建筑水电安装工程完整

水电安装工程预算与定额第0章：绪论§0绪论一.关于工程建设的概念与分类二.基本建设及其程序三.基本建设工程的项目划分四.设备安装工程概述§0绪论一.工程建设的概念与分类1.工程建设:固定资产的形成过程。2.分类更新改造项目基本建设项目新建、扩建迁建、恢复3.建筑安装工程（设备）安装工程建筑（土建）工程§0绪论二.基本建设及其程序1.基本建设:通过人们生产劳动将一定的物质转化为固定资 产的过程。2.特点b:施工任务大a:具备一定规模3.建筑安装工程（设备）安装工程建筑（土建）工程d:耗费投资多c:施工工期长§0绪论4.建设程序:国家对建设项目的实施步骤和审批手续所 做的各项规定。5.包含内容b:设计a:决策决策：可行性研究、设计任务书d:验收c:施工8个步骤设计：勘测设计、建设准备、计划安排施工：工程施工、生产准备验收：竣工验收§0绪论三.基本建设工程的项目划分基本建设工程b:单项工程a:建设工程d:分部工程c:单位工程e:分项工程§0绪论四.设备安装工程及预算概述2.分类1.定义:根据施工图设计要求，遵照有关规范规程，将设备、装 置及管线等安装固定在指定位置上的全部工作。b:电气设备安装a:机械设备安装工业设备安装细分电气设备安装管道工程3.预算项目设备主体A.电气设备安装（工业设备安装）线路敷设辅助设施等管道敷设B.管道工程管道制作阀门附件安装专用设备安装辅助设施等§0绪论4.设备安装工程的施工步骤①:设备与材料的检查验收②:非标设备与装置的制作③:预埋与留洞④:管线敷设⑤:主体设备及附件安装⑥:系统调试与表面装饰§0绪论五.本课程主要内容与学习要点

1.定额的编制方法与预算编制的规定2.电气安装工程预算3.给排水工程预算4.暖通空调工程预算5.建设工程招投标与报价6.工程量清单与计价表第1章：建设设工程定定额概论论§1建设工程程定额概概论一.定额概述述二.建设工程程定额的的分类及及意义三.预算定额额四.单位估价价表与价价目表、、计价表表五.安装工程程预算定定额六.定额的调调整与换换算§1建设工程程定额概概论1.1定额概述述定额是一种标标准，即即规定的的额度。。是指在在一定时时期内的的生产、、技术、、管理水水平下，，对于在在生产过过程中，，为完成成单位合合格产品品所需消消耗的人人工、材材料、机机械台班班的数量量及其价价值量，，由地地方或国国家所确确定的标标准数值值。建设工程程定额：：是指在正正常的施施工条件件下，完完成单位位合格建建筑产品品所必须须消耗的的人工、、材料、、机械台台班的数数量标准准。建设工程程定额建筑工程程定额安装工程程定额§1建设工程程定额概概论安装工程程定额：：是指在正正常的施施工条件件下，完完成单位位合格设设备安装装工程项项目所必必须消耗耗的人工工、材料料、机械械台班的的数量标标准。定额特点点：时间性、、先进性性、科学学性、综综合性、、统一性性、稳定定性、通通用性、、法令性性。定额制定定方法：：经验估估计法，，统计分分析法、、比较类推推法、技技术测定定法等。。§1建设工程程定额概概论1.2建设工程程定额的的分类分类方法法按技术专专业分类类按编制单单位和执执行范围围分类按在基本本建设程程序中的的作用分分类按生产要要素分类类§1建设工程程定额概概论（1）按反映映的物质质消耗的的内容（（生产要要素）分分类a:人工消耗耗定额b:材料消耗耗定额c:机械消耗耗定额①人工消耗耗定额（（劳动定定额）人工消耗耗定额是是指完成成单位合合格产品品所消耗耗的人工工数量标标准（即即工人的的劳动时时间），，也称为为劳动定定额，可可用时间定额额和产量定额额两种形式式表示。。时间定额额是指在正正常作业业条件（（正常施施工水平平和合理理劳动组组织）下下，工人人为完成成单位合合格产品品（单位位工程量量）所需需要的劳劳动时间间，以““工日””或“工工时”加加以计量量。§1建设工程程定额概概论产量定额额是指在正正常作业业条件下下，工人人在单位位时间（（工日））内完成成单位合合格产品品（工程程量）的的数量，，以产品品（工程程量）的的计量单单位表示示。作用：表表示工人人劳动生生产效率率的指标标，编制制施工作作业计划划、签发发施工任任务单的的依据。。§1建设工程程定额概概论②材料料消耗定定额材料消耗耗定额是是指在合合理的施施工条件件以及节节约和合合理使用用材料的的条件下下，完成成单位合合格产品品（单位位工程量量）所必必须消耗耗的材料料的数量量标准，，也称为为材料定定额。作用：分分析计算算材料耗耗量、编编制材料料计划、、签发限限额领料料的依据据。§1建设工程程定额概概论③机械消消耗定额额机械消耗耗定额简称为机械定额额。由于我我国机械械消耗定定额是以以一台机机械一个个工作班班为计量量单位，，所以又又称为机械台班班定额。机械消耗耗定额是指在正正常施工工条件以以及合理理的劳动动组织与与合理使使用机械械条件下下，完成成单位合合格产品品所必需需的施工工机械消消耗的数数量标准准，其主主要表现现形式是是机械时间间定额及机械产量量定额。机械时间间定额是指施工工机械在在正常运运转和合合理使用用的条件件下，完成单单位合合格产产品（（工程程量））所消耗耗的机械作作业时时间，以““台班班”（（一台台机械械工作作八小小时为为一台台班））或““台时时”表表示。。机械产产量定定额是指施施工机机械在在正常常运转转和合合理使使用的的条件件下，，单位作作业时时间内完成成的合格产产品（（工程程量））的标准准数量量，以以工程程量计计量单单位表表示。。