山东省2015年下半年房地产经纪人房地产经纪行业组织的管理职责试题

1/6A：房地产管理ﻭﻭB：房地产管理或土地管理C：土地管理ﻭD：房地产管3、房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》,暂定资质的条件不低于的条件。A资质C6、香港的地产代理公司是从20世纪80年代初开始引入,即员工为公司赚取的佣金越多,所分得的该笔佣金的比例越高。ﻭA：佣金制ﻭB：比例制E2/6客户信息进行整理和分类ﻭﻭD:不损害客户的利益E：工厂的生产设备行为作出规定,执业规范的条文指向具体的行为,具有很强的.ﻭA:广泛性和时D：针对性和可操作性ﻭE：客户资金代收代付风险11、在个入住房贷款等额本金还款中，每期还款额。ABC：递增ﻭD:酌情调整E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信登记备案手续。ﻭA：15ﻭB:25D：30ﻭE：权利型房地产投资信托产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成ﻭC:在谈判过程中,房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望,直到双方达成一致E信人执业资格的考前培训等有关工作的是.B委员会CD会保障部性B：特殊性ﻭﻭC:关联性D:整体性屋售价C：房屋质量ﻭD:房屋周边环境ﻭE：工厂的生产设备3/6B:3CDE：权利型房地产投资信托C：省级ﻭﻭD：省级以上E：权利型房地产投资信托D的深层次的理由上不包括。A:施工单位对建设工程的施工质量负责ﻭB：施工单位应当将施工图设计文件提交有资格的施工图设计文件审查机构审查D在其资质等级许可的范围内承揽工程ﻭE：权利型房地产投资信托24、下列关于房地产经纪人员职业资格有关规定的表述中,正确的是.ﻭA：房试C:房地产经纪人可以同时在两个或两个以上房地产经纪机构执业ﻭD：房地产职业技术能力要求有一定的外语水平A赁价值4/6二、多项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中，有2个或2个以上符合5C:结清电话费2、市场营销计划主要包括等部分.ﻭA：撰写计划实施概要ﻭB:分析市场营销现状ﻭC：确定营销目标和问题D3、当房地产行情变化会直接影响到房地产经纪机构的经营情况时，体现了企业风险。A：政策的.CD:负增长5、房地产经纪机构连锁经营模式中,特许加盟连锁具有的特点是。利所有者授权其他人使用商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等权利C:在授权合同中包含一些调整和控制条款，以指导受许人的经营活动6、洁净的空气含有微量的其他气体，如等.ﻭﻭA:氪B:氖C:氩ﻭD：氦A略B:撇脂定价策略ﻭC：低开高走定价策略ﻭD:渗透定价策略8、在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应B：卖方售房信息搜寻CﻭD:详细说明房地产经纪人与买方各自的权利和义务ﻭE：明确在代理合同(协议)中列明买方对住房的实5/69、房地产商品的特殊性和房地产交易的都使得房地产经纪是专业性极强的经纪活动.ﻭA:复杂性D：层次性C吊式顶棚E：金属网架吊顶房地产的有关资料中求得,收益乘数具体有.ﻭA:净收益乘数ﻭB：毛租金乘数C：净租金乘数ﻭD:潜在毛收入乘数ﻭE:有效毛收入乘数12、在项目销售过程中，房地产经纪人应.ﻭﻭA:制定销售方案B：细化销售C：参与工程施工与监理ﻭD:控制销售过程ﻭE:就销售现场的协调提出建议务根据其发挥作用的方向和途径可以分为.AB活动B：绝对数时间序列ﻭﻭC:时期数列D：相对数时间序列ﻭE：时点数列A：备选答案应互不相容D太长、太难和过于复杂E敏感性强的问题应采用单项选择律管理.A：建立行业内部的自律规则,制止低价竞争和价格垄断行为，维护行业内部公6/6E展行业自律情况的调研工作,为政府制定有关政策提供意见和建议