拆除外运全部部见签证附件件2拆除路面：旧沥沥青路面，10cmm219571.2285.055.0598919.1120.00-19571..285.05-98919..123拆除基层：多合合土，25cmm219571.2284.254.2583177.9940.00-19571..284.25-83177..944拆除管道：钢筋筋砼管，管径径D=5000m1017.27722.2122.2122593.5570.00-1017.22722.21-22593..575拆除管道：钢筋筋砼支管，管管径D=2300m540.009.959.955373.0000.00-540.0009.95-5373.0006拆除人行道m211116.8801.361.3615118.8850.00-11116..801.36-15118..857拆除侧缘石m1682.6001.381.382321.9990.00-1682.6601.38-2321.999排水合计19087100.7314278577.68-4808533.05**路改造工程程一标段(中标价、标标外增减)结算价与合合同价差异分分析（分部分分项工程量及及主要费用增增减表）序号分项工程名称计量单位工程数量综合单价(元))合价(元)差异(结算减合合同±)备注合同数量结算数量合同单价结算单价合同合价结算合价工程数量结算单价合价一土石方工程214070..05143527..93-70542..121挖一般土方,一一二类土,深2米以内M36238.2000.001.901.9011872.3360.00-6238.2201.90-11872..36土方运距调整、工工程量(变更另行组组价)、包括原土土方回填变为为灰土回填、路路基处理等见见签证2挖沟槽土方,一一二类土,深4米以内M37516.8994528.01114.3614.36107939..8665020.661-2988.88814.36-42919..253填方:道路M31208.000667.997.167.168653.8114785.311-540.0117.16-3868.5504填方:沟槽M36525.0004901.3886.336.3341303.22531025.774-1623.6626.33-10277..515余方弃置:沟槽槽土,运距3KMM31338.899-2003.22110.2010.2013662.666-20441..66-3342.11010.20-34104..316余方弃置:道路路土,运距3KMM33002.5662120.27710.2010.2030638.11221635.224-882.29910.20-9002.8897挖道路土方:人人工开挖M3621.914.944.940.003072.244621.914.943072.2448挖沟槽土方:人人工开挖M32493.64415.3115.310.0038177.6632493.64415.3138177.6639余方弃置:运距距调整M341.796.056.050.00252.8341.796.05252.83二道路工程49386788.6446584544.16-2802244.481)快车道19639455.0420935677.61129622..571掺石灰:惨5%%水泥M3177.00177.0045.8345.838111.9118111.9110.0045.830.002石灰、粉煤灰、土土：厚度18CM，配合比：12：35：53M215953.33614620.44014.5914.59232773..88213324..79-1332.99614.59-19449..093石灰、粉煤灰、碎碎石：厚度25CM，配合比：8：20：72M215324.8860.0041.7141.71639220..290.00-15324..8641.71-6392200.294水泥结石：厚度度25CM，配合比：6：14：80M20.0014111.77047.2347.230.00666495..5914111.77047.23666495..595沥青砼：中粒式式，8CMM213439.33312889.33054.0954.09726919..92697169..35-550.03354.09-29750..576沥青砼：细粒式式，4CMM213439.33312889.33026.5626.56356919..04342311..45-550.03326.56-14607..597石灰、粉煤灰、土土：厚度18CM，配合比：12：35：53M2-1716.00014.5914.590.00-25037..98-1716.00014.59-25037..988石灰、粉煤灰、碎碎石：厚度18CM，配合比：8：20：72M21716.00030.3630.360.0052097.7761716.00030.3652097.7769石灰、粉煤灰、碎碎石：厚度18CM，配合比：8：20：72M22028.00030.3630.360.0061570.0082028.00030.3661570.00810水泥结石：厚度度10CM，配合比：6：14：80M20.003104.40017.9217.920.0055630.8853104.40017.9255630.88511沥青砼：进口洗洗刨机洗刨5CMM2618.122.002.000.001236.244618.122.001236.24412沥青砼：细粒式式，5CMM2618.1233.4233.420.0020657.557618.1233.4220657.5572)交叉口12054688.75764481..59-4409877.151