湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权评估报告

湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权评估报告鄂永矿权评[2016]字第0040号湖北永业地矿评估咨询有限公司二〇一六年三月十四日湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权评估报告湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权评估报告鄂永矿权评[2016]字第0040号评估对象：湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权。评估委托人：湖北省国土资源厅。评估机构：湖北永业地矿评估咨询有限公司。评估目的：湖北省国土资源厅拟出让“湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权”。根据国家有关规定，需对该探矿权进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本次评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权”公平、合理、真实的价值参考意见。评估基准曰：2015年10月31日。评估日期：2015年11月17日至2016年3月14日。评估方法：勘查成本效用法。评估主要参数：(一)有关实物工作量工作项目备注1/1万地质草测1/2千地质剖面测量公里个小体重样个2评估结果：评估人员在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，按照探矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定“湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权”的价值为11.78万元，大写人民币壹拾壹万柒仟捌佰元整。评估有关事项声明：本评估结论使用有效期为自评估基准日起一年。若超过一年，此评估结果无效，需重新进行评估。湖北省武汉市武昌区友谊大道303武车路水岸国际K6-1栋22层本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及呈送国土资源行政主管部门备案而作。评估报告使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供和公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。本评估报告的复印件不具有任何法律效力。以上内容摘自《湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权评估报告》,欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该探矿权评估报告全文。法定代表人：项目负责人：刘海峰矿业权评估师：刘海峰李惠平湖北永业地矿评估咨询有限公司二〇一六年三月十四日湖北省武汉市武昌区友谊大道303武车路水岸国际K6-1栋22层1湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权评估报告1.评估机构 12.评估委托人 13.评估对象和范围 13.1评估对象和范围 13.2探矿权的历史沿革 24.评估目的 25.评估基准日 26.评估依据 27.评估原则 3 39.探矿权概况 4 4 49.3以往地质工作概况 510.勘查区地质概况 5 5 6 8 911.评估方法 12.评估指标与参数 12.3重置成本(C₁) 12.4效用系数 12.5探矿权价值(P) 13.评估结论 14.评估有关问题说明 15.评估报告日 16.