装饰装修监理细则

A。0.4(建筑装饰装修工程)，整个工程由组成.主楼部分地上层，地下层,总建筑面积约㎡,1)顶棚顶棚1：双层纸面石膏板(9。5mm厚)，白色乳胶漆，用于走道、办公室、包间等;顶棚2：双层纸面石膏板(9.5mm厚)，深灰色乳胶漆，用于电梯顶棚3：单层耐水纸面石膏板(12mm厚),白色防水乳胶漆顶棚4：象牙白色铝板(3mm厚)，用于3层330人会议室，3层以顶板6：灰色微孔铝板(3mm厚)，用于2层中会议室,2层大厅；务大厅办公室、消防控制室，机房;顶棚8：壁纸，用于2层包间(二)，6层17层接待室;2)地面层大厅、前厅、电梯厅,2层大厅、前实木地板，用于2层包间(一),3层330人会议室；防静电高架地板，用于机房;3)墙面：4)门窗、防火门、玻璃门9、为本工程制订的有关技术文件(包括经批准的施工组织上报监理装饰装修施工方案(施工单位)审核结果不同意装饰装修施工填报工序报验单(施工单位)(监理工程师)检查结果不合格,返工合格填写分项(部)报验资料(监理工程师)(施工单位)编写本专业分部工程质量评估报告参与分项(部)工程抹灰工程监理细则质量记录、交工有资料.(二)楼地面施工质量控制2、水泥砂浆面层所用的中粗砂,含泥量不应大于3％,水泥宜采4、水泥砂浆应随铺随拍实，抹平工作应在初凝前完成，压光工小于C20，浇筑时坍落度不宜大于30mm,并应振捣密实.细石砼面层不前完成;压光工作应在水泥终凝前完成。8、地砖面层铺设的结合层上。地砖质量应符合现行质量标准的合层为水泥砂浆时，铺贴前应对砖的尺寸、外观质量、色泽等进行预选,并应浸水湿润后晾干待用。铺贴时宜采用干硬性水泥1mm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为5~10mm。相邻两块板的高度差不大于大面积施工时,应采取分段按顺序铺贴,按标准拉线镶贴，并做9、花岗石面层铺设在结合层上。花岗石的技术等级、光泽度、当采用水泥砂浆为结合层时，体积比为1：4~1:6,厚度为20~30mm,洒水干拌均匀。当采用水泥砂浆为结合层时，宜为干硬性水泥花岗石表面应洁净、平整、坚实;相邻两块板间的高度差不大于0.5mm，板材间的缝隙宽度当设计无规定时不应大于1mm，中板块行列(接缝)在5m长度内，其直线度不大于2mm，铺砌后，其表面应加保护,待结合层的水泥砂浆强度达到设计要求后,方可打腊达到光滑(1)地面与楼面各层的坡度、厚度、标高和平整度是否符合规定,(2)各层表面对水平或设计坡度的允许偏差不应大于房间相应尺(4)楼地面面层不应有裂纹、脱皮、淋雨和起砂等现象，踢角线和积水现象，与地漏(管道)结合处须严密平顺，并须做泼水检查。(7)整浇面层强度未达到设计强度前不得进行验收。2、内外墙抹灰应按设计文件进行.施工时，必须采取防护措施.5、抹面、饰面、吊定工程应待门窗框、暗装的管道、电线管和电6、抹灰砂浆的配合比和稠度等应待检查合格后方可使用，水泥砂7、抹灰和环境温度(现场最低气温)应在00C以上。冬期施工，8、抹灰前，砖石、砼等基体表面的灰尘污垢和油渍等，应清除干净,并洒水湿润，加气砼块应做基层表面处理。抹灰前应先检查基体，用抹灰层相同砂浆设置标志或标筋。勒脚及突出墙面部分25mm，外墙某些特殊部位(由于基体平面错开较大)抹灰厚度大于25mm的必须用金属网加固.10、抹灰一般宜分边进行。每边厚度:水泥砂浆宜为5~7mm；水泥石灰砂浆宜为7~9mm.各抹灰层应待前一层凝结后方可涂抹后一层。嵌密实。13、外墙窗台、窗楣、雨棚、阳台、压顶和突出腰线等,上面应做(1)检查部位、数量(2)验收标准验方法项次项目1表面平整2阴阳角垂直3立面垂直4阴阳角方正5分隔条(缝)平直44543五。饰面板(砖)工程②饰面材料应表面平整、边缘整齐，棱角不得损坏,并应有产。镜面或光面的大理石饰面板，应用铜或不锈钢制的连接件.⑦拌和砂浆应用不含有害物质的洁净水.2、饰面板(砖)安装:(1)一般规定：(2)饰面板(砖)安装：①墙面或柱面安装花岗岩、大理石应先抄平,分块弹线，并按号.②光面或镜面饰面板干水泥擦缝接缝处宜用与饰面板相同颜以使拼缝均匀.