石灰、粉煤灰、土土：厚度25CM，配合比：12：35：53M28475.0000.0019.2219.22162902..210.00-8475.00019.22-1629022.212水泥结石：厚度度25CM，配合比：12：35：53M24052.81148.1348.130.00195061..754052.81148.13195061..75-3544855.883石灰、粉煤灰、碎碎石：厚度25CM，配合比：8：20：72M28475.0004052.81142.3942.39359291..69171816..04-4422.11942.39-1874755.654沥青砼：中粒式式，8CMM28475.0003984.04454.0654.06458197..49215395..53-4490.99654.06-2428011.965沥青砼：细粒式式，4CMM28475.0003984.04426.5626.56225077..36105807..34-4490.99626.56-1192700.026沥青砼：进口洗洗刨机洗刨5CMM2796.002.002.000.001592.000796.002.001592.0007沥青砼：细粒式式，5CMM2796.0033.4233.420.0026602.332796.0033.4226602.3328沥青砼：进口洗洗刨机洗刨5CMM21361.0002.002.000.002722.0001361.0002.002722.0009沥青砼：细粒式式，5CMM21361.00033.4233.420.0045484.6621361.00033.4245484.6623)慢车道、人行道道14354355.0015335588.9198123.9911石灰、粉煤灰、土土：厚度15CM，配合比：12：35：53M212811.4493453.20012.7112.71162872..4743900.553-9358.22912.71-1189711.942石灰、粉煤灰、碎碎石：厚度18CM，配合比：8：20：72M211859.7773453.20030.3630.36360119..54104855..73-8406.55730.36-2552633.823石灰、粉煤灰、碎碎石：厚度30CM，配合比：8：20：72M29395.60050.5850.580.00475229..459395.60050.58475229..454人行道块料铺设设：3cm火烧板，10cmCC15垫层，2cm1::2水泥砂浆M23351.4883403.200112.65112.65377535..84383361..9751.72112.655826.1335沥青砼：中粒式式，6CMM27969.5667840.00040.5640.56323253..32317998..24-129.56640.56-5255.0086沥青砼：细粒式式，4CMM27969.5667840.00026.5626.56211653..82208213..00-129.56626.56-3440.8834)快慢车道开口人人行道89548.00332189.999-57358..041石灰、粉煤灰、土土：厚度15CM，配合比：12：35：53M2576.50180.5412.4812.487192.9992252.600-395.96612.48-4940.3392石灰、粉煤灰、碎碎石：厚度18CM，配合比：8：20：72M2576.50180.5430.4530.4517553.5565497.177-395.96630.45-12056..393人行道铺设:33cm火烧板,10cmmC15垫层,2cm11:2水泥砂浆M2576.50217.43112.41112.4164801.44824440.222-359.077112.41-40361..265)路牙沿244281..81234656..06-9625.7761安砌侧(平、缘缘）石:砼侧石,C10砼基础5cmm3560.7883593.64426.1526.1593110.88493970.00932.8626.15859.262安砌侧(平、缘缘）石:砼平石,C10砼基础5cmM25356.4664575.24428.2228.22151170..98129123..25-781.22228.22-22047..733安砌侧(平、缘缘）石:砼侧石价格格调整M23647.5443.173.170.0011562.7723647.5443.1711562.772土方、道路合计计元51527488.6948019822.09-3507666.601土方、道路合计计51527488.6948019822.09-3507666.602排水等合计19087100.7314278577.68-4808533.053分部分项工程量量清单计价合合计[1]+[2]]70614599.4262298399.77-8316199.654措施项目清单计计价合计中标价124887..31124887..315其他项目清单计计价合计中标价(安全文文明施工措施施费774700.32+赶工措施费费及路基处理理费800000)157470..3262298.4406合计(计取规费费基数)73438177.0564170255.487规费[6]*(0..1%+0..06%+00.128%%+1%)94588.33682651.2298税金[6~7]*33.445%%256253..07223913..869井点降水621636..21404550..0010中标价[6~8]83162944.6971281400.63分部分项工程费费汇总序号费用