中海地产招聘面试秘笈

中海地产招聘面试秘笈1.1中海地产概况中海地产集团有限公司是香港中国海外集团有限公司控股的属下企业，其前身中海地产股份有限公司于2002年8月8日注册成立，注册资本金人民币61020万元，企业类型中外合资。作为中海地产集团有限公司的控股企业——中国海外发展有限公司1992年即在香港上市（香港联合交易所代码:0688），曾被国际知名的《财富》杂志评为中国上市公司（香港和中国大陆）百强中的房地产主要企业。“中海地产”是中国海外集团房地产业务的品牌统称，该品牌诞生成长于香港，辐射到澳门，发扬光大于中国内地。作为跨地域、具有国家一级房地产开发资质的全国性地产品牌，中海地产向社会提供了数万套优质住宅产品，为数十万计的民众提供了优越的居住选择和满意的消费体验。从1988年开始，中海地产发挥在香港房地产市场积累的丰富经验与竞争优势，大力拓展中国内地市场，先后在深圳、上海、广州、北京、成都、长春、西安、南京、中山、苏州、佛山、宁波、重庆、杭州等地进行房地产开发、基本建设投资和物业管理服务，业绩卓著，声誉隆隆。截至2006年底，中海地产在内地已完成和计划投入的房地产投资额达人民币964亿元，开发总量（含已建成、在建和即将开发的）超过2250万平方米，已经成功发展了数十个房地产项目，目前在内地拥有土地储备面积超过1800万平方米。1.2中海地产历史中海地产于1979年6月在香港注册成立，隶属中国建筑工程总公司。从成立到现在，中海地产走过了一段辉煌的历程。1979年6月在香港成立，以建筑业起家。1983年进军香港房地产业。先后在香港发展的项目包括海宝花园湾等。奥海城、富豪海1988年9月，开始涉足内地的房地产业。在深圳开发的项目包括海丽大厦、海滨广场、海连大厦、海珠城、中海商城、中海苑、中海丽苑、中海华庭、中海大厦、中海怕翠山庄、中海阳光棕搁园、中海深圳湾畔、中海怕美山庄、中海日辉台、中诲香蜜湖壹号等，创造深圳市场多个第一。1992年，进入上海。在上海开发了海华花园、海丽花园、海兴广场、中海大厦等多个项目。1993年进入广州。开发的项目包括东山广场、中海锦城花园、中海观园国际等知名项目。1995年进入北京房地产市场。发展项目包括中诲雅园、中海紫金苑、中海藻园、中海凯旋、中海枫涟山庄、中海安德鲁斯庄园、中海城等。2000年进入成都市场，规划发展了中海名城住宅小区。2003年进入了南京、长春、西安、中山等城市。2005年进驻苏州和佛山市场。截至2006年，中海地产在内地已经发展建成项目38个，发展面积超过380万平方米；在建项目18个，土地储备项目22个，发展中和短期待发展项目建筑面积超过930万平方米。1.3中海地产中国分公司作为中国房地产行业领导品牌之一，中海地产在行业发展史上缔造了多项具有引领意义的标准，拥有行业内最完善的产业链，致力于为社会研发和建造中高端精品住宅。中海地产在内地房地产行业当中第一家引入消费者购房按揭体制，第一家推出样板房参观模式，第一家推出配套物业管理政策，整体利润和人均利润率也名列前茅。在某种意义上，中海地产近30年的发展历程，代表了中国内地房地产从诞生至今的行业发展史，被权威机构评为“亚洲500最具价值品牌奖”，并荣获“中国房地产开发百强企业综合实力第1名”等诸多荣誉。1.4中海地产主营业务/品牌房地产开发在深圳投资开发了海富花园、海丽大厦、海滨广场、海连大厦、中海苑、中海华庭、中海阳光棕榈园、中海深圳湾畔、中海怡美山庄、中海日辉台、中海月朗苑、中海香蜜湖一号、中海怡瑞山居、中海大山地、中海半山溪谷、中海西岸华府等十几个项目。在上海投资开发了海华花园、海兴广场、海丽花园、海天花园、中海馨园、叠翠别墅、海悦花园、和平花苑、翡翠湖岸别墅、中海瀛台；在北京开发了中海雅园、中海紫金苑、中海馥园、中海凯旋、中海枫涟山庄、中海安德鲁斯庄园、中海瓦尔登湖。在广州发展了东山广场、锦城花园、中海锦苑、中海名都、中海康城、中海蓝湾、中海观园国际、中海花城湾、中海锦城南苑、中海璟晖华庭。在成都开发了中海名城、中海格林威治城、中海国际社区、中海常春藤花园。在长春开发了中海水岸春城、中海莱茵东郡、中海水岸馨都；在西安开发了中海华庭。在中山开发了中海翠林兰溪园。在南京开发了中海塞纳丽舍。在苏州开发了中海半岛华府、中海湖滨一号。在佛山开发了中海万锦豪园、中海金沙湾。在宁波开发了中海东湖观邸等项目。1.5中海地产文化/价值观历经20余年发展的中海地产，其专属文化在行业内一直被认为具有独特性，并被誉为“工科中海”。中海地产及其企业文化的萌芽、形成，主要是在香港。中海地产的创业者们在香港特定社会激烈竞争的环境下，有机兼容了国有企业精神与现代企业理念，将中华民族优良文化传统同香港中西合壁的文化相融汇，在长期的生产、经营和管理实践中，逐步形成了努力创造物质奖励、精神鼓励和事业激励的良好环境，培育出了“真诚团结、艰苦奋斗、积极进取，严格苛求、自觉奉献”的企业精神，形成了“追求阳光下的利润”等关键理念，成为推动公司改革发展的思想先导和驱动力。所以，中海地产是同时具有传统儒家文化和市场经济文化双重特点的企业文化，是强调制度的文化，是强调团队的文化，更是强调创新的文化，它也有力地维系了公司的廉洁奉公系统和不断进取意识。价值观念：“建世间精品，筑幸福人生”（1）市场：“认识市场、开拓市场、服务市场、占领市场”（2）竞争：“在竞争中求生存，在竞争中求发展”（3）质量：“质量第一，信誉至上”（4）利润：“追求利润是经营企业永恒的主旋律”经营思想：“建设祖国、服务社会、繁荣特区、福利员工”管理哲学：“以人为本，凝聚百战不殆的团队力量”；“科学管理，制度面前人人平等”企业精神：“真诚团结、艰苦奋斗、积极进取、严格苛求、自觉奉献”道德规范“遵纪守法、廉洁奉公”；“守约、保质、薄利、重义”发展目标：坚持“诚信卓越”的经营理念，稳健发展，不断开拓，使公司成为“人才齐备、管理科学、服务勤恳、产品优质、效益领先”的大型房地产综合企业。文化氛围：公司企业文化倡导积极工作、创造性劳动和健康人生的文化氛围。公司组织多种形式的活动，以丰富员工的生活，培养员工健康高尚的生活情趣和爱好。1.6中海地产工作地点中国海外集团在香港、澳门、印度、阿联酋迪拜、北京、上海、广州、深圳、成都、长春、西安、南京、中山、苏州、佛山、宁波等地均有分支机构。20112.1中海地产2011校园招聘介绍【公告】中海地产2010『海之子招募计划』正式启动亲爱的候选人：中国大学生最佳雇主--中海地产；中国人力资源行业最卓越的校园招聘品牌--『海之子招募计划』正式启动啦！2010『海之子招募计划』历时一个月、遍及17座城市、覆盖超过50所国内一流高校、计划吸纳和培养超过200名"2010海之子"。【年度雇主品牌概述：培养模式升级】2010年，本雇主品牌将升级培养模式，并按3个方向发展行业最优秀的精英。2010『海之子』将直接受益这些培养资源：（1）专才类："专业化，是市场给予中海地产员工的最高评价"。（2）复合类："复合型，是中海地产骨干管理团队的典型气质"（3）国际化人才类："国际化视野，全国性平台，全行业链条，本土化智慧，是中海地产在行业内独有的优势"【中海地产招募行程】您可以选择就近城市，参与中海地产2010『海之子招募计划』宣讲会，并投递中海地产标准简历。