第21讲-1A413060建筑装饰装修工程施工技术【实用文档】doc

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1A413060建筑装饰装修工程施工技术第21讲1A413060建筑装饰装修工程施工技术【实用文档】doc文档可直接使用可编辑，欢迎下载1A413061抹灰工程施工技术一、抹灰工程的作用抹灰工程主要有两大功能：一是防护功能，保护墙体不受风、雨、雪的侵蚀，增加墙面防潮、防风化、隔热的能力,提高墙身的耐久性能、热工性能；二是美化功能,改善室内卫生条件，净化空气，美化环境，提高居住舒适度。【2021真题27】下列抹灰工程的功能中,属于防护功能的有（)。A.保护墙体不受风雨侵蚀B.增加墙体防潮、防风化能力C.提高墙面隔热能力D.改善室内卫生条件E。提高居住舒适度二、抹灰工程分类1。按施工工艺不同，抹灰工程分为一般抹灰和装饰抹灰一般抹灰是指在建筑墙面（包括混凝土、砖砌体、加气混凝土砌块等墙体立面)涂抹石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆和麻刀石灰、纸筋石灰、石膏灰等。装饰抹灰是指在建筑墙面涂抹水刷石、斩假石、干粘石、假面砖等。2．一般抹灰工程再分类按砂浆的组成材料不同，分为石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆和麻刀石灰、纸筋石灰、石膏灰等.按施工方法不同分为普通抹灰和高级抹灰两个等级。当设计无要求时，按普通抹灰施工。三、技术要求1.砂子宜选用中砂2。抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于l5d;3.室内抹灰的环境温度，一般不低于5℃4.抹灰总厚度大于35mm时应采取加强措施。5。室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用l：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。6。滴水线应内高外低，宽度深度不小于10mm。【2021真题25】关于抹灰工程的施工做法,正确的有（）。A。对不同材料基体交接处的加强措施项目进行隐蔽验收B。抹灰用的石灰膏的熟化期最大不少于7天C.设计无要求时，室内墙、柱面的阳角用1：2水泥砂浆做暗护角D。水泥砂浆抹灰层在干燥条件下养护E.当抹灰总厚度大于35mm时，采取加强网措施【经典题型】刚性防水层与山墙、女儿墙以及与突出屋面结构的接缝处,都应做好()处理。A.刚性连接B。刚性增强C。柔性密封D.柔性增强1A413062墙面及轻质隔墙工程施工技术一、饰面板（砖)工程(一)饰面板（砖)工程分类饰面板安装工程一般适用于内墙饰面板安装工程和高度不大于24m、抗震设防烈度不大于7度的外墙饰面板安装工程。饰面砖粘贴工程一般适用于内墙饰面砖粘贴工程和高度不大于100m、抗震设防烈度不大于8(二)施工环境要求湿作业施工现场环境温度不应低于5℃；采用有机胶粘剂粘贴时，不宜低于10℃.采用湿作业法施工的天然石材饰面板应进行防碱背涂处理。采用传统的湿作业法安装天然石材时，由于水泥砂浆在水化时析出大量的氧化钙，泛到石材表面，产生不规则的花斑,俗称泛碱现象，严重影响建筑物室内外石材饰面的装饰效果。因此，在天然石材安装前，应对石材饰面采用“防碱背涂剂”进行背涂处理.(三）瓷砖饰面施工工艺1。工艺流程基层处理一抹底层砂浆一排砖及弹线一浸砖一镶贴面砖一清理。2.施工工艺1)基层处理将残存在基层的砂浆粉渣、灰尘、油污等清理干净，并提前浇水湿润基层.混凝土墙面基层处理：将凸出墙面的混凝土剔平,对基体混凝土表面很光滑的要凿毛，或刷界面剂、并浇水湿润基层.浸泡砖时，将面砖清扫干净,放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。【2021年真题20】关于墙体瓷砖饰面施工工艺顺序的说法，正确的是（).A．排砖及弹线一基层处理一抹底层砂浆一浸砖一镶贴面砖一清理B．基层处理一抹底层砂浆一排砖及弹线一湿润基层一镶贴面砖一清理C．基层处理一抹底层砂浆一排砖及弹线一浸砖一镶贴面砖一清理D．抹底层砂浆一排砖及弹线一抹结合层砂浆一浸砖一镶贴面砖一清理（四)石材湿贴施工1。工艺流程施工准备(钻孔、剔槽）→穿铜丝或镀锌铁丝与块材固定→绑扎、固定钢丝网→放线→石材表面处理→安装石材→灌浆→擦缝。2。施工工艺灌浆：把配合比为l：2.5水泥砂浆。第一层浇灌高度为l50mm,不能超过石板高度的l／3。