某小区防水工程施工合同

编号：**防水工程施工合同工程名称：*****工程地址：发包单位：*******房地产开发发有限公司承包单位：*******防水工程有有限公司****分公司防水工程施工合合同发包单位：（以以下简称甲方方）*******房地产开发发有限公司施工单位：（以以下简称乙方方）********防水工程有有限公司***公司本工程为了明确确工程内容及及甲乙双方权权利义务，本本着互相协作作、紧密配合合的原则，根根据《中华人人民共和国经经济合同法》、《建建筑安装工程程承包合同条条例》规定和和本工程的具具体情况，订订立本合同。第一条工程内内容和承包范范围1.1工程内容容：屋面、厨厨卫防水工程名称：*******二期７#、8#、12#、13#、14#、15#、32#、1#、2#、I区商住楼、J区菜市场共11栋工程地点：**********1.2承包范围围：承包工程程材料、部位及面面积.1屋面/㎡，使使用材料：山山东“金禹王”高分子丙纶纶布防水卷材材（300克）一遍。.2厨房卫生间间/㎡，使用材材料：山东“金禹王”高分子丙纶纶布防水卷材材300克、PVC油膏各一遍遍。.3车库顶板//㎡，使用材材料：/工程保修期内的的保养：工程程保修期为伍伍年。第二条工程程造价及承包包方式2.1承包金额额为暂定合同同总价人民币币/元。全部工程造价按按下列办法办办理：.1完成11.2.1..1项，包工包包料综合单价价：11.550元／㎡；；.2完成11.2.1..2项，包工包包料综合单价价：18.550元／㎡；；.3完成11.2.1..3项，包工包包料综合单价价：/元／㎡；结算时以此综合合单价为准，工工程量按实际际施工面积计计算，变更增增加工程及现现场签证的造造价皆按此单单价结算。2.2承包方式式：按施工图纸设计计和设计通知知单以商定单单价（即包工工包料包税单单价）包干。第三条工期期3.1乙方施工工工期应积极极配合土建及及其他相关工工程工期。乙乙方进场后应应与甲方现场场管理人员联联系，并在甲甲方现场管理理人员的协调调下，与本工工程的土建施施工单位及其其他相关工程程的施工单位位确定施工进进度安排和有有关配合事宜宜。各施工段段具体施工时时间均以甲方方下达的施工工任务书为准准。3.2如遇下列列情况者，经经甲方代表签签证后，工期期按实际相应应顺延。甲方不能按合同同规定在开工工前五天交出出施工场地，或或障碍物和施施工用水、电电源未接通；；因设计图纸修改改（甲方、业业主或设计院院提出修改），影影响进度或增增大工程量：：及修改（变变更）设计通通知书未在修修改（变更）部部分施工开始始前十天送达达乙方签收而而影响进度者者；因遇人力不可抗抗拒的自然灾灾害造成停工工者；因停水停电或因因电力、水压压不能满足施施工要求，影影响达连续八八小时以上者者；甲方代表借故不不签证，影响响下一工序进进展者甲方财力不足导导致停工窝工工者；甲方不按合同规规定支付工程程进度款而影影响施工进度度者。第四条安全生产产4.1甲方对乙乙方承担的工工程要做安全全交底，提出出明确的安全全要求，并进进行监督检查查，乙方必须须认真贯彻有有关安全施工工的规章制度度，接受甲方方安全教育和和安全管理。严严格遵守安全全操作规程，对对甲方提供的的安全生产设设施，乙方经经检查合格方方可使用，施施工中如因违违反上述规定定而发生伤亡亡事故，其损损失由乙方负负责。4.2劳动保保护用品及施施工中属个人人使用的带电电操作具如绝绝缘手套、胶胶靴等由乙方方自行解决，如如乙方确有困困难，可提出出需用计划，甲甲方协助解决决。4.3在施工工过程中，乙乙方因违反消消防条例和法法规造成的火火灾事故，由由乙方负责。