6月XX集团策略主题指引

海尔产城创·6月全国营销主题策略指引HIG营销平台202*年05月28日目录Tableofcontents营销背景与主题0102线上推广炒作指引03体验包装类指引04策略思路与铺排线下活动类指引05拓客动作类指引06营销背景与主题Marketingbackgroundandtheme016月起承转合，作为中间节点，既是年中的总结汇报，也是年末的起点进程。因受疫情影响的上半年，闭门闭市的局限阻碍了销售的大踏步。但线上积累的营销效力与推广渠道的拓宽，将会为下半年夯实基础。本月结合618营销大IP，全民开启“智启人居美好赋能”的下半年。萃取”年中幸福购“，通过儿童节、父亲节等节点，缔造美好生活，整合线上媒体资源，以节点为依托，线上线下联动，助力线下强势吸粉导流，实现快速销售。营销推广思路1.1营销背景智启人居美好赋能1.2推广主题海尔产城创集团202*全民年中幸福购【6月主题】关于“202*年中幸福购”的解读：6月份利用618营销大IP，结合儿童节、父亲节、端午节等，主打年中幸福购，以不同类型业主的美好幸福萃取力量，开启智慧人居，向美好幸福生活迈进。强势升温售楼处到访引流节奏，结合智慧•生活•家的产品核心卖点制造各类事件营销，以硬核传播配合软文输出，搭配感恩答谢宴等，深挖客户资源，快速销售转化。1.2推广主题1.2推广主题——logo组合规范关于“6月出街物料”的logo组合要求：6月份要求各项目出街物料：海尔产城创LOGO必须与智慧住宅

iCON组合输出。618美好生活一个都不能少1.2推广主题海尔产城创集团618美好生活购房节【618主题】关于“618美好生活购房节”的解读：月度主线年中幸福购高潮落位，衍生出618美好生活购房节，加速线下营销。1.2推广主题策略思路与铺排Strategicthinkingandlayout023.1推广总排期推广方式线上：微信刷屏海报、微信公众号、新媒体平台媒介直播；各项目根据自身投放情况，自主决定投放线上媒体。线下：各项目根据自身投放情况，自主选择线下传播渠道。智启人居美好赋能海尔产城创集团202*全民年中幸福购线上推广契合节点热度完成业主的梦想，植入年中幸福购童年的幸福幸福时刻合集以年中愿望清单切入，汇集不同城市、项目、类型的业主幸福时刻。深化年中幸福购概念购物的幸福父亲节的幸福团聚的幸福契合618营销大IP热度线上植入海置云小程序+新媒体直播，搭建618美好生活购房节契合节点热度，进行情感营销。继续深化年中幸福购概念，加速营销契合节点热度，情感营销，继续深化年中幸福购概念，加速营销青岛（崂山区、城阳区、即墨区、西海岸）、济南、南京、合肥、太原、宁波等项目区域联动区域联动线下活动节日赋能，结合营销技巧，线下引流，深度挖掘客群需求COSPLAY幸福造梦乐园业主答谢宴节日赋能，线上线下联动引流到店，促进营销致敬父亲——生日宴会节日赋能，深挖客户资源，结合营销技巧，促进销售棕情食忆传播目标利用618营销大IP和节日节点，主打年中幸福购，以不同类型业主的美好幸福萃取力量，向美好幸福生活迈进202*年6186.16.8610614621625前期蓄势中期高潮后期延续618营销节点线下引流促进营销618•一锤定音线上推广炒作指引OnlinepromotionandhypeGuide03重要节点阶段主题新闻炒作微推广线15你的年中愿望实现了吗3.1线上推广炒作铺排童话视界的幸福线上：微信刷屏海报、微信公众号、新媒体平台媒介直播；各项目根据自身投放情况，自主决定投放线上媒体。推广形式线下：各项目根据自身投放情况，自主选择线下传播渠道。海尔产城创集团202*全民年中幸福购！618美好生活一个都不能少发现爸爸的小心事6月1日6月8日-6月10日6月18日6月21日GIF图刷屏刷屏+快闪视频媒介直播+小程序海报刷屏智启人居美好赋能儿童节|童话视界的幸福炒作形式：事件营销炒作主题：童话视界的幸福从六月策略主线中萃取小业主的幸福时刻。小朋友的幸福莫过于童话成真，结合六一儿童节，助力小朋友还原童话视界的幸福，同时植入主线“年中幸福购”。推广呈现：全国联动转发，为线下引流蓄势。问题解答：上述内容项目可根据最终落地情况修改。3.1.1推广炒作——Gif图动态刷屏【全屏“放映”即可观看】项目联动|