陕西省建筑装饰装修施工合同发包方(甲方）：_________________________承包方（乙方)：_________________________合同编号：_________________________陕西省建筑装饰装修工程施工合同协议条款发包方(以下简称甲方)：_________________________委托代理人（姓名)：______________民族：_________住所：_________________身份证号:______________联系：_____________号：_________________承包方（以下简称乙方)：_________________________营业执照号：_________________________单位地址:_________________________法定代表人：________________联系:___________委托代理人：________________联系：___________本工程设计人：________________联系：___________施工队负责人：________________联系:___________依照《中华人民共和国合同法》、《西安市建筑装饰装修管理条例》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则的基础上，就建筑装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜,达成如下协议第一条工程概况1、工程名称：________________________2、工程装饰装修面积：________________________3、工程地址:________________________4、施工内容：详见本合同附件（一）：预算表、预算表及有关设计方案、施工图纸.5、承包方式：包工包料6、工期：开工日期:_______年_______月________日竣工日期：_______年_______月_______日总工期限：_______天7、合同价款：本合同工程造价为(人民币)_________________金额大写:________________________详见本合同附件（一）预算表。第二条管理人员的职责若本工程甲方自行派遣管理人员，负责现场协调、主材确认、工程验收，对乙方进行管理。乙方派遣设计师及项目经理负责工地。设计师：在开工前代表公司，负责设计与施工的协调，陪客户选购主材。项目经理：在开工后代表公司,负责材料、施工、调配人员以及解决工期中出现的所有施工问题。以上人员的职责仅限于本条列明的职责，甲方应该明确各管理人员的职责，以便在履行合同中维护好自身的合法权益。第三条施工图纸及室内环境设计一、如有变动需双方协商解决。（1)甲方提供施工图纸，一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份.二、、双方应当对有关设计方案、施工图纸予以签收确认。第四条甲方工作开工三日前要为乙方入场工作创造条件，以不影响施工原则。为施工期间提供水源、电源。负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用.遵守物业部门的各项规章制度,乙方入场前甲方应自行到物业缴纳装修押金；如果施工过程中，确因乙方过失造成扣罚装修押金的，乙方承担扣罚责任,最终在工程决算时在甲方应付工程款中予以扣除。负责协调现场施工队和邻里之间的关系。不得有下列行为:随意改动房屋主体和承重结构。强迫乙方违章作业施工的其它行为.凡必须涉及以上第“六”条行为的，房屋产权人应当向房屋管理部门或物业管理部门提出申请，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，有房屋管理部门或物业管理部门批准。施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方作好保卫及消防工作。参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。十、由甲方提供的施工图纸,必须清晰明了，标注清楚，由相关设计人员负责向乙方施工队进行设计交底。第五条乙方工作一、应主动出示企业营业执照、施工资质证书。二、施工中严格执行施工规范、安全操作规范、防火规定、质量标准,按期、保质、安全完成本合同约定的工程内容.三、严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境.无有关房屋管理部门和物业管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁；保证施工现场的整洁,每日完工后清理施工现场.四、应甲方要求，如实告知甲方本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、预算书、参考价格等有关资料以及提供查阅条件。五、遵守甲方物业部门的相关规定，承担应由乙方交纳的出入证工本费。六、甲方为少数民族的，乙方在施工中应尊重其民族的风俗习惯。第六条工程变更一、在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的根据。(见附件四）二、合同签订后，若甲方需要删减项目,或变更项目造成工程造价变低的,甲方应承担删减工程造价的20%的减项费用,同时相应报价的管理费不予减少.