评估机构和注册矿业权评估师签字、盖章 报告附表附表一、湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权价值估算表附表二、湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权评估槽探、剥土工程直接成本现值估算表附表三、湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权评估其它主要实物工作量直接成本现值估算表附表四、湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权评估效用系数评判表报告附件附件一、关于《湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权评估报告附件》使用范围的声明(共1页);附件二、湖北永业地矿评估咨询有限公司企业法人营业执照(共1页);附件三、湖北永业地矿评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书及矿业权评估师资格证书(共3页);附件四、矿业权评估工作委托函(鄂矿权评委[2015]07号)(共1页);附件五、《湖北省保康县毕家坪矿区铁矿预查报告》(湖北省地质局第八地质大队，2015年4月)(共21页);附件六、省厅资源厅矿产资源储量评审中心关于《湖北省保康县毕家坪矿区铁矿预查报告》审查意见的函(鄂矿评函[2015]08号)(共8页)附件七、评估机构承诺函及评估人员自述材料(共3页)。邮编：430070电话真北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权评估报告湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权评估报告鄂永矿权评[2016]字第0040号湖北永业地矿评估咨询有限公司受湖北省国土资源厅委托，根据国家有关探矿权评估的规定及国土资源部相关文件要求，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对“湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权”进行评估。评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权”进行了资料收集、市场调查与询证，并对该探矿权在2015年10月31日所表现的价值作出了公允反映。现将该探矿权评估情况及评估结果报告如下：1.评估机构机构名称：湖北永业地矿评估咨询有限公司；地址：武汉市武昌区友谊大道303武车路水岸国际K6-1栋22层；法定代表人：方国成；企业法人营业执照号：420106000022029;探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2008]014号。2.评估委托人本项目评估委托人为湖北省国土资源厅。3.评估对象和范围3.1评估对象和范围本评估项目的评估对象为“湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权”。湖北省矿业权储备交易中心提供的拟设探矿权范围由4个拐点圈定，面积为6.2469平方公里，在《保康县矿业设置方案》中，该区块的图面号为“Tb2”,勘查主矿种为“铁矿”,设置类型为“空白区新设”,风险类别为“高风险”,拟设探矿权勘查阶段为“普查”。预查工作与矿业权设置方案中所设置的区块范围一致。具体拐点坐标如下表所示： 湖北省武汉市武昌区友谊大道303武车路水岸国际K6-1栋22层2湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权评估报告表1探矿权拐点坐标(西安80坐标系)序号直角坐标东经北纬XY1111°01'01”31°51'30”2111°03'36”34矿区内无其它探矿权、采矿权，不存在矿权纠纷问题。3.2探矿权的历史沿革该探矿权为新设探矿权，目前投入少量工作量，完成预查工作。4.评估目的湖北省国土资源厅拟出让“湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权”。根据国家有关规定，需对该探矿权进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本次评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权”公平、合理、真实的价值参考意见。