山茶油生产项目可行性研究报告

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山茶油生产项目可行性研究报告第一章项目概1.1项目名称及承办单位项目名称：山茶油生产项目项目地点：某某台商创业基地建设性质：新建建设规模：年产精炼茶油吨和茶粕12吨。建设期限：2015年05至20175项目投资：总投资为2.8元，其中固定资产投资亿元，铺底流动资金0.9亿元。项目建设单位：某某有限责任公司项目总负责人：某某1.2可行性研究概况1.2.1研究工作指导思想坚持以经济效益为中心会效益和环境效益为重点技术先进、经济可行为原则，立足江西赣南、面向全国、着眼未来、造福社会，促进农民受益、企业增效、国家增收，把某某有限责任公司建成全省乃至全国闻名、集种植、加工为一体的现代油脂生产企业。1.2.2研究工作依据可行性研究工作主要依据为：(1)《国务院办公厅关于促进油料生产发展的意见》国办发[2007]592

山茶油生产项目可行性研究报告(2)江西省、某某市、某某关于加快油茶产业发展的意见；(3)国家有关促进农民增收，实现农业产业化的政策和全国食品工业“十二五”发展规划要求；(4)国家发展和改革委员会、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》第三版;(5)国家现行的行业规定、产业政策、法律法规、设计标准；(6)某某及周边瑞金市、寻乌县、安远县、于都县等县市丰富山茶油资源优势。1.2.3研究工作范围可行性研究工作范围主要是资源分布及拥有量，产品性能、市场前景、建设规模、技术方案、工艺技术要求、组织管理、投资估算及经济、社会、环境效益评价等。1.2.4主要技术经济指标主要技术经济指标

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300亩

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山茶油生产项目可行性研究报告

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第二章

项目建设的必性和意义4

2.1

山茶油生产项目可行性研究报告国家政策导向及项目来农业、农村、农民问题已经越来越受到国家的高度重视2001中共中央务院关于做好2001农业和农村工作的意见调：必须坚定不移地加强农业的基础地位，切实解决农村面临的突出问题，确保农业发展、农民增收和农村稳定。近年来，国家对农业的投入每年都有大幅度的增长，用于提高农业产业化经营，并提出农产品的质量从健康向绿色、有机方向发展。食用油是城乡居民必需的食品，原料主要来自农业中的草本经济作物；但由于我国人多地少，要拿出更多的土地种植草本油料是很困难的，中南林学院何方教授认为，发展木本食用油料是解决食用油供应不足和质量不高的最好出路。因而，精制茶油生产是符合国家的政策导向的，何况茶油拥有“东方橄榄油”的美称，具有对人体多种生理和保健功能的作用，符合现代人们崇尚自然、追求健康，提高生活质量的要求，为当今食用油中的精品。油茶是我国特有的木本食用油料树种，也是林业建设一大优势资源，在我国南方广大丘陵山地有悠久的经营历史和良好的生产基础我国食用植物油产量平衡发挥了重要作用较长时期以来，由于各地对油茶生产的管理措施削弱方油茶林的树龄老化，品种混杂，加上粗放经营，只取不予，资源没有得到很好的开发利用，造成生产力水平下降，比较经济效益较低，在很大程度上抑制了油茶作为一项特色产业的持续发展。目前，随着我国经济的发展5

山茶油生产项目可行性研究报告和人民生活质量水平的提高，我国油茶面临新的发展机遇，我国现有油茶林中绝大部分为亩产茶油—5斤的低产林将现有低产油茶林全部进行改造新造万亩高产油茶平均产油50公斤用良种和丰产栽培技术，可使油茶高产稳产，届时我国茶油产量将有望达到万吨，使茶油在我国现有食用植物油消费中的比例提高到左右。根据中华人民共和二五科技支撑计划重大项林动植物育种工程”中“高产优质油茶新品种选育”的计划安排、国家发展和改革委员会“2007年政府支农投资指南”的规划安排，大力开展利用榨油新技术，本项目拟在某某台商创业基地建设一个山茶油精加工厂。2.2

某某油茶产业发展规根据某某规划，至发展油茶亩，其中新建高产油茶基地万亩，更新改造和抚育油茶林20万亩；年茶油产量在3万吨以上，实现茶油产值亿元，形成全国知名的茶油精品品牌。6

山茶油生产项目可行性研究报告某某推出产业扶持优惠政策，积极引导油茶基地建设、加工和贸易，延伸拉长产业链。县委、县政府提出按依托优势资源开发优势产品，依靠优势产品发展优势产业”的“四优”模式，大力发展会昌生态农业产业。本项目落户会昌台商创业基地，符合某某和工业园区的发展规划，将成为带动会昌油茶产业发展的“龙头企业2.3