三、如果工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时,需提前与乙方设计师联系，在双方签订变更单设计师出图后方可进行施工。凡甲方直接与现场施工人员私下商定更改施工内容所引起的一切后责任由甲方承担.乙方严禁施工队和任何人与甲方私下交易。四、根据国家及物业管理有关规定，乙方无权移动改造煤气、天然气管线、暖气移位、拆除配电箱等项目。请甲方与相关部门及其所在物业管理公司协商，另行解决. 第七条工期延误对以下原因造成的竣工的日期延误，经甲方确认,工程应顺延：工程量变化或设计变更；不可抗力；甲方同意工期顺延的其他情况。因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担,工期顺延。甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的,工期顺延。因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。判断造成工期延误以“双方认定的文字协议"为确定双方责任的依据。第八条质量标准一、工程施工质量标准，双方同意参照＿B＿标准。（A、《陕西省建筑装饰施工标准》（试行)规定B、《延安市建筑装饰工程质量验收标准》)二、质量认证部门：国家技术监督部门认证的装修工程质量监督检验站.三、质量检查监督部门:西安市装饰装修协会。四、施工过程中，双方对工程质量、空气质量发生争议，可委托有关行政主管部门、质量技术监督部门认证的专业检测单位,对工程质量、室内空气质量予以检测，检测过程支出的相关费用应先由提出申请的一方垫付，最终由责任方承担.第九条工程验收和保修一、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：（1）材料进场验收、各阶段验收、隐蔽工程验收（包括对隐蔽部分作业面积双方签字的确认），乙方提前两天通知甲方参加验收，验收中填写工程验收单.（2）竣工验收。乙方应该通知甲方验收，甲方应该自接收到验收通知后三日内组织验收,填写工程竣工验收单。二、甲、乙双方应按约定及时办理以上（1、2项)工程质量的检查和验收手续,各阶段验收后应填写工程验收单（见附件5）.如甲方未能按约定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以承认.事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格,其复验及返工费由甲方承担,工期也予顺延。三、工程竣工后,乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单三日内组织验收，应填写工程验收单（见附件5）。验收合格后，双方办理移交手续（见附件六），结清尾款。签署保修单，提交水电改造图。(未出现在报价单及变更单上的项目乙方不予承担任何责任）四、保修期自工程竣工甲方验收日期起为贰年。水、电、防渗漏工程的保修期为五年.五、乙方包工包料（不包括甲方自行购买之部分材料）工程,保修期内因质量原因所产生的材料费、人工费均由乙方承担.六、保修期内非装饰的外力因素所产生的结果，不在保修范围。维修的材料和人工费均由甲方负责。七、甲方凭乙方开具的《西安市建筑装饰装修工程质量保修卡》享受保修（见附件七）,无保修卡的概不享受保修。第十条工程款支付方式合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：支付次数支付时间按工程款支付比率应支付金额第一次签订合同之日40%元第二次工程进度过半年月日30%元第三次竣工验收合格年月日25％元第四次质保阶段年月日至年月日5%元二、工程进度过半指进度过半或水电吊顶隐蔽工程结束.三、工程验收合格后,乙方应该向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方签收资料后三日内如未有异议,即视为同意，并应该填写工程结算单;同时,甲方应该向乙方结清工程尾款。四、甲方支付工程款，必须到乙方财务部门处支付，甲方付款的同时,乙方出具盖有乙方财务专用章的收据，该收据是甲方支付工程款的唯一凭证.乙方不委托其他任何个人收取甲方应支付的工程款。如甲方为了自身的方便，委托乙方相关工作人员代交工程款的，均属于甲方与该工作人员的个人委托关系,且因甲方与该工作人员委托关系产生的一切法律后果，乙方不承担任何责任。五、工程款全部结清后,甲方要求开具正式统一发票，乙方须提供全额发票。第十一条违约责任一、合同签订后，任何一方不得无故终止合同，如单方终止合同须向另一方支付违约金，标准按合同总金额的15%支付；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任有责任方承担。二、一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失。