10月16日14：00华中科技大学一号楼学术报告厅10月19日15：00山东建筑大学学术报告厅10月21日15：00西安建筑科技大学图书馆二层报告厅10月23日15：00清华大学西阶（大礼堂西南侧）10月25日15：00东南大学逸夫建筑馆报告厅10月27日15：00天津大学大学生活动中心报告厅10月29日15：00同济大学土木大楼A101室10月31日15：00哈尔滨工业大学二校区活动中心12311月2日15：00浙江大学紫金港国际会议中心11月4日15：00沈阳建筑大学大学生活动中心三楼11月6日15：00四川大学西五报告厅11月8日15：00大连理工大学伯川图书馆报告厅11月10日15：00华南理工大学逸夫科学馆报告厅11月12日15：00重庆大学科学会堂11月14日15：00厦门大学待定11月17日15：00湖南大学复临舍报告厅11月19日15：00深圳大学建筑学院三楼报告厅【中海地产将人才甄选标准】中海地产将从资格、素质、气质三个层面对人才进行评估、甄选：资格层面，您需要身体健康、学术水准优良、本科或以上学历、英文熟练、社会或实践活动突出、学生党员者佳；8素质层面，我们关注您的成就导向、组织协调能力、学习创新能力、逻辑思维能力、人际理解力、亲和力等潜在素质；气质层面，我们将根据"中海地产员工气质模型"进行多维度吻合性评价。【如何向中海地产投递简历？】1、资格申请：登录网站点击"资格申请"，真实、快速填注资格要项，自动获取"资格编号"。2、简历准备：下载标准简历模板，填写简历并注明"资格编号"。3、简历投递：在宣讲会现场投递简历（请同时附带生活照片1张）。【毕业生甄选环节设置】我们希望通过高效的流程（每站点3至4天），加快双方的选择。资格申请（宣讲会当天10点截止）2、宣讲会收集简历3、简历评估（CV）4、演讲评估5、互动坊（CandidateWorkshop），（备注：北京、武汉、天津、南京、西安、哈尔滨、重庆、杭州等城市设CW）6、城市评估中心(AssessmentCenter)7、人力资源面谈备注：（1）本年将不设"海之子体验计划"；（2）AC环节，请准备好本科和研究生成绩单。【建筑学毕业生甄选环节设置】1、资格申请2、宣讲会收集简历（备注：部分站点将单独设"建筑学专场宣讲会"）3、快题测试（次日）4、集中阅卷及简历评估（统一在总部进行）5、面谈/建筑学"海之子体验计划"中海地产集团校园招聘组2009年9月30日网申地址：/2.2中海地产校园招聘流程【毕业生甄选环节设置】我们希望通过高效的流程（每站点3至4天），加快双方的选择。1、资格申请（宣讲会当天10点截止）宣讲会收集简历3、简历评估（CV）4、演讲评估5、互动坊（CandidateWorkshop），（备注：北京、武汉、天津、南京、西安、哈尔滨、重庆、杭州等城市设CW）6、城市评估中心(AssessmentCenter)、人力资7源面谈备注：（1）本年将不设"海之子体验计划"；（2）AC环节，请准备好本科和研究生成绩单。【建筑学毕业生甄选环节设置】1、资格申请2、宣讲会收集简历（备注：部分站点将单独设"建筑学专场宣讲会"）3、快题测试（次日）4、集中阅卷及简历评估（统一在总部进行）5、面谈/建筑学"海之子体验计划"3.1中海地产校园招聘FAQ中海地产集团与中海海外集团的关系？中海地产集团属中国海外集团（ChinaOverseasGroup）麾下企业。中国海外集团于1979年6月在香港成立，其目前最主要的利润来源于中海地产。中海地产集团的组织架构？中海物业（区域物业本部）和中海地产集团的关系？中海地产集团设有三级管理架构“集团总部-区域公司-地区公司”。“区域物业本部”是中海地产集团各物业管理分支的专业总部，属中海地产“区域公司”的直属机构，“区域物业本部”现分布在北京、上海、沈阳三地。中海地产选择人才的标准是什么？中海地产将从资格和素质两个层面进行人才甄选。资格层面，您需要身体健康、学术水准优良、本科或以上学历、英文熟练、社会或实践活动突出、学生党员者佳。素质层面，我们关注您的成就导向、人际理解力、亲和力、组织能力、学习创新能力、思维能力、坚韧性和影响力等潜在素质。气质层面，您需要满足“中海员工气质模型”。中海地产在吸引人才方面具有哪些竞争力？根据雇主品牌的外部评价、每年新员工内部评价测试，我们将雇主品牌竞争力客观地归结为如下13项：√业界领导力、国际化视野和全国性平台√业绩快速增长、产品领先式创新和高市场竞争力√倍享业界尊重√独特的中海文化√内部培养和晋升√广阔的发展空间√早期压担子赋予责任√完善的人才培养模式√公平公正的用人机制√简单和谐的人际关系√自上而下的规范行为√业界竞争力的薪酬和福利√大量的学习深造机会“海之子招募计划”和“海纳计划”的关系？“海之子招募计划”是针对综合素质突出的优等应届毕业生。“海纳计划”是针对经验丰富的专业人士，为其提供理想的环境以提升其事业。从高校毕业后直接进入企业工作的毕业生，如果积累了不低于2年的相关实践经验，也是计划的关注和候选对象。往届毕业的候选人，只能通过“海纳计划”发现是否有在中海地产发展职业的机会。加入中海地产后个人发展机会如何？中海地产非常重视对优秀人才的鉴别和吸纳，但更重视人才的内部培养和价值增值，尤其是对高校接收海之子的培养。公司蓬勃的业务发展为员工提供了广阔的发展空间，同时也加速了人才的成长步伐，缩短了人才的成熟和价值积累周期。许多当年“书生意气，挥斥方遒”的学子经过短短几年的锻炼便脱颖而出，西安公司助理总经理金定华、苏州公司助理总经理刘慧明、天津公司助理总经理郭磊（博士）、华南区域公司设计部副经理唐斌，均为2003海之子。部分2005至2006海之子也开始承担部门管理和技术骨干角色，例如南京公司经营销售部经理郭散皞、地产集团高级招聘培训经理黄珈庚、地产集团高级绩效经理张文等。而早年毕业的部分海之子已经走上了公司重要的领导岗位，例如：中国海外集团助理总经理、中海地产集团常务副总经理陈斌先生1993年毕业于东南大学（2005年任现职），中海地产集团副总经理曲咏海先生1993年毕业于哈尔滨工业大学（2008年任现职），宁波公司总经理楼超刚先生1996年毕业于清华大学(2006年任现职)、青岛公司总经理沈浩清先生1996年毕业于清华大学(2006年任现职)。公司为员工设计了“专才类”、“复合类”和“国际化”发展道路，加入中海地产后既可以较快成长为公司的管理骨干，也可以充分发挥自身的特点迅速成长为某一领域的专家。公司重点突出对专家型管理人才和管理型专家人才的培养。高潜质的员工加入中海地产后，将被给予高度信任并承担重要挑战，并不断接受公司盘点。新员工的压力主要来源于自我提升的成长压力，他们往往专注于相对更加快速的成长。公司通过有目的的赋予员工早期责任（压担子）和宽松宽容的发展环境，有计划地培训、轮岗、异地交流等培养方式，以及自上而下的客观规范的行为方式，使员工快速成长为房地产和物业等行业更具复合特质的人才，并保持相对的职业安全。当然，海之子个体也需要充分认识到，房地产是资源整合型企业，“海之子”从大学期间学习“专业知识”直接跨越到房地产企业从事“专业管理”，需要快速弥补人才成长模式中“专业技能”这一课。我们期望高潜质的“海之子”能够在公司的大舞台上，尽快实现自己知识和能力结构的完善、提升。加入中海地产后能获得什么培训和学习机会？请介绍中海地产的“精英原产模式”？在新入职毕业生培养方面，我们拥有外界羡慕的“精英原产模式”——获得“中国人力资源管理大奖金奖”权威认可的“海之子系列计划”。除此之外，我们每年检讨并审视培养模式，确保“精英原产模式”与“精品原创模式”同步创新，确保公司总体培养模式处于全行业相对领先。可以说，在行业内，中海地产负有培养精英的社会责任——“业内很少有公司像中海地产一样”，提供许多机会来让您获得专业领域的知识。我们在对人才使用的过程中培养人才，在激励的环境中发展人才的能力。首先，公司为新入职毕业生设计了一套完整的培训计划——“海之子启航计划”。进入公司后首先会聚集深圳，在集团培训中心参加为期15天的“海之子启航班”。启航班设有国内原创和领先的“模拟公司化经营”培养模式，内容包括：文化输导、模拟公司经营、职业发展工作坊、团队拓展训练、跨域精品项目研习、矩阵管理体验、模拟产品输出和知识技能提升等。