项目建设条件2.3.1政策条件国务院出关于促进油料生产发展的意见食用油安全战略，要求大力发展油茶等特色油料生产，某某被列为国家油茶发展重点县。江西省又把某某作为油茶示范基地。某某抓住这些机遇，加快了油茶产业的发展步伐。2.3.2机遇条件入世以来，我国油料作物受到了巨大的冲击。但对油茶而言，却是一个极好的发展机遇。因为油茶是我国得天独厚的自然资源。茶油不饱和脂肪酸含量在以上，且富含维生素，耐贮藏，且容易被人体吸收，能预防和治疗高血压、心血管病症，是绿色保健食用油高级食用油于油茶病虫害少生长于低丘岗地，基本不受环境污染绿色无公害食品受国内际市场欢迎，誉为“东方橄榄油国家对我国的茶油情有独钟，在日本，油茶的价格是菜油的倍，目前油茶出口贸易空前活跃，前景广7

山茶油生产项目可行性研究报告阔。目前，我国已经启动了跨世纪油茶先导工程和国家油茶低改工程，并取得了良好的效果和示范作用。国务院总理温家宝近年又进一步批示要加强我国油茶工程的发展力度。这对于我们来说，是一个极好的发展机遇。我国农业产业结构优化和战略调整带来的机遇。我县人均耕地很少，但宜林荒山、荒地却较多，且大多是低缓的丘陵，区域内气候适宜，雨量充沛，光照时间长，发展油茶生产可谓得天独厚。由于油茶林对自然灾害有较强的抵抗力，且不与粮、棉等其它农作物争地，因此，这在发展我县地方特色经济，调整农业产业结构是一个难得的发展机遇。会昌油茶深加工企业对茶油产品的升级换代开拓国内、国际茶油市场的需求农户连基地”现代企业模式的延伸，这些都为我县油茶产业化的发展提供了极好的发展平台和产业链的延伸。2.3.3资源条件据统计，我国现年产茶籽油60万吨。全球茶油产量90%上来自中国。作为全省油茶中心产区，会昌有100多万亩山地适宜栽培油茶划发展油茶万亩中新建高产油茶基地万亩，更新改造和抚育油茶林万亩茶油产量将在吨以上实现茶油产值亿元茶面积和茶油产量均将名列前茅优势为8

山茶油生产项目可行性研究报告保障国家粮油安全担当重任，也有潜力为全省油茶产业发展做出更大的贡献。会昌周边的从瑞金市、寻乌县、安远县、于都县和福建的武平县等均没有山茶油精加工厂，它们的优质丰富山茶油资源可为本项目带来充足的油茶资源保障。油茶的加工产品——茶油、茶粕具有很高的食用价值、药用价值以及工业价值。茶籽含油率在25间。目前，附近县市茶籽加工工艺落后，油脂厂生产油的工序仍主要采用机压榨液方式，出油率只有15-28%，生产效率低，浪费较严重，影响了出油率和茶粕的质量；生产规模小，远远不能满足生产和市场需求；茶饼浸出加工的原料已供大于求，茶农把大量的茶饼低价处理，带来了一定的经济损失。因此，引进先进技术和设备在某某投资精制茶油项目有充足的油茶资源保障。2.3.4自然条件山茶树主要分布在我国南方丘陵及中低山区、集中于湖南、江西、广西、江西、浙江、福建、广东等省，为野生山茶科植物。山茶油取其种子（茶籽）经烘烤榨取提炼而成。山茶树可人工播种，一般3年即有收成，不需施肥、打农药，且产量高于天然野生，是退耕还林、保护水土的有效手段，值得大力推广。某某地处江西南部，靠近福建省和广东省，森林覆盖率达到67%省油茶主产区之一栽培历史已有多年，9

山茶油生产项目可行性研究报告群众历来有食用经营油茶的习惯年3引进的系列优良品种种后效益明显亩平均产油量达公斤以上产值达1200，被列为国家油茶发展重点县。2.4

项目建设的必要性2.4.1本项目实施是农业增产、农民增收和农业可持续发展的需要。大力推进油茶产业化开发是我国农业发展的重点，依托农业和工业的科技进步，彻底改变产前、产中、产后加工和综合利用水平低的现状，提升油茶生产全过程的科技贡献率和油茶产业链的整体素质和综合效益推动农业科技的重大战略措施油经济作物，特别是油茶产业，一直是某某主要的经济作物产业，其社会效益显著。因此，该项目的实施是农业增效、农民增收和农业可持续发展的必由之路。2.4.2本项目实施是生态资源优势转化为经济优势的需要。会昌是全省生态农业县，油茶无论是在产量还是在面积、良种选育技术方面都位列全省的首位。生态环境十分优越，生态资源十分丰富，是生产无公害食品和绿色食品的天然场所，油茶林比较适宜粗放管理，可不施用化肥和喷洒农药，在未被污染的环境中生产的山茶油是一种有机绿色食品，发展山茶油产业是充分利用生态优势转化为经济优势的必然选择。2.4.3本项目实施是应对入世挑战，参与农业国际化竞争的必10

山茶油生产项目可行性研究报告然选择。随着全球经济的一体化，中国的农业面临全面的国际化竞争挑战，农业产业化、农业工业化、农业标准化、农业体系化是中国农业发展的必然趋势，是中国农业实现与国际接轨的必然要求。国家连续年出台针对农业的“一号文件”就是基于这样的目的。油茶产业这一中国独特的资源型农业产业，由于传统的、落后的生产经营模式，历来在国际市场受到不平等待遇，与其潜在的价值不相符合；实施该项目，是实现油茶产业化、标准工业化经营，构建具有国际竞争力的油茶产业龙头，参与农业国际化竞争，是中国粮油行业的必然选择。2.5