三、甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、第三次工程款，每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额1‰的违约金。四、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不顺延。五、关于停工：由于甲、乙方原因发生下列情况之一，双方将暂停施工,但必须以书面形式通知对方阐明停工原因，如接收方拒绝签收通知的，发出通知方可以特快专递方式送达，因此发生的费用由拒绝接收方承担：1、甲方未按合同约定按期向乙方支付工程款项或变更工程款，经协商，在三日内仍无结果。2、甲方未经乙方同意,单方自行变更工程或和乙方施工队私下交易,隐瞒乙方。3、甲方提供劣质、不符合规格或不符合设计要求的材料设备，或在施工限定时间内不及时提供材料或设备到场.4、同场其他非乙方施工队伍未予以配合，甲方不予以协调,导致无法进行施工.5、甲方未履行本合同约定的责任。6、乙方提供的材料不符合预算规定中的材料。7、如双方同意复工，则责任方须向另一方支付停工期间的损失,按合同总金额的1％，并按停工时间、合同工期自动顺延。8、如乙方无任何理由自行停工、延误工期，甲方有权索赔停工期间的损失。第十二条特别约定一、甲乙双方之间一切约定均须签订书面协议,所有的口头承诺均无效.二、甲乙双方均有责任核实工程项目及工程量。乙方为甲方的项目以预算书上文字写明的项目为准，工程量按施工中实际发生的为准，竣工后进行决算（见附件二）。三、施工图或效果图等一切相关图纸或文档中所标注的用材若于预算和主材料清单中所列明的用材有差异，以施工图及预算和主材料清单为准。四、施工期间,甲方将屋门钥匙，交给乙方施工队负责人负责保管。第十三条争议解决方式本合同履行期间，双方如发生争议，应协商解决,第十四条附则一、关于合同中用于的说明:本合同中“竣工"是指：合同中约定的工程内容全部完成，经甲乙双方以及监理单位验收合格视为竣工。本合同中“验收合格"是指：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的,均视为验收合格。二、本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。三、本合同签订后工程不得转包.四、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理的减轻或免除本合同规定应由乙方承担责任的,仍应以本合同为准.五、因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成了损失的,双方应本着公平原则协商解决。六、本合同履行完毕后自动终止。第十五条其他约定事项________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（业主):__________（签章）乙方:（施工单位）_________(签章)____年____月____日法定代表人：____________委托代理人：________________年____月____日附件（一）西安市建筑装饰工程预算表工程名称工程地址联系联系人联系工程类型设计者姓名工程类型编号项目名称主材名称品牌等级规格单位数量主材辅料费人工费单价合价单价合价合计元直接费用合计元间接费用间接费用%元总造价元第页共页甲方代表：(签章）乙方代表：（签章）年月日年月日附件（二）西安市建筑装饰工程决算表工程名称工程地址联系联系人编制时间工程类型设计者姓名设计者编号项目名称主材名称品牌等级规格单位数量主材辅料费人工费单价合价单价合价合计元直接费用合计元间接费用间接费用%元总造价元第页共页甲方代表：（签章)乙方代表：（签章)年月日年月日附件（三)：西安市建筑装饰工程甲方提供材料、设备表序号材料或设备名称、品牌规格、型号等级单位数量金额供应时间备注送达地点签收者甲方代表：（签章)乙方代表:（签章）年月日年月日附件（四)：西安市建筑装饰工程项目变更表序号变更内容原价格新价格增减金额（+、-)签名详细说明：增项工程金额减项工程金额（增+减）金额交付金额注:（1）若变更内容过多请另附说明；(2)增加项目金额，减少项目金额后应将师傅金额在签变更单认可时，将款一次付清。