第五条双方责责任5.1甲方责任任5.1.1甲方方负责协调乙乙方与土建及及相关工程施施工单位之间间的关系和施施工进度安排排；5.1.2甲方方负责协调乙乙方与总包单单位联系、协协调，按照施施工需要提供供水、电、临临时仓库及工工人住宿场所所，所有费用用由甲方承担担；5.1.3于合合同签定后三三日内向乙方方提供图纸壹壹套；5.1.4由于于生产和使用用的需要，甲甲方变更设计计时，应提前前五天办理工工程变更和修修改设计手续续；5.1.5组织织有甲、乙方方和设计院参参加的施工图图纸交底与会会审纪要，并并按施工图的的份数发给乙乙方；5.1.6审核核乙方编制的的工程总进度度计划、工程程进度月报表表、并按时向向乙方支付工工程进度款；；5.1.7甲方方应在现场组组织地管理机机构并进行有有效管理。监监督检查工程程质量、进度度；负责设计计图纸问题的的处理、设计计变更的签证证、工程中间间的验收、工工程进度拨款款签证和其他他必须的签证证；5.1.8组织织对工程竣工工验收，并按按合同规定的的期限办理竣竣工结算；5.1.9甲方方负责安排将将已通过验收收的防水层在在24小时内隐藏藏。5.2乙方责任任：5.2.1编制制施工组织设设计和施工方方案，施工总总进度计划、设设备、材料、成成品、半成品品进场计划，并并送甲方；5.2.2按施施工图纸、施施工总说明、图图纸交底会审审纪要，设计计变更通知单单和国家现行行的《施工及及技术验收规规范》进行施施工，作好自自检工作，确确保工程质量量，确保合同同工期；5.2.3每月月20日后四天向向甲方送月度度、施工计划划和完成工程程月报（包括括形象进度、工工程量和工作作量）；5.2.4按施施工安全规范范的规定和采采取预防事故故的措施、确确保施工安全全和第三者的的安全；5.2.5做好好施工原始记记录、隐蔽工工程记录，汇汇集施工技术术资料作交工工文件附件移移交甲方；5.2.6做好好施工组织、管管理、维持现现场清洁，道道路畅通。器器材的堆放整整齐，并及时时清除垃圾和和不用的临时时设施；5.2.7在交交工后伍年的保修期期内，发现有有施工质量问问题，负责免免费返修。属属设计或甲方方施工造成的的，其返工修修理费由甲方方负责；5.2.8凡施施工中因乙方方原因发生的的安全事故，由由乙方负责，并并立即书面报报告甲方或主主管单位备案案；5.2.9工程程竣工后清理理现场，做到到工完场清；；5.2.10在在施工中，由由乙方本身原原因造成的停停工、返工、材材料、物件的的倒运、机械械次进场等损损失，应由乙乙方自行承担担。第六条工程程质量检查验验收6.1施工中乙乙方根据甲方方要求，应随随时提供关于于工程质量的的技术资料，如如材料、设备备出厂合格证证、实验报告告等的影印件件。材料进场场，甲方对原原材料进行抽抽样送检，费费用由乙方负负责。材料代代用必须经过过设计院和甲甲方审核同意意并签证；6.2乙方必须须健全质量检检查制度，在在现场设专职职质量安全检检查员，做好好质检记录；；6.3凡隐蔽工工程，经乙方方自检后，应应分批填制确确切的隐蔽记记录，凭表来来通知甲方检检查，甲方接接通知后，当当天组织质检检，经检查合合格并符合设设计要求，双双方签字后方方能进行下一一个工序的施施工。如甲方方接通知后24小时内仍未未到现场验收收，则乙方自自检后确认合合格，既可隐隐藏，甲方代代表事后应补补签手续；6.4如确需对对已经隐藏的的工程进行复复查时，其复复查结果不符符合设计过质质量不合格，复复查费用有乙乙方承担，若若复查结果符符合设计要求求，质量合格格者，复查费费由甲方承担担，如因此造造成工期的损损失，由责任任方负责；6.5施工质量量不符合设计计要求，质量量如不合格者者，要停工或或罚款，返工工的费用由乙乙方负担，停停工工期不予予延长；6.6未经乙方方同意而进入入施工现场施施工，导致的的一切损失由由责任方负责责；6.7质量等级级的评定应执执行国家现行行的验收标准准。