§1建设工工程定定额概概论§1建设工工程定定额概概论（2）按定定额在在基建建程序序中的的作用用分类类a:概算指指标b:概算定定额c:预算定定额d:施工定定额e:工序定定额①概算算指标标概算指指标是是以单项工工程的规模模为基基准，，在一一定的的范围围内收收集和和综合合了大大量的的具体体工程程的技技术经经济资资料的的基础础上而而编制制的一一种不不同类类型的的单位位规模模（建建筑物物一般般按m2或100m2建筑面面积，，构筑筑物以以座或或容量量等为为单位位）所所消耗耗的人人工、、材料料、造造价及及主要要分项项实物物量等等的参参考指指标数数额。。作用：：基本本建设设决策策阶段段参考考。（粗略略）§1建设工工程定定额概概论②概算算定额额概算定定额是是指以以单位位分部工工程为基准准，完完成单单位分分部工工程或或扩大大构件件的综综合项项目所所需人人工、、材料料、机机械台台班、、价值值等的的指标标数，，是在在编制制扩大大初步步设计计概算算时，，计算算和确确定工工程概概算造造价，，计算算人工工、材材料、、机械械台班班需要要量所所使用用的定定额。。作用：：初步步设计计阶段段参考考。（一般般）③预算算定额额预算定定额是是指以以分项工工程为基准准，完完成一一定计计量单单位分分项工工程或或结构构构件件所必必需的的人工工、材材料、、机械械台班班、基基价等等的消消耗数数量标标准。。作用：：详见见下节节内容容。（精细细）§1建设工工程定定额概概论④施工工定额额（企业业内部部使用用）施工定定额是是指以以组成分分项工工程的的施工工过程程、专专业工工种为为基准准，完成成单位位合格格产品品所需需消耗耗的人人工、、材料料、机机械台台班的的数额额。作用：：编制制施工工预算算、加加强计计划管管理、、经济成成本核核算、、衡量量劳动动生产产率。。⑤工序序定额额工序定定额是是指以施工工作业业中的的工序序为对对象，完成成单位位工序序产品品（实实物量量）所所需消消耗的的劳动动量（（工日日、工工时））数额额。作用：：制定定施工工劳动动定额额的基基础资资料。。§1建设工工程定定额概概论（3）按编编制单单位和和执行行范围围分类类按编制制单位位和执执行范范围分分类，，可分分为全国统统一定定额、行业统统一定定额、地区统统一定定额和企业定定额。①全国国统一一定额额全国统统一定定额是由国国家建建设行行政主主管部部门综综合全全国工工程建建设中中技术术和施施工组组织管管理的的情况况编制制，并并在全全国范范围内内执行行的定定额，，如《全国统统一安安装工工程预预算定定额》。②行业业统一一定额额行业统统一定定额是考虑虑到各各行业业部门门专业业工程程技术术特点点，以以及施施工生生产的的管理理水平平，参参照全全国统统一定定额的的水平平编制制的。。一般般只在在本行行业和和相同同专业业性质质的范范围内内执行行，属属专业业性定定额，，如铁铁道部部编制制的《铁路建建设工工程定定额》、石化化总公公司编编制的的《石化建建设工工程定定额》等。§1建设工工程定定额概概论③地区区统一一定额额地区统统一定定额包括省省、自自治区区、直直辖市市定额额。地地区统统一定定额是是国家家授权权各地地区主主管部部门根根据本本地区区自然然气候候、物物质技技术、、地方方资源源和交交通运运输等等条件件，参参照全全国统统一定定额水水平编编制的的，只只能在在本地地区使使用，，如《上海市市建筑筑工程程预算算定额额》。④企业业定额额企业定定额是是由施施工企企业考考虑本本企业业具体体情况况，参参照国国家、、主管管部门门或地地区定定额的的水平平制定定的定定额。。它只能能在本本企业业内部部使用用，是一一个企企业综综合素素质的的标志志。企企业定定额水水平一一般应应高于于国家家现行行定额额，只只有这这样才才能满满足生生产技技术发发展、、企业业经营营管理理和市市场竞竞争的的需要要。§1建设工工程定定额概概论（4）按技技术专专业分分类按技术术专业业可分分为土建工工程定定额和安装工工程定定额两大类类。①土建建工程程定额额土建工工程包包括一一般建建筑工工程和和各种种构筑筑物工工程。。②安装装工程程定额额设备安安装工工程一一般包包括机机械设设备安安装工工程、、电气气设备备安装装工程程和管管道安安装工工程三三大类类。§1建设工工程定定额概概论1.3预算定定额主要内内容预算定定额基基价的的计算算预算定定额各各项指指标的的确定定预算定定额的的组成成和内内容预算定定额的的编制制§1建设工工程定定额概概论1.预算定定额的的意义义及作作用意义：：预算定定额是是指以以分项工工程为基准准，完完成一一定计计量单单位分分项工工程或或结构构构件件所必必需的的人工工、材材料、、机械械台班班、基基价等等的消消耗数数量标标准。。目前，，我国国统一一执行行的《全国统统一安安装工工程预预算定定额》共有十十二册册。作用：：a：编制制施工工图预预算，，竣工工结算算，确确定造造价的的基础础。b:选择经经济，，合理理设计计方案案的依依据。。c:施工企企业实实行经经济核核算、、考核核工程程成本本的依依据。。d:工程建建设承承发包包和决决策的的依据据。e:编制地地区““单位位估价价表””的依依据，，编制制概算算定额额的基础础。§1建设工工程定定额概概论2.预算定定额的的组成成和内内容a：目录录b:总说明明（册册说明明）c:各章说说明d:工程量量计算算规则则e:定额项项目表表f:附录§1建设工工程定定额概概论3.预算定定额各各项指指标的的确定定（1）定额指指标意义及及其计计量单单位意义：：完成成单位位合格格产品品，所所消耗耗的人人工，，材料料机械械台班班的实实物量量标准准。单位：：工日日、台台班、、材料料通用用物理理量或或自然然量。。预算定定额指指标：：由人工消消耗量量指标标、材料消消耗量量指标标、施工机械台台班耗量指指标组成。§1建设工程定定额概论§1建设工程定定额概论②材料消耗耗指标材料：主材材、辅材、、周转性材材料、零星星材料。