甲方代表：（签章）乙方代表：（签章）年月日年月日附件（五）：西安市建筑装饰工程质量验收表工程名称：委托代理人：:施工地址：开竣工日期：项目负责人：质检员:检验项目内容检验日期检验结果检验签名合格不合格补验甲方代表乙方代表竣工总验收整体工程验收意见：甲方代表：（签章）乙方代表：（签章)年月日年月日附件(六）:西安市建筑装饰工程决算表序号项目金额备注1工程合同总价2变更增加项目3变更减少项目4工程结算总额5甲方已付金额6甲方结算应付款甲方代表：（签章）乙方代表:（签章）年月日年月日附件（七）：西安市建筑居室装饰装修工程质量保修卡发包方（甲方）承办方（乙方)工程名称工程地址设计负责人施工负责人现场施工日期年月日竣工验收日期年月日至年月日保修日期年月日至年月日甲方代表：（签章）乙方代表：（签章）年月日年月日备注:1、自竣工验收之日计算，装饰装修工程保修期为两年，有防水要求的渗漏工程保修期为五年；（建设部规定）2、保修范围：____________________________________________________________________________________________________________3、保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题,乙方需及时无条件进行维修；4、保修期内因甲方使用、维护不当造成饰面损坏或不能正当使用，乙方酌情收费维修;5、本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效.建筑装饰装修工程施工方案(一）建筑装饰装修工程1．编制依据1.1北京××工程施工图纸；1。2北京××工程施工组织设计;1.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50327－2001）1。4《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001)1.4《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB59-2002）2．装饰装修工程概况2.1外檐装饰外墙面为弹涂浅粉色涂料，+6。50m以下至室外地坪为仿蘑菇石饰面板。外窗为塑钢窗。2.2室内装饰墙面—除厨房、卫生间为釉面砖外，其他全部为白色耐水腻子，120mm高蓝色踢脚板；地面—除厨房、卫生间为地砖外，其他全部为细石混凝土水泥压光；顶棚—除间道为矿棉吸音板吊顶板外,其他全部刮白耐水腻子。·2.3装饰装修工程特点本工程装饰材料档次中档,因此材料本身的质量，尤其在规格、尺寸、颜色一致性上，比较难于控制。本工程的质量目标为“长城杯”工程，目前结构尺寸、外观观感控制已达到预控目标，因此，装饰装修工程质量，必须克服材料本身带来的施工难度，达到“粗粮细做”，保证观感和实测达到质量预控的目标。另外，装饰装修工程施工工期比较紧，需合理安排各分包及各专业,保证施工进度。3．施工部署3。1装饰装修工程主要分项施工顺序门窗立口细石混凝土地面局部墙面抹灰厨房、卫生间墙、地面瓷砖墙面顶面刮腻子木门油漆楼梯间墙面刮腻子验收3.2室外装修屋面工程外沿作保温外窗立口外沿涂料+6。50m以下贴仿蘑菇石塑钢窗安装窗口密封胶散水台阶验收3.3施工进度计划安排装饰装修工程汁划开工时间在×年×月上旬，计划竣工时间在×月中上旬。各专业穿插进行施工，总工期为×××天左右。4．施工准备4.1劳动组织抹灰工180人混凝土工20人木工30人油工140人其他20人4.2机械设备外用电梯3台搅拌机2台电锯1台电刨1台冲击钻2把喷浆机2套石材切割机2台4.3技术准备4。3。1按照外檐图纸设计，以保证外檐仿蘑菇石粘贴对称、美观，准确计算调整缝隙t涂料喷块均匀，有立体感，保证效果。4.3。2做样板：在结构始收前，选择现场围墙或办公室外墙面进行外沿装饰样板施工,施土童点解决涂块的均匀程度及A体感观，达到预控的质量标准。室内装修选择有代表性的房回分别进行样板施工包括：细石浪狡土地面样板、厨、厕浴间墙、地砖样板、地上2层样板间。经公司各专业自检，监理、业主验收后进行大面积施工。4.3.3水电、土建交圈审图：为避免专业之间木交圈出现的工程返工，装修前，由公旬总工主持,公司及项目各专业人员参加，进行专业交圈审图，用计算机将在向一位置的所有设备、洞口、装置等绘制在一张图纸上，如有不交圈现象，在装修前提前解决。4.3.4工长结合本施工方案，编制具有可操作性的施工技术交底，指导工人施工。4.3.5为工人操作准备适宜的工作面,肴女叉作业的土作面，任务下达由项目部技未负责人协调先后顺序，并统一安排施工通道、运输工具、运物顺序、作业面清理和交接,本工程工期紧、质量要求高，决不能出现各工种专业不配合、各自为政的现象，一旦发生，追究当事人责任，严肃惩处。5．施工方法装饰装修工程施工前，每层每个房间都要提供土建装饰和专业设施安装共同使用的统一标高线和十字中心线,因此，在装饰工程开始时，在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相二致的=0。5m标高线，十字中心线既弹在地板上，又弹到天棚上和墙上,十字线上下相一致。在装修雄工正式开始煎，须选择技术熟练工人进行样板间施工，样板间须经业主、监理及设计院实地视察认可后,方进行大面积装修施工。5。1细石混凝土地面根据设计要求，除厨房、卫生间外其他均为细石混凝土地面。工艺流程：找标高弹面层水平线基层处理洒水湿润抹灰饼冲筋刷素水泥浆浇筑细石混凝土抹面层压光养护。