同一墙面上的横竖排列，不宜有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位或阴角处.因设计对镶贴形式及接缝宽度无待表面晾干后方可使用.⑥镶贴面砖基层表面,如遇突出的管线、灯具、卫生设备的支到表面平整,不显接茬，接缝平直,符合设计要求.成(3)金属饰面板安装定③金属饰面板安装宜采用铝铆钉，中间必须垫橡胶垫圈.铝铆钉间④板材安装时严禁采用对接，搭接长度要符合设计要求,不得有透缝现象.饰面板安装时应挂线施工，作到表面平整、垂直，线条通顺清晰.风向一致，严禁逆向安装. ⑵饰面板(砖)的品种、规格颜色和图案必须符合设计要求.⑶饰面板(砖)安装(镶贴)必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂阴阳角处板(砖)搭接方向正确,非整砖使用部位适宜.⑹突出物周围的板(砖)用整砖套割吻合、边缘整齐；墙裙、⑺流水坡向正确，滴水线(槽)顺直。项目室内立面垂直室外表面平整接缝平直墙裙上口平直接缝高低接缝宽度允天然石镜面231222麻面粗面3634430。33许石-—-—53-2偏差饰面砖2322325+0。523222255金属饰面压铝合型金板钢板23330。5131——检查方法2米靠尺和楔形塞尺用直尺和楔形塞尺制作时间、储存有效期、使用说明和产品合格证.后⑴涂料工程的等级和产品的品种应符合设计要求和现行有关溶剂流⑸双组份或多组份涂料施涂前,应按产品规定的配合比，根据行；施涂水性涂料或乳液涂料时,后一遍涂料必须在前一遍涂料表干后进行.每一遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固.线.⑶外墙涂料工程,同一墙面应用同一批号的涂料，每遍涂料不面施涂料涂焊渣、毛刺等清除干净.⑵防锈涂料和第一遍银粉涂料应在设备、管道安装就位后施定平放,防止变形、生锈；罩面板在运输和安装时，应轻拿轻放，不得所准确,水平允许偏差±5MM.属杆，以保证吊顶质量.吊杆应通直并有足够的承载能力。当预埋的吊材连⑹全面校正主次龙骨的位置及水平度.连接件应错位安装.明应牢固可靠.a、应按设计要求设置吊杆。吊顶内的通风、水电管道应安装b、纸面石膏板安装前，应根据构造需要分块弹线。带装饰图案纸面石膏板宜由顶棚中间向两边对称排列、安装.墙面与顶棚的接缝应交圈一致.c、纸面石膏板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密，不得有漏缝现象。纸面石膏板不得有悬臂现象，应增设附加龙骨固定.d、施工用临时马道应架设或吊挂在结构受力构件上。施工中土建与电器应密切配合,特别是预留孔洞,吊灯等处的补强应符合设计要求以保证安全.抹均匀，不得漏涂，粘实粘牢。⑷固定石膏板的次龙骨间距一般不应大于600MM.固定时应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业.⑵罩面板与龙骨应联结紧密，表面应平整,不得有污染、折许偏差见附表检检验方法33312项目直平直低间距，国家⑷织物、壁纸、胶粘剂等应符合设计要求,并应有性能检测报②铺贴前应进行放线定位和排砖,非整砖应排放在次要部位，以防塌落。计要求进行预拼。布。③当采用湿作业法施工时固定石材的钢筋网应与预埋件连有防锈性能.灌注砂浆前应将石材背面及基层湿润，并应用填缝材料注时应分层进行，每层灌注高度宜为150—200m，且不超过板高的④当采用粘贴法施工时，基层处理应平整但不应压光.胶粘剂的配合比应符合产品说明书的要求.胶液应均匀、饱满的刷抹在基固定：溢出胶液应随时清除。(3)木装饰装修墙制作安装应符合下列规定：①制作安装前应检查基层的垂直度和平整度,有防潮要求的砖或木楔，深度应不小于40mm，木砖或木楔应做防腐处理。⑤饰面板固定应采用射钉或胶粘接，接缝应在龙骨上,接缝应平整.⑥镶接式木装饰墙可用射钉从凹榫边倾斜射入.安装第一块(4)软包墙面制作安装应符合下列规定:②墙面防潮处理应均匀涂刷一层清油或满铺油纸.不得用沥体连接应紧密、牢固.⑤织物面料裁剪时经纬应顺直。安装应紧贴墙面,接缝应严纹应吻合，无波纹起伏、翘边和褶皱，表面应清洁.