对于主材、、辅材材料消耗定定额指标=净用量+损耗量对于周转性性材料材料摊销量量=一次使用量量×K对于零星材材料定额中不列列品种耗量量，用货币币计量。§1建设工程定定额概论§1建设工程定定额概论4.预算定额基基价的计算算（1）预算定额额基价的意意义及其计计量单位意义：完成成单位合格格产品的分分项工程，，所必须投投入的货币币量的标准准数值（基基本价格））。单位：元。。（2）预算定额额基价的构构成定额基价=人工费基价价+材料费基价价+机械费基价价§1建设工程定定额概论§1建设工程定定额概论折旧费、大修费、经常修理费费、替换设备及及工具附具具费、润滑擦拭材材料费、安装拆卸及及辅助设施施费、机械进场费费、机械保管费费。人工工资费费用、动力力燃料费、、养路费及及牌照税。。§1建设工程定定额概论4.预算定额的的编制（1）三条原则则a:反应实际b:简明适用c:消除矛盾（2）编制依据据a:现行的设计计规范，施施工规程，，验收标准准等相关规规定。b:通用标准图图集及相关关资料。c:原有的预算算定额和施施工定额。。d:现行地区的的人工工资资标准，材材料和机械械台班预算算价格。§1建设工程定定额概论（3）编制过程程a:审查原有定定额b:深入调查研研究c:综合分析拟拟稿d:审核讨论评评定e:批准印制颁颁发§1建设工程定定额概论1.4单位估价表表与价目表表1.单位估价(分析)表定义：以货币形式式表示预算算定额中每每一单位分分项工程的的本地区预算价值的分析计算算表。包含内容：：预算定额指指标、本地地区预算价价格。编制依据：：a:现行的预算算定额b:现行地区的的预算工资资标准c:地区各种材材料的预算算价格d:地区现行各各种施工机机械台班的的预算价格格§1建设工程定定额概论2.单位估价汇汇总表定义：把单位估价价表中的各各分项工程程的主要货币指指标（人工、材材料、机械））及主要工料消消耗量指标标，汇总在统统一格式的的简明表格里。。包含内容：：人工费、材材料费、机机械费,主材消耗指指标。注：可以用来做做工料分析析。§1建设工程定定额概论3.价目表定义：把单位估价价表中的货币值部分分单独列出，，以形成只只有单位分分项工程价价格的“价价目表”。。包含内容：：仅有各种费费用。注：不可以用来来做工料分分析。§1建设工程定定额概论1.5安装工程预预算定额及定额的调调整与换算算1.安装工程预预算定额定义：完成单位安装工工程量所消耗的人人工、材料料、机械台台班的实物量指标及及其相应安安装费基价价的标准数数值。2.关于安装工程预预算定额的的一些说明明（1）人工费（2）材料费（3）施工机械械使用费§1建设工程定定额概论（4）定额系数数定义：为了减少““活口”，，安装定额额中规定的的一些调整整系数。活口：简言言之就是由由于受到客客观条件艰艰限制；造造成定额用用量与实际际数据差距距较大，定定额中规定定的数据仅仅供考参，，需由各地地区结合实实际情况自自行确定数数据的部分分。包含:子目系数和和综合系数数。子目系数：：指只涉及定定额项目自自身的局部部调整系数数。如：项目换换算系数，，超高系数数等。综合系数：：指符合条件件时，所有有项目进行行整体调整整的系数。。如：脚手架架搭拆系数数，一些施施工增加费费系数等。。§1建设工程定定额概论（5）安装脚手手架费①脚手架架搭拆的摊摊销费用，，按定额规规定采用““系数”、、以“定额额人工费””为计算基基础。②不论工工程实际是是否搭拆脚脚手架或搭搭拆数量多多少，均按按规定计算算，由施工工企业包干干使用。（6）试运转费费用①安装定额中中考虑了各各单位工程程（即各专专业）的系系统测试及及验收试用用的费用。。②安装定额中中不包括有有负荷的联联合试运转转费用。此此费用另行行计算。§1建设工程定定额概论（7）高层建筑筑增加费①凡层数数超过6层（不含6层）或室外外地面至檐檐口高度超超过20m（不含20m）的高层建建筑，两个个条件具备备其一，可可计取高层层建筑增加加费用。②高层建建筑超过20m，应按3m折算层数，，再按多层层建筑计算算。③适用范范围：暖通通、给排水水、电气、、消防，保保温刷漆等等项目。④高层建筑增增加费以全部工程人工费费为计算基数，按按各册定额中““高层建筑增加加费用系数表””规定的相应费费率（%）计算。⑤符合超高施施工条件的，可可以同时计算高高层建筑增加费费和超高增加费费。§1建设工程定额概概论（8）超高增加费①操作物的高高度超过定额规规定（电气5m以上，给排水3.6m以上）可计取超超高增加费。②超高增加费费为超高完成各各项安装工程量量的定额人工费费（不含规定高高度以下部分）），乘以各册定定额的超高系数数。（9）设备、材料二二次搬运费①安装定额内内已考虑了场内内的水平运输。。②二次搬运是是指遇到障碍不不能一次到位，，必须二次搬运运的工程。§1建设工程定额概概论（10）安装生产同时时进行的施工增增加费①如在改扩建建工程的生产车车间内施工，因因生产操作或生生产条件的限制制，干扰了安装装工作正常进行行而降效的增加加费用。②该费按安装装人工费乘以规规定费率（%）计算。（11）在有害身体健健康的环境中的的施工增加费该费按安装人工工费乘以规定费费率（%）计算。（12）特殊地区（或或条件）的施工工增加费“全国统一安装装定额”适用范范围：海拔2000m以下，地震烈度度7度以下的地区。。§1建设工程定额概概论3.定额的调整与换换算定义：指设计与施工过过程中出现特定定条件、内容、、要求等，在定额说明明和项目表明确确规定的范围内内，所进行的定额指标调整和定额基价换算的取定工作。包含内容：a:系数调整、b:指标调整、c:子目更换、d:金额增减§1建设工程定额概概论3.