项目建设的意义本项目建成投产后，对某某的农业发展和社会发展带来积极的意义：2.5.1拓宽了本地油茶籽的销售渠道，提高了茶农种植油茶的积极性和收入；2.5.2油茶是退耕还林护水土的有效手段且不需施肥，不喷农药，既符合县委、县政府提出的生态园林城市目标，又能保证生态保持率；2.5.3优质野生山茶油是有机食用油，可作为旅游产业的关联产品，为某某的“旅游兴县作贡献；2.5.4能吸纳一定数量的社会劳动力，缓解城市的就业压力；11

山茶油生产项目可行性研究报告2.5.5为城市带来可观的税收收入。第三章市场预测与建设规模12

山茶油生产项目可行性研究报告3.1产品介绍通过对茶油系列产品特性及国内外市场调研，茶油、茶皂素、活性炭粕等产品都具有较强的竞争能力及广阔的市场前景。产品销售以外销、内销相结合，高级食用茶油及茶皂素部分外销，其他国内销售。3.1.1

精炼茶油着人民生活水平的不断提高们对食用油的消费将由对量的需求逐步转向对质的要求。作为高级食用油的山茶油是来自大自然的产品，是食用植物油中的精品，目前市场几乎是空白，产品深加工具有广阔前景。特别是精炼山茶油属于不干性油色清味香与被誉为天然油脂皇后的橄榄油媲美质、价格也可与其抗衡。3.1.2茶皂素：天然茶皂素在各行各业具有广泛的用途，可作为植物农药、公路沥青乳化剂、去污清洁剂等原料。目前茶皂素加工企业只有中国才有外规模生产无一厂家现知的国内江苏、山西南等地年需求量就有5000品市场潜力巨大国茶皂素产品已试销国内外及台湾，而且形势看好，前景广阔。3.1.3脱皂茶粕：脱皂茶粕蛋白质含量高，营养价值高于玉米小麦等，是很好的饲料生产原料。传统的粮食生产饲料，用量大，代价高，回报率低。因此，用质优价廉的脱皂茶粕等加工下脚料替代主粮生产饲料具有较强的竞争力，市场前景广阔。3.1.4活性炭：活性炭为多数行业常用的原材料，国内市场广阔。活性炭的生产原料为茶油生产的废弃物—茶籽壳。主要原料无13

山茶油生产项目可行性研究报告需外购，生产成本大大降低，产品具有较强的市场竞争力。3.2市场前景与需求分析我国油茶栽培面积5500亩，年产茶油18～20万吨，相当于我国食用油消费总量的～1.8%，属小油料种类，从总产量来说，根本无法与大豆、花生、油菜籽、棉籽、葵花籽、芝麻等8油类竞争，所以，油茶产品市场的发展重点应瞄准食用油的高端市场，针对大中城市的高消费人群及特殊保健需要的人群。在市场打造过程中逐步树立油茶产品知名品牌。茶油作为优质食用油，一直以来就得到产区群众的认可，就是初榨原油的市场价格也是菜油的3倍年很多地方都在每公斤～46元以上成高级食用油后大幅度提升，每公斤在60元以上。随着人民生活水平的提高和全面建设小康社会，对优质保健食用油的需求逐渐扩大，茶油在食用油高端市场中所占的份额也相应增加。油茶系列产品市场的发展还是以茶油为大宗，提高精炼工艺生产高级保健食用茶油，可以扩大贸易，增加出口。此外，茶油深加工开发的高级化妆品，油酸含量是所有食用油中最高的，容易被皮肤吸收，能滋养皮肤，不存在各种合成化妆品中的有害物质，将具有很好的市场前景。食用油是人民生活不可缺少的必需品。据有关专家估算，我国每人年平均食用油耗量为6.5kg总需求量为81亿。其中11kg需要靠木本食用油来提供。茶油是世界上最好的木本植物食用油，茶油是人们喜爱的天然植物油。随着人们生活水平的提高，人14

山茶油生产项目可行性研究报告们对食品的需求从温暖型转向健康型、而目前我国茶油产量相对很低，平均每年产量只2kg右，人均不0.2kg远远不能满足人们的生活需要。现代医学证明，食用山茶油可减少胆固醇在血管壁上的沉积，从而可防止血压增高和血管硬化。上佳的品质加上保健功能，使茶油的市场需求量日益增加。我国木本食用油缺口很大，每年都要进口万吨棕榈油和橄榄油，以满足市场需求，与茶油相比，橄榄油以其“植物油皇后”的地位，身价是茶油的三倍，而部分营养成份还稍逊于国产茶油国家已基本实现食用油木本化的今天，这种供需状况显然不能适应我国社会经济发展和人民生活水平日益提高的需要茶油已经被越来越多的人所认识和接受近几年，山茶油的市场需求和消费每年增幅达到1000，市场前景相当广阔。近几年，我国生产的精制茶油主要销往美国、日本、韩国等国家。我国加入后，将给油茶产业的发展带来机遇，茶油在国内外的需求将进一步增加。综上所述，茶油的国内外市场需求量巨大，前景可观，因此，可以大力发展油茶产业，不断提高油茶产品的产量和质量，以振兴地方经济，提高广大农民的生活水平。3.3生产规模及产品方案3.3.1

