广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权评估报告

矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权评估报告号地址:武汉市武昌区中北路126号德成中心28楼电话真-mail:tdypg707@163.com邮政编码:430077 二、正文 三、附表附表一、广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权评估价值估算表附表二、广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权评估资源储量估算表附表三、广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权评估销售收入估算表附表四、广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权评估固定资产投资估算表附表五、广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权评估固定资产折旧估算表附表六、广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权评估单位成本费用估算表附表七、广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权评估总成本费用估算表附表八、广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权评估税费估算表件附件一、《矿业权价款评估合同书》附件二、武汉天地源咨询评估有限公司企业法人营业执照附件三、武汉天地源咨询评估有限公司采矿权评估资格证书附件四、矿业权评估师资格证书及自述材料附件五、划定矿区范围的批复、采矿许可证及营业执照西苍梧县宝山矿区铜矿资源储量核实报告》及评审意见书(桂规储评字[2014]43号)、矿产资源储量评审备案证明(桂资储[2014]34号)附件七、《广西苍梧县宝山矿区180m标高以下铜矿详查报告》评审意见书(桂规储评字[2014]3号)及矿产资源储量评审备案证明(桂资储备案[2014]10号)附件八、广西冶金研究院2014年11月提交的《广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜锌矿开采设计方案》及评审意见书(桂国土矿开审[2014]37号)试验研究报告》附件十、价款缴纳票据附件十一、矿产品价格信息附件十二、武汉天地源咨询评估有限公司及矿业权评估师承诺函附件十三、关于《附件》使用范围的声明附图十四、广西苍梧县宝山矿区铜矿地形地质及井上井下对照图附图十五、广西苍梧县宝山矿区铜矿Ⅰ号铜矿体垂直纵投影铜资源储量估算图附图十六、广西苍梧县宝山矿区铜矿Ⅰ-2号锌矿体垂直纵投影锌资源储量估算图附图十七、广西苍梧县宝山矿区铜矿矿区范围与资源储量估算范围叠合图宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司1和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿评估报告摘要评估机构：武汉天地源咨询评估有限公司。评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。评估对象：广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权。评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟出让“广西有色和力矿矿权，根据国家有关规定，需对上述采矿权进行价款评估。本项目评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供“广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权”在本评估报告所述各种条件下公平、合理的价值参考意见。评估方法：折现现金流量法。年其中：原采矿权范围保有(332)+(333)铜矿石量189.75万吨，原探矿权范围保有(332)+(333)铜矿石量182.13万吨、(333)锌矿石量14.56万吨；(333)可信系数为0.80；评估利用的资源储量矿石量宝山铜矿采矿权评估报告公司20围原矿不含税销售价格147.58元199.39元/吨；固定资产投资评估结果：经过认真估算，确定“广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权”评估价值为2600.34万元，大写人民币：贰仟陆佰万零叁仟肆佰圆整。其中：原采矿权范围和原探矿权范围的评估价值按其销售收入占比进行分割，原采矿权范围评估利用资源储量矿拾玖万陆仟捌佰圆整；原探矿权范围评估利用资源储量矿石量174.84万吨的评估价值为1500.66万元，大写人民币：壹仟伍佰万零陆仟陆佰圆整。评估有关事项声明：进行公示的评估结果以期满当日起两年有效；无需进行公示的评估结果以基准日起两年有效。如超过有效期，需重新评估。法定代表人(签名)：项目负责人(签名)：矿业权评估师(签名)：武汉天地源咨询评估有限公司宝山铜矿采矿权评估报告估有限公司3和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿估报告武汉天地源咨询评估有限公司受广西壮族自治区国土资源厅的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，经资料收集、现场勘查按照公认的采矿权评估方法，对“广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权”于评估基准日2017矿权价值进行了评估。现将采矿权评估情况及评估结1、矿业权评估机构机构名称：武汉天地源咨询评估有限公司；法定代表人：汪海林；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]012号；营业执照统一社会信用代码：91420103737500093P。2、评估委托人评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅；宝山铜矿采矿权评估报告司43、采矿权申请人采矿权申请人：广西有色和力矿业有限公司；地址：苍梧县岭脚镇六妙村宝山组；4、评估目的广西壮族自治区国土资源厅拟出让“广西有色和力矿业有限公司，根据国家有关规定，需对上述采矿权进行价款评估。本项目评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供“广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权”在本评估报告所述各种条件下公平、合理的价值参考意见。5、评估对象和范围5.1、评估对象本项目评估对象为“广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权”。5.2、评估范围根据《矿业权价款评估合同书》，本次评估采矿权矿区范围由以下6个拐点坐标圈定(1980年西安坐标系)，详见下表：宝山铜矿采矿权评估报告评估有限公司5矿区范围拐点坐标拐点号XY12608441.2837492534.5222608441.2837492934.5232608341.2737492934.5242608341.2737493134.5352608941.2837493134.5362608941.2837492534.52矿区面积：0.32平方公里，开采标高：+420.00m至-105.00m。