启航班结束后，毕业生将作为新员工参加到为期3年的“海之子启航计划”，并可以从中获得按房地产开发流程开发的系列专业课程，这里沉淀了中海地产多年来的开发理念和经验精髓。同时，还包括：高级导师带教，帮助大家尽快适应新环境，并早期承担责任；轮岗培训和异地交流；互助工作坊，知识分享和研讨交流；人力资源圆桌辅导；定期盘点和答辩等。连续绩效优异者在入职三年后，还有机会返回集团总部，参加“海之子锤炼计划”进行人才盘点和再配置。公司非常重视员工培训工作，拥有位于香港和深圳两地共享的国际化培训中心。公司还拥有高水准的完备讲师队伍，聘有学院级和三星级以上内部讲师90余名，传授代表着本行业最宝贵且最前沿的地产开发和物业管理理念。内部讲师已成为公司内部知识资源整合的生力军。公司所有员工均可加入到日常教练策略“海无涯学习计划”中来，接触到行业最前沿的专业管理知识和技能，并参与集团知识管理。有潜质的员工将在职业发展生涯的不同阶段进入“员工锤炼发展计划”、“经理研习营”、“高管动力营”，有针对性地指导于为未来发展储备更丰富的经验和技能。公司鼓励员工参与继续教育，并按相应比例给予经费支持。公司还不断输送具有发展潜质的优秀员工攻读MBA或EMBA等学位课程，到国外进行脱产进修。更高层次的员工，还有机会进入“中海管理学院”，不断汲取境内外最先进的开发理念，以及公司在跨域经营管理中的最新成果和标准（如香港、澳门、迪拜等地）。中海地产具有浓厚的学习氛围，公司朝着“打造学习型组织，培养终身学习者”的目标努力。中海地产的薪酬福利如何？预见性地满足员工现实和潜在的需求，让员工与公司一同分享企业的经营成果是公司一贯的目标。公司为员工提供业界具有竞争力的薪酬，并保持在同行业同规模（实力）企业的中等偏上水平。员工的薪酬水平主要取决于其所在岗位、绩效和能力。公司每年开展薪酬检讨，确保员工特别是骨干员工的全面薪酬竞争力。公司还为员工提供社会保险、住房公积金、有薪年假、境内外旅游、境外参观考察等丰厚的福利待遇。公司有专门的联谊会组织，下设足球、篮球、网球、羽毛球、乒乓球、保龄球、摄影、游泳、棋牌和自驾车旅行等各种兴趣小组，通过精彩的联谊活动，丰富员工的业余生活。除此之外，公司还为骨干员工提供“车改”、“购房激励”、长期培训教育激励等福利。加入中海地产后可以到哪些城市工作？户口怎么解决？中海地产“海之子招募计划”服务于内地各公司的人才需求（不包括香港和澳门地区）。大家可以根据自身的专长和具体情况选择相应的工作城市。但是条件相对较好的城市竞争将更加激烈；与此同时，公司向来鼓励员工养成全国性视野，在事业起点和地点选择上，更重视事业的起点。请大家在选择工作城市时综合考虑以上因素。公司提倡毕业生在哪个城市工作就将户口落在哪个城市。对于特殊情况，公司可以根据毕业生的具体要求作特殊处理。成为中海地产员工应具备哪些特质？中海地产选择毕业生，将考虑的因素包括：应聘者的过往经历和业绩、形象气质以及评估中心表现等。&4.1中海地产职业发展在新入职毕业生培养方面，我们拥有外界羡慕的“精英原产模式”——获得“中国人力资源管理大奖金奖”权威认可的“海之子系列计划”。除此之外，我们每年检讨并审视培养模式，确保“精英原产模式”与“精品原创模式”同步创新，确保公司总体培养模式处于全行业相对领先。可以说，在行业内，中海地产负有培养精英的社会责任——“业内很少有公司像中海地产一样”，提供许多机会来让您获得专业领域的知识。我们在对人才使用的过程中培养人才，在激励的环境中发展人才的能力。首先，公司为新入职毕业生设计了一套完整的培训计划——“海之子启航计划”。进入公司后首先会聚集深圳，在集团培训中心参加为期15天的“海之子启航班”。启航班设有国内原创和领先的“模拟公司化经营”培养模式，内容包括：文化输导、模拟公司经营、职业发展工作坊、团队拓展训练、跨域精品项目研习、矩阵管理体验、模拟产品输出和知识技能提升等。启航班结束后，毕业生将作为新员工参加到为期3年的“海之子启航计划”，并可以从中获得按房地产开发流程开发的系列专业课程，这里沉淀了中海地产多年来的开发理念和经验精髓。同时，还包括：高级导师带教，帮助大家尽快适应新环境，并早期承担责任；轮岗培训和异地交流；互助工作坊，知识分享和研讨交流；人力资源圆桌辅导；定期盘点和答辩等。连续绩效优异者在入职三年后，还有机会返回集团总部，参加“海之子锤炼计划”进行人才盘点和再配置。公司非常重视员工培训工作，拥有位于香港和深圳两地共享的国际化培训中心。公司还拥有高水准的完备讲师队伍，聘有学院级和三星级以上内部讲师90余名，传授代表着本行业最宝贵且最前沿的地产开发和物业管理理念。内部讲师已成为公司内部知识资源整合的生力军。公司所有员工均可加入到日常教练策略“海无涯学习计划”中来，接触到行业最前沿的专业管理知识和技能，并参与集团知识管理。有潜质的员工将在职业发展生涯的不同阶段进入“员工锤炼发展计划”、“经理研习营”、“高管动力营”，有针对性地指导于为未来发展储备更丰富的经验和技能。公司鼓励员工参与继续教育，并按相应比例给予经费支持。公司还不断输送具有发展潜质的优秀员工攻读MBA或EMBA等学位课程，到国外进行脱产进修。更高层次的员工，还有机会进入“中海管理学院”，不断汲取境内外最先进的开发理念，以及公司在跨域经营管理中的最新成果和标准（如香港、澳门、迪拜等地）。中海地产具有浓厚的学习氛围，公司朝着“打造学习型组织，培养终身学习者”的目标努力。4.2中海地产薪酬待遇官方：预见性地满足员工现实和潜在的需求，让员工与公司一同分享企业的经营成果是公司一贯的目标。公司为员工提供业界具有竞争力的薪酬，并保持在同行业同规模（实力）企业的中等偏上水平。员工的薪酬水平主要取决于其所在岗位、绩效和能力。公司每年开展薪酬检讨，确保员工特别是骨干员工的全面薪酬竞争力。公司还为员工提供社会保险、住房公积金、有薪年假、境内外旅游、境外参观考察等丰厚的福利待遇。公司有专门的联谊会组织，下设足球、篮球、网球、羽毛球、乒乓球、保龄球、摄影、游泳、棋牌和自驾车旅行等各种兴趣小组，通过精彩的联谊活动，丰富员工的业余生活。除此之外，公司还为骨干员工提供“车改”、“购房激励”、长期培训教育激励等福利。网友一：根据我的了解，中海地产的待遇并不算好。（1）可能是因为上市公司监管严格，中海的待遇比一些二线的非上市的开发企业要差。像重庆龙湖地产给硕士生明确开出年收入9－12万的价码，中海是不可能的，就算在上海中海、南京中海、苏州中海、宁波中海这些公司的待遇在同行只能算中等，最多中等偏上。也就是说硕士生进来工资（税前）应该在4000左右而已。HR们，是这样吗？（2）跟同级别的上市企业比起来，中海的待遇也不算高。以房地产企业聚集的深圳为例，金地的待遇最高（比不上龙湖），接下来是万科（应届硕士也就是6万左右），中海的待遇不如万科。（3）跟其他行业进去名校招聘的名企（名气跟中海差不多的）比起来，腾讯10万左右，P&G8-10万，其他差不多也就是这个价码，中海也没有多少优势，但是中海的兴师动众、耗时众多却也是有些特点的。总之，根据各方面的了解，纵比横比，上比下比，内比外比，中海的待遇算是比较一般。老实讲，人才市场的本质就是用人单位占有劳动者的剩余价值。而房地产行业是一个经验性很强的行业，应届生进去确实很难为企业迅速创造价值，对不起自己刚开始拿的那些工资，但是校园招聘不都是看重招聘的学生在未来可以为企业创造更多价值么？（如果是通过校园招聘做广告的就不说了）所以既然是校园招聘，双方不妨都坦诚点，都要有起码的信息知晓权，信息不对称是很郁闷的，也是引发众多问题的源泉。在此，代表所有善良而又略有羞涩但是又有些无奈的学生问中海地产HR们一个问题：我们（海之子）的待遇究竟怎么样？注：包含1、工资几多？