5.评估基准日根据《确定评估基准日指导意见》(CMVS30200-2008),根据《中国矿业权评估准则》的有关规定和一般惯例，本次评估基准日定为距经济行为时点近的月末，本次采矿权评估基准日确定为2015年10月31日。评估报告中一切计量和计价标准，均为该基准日客观有效标准。评估值为评估基准日的时点有效价值。6.评估依据6.4《矿业权评估管理办法(试行)》(国土资发〔2008〕174号);6.5《固体矿产地质勘查规范总则》(GB/T13908-2002);湖北省武汉市武昌区友谊大道303武车路水岸国际K6-1栋22层 6.7《地质调查项目预算标准(2010年试用)》(中国地质调查局，2009年10月);6.8《中国矿业权评估准则》(第一批九项)(中国大地出版社，2008年8月);6.11《矿业权评估参数确定指导意见》(中国大地出版社，2008年10月);6.12探矿权评估委托书；6.13《湖北省保康县毕家坪矿区铁矿预查报告》(湖北省地质局第八地质大队，2015年4月);6.14评估人员收集的其他相关资料。7.评估原则7.1独立性、客观性、公正性和科学性原则；7.2探矿权与矿产资源相互依存原则；7.3资源最佳利用原则；7.4尊重地质科学及客观地质规律原则；7.5遵循预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则。8.评估过程8.12015年11月17日，湖北省国土资源厅委托我公司进行本项目探矿权8.22015年11月17日，湖北省国土资源厅与我公司签订矿业权评估合同。8.32015年11月18日-2016年2月15日，评估人员收集地质资料，由于该项目投入地质工作量少，仅达到预查程度，因此本次评估只在室内对野外原始资料进行核实。评估人员到湖北省国土资源厅进行室内资料核实。主要核实槽探编录原始图件、地质草测原始记录等。通过原始资料核实证实前人在该区进行的地质工作是真实可信的。8.42016年2月16日-2月29日，分析、归纳资料，确定评估方案，选取评估参数，进行探矿权评估。8.52016年3月1日-3月13日，整理出报告初稿并经公司内部复核。8.62016年3月14日，向评估委托人提交评估报告。9.探矿权概况9.1勘查区位置和交通勘查区位于保康县城260°,方位直距约19公里处。地处保康县马桥镇大面积6.2469平方公里。勘查区仅有山间村级公路与南部的S336省道相通，且山高路险，遇暴雨道路常被冲毁，导致交通中断，交通较为不便。9.2勘查区自然地理与经济概况勘查区地处荆山山脉的余脉，中低山地貌，山势陡峻，沟壑深切，多呈“V”字形峡谷，森林茂密，通行通视条件差，山脉总体为东西走向，沟谷南北向为主。地形总趋势是南高北低，东西高中间低，海拔一般800-1000米左右，最高峰为祁家山，海拔1315.3米，最低点为大三沟，海拔700米，最大相对高差615.3米。矿区属亚热带大陆性季风气候，冬冷夏热，四季分明，降水集中。由于矿区峰高谷深，气候变化具明显的垂直分带性。区内多年平均气温14.1℃,极端最低温度-16.5℃(1977年11月30日);极端最高气温42℃(1959年8月21日)。年平均蒸发量为1435.5毫米，7月份最大达209毫米，12月最小为54.3毫米，相对湿度59-80%。年平均无霜期240天。年平均降雨量为934.6毫米，最多达1140毫米，最少591毫米，降雨主要集中7-9月，降雨量较大，7-8月多暴雨，常伴随巨大山洪。矿区内植被发育，野生蜡梅、野生牡丹、紫薇、云锦杜鹃为代表的野花资源极为丰富。矿藏资源以磷、煤、硫铁矿为主，其中磷矿资源储量大，质量好，湖北省武汉市武昌区友谊大道303武车路水岸国际K6-1栋22层湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权评估报告为湖北省三大磷矿之一，居全国八大磷矿第四位。矿区内经济以农业为主，主要物产玉米、土豆、林木、木耳、药材、板栗等，工业除磷矿开采外，其他工业极不发达，劳动力资源也不丰富，区内水电供应充足。9.3以往地质工作概况1958-1961年，北京地质学院完成了1:20万南漳幅区调工作，著有1:20万区调报告，未出版。