该矿区范围内其他矿业权设置，无矿界争议，与桂国土资采划[2014]20号批复的矿区范围一致。本次评估范围即为上述矿区范围。5.3、采矿权历史沿革广西苍梧县宝山铅锌银矿首次取得采矿许可证是2004年，2007年到期后延续，2011年由于改变采矿权人变更采矿许可证，变更后采平方公里，开采标高+420m~+180m。梧县宝山铅锌银矿采矿权平面范围内采矿权标高下部详查”探矿权，勘查单位为广西壮族自治区地球物理勘察院，勘查许可证平面范围与2km2，标高+180m以下。2012年10月广西壮族日通过广西壮族自治区国土资源规划院评审，评审意见书编号“桂规宝山铜矿采矿权评估报告评估有限公司6予备案。因采矿许可证已到期，而深部仍有资源，经矿权人申请将原采矿权范围和探矿权范围合并登记发证，广西壮族自治区国土资源厅已同意申请并出具了“关于划定广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿矿区范围的批复”(桂国土资采划[2014]20号)。划定后“广西有色合力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿”矿区面积为0.32平方公里，开5.4、采矿权评估史本次评估未能收集到采矿权评估报告，矿山介绍未进行过采矿权5.5、采矿权价款有偿处置情况许可证通知》(桂准证[2004]29号)，苍梧县宝山铅锌银矿应交采矿权价款47.69万元，根据采矿权人提供的缴费凭证，采矿权人已缴纳了上述采矿权价款。6、评估基准日估委托日时间较近，在两个月以内未发生过重大的经济变动事件，报告中所采用的取费标准均为该评估基准日的客观有效标准。7、评估依据宝山铜矿采矿权评估报告有限公司77.1法律、法规、规范依据(1)《中华人民共和国矿产资源法》(1996年8月29日修正颁布)；(2)《中华人民共和国资产评估法》(2016年7月2日通过)；(3)《矿产资源开采登记管理办法》(国务院1998年第241号令)；(4)《矿业权出让转让管理暂行规定》(国土资源部国土资(5)《矿业权评估管理办法(试行)》(国土资发〔2008〕174)；(6)《固体矿产资源/储量分类》(GB/T17766-1999)；(7)《固体矿产地质勘查规范总则》(GB/T13908-2002);(8)《铜、铅、锌、银、镍、钼矿产地质勘查规范》(DZ/T0214－(9)《广西壮族自治区国土资源厅办公室关于进一步规范矿业权价款评估管理有关事项的通知》(桂国土资办[2016]322号)。准则依据(1)国土资源部公告2006年18号“关于实施《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》的公告”；(2)《矿业权评估指南》(2006年修订-收益途径矿业权评估方法和参数)(3)《中国矿业权评估准则》(中国矿业权评估师协会编著)；(4)《矿业权评估参数确定指导意见》(中国矿业权评估师协会编著)。宝山铜矿采矿权评估报告源咨询评估有限公司87.3经济行为、权属、取价依据及所引用的专业报告等业权价款评估合同书》；(2)《关于划定广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿矿区业有限公司苍梧县宝山铜矿划定矿区范围预留期限的函》(桂国土资函[2016]1552号)和原采矿许可证；(3)广西有色金属集团资源勘查有限公司2014年2月提交的《广西苍梧县宝山矿区铜矿资源储量核实报告》及评审意见书(桂规储评字[2014]43号)、矿产资源储量评审备案证明(桂资储备案[2014]34(4)广西壮族自治区地球物理勘察院2013年9月提交的《广西苍梧县宝山矿区180m标高以下铜矿详查报告》及评审意见书(桂规储评字[2014]3号)、矿产资源储量评审备案证明(桂资储备案[2014]10号)；(5)广西冶金研究院2014年11月提交的《广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜锌矿开采设计方案》及评审意见书(桂国土矿开(6)广西冶金研究院2013年4月提交的《苍梧宝山铅锌银矿选(7)评估机构收集的其它有关资料。8、采矿权概况8.1矿区位置、交通、自然地理及经济状况宝山铜矿采矿权评估报告估有限公司9矿山位于苍梧县岭脚镇宝山村，行政区隶属于苍梧县岭脚镇管辖，~矿山距梧州市区约60km，距岭脚镇约7km，从岭脚镇往梧州市区有桂梧二级公路相通，矿区到桂梧二级公路约1km。桂梧高速公路在倒水镇有出入口，距矿区28km，交通较为便利(详见图8-1)。矿山属低山丘陵地貌，海拔标高240~420m，相对高差约180m。月为高温期，25~37℃。年平均降雨量1506.9mm，降雨多集中在4~9月至次年的3月为旱季。区内植被发育，灌宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司10肉桂八角等经济作物；居民点较多，农闲时劳动力充足。高压电线路经过矿区，水系较发育，用水用电均方便。苍梧县矿业经济较发达，近年来新发现的社垌钨钼多金属矿床，县域内还有多处铅锌矿小型矿山，民采金矿点分布广泛。工作概况(1)1961年~1962年，桂东南地质综合大队二分队在流山金矿床进行普查评价工作，其工作区域包括宝山矿区，在宝山矿区内未发现明显金矿化异常及金矿(化)体。(2)1975年，广西地球物理探矿队二分队进行了1∶5万化探普uPb矿区进行初步矿产普查工作，提交《广西苍梧县六妙锡钨矿区初步普查(4)2002年6月，广西区域地质调查研究院对该矿区采矿权内开展地质简测工作，提交推断内蕴经济矿石资源量(333)矿石量为17.68万吨、铅金属量(333)5909.81吨、锌金属量(333)5706.68吨、银金属量(333)11.99吨。以上资源储量已经梧州市国土资源局以梧国土资认储字(2002)055号文认定。(5)2007年4月~2007年9月，广西第一地质工程公司提交了月矿联咨询中心评审，评审意见书文号为“中矿桂储评字宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司11案[2007]118号”文备案。报告提交采矿证范围内(+390m至+210m标高)保有资源储量(332+333)矿石量：18.23万吨，铅金属量(332+333)123.43吨、锌金属量(332+333)2535.35吨；采矿证范围外(+210mm标高)保有资源储量(333)矿石量：2.99万吨，铅金属量(333)15.9吨、锌金属量(332+333)432.24吨。伴生Ag金属量：%。(6)2012年10月12日至2014年1月8日，广西物勘院提交了《广西苍梧县宝山矿区180m标高以下铜矿详查报告》。该报告以“桂规储评字〔2014〕3号”文通过广西壮族自治区国土资源规划院评审，以“桂资储备案[2014]10号”文在广西国土资源厅备案。报告提交180m标高以下铜矿石资源量(332+333)174.96万t，其中(332)t09.05万t；金属资(333)为9324.37t，伴生Zn金属资源量:2856.35t，伴生Ag金属资源量:72.56t。矿体平均品位Cu0.880%，Ag36.89g/t。