定额的调整与换换算（1）系数调整基本计算式为：：新基价＝原基价×综合系数＝原基价＋调整子子目金额×（调整子目系数数－1）（2）指标调整（多用于土土建）基本计算式为：：新基价＝原基价价－调整项目金金额＋调整后指指标×定额资源单价＝原基价±调整的资源金额额§1建设工程定额概概论（3）子目更换（多用于土建））基本计算式为：：新基价＝原基价价－调减项目目金额＋调增项项目金额式中：调减项目金额＝＝定额内子目指指标含量×定额资源单价调增项目金额＝＝更换的子目指指标含量×定额资源单价（4）定额增减（多用于土建））基本计算式为：：新基价＝原基价价±调差金额新基价＝原基价价＋定额资源耗耗量×（现行单价－定定额单价）第2章：安装工程预预算概论§2安装工程预算概概论2.1概述1.预算编制工作及及编制原理（1）预算编制工工作：根据工程实际情情况（设计图、、施工条件），，遵照有关政策策规定（费用、、费率），在相相同条件，将单单位产品所含的的人工、材料、、机械台班的消消耗量（定额）），用货币形式式分项核价，求求出产品造价并并分析工料等消消耗量。预算的货币总额额叫“预算价值值”，即工程造造价。（2）预算编制原理理分项核算、综合合计价§2安装工程预算概概论2.预算编制的基本本方法2种方法：单位估估价法、实物造造价法（1）单位估价法以定额为标准，，利用工程项目目的实物量逐项项套价计算工程程造价。具体做法：a:划分计价项目b:分项计算工程量量c:套定额计算金额额及消耗量特点：统一、规范、便便于控制，广泛泛应用于定额比比较完整的建筑筑安装工程概、、预算编制。§2安装工程预算概概论（2）实物造价法以实际耗用的各各种资源（工、、料、机）数量量为依据，运用用现行的相应资资源预算价格，，逐项套价计算算工程造价。具体做法：a:分项计算各项目目的实物量b:根据定额和资料料分别计算工、、料、机的总数数c:根据相应资源预预算价格，分别别计算工、料、、机总金额特点：实用性较强，应应用于定额不完完整的工程比较较方便。在建筑筑装潢工程中，，有一定实用价价值。§2安装工程预算概概论3.预算的分类按照基本建设阶阶段和编制依据据的不同，建设设工程投资文件件可分为：投资估算、设计概算、施工图预算、施工预算和竣工结算。（1）投资估算根据设计任务书书规划的工程规规模，依据概算算指标所确定的的工程投资额、、主要材料总数数等经济指标，，称为投资估算算。计算依据：概算算指标编制单位：建设设单位§2安装工程预算概概论（2）设计概算在初步设计或者者扩初设计阶段段，以分部工程程或扩大构件为为计量单元，根根据设计资料、、概算定额及有有关规定，所编编制的拟建工程程建设投资的经经济文书。计算依据：概算算定额编制单位：设计计单位（3）施工图预算根据施工图和施施工组织计划，，按照预算定额额（或者单位估估价表）及有关关规定，逐项计计算和汇总的工工程经济文书，，即为施工图预预算。计算依据：预算算定额编制单位：施工工企业§2安装工程预算概概论（4）施工预算指工程施工阶段段（或开工前）），施工企业根根据施工图、施施工图预算、施施工定额、施工工组织设计，本本企业各种要素素价格标准等资资料，所编制的的一种供企业内内部使用的工程程分析预算。计算依据：施工工定额编制单位：施工工企业注：“两算”对比是指对同一一单位工程的施工图预算与与施工预算的对比。包括：各项预算费用对对比和工料消耗指标对对比。§2安装工程预算概概论（5）竣工结算建设工程竣工后后，由施工企业业根据实际施工工完成情况，以以预算定额为标标准，所编制的的工程实际造价价应付费用的经经济文书，称为为竣工结算。注：竣工结算须经监监理审核、业主主审定和中介单单位审计认定后后，方位有效。。设计概算、施工工图预算、施工工预算是“基本建设工工程预算”的三三个组成部分。。§2安装工程预算概概论4.预算文件的组成成按照基本建设项项目划分及组成成内容预算文件件分为：建设项目总概算算、单位工程综合概概算、施工预算和竣工结算。（1）（建设项目））总概算书a:编制说明b:工程费用总表c:其他费用项目表表d:附件（综合概算算书、单项工程程概算书等相关关资料）§2安装工程预算概概论（2）（单项工程））综合概算书a:编制说明b:综合概算汇总表表（各专业单位位工程概预算汇汇总）c:单位工程概预算算表d:主要建筑材料表表e:主要材料及设备备明细表f:其他资料（工程程量计算表、工工料分析表等））§2安装工程预算概概论（3）单位工程概预预算书a:编制说明b:概预算费用汇总总表c:单位工程概预算算表d:主要建筑材料表表e:主要材料、构配配件及设备明细细表f:附件（工程量计计算表、工料分分析表，主材价价格等）§2安装工程预算概概论§2安装工程预算概概论§2安装工程预算概概论2.2预算费用的组成成1.建设工程总投资资概述（1）建设工程总投投资的组成总投资定义：指从立项项筹建开始到项项目建成、竣工工验收能交付使使用的全部投资资总和。简单的说就是指指进行某项工程程建设花费的全全部费用。生产性建设工程程总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设工工程总投资只包括建设投资。§2安装工程预算概概论建设投资：即建建设工程造价，是指一项工程程从立项开始，，经可行性研究究、勘察设计、、建设准备、安安装施工、竣工工投产这一全过过程的预计开支支或实际开支的的全部固定资产投资费费用。建设投资是按国国家规定的计算算标准、定额、、计算规则、计计算方法和有关关政策法令，预预先计算出来的的造价，所以也也称为“建设工工程预算造价””。§2安装工程预算概概论铺底流动资金是是项目投产初初期所需，为保保证项目建成后后进行试运转所所必需的流动资资金，一般按项项目建成后所需需全部流动资金金的30%计算。流动资金是指生产性项目目投产后，用于于购买原材料、、燃料、支付工工资福利和其他他经费等所需要要的周转资金。。