生产规模拟建3条16日茶籽预榨、/日茶饼浸出加工、12/日油脂精炼的生产线，年产国家一、二级标准山茶油万吨，茶粕15

山茶油生产项目可行性研究报告万吨。3.3.2

产品方案产品围绕人们消费观念转变，跟踪国际市场趋势达到绿色、保健、时尚要求。(1)要产品：精制山茶油。产品执行年10日开始执行的国家新标准GB2716-85卫生标准。主要产品精制山茶油质量内控标准为：项目透明度气滋味

标准澄清、透明气味、口感好

项目酸价）过氧化值（meg/kg）

标准≤0.2色泽（罗维朋比色槽133.4mm

黄、

不皂化物（）水分及挥发物（）杂质（）

0.05

烟

点（℃）产品包装要求：对主产品包装采用中小规格并举的办法，使用专用食用油包装塑料桶，公斤5斤两种规格包装的同时，推行1斤和斤精致礼盒小包装，最终达到“一等质量、一流包装”具有市场竞争能力的要求。(2)产品：茶粕。第四章工程建内容16

山茶油生产项目可行性研究报告4.1厂址选择与自然条件4.1.1

厂址地理位置和交通运输条件某某位于江西省东南部，武夷山余脉西麓，南岭余脉北端，赣江一级支流贡江上游′至′25°09′至25°55之间，东南邻福建武平，南接寻乌，西南毗安远，西北连于都，东北交瑞金，是江西通往闽粤沿海发达地区的东南门户，素有“东南闽粤作咽喉”之称。全县设6镇15，278行政村，11居委会，人口42人，国土总面积方公里，东西距公里，南北长公里。会昌，古称“九州镇至今有一千多年历史。第二次国内革命战争时期，会昌是“全红县人参加红军，有多名人志士录入烈士名册泽东曾登临会昌山写清平乐·会昌》光辉篇章，盛赞“风景这边独好“会寻安”中心县委书记。大自然为会昌提供了得天独厚的气候条件。境内资源丰富，土地、矿产、森林、水力、旅游等资源，构成会昌的五大富源。全县林业用地面积万亩，森林覆盖率达。全县活立木蓄积量591.26立方米。县内溪流纵横，有大小河流319条总长1726里面积亩度0.64公里平方公里平均地表径流总量亿立方米平方公里产水量万立方米。地下水资源遍布全县，其中有矿泉、温泉18处，可供医疗、养殖等方面的综合利用。境内旅游景观多石之奇峦之秀甲它邑水塘小平旧居、17

山茶油生产项目可行性研究报告毛泽东旧居、盘古山、肖帝岩、紫云山、狮子洞、岚山、翠竹祠、清凉寺等，山川秀丽，风光旖旎。距县65里的汉仙岩，相传是八仙之一的汉钟离得道成仙处，被誉为“虔南第一山蓬莱”之美誉。会昌经地质部门勘探发现的矿产有盐、锡、石灰石、萤石、原煤、铜、金、稀土、铁、铋、钼、锑、锰、钻、铅、钨、锌、钛等种。其中锡金属储量为11.5吨，居全国第3位开采条件全国第一；岩盐储量吨，为江西之首；萤石储量万吨；其余矿产储量也十分丰富，极有开采价值。某某也是鄱阳湖生态经济区源头之一和海西经济区的腹地，同时还享受中部崛起和比照实施西部大开发政策优势明显有二条高速公瑞高速高速道道龙铁路、规划的鹰（潭）瑞（金）汕（头）铁路）穿越全境东西、南北方向会武昌至福建武平昌周田至安远县版石）构成境内主要交通干线。我县实现了乡乡通水泥路，县内路网纵横，交通便利，交通优势日益显现。本项目选址位于某某台商创业基地内。该工业园区位于某某城南部的麻州镇九州村，距离县城里，麻州圩里，总规划面积亩，是一个以生物（制药）、食品、服装、电子信息产业为主导产业，以台商企业为投资主体的综合性产业基地。4.1.2

厂址自然条件象条件某属中亚热带季风型温暖温润气候区，具有山区立体气候明显的特征，其特点是：气候温和热量足，日照18

山茶油生产项目可行性研究报告充裕光能佳，雨水不均易旱涝，四季分明差异大。由于距海洋较近，加之地形作用，一般是春早多阴雨，夏热无酷暑，秋爽少降水，冬长无严寒。年平均气温，一月份平均气温℃，七月份平均气温；极端最低气温，极端最高气温；℃积温；平均无霜280天，平均年降雨量1624毫米，春夏多雨，秋冬少雨，尤在4-6月降雨集中，平均可达752.9米，占全年总雨量的常引起洪涝灾害，而7-9月年平均降雨量只有388.1米，仅占全年总量的，加之蒸发量又大于降雨量253.5米，常发生干旱。文条件厂址位于国道旁江河的历史最高洪水位从未及于此，故无洪水之害。质条件地基底为红色泥质粉砂岩覆厚度不等粘质粉土及素填土。完全适合生产线建设。震条件据江西省建设厅12月编制江西省地震烈度区划图内地震烈度小于Ⅵ度。非常适合建厂。它条件项目在基础附近已建设高产示范油茶种植基地多亩，是较理想的建设之地。4.24.2.1

