某项目机电安装工程管理总结

某项目机电安装工程总结一、项目概况略二、项目目标评评价1、项目开发质质量1.1项目设计计质量总体评价该项目机电安装装工程设计系系统全面，涵涵盖了目前公公建项目内大大部分设备系系统，如给排排水、强电、空空调、锅炉、电电梯、热水、泳泳池设备、弱弱电等一应俱俱全，在安装装设计方面，基基本满足了**应有的教学学、办公、餐餐饮、住宿、文文体等所需求求的功能配套套，为**日常运行提提供了保障。在在安装设计方方面，各项系系统设计、设设备选型、材材料选用均具具有一定的前前瞻性与先进进性。设计值得肯定的的方面**安装工程设设计充分考虑虑了用户的需需求，在满足足功能及节省省运行费用上上面下了一定定的功夫，如如空调采用冰冰蓄冷系统集集中供冷，一一方面充分利利用电价的峰峰谷差来节省省运行费用，另另一方面，集集中供冷为运运行管理的集集约型管理供供了基础条件件；同样，在在弱电设计方方面的楼宇控控制系统对空空调的运行管管理更加体现现了集中管理理的概念，节节省了运行管管理的人力成成本。设计存在的不足足方面（1）给排水在在设计时由于于对现场供水水条件没有进进行充分的调调研及考虑，因因此设计考虑虑三层及以上上均采用加压压供水，而实实际投入使用用时，市政给给水水压完全全能满足五层层以内的水压压，如按实际际水压设计，Ⅰ标段教学区区完全可以不不设加压给水水，这样可以以减少很多不不必要的加压压水管管网及及加压设备。（2）给排水在在管道材料选选型时也存在在较大的误区区，目前**室内生活给给水管在DN40及以下均采采用不锈钢管管，DN40以上均采用用内衬不锈钢钢管，而室外外给水管道均均为铸铁球墨墨管，造成室室内管道不必必要的浪费。（3）强电设计计时，在特殊殊场所，如厨厨房、舞台等等预留容量不不足。由于设设计对一些特特殊场所当前前所用设备不不甚了解，按按常规进行容容量预留，但但目前很多新新型设备均功功率较大，造造成安装时容容量不够。1.2项目实体体质量总体评价本项目安装工程程工程质量合合格率为100%；符合项目目施工图纸技技术说明（包包括设计交底底、会审纪要要），国家标标准《建设监监理规范》、建建设部《工程程建设监理规规范》、建设设部《建筑安安装工程质量量检验评定标标准》和《建建筑安装工程程施工验收规规范》。1.2.2质质量保证措施施安装各分项工程程均分六个阶阶段：第一阶段：图纸设计审核深深化，这阶段段是整个安装装质量关键阶阶段，好的设设计方案、完完整的设计施施工图，齐全全的产品定位位，为下阶段段安装施工创创造必要的条条件。第二阶段：施工进场前准备备，包括施工工单位的人力力、物力、设设备配备、施施工方案、质质量控制方案案的编制，要要求施工单位位、监理单位位对施工图进进行消化，及及时安排施工工单位、监理理单位进行设设计交底。彻彻底解决图纸纸上存在的设设计、功能性性问题，并针针对部分关键键步骤进行进进场前施工交交底。第三阶段：安装施工配合，在在结构施工阶阶段，安装工工程主要表现现为配合施工工，是与土建建结构施工交交叉进行。主要工作作内容为管线线预留、结构构洞预留、配配件预埋及部部分隐蔽工程程的施工。在在这一阶段的的质量控制，主主要在隐蔽工工程的过程质质量控制、协协调监理部门门对各隐蔽工工程的分部分分项检查，做做好施工记录录，在关键部部位如基础接接地，监理部部门对每个焊焊接点，每个个接地引上点点全数检查，项项目进行抽查查，并及时委委托防雷检测测中心进行接接地检测，以以达到规范标标准，保证施施工质量。第四阶段：安装施工，安装装在这一阶段段工作面全面面铺开。严格格要求施工单单位按规范施施工，加强现现场抽检，进进行观感验收收，使安装工工程的质量达达到标准。第五阶段：调试，对设备全全面进行系统统调试、检测测及功能性试试验。特别对对空调的出风风温度、出风风风量、热水水温度、持续续时间、管道道的试压、电电线的绝缘测测试，防雷的的接地电阻测测试等。第六阶段：交付使用及业主主接收。加强强与业主（物物业或宾馆）共共同对交付使使用前的验收收，并即使记记录运行中的的状态数据，使使各项安装工工程能够完全全的交付业主主使用。