另提交锌矿石资源量(333)14.6万t，Zn金属资源量1670.0t，伴生Ag金属资源广西苍梧县宝山矿区铜矿资源储量核实报告》，该报告由评审机构出具了评审意见书(桂规储评字[2014]43号)，并由广西壮族自治区国土资源宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司12厅出具了矿产资源储量评审备案证明(桂资储备案[2014]34号)，备案资源储量：①采矿权范围保有(332)+(333)铜矿石量189.75万吨，石量182.13万吨，Cu金属量17565.44吨，伴生地质概况矿区范围内仅出露寒武系黄洞口组第一段(∈h1)，分布于矿区的西南角，主要为一套砂页岩沉积。据地层岩性组合的特点，自下而上(1)寒武系黄洞口组第一段寒武系黄洞口组第一段(∈h1)分布于本矿区南西部。主要岩性为变质砂岩单层厚30~120cm，一般为40~80cm，个别厚达2m，碎屑物成分主要是石英，还有很少量长石(少量已不均匀地绢云母化、mm。显微鳞片状的绢云母不均匀地胶结分布于上述碎屑物间。变质作用形成的鳞片状的白云母及绿泥石、显微粒状的石英、长石，它们不甚均匀地分布于碎屑物间。另外变质作用也导致石英、长石碎屑物向他形粒状转变。不透明矿物、褐铁矿呈细微粒状、不规则粒状多不均匀地分布于岩石中。其余微量矿物零星可见。地层倾向北东，产状一般为宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司1352~60°∠66~68°。(2)第四系第四系(Q)分布于矿区西部、北部及北东部地势相对低洼地带。为坡残积―冲积层，由砂砾、亚砂土、砂土及粘土物质组成，面积较由于受加里东期、燕山等期构造运动的影响，区域内褶皱及断裂发育，但本矿区面积较小，以出露次级北西向断裂构造为主。尤以F1规模较大。现将其陈述如下：小岩株侵入(石英斑岩、流纹岩等)，破碎带中常见断层角砾，角砾岩大多数，无定向排布。角砾间主要被更为细碎的石英和隐晶质的褐铁矿、他形粒状的方解石等矿物不均匀混杂胶结。不透明矿物呈细微粒状、不规则状，零星分布于岩石中。两旁围岩多为压碎状，破碎带有绢英岩化、硅化、绿泥石化及铜铅锌银矿化现象。是控制矿体及矿化的主要构造。从破碎带内角砾成份来看，断层形成早于石英斑岩。后期石英斑岩侵入于F1中，斑岩体本身携带成矿物质以及后来热液叠加，易形成矿体。从断层角砾岩分布来看，杂乱无序，其形状大多数为尖锐棱角、次棱角，性质应为正断层。宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司14出露于矿区中部和东北部广大地区，占矿区大部分面积。为社山岩体的一部分。矿区内出露有加里东期花岗闪长岩、燕山期石英斑岩(1)加里东期花岗闪长岩体加里东期花岗闪长岩体(S1γδ)岩石为细粒－中粒结构、变余花磷灰石、方解石、金红石、黄铜矿、榍石、白钛石、黄铁矿等含量均小于1%。由于动力变质作用，在断裂破碎带或与石英斑岩侵入接触部位，岩石均有被弱蚀变或压碎现象，裂隙里不均匀地分布着少量压碎的原岩物质及绿泥石、绢云母等物，岩石中的部分斜长石双晶发生弯曲和错位，石英多有波状消光现象。黄铁矿多半呈半自形粒状，多零星分布于岩石的裂隙里，也有少量零星分布于原岩中；黄铜矿、闪锌矿偶见。花岗闪长岩化学成分特征是：SiO268.22%，Na2O+K2O6.87%，Al2O315.38%。(2)燕山期石英斑岩K190-220∠50-80，轴向北西－南东。岩石为斑状结构，基质具变余斑状结构、斑晶主要为石英，少量由显微鳞片状绢云母、高岭石、绿泥石，不规则状、细小粒状的褐铁矿及不透明矿物，他形粒状萤石及碳酸盐类矿物和半自形柱粒状石英等矿物组成的集合体，微量白云母。石英斑晶宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司15多呈棱角被溶蚀的浑圆状、港湾状，部分呈棱角状；集合体斑晶呈不规则状、板柱状外形；白云母呈叶片状，斑晶大小多在0.2—2mm间，无定向排布。基质主要由细微粒状的石英和微量长石组成，一些蚀变形成的显微鳞片状绢云母、高岭石、绿泥石或聚集或分散不均匀地交代分布于基质中。还有微量不透明矿物、褐铁矿呈他形不规则粒状，它们不甚均匀地分布于岩石中。其余微量矿物零星可见。石英斑岩化学成分特征是：SiO273.50%，Na2O+K2O4.214%，Al2O313.02%。(3)燕山期花岗斑岩燕山期花岗斑岩(K2γπ)仅在矿区东南见到，岩石为浅灰白色，斑状结构，基质具变余斑状结构、显微鳞片变晶结构，块状构造。岩长石，微量的黑云母，它们多呈半自形、他形粒状、柱板状，且多具熔蚀外形，不甚均匀地分布。基质亦主要由钾长石、石英、斜长石组成，还有微量黑云母，其中钾长石、斜长石呈显微柱粒状，石英呈显微他形粒状，不甚均匀地嵌布于斑晶间。锆石呈半自形粒状。(4)燕山期流纹斑岩燕山期流纹斑岩(K2γπ)变余显微嵌晶结构、显微鳞片变晶结构，条纹状构造、块状构造。矿物成分及含量：石英60~75%，绢云母4~30%，高岭石1~35%，透闪石0~23%、黄玉0~10%，萤石、阳起石、白云母、金红石、榍石、锆石、褐铁矿、不透明矿物等含量小于1%。的居多；透闪石及阳起石呈纤维状；绢云母呈显微鳞片状；它们不均宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司16匀混杂分布。其中粒度相对粗的石英和相对细的石英、透闪石常各自相对聚集成不规则条纹排布。绢云母、高岭石呈显微鳞片状，白云母呈鳞片状，它们或聚集成团块或分散不均匀地分布于岩石中。黄玉、萤石呈他形粒状，不透明矿物、褐铁矿呈不规则粒状、细微粒状，不均匀地分布于岩石中。矿体一般呈脉状、陡脉状。Ⅰ号铜矿体是一个盲矿体，产于F1断裂破碎带及附近的矿化蚀变花岗闪长岩、石英斑岩、流纹岩中。矿体平面上呈北西-南东走向，东部逐渐偏转为南东东向，呈陡脉状产出，总体倾向南西，一般倾角65°~85°。矿体平面延伸长403.68m，矿体厚0.64~47.77m，平均厚度为14.64m。矿体埋深36.89~445.37m，赋存标高为286.62m~用进行特高品位处理；铜(Cu)品位变化系数为72.09%，稳定程度较有用组分，不用进行特高品位处理。估算保有(332)+(333)铜矿石资源量371.88万吨，铜(Cu)金属量29005.19吨、铜(Cu)平均品位资源矿石量占总资源矿石量52.16%。Ⅰ-2号矿体位于Ⅰ号矿体的上盘，产于F1断裂破碎带中，由宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司17ZK103及ZK1B03控制，走向长度为96.7m，赋存标高为83.15m至-99.20m，矿体厚1.96~6.83m，平均4.39m，矿体顶、底板围岩为花岗闪长岩、石英斑岩、流纹岩、变质砂岩、构造角砾岩等。矿石中金属矿物以闪锌矿为主，黄铜矿、方铅矿次之。围岩蚀变主要为硅化、黄铁绢云化，绿泥石化、绿帘石化、方解石化等。矿石平均品位Cu：Zn)金属量1670.04吨。Ⅲ号矿体位于Ⅰ号上盘，受F1断裂分支断裂控矿，由ZK0B05控Ag94.9g/t。(1)矿石性质本矿区绝大多数矿石为铜矿石、伴生锌银，少数为锌矿石、伴生银，矿区矿石均为硫化矿石。(2)矿石矿物组分本区矿石的矿物组成比较简单，原生矿硫化矿石中金属矿物以铁宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司18闪锌矿、黄铜矿、黄铁矿、白铁矿、毒砂为主，次为锌砷黝铜矿，微量方铅矿、方黄铜矿等，伴生稀散金属镉和贵金属银。脉石矿物以石英、辉石、绿泥石、绿帘石、阳起石、白云石、绢云母为主，少量萤石、长石、白云母、黑云母、锆石等。原生硫化矿：黄铜矿—黄铁矿－闪锌矿—组合；黄铁矿—闪锌矿(3)矿石结构、构造矿石的结构以自形晶、半自形晶和他形晶结构、熔蚀结构、交代残余结构为主，压碎结构，揉皱结构次之。矿石的构造有块状构造、浸染状构造、角砾状构造、脉状(或网脉)构造。