设备选型和工艺流程设备选型经过市场调查，根据资源状况、市场前景及产品质量要求，选用连续式日产12山茶油专用压榨、60浸出、10精炼加工生产成套设备，配套锅炉一台及部分毛油、计量检测设备等。19

山茶油生产项目可行性研究报告(1)油生产线设备茶油深加工设备（套）清单（一）

123456789

1#2#结3#4#结1#2#调

214252221121111

7吨罐7吨罐6吨罐吨池吨池吨池4.8233.575

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山茶油生产项目可行性研究报告

4个灌12

21112211111121121121茶油深加工设备清单（二）21

山茶油生产项目可行性研究报告

直接落瓶、提箱接瓶，结构简单紧凑；整机PLC控制，全自1

动运行。适应多种瓶型，调整

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方便。多处安全保护，带触摸屏控制。电机、气缸及电控等采用进口名牌元件。304支2

34

.

911

5

6789

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143211

22

山茶油生产项目可行性研究报告

11111

(2)主要原辅材料及燃料动力用量表

123456789

6号溶

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PET

/

23

山茶油生产项目可行性研究报告2

/

12

4.2.2

工艺流程整个项目流程分六个车间进行茶籽的晒烤车间榨车间、油饼的浸出加工车间、油脂的精炼加工车间、成品灌装车间和包装车间。主要工艺流程如下图：原料（茶籽）破碎溶剂回收出毛油溶剂回收

轧胚

烘干浓缩

压榨饼浸出蒸粕出粕

毛油过滤

脱胶

脱酸

脱水

脱色食用油精制油

脱脂

脱臭经过上述工艺流程，1茶籽可提炼精茶油斤（毛茶油350公斤；产茶粕公斤，出粕率60%(10%的水份烘干时蒸发。4.2.3

工艺重点分解24

山茶油生产项目可行性研究报告茶油精炼生产工艺主要包括四道工序：放进碱炼锅中原毛油湿高—10℃的热盐水，使原毛油中的磷脂、蛋白质、胶粘物质吸水膨胀而分离出。）脱酸：根据原油酸价，选择不同浓度的酸液，按原油重量的一定比例加入碱炼锅内中和油酸，使之形成皂粒，经过沉淀后排出。）脱色：将脱酸后的中性油在真空的脱色锅中加热干燥后，加入油重左右的活性白土，吸附油脂中的色素，再用过滤机把白土过滤分离出来。）脱臭：将脱色油在真空的脱臭锅中加热245以上，喷入适量的水蒸气，在气——液相接触的表面，水蒸汽被挥发出的臭味所饱和，并按其分压出的比率逸出，被真空泵抽出。脱臭后的油冷却便是精制食用油。4.3总平面布置4.3.1总平面布置原则）按照不同功能，分区布置，功能分明，并用绿化隔开；同一厂房和临近厂房进行的各项操作不得互相妨碍。减少占地高土地有效利用率用集约化和组团式的布置形式。据常年主导风向全厂进行总图布置筑物尽可能南北向布置。25

山茶油生产项目可行性研究报告）总平面布置应满足规划控制和消防安全要求。照工厂生产工艺要求行绿化小品布置化面积不少于20%；）总平面布置充分考虑人流、物流、信息流，应保证交通顺畅，便于管理和维护。人流与物流分开，原材料与半成品、成品分开。原料的接受、验收，原材料预处理和原材料保管，全部生产加工过程直到成品入库，要求在一条生产线上，杜绝生产加工过程的交叉污染。4.3.2总平面布置厂区占地面积为方米（300面布置方案如下：活包括宿舍堂室等位于生产区的上风向。、厂前区（包括传达室、停车场、车库、办公楼等）要与生产区分开。物流通道和产尘量大的建筑，如锅炉房，要避免置于常年主导风向上风向位置，要建在下风侧，并用绿化隔离带与周边建筑物隔开。、生产区。包括烤区、茶油压榨区、浸出区、精炼加工区装区，考虑到产品包装需要根据市场的要求，可能出现一定的变化，故该区域的面积应留有后续技术改造的空间；装区为产品包装和成品临时存放场所前面生产区分开，至少采用隔断。4辅助设施区26