§2安装工程预算概概论（2）建设投资的组组成建设投资由设备及工器具购购置费、建筑安装工程费费、工程建设其他费费用、预备费（包括基本预备备费和涨价预备备费）、建设期利息和固固定资产投资方方向调节税（目前暂不征））组成。设备及工器具购购置费，是指按照建设设工程设计文件件要求，建设单单位（或其委托托单位）购置或或自制达到固定定资产标准的设设备和新、扩建建项目配置的首首套工器具及生生产家具所需的的费用。建筑安装工程程费，是指建设单单位用于建筑筑和安装工程程方面的投资资，它由建筑工程费和和安装工程费费两部分组成。。§2安装工程预算算概论建筑工程费是指建设工程程涉及范围内内的建筑物、、构筑物、场场地平整、道道路、室外管管道铺设、大大型土石方工工程费用等。。安装工程费是指主要生产产、辅助生产产、公用工程程等单项工程程中需要安装装的机械设备备、电气设备备、专用设备备、仪器仪表表等设备的安安装及配件工工程费，以及及工艺、供热热、供水等各各种管道、配配件、闸门和和供电外线安安装工程费用用等。§2安装工程预算算概论预备费包括基本预备费和涨价预备费。。基本预备费是指在项目实实施中可能发发生的难以预预料的支出，，需要事先预预留的费用，，又称不可预预见费，主要要是指设计变变更及施工过过程中可能增增加工程量的的费用。涨价预备费是指建设工程程在建设期内内由于价格变变化等引起投投资增加需要要事先预留的的费用，这部部分预备费以以建筑安装工工程费、设备备及工器具购购置费之和为为计算基数。。§2安装工程预算算概论建设期利息是指项目借款款在建设期内内发生并计入入固定资产的的利息。固定资产投资资方向调节税税是根据国家产产业政策而征征收的，目前前此项税已暂暂停征收。§2安装工程预算算概论2.建筑安装工程程费用概述（1）建筑安装工工程费用的组组成建设部规定：：建筑安装工工程费用由直接费、间接费、利润和税金四部分组成。。预算价值＝直直接费＋间接接费＋利润＋＋税金①直接费直接费由直接工程费和措施费组成。A:直接工程费直接工程费指施工过程中中耗费的构成成工程实体的的各项费用，，包括人工费、材料料费、施工机机械使用费等。§2安装工程预算算概论B:措施费措施费是指为为完成工程项项目施工，发发生于该工程程施工前和施施工过程中技技术、生活、、安全等方面面的非工程实实体项目的费费用。其通用用项目包括以以下内容(18条)：a:环境保护费指施工现场为为达到环保部部门要求所需需要的各项费费用。b:文明施工费指施工现场文文明施工所需需要的各项费费用。c:安全施工费指施工现场安安全施工所需需要的各项费费用。§2安装工程预算算概论d:临时设施费指施工企业为为进行工程施施工所必须搭搭设的生活和和生产用的临临时建筑物、、构筑物和其其他临时设施施发生的费用用。e:夜间施工增加加费指根据设计、、施工的技术术要求和合理理的施工进度度安排必须在在夜间连续施施工而发生的的费用，包括括夜班补助费费、夜间施工工降效、夜间间施工照明设设备摊销及照照明用电等费费用。f:材料二次搬运运费指由于施工场场地狭小等特特殊情况而必必须发生的材材料二次搬运运费用。§2安装工程预算算概论g:冬雨季施工增增加费指按照施工及及验收规范所所规定的冬雨雨季施工要求求，为保证冬冬雨季施工期期间的工程质质量和安全生生产所需增加加的费用，包包括冬雨季施施工增加的工工序、人工降降效、机械降降效、防雨、、保温加热等等施工措施费费用。h:工程定位复测测、工程点交交、场地清理理费指开工前测量量、定位及经经规划部门派派员复测的费费用，办理竣竣工验收、进进行工程点交交的费用，以以及竣工后室室内清扫等场场地清理所发发生的费用。。§2安装工程预算算概论i:室内环境污染染物检测费指为保障公众众健康，维护护公共利益，，对民用建筑筑中由于建筑筑材料和装修修材料产生的的室内环境污污染物进行检检测而发生的的费用。j:生产工具用具具使用费指施工生产所所需不属于固固定资产的生生产工具及检检验用具等的的购置、摊销销和维修费，，以及支付给给工人自备工工具的补贴费费。k:施工因素增加加费指具有市政工工程特点，但但又不属于临临时设施的范范围，并在施施工前能预见见到发生的因因素而增加的的费用。包括括地下管道的的勾头，交叉叉处理与恢复复措施，边施施工边维持交交通的措施费费用等。§2安装工程预算算概论l:赶工措施费指由于建设单单位原因，要要求施工工期期少于合理工工期，施工单单位为满足工工期的要求而而采取相应措措施发生的费费用。m:大型机械进出出厂及安拆费费指机械整体或或分体自停放放场地运至施施工现场或由由一个施工地地点运至另一一个施工地点点所发生的机机械进出厂运运输及转移费费用，机械在在施工现场进进行安装、拆拆卸所需的人人工费、材料料费、机械费费、试运转费费以及安装所所需的辅助设设施的费用。。§2安装工程预算算概论n:混凝土、钢筋筋混凝土模板板及支架费指混凝土施工工过程中需要要的各种钢模模板、木模板板、支架等的的支、拆、运运输费用及模模板、支架的的摊销（或租租赁）费用。。o:脚手架费指施工需要的的各种脚手架架搭、拆、运运输费用及脚脚手架的摊销销（或租赁））费用。p:已完工程及设设备保护费指竣工验收前前对已完工程程及设备进行行保护所需的的费用。§2安装工程预算算概论q:施工排水降水水费指为确保工程程在正常条件件下施工，采采取各种排水水、降水措施施所发生的费费用。r:垂直运输机械械费指施工需要的的各种垂直运运输机械的台台班费用。§2安装工程预算算概论②间接费间接费指企业业为组织管理理施工和经营营活动所发生生的后勤、辅辅助、服务等等费用及政府府等部门规定定缴纳的费用用总和。间接接费由规费和企业管理费组成。