根据墙面上的=0.5m水平控制线；量出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、其他房间的标高相呼应，贯通一致;先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。r在操作前一天对基层表面进行洒水湿润；刷结合层，抹灰饼、冲筋、浇筑细石混凝土：将搅拌好的细石混凝土铺在地面结合层上，用2m刮杠顺着冲筋刮平然后用平板振捣器振实,直到面层出现泌水现象为止，撒一层干拌1：1(水泥：砂）拌和料，要撒匀，再用2m长杠尺刮平.面层压光：当面层吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合物与细石混凝土浆混合，达到紧密结合；第一遍压光:用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止；第二遍压光:当面层砂浆初凝后,地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍压光，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压；第三遍压米；当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三遍压光,此遍要用力抹压,把所有抹纹压平压光达到面层表面密实光洁。养护:面层抹压完24小时后进行浇水养护，每天不少于2次，养护不少于7天。5.2吊顶工程本工程吊顶主要在间道内设置,其走道安装净空与吊顶块材尺寸为整数倍，因此无非标板材，沿间道长向排板时，将控制线设在各层间道中线处，以间道边板尺寸确定中线为龙骨或为板中。吊顶施工均在现浇混凝土楼板底面按设计要求设置预埋，焊接龙骨吊杆龙骨安装前根据够找需要分块弹线，为吊顶内管线确定安装位置，避免龙骨安装后，按照龙骨找位,造成龙骨损坏。吊顶内通风，水点管道及消防管道安装并试压完毕；灯槽等布置完毕，方可安装面板.5.3墙面弹涂、内墙顶板刮腻子墙面弹涂：本工程外墙涂料为浅粉色，腰线为白色，清理墙面,将墙面起皮及松动处清除干净,并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平,反草后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。喷涂：经检查强面合格的进行喷涂，喷完一层后经有关人员验收合格方可惊醒面层施工。刷第一遍涂料：涂刷顺序先上后下。涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干草后刷第二遍,第三遍涂料。内墙顶板刮腻子:本工程内墙，顶板为耐水腻子。清理墙、顶面：将墙、顶面起皮及松动处清除干净，并用水泥、砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净.刮腻子：第一遍腻子满刮，注意要刮到位不得漏刮,干燥后用砂纸将墙面腻子残渣、斑迹等磨平、磨光，然后将墙面清扫干净；第二遍与第一遍相同,彻底干燥后，用-1＃砂纸打磨平整，清扫干净；第三遍腻子相当关键，刮完后必须光滑、平整、洁净。5.4厨、厕浴间釉面砖镶贴瓷砖重点控制选砖；因瓷砖为低档材料,本身在规格、尺寸、颜色上不易一致，因此施工前要下大力选砖:先做好模具，在模具上进行规格尺寸分类，超出lmm的为一类,不超出的为另一类;同时注意色差，将不同色度瓷砖分类码放，将同色级砖铺设在同一房间；选砖工作是达到优良观感的重要内容，必须将此项工作作为一道重要工序认真做好。基层处理：镶贴前，将墙面基层清理干净，并检查墙面平整情况，对凸出的墙面或混凝土要剔平。抹底灰：先在墙面上浇水润湿，紧跟分层分遍抹1：3水泥砂浆抹底灰，厚度约12mm,吊直、刮平,打底灰要扫毛或划出纹道。24h后浇水养护。排砖、弹线：待基层灰至六七成干时即可按图纸要求排砖。从阳角开始自上而下进行,尽量使不成块的面砖留在阴角。有水池时，必须以水池为中心两边分贴。在底层砂浆上应弹水平与垂直控制线，竖线间距为lm左右，横线根据面砖规格尺寸每5～10块弹一水平控制线。贴标准点：用废面砖贴在底层砂浆上，贴时将砖的棱角翘起，以棱角作为镶贴面砖表面平整的标准.镶贴时在灰饼面砖的棱角上拉立线，再于立线上拴活动的水平线,用来控制面砖的表面平整。垫底尺：根据计算好的最下一皮砖的下口标高，垫好尺板作为第一皮砖下口的标准。底尺安放必须水平，摆实摆稳，底尺的垫点间距应在400mm以内。镶贴所用面砖应事先挑选，放人净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干，用混合砂浆由下往上镶贴。门口或阳角处以及长墙每间距2m均应先竖向贴一排砖，作为墙面垂直、平整和砖层的标准。然后按此标准向两侧挂线镶贴。镶贴完毕后应自检有无空鼓、不平、不直等现象,发现问题及时返工修理。然后用清水将面砖冲洗干净，并用棉纱擦净，用长毛刷蘸稠状白水泥素浆涂缝，然后用棉纱将缝子的素浆擦均匀，面砖擦干净。