山茶油生产项目可行性研究报告包括：锅炉房、烘烤房、污水处理池、检测化验中心、原料库、原油库、冬化冷藏库、成品仓库、配电房、给排水工程等。3.专家服务中心本项目拟采用区域内最先进的工艺技术和设备，将来发展成为某某乃至江西省的农业龙头企业，寻求与国内知名的高等院校进行长期的技术研究合作。为了便于专家定期到工厂进行实证研究，故专门建设一处专家服务中心。4.4主要建筑物(1)原材料仓库建筑面积平方米混凝土基础钢单层排架结构护结构为砖墙或夹心压型金属板。建筑耐火等级：二级。火灾危险性属乙类。(2)粉碎车间建筑面积平方米建三层砖砼结构护结构为砖墙。建筑耐火等级：二级。(3)榨油车间建筑面积平方米混凝土基础钢单层排架结构护结构为砖墙或夹心压型金属板。建筑耐火等级：二级。火灾危险性属乙类。(4)毛油处理车间建筑面积方米，为混凝土基础，轻钢单层排架结构，围护结构为砖墙或夹心压型金属板。建筑耐火等级：二级。火灾危27

山茶油生产项目可行性研究报告险性属乙类。(5)脂精炼车间建筑面积方米，为混凝土基础，轻钢单层排架结构，围护结构为砖墙或夹心压型金属板。建筑耐火等级：二级。火灾危险性属乙类。(6)脂罐装车间（含冬化冷藏库）建筑面积平方米混凝土基础钢单层排架结构护结构为砖墙或夹心压型金属板。建筑耐火等级：二级。火灾危险性属乙类。(7)品储藏车间（仓库）建筑面积方米，为混凝土基础，轻钢单层排架结构，围护结构为砖墙或夹心压型金属板。建筑耐火等级：二级。火灾危险性属乙类。(8)炉房及污水处理池锅炉房房屋长米米层砖砼结构面积平方米，围护结构为砖墙。建筑耐火等级：二级锅炉及脱硫、除尘设施；）办公楼为砖砼结构，总建筑面积平方米。（10）供水设施：建设小时的深井供水系统设施；污水处理池及排水设施：厂区生产用污水采用中和处理，经沉淀后与其他废水合并由厂区总排水管排入下水道；（11）配电12平方米。电力设施：变电设备及线路，厂区用28

山茶油生产项目可行性研究报告电需250KW；（12）宿舍楼（含文娱室、职工食堂、洗浴房及公用卫生间等）为砖砼结构，总建筑面积9900方米；（13）停车场、原料晒场。平方米；（14）门卫、传达室、车库、公厕等平方米。（15）物流通道、围墙及绿化带（18）专家服务中心：三层砖混别墅一座，占地面积平方米，建筑面积600平方米。第五章5.1概述

环境保护、节、消防及其他29

山茶油生产项目可行性研究报告环境保护、节能与消防是设计中需考虑的重点环节，本项目设计在生产工艺和设备选型方面及各个生产环节中均对节能进行了充分考虑采取有效措施达到环保节能消防的目的设计中，充分满足国家标准对环境保护与节能的要求。设计依据为：(1)中华人民共和国节约能源法》(2)中华人民共和国水法》(3)评价企业合理用热技术导则》(4)评价企业合理用电技术导则》(5)评价企业合理用水技术导则》(6)中华人民共和国环境保护法》(7)建设项目环境保护设计规定》(8)大气污染物综合排放标准》(9)环境空气质量标准》(10)《建筑防火规范》5.2主要污染物产生分析(1)气废气主要来源于锅炉。(2)水水主要来源于生活用水及生产用水和地面冲洗水，水中主要污染物为、BOD5、石油类。(3)渣废渣主要来源于锅炉炉渣。(4)声主要来源于机电设备如电机、风机等。30

山茶油生产项目可行性研究报告5.3环境影响分析5.3.1生态影响分析茶油深加工厂建设过程中是土地的开采及建设，对生态环境有一定影响，工程建成后在空地种植树木，花草等绿色植物，采取绿化措施，并对所排放的污染物采取严格治理措施，使各污染物达标排放，项目对周围生态环境无明显影响。5.3.2施工期环境影响分析本项目是土建项目主要是新建仓库及生产车间等。整个工程在施工过程中，所产生的废水、废渣及噪声均较小，对周围环境影响较小。5.3.3营运期环境影响分析(1)气环境影响分析该项目废气来源于锅炉烟囱高度为米炉废气排放为Mm/a度6520mg/Mm放浓度1071Mm，锅炉安装旋风除尘器，除尘效率为，经旋风除尘后其烟尘排放浓度为mg/Mm尘排放浓度均超过《锅炉大气污染排放标准》GB13271-2001中Ⅱ时段标准。本项目拟对锅炉加装水溶除尘脱硫装置，使锅炉排放的废气中的SO2及烟尘达标排放。(2)环境影响分析本项目废水产生量不大，主要为生产用水及生活用水，其生活31