A:规费规费是指政府府和有关部门门规定必须缴缴纳的费用。。包括：a:工程排污费指施工现场按按规定缴纳的的工程排污费费。b:工程定额测定定费指按规定支付付工程造价管管理部门的定定额测定费。。§2安装工程预算算概论c:养老保险费指企业按规定为职职工缴纳的基本养养老保险费及劳动动保险费。包括企企业支付离退休职职工的易地安家补补助费、职工退职职金、六个月以上上的病假人员工资资、职工死亡丧葬葬补助费、抚恤费费、按规定支付给给离退休干部的各各项经费。d:失业保险费指企业按国家规定定标准为职工缴纳纳的失业保险费。。e:医疗保险费指企业按规定标准准向社会保障主管管部门为职工缴纳纳的基本医疗保险险费。§2安装工程预算概论论f:工伤保险费指企业按规定标准准为职工缴纳的工工伤保险费。g:住房公积金指企业按规定标准准为职工缴纳的住住房公积金。h:危险作业意外伤害害保险指按照建筑法规定定，企业为从事危危险作业的建筑安安装施工人员支付付的意外伤害保险险费。§2安装工程预算概论论B:企业管理费企业管理费是指建筑安装企业业为组织施工生产产和经营管理所需需费用，内容包括括：a:管理人员工资指管理人员的基本本工资、工资性补补贴、劳动保护费费等。b:差旅交通费指职工因公出差、、调动工作的差旅旅费、住宿补助费费、市内交通及误误餐补助费，职工工探亲路费，劳动动力招募费，职工工离退休、退职一一次性路费，工伤伤人员就医路费，，工地转移费以及及管理部门使用交交通工具的燃料、、油料、养路费及及牌照费等。§2安装工程预算概论论c:办公费指企业管理办公用用的文具、纸张、、账表、印刷、邮邮电、书报、会议议、水电及烧水和和集体取暖（包括括现场临时宿舍取取暖）用煤等费用用。d:固定资产使用费指企业和试验部门门及附属生产单位位使用的属于固定定资产的房屋、设设备仪器等折旧、、大修、维修或租租赁费。e:工具用具使用费指管理使用的不属属于固定资产的生生产性和非生产性性工具、用具、家家具、交通工具和和检验、试验、测测绘、消防用具等等的购置、维修和和摊销费。§2安装工程预算概论论f:工会经费指企业按职工工资资总额计提的工会会经费。g:职工教育经费指企业为职工学习习先进技术和提高高文化水平按职工工工资总额计提的的费用。h:财产保险费指施工管理用财产产、车辆保险费用用。i:财务费指企业为筹集资金金而发生的各种费费用。j:税金指企业按规定交纳纳的房产税、车船船使用税、土地使使用税、印花税等等。k:其他包括技术转让费、、技术开发费、业业务招待费、绿化化费、广告费、公公证费、法律顾问问费、审计费、咨咨询费等。§2安装工程预算概论论③利润利润是指施工企业完成成所承包工程应获获得的盈利。④税金税金是指国家税法规定定的应计入建筑安安装工程造价内的的营业税、城乡维维护建设税和教育育费附加。关于直接费中的主主材费用计算见P74~P75关于间接费计算见见P75关于税金的计算见见P76关于利润的计算见见P368§2安装工程预算概论论3.预算费用组成的通通用式（1）单位工程预算费费用的组成单位工程预算费用用＝直接费＋间接接费＋独立费＋税税金①独立费指企业在特定条件件下施工，而增加加的一些没有纳入入直接费和间接费费内计算的费用。。独立费包括：P78~P79§2安装工程预算概论论4.定额计价与清单计计价的区别按规定，凡使用国有资金投投资的工程项目必必须采用清单计价价模式；其他情况下的工程程项目具体是使用用清单模式还是定定额模式由项目业业主即建设单位自自己来决定。但以以后的趋势都是鼓鼓励逐步走向清单单计价模式，保留留定额计价只是考考虑到我国实际情情况而作出的一种种过渡性安排而已已。定额是国家（省、、市，行业等）颁颁布的作为报价参考的标标准，有材料价格格、人工费、机械械费、措施费等。。清单则是建设单位位（或招标单位））提供的，本项目所使用材材料的数量、规格格、档次等的列表表，以供投标单位位作为报价参考，，一般清单只有量量，没有价格，投投标单位只要照单单填写报价。§2安装工程预算概论论二者主要区别有以以下几点：①计价依据存在在的区别②单价构成的区区别③费用划分存在在区别④子目的设置的区别别⑤计价规则的区区别⑥计算程序存在区别别⑦计价模式与评标标方法的区别§2安装工程预算概论论①计价依据存在在的区别传统的定额计价模模式是定额加费用的指指令性计价模式，，它是依据政府统统一发布的预算定定额、单位估价表确定人工、材料、、机械费，再以当当地造价部门发布布的市场信息对材材料价格补差，最最后按统一发布的的收费标准计算各各种费用，最后形形成工程造价。这这种计价模式的价价格都是指令性价价格，不能真实反反映投标企业的实实际消耗量和单价价和费用发生的真真实情况。§2安装工程预算概论论工程量清单计价采用的是市场计价价模式，由企业自自主定价，实行市市场调节的“量价价分离”的计价模模式。它是根据招招标文件统一提供供的工程量清单，，将实体项目与非非实体项目分开计计价。实体性项目目采用相同的工程程量，由投标企业业根据自身的特点点及综合实力自主主填报单价。而非非实体项目则由施施工企业自行确定定。采用的价格完完全由市场决定能能够结合施工企业业的实际情况，与与市场经济相适应应。§2安装工程预算概论论②单价构成的区区别定额计价采用的单单价为定额基价，它只包含完成定定额子目的工程内内容所需的人工费费、材料费、及机机械费，不包括间间接费、计划利润润、独立费及风险险，其单价构成是是不完整的，不能能真实反映建筑产产品的真实价格，，与市场价格缺乏乏可比性。工程量清单计价采采用的单价为综合合单价，它包含了完成规规定的计量单位项项目所需的人工费费、材料费、机械械费、管理费、计计划利润，以及及合同中明示或暗暗示的所有责任及及一般风险，其价价格构成完整，与与市场价格十分接接近，具有可比性性，而且直观，简简单明了。