1970年，湖北省地矿局第一水文地质大队进行了1:20万南漳幅水文地质调1979-1982年，湖北省第八地质大队进行了1:5万区调工作，著有《1:5万湖北省神农架林区阳日-保康县马桥-一带区域地质矿产调查报告》。该次工作建立了该区构造格架和地层层序。保康县-神农架一带的磷矿发现均源于该次工1982年-1984年，湖北省地矿局区域地质测量队进行了1:20万南漳幅区域地质调查，并提交了相应区调报告。2014年11月，湖北省地质局第八地质大队进行预查工作，历时4个月，主要在发现铁矿(化)的地段，开展了1:1万地质草测、1:2千地质剖面测量、利用探槽工程对地质草测中发现的矿化带、矿化露头进行了少量的工程揭露并取样分析及现场编录、素描。初步估算铁矿石资源量(334类)242千吨，确定矿床类型属风化林滤型铁矿床。10.勘查区地质概况10.1区域地质概况区域地层分区属华南地层大区杨子地层区上杨子地层分区保康小区。地层总体呈近东西向展布。区域内出露地层有元古界神农架群，震旦系，古生界寒武系、奥陶系、志留系和二迭系，以及第三系、第四系。湖北省武汉市武昌区友谊大道303武车路水岸国际K6-1栋22层勘查区位于青(峰)-襄(阳)-广(济)大断裂南侧，在大地构造上属杨子准地台上杨子台坪大巴山-清风台褶束中段彭家寨复式同斜向斜南翼。区域构造线方向以近东向西为主，区域上褶皱、断裂构造发育。与该区有关的大的代表性褶皱有：北侧为彭家寨同斜向斜、南侧为黄家湾复式倒转背斜、西侧为孙溪滩背斜。区域上代表性断裂构造有：九道-阳日断裂、宦家坪-金斗断裂等。区域内岩浆岩不发育。区域内矿产种类主要为磷矿，赋矿层为震旦系上统陡山沱组(Z₁d),毕家坪矿区周边已设置众多磷矿矿业权。10.2矿区地质特征勘查区出露地层有震旦系上统灯影组(Z₂∈id),寒武纪下统宝石坡组(∈1b)、水井沱组(∈is)、石牌组(∈ish)、天河板组(∈it)及石龙洞组(∈isl)、中统覃家庙组(∈2q)地层，沿沟谷中分布有第四系(Q₄)冲洪积、残坡积物、现从老至新将各组岩性特征叙述如下：1、震旦系上统灯影组(Z₂∈id):预查区内仅见上段(Z₂∈id³),分布于勘查区西南角，为厚层状粉晶硅质白云岩、含燧石条带白云岩，见褐铁矿化、弱硅化，为区内赋矿层位。岩石总体颜色为浅灰白色，当岩石具褐铁矿化、铅锌矿化时，其颜色多呈褐黄色或褐红色。具粉晶-细晶结构，块状-碎裂状构造，成分主要为白云石，见少量石英、钠长石和黄铁矿。与上覆寒武系下统宝石坡组呈整合接触。厚度大于80米。震旦系上统灯影组上段为赋矿层位。2、寒武纪下统宝石坡组(∈1b):分布于预查区西部，与灯影组地层相伴随，岩性为浅灰~灰白色厚层粉晶-细晶白云岩，不含或少含硅质，上部常夹少量灰黄色砂状泥质白云岩，多呈宽0.5厘米至数厘米的条带状产出，偶尔条带变宽可呈厚0.1-0.5米的透镜体出现。与上覆寒武系下统水井沱组呈整合接触。厚度一般7-14米。湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权评估报告3、寒武系下统水井沱组(∈is):分布于预查区西部，与下伏宝石坡组分布基本一致，岩性以薄-中层白云岩为主，局部地段夹有泥质白云岩及少量瘤状灰岩、薄层灰岩等。与上覆寒武系下统石牌组呈整合接触。厚5-8米。4、寒武系下统石牌组(∈ish):分布于预查区中东部，岩性以灰黄色薄层状泥质粉砂岩为主，夹少量薄-中厚层状灰岩及中厚层状砂岩，局部为波曾-页片状改制砂岩、白云质粉砂岩及硅质页岩。岩石颜色以灰黄色为主夹灰色，薄层状局部呈页片状，粉砂结构，块状构造。岩石成分以石英、水云母为主，局部含白云石和方解石。与上覆寒武系下统天河板组呈整合接触。厚60-100米。5、寒武系下统天河板组(∈it):分布于预查区中部，灰色-深灰色，中-厚层状白云岩。与上覆寒武系下统石龙洞组呈整合接触。厚50-60米。6、寒武系下统石龙洞组(∈isl):分布于预查区中部，与下伏天河板组分布基本一致，岩性以灰色-深灰色厚层粉晶白云岩为主，夹灰-深灰色薄层细晶白云岩、豆状(稣状)白云岩。薄层白云岩厚一般7-15米，豆状(稣状)白云岩厚度自数十厘米至十余米不等。与上覆寒武系中统覃家庙组呈整合接触。该层总厚度60-70米。