山茶油生产项目可行性研究报告用水所产生的主要污染物经沉降及氧化处理后所排废水可达标排放。生产用废水包括地面冲洗水，可采用氧化塘氧化法或厌氧一好氧法进行处理，经处理达标后排放。(3)废渣该项目的废渣主要为锅炉炉渣，可外运修路，废白土运至垃圾场。(4)噪声该项目目前周围声环境较好，项目所产生的噪声主要为机电设备噪声，如电机、鼓风机等，声级值小于80dB(A)经厂房衰减后对周围环境影响较小。5.4节能本项目选用低能耗的国内外先进设备，达到节约能源、提高综合利用之目的。这对降低生产成本，提高产品的经济效益和市场竞争能力都将起到积极的作用。主要节能措施如下：(1)用能耗低、可靠性好的工艺设备。(2)备动力采用国家推荐的节能电机，以减少电耗。(3)电所设置于负荷中心，减少低压线路电能损耗。(4)用电容补偿屏，减少无功损耗。(5)择节能型变压器。(6)择铜芯电缆面较标准截面增大一级量减小线路长32

山茶油生产项目可行性研究报告度。(7)用节能型接触器、继电器、信号灯等元件。(8)明采用新型节能灯具和荧光灯具。5.5消防本项目按《建筑防火规范》要求进行设计，并由消防部门进行检查验收。考虑以下消防装置及措施。总平面布置结合城市规划，按国家现行设计规范要求，建筑物周边留设环形道路，留出防火间距，消防通道，满足消防操作和人员疏通。单体建筑均按土建、电气、给排水等国家、省、市颁布的消防规范进行设计设置必要的消防设施包括消防用水池防泵房、疏散楼梯、通风系统等。建筑物内配备干粉、泡沫灭火器等。机关大院还设置自动喷淋系统、火灾自动报警系统，包括手动和自动两种触发装置，设立消防控制中心，安装火灾事故广播，建立消防专用通信，采用感温、感光探测器。主要单位设置金属火卷闸门。室内外设置消防栓，消防用水进水管径DN100mm压大于2.5kg，保证其消防总用量为100立方米次，配电室目前采用卤代烷消防。5.6给排水5.6.1给水本项目的生产及生活用水取自于自掘水井，其水量、水质均满足生活、生产用水要求。生活用水量标准根据国家有关标准，设计考虑为300L/人/d变化系数取产用水量根据生产工艺确33

山茶油生产项目可行性研究报告定。设立水泵房，用管道（5寸）输往高压储水池，利用水位压自流到各用水点。在总进水管上设总水表井，项目区内设给水环管，管径DN100，管上设置室外消水栓若干，并为每个单体建筑在适当位置预留阀门井。5.6.2排水整个厂区采用分流制排水系统，即生产废水、生活污水经粗处理达标后排入污水处理站再处理，厂区雨水由排水系统排入工业园区排水管道。5.7电气本项目所需用电电压等级为低压，为保证本项目用电变电所设置1台630kVA压器为全厂生产、生活低压供电。考虑本项目和近期某些项目供电需求，配电所共设置回低压出线（其中预留）。本项目生产线为三班生产，其负荷等级为三级，消防泵属二级负荷。为减少电能损耗和方便用电管理，根据总图布置，变电所设在靠近负荷中心位置。车间变电所设一间变压器室和一间低压配电室。变压器室设一台Ｓ／10电力变压器，高压采用架空线经跌落式保险引至变压器。低压室共设置台低压配电屏，其中进线屏，2补偿屏和馈电屏。(1)电所保护变电所高压采用反时限过流跌落式熔断器保护用速断、过流长延时和短延时保护。34

山茶油生产项目可行性研究报告(2)区供电及照明变电所至各车间和办公生活低压供电主回路采用VV22电缆直埋或穿钢管方式敷设；路灯照明采用PVC管穿线敷设，主要道路采用造型优美的路灯作为照明以衬托厂区优美环境。(3)间动力及照明生产车间动力配电采用放射式或树干式，由变电所低压配电屏分工段给生产线柜供电，低压配电屏至MCC柜走线采用电缆沟和电缆桥架敷设方式，柜及控制台至设备之间走线采用电缆桥架和穿钢管明敷电电缆采用VV型缆采用－0.5型。生产车间、辅房照度60LX，控室、公室、低压配电室照度为100LX车间照明采用金卤灯照明，辅房采用工厂灯和荧光灯照明，其中车间办公室、低压配电室、控制室采用荧光灯照明。生产车间照明采用集中控制，其他照明采用分散控制。照明线路采用型导线穿钢管明敷或穿阻燃波纹管暗敷。(4)雷、接地保护生产车间建筑物防雷等级为三级，建筑物屋顶设置避雷带，利用基础钢筋作接地体，钢柱作引下线组成接地装置，接地电阻应小于Ω。变电所工作接地采用接地极加接地带焊接埋地而成，接地电阻小于4Ω，车间所有动力设备采用接零保护。(5)讯35