（税前还是税后）2、一个月发几个月的薪水？3、年终奖怎么样？4、福利如何？（有没有房贴、车贴，如现在没有，什么时候才可以享受？有没有话补、餐补，旅游基金、教育基金、高温补贴、带薪假期等等，自然是越详细越好）网友二：从朋友那了解的中海的一些内幕朋友是中海一二线城市员工，从其了解了一些中海的信息，与大家分享：1、“海之子”非常不容易的，是集团重点培养的下代领导层，因此竞争激烈，要求很高，参加了海之子的选拔活动也会受益匪浅；2、海之子要求服从分配，根据公司需要可能随时派到需要的城市；3、中海偏好外向、积极、活跃、具有优秀的组织和领导才能的人，且演讲口才能力要强；4、中海人力资源很“正规”，“捉摸”人的本领强，中海工作压力大，不稳定，人际关系复杂，很多在职的员工有失落感，毕竟进去时非常之不容易，但进去后回报与期望值相差太大；5、待遇的问题：中海反感新员工还没为企业创造价值就谈回报，要求高待遇，中海是国企作风讲员工奉献精神；海之子的待遇是不错，但没有流传的那么高，且各地各岗位差异很大；海之子以外的员工待遇非常一般就是一般私企的待遇。总之大家要理性的看待各公司的招聘，现在各家公司都在纷纷抢人，宣讲会有很大的虚夸水分，如果你参与了海之子的活动，不管结果如何也是一次难得的锻炼机会，如果你有幸成为一名海之子，那么恭喜你，你很优秀！如果你在面试中失利，请不要尚失信心，不是你不优秀而仅仅是不适合中海的味口而已！5.1中海地产笔试部分一、针对测试性格的多道选择题二、简答1简述自己性格类型和特点2简述自己性格弱点3你所不擅长的是什么？4请概括一下自己的人生观？5学生时代你最喜欢哪门课程？6你对未来5年的职业生涯有什么规划？三、关于就职，请回答：1你认为本公司哪些地方最吸引你？2在什么岗位上能最大限度地发挥你的才能？为什么？3就你应聘的职位而言，你认为最重要的能力是什么？为什么？4你对本公司有什么希望？5.2中海被淘汰之经验总结昨天晚上经过煎熬，终于获得被淘汰的消息，记录一下整个过程，希望对后面的能有点帮助，也算是一个结束吧。中海的标准简历只有两页纸，填写的内容虽不多但也算有特点，比起一般公司的网申其实难很多。你在上面也花费了不少精力。与其他公司相比，中海的宣讲会搞得很隆重，学校的部分领导都出席。而宣讲会上讲的海之子的纪录片，搞得真有点叫人不敢去想了，太奢华了，太理想了，叫我们这种“一般优秀”的人感觉真是可望而不可及。投出简历后，就进入了晚上的等待中。说是11点给消息，10点多了还是没有一点踪迹，老婆劝我不要抱希望赶紧睡吧，我觉得也是，毕竟下午宣讲会给我的感觉是自己不太适合，快11点就睡了。不过自己真想不出简历筛选都通不过的理由。第二天一早起来本想回嘉定，结果看到了通知，8：15进行演讲：我的核心竞争力。可能中海就是想叫你没时间准备吧。当时还是挺兴奋的，果然通过了。然后看了下提前准备好的东西，稍微穿了下衣服，出发了。到现场后，来了好多人了，基本上都是正装。自己虽然穿的也是，但没有打领带，多少受点影响吧。后面一组的人按照排好的顺序一起入场。真是巧合啊，碰到了土木的崔胜龙，上次华润面试的时候认识的，又在一个小组，可能是专业的原因吧。对于这种演讲，网上已经看到了，大家可能会花样百出。但自己觉得工程类的人可能都比较低调些。现场虽然确是这样，但也确有出花样者。现场除了我以外可能只有一个人有过工作经历，大家不是土木的就是建管的，竞争职位应该相同吧。演讲方法大概分为两派：一种是和你类似的讲自己经历，一种是把核心竞争力概况成一点，然后诠释的。由于每个人都讲的很快，很快就轮到了自己，所以根本没时间考虑，就上去把想好的说了一遍。那个崔同学在自己前面，讲中海人的优秀是类似的，他是另一种优秀，可能指不畏困难迎头而上吧。当时想这哥们这么直肯定挂了。我讲完后有一个hr盯了我好久，当时觉得他是不是直接看上我了，所以自我感觉良好，以为肯定能晋级下一轮了。中海这种当天出结果的方式给了人很大的压力，下午4点后就做不下什么东西去了，等结果。6点钟下一轮名单出来，你被淘汰了。你看了不下三遍，真有点不能接受这个结果。头一天晚上你觉得没戏的时候又给了你希望，而你觉得没问题的时候，又给你迎面泼了一盆冷水。现实有点残酷，但你必须接受。想想被淘汰的原因，最可能的是以下两点：1.你讲的内容基本上和简历上写的一摸一样，没有任何新意。当时看见hr的那张表里每个人都有对应栏，后面猜想应该就是简历里填的闪光点，你基本上完全按照那个说的，有什么意思。2.演讲要有激情，能表现出真实的自我。好多人讲的时候声形并茂，而你只是在背诵，叫人力看不出你的本色。增加这部分面试本来就是为了丰富你的信息的，按照简历上背一遍有什么意思。所以说做任何事前都要想一下人家的初衷，假设自己是出题的人，自己出题的想法是什么，然后再去准备。这才叫不大无把握之仗。中海之路到此也就结束了，虽然你没奢求过拿到offer，但还是想过进终面的。后面还有好多好的公司，痛定思痛，希望你吸取教训，继续为追求自己的梦想而努力。5.3中海厦大演讲归来我参加的是厦大财经9：30的场一个小时25个人左右吧每人1分30秒的时间到时间会按铃提醒大家都还比较中规中矩的除了一些调侃的语言只有一位大侠有展示了劈腿功相当雷人几点建议：1.时间的把握事先还是准备下演练几遍比较好HR也说了最好的是讲完了刚好铃响事实上也不那么困难的因为我们那场有好几个同学做到了2.突出自己与众不同的地方因为能进面试的大家都很优秀啦突出自己跟别人不一样的地方很重要3.不要太在意因为这个环节测试的主要还是语言表达能力1分半的时间表达清晰条理清楚就可以啦大家加油~~~5.4中海招聘杭州站的感想我是浙大校友，也是中海员工，以一个工作人员的身份参加了浙大招聘的前两天的活动。中海在营销和招聘的大型活动上基本都是全员参加的，我也有幸重回母校。说一下我的一些体会吧：１，宣讲会开始前４０分钟左右，看到几个同学已经坐在那里了，我就拿了５，６瓶水过去，给他们每人一瓶，前面几个同学都比较客气的说了声谢谢，后面的一个男生直接对我说：你们应该怎么怎么发，这样怎么怎么不对。当然了有建议是可以提出来的，但是以后最好不要在宣讲提这样的建议，并且用这样的态度。或许这个男生把我当成了中海的一个校园大使了，其实不管对待谁，在找工作的过程中，请学会礼貌，客气，谦虚，不然很多机会会被错过。２，晚上的建筑学宣讲会前，我和集团ｈｒ，设计总监，华艺设计ｈｒ，集团规划设计中心同事一起吃饭并讨论了一下晚上的宣讲方式，他们希望与学生多交流。开始前１５分钟左右，我们的设计总监坐在那椅子上，一个同学来的很早，我就介绍他和我们的设计总监聊了一会，整个的宣讲过程中能和负责人单独聊天的机会得真的很少，早点来晚点走能捕捉到一些机会。还有一个同学在我的介绍下和华艺设计的ｈｒ也单独聊了一会。３，我虽然不是人力资源的人，但是我也参加了昨天下午营销策划的演讲，最终我推荐的几个也进入了今天的名单。这样说吧，应聘者要在和招聘公司的每一个工作人员的每一次交流或者面前都要表现出良好的个人素质和能力，注意每一个细节，这样才能抓到一些看似不是机会的机会。我看到很多人和集团领导做一个电梯上楼，我不知道这些人在电梯里怎么样，没准你进入下一轮就是因为进出电梯里的礼貌行为，这可以让领导看到你身上的个人修为。４，霸王面。有个同学霸王面，他说本科投中海被拒，硕士投中海也没通过简历筛选，我没记得他的名字，但是我估计今天的面试里面没有他。当时，北京公司杨总明确说了他的头发，这是一个细节，面对一家深沉低调的公司不要选择张扬的装束。这是我个人的一点看法，不代表公司。也希望这个同学能找到合适的工作。这些话呢，都是作为一个浙大校友对自己的师弟师妹说的，也不代表中海。希望大家在招聘中关注细节，祝大家在人生这次选择中找到方向和位置。6.1苏州中海地产面试下午休假两个小时去苏州面试了一家房地产地产公司。