7、寒武系中统覃家庙组(∈2q):分布于预查区东南角，为一套灰黄、灰绿、紫红色薄层泥质、砂质白云岩夹中厚层白云岩。厚度大于200米。8、新生界第四系(Q₄):主要分布于沟谷地段，为残坡积物，由砂质粘土、含岩块砂质粘土、砂砾层组成。厚0-10米。勘查区位于杨子准地台北缘上杨子台坪大巴山-大洪山台褶带青峰台褶束中东部，彭家寨复式倒转向斜的南翼。区内构造以褶皱为主，断裂次之。褶皱构造使地层多次重复出现，而断裂构造则破坏了地层的连续性。彭家寨复式同斜向斜：分布于林畅河、金斗、碾盘沟一带，长14公里，宽2-5公里，在平面上褶皱呈紧密线状分布，走向呈东向西。剖面上，组成褶皱带的各褶曲的两翼均向北倾，倾角一般40-60°,单个褶曲高远大于宽，转折端呈勘查区内仅发育一条断裂：分布于碾盘沟-卢家凹梁子一带，长近3公里，走向近东西，断面倾向北北东，断裂带上岩层破碎，北盘石牌组地层逆冲于南盘覃家庙组地层之上，为一逆断层。10.2.3矿区岩浆岩预查区内未见岩浆岩。10.3矿体地质特征10.3.1矿体特征1、矿体数量及其分布铁矿体受地层层位控制，赋矿层位主要为震旦系上统灯影组上段。勘查区内共圈出2个褐铁矿体，分布在预查区西南角、小三沟垭子-庄屋坪南西一带。地表覆盖比较严重，2个小矿体均为单工程控制。2、矿体形态、规模及产状I号矿体呈透镜状，走向为北西向，有TC1控制，地表出露长度约270米。倾向46-52°,倾角19-21°,矿体厚度2.73米，平均品位(TFe)41.03%。主要为疏松多孔状褐铁矿和致密块状褐铁矿。Ⅱ号矿体呈透镜状，因受褶皱作用，矿层形态呈“S”弯曲，由TC2控制，地表出露长度约310米。倾向55-58°,倾角10-14°,矿体厚度2.12米，平均品位(TFe)45.58%。主要为疏松多孔状褐铁矿和致密块状褐铁矿。10.3.2矿石质量1、矿石结构、构造呈黄褐-红褐色，条痕为黄褐色，半金属光泽，交代结构，块状、疏松多孔状构造，在地表常构成红色的“铁帽”。2、矿石矿物成份矿石主要成份是隐晶质的针铁矿，混有黄铁矿、黄铜矿、纤铁矿、赤铁矿、石英、粘土等矿物，有用矿物主要为褐铁矿，次为针铁矿、赤铁矿。3、矿石化学成分及有害组份地质八队经分析，铁矿石的主要化学成份为：TFe:42.66%。有害组份主要有SiO₂,S,P。湖北省武汉市武昌区友谊大道303武车路水岸国际K6-1栋22层湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权评估报告SiO₂:最低含量3.34%,最高含量36.68%,平均含量25.72%。S:分布比较均匀，主要是黄铁矿、黄铜矿中的硫，平均含量0.07%。P:平均含量0.06%。矿石自然类型按其结构构造不同，可分疏松多孔状褐铁矿、致密块状褐铁矿两种。疏松多孔状矿石品位相对较低，致密块状矿石品位相对较高，为区内矿石的工业类型为需选铁矿石。10.3.4矿床成因和找矿标志矿床属于风化林滤型铁矿床，是金属硫化物经风化林滤后形成的以褐铁矿为主的铁矿床，矿体厚度受风化作用的强度、地下水面的深度、围岩的透水性以及裂隙发育的程度控制。硫化物在氧化过程中大部分的金属形成可溶性岩类被淋滤滤掉，在淋滤矿石的空穴中再沉淀氧化铁，产生更坚硬的矿石；在氧化带表部，铁和锰的硫化物和碳酸盐被氧化成氧化物和氢氧化物，和粘土、砂粒等残留地表，构成铁帽，铁帽为找矿标志。10.4矿床开采技术条件属亚热带山区气候，冬冷夏热，四季分明，年平均气温15℃,其中7月平均气温28℃,最高41℃,1月平均气温2.6℃,最低为-10℃;冰冻期为每年12月至翌年3月。年降水量1000毫米，雨水多集中在4-9月，冬春两季降水较少。1、含水层主要是第四系冲积-洪积孔隙含水层，分布于区内沟谷中，由砂、角砾、亚粘土及砂土组成，厚度一般小于10米，该含水层范围局限，民用水井多在此层，其水位变化受大气降水控制，个别水井常年不干。石牌组-水井沱组：主要为黑色含炭灰岩、砂质页岩，局部夹含炭页岩，为3、地下水的补给、径流与排泄湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权评估报告矿区总的地势是南高北低，山体走向近南北向。地形坡度陡，大气降水后大部分变为地表径流流入冲沟，由南向北汇入南河。矿区地下水主要补给来源为大气降水。