(4)矿石的化学成分As为常量元素，含少量Sn、P、Mn和微量的Sb、Ti、Cd、Rb、Y、Zr、根据矿石组合分析，铜含量0.42~0.79%，平均0.50%，经物相分析，铜的硫化物相分布率为93.17%；铅含量0.013~0.660%，平均0.14%；锌含0.14~0.50%，平均0.35%；Sn含量0.030~0.170%，平均0.10%；Ag含量16.2~104.4×10-6，平均40.15×10-6；As含0.12~0.37%，平均8.4.3矿体(层)围岩和夹石矿体围岩主要为流纹岩、石英斑岩、花岗闪长岩、构造角砾岩等。宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司19围岩蚀变较强烈，主要有硅化、绢云母化、黄铁绢云化、绿泥石化、绿帘石化，方解石化等。矿区Ⅰ号铜矿体为厚大矿体，存在多层夹石，分布于矿体北西及8.4.4伴生组分的分布平均0.50%，经物相分析，铜的硫化物相分布率为93.17%；铅含量0.013~0.660%，平均0.14%；锌含0.14~0.50%，平均0.35%；Sn含×10-6；As含0.12~0.37%，平均0.24%。其中Zn、Ag、Sn、S达到综矿区Ⅰ-2号锌矿体主要为闪锌矿，其中平均品位铜(Cu)0.043、锌(Zn)1.147、铅(Pb)0.012%，银(Ag)3.2g/t，银(Ag)达到利用指标。前期选矿试验采用优先浮铜方案试验获得的指标：铜精矿产率2.25%，铜品位20.53%、银品位1813.75g/t，铜回收率93.47%、银回收率83.05%。经过试验，银(Ag)与铜精矿一起回收；锌(Zn)采用多种试验方案均未获得较好的分离效果，该矿铜锌分离难度较大，有宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司20待寻求新的工艺和技术，进行更深入的试验研究，以求提高铜锌分离8.5矿石加工技术性能8.5.12012年选矿试验苍梧宝山矿有100吨/日选矿厂，选厂产品为单一铜精矿，伴生银同时综合回收，其它元素未进行综合利用。为进一步优化现有工艺流程和选矿指标，综合回收伴生元素。二○一二年十二月广西有色和力有限公司宝山矿委托广西冶金研究院进行选矿试验研究，以进一步提高该矿的资源利用。(1)试样矿物组合及化学成分铜锌银为选矿回收的主要目的金属元素。矿石中金属矿物以铁闪锌矿、、方黄铜矿等，伴生稀散金属镉和贵金属银。脉石矿物以石英、辉石、绿泥石、绿帘石、阳起石、白云石、绢云母为主，少量萤石、长石、白云母、黑云母、锆石等。②铜矿物93.17%为硫化铜，矿石中铜矿物组成和共生关系复杂，除黄铜矿外，尚有锌砷黝铜矿、铜蓝等，它们的浮选行为是各不相同的。黄铜矿呈不规则粒状和乳滴状黄铜矿产出，粒状黄铜矿多与铁闪锌矿、锌砷黝铜矿、毒砂交代共生与脉石中，接触面平滑弯曲，有的呈锯齿状，并互相溶蚀，亦有呈单颗粒浸染在脉石中，有的黄铜矿中包含粒状脉石、毒砂，部分黄铜矿与黄铁矿、白铁矿交代共生于脉石宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司21中。中粗粒黄铜矿中有星状铁闪锌矿，而乳滴状黄铜矿分布在铁闪锌矿中，粒径一般在0.002~0.006mm之间，系由固溶体分离作用形成，这对提高铜的品位和回收率是极不利的因素。代黄铜矿、黄铁矿、白铁矿和脉石，边界平滑弯曲。铁闪锌矿普遍具有乳滴状结构，乳滴成分以黄铜矿为主，并有少量锌砷黝铜矿。在与毒砂、黄铜矿共生的铁闪锌矿的外缘常有锌砷黝铜矿形成一圈周边，并且常向铁闪锌矿内部交代，锌砷黝铜矿粒度细，且边界不规则，铁闪锌矿中的固溶体结构的黄铜矿和锌砷黝铜矿，在目前的磨矿细度条件下无法达到单体解离，对铜锌选矿分离不利。④伴生有价元素银、镉等，均未见独立矿物存在，而以类质同象形式产出。银主要赋存于黄铜矿、锌砷黝铜矿中，镉主要赋存于铁闪(2)选矿流程试验及试验方案的确定进行了铜锌优先浮选，铜锌等可浮—锌硫等可浮再分离，铜锌部分混合浮选再分离、铜锌硫混合浮选再分离、铜锌等可浮在浮锌等方案试验，铜锌分离结果都不理想。(3)精矿回收率及品位试验进行了优先浮选铜和铜锌分离两个方案的对比。优先浮选铜方案获得的指标：铜精矿产率2.25%，铜品位20.53%、银品位的指标：铜精矿产率2.15%，铜品位19.07%、银品位1444.87g/t，铜宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司22银品位1077.97g/t，锌回收率25.71%、银回收率8.977%。(4)矿石工业利用性能评价选矿试验结果表明：优先浮选铜方案铜银回收率较高，锌未能综合回收。铜锌分离方案虽然回收了部分锌，但铜银回收率大幅下降，而且锌的选别指标并不理想。铜精矿中含锌较高，采用多种试验方案均未获得较好的分离效果，该矿铜锌分离难度较大，有待寻求新的工艺和技术，进行更深入的试验研究，以求提高铜锌分离指标。在目前技术条件下，本次报告暂时利用优先浮铜方案来评价矿山的经济价值。根据(DZ/T0214—2002)铜精矿质量标准，铜精矿产品达三级品质量8.5.2矿石生产加工技术性能矿区矿石矿物成分由主金属硫化物、亲铁金属硫化物和脉石矿物组成，黄铜矿、闪锌矿多呈单体晶粒或嵌布状产出。根据测定综合矿石和围岩的各种机械物理性能为：矿石体重42°，围岩硬度系数f值9.2~10.5，矿石硬度系数f值8.1~9.70。银较理想，其它伴生元素未进行综合回收。选矿方法为分步优先浮选法，一步使用选择性捕收剂，优先回收已充分解离的铜矿物，在较低到品位为28%左右的铜精矿，二步使用捕收力强的药剂强力捕收铜硫连生体，再磨后铜硫分离，得到另一个品位为22%宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司23矿山铜(Cu)平均品位0.776%，锌(Zn)平均品位0.323%，采矿开采回采率90%(采矿损失率10%)。采用分步优先浮选法铜精矿产率2.21%，铜品位20.53%，铜回收率93.47%；本区矿石伴生有银和锌，银银主要赋存于黄铜矿中，与铜精矿一并回收；由于锌分离费用过高而未进行回收利用。8.6矿床开采技术条件8.6.1水文地质条件(1)矿区水文地质特征主要为第四系坡残积、冲积层，由砂砾、砂土及粘土物质组成，分布于矿区北部及北东部地势相对低洼地带。主要接受大气降水的补乏。分布于本矿区南部。主要岩性为灰绿色变质砂岩、石英杂砂岩、泥质粉砂岩和夹黑色泥岩，厚度154m。据统计构造裂隙主要发育在砂地下水主要赋存于这些构造裂隙中。同时该地段为丘陵地形，地形平缓，有利大气降雨沿切层裂隙渗入补给，加上植被发育好，植被覆盖该层是矿区内分布面积最大的地层，岩性主要为加里东期花岗闪长岩、燕山期石英斑岩和流纹岩。在矿段内风化程度主要为全风化和0-20m。半风化带岩石破碎，风化裂宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司24隙呈网状发育，一般地下水主要赋存于风化裂隙中。强风化带内岩石(2)矿区构造对矿床充水的影响矿区范围内以出露次级北西向断裂构造为主，以F1规模较大。米，层，断层胶结较好，坑道中掘进到该带多为干燥和弱滴水现象，说明角砾岩胶结紧密，仅局部地段遇到线状流水，最大涌水量1.1L/S。(3)地表水对矿床充水的影响矿区低山丘陵地貌，植被发育良好，围岩为砂岩、花岗闪长岩，这些均不利于地表水对矿床补给，这些广泛分布的地表水体主要通过渗入补给矿床，受季节性影响，矿坑涌水量也随季节性而变化。矿区南面18km为西江主干河道，东面17km为西江支流桂江，未发现对矿床充水有明显直接影响。(4)坑道水文地质及涌水量预测矿山现开拓有三个中段分别为+268m、+218m和+176m中段。