上海到苏州非常方便，动车只需要半个小时车程。面试非常的顺利，一个比我大一两岁的女孩子苏小姐跟我谈公司的情况。苏小姐有同学在我当前公司，能说出她们的名字，和其中一个还是同寝室。她对我们公司的情况非常熟悉，连请假按小时计算也知道。她对我去面试表示了非常高的期待，一方面因为公司里面事情实在太多，急需人手。二来，中海的合约成本控制模式，从最初便沿用了我当前公司的模式，所以非常希望用我们公司出去的人。苏小姐非常热情，全面的跟我介绍了公司的情况：项目情况、规模、开发进度计划、管理模式、岗位工作职责、薪资等。沟通起来非常舒服，有一说一坦诚的聊。和苏小姐谈完之后，是部门主管，聊得很短很简单，只是进一步介绍了相关的情况，随后便引荐我去见老板张总。张总约45岁左右，身材魁梧，感觉非常亲切，不像一般的老板那种给人高高在上、遥不可及的印象。他的谈话，明显着眼点非常高远，大致的介绍了集团内部各大城市分公司的排名、年销售额、开发规模、人员配备规模等等。接着说了说在苏州地产界的发展速度，以及是苏州地产界市场份额绝对最大的地产公司，最后绕回来说“行业地位和收入是对等的”，呵呵非常有趣的话。说说我面试的感觉。薪水的话，是行业里算是普遍的水平，不高也绝对不算低，尤其是结合苏州万元左右的房价，以及消费水平来看，薪资还算可以的。另外，苏州工业园区，缴纳公积金的比例是44.4%，而且由于园区是新加坡开发的，管理上沿用新加坡的模式，为了留住人才，所有的社保(包括医保等)都能用于偿还公积金贷款。对岗位不大满意，岗位要求驻工地，条件比较艰苦，而且主要工作内容是处理签证，工作层次不高。暂时的意向还是不大满意，主要是因为岗位劣势。再考虑一下吧。6.2中海一面经历在北京清华的宣讲会投的简历，壮观呀。尽管我已经是第二场了。没有什么东西，就是一个劲得讲，放了几个小片子，连问答都没有。下午五点多投了简历，晚上一点半钟收到短信，上网一看，不到十一点就发了名单了。真实有效率。第二天一早九点半一面，我的核心竞争力演讲。没有什么准备，就过去了。和一个北大心理系的兄弟聊了一会，我们竟然还是一个小组的。进去之后，有的发挥得挺好，有的一般，有的是相当的没有准备。自我感觉在十个人之中算是中等偏上的水平吧。下午等到两点钟，无果。查了一下网上名单，果然没有。至此我的第一家房地产企业求职经历完结。不过就像北大的那个兄弟说的，国企嘛，说不清楚。女朋友说，这样的公司太累了，看他们招聘就知道了。两天时间，连招聘四五面的工作，太忙了。6.3中海西安评估中心归来经过中海接连的几次面试，我的感觉这更像是一个承压的测试。短短两天，从简历筛选，到演讲评估，到互动坊，再到评估中心。一路走来，颇有一种“成长的阵痛”的感觉。记得今天评估中心环节的时候，一位HR问我们压力大不大？同学们异口同声的说“不大”的时候，我微微笑，我更多的把这种回答看做一种压力释放的方式。现在回忆起投递简历的时刻，感觉好遥远，但一翻日历，也才短短两天。我想，并不是每个人在开始投递简历的时候都把中海当作自己最好的选择，但是随着一轮轮的走下去，中海的魅力和气质终将把你征服，让你全身心的投入到这场“华丽的盛宴”之中，但是另外一方面，随着这种归属感的建立，却也给自己带来了更大的压力。现在回头看看，想想，作为亲身感受，我想说说我自己的一点看法。首先，做回我们自己。作为一个团队或者企业，并不是所有的岗位都需要所有人都是具备非凡领导能力的，所以，做我们自己，做我们所最擅长的，而不要pretendtobeanotherperson,我想这才是我们最可以持久发展的方向。再者，追求优雅。人在压力下，都会不自觉的变得易怒，尤其在团队商讨的环节，人多口杂，时间紧张，这时候一定提醒自己要控制情绪，保持谦逊和温和，做回优雅的自己。我想，做一事终不如做一人。今天写下这些东西，都是自己对这两天的一个感悟，亦是杂家杂谈，并祝大家好运！6.4中海面试和中海的缘分比华润置地深厚一些，因为我还有了面试的机会2009年10月31日14：00哈工大二学区活动中心听了中海地产低调而奢华的宣讲，心潮澎湃比起前一天华润置地的宣讲，差别很大主持人很有吸引力的声音，让我很是羡慕我投了求职以来的第二份简历--中海地产（区域物业部-沈阳-环境工程师）本以为自己没有竞争力听完宣讲投完简历之后和朋友去吃了烤肉自助逛了一会中央大街晚上十点多回来收到了第二天参加演讲评估的通知既兴奋，又意外因为自己还能与中海有更多的接触2009年11月1日10：30参加了评估，用一分半钟阐述我的核心竞争力发挥的不好，有些紧张意识到没有下文了那天天气很冷中午演讲评估回来之后回忆了一下自己上午的表现在后悔中睡了午觉刚进入梦乡时意外又来临了接到了中海地产沈阳HR的电话让我16：20去华融饭店面试我问她要准备什么么她说不用，只是随便聊聊这时我很疑惑正常来讲，演讲评估通过之后晚上会参加互动坊我们却没有后来我问HR此事她说区域物业这边人手不够就不举办互动坊了我提前30分钟到了华融饭店1015房间门口里面我的同学正在面试十多分钟左右我同学出来了，我进去了开始了面试HR问了我几个问题：1、你认为自己有什么优点2、你认为自己有什么缺点3、一道能力定位题，记不起来了4、你对物业的了解5、你有什么问题要问我一一回答了这些问题，感觉发挥的不好因为自己没有准备这些一些问题答的很牵强或是答非所问有几次都是HR打断我的回答就这样，十多分钟以后，本次面试结束了告知我的同学一周内等消息但是没有跟我说什么至此，我还在等PS：不管结果如何，我想这次中海地产二面的经历对我来说是一次宝贵的财富。能进入中海地产的二面，我已经心满意足了！祝进军中海的朋友们顺利！6.5中海地产成都站面试经历还是想写点东西见证我的这次奇妙的面试11月5日虽然成都站的宣讲会六号才在川大开始，但是我一直觉得机会是给那些努力准备的人的，于是在五号没有课的下午，我在BBS上搜集了八张纸的信息，关于中海的面试流程，中海简介，中海价值观，中海成都公司的基本信息，在成都的各个楼盘的信息等等，自己安静的在教室看了两三次，划划重点。我知道一面是90秒的‘我的核心竞争力’演讲，虽然自己的各方面也不算差，但是我知道我最注重的还是我的心，或者说是我的品德，品质。我曾经不止一次的回想我大学学习上对我影响最大的事情，其实就是考试作弊被抓，改正的过程，因为我真是悔改了的。恩于是五号下午就认真的把演讲稿写好了，然后自己跑到走廊上，用手机计时，由读至背熟悉了几次，每次都是85秒。蛮满意的，这是成都宣讲会前一天。11月6日（宣讲会）早晨七点起床去河边晨读，在自己的书读完之后，我开始大声的背诵我的演讲稿，在这个熟练演讲的过程中开始注意自己的语速，表情，肢体动作。。。恩之后去上课。宣讲会是下午三点开始，但是我们学校去川大要两个小时，还有担心途中会有不确定因素以及去迟了可能没有座位，于是12点出发，在车上也是不断的背诵演讲稿，两点半的样子到了会场。中海的宣讲会做的很好，内容非常的丰富，介绍了中海的荣誉，为什么选择中海，体验计划的短片。。。有专门的司仪，为没有座位的同学拿海报垫坐，出场时HR有秩序的指挥大家按合理顺序出场，收简历的时候是分类的。。。内心蛮震撼的，很期待可以进入演讲评估之后两个小时坐车回来已经天黑了。车上继续背诵。成都站的名单不到十点就出来了，之后也收到信息了。意料之中，还是难免很兴奋。明天11：2011月7日（演讲评估）早早的起床穿上正装，八点准时就出发了，到川大才9：40.这是计划之中的，因为我需要早点过去安静自己的心，于是到了钟亭那里去晨读，之后继续演习我的演讲，其间还有些同学从我身边走过看着我，我觉得这样很好，可以锻炼我，排除紧张感，哈哈~~十点四十的样子就到了面试地点，认识了好几个朋友，包括几个来霸面的朋友，觉得他们还是多自信的为自己的机会争取的。。