程本工程系精装修，楼地面所用材料较多,主要品种有花岗养护和保护。大面积施工时，应采取分段按顺序铺贴,按标准拉线镶不⑵水泥砂浆结合层宜为干硬性水泥砂浆，水泥应采用硅酸盐晾干材与结合层以及在角、镶边和靠墙处均应紧密砌合,不得有空隙。面层侧规定.加面面积、间距和稳固方法均应符合设计要求.，木搁栅和木板应做防腐防腐油。应开.板与板之间应紧密，个别地方缝隙宽度不应1MM；硬木长条型板涂油、上蜡。处不得叠压。司体揪然I然客以包靶咆帐楔。关港m楔N区以地世w|一湖==关神探揪以然体简沉常似….⒍关神农共准嫩以塔神咆※w店点※似世次世I卜世准嫩。份?世包眨哄+。⑵物封医會客港画似关神客、以比心区包眨宰會客港m嫩吆⑶关神探揪卜世、以嗽神咆※w似世次取\卜世。⑷撰探关神、以医氓涂宰神划锄〈+垛店楔谢区次区委份础锄<密每简咆.⑸稱标教港关神客、米侧以地世I似供删、下常心封医份F十、二钢H视二钢H视划医中均峰二钢体揪-长二钢制作体揪、塑料二钢体揪、特种二体揪、二钢玻璃体揪等分项H视次质删施H验收常范。料填嵌饱满，表面应用密封胶二次密封.(4)、铝合金门窗玻璃的安装应符合下列规定：接缝处的表面应清洁、干燥.璃四⑷镀膜玻璃应安装在玻璃的最外层,单面镀膜玻璃应朝向室.(1)、金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向安(4)、金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得检验方法偏高高度(MM)(MM)2000门窗框的正、侧面垂直度平度中心双层门窗内外框间距推拉门窗扇与框搭接量(MM)尺检查和塞尺检查2342．525542345678(1)、玻璃的品种、规格、尺寸、色彩图案和涂膜朝向单块(2)、门窗玻璃裁割尺寸应正确，安装后玻璃应牢固不得有。(3)、密封胶与玻璃，玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封，玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接触平齐。压条与型材之间应无明显缝隙，压条接缝应不大于0.5mm。(5)、门窗玻璃不应直接接触型材.单间镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂间应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外收记录生器具及管道安装工程(1)卫生器具的品种、规格、颜色应符合设计要求并应有产品合(2)给排水管材、件应符合设计要求并应有产品合格证书。(3)各种卫生设备及管道安装均应符合设计要求及国家现行标(1)各种卫生设备与地面或墙体的连接应用金属固定件安装牢固.金属固定件应进行防腐处理。当墙体为多孔砖墙时，应凿孔填实水泥砂浆后再进行固定件安装。当墙体为轻质隔墙时,应在墙体内设(2)各种卫生器具安装的管道连接件应易于拆卸、维修：排水(3)各种卫生器具与台面、墙面，地面等接触部位均应采用硅酮胶或防水密封条密封.(4)各种卫生器具安装验收合格后应采取适当的成品保护措施。(5)管道敷设应横平竖直,管卡位置及管道坡度等均应符合规范。(6)嵌入墙体、地面的管道应进行防腐处理并用水泥砂浆保护,其厚度应符合下列要求：墙内冷水管不小于lOmm、热水管不小于(8)各种新型管材的安装应按生产企业提供的产品说明书进行施工.1、督促灯具安装符合设计要求,核查灯具型号、规格、安装方座为右相(L)左零(N)，上为保护接地(PE)，单相两眼插座为右相(L)左零(N).插座面板紧贴墙面,平整垂直，周围无空洞.墙面,平整、垂直。门开启关闭自序，箱内元件布置恰当,导线排列整齐，零排和接地排应用正确，箱接地可靠.⑹照明灯试亮检查，开关通断位置应一致,操作灵活,接触可计要求.(4)、橱柜配件的品种、规格应符合设计要求。配件应齐全,安装应牢固.(5)、橱柜的抽屉和柜门应开关灵活、回位正确。 启和关闭检查.④橱柜安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定.