§2安装工程预算概论论③费用划分存在在区别定额计价将工程费费用划分为直接费、间接费、独立费和税金。清单计价则将工程程费用划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。虽然两种计价模式式的费用表现形式式不同，但反映的的工程造价内涵是是一致的。§2安装工程预算概论论④子目的设置的的区别定额计价的子目一般按施工工序进进行设置，所包含含的工程内容较为为单一，细化。而工程量清单的子子目划分则是按一个““综合实体”考虑虑的，一般包括多多项工作内容，它它将计量单位子目相相近、施工工序相相关联的若干定额额子目，组成一个个工程量清单子目目，也就是全国统一一的预算定额子目目的基础上加以扩扩大和综合。§2安装工程预算概论论例如“管道安装””在清单计价时：在在清单编码“030801001001”下的管道安装“综综合单价中”包包括内容是：管道道安装、管道支架架、管道保温、管管道冲洗、管道刷刷油等。在定额计价时：管管道安装、管道支支架、管道保温、、管道冲洗、管道道刷油都是单独列列一项算的。§2安装工程预算概论论⑤计价规则的区区别工程量清单的工程程量一般指净用量量，它是按照国家统统一颁布的计算规规则，根据设计图图纸计算得出的工工程净用量。它不不包含施工过程中中的操作损耗量和和采取技术措施的的增加量，其目的的在于将投标价格格中的工程量部分分固定不变，由投投标单位自报单价价，这样所有参与与投标的单位均可可在同一条起跑线线和同一目标下开开展工作，可减少少工程量计算失误误，节约投标时间间。定额计价的工程量量不仅包含净用量量，还包含施工操作作的损耗量和采取取技术措施的增加加量，计算工程量量时，要根据不同同的损耗系数和各各种施工措施分别别计量，计算出的的工程量都不一样样，容易引起不必必要的争议。§2安装工程预算概论论⑥计算程序存在在区别定额计价法是首先按施工图计算算分部分项工程量量，并乘以相应的的人工、材料、机机械台班单价，再再汇总相加得到单单位工程的人工、、材料和机械使用用费之和（即定额额直接费），然后后此基础上按规定定的计费程序和指指导费率计算间接接费、独立费和税税金，最终形成单单位工程造价。工程量清单计价法法是首先计算工程量清清单，其次是编制制综合单价，再将将清单各分项的工工程量与综合单价价相乘，得到各分分项工程造价，最最后汇总分项造价价，形成单位工程程造价。相比之下，工程量量清单的计算程序序显得简单明了，，更适合工程招标标采用，特别便于于评标时对报价的的拆分及对比。§2安装工程预算概论论⑦计价模式与评评标方法的区别采用定额计价招标标，标底价的计算与投标报价的计算是按同一定定额，同一工程量量，同一计算程序序进行计价，因而而评标时对人工、、材料、机械消耗耗量和价格的比较较是静态的，是工工程造价计算准确确度的比较，而非非投标企业的施工工技术、管理水平平、企业优势等综综合实力的比较。。采用工程量清单计计价招标，报价采用的是市市场计价模式，投投标单位根据招标标人统一给出的工工程量清单，按国国家统一发布的实实物消耗量定额，，结合企业本身的的实际消耗定额进进行调整，以市场场价格进行计价，，完全由施工单位位自行定价，充分分实现投标报价与与工程实际和市场场价格相吻合，作作到科学、合理的的反映工程造价。。§2安装工程预算概论论采用定额计价，评标时对报价的评评定，以接近标底底价为最优。采用工程量清单计计价，评标时对报价的评评定以“合理低价标价，不不低于企业成本价价”的标准进行评定定。评标的重点是是对报价的合理性性进行判断，找出出不低于企业成本本的合理低标价，，将合同授予合理理低标者。这样一一来，可促使投标标单位把投标的重重点转移到如何合合理的确定企业的的标价上来，有利利于招投标的公平平竟争、优胜劣汰汰。§2安装工程预算概论论2.3安装工程施工图施工图一般包括：：①设计（施工））说明②总平面布置图图（室外）③平面立图④系统图⑤原理理图（工工艺流程程图）⑥局部详图图（大样样图）⑦部件件详图⑧主要设设备材料料表§2安装工程程预算概概论2.4安装工程程量的计计算1.工程量的的意义工程量是是指以物物理计量量单位或或者自然然计量单单位，所所表示的的建筑安安装工程程各项目目的实物物量。计量单位位：m，m2，m3，t（物理））台，套，，个，只只，块等等（自然然）§2安装工程程预算概概论2.工程量的的计算原原则及要要求①准确确性计算工程程量时，，按施工工图列出出的分项项工程必必须与预预算定额额中相应应的分项项工程一一致。②规则则性计算工程程量采用用的计算算规则，，必须与与本地区区现行的的预算定定额计算算规则相相一致。。③计量量单位计算工程程量时，，所列出出的各分分项工程程的计量量单位，，必须与与所使用用的预算算定额中中相应项项目的计计量单位位相一致致。§2安装工程程预算概概论④计量量精度计算安装装工程量量，应取取小数点点后一位位，汇总总量可取取整数。。自然计计量单位位一律是是整数。。3.工程量的的计算方方法按图列式式，逐项项计算，，全面校校对4.设备安装装工程量量的计算算特点计量简单单、分项项单一§2安装工程程预算概概论2.5安装工程程预算的的编制单位工程程是预算算编制的的基本单单元相关说明明①定额额直接费费在安装工工程中以以安装费表示。包括：定定额人工工费，定定额机械械费，安安装辅材材费。““人工费费”与““机械费费”单独独列出。。②安装装工程的的材料费费分为主主材费与与辅材费费。主材材费以现现行价单单项核价价，辅材材费以定定额中材材料费基基价为单单价，再再按地方方规定进进行调整整。