通过调查+218m中段为主要出水中段，该中段窿道中多见滴水、线状流水，出水部位为裂隙，局部裂隙出现涌水，水量约1.1l/s。坑道中滴水、流水处在地形上表现为两个山脊间的凹陷地带，该处汇水性良好，有利于地表水的入渗补给。矿山基本在寒武系和岩浆岩中开拓，寒武系地层岩为粉砂岩、细宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司25砂岩、及其与页岩、炭质页岩互层，岩浆岩为花岗闪长岩、燕山期石英斑岩和流纹岩。随着开采深度的增加，裂隙发育减弱，这在坑道调查中表现较明显，+218m中段是矿坑涌水的主要来源，而+176m中段巷道基本干燥，岩体也较完整，因此越往深部，地下水对矿床开采的影响就越小。矿山处于分水岭边缘，上游汇水面积小，地下水的补给来源有限，因此根据现有坑道开拓情况，坑道愈往下开拓，坑道涌水量变化不会太大。由上可知，矿区内海拔绝对标高最高＋420m，最低＋240m，相对矿区附近没有地表水体，地下水补给条件差，水文地质边界简单，属水文地质条件简单的矿床。8.6.2工程地质条件矿体主要赋存于石英斑岩F1断裂破碎带中，呈陡脉状、透镜状一般倾角70°~85°，矿带宽3.09~42m，揭露长度大于310m。经取花岗闪长岩岩、石英斑岩样做试验，其饱和抗压强度40.8~94.7MPa之间，属坚硬-较硬相间的岩石，多属Ⅴ类围岩(按隧道围岩划分)。矿体的直接顶底板岩石较稳定，其岩石新鲜总体强度较高，一般整体较稳定；但由于矿体存在断裂破碎带，裂隙较发育，断裂及其影响带、矿(化)带围岩，若围岩暴露时间长，可能会出现局部小坍塌。根据调查了解，现有的井下坑道较稳固，除局部破碎地段需支护外，其它地段均不需支护，矿体围岩节理裂隙弱~中等发育，完整性较好，宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司26岩石整体较稳定。综上所述，矿区工程地质条件复杂类型属简单~中等。8.6.3环境地质条件据广西地震构造图，该区属桂东南强震地震构造区。据《中国地》(GB18306—2001)，该区地震动峰值加速度为＜0.05g(相当于地震基本烈度＜Ⅵ度)，区域地震动反应谱特征周期0.35s。综上所述，该区区域地壳稳定性较差。矿山目前已开拓有+268m、+218m、+176m三个中段巷道，矿场及其附近现状主要为破坏地质环境的人类工程活动，主要表现为开拓井巷及废石场堆渣。在开挖的斜井口附近及废渣场未发现有崩塌、滑坡、泥石流、采空区地面塌陷等地质灾害。因此现状地质灾害若发育，危矿山目前已开掘有268m、218m、176m三个中段巷道。矿(岩)体被切割挖掘后，破坏了含水层包气带的连续性，部分地改变了当地地下水的入渗补给条件，矿山现阶段排水量336m3/d，排水量较小，目前调查发现采空区上部及周边地下水位并未发生明显变化，矿区及周围生产生活用水未受到影响。因此，采矿活动导致地下水含水层的程度较轻。堆放坡度过大，易产生崩塌、滑坡地质灾害。故预测废渣场引发崩塌、滑坡地质灾害的可能性中等，危害的对象主要是从下方道路经过的人员、车辆，危害程度小，危险性中等。宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司27将来随着矿山对矿体的开采，必将会形成采空区，采空区岩体应发采空区地面沉陷。一般情况，矿床开采时采用分段崩落法或矿块崩落法进行，采空区顶板面积小，且m度一般小于3m，因此开采对地表变形的影响较小，因此预测采矿活动引发采空区地面塌陷地质灾害的可能性小，危害程度小，危险性小。矿山开采引发地下水污染主要来源于矿坑排水、选矿厂废水，28日对坑道排水和选矿厂废水取水样进行水质分析，地下水分析项目包括：pH值、总硬度、氨氮、CODMn、硫酸盐、氟化物、—2006《生活饮用水卫生标准(小型集中式供水和分散式供水)》水中的毒理指标、感官状和一般化学指标进行评价。矿坑排水、选矿废水如不经处理直接排放，受污染的水体可能通过裂隙等入渗补给地下水，则会造成地下水污染。故预测矿山坑道排水、选矿废水排放引发地下水污染的可能性中等，危害对象为下游居民生产生活用水，危害程度中等，危险性中等。在松散层崩塌易发区，在开挖边坡及弃土填方时应根据斜坡土的性质(碎石土，结构较疏松，渗透性好，抗剪强度较差)选择合理的边坡角及坡高，设置拦、排水沟、挡土墙，对坡面进行硬化处理或种植草皮、树木等，均是有效的防治措施。织排水，控制排量。巷道在掘进过程中，应根据围岩的破碎情况及时采取相应的支护方式。采场及宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司28废石堆、运输道路一定范围内加强种植植被，废石堆场搞好排水、拦水措施，减少水土流失。综上所述，矿区环境地质条件为中等类型。8.6.4开采技术条件小结矿区水文地质条件复杂类型简单，工程地质条件复杂类型中等，环境地质条件复杂类型中等，因此矿山矿床开采技术条件类型为中等的复合问题矿床(Ⅱ-4)。8.7矿山开采和资源利用情况为平硐-盲斜井联合开拓运输方案，浅孔留矿法回采矿石。矿山已建成多年，但由于各种原因矿山开采时断时续，矿山的采18、268中段。218中段采场高度5~10m，可B14~22m。根据核实报告，2007年以前动用矿石量21689吨，2007-2012年经采矿权人介绍，矿山采矿许可证到期至今一直停产，目前正在宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司29办理采矿权延续手续。9、评估实施过程根据国家现行有关评估政策和法规规定，按照委托人的要求，我公司组织与该评估项目相适应的评估人员，对该采矿权评估项目实施如下的评估程序：(1)接受委托阶段：2017年1月18日，广西壮族自治区国土资源厅通过公开抽签摇号方式选定本公司为“广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权”评估的评估机构。在此基础上我公司与委托方明确了此次评估的目的、对象、范围，并组成评估工作小组，拟定评估工作计划和评估方案。项目评估人员严大楼(矿业权评估师)对广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权进行了尽职调查，勘查矿业权开发利用现状，了解核实矿床地质勘查基本情况，了解矿业权设置情况及评估史，收集本矿以往矿产品有关销售情况。项目评估小组成员依据收集的评估资料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，对委托评估的采矿权价值进行评定估算，完成评估报告初稿，复核评估结果，并对评估结果进行修改和完善。宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司30评估工作情况，编写评估报告书，经过公司内部审核，在遵守评估规日提交正式评估报告。10、评估方法关勘查和设计工作，有比较完整的储量核实和设计资料，矿山提供的开采设计方案经广西壮族自治区国土资源规划院评审通过，该设计中技术经济指标基本完善，经评估人员收集整理，矿山预期收益和风险可以预测并以货币计量、预期收益年限可以预测，故根据《收益途径评估方法规范(CMVS12100-2008)》，本评估项目采用折现现金流量折现现金流量法其基本原理是，将矿业权所指向的矿产资源勘查、开发作为一个现金流量项目系统，从项目系统角度看，凡是项目系统对外流入、流出的货币称为现金流量，同一时段(年期)现金流入量与现金流出量的差额称为净现金流量，项目系统的净现金流量现值之和，即为矿业权评估价值。