除地表径流外，剩余部分沿岩层层面、裂隙及构造断裂带渗入地下，自高向低运动，当含水岩层在山坡或冲沟切割时，以泉的形式排出流入冲沟。由于矿区地形高差大、坡变陡，地表径流条件好，因此，矿体出露均在当地最低侵蚀基准面以上，静储量不大，动储量不足。综上所述，矿区地势高、坡度陡，冲沟发育，地表径流条件好，岩层含水性较弱，矿体均在当地最低侵蚀基准面以上，构造较简单。水文地质条件属简1、坚硬的中厚-厚层状白云岩、硅质条带白云岩工程地质岩组：主要为灯影组的灰白色中-厚层状白云岩，硅质条带白云岩，岩体结构类型为中-厚层状，结构面以层理为主，岩体较为完整，抗压强度大于60兆帕，在矿床开采中不易产生工程地质问题。2、半坚硬的泥质、粉砂质白云岩工程地质岩组：主要为覃家庙组、天河板组、石龙洞组中的泥质或粉砂质白云岩，以及泥质条带白云岩。岩体结构类型为薄层状，结构面以层理为主，岩体较为完整，抗压强度30-60兆帕，在矿床开采中一般不易产生工程地质问题。3、软弱的炭质、砂质页岩工程地质岩组：主要为石牌-水井沱组中的炭质、砂质页岩，岩体结构类型为薄层状，结构面以层理为主，岩体虽然完整，但抗压强度小于30兆帕，在矿床开采中容易产生工程地质问题。分布于坡面、沟谷中的坡积-残积层、冲积、洪积层，岩性为亚粘土、亚砂土、砂土、碎石等，无层理，颗粒粗细不均，结构松散。工程地质性质较差。综上所述，勘查区工程地质条件为中等类型。10.4.3环境地质条件1、地震湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权评估报告勘查区界于晚近期活动断裂(即两郧断裂、白河-谷城断裂)南侧，处于第三隆起带中，即上地幔下陷、地壳变厚，地表莫氏面由东向西倾斜的趋势，温泉分布广，是地震频发区。预查区内无军事设施，区内零星分布农民民居，人口密度小，建筑物一般为1-3层，道路均为村际或乡际公路，无重要交通线。该区不属于旅游区、文物保护区、自然保护区。矿区地下水和地表水水质尚好，未发现有害物质影响环境，也无地下水热3、矿区地质灾害矿区内残坡积土体在雨水诱发因素影响下形成的浅层坍滑时有发生，但规模小，危害不大。将来矿床进入开采，水文地质工程地质条件发生改变，植被破坏，大量堆放在山坡上的矿渣，在大气降水的共同作用下可能形成泥石流或滑坡，进而会淤塞冲沟，淹没农田，甚至会造成居民生产财产安全。如果将来就地选矿与冶炼，废液水不处理排放，造成地下水、地表水的污染，因此要减少废渣的堆放，综合利用，设置挡渣墙等措施。综上所述，该矿种为非热害、气害或放射性危害的矿床，在以后矿产开采中的废碴，如果处理不当，将造成较严重的环境破坏和污染，环境地质属简单总之，矿区矿层均在当地侵蚀基准面以上，水文地质条件简单。工程地质条件由于岩石坚硬，但性脆，节理、裂隙发育，矿层直接顶、底板有薄层页岩，属软弱夹层。工程地质条件较差，环境地质影响较轻。矿区属以工程地质问题为主的开采技术条件中等的矿床(II-2)。11.评估方法11.1评估方法的选取本次评估依据的主要资料为湖北省地质局第八地质大队所提交的《湖北省保康县毕家坪矿区铁矿预查报告》。评估人员根据现行勘查规范《固体矿产地较好的线索。通过对预查区发现的铁矿(化)的地段，进行127根据《矿业权评估管理办法(试行)》、《矿业权价款评估应用指南》湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权评估报告湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权评估报告12.1实物工作量及其现行价格按照现行《中国矿业权评估准则》成本途径评估方法规范(CMVS12200-2008)的要求，以往地质工作所完成的实物工作量中参与评估的实物工作量，应符合下述原则的：(1)参与评估实物工作量的选取必须是有关、有效的勘查工作量，不包含公益性地质工作。(2)依据的评估资料中的主要实物工作量，能够说明其有关、有效和质量(3)评估范围应当与勘查许可证中所载明的或登记管理机关划定的地理位置(经纬度坐标)和面积一致。(4)当委托方提供的实物工作量与地质成果中以往地质工作所完成的实物工作量不符时，取核实后的实际有关工作量。(5)凡属于踏勘、矿点检查、各类样品岩矿试验、鉴定费用、资料综合整理、报告编写等工作量，计入“间接费用”,不另计算。