第七条结算书书的确认程序序7.1工程完完工后伍天，乙方应应向甲方提供供完整的工程程决算书；7.2甲方在收收到乙方决算算书后，144天内应予书书面答复，否否则，视为甲甲方已默认乙乙方结算金额额；7.3乙方收到到甲方答复后后，14天内应予予书面答复，否否则，视为乙乙方已默认甲甲方所确认的的结算金额；；7.4双方共同同确认决算书书后10天内，甲甲方按第八条条规定付清工工程款。第八条施工图图纸修改8.1施工图的的修改与变更更须经设计院院和甲方代表表双方签字后后方才有效，修修改通知单或或图纸发出的的份数与设计计施工图发出出的份数相同同；8.2若修改属属工程材料费费用、施工质质量问题等的的乙方原因，则则修改后费用用的增减由乙乙方承担，工工期损失不予予顺延；8.3施工中发发现设计有问问题，或严重重不合理的，乙乙方应以书面面通知甲方，由由甲方在叁天内与原设设计单位商定定，提出修改改或变更设计计文件，甲、乙乙双方办理签签证手续后，方方可继续施工工，影响工程程进度的，工工期应顺延；；8.5已开工工工程若中途停停建，甲、乙乙双方对在建建工程应商定定做到合理部部位，同时双双方友好协商商善后事宜；；第九条工程款款支付9.1施工完成成一栋，付工工程款75%9.2防水工程程验收合格后后，付总工程程款20%9.35%作为为质量保修金金9.4第十条银行帐帐户10.1承包单单位****开户银行：：10.2银行帐帐号：10.3本工程程工程款以支支票（或现金金）形式支付付乙方，支票票必须填写收收款人名称“********防水工程有有限公司*****分公司”，否则，因因此而导致乙乙方没有收到到工程款，造造成的一切损损失由甲方负负责。第十一条工程程验收11.1乙方在在竣工前5天内，书面面通知甲方做做初步验收检检查，甲方应应及时配合；；11.2工程未未经验收，甲甲方提前使用用或擅自动用用，由此而发发生的质量、安安全问题，由由甲方承担责责任，并以甲甲方使用日期期为竣工日期期；11.3竣工工工程经验收符符合合同要求求质量标准者者，自验收当当天内，乙方方向甲方移交交完毕，如甲甲方不能按时时接管，致使使已验收发生生损失应由甲甲方承担，如如果乙方不能能按时交付，应应按逾期竣工工处理，不得得因有经济纠纠纷而拒绝支支付。第十二条保保修与其它：：工程保修期为伍伍年，自防水水工程验收之之日起计算。在在保修期内由由于渗漏均由由乙方负责返返修。如果是是由于乙方施施工质量，或或因材料质量量，或因乙方方在施工期间间保护不当等等原因，造成成渗漏均由乙乙方无偿返修修。但因甲方方使用不当而而造成的渗漏漏，所发生的的费用由甲方方承担并支付付。自保修期期开始之日起起，五年后一个星星期内，甲方方把全部保修修金支付给乙乙方，但并不不免除乙方在在保修期内履履行工程保修修责任。第十三条违约约责任13.1乙方分分包的工程项项目，不得再再行分包。在在施工过程中中经检验达不不到国家验收收规范规定，不不能保证工程程质量、保证证施工进度，甲甲方有权终止止合同，造成成返工的损失失，乙方应予予赔偿。13.2合同签签订后即起到到法律效力，双双方不经协商商达成共识之之前任何一方方不得随意变变更合同和解解除合同，否否则视为违约约，应赔偿对对方损失。第十四条在合合同有效期内内，双方必须须遵守国家的的政策、法令令、法律。第十五条本合合同未尽事宜宜，双方另行行协商，有必必要时签定补补充协议，与与原合同有同同等法律效力力。第十六条在合合同履行中若若双方