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本文格式为Word版,下载可任意编辑——店面转让协议注意事项店面转让协议店面转让协议范本店面转让协议下载
店面转让在市场上并不少见,对于店面转让协议你了解多少呢?以下是我为大家整理的店面转让协议范文,接待参考阅读。
店面转让协议范文1
转让方(甲方):____________身份证号码:________________
顶让方(乙方):____________身份证号码:________________
房东(丙方):______________身份证号码:________________
甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用,建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全体,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全体,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安好使用的处境下举行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元,(大写:_______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺全体的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任:
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,理应按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;
(2)乙方理应按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法全体并有权举行出租等,否那么理应赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然苦难等不成抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:_______________
乙方签字:_______________
丙方签字:_______________
签订日期:_______________签
订地点:_______________
店面转让协议范文2
转让方(甲方):身份证号码:长住地址:
顶让方(乙方):身份证号码:长住地址:
房东(丙方):身份证号码:长住地址:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为:)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元人民币(大写:),租金为每年交付一次,并于商定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全体设备全部归乙方全体,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全体,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元,(大写:),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方理应辅助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全体的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方务必按照转让费的10%向甲方支付违约金。假设由于甲方理由导致转让中止,甲方同样承受违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然苦难等不成抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
另注:如前承租人即甲方转让店面时有隐情,(譬如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题,但在转让时未能照实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面转让协议范文3
甲方:_____
乙方:_____
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成以下协议,并共同遵守:
一、甲方于年月日前将位于转让给乙方使用。
二、店铺现有装修、装饰,无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方全体,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
三、转让费用共计人民币,乙方在______年____月__日前向甲方支付转让费人民币,剩余人民币____________(¥________元),由乙方直接向卖场缴纳房租及物业管理费。上述费用已包括甲方的装修装饰设备及向卖场交付的保证金__________(¥__________元)。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
四、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元人民币,租金为每年交付一次。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。
五、在___________年_____月_____日之前该店铺全体的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、该店铺于_________年___月___日之前,所发生的任何债务、债权均由甲方负责。
七、甲方应保证丙方(房屋全体人)同意甲转让店铺,如由于甲方理由导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方承受违约责任,并退回全部转让费。
八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
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