银行办公大楼新建项目造价指标分析

银行办公大楼新建项目造价指标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称银仃办公大楼新建项目工程分类建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-冏办楼-多层冏办楼（6层及6层以下）工程地点内环线外-徐汇区建筑物功能及规模银行办公楼开工日期2015年7月13日竣工日期2017年7月30日建筑面积（平方米）建筑面积5443.29 其中:地上3528.37地下1914.92建筑和安装工程造价（万元）4439.79平方米造价（元/平方米）8156.45结构类型框架结构层数（层）地上_5_ 地下关_建筑局度（檐口）（米）23.6层局（米）其中：首层4.8 标准层4.1建筑节能屋面采用泡沫玻璃140厚保温板；外墙采用30厚岩棉板保温层抗震设防烈度（度）7度基础类型地下室结构埋置深度（米）16.88计价方式活单计价造价类别结算价编制依据《建设工程工程量活单计价规范》（GB50500-2008）价格取定期2014年12月

项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程有支撑大开挖性与地基基础工程基底深层搅拌桩加固（水泥参量20%8%根据设计加固部位不同，^量也不同）；局压旋喷桩（4800、水泥掺量25%28.5米，30米）；钻孔灌注桩（4650、C4043米，48米，63.5米）；MJE法旋喷桩摆喷（42000、C30/10米）。砌筑工程外墙类型地上外墙200厚加气碌砌块内墙类型200厚加气碌砌块混凝土及钢筋混凝土工程地下室外墙混凝土800mn^送C35连续墙，泵送C40混凝土底板，钢筋HRB400厂库房大门、特种门、木结构工程-金届结构工程-屋面及防水工程1.5mm厚高分子防水卷材；1.5厚聚氨酯防水涂料坊腐、隔热、保温工程屋面米用泡沫玻璃140保温板、3〜6厚抹面胶浆复合玻纤网格布、30厚岩棉板；外墙外保温采用30厚岩棉板其他工程-装饰装修工程楼地面工程地上楼地面水泥浆一道（内掺建筑胶）+30厚1:3水泥砂浆粉面；地下室地心水泥浆粘结层内加建筑胶， 50厚C20细石碌表面撒1:1水泥砂子随打随抹光，表面耐磨地坪涂料3-4厚（含自流平）门窗工程地下室采用木质防火门，地上采用木门，外立面幕墙墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程内墙面白水泥、滑石粉、801胶腻子两遍批平■一遍压光，封底漆一道，树脂乳液涂料二道饰面；外墙批嵌腻子、涂料二度大棚工程顶向批嵌腻子，封底漆一道，高级乳胶漆二度油漆、涂料、裱糊工程-其他工程-安装工程电气工程配电箱、电缆、桥架、公用部位灯具、公用部位配管给排水、采暖、燃气工程工程潜水排污泵、PVC排水管、钢塑复合给水管、PP-R给水管、阀门消防工程水火火系统、火灾自动报警系统、消防排烟、七氟内烷气体自动灭火系统（2套）通风空调工程VRV空调、新风系统、排风系统、风口、风阀、冷凝排水管智能化系统工程主桥架、配管预埋电梯工程5层5站（2部）其他工程变压器、高低压配电柜表二、工程造价指标汇总项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2）造价比例（%）1分部分项工程3759.036905.8084.671.1建筑工程2183.984012.2549.191.2装饰装修工程723.061328.3516.291.3安装工851.991565.2119.192措施项目440.93810.049.933其他项目5.369.850.124规费83.47153.341.885税金151.00277.413.40合计4439.798156.45100.00

项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2）占总造价比例（％1建筑工程2183.984012.2549.191.1土（石）方工程145.47267.243.281.2桩与地基基础工程1315.952417.5729.641.3砌筑工程32.0758.920.721.4混凝土及钢筋混凝土工程583.421071.8113.141.5厂库房大门、特种门、木结构工程0.000.000.001.6金届结构工程0.000.000.001.7屋面及防水工程39.0171.670.881.8防腐、隔热、保温工程68.06125.031.531.9其他工程0.000.000.002装饰装修工程723.061328.3516.292.1楼地面工程95.88176.152.162.2门窗及幕墙工程507.85932.9911.442.3墙柱面工程42.8478.690.962.4天棚工程22.3140.990.502.5油漆、涂料、裱糊工程48.5089.101.092.6其他工程5.6710.420.133安装工程851.991565.2119.193.1电气工程197.66363.134.453.2给排水、采暖、燃气工程19.5235.850.443.3“防工程155.49285.653.503.4风空调工程224.74412.885.063.5智能化系统工程8.8416.240.203.6电梯工程52.2696.011.183.7其他工程（变配电）193.49355.464.36合计3759.036905.8084.67表五、措施项目造价指标项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2）占总造价比例（％1安全防护义明施工措施费72.30132.821.631.1环境保护2.905.330.071.2文明施工13.1024.070.301.3临时设施48.3388.791.091.4安全施工7.9714.640.182大型机械进出场及安拆19.4035.640.443现浇碌与钢碌构件模板128.10235.342.894脚手架36.5367.110.825垂直运输机械45.0082.671.016基坑支撑0.000.000.007打拔钢板桩0.000.000.008打桩场地处理21.0038.580.479施工排水、降水27.0049.600.6110其他措施费91.60168.282.06合计440.93810.049.93注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注1暂列金额项B0.000.000.002专业工程暂估价项目0.000.000.003计日工0.000.000.004总承包服务费5.369.850.12合计5.369.850.12