瓷砖镶贴砖缝控制采用十字塑料卡控制.水暖管子托架处套割措施：镶贴前预先确定管道支架位置,预留出上下或左右两块瓷砖不贴，按照施工图作出管道在墙面的垂直、水平投影线，使投影线处于瓷砖竖线或平线上，测出托架距瓷砖边缘距离，进行瓷砖套割。5。5外墙面仿蘑菇石装饰材料规格:600×300×5mm、400×100×5。5mm,缝隙15~18mm；基层处理：基层平整度超过15mm的，用水泥砂浆找平；定位放线，用膨胀螺栓固定托件,间距600mm,用923胶与普通硅酸盐水泥与沙子按0.5:1:1搅成拌和物砂浆,在保温板四周抹宽为15rnm的聚合物砂浆将保温板放在托件上，和墙上粘贴，用橡皮锤轻击保温板，找好平整度,然后沿水平方向糊粘下一块，每粘完一层保温板钉一层挂件,粘第二层保温板时要错缝粘贴,阴阳角选用L型板进行安装，要保证阴阳角的垂直度；最后用1:1水泥砂浆擦缝，凹进2mm,面层用浅蓝色涂料罩面。5.6门窗工程工艺流程：弹线找规矩门窗洞口处理埋设连接铁件门窗拆包、检查就位和临时固定门窗固定门窗扇安装门窗洞口堵缝、密封嵌缝清理安装五金配件安装门窗纱扇密封条。门窗洞口调整，按照设计要求,洞口超过3cm的须进行处理.门窗安装前,应做如下检查：安装前检查门窗的品种、规格、开启方向及组合件、附件并对其外形及平整度检查校正,合格后方可安装。门窗安装时先用木楔子临时进行固定，根据预先弹好的水平线及位置线找好门窗框的水平和垂直后，用膨胀螺栓固定.门窗外框与缝隙填塞，应采取矿棉条或玻璃毡条分层填塞，缝隙外表留5一8mm深的槽口，嵌密封材料.6．质量标准所有装饰装修工程项目,其主控项目和一般项目均必须达到规范要求。其允许偏差项目应执行建筑/结构“长城杯”工程质量评审标准要求。具体控制标准如下:6.1细石混凝土地面：表10－1项次项目名称允许偏差（rnm）控制偏差（mm)1表面平整532缝格平直326。2塑钢门窗安装表10－2项次项目名称允许偏差控制偏差1窗框对角线长度差3mm3mm2窗扇开启力控制小于等于60N小于40N3立边平行2mm2mm4垂直度2mm2mm5水平度1.5mm1.5mm6标高5mm3mm6.3面砖镶贴表10－3项次项目名称允许偏差（mm）控制偏差(rnm)l表面平整1。512立面垂直213阳角方正214接缝平直215接缝高低0.50。56.4涂料、油漆本工程涂料、油漆均为普通涂料油漆工程，在质量控制上均按照高级涂料油漆控制。（二）外墙涂料工程1．编制依据1。1依据北京市××建筑设计院设计图纸;1。2《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）；1。3《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50300－2001）；1.4图纸会审、设计变更/工程洽商。2．工程概况本工程呈反L型，共分为6段，段与段之间均为独立并且相连，高低错落。＋6.50m以上外墙为压花涂料；女儿墙及所有窗套檐口部位为白色外墙涂料；阳台正立面为白色外墙涂料；＋6.50m以下为仿蘑菇石保温板粘贴刷面层涂料。3．施工准备3。1材料准备:根据设计图纸及建设（监理）单位要求，选定涂料及喷涂材料样品,并要求厂家提供质量证明文件（如合格证、检测报告）。材料进场组织材料员、技术员、专业工长、监理人员进行现场验收，合格后方可使用。3。2主要机具：空气压缩机0。5～0.8MPa4台;高压气管10根；CY83型手持喷枪8支；手提式电动搅拌器5把;遮挡板、毛辊、毛刷等数套。4．施工工艺4。1施工工艺流程：基层处理涂刷封底漆喷涂浮雕底漆轧花刷中间漆刷面漆。4.2基层处理：扫除浮土，用水泥腻子处理阴阳角窗口等部位。4.3划分格线，贴胶条：首先根据设计要求进行吊垂直,套方找规矩，弹分格线宽度为3cm。此项工作必须严格按标高控制好必须保证建筑物四周交圈，分格必须平直、光滑、粗细一致等。阴阳角为平涂宽度为3cm.4。4施工缝与施工段：由上往下进行，根据墙体的特点每一垂直面为一个施工段水平缝留在分格缝上，垂直缝留在阴阳角处。有室外电梯部分留在阴阳角处。4。5浮雕施工工艺：采用喷涂和辊压相结合的工艺。首先清除基层浮尘后，进行喷骨料施工。空气压缩机压力为0。5~0.8MPa,喷嘴垂直与墙面30～50cm，将骨料喷到墙面上，形成均匀的点,用轧辊将骨料轧成浮雕花型.轧花后干燥6~12h，涂刷中间漆（或第一遍面漆）。涂刷面漆:涂料要充分调整其浓度，适宜涂刷,然后用毛辊蘸涂料进行滚涂，滚涂不应出现微型气泡和流挂现象，涂料厚度均二匀外形美观。5．质量要求5。1涂料的品种规格、质量、色彩必须符合设计要求。5.2必须与基层粘接牢固。5。3喷涂表面颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接茬，无漏刷、透底和流坠。5。4分隔条宽度一致,平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。5.5分格缝平直5m拉线检查3mm.6．