允许偏差允许偏差(MM)门与框架平行度假方法322项23(1)、窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装所使用材料的材质求及国家现行标准的有关规定.(2)、窗帘盒、窗台板和散热器罩的造型、规格、尺寸、安装位置和固定方法必须符合设计要求.②窗帘盒、窗台板和散热器罩表面应平整、洁净、线条顺直,接封检验检验方法查2323项1234(1)、门窗套制作与安装所使用材料的材质、规格、花纹和颜醛含量蔓符合没汁要求及国家现行标准的有关规定.(2)、门窗套的造型、尺寸和固定方法应符合设计要求,安装应(3)、门窗套的检验要求和方法：①检查产品合格证、进场验收记录、性能检测报告和复验报告.装应检验检验方法查313项123(1)、护栏和扶手制作与安装所使用材料的材质、规格、数量(4)、护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护夹层玻璃.(6)、护栏和扶手的检验要求和方法①检查产品合格证、进场验收记录、性能检测报告和复验表面方法33距12查度3443①花饰工程制作与安装所使用材料的材质、规格应符合设③花饰的安装位置和固定方法必须符合设计要求，安装必法检验方法应符合下表允允许偏差(MM)16检验方法拉线和用钢直尺检查条型花饰水平度或1米长23拉线和用钢直尺检拉线和用钢直尺检查单独花饰中心位2(1)本章适用于卫生间、厨房间、阳台的防水工程；(2)防水材料的性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产.3)施工时应设置安全照明，并保持通风；术性能要求。②玻纤布的拉槎应顺流水方向搭接,搭接宽度含水率应符合防水材料的施工要求;(2)、地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层;基层结合牢固，表面应平整,不得有空鼓、裂缝和麻面起砂、阴、装饰工程监理工作方法及措施：严格监控是确保质量的前提，以三控(事前预控、。的深度和力度；坚持按设计图纸，技术法规和质量标准监督施工;坚监控和复检验收相结合；施工过程中进行跟踪、旁站、巡查,事后进计组织施工;坚持落实安全生产措施,推进文明施工和标准化工地的创建.在强调三控把关的同时，加强预控，每个分项工程进行以前，编具体化为：监理人员坚守现场跟班监理，巡查与旁站相交替,重点与一般相结合，发现问题,及时指导纠正，积极配合施工。办事注做好组织协调与提高效益工作.2．装饰工程质量的监控措施制到最小程度。控制的针对性，准确把握工程的关键和施工难点，在全面监控的基础上,加强对重点部位、重点工序和关键因素的监控.2)装饰工程质量控制策划的主要分项工程为对象,制定装饰工程的监理实施细则，全面覆质量控制包括事前(预控)、事中(过程)和事后(验控)三个阶(1)质量的事前控制D,复核测量放线和标高。证明和技术标准资料，经监理会同有关单位检验认可后,对样品进行封存签字，以后进场材料质量必须达到样品标准,不符合样G.审验原材料、半成品和构件的质量;对试验材料的取样、送样实行监理见证;审查施工单位材料试验室的资质.工作.K工单位采取的有关环境防污、施工安全、劳动保护、防(2)质量的事中控制A。以每一分项为对象，以其质量控制点为重点，对分项工程施工B.检查施工单位执行技术法规(规范、规程、标准等)和设计要求C.检查施工单位各项施工记录，试验报告和自检记录等.E。审查设计变更和技术核实.F。在工地例会上检讨质量情况，明确改进要求.检查针对事故原因整改措施的落实情况.(3)质量的事后控制A。每一分项工程完成并由施工单位自行评定质量等级后，经监理认可方为有效.(4)质量控制措施验建筑材料等监理方审验后签字认可，施工单位方可实施或采可进行部分旁站监控.D。审查施工质量资料：对施工过程中按规定应当形成的反映施工F.验收审签:对属于必须在事后认证的施工内容或工作环节的质量G。实行规范化管理：对各项质量监控环节的报审内容、监理程序3．装饰工程室内环境质量管理控制室内环境质量控制是保证工程室内环境污染程度达标的监控工 [1]审查设计图纸是否符合《室内规范》的要求。[2]组