12.1.2本项目确定的实物工作量按照《中国矿业权评估准则》的要求，凡计入勘查成本现值的实物工作量必须是有关的、有效的。根据委托方所提供的资料中记载的以往历次地质工作所完成的实物工作量，结合本项目预查矿种(铁矿)的实际情况，凡符合下述确定原则的，均确定为有关实物工作量。具体原则如下：1、勘查区凡以铁矿为目标矿种部署施工的实物工作量，均为有关实物工作量，参加现值重置计算；2、属于探矿权评估区域内的地质测量、地质剖面测量等实物工作量均为有关工作量，参加现值重置计算。3、比例尺小于1:5万的地质测量工作属于基础性、公益性地质工作，不作为有关实物工作量，不参加重置计算。4、委托方提供的实物工作量与地质资料中的实物工作量不符时，取核实后 的实际工作量为有关的实物工作量，参加现值重置计算；5、凡属其他地质工作(含综合研究及编写报告)、岩矿实验测试、工地建筑等工作量，已列入间接分摊费用中，不再重复列为有关工作量进行重置计算；6、在地质报告或有关原始资料中，由于质量等问题已确定为报废工作量的不作为有关实物工作量参加重置计算；勘查区以外的实物工作量不作为有关工作量参加重置计算。根据上述原则，本次评估核算湖北省地质局第八地质大队所投入工作量。经核实，确定湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权参与评估实物工作量见参与评估实物工作量一览表表2序号工程名称备注11/1万地质草测全部为评估区有效工作量21/2千地质剖面测量公里全部为评估区有效工作量3全部为评估区有效工作量(需要说明的是，预查报告未明确槽探工作量计算)12.1.3实物工作量的现行价格12200-2008)、矿业权价款评估应用指南(CMVS20100-2008)的要求，实物工作量现行价格是指评估基准日适用的各类勘查技术手段实物工作的价格和费用标准，一般采用国土资源主管部门及相关管理部门颁布实施的国土资源调查预算标准。故实物工作量的现行价格采用中国地质调查局2009年10月发布的《地质调查项目预算标准(2010年试用)》。并通过地区调整系数对其标准进行调整。湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查区位于荆山山脉的余脉，该区有关实物工作量预算标准的地区调整系数确定为1.0。湖北省武汉市武昌区友谊大道303武车路水岸国际K6-1栋22层 湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权槽探、剥土工程实物工作量现行价格计算表表3序号(米)格地区调备注1剥土由于预查报告未明确图纸估算，本项目评湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权其他实物工作量现行价格计算表表4序号比例尺地区调备注11/1万地质草测1/1万公里21/2千地质剖面1/2千公里注：1、地质草测按正测价格65%计算。12.2“间接费用”分摊系数按照《中国矿业权评估准则》——矿业权价款评估应用指南(CMVS20100-2008),“间接费用”按直接成本的30%估算。12.3重置成本(Cr)以上述确定的实物工作量乘以相应的现行市价，求得重置直接成本，重置直接成本和间接成本二者之和即为探矿权重置成本。湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权有关工作量勘查直接成本计算表表5序号工作比例尺度地层类型(元)11/1万地质草测万公里21/2千地质千ⅡⅡ级公里湖北省武汉市武昌区友谊大道303武车路水岸国际K6-1栋22层3米间接成本为直接成本的30%,重置间接成本=4.53×30%=1.36万元。则本评估项目重置成本=4.53+1.36=5.89万元。(具体计算详见附表一至附表三)12.4效用系数12.4.1勘查工作加权平均质量系数(f)1:1万地质草测：填图采用手持GPS定点，填图以穿越法为主，辅以追索法，对各种地质界线进行圈定，地质点重点布置在地层分界线、构造、矿(化)蚀变带、接触带、矿(化)体等地质界线出露较完全的地段。采用手持结合实际地形、地物定点，图上精度达到1毫米，定点误差不大于10米。