演讲中心，HR说让我们不要紧张，因为前面几组因为紧张卡壳的很多，说我们是上千份简历挑选出来的120多份，所以都是很优秀的，呵呵。我在的组有16个同学。进去之后，两个同学演讲都没有讲完就超时了，真替他们捏了一把汗，我是第三个，恩，由于之前演讲了不下30次，所以上台不是那么紧张，我刚刚说到“大学我挂过一门课”，几位HR先生和一位姐姐HR抬起头向我微微的笑（可能是觉得为什么我会说这个吧），这一下子打消了我所有的紧张，从头至尾，完全和排练的一样，当然也没有超时。之后认真的听说了每个候选人的演讲，大家都是非常优秀的，有些虽然有点紧张，但是我听得出来他们在学业等等各个方面很优秀，粗略数算了一下，12~13个都是研究生，还有几个是海龟呢呵呵。走出演讲中心之后，我很开心们因为觉得，我对自己的表现很满意，既然大家都是那么优秀的，就看中海最喜欢谁了呵呵。回到宿舍已经是两点多了，洗澡之后查了邮件知道自己进评估中心了，很开心，我知道这是一种恩典，太累了就睡觉了，下午17：11分中海来电话，告诉我二面的时间（9：15）地点以及让我查看任务书。但是之前答应过朋友要带领他们一起学习，于是5：30赶到朋友家一起学习，之后又有一个聚会形式的学习，主题是关于正确的恋爱以及婚姻关系的。我觉得这也是一种生命的投资吧。课后我还专门问了那个老师关于二面的任务书的意见，因为他是雪佛龙石油在中国西南的顾问吧。他给了我很好的意见。回到宿舍已经是21：30了，联系了一位司机师傅明天七点接我，之后上网查了关于任务书的一些资料，下楼打印，之后又电话了一位房地产的朋友，刚刚好他们在做类似的事情，于是很详细的给我讲解了任务书的内容，很感谢他们呵呵。之后一个人安静的写好任务书的思考题，已经凌晨1：20了。11月8日（评估中心）六点二十起床，七点到楼下，师傅迟到了十分钟，不过他还没有吃饭我还是蛮愧疚的呢呵呵，恩他把我送到川大才7：40.于是一个人跑到荷花池旁边，晨读了大概一个小时的样子，到了面试地点。遇见了几个昨天认识的朋友们，和他们聊天，介绍自己，终于认识了我们组进入二面的另外七个朋友和他们的大概信息。才知道原来是昨天16进8，西华同济川大西南交大各两人，两个海龟研究生。其中有两个本科生（我是一个），在这点还真是觉得中海做的很公平，他们又自己的评估标准，不因为每个人的夸奖或者攻击就改变的吧呵呵。恩后来就是进入房间开始完成任务了，我被推举做联系人，这个是我不熟悉的岗位，但是大家那么一致推举我，我想也是一种荣幸吧。恩整个面试过程就是完成任务，但是我想其中到底考察什么之后中海的HR才知道吧，我们花了四十分钟左右的时间完成，之后是答辩。答辩其实和二面的内容关系不是太大吧，但是最后还是要回答了三个问题呢，呵呵摸不清楚考察什么，唯一能做的就是做一个真实的自己，我对自己二面的表现也是蛮满意的嘻嘻。。。之后我们等了结果，HR让我们把简历再发过去然后回去等消息，之后我们一组就留下了一个哥们面谈，就是所谓的三面吧。其实我很欣赏他啦，他也是公认的最优秀的一个，呵呵之后我们一一和他握手祝贺，走出了评估中心。个人感想关于中海，我想说，很棒很人性化。对于求职的朋友们，我想说，如果没有找到工作，不是说你不是好马，而是说你的伯乐还没有出现。走出教学楼，有那么点点的失落，但是我开始祷告，我知道这个是一种宝贵的恩典，于我一定是有益处的，而且说实话，我知道我的工作无论在哪里，天父必定为我预备好了，我等待的不是工作，而是神。而我所应该做的就是尽自己的本分。最后，大家加油哈~~~Fighting~~~~6.6成都站中海流程回顾一进校门，就看到几个美女在找路，不知怎么的，但是我就觉得他们是中海的，可是还不等我上前去主动当向导，他们就电话催经济学院的师兄HR来接了，一路尾随他们至在去年因地震川大才舍本大翻修的西五报告厅。这个阵势太强大了嘛，之前的腾讯啦、宝洁啦、万科啦、等等牛逼的企业都绝对汗颜。好几个热气球挂着横幅，两排几十个展架、一个超级大的背景板，几个自带的保安当门童哈哈（估计是中海物业的兄弟），所有人员统一着装，对面就业指导中心正在宣讲的完全没了气势！这就是中海！当时感叹并立下决心--就是她了！！！！来的太早了，门口除了HR基本没有同学到，就在那里等了一个多小时，可待到会场开放时，早已是人山人海！华科的HR哥哥，很是和善，在我和同学开玩笑被听见后，还在一旁笑“磨合”！哈哈！一个半小时的宣讲，庄重而不失轻松，很强势的没有Q&A环节，哈哈，会后直接按序出去投简历，看着旁边管理和物业的简历篮空空的，再看看我们的营销策划，早已经换了几个篮子了！哎！晚上十点接到短信通知，第二天的演讲评估可是要了我的命了，平日里和兄弟们扯淡那是天上地下，东西通晓啊！可是演讲我还是头一遭，在学校的那些个社团或是组织的职位都是自己做事然后得到的认可，还真不是靠我这张嘴皮子！结果可想而知了，还没讲完就响铃了，郁闷的回到座位上！脑子一片空白，我都不知道自己在说些什么！！看着后面的同学一个个上台，表演越来愈好！心里那个闷啊！！！！最扯得是，居然有一个08年被任命为某县发改局副局长的哥哥来应聘，当时下面的HR们直接无语！回来之后，虽没有要进二面的准备，但还是割舍不下中海的情节，不停的刷新网页，都没有消息！但无意中在邮箱的垃圾邮件中发现一封邮件，读了半天才发现是中海发的！差点没有笑死！后来HR哥哥打电话来的时候，我感激涕零，弄得他都不好意思了哈哈哈！按要求准备了相关的题目，就跑去借了正装！！！从来没有这么正式着装过，一穿上顿时觉得小宇宙充满能量啊！第二天真是惊心动魄，讨论时，那叫一个激励啊！这时候你才会发现人性的真实，每个人都在极力的争取机会表达自我，但是有的兄弟姐姐们真是太牛了，在这种情况下，个人认为，我只要表达了我的想法，然后只要案例的框架和步骤是符合我的设想和计划，我就不会再争什么了，身边的小妹妹甚至选择无语！看来我是真的很想进中海（哈哈）！最后的陈述，说什么的都有，但是真的非常感谢大家还是很给我面子啦，不管是最欣赏的人还是有待提高的人，我都很乐意听到大家给我提意见，感觉经历这次，我真的长大了好多，以前从没有觉得自己会在这种场合抹不开，我想只能说明其他的兄弟姐妹们都太牛了！整个面试过程，HR哥哥姐姐们都很Nice,会用眼神给你自信和鼓励，当我站到台上开始紧张时，看着他们在点头，一下子就好多了！不愧是高手，这样的感觉真的无与伦比！真想把他们都一一认识，交个朋友，可是又怕人家觉得是别有用心，哈哈，所以就期待着我们能做同事和朋友吧！佛祖保佑哦！最后，我和牛人HOUHOU出来，已经是中午一点了，天，一直忙了四个小时不停歇，大家一路上谈论着这两天的感受和经历。只有收获，有自豪，更有期待！但愿月底，我们这几个兄弟姐妹们，都能得到最好的结果！一定的！6.7北大中海地产强大面经应一些同学的要求，我还是把地产公司的面经写一些，也算是我们这些前辈人在面试房地产公司的经验和错误的大总结吧，希望能给北大以后的师弟师妹们一些启迪，让他们知道一些大的房地产公司想要什么样的人。其实北大有很多大牛人，光华、经院、中心这些地方藏龙卧虎，大牛们拿了不少很牛的offer,我和他们根本没法比，本来不想写什么的，但是想到除了大牛人们外，还是有一些像我这样的普通学生的，还是有些北大的师弟师妹们希望进入房地产行业的，于是决定写一些经验。万科的面试经验实在太多了，你们一百度就能看到很多，相比之下中海则要神秘许多，经验很少，并且是我面试这么多企业中，面试最难的，我在这里写一些，希望将来有更多的北大后来人加入中海。当然，可能也有北大人拿到了中海的offer，有自己的经验没有说。但是我是唯一一个经历了中海全过程四面的北大学生，所以觉得我还是有资格说一些的，有不准确的地方也请大家指正。其实不管是中海也好，万科也好，大家一旦打算投这样的公司，一定要做好公司的研究，对它们的企业文化和相关资讯一定不能放过。