你的年中愿望实现了吗3.1.2推广炒作——刷屏炒作形式：刷屏炒作主题：你的年中愿望实现了吗为“618美好生活购房节”蓄势预热，以“年中愿望清单”，直击住户内心，软性植入购房信息。推广呈现：区域联动问题解答：上述内容项目可根据最终落地情况修改。可在项目公众号以投票的方式进行。【点击“播放视频”即可观看】快闪视频|

幸福启示录3.1.3推广炒作——快闪视频炒作形式：快闪视频炒作主题：幸福启示录深化传播主线“年中幸福购”，汇集幸福时刻，制作快闪视频，激励全民向幸福前行。推广呈现：区域联动问题解答：上述内容项目可根据最终落地情况修改。海报刷屏|

618美好生活购房节幸福倒计时3.1.4推广炒作——倒计时海报炒作形式：倒计时海报炒作主题：美好生活一个都不能少为618美好生活购房节蓄势助力，以倒计时海报营造燃势氛围。推广呈现：区域联动问题解答：上述内容项目可根据最终落地情况修改。海置云购房津贴|

618美好生活购房节3.1.5推广炒作——海置云联动炒作形式：小程序炒作主题：618美好生活购房节618之前，在线浏览海置云小程序，在规定时间内，可抽取不定额购房津贴，津贴互相无法叠加，领取无上限，购房时购置一定平米数方可使用津贴减免。津贴数额区间在100-50，000元间。推广呈现：全国联动问题解答：上述内容项目可根据最终落地情况修改。618爆款房源大赏|置爱城市美好生活在C位3.1.6.1推广炒作——打造C位专属房源炒作形式：特定房源包装炒作主题：置爱城市美好生活在C位为618购房节打造C位房源，例如以“太太的温馨洋房”、“先生的豪华书房”、“峯层人物的顶级会所”等命名，线上线下联动，为618购房节传播蓄势。推广呈现：全国联动问题解答：上述内容项目可根据最终落地情况修改。线上置业顾问样板间直播|

618美好生活购房节3.1.6.2推广炒作——媒介直播炒作形式：直播炒作主题：618美好生活购房节618当天分4场不同类型的直播，针对C位房源，分别有吃播、采风直播、厨艺直播与在线房型讲解直播，每场1小时，每半小时节点发布一定数量购房津贴，券中额度不等，可用于特定项目、楼层使用，在线观看直播，即可抽取优惠券。抽取资格为公屏打字”海尔产城创集团202*全民年中幸福购“，用直播软件官方抽奖系统，公平公正。得奖后，有工作人员及时联系获取身份证号，给予兑换凭证。优惠券有一定时间限额，可在海置云小程序置业使用优惠券，售楼处也可兑换使用优惠券。推广呈现：区域联动问题解答：上述内容项目可根据最终落地情况修改。致敬父亲|发现爸爸的小心事3.1.7推广炒作——海报刷屏炒作形式：事件营销炒作主题：发现爸爸的小心事父亲脱掉超级英雄的“外衣”，也有未曾触及的柔软内心。契合父亲节的节点，用“发现爸爸的小心事”为切入点，以父亲的内心活动进行情感营销。深耕住户内心情感，加深产城创在住户心中的信任度。父亲节当天，为给父亲买房或以父亲的身份购房的住户发放父亲节专属折扣券，刺激营销。推广呈现：区域联动问题解答：上述内容项目可根据最终落地情况修改。体验包装类指引Experiencepackagingguidance04◆设置对象：全国区域在售及新开放项目（尾盘及不对客户开放项目视自身情况而定）。◆按可控费用选择执行：节点主题推广主形象画面为必做展示，其他均为选做，具体由项目根据自身费用、场地及推广情况进行自行选择。◆设置节点：①“年中幸福购上线”主题氛围：6月整月；②选做氛围：配合销售节点选择。◆物料需保证整齐美观，注重整体氛围打造：①现场物料搭配需协调美观，避免动线上展示杂乱，整体为示范区增强销售氛围，营造案场热烈气氛，促进销售；②各项目营销需与项目部、景观公司沟通展示区绿化整改提升工作，加强示范区日常绿化及环境维护，对示范区绿化干枯等进行补种、修剪及亮点打造工作，确保项目现场展现出欣欣向荣景象。4.0包装规范及要求4.1包装规范——推广主形象—主题展板/桁架（必做）备注：尺寸：5*3m，所有物料项目案名、优惠信息、产品信息、项目基础信息根据项目情况调整。4.2包装规范——堆头美陈（选做）选注：设计稿分层文件将以网盘链接形式下发给各项目，制作时可在适当位置添加项目logo。4.3包装规范——手举合影框（选做）备注：设计稿分层文件将以网盘链接形式下发给各项目，制作时可在适当位置添加项目logo。4.4包装规范——砸金蛋（选做）备注：设计稿分层文件将以网盘链接形式下发给各项目，制作时可在适当位置添加项目logo。4.5案场物料——沙盘贴（选做）备注：设计稿分层文件将以网盘链接形式下发给各项目，制作时可在适当位置添加项目logo。4.6案场物料——吊旗（选做）备注：设计稿分层文件将以网盘链接形式下发给各项目，制作时可在适当位置添加项目logo。线下活动类指引Offlineactivityguidance05