成品保护6。1喷涂前应对窗口进行遮盖，如喷到窗框上应及时清理擦拭干净.6。2拆架子时，要严禁碰撞墙面和污染涂层。6.3油工在施工操作时严禁蹬踩已施工完的部位，防止油漆等污染墙面及塑钢门窗。6.4施工1~2小时内避免雨淋,应加强天气预报工作，下雨天不准施工.6.5室内施工时一律不准从窗口往外倾倒垃圾。7．安全施工措施7。1高空作业必须系好安全带.7。2严格按照吊篮施工要求操作。7。3五级风以上停止作业。7。4严禁高空落物。（三)塑料门窗工程1．概况1.1工程概况北京××工程D，E段门窗工程采用××牌80,60系列型材，由××厂负责制作安装，总面积约4000㎡。1.2材料概况(1)材质：硬聚抓乙烯异型材(2)颜色：淡青色(3)型材及规格：××牌80,60系列型材(4)钢衬：镀锌钢衬(5)玻璃：5mm白色浮法玻璃(6）五金配件：选用由甲方指定的××厂家生产的五金配件.2．工程整体部署门窗的加工制作实行经理负责制、负责整体计划生产任务的实施、生产技术部负责门窗制作过程中所有生产技术问题,设专职质检员负责成品、半成品及安装质量检验、监督各工序机台操作人员，对本工序产品的自检情况。材料部根据工程要求，负责材料配件的计划与采购确保正常生产。为保证工程的顺利进行，对现场安装人员做出如下安排：2.1现场安装工程负责人：×××（主任工程师)负责现场管理，施工方案的组织和落实，安装任务分配，技术管理及质量管理。2。2质检员:×××负责成品检验，检验率要达100﹪。2。3安装队长：×××负责安装计划的落实及人员管理。2。4安装队要保证有8个施工小组,每组3人进行施工,并根据工程需要及时增补。3．施工准备3。1生产准备根据工程需要确定所选型材及配件，由生产技术部及时作出材料需用计划，材料部组织材料及配件，保证车间内部及时生产。3.2现场施工准备在进人现场时，项目负责人要及时对现场实地考察，协调安排好职工的工作、生活、用水、用电能够满足需要,确定门窗材料堆放位置，及时索取技术交底并将有关内容教之全体职工，做好施工前的安全再教育,检查所用工具保证安全、完好。4．安装方法4.1在预留洞口中，先装框,后抹灰,再装扇的顺序进行施工。4。2门窗框与墙体连接采用8×100尼龙胀钉进行固定。4。3安装前应对洞口的实际尺寸与门窗、图纸核对，对门窗洞口位置进行分检堆放.4。4框装人洞口其上下框的中心线应与洞口的中心线对齐。4.5确定框在洞口墙体厚度方向及阳台水平方向的安装位置。4。6洞口尺寸与门窗尺寸的间隙用木楔和垫块调整，调整框的垂直度、水平度为≤20002mm,>2000为3rnm和对角线≤2000为3mm,，＞2000为5mm。4。7待土建抹灰后，框与墙体间要填充泡沫棒,然后将框的里外打密封胶.4。8安装五金必须保证推拉锁自如,各种五金件及附件齐全，不得有缺少和松动现象5．工期保证措施5。1为了确保该工程的如期完工，必须严格按照施工进度计划精心科学组织施工.按施工进度计划组织各种材料提前进场，避免停工待料。5。2积极与土建施工方相互配合，按工期计划施工.5。3根据施工情况不同，合理安排施工人员，并及时做好人员补充。5.4加强对设备土器具维修保养，特别是对备用工器具做经常性检查维修,以便使用。5。5严格工艺纪律，按照规定组织生产和施工，做到安全生产、文明施工。一、前言对于建筑装修装饰施工过程中的质量管理，我们主要是应用系统工程的理论，采用科学的管理办法，对工程项目进行科学管理。这就需要我们对于工程事先做好规划、组织、协调控制等具体工作，这样才能保证装修装饰工程的质量，实现工程的预定目标,本文就是通过对工程中的质量隐患进行相关分析，进而提出了相应的建议。二、建筑装修装饰工程施工所具有的特点我们知道,建筑结构的主体是建筑装修装饰工程的必要载体，装饰装修工程只有以此为基础才能进行。而且,建筑装修装饰的工程施工中也会受到建筑空间格局的局限，施工过程中工序复杂，涉及到的专业知识较多，整个工序比较复杂，包括平行和交叉两种，而施工过程中的最为严重的安全隐患就是由交叉施工造成的。现代人对于建筑的装饰装修有各种不同的要求，追求标新立异，风格迥异，因此所使用的装修材料品种就比较多，因此造成了建筑施工工艺复杂多变。对于同一个空间的施工来说,也要通过多道工序，使用多种工艺来完成，当然,即使是同一到工序,也可以采用不同的工艺来进行装修装饰，同样可以达到相同的预期效果。而建筑的装修装饰工程，相对来说施工的时间较短，但是对于质量的要求却比较高，因为这关系到使用者的安全问题。就目前来说,我国的建筑装修工程一般都采用手工操作的方法进行，相比较而言，不管是机械化施工还是工厂化施工，在装修工程中都是比较少见的，虽然这些年来我国已经使用了一些比较先进的机械，但大部分的工作仍然是由人工来完成的，因此造成了诸多安全隐患而且施工效率较低，造成了很多经济损失。三、对建筑装修装饰工程施工质量进行管理1、建立完善的管理体制。要想对建筑装饰装修工程中的施工质量进行科学的管理，我们首先应该建立完善的管理机制，将管理中所能遇到的问题划分清楚，将责任具体分担到每一个人，做到奖罚分明，才能