野外工作按1/1万开展工作，共定地质观察点229个，不包括剖面及探槽地质点，平均36点/平方公里，实际精度达到1/1万地质草测要求，能满足预查规范要求，施工质量较好，基本达到地质目的，获得的地质矿产信息较多，对后续勘查工作有一定指导意义。质量系数取1.50。1:2千地质剖面测量：选择1/2千比例尺，大体沿基岩出露较好的地段施测，采用半仪器法交绘定点，以手持GPS及结合特殊的地形地物进行校正。共测1条地质剖面，剖面以穿过矿体顶底边界，满足工程布设、采样为准。剖面以最小岩性层为分层依据，剖面端点及剖面上的地质点均由手持GPS定位。剖面测量工作均按有关规范要求进行，施工质量较好，基本达到地质目的，但相对地质矿产信息较少，对后续勘查工作有一定指导意义。质量系数取1.20。槽探、剥土工程：主要为探槽，其次为剥土，共完成探槽3个，剥土1个，完成土石方127.00立方米，刻槽取样15个。工程用手持GPS定位。除第四系覆盖物外，一般都下切到基岩0.5米以下。工程施工质量可靠、记录方法正确、采样方法得当，无跨层采样现象，对地质现象的描述和素描真实可靠。对后续勘查工作有一定指导意义。质量系数取1.50。其他地质工作、岩矿实验测试、综合研究及编写报告等“间接费用”:其湖北省武汉市武昌区友谊大道303武车路水岸国际K6-1栋22层他地质工作、综合研究及编写报告、岩矿实验及工地建筑；预查报告欠缺采选冶方面内容，综合研究不够。获得地质、矿产信息一般，对后续勘查工作有一定指导意义。质量系数取1.00。根据上述对各项地勘实物工作量质量系数的赋值，可计算得加权平均质量12.4.2勘查工程布置合理性系数(f₂)利用地质草测、地质剖面测量、槽探、剥土工程等综合手段开展矿产预查工作，符合《铁、锰、铬矿地质勘查规范》(DZ/T0200-2002)要求，勘查技术方法对铁矿种必要性强，使用效果好，并获得了334?资源量24.2万吨，工程布置合理。综上所述，勘查工作布置合理性系数取1.50。(详见附表四“湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权评估效用系数评12.5探矿权价值(P)将上述计算结果代入地质要素评序法公式进行运算，结果如下：=11.78(万元)13.评估结论本公司在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过估算，得出“湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权”在评估基准日的评估价值为11.78万元，大写人民币壹拾壹万柒仟捌佰元整.(详见附表一“湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权价值计算表”)14.评估有关问题说明14.1本评估报告评估的是评估基准日勘查状态下的湖北省保康县毕家坪矿区铁矿普查探矿权价值。14.2本评估结论使用有效期为自评估基准日起一年。若超过一年，此评估结果无效，需重新进行评估。14.3评估报告的使用范围本评估报告仅供评估委托人用于此次评估所涉及的特定评估目的和呈送国土资源行政主管部门备案使用。未经评估委托人许可，本评估机构不会随意向任何单位、个人提供或公开评估报告或相关资料。本评估报告的复印件不具有任何法律效力。14.4评估假设条件14.4.1所遵循的有关政策、法律、法规、管理规定制度仍如现状而无重大变化，所遵循的有关社会、政治、经济环境以及采选技术和条件等仍如现状而无重大变化；14.4.2无其它不可抗力及不可预见因素造成的重大影响；14.4.3以现阶段开采技术水平为基准；14.4.4外聘专家中无任何现行规定不允许的与委托人或可能关联人的利害关系。14.5特别事项说明14.5.1本评估结果是在独立、客观、公正的原则下做出的，本公司及参加本次评估的工作人员与评估委托人之间无任何利害关系。14.5.2评估委托人及探矿权人对所提供的有关文件材料其真实性、完整性和合法性负责并承担相关的法律责任。14.5.3本评估报告含有附表、附件，附表、附件构成本报告的重要组成部分，与本报告正文具有同等法律效力。14.5.4本评估报告经本公司法定代表人、注册矿业权评估师签名，并加盖本公司公章后生效。湖北省武汉市武昌区友谊大道303武车路水岸国际15.评估报告日评估报告日：2016年3月14日。(此页以下无正文)湖北永业地矿评估咨询