譬如中海的诚信、务实、求精、创新到底是什么意思，你们一定要搞懂，弄清楚这些词的含义然后去安排你的申请表内容。中海的招聘主要分为四个环节，也就是从一面到四面，必须填写中海的申请表才能进入面试环节。而后进行一轮轮的面试，有的人在第三面的时候就可以拿到offer，有些人要到第四面才能拿到。第三面的时候，总部和分公司的一些负责人会和你面谈，觉得你适合某个分公司或是总部的需要，那么就直接拿offer，要是总部无法确定你是否合适或是不知道应该派你去哪个分公司的话，那么你要去第四面，也就是中海最恐怖的体验之旅，我参加了。那么怎样过中海的简历关呢？其实我们在苏州的时候和中海HR聊过，他们强调就是三个标准，即学习能力、组织协调团队能力和应变能力。简历关主要看前两个标准。那么就是你的奖学金、竞赛名次、相应的证书（国家计算机等级证书这个东西建议大家要有，国企真的很喜欢这个东西，尽管没什么用，最好要二级以上），以及你在学校的社团活动经历。这些至少要有一样。中海说过，学生在学校的基本任务是学习，如果你连基本任务都做不好，我们无法相信你的学习能力。如果没有什么奖学金的话，那么你就要有一些社会实践或是社团经验。要是这个也没有，那么你就要有一些特长。这可以反映你与人沟通能力和同团队合作的一些能力。学校因素只占很小的比重，不会因为你是北大的学生就保证你简历一定通过。另外英语在这个行业没有大家想像的那么重要，有四六级就行了，没有什么英语面试的。很多大的房地产公司在营销、投资、人力、行政等岗位上不太重视你的专业背景的，就像宝洁，他们有自己的培训体系来培养你，像我们这次去苏州的体验之旅，人力资源小组的同学中基本没有人力资源专业的学生，都是别的专业的学生，被公司安排到人力资源岗进行面试。当然，在工程、建筑、财务这些岗位还是很要求专业背景的。中海的一面是个人话题演讲，谈谈自己的核心竞争力，两到三分钟。这个环节里，我经历过，看到有很多牛人，他们讲了自己的很多的优势，让人羡慕和钦佩，但是他们忘了一个重要因素，你个人的核心竞争力同公司的企业文化有没有关系，能不能契合，这个是个重要的问题。很多人讲了很多，但是同公司的企业文化矛盾，那么毫无疑问，这些人出局了，所以大家要好好研究企业文化，然后再安排自己演讲的内容，让你的经验和优势同公司文化联系起来。演讲内容不要多，清晰、精炼并且让人印象深刻就好。HR们什么牛人没见过，你们的经历对他们无所谓，他们考察的是你的逻辑和表达能力，而不是你有多牛。中海的二面很快，一面后的第二天就开始了。二面叫做城市评估。北京站设在清华。二面的形式就是群殴，但是又有所不同。二面主要内容是分成两个小组，两个小组有一定时间进行准备，准备设计面试过程，由一个小组面试另一个小组，而后再相互交换。要求不仅要相互面试，还要对对方成员表现进行评价，并且要进行排列，选出最好的和最差的。在我们群殴期间，HR会不时进来看我们的表现，对我们进行打分。群殴结束后，一大群HR会进来听取我们的最后结果报告。而后，我们要开始即兴演讲，大家自己写好一个话题交给HR，然后轮流抽取一个话题进行演讲，演讲时间30秒，准备时间30秒，不得超时。于是我们一个个地抽话题进行演讲，我自己也没讲完，就被打断了。演讲后，我们被要求选出最应该进入中海的两个人，每个人要分别表达意见并且陈述原因，进行即兴演讲，讲完后，二面结束。我们组用了两个半小时。当天下午，开始三面。HR电话通知我们去参加。我后来仔细想了想，其实上午的群殴最后排名并不太重要。因为我上午的排名并不靠前，并且我们组排靠后的人最后拿到了北京公司的offer，可见上午我们自己排的名次并不太重要。HR关注的是你在这个面试团队中起到了什么作用，譬如你可以做好一个协调者，或是执行者，做好的话都可以参加三面，我做的角色就是协调者。而要是大家都在争夺leader，影响团队的话，那么很可能项目完不成，并且你们不会参加下一轮面试。做好你自己这个是最重要的，在后来的体验之旅中你会发现这个真的很重要。三面形式很简单，总部的HR会同你聊一聊你投的岗位问题，对于地域的选择问题，有时候他会根据你的具体情况帮你改变岗位甚至于工作地点。这个就看你自己对于地域的选择了。有些人当时就会拿到offer。有些人需要参加第四面，就是体验之旅。中海的体验之旅今年设在苏州，他的体验之旅比起万科的要辛苦得多，我回到北京后用了好些天才恢复。学过经济和管理的同学都知道团队的重要性，很多人整天说团队，但是有几个人真的理解团队是什么？体验之旅就是解决这个问题的。在苏州的体验之旅结束十天了，自己仍然记忆犹新，这个是自己参加过面试中最困难的。中海的体验之旅就是最后一面，没有具体淘汰人的指标，如果你们表现得很好的话，公司基本上都会要，如果表现一般的话，那么可能被淘汰。去年被淘汰的人数比有四分之一。体验之旅主要是给那些公司想招进来，但是不知道给你放到哪个公司或是哪个岗位的同学，在体验之旅过程中各个地方公司的相关负责人和总部HR领导全会到场，观察你们的表现，分别圈走自己想要的人。体验之旅的形式很像大家看得美剧《学徒》，基本上就是不停地完成任务，小组之间相互PK，团队合作被放到了最高位置，在执行任务过程中，HR会在旁边考察每一组的表现，拍照和录像大家的表现，供他们进行评估。12月6日我们到了苏州，住进了五星级酒店，一共28人，北京只去了4个人，当晚体验之旅开始了。到苏州之前，每个人都会收到一份任务书，上面写好了体验之旅第一天我们的任务，主要是凑齐每个小组的人，设计团队展示方案和个人展示方案，形式不限，越新颖越好，有时间限制，设计好后要在第二天展示。我们在6日晚参加了一些小游戏，让大家彼此熟识后，项目正式开始。根据总部的安排以及大家所申请岗位分组，一共四个组，有HR组、营销投资组、工程组、财务造价组。各小组成员晚上分别聚在一起讨论明天早上的展示活动，同时我们又收到了新的任务书，要在明天上午展示后选出团队正队长和副队长，要进行两轮筛选。明天下午的时候要和二面差不多，进行两个小组相互面试，要求设计面试方案和打分原则，设计评价标准和体系，对对方成员进行排序并且要用相应的ppt展示。我所在的营销投资组有7个人，分别来自7个不同的学校。为此，我们营销团队7个人在晚上8点多开始集合开会，我们先相互介绍，让大家深入了解自己，而后确立了矛盾争议处理原则和办法。最后我们开始讨论相应的展示方案，经过讨论后，我们采取了舞台剧的方式来展示团队和自己，而后我们开始迅速分工，我负责处理背景音乐，有人负责协调顺序，还有人指导台词修改，还有人负责导演，大家各司其责，不断修正原有方案，并且彩排一次又一次，最后在凌晨3点半的时候，我们完成了团队展示准备，大家快速回房睡觉。第二天早上8点半展示正式开始了。来自公司总部的HR负责人和各地方公司的经理或是HR都在下面坐着，每个人手里都有一个名单写着大家的名字和联系方式，没有其他的信息，为了让他们公平判断人才，而不是受到学校什么因素的干扰。按顺序一个一个组进行展示，每个组都很有新意，有颁奖典礼型，有行为艺术型，有舞台剧形式。每个人身上都有一个胸牌，这样HR可以将每个人对上号。在展示完毕后，我们被要求即兴演讲，话题公司准备好了，你只管抽一个，时间是45秒，不能超时。这个环节结束后，我们开始执行选举队长任务，首先在限定时间内每个组要选出三个候选人竞选正队长和副队长，选举完毕后，我们所有人要坐在一起，刚才没有成为候选人的要一个个上台去讲自己为什么落选了。选出的三个候选人要分别上台去讲自己的领导纲领，目标是明天下午的团队调研活动。选举完毕，我们赶紧吃了中午饭，大家又凑到房间讨论下午面试问题，包括设计标准，制定原则，分工问题。最关键的是我们不知道我们要面试哪一组，所以我们要准备三套方案。在下午2点半要面试正式开始，我们在两点的时候接到HR电话，我们小组的面试对象决定了，是HR组。