1.2.3产品品成品质量保保护措施项目开发过程中中，产品成品品保护涉及到到施工全过程程，项目部从从一开始就非非常重视成品品保护，如：：安装预埋时时，对预埋管管道、线盒、套套管等要求施施工单位按规规范要求做好好固定保护工工作；当设备备进场后，如如空调末端设设备由于到货货时间较早，现现场尚未具备备安装条件，要要求对设备存存放地点进行行架空，并搭搭设防雨棚；；在设备安装装完成后，如如风机盘管吊吊装后，由于于现场灰尘较较多，要求所所有设备均用用塑料袋重新新套好，并用用胶带纸密封封；尤其在收收尾阶段，各各专业配套管管线交叉施工工时，相互的的管线施工保保护措施尤其其重要。1.2.4安装装工程质量存存在的问题（1）由于对空空调管道的冲冲洗不够重视视，虽然冲洗洗了，但是是是无压冲洗，造造成空调管道道尤其是室外外管道冲洗不不干净，空调调水管过滤器器堵塞现象比比较多。（2）由于装饰饰设计时将个个别房间的电电器或灯具增增加较多，用用电量增加，而而配电箱及线线路仍按原设设计布置，造造成电线发热热或空开频繁繁跳闸。（3）给生活热热水换热的热热交换器由于于总包单位与与室外工程施施工单位存在在沟通不畅的的原因，造成成供回水管接接反，使热水水达不到设计计效果。（4）由于真空空热水机组达达不到额定供供热量，造成成空调采暖效效果不理想。三、项目安全生生产、文明施施工实施为了贯彻公司实实施“平安楼盘”的计划精神神，使本项目目在各阶段实实施过程中顺顺利进行，杜杜绝安全事故故的发生，实实现安全标化化达标的管理理目标。项目目部要求各总总、分包施工工队伍严格遵遵照国家建设设部、浙江省省、杭州市的的各项安全文文明生产法规规、规程的要要求执行并实实施。专门成成立项目安全全领导小组，制制定具体的安安全生产措施施，并把安全全生产措施编编制入施工组组织设计中，确确保安全生产产。1施工现场安全全管理要求施工单位完完善现场安全全组织和安全全生产责任制制。项目经理理是安全生产产的第一责任任者，设置专专职安全员。1.1安全教育育与检查：结结合施工进展展情况，要求求施工单位开开展经常性安安全教育，安安全领导小组组每月组织一一次检查，项项目部组织监监理单位、施施工总分包单单位进行定期期（每周一次次）安全检查查。对某些专专业性较强的的分项组织专专业人员进行行不定期抽查查。对某些季季节性及节假假日前后要求求施工单位项项目经理亲自自组织相关人人员进行认真真检查、落实实防患及整改改措施。1.2安全技术术管理：督促促施工单位做做好安全技术术方案，技术术措施的编制制和交底工作作。各项安全全设施如脚手手架、井架、安安全网、施工工用电、洞口口、临边等的的搭设及其围围护设置完成成后，必须由由监理组织验验收，合格后后方能使用。各各项安全设施施，防护装置置需临时拆除除或必须经有有关手续后方方可拆移，并并采取其它的的防范措施。对对脚手架、井井架等危险性性较大的设施施必须有拆除除方案并报监监理审批后按按拆除的相关关规定进行，并并有安全监护护，制定危险险区域，设立立警告标志。1.3场地要求求：要求施工工单位做好工工地四周的围围墙、施工道道路，做好生生活、施工给给排水，做好好相应的施工工标识，危险险部位必须悬悬挂规定标牌牌。2主要分项工程程安全防护为了进一步加强强安全生产管管理贯彻“安全第一、预预防为主”的方针，项项目部要求施施工单位在施施工过程中做做好各项安全全技术措施，特特别在以下几几方面予以经经常性的检查查监督：基坑支护和模板板工程现场消防安全脚手井架、搭机机吊装现场安全用电“三宝”、“四四口”高空作业安全防护、防盗盗设施等。在主体工程中要要求施工单位位做好现场安安全标记及安安全标语，还还要强调在过过程中的监控控，脚手架的的搭设、井架架的搭设、临临边的围护，钢钢筋的运输绑绑扎，模板的的运输及安装装拆除，砼浇浇捣，砌墙架架子的搭设。对对现场施工用用电加强以下下方面检查：：总配箱接地地；施工井架架、脚手架接接地；签定用用电安全协议议；要求施工工单位定人、定定时安全用电电设备维护制制度。项目部部在安全管理理中的强化管管理，圆满完完成了安全生生产管理任务务。3文明施工为了切实有效地地抓好施工现现场文明卫生生，要求施工工单位严格遵遵照省标化工工地要求，执执行并实施，并并结合集团公公司及项目部部的部分规定定，落实文明明生产管理保保证措施。