山茶油生产项目可行性研究报告本项目厂址已有市通讯线路引入，根据总图布置，厂区通讯线路沿厂区供电线路敷设，厂区内设置台室外分线箱。在变电所、各车间值班室、控制室、传达室等各设一台电话。所有室内通讯线路穿PVC管暗敷。厂内电话按100对预留。5.8工业卫生采购存产装山茶油均应符合国家质量和卫生标准。经常清理、清扫储油设备及加工生产设施，以防有毒物品、污染物品污染食油。5.9劳动保护为确保生产者的健康，同时避免机械损伤，在有传动部分的设备上安装安全防护罩，人机彻底分开，杜绝不安全的隐患。企业实行全员聘任制[1996]3号《建设项目劳动卫生监察规定》及《工业企业设计卫生标准》(TJ36-79)规定，凡聘任人员按国家规定标准发放劳动保护用品，同时对机械设备实行专人负责，所有运转设备的运转部分均需要明显的颜色标记，工作平台，走道均设立安全栏杆，车间地面走道采用防滑材料。改善机床更换工、夹具的手工操作，改为气动或油动等自动夹紧处理。对操作人员进行安全教育，对存在可能出现的安全隐患采取措施，加强全员安全防范意识，以保证达到安全生产的目的。在电气工程设计中，认真贯彻执行《建筑电气设计技术规程根据电气装置所处环境的特征环境相适应的电气设备型号，36

山茶油生产项目可行性研究报告严格做好设备的接地零作零线与专用接地保护线分开敷设，接地电阻满足规程要求。第六章组织机构与定员6.1管理模式37

山茶油生产项目可行性研究报告采用直线参谋制管理模式。6.2组织机构公司下设生产管理指挥中心项目部资部、劳保福利后勤部、档案资料文秘办公室、机械运输管理部、财务部、安全保卫消防综合部、油茶籽的晒烤车间、预榨车间、油饼的浸出加工车间炼加工车间装车间等职能部门。6.3定员(1)制原则a工序要求；b生产车间、锅炉房等生产工人按2班倒计算；c非一线生产人员按正常班计算。(2)际定员（不包含季节性临时工）企业劳动定员500，其中生产工人340，质检人员16人，技术人员人，业务员，管理人员，后勤服务人，安保人员6、财务人员6。6.4人员培训员工上岗前均应根据岗位要求分别进行培训，其中生产线上设备操作人员由设备制造厂家负责培训，其他人员由各级主管进行现场培训。第七章项目实进度根据目前会昌油茶开发种植情况，本项目拟分两期建设。第一38

山茶油生产项目可行性研究报告期拟于年6动工建设缩短项目建设周期快完成建设工程，要求设计、施工、安装等各个环节采取得力措施，做到统筹兼顾在开工报告批准后月内完成全部工程的建设工作。项目实施进度计划如下表

3

456

78910

123第八章投资估算与资金筹措39

山茶油生产项目可行性研究报告8.1投资估算1.编制依据筑工程费根据建筑结构形式用类似工程估算指标造价估算；）设备购置费和安装费按厂家报计。2.投资估算项目总投资估算为亿元，具体见投资估算表。项目投资估算表人民币序号

项目名称

投资金额

占项目总投资比例（）

备注项目总投资28000100.001建设投资1850062.51.1工程费用1300046.41.1.1建筑工程费用700025.00置1.1.2500017.9费1.1.31.21.31.3.11.3.223

安装工程费用100036工程建设其它费25008.9预备费用20007.1基本预备费10003.6涨价预备费10003.6建设期利息15005.4铺底流动资金900032.1

含征地8.2资金筹措承办单位自筹亿元请贷款万元请国家财政补助资金万元。第九章项目财评价40

山茶油生产项目可行性研究报告9.1基本数据1.销售收入估算根据项目进度安排，该项目建设期为一年，第二年开始投入运行，按达产42%守计算，主产品精制山茶油销8400吨，第三年及以后按达产率保守计算，精制山茶油销万吨/年。按照目前售价精制山茶油每公斤元保守估算实现销售收入5.04元，第三年及以后每亿元。初级副产品收入占比重不大，暂不计算，将安排在二期建设开发计算。2.成本估算本计算中原毛油成本目前为每吨元耗量为每1.124吨毛油精制成精制油。消耗溶剂；煤和水电费用200元；工资及福利元；车间管理费290元；其它费用元。则茶油的生产成本为46488元吨。）固定资产折旧按照国家规定设备类为年，房产类为—40年，残值按5%计算。折旧费为700万元/。）销售费用和管理费用按销售成本3%和1%计。）流动资金利息加上财务费用，正常年份按照万元年计算。）税费840元/吨。经计算企业总成本费用为：投产当年亿元，投资第四年开始基本稳定在5.9亿元之间。9.2财务评价41

山茶油生产项目可行性研究报告1.现金流量企业利润测算表（人民币：万元）年份合计

123年成本项目计算产量（吨）一、销售收入二、销售成本其中折旧2流动资金利息费理费

1346400.01104900.013300.07106.044196.0

8400.050400.042000.0700.0266.01680.0

12000.072000.059050.0700.0380.02362.0三、销售税金及附18849.6

705.6

1008.0加四、销售利润五、所得税六、净利润

222650.473474.6149175.8

7694.42539.25155.2

11942.03940.98001.1年份

现金量（人民币：万元）合计123至年42

山茶油生产项目可行性研究报告项目计算产量（吨）一、现金流入1.销售收入固定资产残值流动资金回收二、现金流出

1356100134640070090001132900

028000

8400504005040042000

1200013057001296000700900010629001.基建投资2.流动资金

1900090003.经营成本4.销售税金三、净现金流量

109160018700223200

-28000