折现现金流量法的思想基础是：(1)矿业权价值由其在未来给投资者所带来的收益决定；(2)无论谁占有该项矿业权资产，都能获得一定的期望净现金流(3)在矿业权交易中，无论是卖者或买者，所获得或支付的货币宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司31量都不会超过该项目的期望净现金流量，矿业权交易价值是项目的期望净现金流量中的一部分，即超出社会投资回报水平的“超额收益”。CI—年现金流入量；CO—年现金流出量；(CI—CO)—年净现金流量；t—年序号(i=1,2,…,n);n—计算年限。折现系数[1/(1+i)t]中t的计算：当评估基准日为年末时，下一年净现金流量折现到年初;当评估基准日不为年末时，当年净现金流量折现到评估基准日。11、评估参数的确定11.1评估指标和参数选取依据评估指标和参数的取值主要参考广西有色金属集团资源勘查有限》(以下简称《储量核实报告》)及评审意见书(桂规储评字[2014]43号)、审备案证明(桂资储备案[2014]34号)、广西金果子矿业有限公3月提交的《广西苍梧县宝山铅锌银矿2014年度矿山储量宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司32年报》(以下简称《2014年度矿山储量年报》)及审查意见书、广西冶金研究院2014年11月提交的《广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜锌矿开采设计方案》(以下简称《开采设计方案》)及评审意见书(桂国土矿开审[2014]37号)为依据，以及评估人员掌握的其它资料(1)资源储量估算资料本次储量核实开展的野外勘查、报告编制基本符合有关规范要求，矿产资源储量估算方法正确，资源储量归类编码符合《固体矿产资源/储量分类》(GB/T17766-1999)标准。评审专家对本《储量核实报告》进行了评审，广西壮族自治区国土资源厅对评审的报告进行了备案(桂资储备案[2014]34号)，报告所提交的资源储量可作为本次评估依据，《2014年度矿山储量年报》经过专家评审，期间动用资源储量可以作为本次评估的依据。(2)技术经济指标依据的资料《开采设计方案》由广西冶金研究院编制，该院具备冶金行业专业乙级资质，方案通过了专家评审并出具了评审意见书(桂国土矿开矿体赋存特点及矿床开采技术条件，以当地生产力水平为基本尺度以及当前经济技术条件下合理有效利用资源为方案》设计的技术经济参数基本合理，项目经济可行，设计中的相关技术参数仍可作为本次评估技术经济指标选取的依据。11.2评估技术指标和经济参数宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司3311.2.1评估基准日保有资源储量与评估利用资源储量评估基准日保有资源储量(1)储量核实基准日保有资源储量根据《储量核实报告》、评审意见书及备案证明(桂资储备案[2014]34号)，截至2013年12月31日，矿区范围内保有资源储量(332+333)矿石量386.44万吨，Cu金属量29005.19吨，伴生Zn金.46吨，其中：(332+333)铜矿石量371.88万吨，Cu金属量29005.19吨，伴生Zn金属量11820.42吨，伴生Ag平均品位平均品位3.20g/t。按矿区范围划分如下：Zn中：(332)铜矿石量宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司34矿区资源量估算总表置型号(万t)平均品位(%)Ⅰ65.5198.277847(333)Ⅰ4.64(333)Ⅰ1.885.191.902.422015两者时间相距较短，另矿山无由省厅评审通过的资源储量动态监测年报，故本次参与评估的资源储量同为上述《储量核实报告》保有的资评估利用资源储量根据《矿业权评估利用矿产资源储量指导意见(CMVS30300-2010)》矿业权评估中通常按下列原则确定评估利用矿产资源储量：(1)探明的或控制的内蕴经济资源量(331)和(332)，可信度(2)推断的内蕴经济资源量(333)可参考矿山设计文件或设计规范的规定确定可信度系数；矿山设计文件中未予利用的或设计规范宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司35折现现金流量风险系数调整法的评估业务，按《收益途径评估方法规范》(3)可信度系数确定的因素，一般包括矿种、矿床(总体)地质工作程度、矿床勘查类型、推断的内蕴经济资源量(333)与其周边探明的或控制的资源储量关系等。(4)简单勘查或调查即可达到矿山建设和开采要求的无风险的地表出露矿产(如建筑材料类矿产等)，估算的内蕴经济资源量可作为评估利用资源储量。根据《开采设计方案》推断的内蕴经济资源量(332)可信度系数为1.00，资源量(333)可信度系数为0.80；故本评估项目根据《开采设计方案》确定内蕴经济资源量(332)可信度系数为1.00，资源量(333)可信度系数为0.80。本次评估利用资源储量计算如下：(1)原采矿权范围评估利用资源储量铜矿石量=106.54+83.21×0.8=173.11(万吨)铜金属量=6336.12+5103.63×0.8=10419.02(吨)伴生锌金属量=4465.51+4798.27×0.8=8304.13(吨)(2)原探矿权范围评估利用资源储量铜矿石量=87.42+94.71×0.8=163.19(万吨)铜金属量=8470.5+9094.94×0.8=15746.45(吨)伴生锌金属量=1026.11+1530.53×0.8=2250.53(吨)宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司36锌矿石量=14.56×0.8=11.65(万吨)锌金属量=1670.04×0.8=1336.03(吨)(3)合计评估利用资源储量矿石量=173.11+163.19+11.65=347.95(万吨)根据《开采设计方案》和矿山实际，矿区属中、低山地形，根据矿体赋存特征、矿床开采技术条件及水文地质条件及地表允许陷落等因素，矿床采用地下开采方式，平硐~斜井联合开拓方案，浅孔留矿法采矿，同一矿体的开采顺序为自上而下开采。《开采设计方案》及其评审意见书中产品方案为铜锌矿块矿(原矿)，故本次评估确定产品方案为原矿。11.2.4设计损失量、回采率技术指标《开采设计方案》及评审意见书：设计损失量0，采矿回采率为本次评估确定：矿山设计损失量为0，采矿回采率为86％，矿石贫化11.2.5评估利用的可采储量可采储量＝(评估利用的资源量－设计损失量)×采矿回采率原采矿权范围可采储量＝173.11×86%＝148.87(万吨)探矿权范围可采储量＝174.84×86%＝150.36(万吨)宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司37原采矿权范围+探矿权范围的可采储量＝148.87+150.36=299.23(万吨)11.2.6生产规模及矿山服务年限根据《矿业权价款评估应用指南》，对拟建、在建和改扩建项目的采矿权评估，应依据审批或评审的矿产资源开发利用方案或者管理部门核准生产能力文件确定生产能力；未编制矿产资源开发利用方案(包括预可行性研究、可行性研究或初步设计等)的，管理部门又未对生产能力进行核定的，可根据矿产赋存和开采技术条件以及市场供求因素、法律法规要求等，按生产能力的确定原则、影响因素及估算方法，确定生产能力。