表七、工程造价费用分析项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2）占造价比例（%人工费材料费机械费管理费利润1«筑工程2183.98174012.251.1n础工程1461.42072684.8119.173.12.8411.2"上工程369.761679.3023.769.51.8411.3m卜工程352.8648.1421.371.42.3412土饰装修工程723.0568423.9029.164.11.8413«装工程851.99021565.213.1电气工程197.6601363.133.2，合排水工程19.5235.8519.470.73.24.81.93.3然气工程00.003.4肖防工程155.4876285.6518.671.53.24.81.93.5“风空调工程224.7402412.8812.1783.24.81.93.6智能化系统工程8.837716.2419.1713.24.81.93.7电梯工程52.2696.016.883.33.24.81.93.8其他工程（变配电）193.4891355.467.282.93.24.81.94"施项目440.93810.045匕他项目5.36139.856，皿费83.47153.347税金151277.41合计4439.798156.45项目名称单位消耗量白•平方米消耗量1人工建筑工日42724784.89装饰工日9619176.71安装工日9157168.23小计工日615001129.832钢筋千克124800022927.313钢模板千克15423283.344其他钢材千克0.005木模板平■方米15120277.776水泥千克417258576655.577黄砂千克00.008石子千克1672613072.799多孔砖千块00.0010砌块立方米71113.0611商品碌立方米360266.1712预拌砂浆立方米4858.91注：1、白平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品碌、预拌砂浆用量

1、建筑工程主要工程量指标项目名称单位工程量白平■方米工程量综合单价（含税）（元）1土（石）方工程立方米11486211.0146.392桩基工程短桩立方米钢管桩千克心方桩立方米心管桩立方米灌注桩立方米87015.981025其他（深层搅拌桩）立方米10523193.321723"筑工程砖基础立方米外墙砌体立方米222.274.08447.63内墙砌体立方米4828.85448.154混凝土工程基础（除地卜室）立方米地下立方米218040.05579.84地上立方米135024.80491.085钢筋工程吨123022.6039646"板工程平方米15120277.7768.847门窗工程门平方米1973.62729窗平方米幕墙平方米5633103.499008楼地面工程块料面层平方米92.151.69182.4整体面层平方米489089.8448其他平方米9屋面防水平方米1368.4925.1492.9隔热保温平方米835.6315.35199.1510外装饰工程幕墙平方米涂料平方米107519.7574块料平方米外保温平方米327160.09131其他平方米11内装饰工程内墙饰面平方米9232169.6076大棚平方米6875126.3037内保温平方米其他平方米12金届结构工程吨注：1、白平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗;、工程量按《建设工程工程量活单计价规范》或按现行定额计算规则计算；、综合单价可视工程实际情况选填。序号项目名称白半方米工程量1电气变配电压压器总谷重（800kVA）变压器（2台）柜、屏、盘、箱（20台）14.69700.03670.3674动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机（台）配电柜、屏、盘、箱（27台）5.03371.04726.99940.4960照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱（16台）220.90727.746.09930.2939电缆电力电缆（米）控制电缆（米）88.6780架空线r线（"）电杆（根）路灯（套）防富接地避$针（支）避富带（网）（米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）5.511418.37122.68222给排水给水管（米）排水管（米）泵（台）卫生器具（套）洗脸（涤）盆浴缸大便器小便器6.521811.62900.07350.09190.09193燃气管（米）灶、热水器（套）4消防水消防管（米）线/电缆（米）泵（台）消火栓箱（套）喷淋头（个）72.69500.60639.3877电消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）104.2935156.94555.23580.18375通风空调通风风管展开面积（平方米）风机（台）除尘