在实际操作过程程中，项目部部结合现场的的施工特点，定定期组织各监监理、施工单单位对现场的的安全、文明明施工进行自自检互检，并并及时落实专专人整改。在在工程施工中中两个标段的的三个总包单单位均荣获省省标化工地。四、经验与教训训总结**工程虽然已已经交付使用用，但建筑终终究是一门遗遗憾的艺术，在在工程中仍存存在一些不足足之处，通过过总结，可以以使我们在以以后的项目开开发中扬长避避短，下面将将**项目安装工工程在实际操操作中的一些些心得体会总总结如下。1工程发包方方面**弱电工程项项目设计全部部为浙江省建建筑设计研究究院设计，但但在工程发包包时，由于弱弱电各项系统统的投资渠道道不同，如综综合布线、BA、安防报警警等系统为财财政基建投资资，而多媒体体、网络等系系统为市府信信息办按信息息化建设投资资，因此将整整个弱电工程程分为二期招招标、二期施施工，这给工工程衔接、工工程管理协调调方面增加不不少难度，而而二期工程由由于涉及政府府采购，一方方面延长了招招标时间，另另一方面对各各个系统进行行了肢解发包包，由3家施工单位位分别实施，给给工程管理带带来了更大难难度，同时给给工程质量、系系统衔接带来来了不同程度度的隐患。2消防方面（1）新老规范范衔接。**工程正处于于消防规范新新老交替阶段段，土建图纸纸建审时按老老规范审查，装装饰图纸建审审时按新规范范审查，因此此在装饰图建建审时碰到了了诸如内走道道机械排烟、楼楼梯直接出口口等问题，而而此时建筑、结结构已全面完完工，许多设设施、措施无无法增加，给给消防验收增增加了难度。（2）对项目管管理人员进行行新知识、新新规范培训的的缺失。目前建筑安装工工程各类规范范，尤其是消消防验收规范范更新较快，而而现场管理人人员对新规范范的不熟悉，造造成很多工程程施工管理上上的不少麻烦烦。（3）地下室排排烟量不足。地下室排烟量不不足是消防验验收的通病，主主要原因在于于设计在计算算排烟量时比比较马虎，往往往将地下车车库全部按《汽汽车库、修车车库、停车场场设计防火规规范》规定的的六次换气量量进行计算，但但地下车库中中经常有内走走道、设备房房等空间，而而验收时，此此类空间的排排烟量需按《建建筑设计防火火规范》或《高层民用用建筑没计防防火规范》的的规定即60m3/（h·m2）或120m33/（h·m2）计算，这这样在排烟量量上的计算结结果就会有较较大的偏差。另另外由于地下下室排烟需高高空排放，往往往要经过土土建风道，而而土建风道的的内壁光滑度度、转弯转向向的多少等因因素都会影响响排烟量的大大小。3给排水方面面（1）雨雨水系统在檐檐口的排水设设计如图1。这样造成成檐口下的雨雨水水平管必必须明装，无无法用外墙干干挂遮掩，对对外立面影响响较大，在Ⅰ标段，由于于时间仓促，对对图纸研究不不够，做好后后已无法整改改，在Ⅱ标段吸取教教训，经研究究后更改为如如图2，解决了外外立面问题。图1图2（2）给给排水设计应应对当地市政政供水水压作作充分调研，避避免四、五层层的多层建筑筑也采用加压压给水，造成成增加水泵、管管道等设施的的投资以及水水泵的运行、维维护费用等。（3）卫卫生间预埋刚刚性防水套管管。施工开始始前，为做好好卫生间防水水工作，与设设计、施工等等协调下水采采用预埋刚性性防水套管，但但由于在装饰饰阶段，卫生生间变动较大大，如男卫女女卫互换，蹲蹲坑位置变动动等，造成预预埋刚性防水水套管均报废废，反而给防防水处理增加加难度。4空调方面（1）设设备吊装口。很多情况下下，对制冷机房、锅锅炉房等大型型设备均会考考虑设备吊装装口，但对末末端设备如组组合式空调机机、柜式空调调箱往往很少少考虑设备吊吊装口，等设设备进场时，无无法运输进来来，往往只能能对设备进行行拆装，造成成浪费。（2）冷冷冻机房面积积过小，造成成机房内管道道设备布置过过于紧凑，虽虽然体现出较较高的设计和和安装水平，但但对将来的维维修保养还是是较不方便的的。（3）水水泵进出口的的软接头选择择时一定要考考虑软接头受受热膨胀后的的变形因素，由于采暖调试时，尤其是热水机组调试时，往往会将采暖热水温度提高至60℃以上，如采用橡胶软接，势必造成软接变形漏水，因此应选用金属软接。（4）末末端设备水管管过滤器的安安装与否，取取决于安装单单位的复杂性性，**工程空调安安装单位较多多，且