根据《开采设计方案》及其评审意见书矿山生产能力为30.00万用指南》中关于确定矿山生产能力的相关规定及矿产生产能力与矿山储量规模、服务年限相匹配的原则，本评估项目依据《开采设计方案》本次评估矿山服务年限根据下列公式计算：Q——评估利用的可采储量ρ——矿石贫化率(%)A——矿山生产能力宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司38(1)原采矿权范围资源储量服务年限T＝148.87÷[30.00×(1-15%)]＝5.84年(2)原采矿权范围资源储量服务年限T＝150.36÷[30.00×(1-15%)]＝5.90年(3)总服务年限T＝5.84+5.90＝11.74年根据以上公式计算，矿山生产服务年限为11.74年。本矿山为改扩建矿山，本矿山《开采设计方案》编制至今一直停采，根据《开采11.2.7产品价格及销售收入(1)原矿品位①原采矿权范围原矿品位平均地质品位(铜)=10419.02÷173.11÷10000=0.60%平均地质品位(锌)=8304.13÷173.11÷10000=0.48%平均地质品位(银)为40.15g/t。②原探矿权范围原矿品位铜矿石平均地质品位(铜)=15746.45÷163.19÷10000=0.96%铜矿石平均地质品位(锌)=2250.53÷163.19÷10000=0.14%锌矿石平均地质品位(锌)=1336.03÷11.65÷10000=1.15%铜矿石平均地质品位(银)为40.15g/t，锌矿石平均地质品位(银)宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司39(2)产品价格产品销售价格应根据产品类型、产品质量和销售条件，一般采用当地价格口径确定，可以评估基准日前三个年度的价格平均值或回归分析后确定评估用的产品价格；对产品价格波动较大，服务年限较长的大中型矿山，可以评估基准日前五个年度内价格平均值确定评估用的产品价格。对于服务年限短的小型矿山，可以采用评估基准日当年价格的平均值确定评估用的产品价格。本项目为中型矿山，本次评估取评估基准日前三个年度内价格平均值作为评估价格。采矿权人介绍宝山矿实际销售的矿产品为铜精矿，未销售过原矿。评估人员从中国-东盟矿产资源网()和中国选矿技术网查询了2017年1月至2014年2月铜精矿(20%)、银精矿(1000克/吨)、锌精矿(50%)近3年的市场价格信息。经计算，评估基准日78万元/金属吨；银精矿(1000克/吨)含税元/金属吨，折合不含税销售价格为0.87万元/金属吨。根据《储量核实报告》和选矿实验研究报告，选矿试验结果表明：优先浮选铜方案铜银回收率较高，锌未能综合回收；铜锌分离方案虽然回收了部分锌，但铜银回收率大幅下降，而且锌的选别指标并不理宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司40该矿铜锌分离难度较大，有待寻求新的工艺和技术，进行更深入的试验研究，以求提高铜锌分离指标；在目前技术条件下，暂时利用优先浮铜方案来评价矿山的经济价值。矿山已有的选矿厂选矿也只回收铜，银在铜精矿中计价，故本次评估原矿(硫化铜矿石)中只对铜和银进行计价，参考《储量核实报告》和选矿实验研究报告，本次评估选矿g/t，银由于品位太低不计价，参考同类矿山，锌选矿回收率取85%，精矿品位为50%；矿石贫化率15%，参照同类矿山原矿计价系数按78%①原采矿权范围原矿销售价格原矿计算价格=(铜、银)矿石品位×回收率×单价×(1-贫化率)=(0.60%×93.47%×2.78×10000+40.15×83.05%×2.0)×(1-15%)×78%=147.58(元/吨)②原探矿权范围原矿销售价格硫化铜原矿计算价格=(铜、银)矿石品位×回收率×单价×(1-贫化率)×计价系数=(0.96%×93.47%×2.78×10000+40.15×83.05%×2.0)×(1-15%)×78%=209.60(元/吨)宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司41硫化锌原矿计算价格=(锌)矿石品位×回收率×单价×(1-贫化率)×计价系数=1.15%×85%×0.87×10000×(1-15%)×78%=56.38(元/吨)平均销售价格=209.60×(163.19÷174.84)+56.38×(11.65÷174.84)=199.39(元/吨)因此，本项目评估确定原采矿权范围内原矿销售价格(不含税)为147.58元/吨、原探矿权范围内原矿销售价格(不含税)为199.39(3)销售收入假设矿山当年所生产的矿产品当年全部销售：①原采矿权范围年销售收入＝原矿年产量×原矿销售价格＝30.00×147.58=4427.40(万元)②原探矿权范围年销售收入＝原矿年产量×原矿销售价格＝30.00×199.39=5981.70(万元)《中国矿业权评估准则》－《收益途径评估方法规范》方案、(预)可行性研究报告或矿山设计等资料分析估算确定；也可以宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司42根据评估基准日企业资产负债表、固定资产明细表列示的账面值分析确定”。估算表投资(万元)1234567垦等89采设计方案》设计的矿山投资按照评估准则的要求进行分类归纳，其他费用按项目内容分摊至井巷工程、房屋建筑物和设备，剔除预备费用、流动资金。生产、生活辅助设施主要为工棚、办公室及辅助生产、办公的设施等属于房屋建筑物850万元，购买设备属于机器设备为程属于井巷工程为2000万元，其他费用为1800万元(由于本项目探矿权已完成详查拟转为采矿，故剔除地质勘查费500增值税)。宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司4311.2.9回收固定资产残(余)值、更新改造资金及回收抵扣进项设备增值税、回收抵扣进项不动产增值税根据《矿业权评估参数确定指导意见》，井巷工程按财务制度规定计提维简费、不再采用年限法计提固定资产折旧，不留残值。回收的固定资产残值应按固定资产原值乘以固定资产残值率计算。房屋建筑物、设备采用不变价原则考虑其更新资金投入，即在其计提完折旧的下一时点(下一年或下一月)投入等额初始投资(原值)。根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税(2016)或者不动产的单位和个人，为增值税纳税人，应当缴纳增值税；提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，增值税税率为11%。则本项目开拓工程、房屋建筑物按11%增值税率估算进项增值税，6万元，进项增值税为115.50万元(1165.46÷1.11×11%)，房屋建筑(271.76+115.50)，分2年抵扣，生产期第一年抵扣为132.01万元，评估确定新购进设备(包括建设期投入和更新资金投入)按17%增值税税率估算进项增值税，设备原值按不含增值税价估算。本项目机器设宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司44备投资2742.27万元，经计算，机器设备进项增值税为398.45万元(2742.27-398.45)。生产期第二年回收抵扣进项设备增值税353.99万元、第三年抵扣进项设备增值税44.46万元。务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；根据《矿业权评估参数确定指导意见》，采用的折旧年限不应低于上述最低折旧年限。折旧年限应遵循财税制度的规定，依据设计或实际合理确定，原则上可分类按房屋建筑物20~40年，设备8~15年。采矿系统固定资产不再按其服务年限提取折旧，而是按财政部门规定的以原矿产量计提维简费、安全费用和井巷工程基金，列入总成本费根据《矿业权评估参数确定指导意见》(CMVS30800-2008)和有关财务制度规定，结合该矿房屋建筑物、机械设备的特点及前述该矿计限，本次评估时房屋建筑物折旧年限确定为20年；机。宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司45则在评估计算期末回收房屋建筑物残(余)值为465.65万元，在168.85万元；评估计算期回收固定资产残(余)值合计为634.50万元。流动资金流动资金是指为维持生产所占用的全部周转资金。根据《矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)》，本评估项目采用扩大指标估算法估算流动资金。有色金属矿企业流动资金估算参考指标为：按固定资产投资额的15%~20%估算流动资金，本次评估项目固定资产投资额按中值17.50%估算，则流动资金为：流动资金额＝固定资产投资额×固定资产资金率17.50%＝1163.75(万元)对于建设矿山，生产期第一年生产负荷100%，故该流动资金在生产期第一年一次性投入。评估计算期末回收全部流动资金。11.2.11经营成本及总成本费用根据《矿业权价款评估应用指南》，成本费用参数，可以参考矿产资源开发利用方案、(预)可行性研究报告或矿山设计等资料中的相关数据分析确定，但应考虑其时效性，也可以参考评估基准日企业财务会计资料分析确定。本评估项目为虽为生产矿山，但已停产两年多，且尚未有可靠的财务会计资料，故依据《矿业权价款评估应用指南》参考《开采设计宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司46方案》矿山采矿成本进行分析后确定。本评估项目总成本费用由外购材料费、外购燃料和动力费、工资及福利费、折旧费、维简费、安全费用、修理费、其他制造费用、管理费用、财务费用和销售费用构成。经营成本采用总成本费用扣除折旧费、折旧性质的维简费、摊销费和财务费用确定。根据《开采设计方案》矿山采矿成本如下：序号项目名称单位成本(元/吨)一直接原材料41工业炸药42非电导爆雷管二辅助材料.011钻头2钻杆3低值易损件等三动力(电)5四工资及附加40.63五制造费用1修理费302折旧费3其他费用六采矿直接成本103.00该《开采设计方案》经评审专家评审通过，设计的成本费用水平宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司47反映当地生产力水平，可作为本次评估成本费用参数选取的依据。但《开采设计方案》中部分成本费用归类与采矿权评估通常采用的归类方法不一致，本次评估根据《矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)》及评估准则的要求，对部分成本费用参数类别进行重新调整归类。生产成本及期间费用确定过程如下：⑴外购材料费根据《开采设计方案》，单位直接原材料13.54元/吨、辅助材料4.01元/吨，根据《矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)》日起施行的《中华人民共和国增值税暂行条例》，进项税率为17%，以设备购置费用、外购材料费、动力费为税基。本次评估据此确定不含税单位外购材料费为15.00元/吨((13.54+4.01)÷1.17)。⑵外购燃料及动力费值税暂行条例》，进项税率为17%，以设备购置费用、外购材料费、动力费为税基。本次评估据此确定不含税单位外购燃料及动力费为11.15元/吨(13.05÷1.17)。⑶工资及福利费根据《开采设计方案》，单位工资及福利费用40.63元/吨，本次评估据此确定单位工资及福利费为40.63元/吨。宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司48⑷折旧费固定资产折旧根据固定资产类别和财政部等有关部门规定、《中国矿业权评估准则》、《矿业权评估参数确定指导意见》，采用直线法计算，折旧费计算。井巷工程：按照《中国矿业权评估准则》及《矿业权评估参数确定指导意见》，井巷工程应按矿石产量和国家规定标准计提维简费，不⑸维简费对采矿系统所需的更新资金(维持简单再生产所需的固定资产性支出和费用性支出)不以固定资产投资方式考虑，而以更新费用(更新性质的维简费、全部安全费用)方式直接列入经营成本。根据《关于提高冶金矿山维持简单再生产费用标准的通知》(财企每吨原矿提取15~18元。2015年4月，根据《关于不再规定冶金矿山维持简单再生产费用标准的通知》(财办资[2015]8号)文：为更好地发挥冶金矿山企业的市场主体作用，财政部不再规定冶金矿山企业维持简单再生产费用标准，冶金矿山企业可根据生产经营情况自主确定是否提取维简费及提宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司49简单再生产费用标准的通知》(财企〔2004〕324号)同时废止。根据上述规定，企业可根据自身经营情况提取维简费，管理部门不再做具体规定，本次评估根据以往经验并参考同类矿山，维简费按16.00元/吨提取。根据《矿业权价款评估应用指南》有关规定：维简费包括折旧性质的维简费和更新性质的维简费，更新性质的维简费为维简费扣除折旧性质的维简费余额，并计入经营成本。单位折旧性质维简费＝采矿系统固定资产÷采出矿石量=2470.51÷352.04＝7.02(元/吨)单位更新性质的维简费＝16.00-7.02=8.98(元/吨)。⑹修理费部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税(2016)36号)，外购材料、燃料及动力费、修理费进项税率按17%计算。故本次评估据此确定不含税单位修理费为1.97元/吨(2.30÷117%)。⑺其他制造费用。故本次评估据此确定单位其他制造费用为5.12元/吨。⑻安全费用根据《矿业权评估参数确定指导意见》的规定，安全费用应按财税制度及国家的有关规定提取，并全额纳入经营成本中。宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司50依据财政部、安全生产监管总局《<关于印发企业安全生产费用提安全费用按每吨10.00元提取。本次评估据此确定单位安全费用为(9)管理费用管理费用是企业行政管理部门为组织和管理企业生产经营所发生的各种费用，包括行政管理人员工资及福利费、物料消耗、低值易耗品摊销、摊销费、办公费和差旅费、董事会费、聘请中介机构费、咨询费、业务招待费、矿产资源补偿费、排污费等。根据广西壮族自治区财政厅、广西壮族自治区地方税务局2016年7月15日发布的《关于广西资源税改革有关事项的通知》(桂财税适用税率，按本通知所附的《资产税税目明细表》执行，与此同时，将全部资源品目矿产资源补偿费费率降为零，停止征收价格调节基金。故本评估项目矿产资源补偿费为0。矿山《开采设计方案》中只有采矿直接成本明细，未设计管理费用。管理费用与企业的固定资产投资和生产经营密切相关，包含项目评估管理费用按生产成本的10%提取，则单位其他管理费用为10.77元/吨(107.72×10%)。元/吨。(10)销售费用宝山铜矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司51销售费用包括销售人员的工资及福利、广告费、业务服务费、装费用。《开采设计方案》未设计销售费用。根据评估人员掌握的经验数据，参考同类矿山，本次评估销售费用按销售收入的2%提取，故单位销售费用为3.47元/吨(61119.19×2%÷352.04)。(11)财务费用，矿业权评估中，财务费用只计算流动资金贷款利息，设定流动资金中15年10月24日起执行的一年期贷则正常生产年份流动资金贷款利息为：流动资金贷款利息＝1163.75万元×70%×4.35%＝35.44万元(12)总成