我们极其郁闷，赶紧修正方案，并且进行分工，有人负责制作ppt，有人负责计算分数，有人负责面试。我们设计的题也很讨厌，都是我们多次面试后学到的一些题。下午我们组先面试HR组，面试完毕后对方再面试我们组。在这些环节中，我们的团队意识空前提高，每个人都在为团队的胜利付出，无论在小组面试还是单人面试中大家都在互相支持和协作。面试完毕，我们要快速制成ppt，并且要进行个人点评和团队陈述。根据规则，每个小组要对另外一组成员情况进行点评和评分，被评价的一组成员有抗辩和质疑的机会，可以发表自己见解。这期间公司的HR们都在下面坐着看着大家表现，录像机也一直在拍摄，从早晨到下午一直拍摄我们的表现。这个环节结束后，我们收到明天下午要去调研的任务书，要对中海在苏州一个即将开始运作的楼盘进行市场调研，包括宏观分析、产品竞争力分析、项目竞争对手、目标市场群体定位，相关购买者购买意愿调查、项目主诉语、项目卖点分析等一系列可行性分析。我们晚上匆匆吃完晚饭，赶紧凑在一起研究，首先要设计调查问卷，因为公司当晚12点就要各组上交问卷电子版形式，以便安排明天打印。我们为此又争论一番，而后相互分工讨论，根据自己擅长的内容分别承担一部分任务，大家开始开工，熬夜研究作战计划，不停地打着内线电话讨论，在走廊上跑来跑去互相沟通信息，分享经验和心得。我们干到下半夜2点才睡觉，有的组还在工作着。第二天早上是我们同公司的主要领导和地区公司领导见面会，大家可以问关于中海的相关问题，他们都会予以解答，也就在这个环节中，我们增加了对中海的认识和了解。下午开始调研，我们先要乘车去中海的一个楼盘参观，上车前，HR发给我们每个人一份苏州地图，并且给了每个组一封信，告知我们发生突发事件，调研问卷无法打印，我们要自行解决，同时每个组给了100元钱，作为小组下午活动资金，不得超支，允许赚钱，但不能乞讨。要在下午拿到50份以上的有效问卷，并且要在1个半小时之内返回我们楼盘所在地和相关HR合影。在做问卷的时候，要求每做一张问卷，要同填写问卷的人合影，没有合影算失败。公司给了我们一些小礼品作为填写问卷的礼品。寻找目标群体做问卷的地点由各个团队自行解决，每个人都有苏州地图，自己决定去哪里找人。我们在参观完楼盘后，迅速采取了一些措施，找到了打印问卷的方法（具体方法不能说，每个组的方法不一样，这是对你们智商和反应能力的考验），打出了问卷。这时，各个小组准备出发了，纷纷选择自己组要取的地方，每个组有一名HR跟随，带着相机，记录每个人的行动。我们组除了一名HR以外，还有一名摄像师，拍摄我们组的行动。我们组开展了一系列的攻势和沟通，最后套出了很多重要情报，明确了寻找目标群体的地点（由于项目是别墅，所以目标群体很特殊）。我们组进行了分工，一大部分人去做问卷调查，另一部分人套取相关楼盘情报，公司通知楼盘销售人员不得告知我们相关情报，我们要想办法自己获取。在做问卷的过程中，真的很痛苦，执行过程发现了很多困难和问题，可以说顾此失彼，团队之间沟通上也出现了很多问题，物品管理、礼物分发、劝说别人合影都是困难，并且问题多多。我们还找到一个外国人，逐条给他翻译问卷，让他填写。大家在调查过程中可以说不断在创新，为了找到目标群体或是劝说别人填写问卷，各种招数都用尽了，不断想着更好的方法。HR和摄像师在旁边记录我们的行动。最后我们终于按时完成了，返回楼盘。此刻4点了，晚上7点半我们要进行项目可行性计划展示。于是我们快速打车回到酒店，大家先凑在一起将问卷进行初步整理和处理，而后开始分工，各自回房间做ppt，分析数据。晚饭的时候没有人下去吃，HR们早料到这一切了，他们打电话给各组一个协调人去他们那里领晚餐。我代表我们组去领晚餐，他们为我们准备的是肯德基的套餐，每个人的那份都被分开包装，十分细致，再看他们房间的床上躺着好几个HR，他们也累得不行了，那一刻我突然觉得，其实HR也很辛苦，大家在面试的时候总是抱怨HR怎样怎样，他们的辛苦我们又有几个人能体会呢？我们一边吃着肯德基，一边干活，HR们开始逐个房间检查，为我们拍照，记录每个人的表现。晚上7点半，我们终于做成了。开始团队展示了，每个组都要上台进行展示。而后每个负责该组下午观察的HR就要针对他们组下午的表现进行发问，专门针对下午表现出的问题发问，让你很难受。一组一组的质疑和发问，这个过程一直持续到晚上11点半，HR宣布我们都通过了，那一刻我们十分激动，相互拥抱庆贺成功。面试终于结束了。值得说的一些事是，在面试结束后，公司为我们去苏州面试的28人中的2个12月过生日的人召开了生日晚会，庆贺他们的生日，大家吃着蛋糕。而后，公司的总HR带着我们晚上12点去苏州一家酒店庆贺大家通过，大家不停地喝酒，一直喝到下半夜3点。第三天，公司带着我们逛了一下拙政园。下午的时候我们各自准备乘火车返回，公司的HR为我们每个人都准备好了一袋子晚餐，有水果、方便面、火腿肠、饼干等，十分细心。等我回到北京后，我收到了中海的offer。3天的时间里，我们28人成为了好伙伴，不得不说，团队塑造方面中海还是很强的。最后给大家一些建议，在这种面试中，大家一定要做自己，做好你自己，表现你独特的一面，哪怕不是队长也无所谓，我就是一个组员，只要你对团队有贡献，HR和大家都会记录的。地产界十分强调团队精神，这个不是挂在嘴上的，一定要贯彻这种精神，太想表现自己结果就是你可能表现是最差的。另外，其实牛人哪里都有，有些人可能是一些不太知名的学校的人，但是他们能走到中海最后一面，他们在团队中真的很有实力和能力，很值得我们学习，大家不要因为自己是名校就怎么样，在真的行为操作中，名校没什么用，考的就是你的真实能力。祝明年能看到更多的北大学弟学妹们加入中海！祝福你们！也祝今年没有拿到offer的战友们早日拿到offer！&7.1了解的中海的一些内幕朋友是中海一二线城市员工，从其了解了一些中海的信息，与大家分享：1、“海之子”非常不容易的，是集团重点培养的下代领导层，因此竞争激烈，要求很高，参加了海之子的选拔活动也会受益匪浅；2、海之子要求服从分配，根据公司需要可能随时派到需要的城市；3、中海偏好外向、积极、活跃、具有优秀的组织和领导才能的人，且演讲口才能力要强；4、中海人力资源很“正规”，“捉摸”人的本领强，中海工作压力大，不稳定，人际关系复杂，很多在职的员工有失落感，毕竟进去时非常之不容易，但进去后回报与期望值相差太大；5、待遇的问题：中海反感新员工还没为企业创造价值就谈回报，要求高待遇，中海是国企作风讲员工奉献精神；海之子的待遇是不错，但没有流传的那么高，且各地各岗位差异很大；海之子以外的员工待遇非常一般就是一般私企的待遇。总之大家要理性的看待各公司的招聘，现在各家公司都在纷纷抢人，宣讲会有很大的虚夸水分，如果你参与了海之子的活动，不管结果如何也是一次难得的锻炼机会，如果你有幸成为一名海之子，那么恭喜你，你很优秀！如果你在面试中失利，请不要尚失信心，不是你不优秀而仅仅是不适合中海的味口而已！7.22010“海之子”招募计划体验中海地产顺利结束了武汉站的招聘，作为全国招聘的第一站，我也许更早的投入了本次的招聘过程，作为武汉站的校园大使，与中海结缘是意料之中却也意料之外。9月中旬陆陆续续地开始了前期的宣传布置，从未担任过校园大使的我，接手的任务既新鲜又陌生，有时觉得不在话下，比如定场地、谈价格，都是长期学生工作积累下来的经验，然而比如发软文报道却实在让我生疏，不得不佩服中海招聘组的投入，时间、精力、资金还有别出心裁的形式，我想这不是一个人的智慧，团队的力量才能见证最成功的那一刻！谈谈此次的面试过程吧，作为校园大使，再多的工作也是分内事，一同经历过本次的招聘过程，只想用两个词来形容：感动、成长。宣讲会在华科的一号楼，毫不谦虚的说，场面的大气是其他企业所难企及的，横幅、摄影展、海报、招募手册„„那些深蓝色为主基调的宣传物