活动思路：5.1线下活动总述六月以儿童节、618、父亲节为主要节点传播，项目可利用样板间、“精妆”平台或商业街等场地，组织COSPLAY幸福造梦乐园、618•一锤定音、父亲节生日宴，邀请老业主和意向客户参加，吸引到访。COSPLAY幸福造梦乐园邀请亲子家庭，举办幸福造梦乐园。小朋友入园需COS自己最喜欢的人物方可进场幸福造梦。618•一锤定音邀请老客户或意向客户一锤定音，在售楼处举行线下一口价秒拍会。父亲节生日宴邀请老客户或意向客户，举行父亲节生日宴，代替业主为父亲庆生，准备神秘礼物一份，让父亲展露自己的内心世界。5.2.1线下活动儿童节亲子活动|COSPLAY幸福造梦乐园建议时间：6月1月活动主题：COSPLAY幸福造梦乐园活动内容：邀请亲子家庭，举办幸福造梦乐园，小朋友入园需COS自己最喜欢的人物方可进场幸福造梦。同时以家庭为单位组队竞争，优胜家庭随机抽取线上不定额购房津贴。5.2.2线下活动(选做)儿童节|童真博物馆建议时间：6月1月活动主题：童真博物馆活动内容：助力业主或意向客户重温童真幸福，打造童真博物馆，以物品，照片等方式还原60、70、80、90时代下的居所、零食、服饰、玩乐等场景，唤醒人们隐藏的记忆，重温童真幸福。展示区内放置隐藏618购房节津贴券，金额选在601或618。朋友圈转发刷屏海报领取兑换资格。5.3线下活动年中幸福答谢宴|202*全民年中幸福汇报建议时间：6月13月活动主题：202*全民年中幸福汇报活动内容：邀请老客户或意向客户，举行幸福答谢宴，答谢为年中幸福所做出的努力，同时为年末幸福许下心愿。现场设置心愿墙，输出年中幸福汇报与年终心愿祈福，设置幸福拍立得，将幸福时刻以拍立得照片的形式打印留存。5.4.2线下活动(选做)快闪互动|618美好生活GO房节建议时间：6月15日-17日活动主题：618美好生活GO房节活动内容：线下快闪互动，借助VR眼镜，场景联动，在线查看C位房源，抢购房津贴。项目联动，选择城市商业中心，线下互动，强势吸粉引流。5.4.3线下活动(选做)各类采摘联动|618美好生活嗨个购建议时间：6月15日-17日活动主题：618美好生活嗨个购活动内容：结合案场优势，区域联动，邀请老业主或意向业主参与各类采摘、品鉴等活动，在规定时间内达到定量标准，即可获取618购房津贴抽奖资格。意在深化“年中幸福购”主线，感受生活的幸福，同时为618购房节蓄势。樱桃采摘小龙虾品鉴活动分子料理品鉴活动5.4.1线下活动城市回馈|618•一锤定音炒作形式：线下拍卖会炒作主题：618•一锤定音实现手段：一口价房源秒拍区域项目联动，将C位房源落地一口价秒拍，邀请老客户或意向客户一锤定