第3章：电气气安装工工程预算算§3电气安装装工程预预算3.1电气安装装工程概概念发电厂升压变电电站6kV10kV110kV,220kV,500kV高压输电电线路地区降压压变电所所送电线路路厂区变电电站6~10kV380V/220V低压供电电线路用户1.电能输配配示意图图§3电气安装装工程预预算2.电气安装装工程项项目的分分类1）外线工工程室外电源源供电线线路，主主要是架架空电力力线路和和电缆线线路。2）变配电电工程由变压器器、高低低压配电电柜、母母线、电电缆、继继电保护护与电气气计量等等设备组组成的变变配电装装置。3）室内配配线主要有线线管配线线、桥架架线槽配配线、瓷瓷瓶配线线、瓷夹夹配线、、钢精轧轧头配线线、钢索索配线等等。4）电力工工程各种风机机、水泵泵、电梯梯、机床床、起重重机等设设备（电电动机））和控制制器与动动力配电电箱。§3电气安装装工程预预算5）照明明工程照明灯具具、开关关、插座座、电扇扇和照明明配电箱箱等；6）防雷雷工程程建筑物物、电电气装装置和和其他他设备备的防防雷。。7）接地地工程程各种电电气装装置的的工作作接地地和保保护接接地系系统。。8）发电电工程程一般为为备用用的柴柴油发电机组组。9）弱电电工程程消防报报警系系统、、保安安系统统、广广播、、电话话、闭闭路电电视系系统、、建筑筑智能能化系系统等等。§3电气安安装工工程预预算3.2常用电电工材材料和和电气气设备备1.导线分类：：裸线线/绝缘线线，铜铜芯/铝芯。。型号名称主要用途备注BXBLXBXRBVBLVBVRBVVBLVVBXF铜芯橡皮线铝芯橡皮线铜芯橡皮软线铜芯塑料线铝芯塑料线铜芯塑料软线铜芯塑料护套线铝芯塑料护套线铝芯氯丁橡皮线固定敷设用B—布线用X—橡皮绝缘V—塑料绝缘L—铝芯（铜芯不表示）R—软导线RVSRCB铜芯塑料绞型软线铜芯塑料平型软线用于盘内配线及小功率用电设备常用导导线型型号及及应用用范围围：§3电气安安装工工程预预算2.电缆分类：：铜芯芯/铝芯，，纸绝绝缘/塑料绝绝缘/橡胶绝绝缘，，电力力电缆缆/控制电电缆。。§3电气安安装工工程预预算电力电电缆亦亦称““动力力电缆缆”，，是指指传输输电能能的电电缆，，控制制电缆缆是指指传输输各种种控制制信号号的电电缆。。电力电电缆在在电力力系统统主干干线中中用以以传输输和分分配大大功能能电能能，控制电电缆从从电力系系统的的配电电点把把电能能直接接传输输到各各种用用电设设备器器具的的电源源连接接线路路。电力电电缆传输持持续性性电流流，电电压等等级范范围较较宽（（从1KV到220KV），电电流较较大（（导体体截面面较大大）,电缆线线芯数数较少少，有有3芯、4芯（三三相四四线制制），，5芯（三三相五五线制制）。。控制电电缆传输的的是信信号，，电流流相对对较小小（即即导体体截面面较小小），，电压压范围围较窄窄（500V以下）），电电缆线线芯数数较多多，从从2芯~61芯，甚甚至更更多。。控制制电缆缆还采采用各各种线线芯结结构、、屏蔽蔽等措措施，，来获获得满满意的的电磁磁兼容容效果果。§3电气安安装工工程预预算常用电电缆型型号及及应用用范围围：§3电气安安装工工程预预算3.绝缘材材料无机材材料：：云母母、石石棉、、瓷等。有机材材料：：橡胶、树脂脂、棉棉纱等等。混合材材料：：有机机无机机混合合制品品。线路工工程普普遍应应用的的是瓷质绝绝缘子子。§3电气安安装工工程预预算4.电线管管材焊接钢钢管，，硬塑塑料管管，金金属软软管，，瓷短短管等等。§3电气安安装工工程预预算5.电气仪仪表电压表表，电电流表表，功功率表表，电电度表表等。。6.变压器器§3电气安安装工工程预预算7.互感器器专供测测量仪仪表和和继电电保护护配用用，起起隔离离高压压电路路或扩扩大测测量范范围的的作用用。常常与电电气仪仪表一一起安安装在在配电电柜上上。§3电气安安装工工程预预算8.高压断断路器器高压断断路器器是变变电所所主要要的电电力控控制设设备，，具有有灭弧弧特性性，当当系统统正常常运行行时，，它能能切断断和接接通线线路及及各种种电气气设备备的空空载和和负载载电流流；当当系统统发生生故障障时，，它和和继电电保护护配合合，能能迅速速切断断故障障电流流，以以防止止扩大大事故故范围围。§3电气安安装工工程预预算9.高压隔隔离开开关高压隔隔离开开关是是为了了检修修时能能够安安全些些，是是在不不带电电的情情况下下进行行隔离离。§3电气安安装工工程预预算10.高压负负荷开开关高压负负荷开开关是是一种种功能能介于于高压压断路路器和和高压压隔离离开关关之间间的电电器，，高压压负荷荷开关关常与与高压压熔断断器串串联配配合使使用；；用于于控制制电力力变压压器。。§3电气安安装工工程预预算11.熔断器器主要用用于短短路保保护。。§3电气安安装工工程预预算12.自动空空气开开关用于500V以下的的交直直流低低压配配电装装置中中的保保护性性开关关电器器。§3电气安安装工工程预预算13.低压开开关用于低低压电电路中中，直直接断断通电电路。。常用的的有：：闸刀刀开关关，灯灯具开开关，，其他他开关关。14.插座移动式式电器器设备备的供供电点点。15.配电箱箱接受和和分配配电能能的电电气装装置，，由电电源系系统中中的开开关，，仪表表，保保护等等电器器组合合而成成。16.用电设设备照明、、家用用电器器、电电热设设备、、动力力设备备等§3电气安安装工工程预预算3.3电气施施工图图的识识读1.建筑电电气施施工图图的构构成：：系统图图、平平面图图、电电路图图、接接线图图、端端子接接线图图、设设备材材料表表等。。2.特点：：（1）大多多有统统一的的符号号；（2）任何何电路路都是是闭合合的回回路。。包含含：电电源、、用电电设备备、导导线、、开关关设备备四个个要素素；（3）电路路中的的电气气设备备、原原件通通过导导线连连接，，构成成一个个整体体；