卷材及涂料地下防水层监理实施细则

卷材、涂料地下防水层监理实施细则1专业业工程特点1.1设设计概况本工程系地下工工程，采用防防水层，设在在部位，共m2，防防水等级级。（参参见附表）。设设计设防要求求（参见附表表一）及说明明细部防水技技术特点。1.2专专业工程施工工特点、常见见质量与安全全问题施工难点.1卷材防水层层A控制基面平平整、牢固、清清洁、干燥。B基层处理剂剂、胶粘剂、密密封材料等配配套材料与所所选卷材材性性应相容。C转角处、变变形缝、穿墙墙管道等细部部处理与设计计要求的一致致性。D冷粘法或热热熔法铺贴时时搭接尺寸正正确，粘结牢牢固，密封严严密，不得皱皱折、翘边和和鼓泡。.2涂料防水层层A基面洁净、平平整，不应空空鼓、振动、脱脱皮和起砂。B涂刷程序、间间隔、接槎应应符合规范要要求。C细部做法应应符合设计要要求。D涂刷均匀，表表面平整，与与基层粘结牢牢固，不应流流淌、皱折、起起泡、翘边和和露胎体。.3保护层A控制底板、顶顶板、侧墙各各种材质、保保护层的构造造和厚度。B注意顶板砼砼保护层与防防水层之间空空鼓隔离层。常见质量量问题.1卷材防水水层A基层处理不干干净、不干燥燥。B胶粘剂材性不不良或卷材相相容性不良，粘粘结不牢。C冷粘法胶粘剂剂涂刷不匀，热热熔法加热不不够或碾压不不够。D阴阳角未做圆圆弧形，卷材材折弯破裂。E细部处理不严严密。.2涂料防水层层A基层处理剂与与涂料不相容容。B阴阳角未有胎胎体增强材料料加强。C前遍未干燥成成膜，后遍已已施工。D涂料厚度、设设防遍数达不不到设计和规规范要求。E穿墙管道及变变形缝等细部部处理不佳。应控制的安安全问题.1施工组织设设计中应有本本专业明确的的安全管理目目标、安全生生产责任制和和安全施工措措施。.2基坑有防护护、支护、变变形监测等专专项方案。.3配备良好的的排水设施。.4外架搭设符符合安全技术术规范规定。1.3专业工程监监理依据经批准的施施工组织设计计《地下工程防水水工程质量验验收规范》GB502208-20002《地下工程程防水技术规规范》GBB501088-20011地下防水水工程设备、材材料技术说明明书及使用说说明书2监理工工作流程核查施工图明确设计要求（监理工程师）核查施工图明确设计要求（监理工程师）图纸会审图纸会审（承包人、监理工程师）审查卷材（涂料）防水施工方案审查卷材（涂料）防水施工方案（监理工程师）防水专业队伍资质审核（监理工程师）防水专业队伍资质审核（监理工程师）技术交底（承包人）进场原材料检查（质量证明、试验报告）（监理工程师）基层交接验证（承包人、监理工程师）进场原材料检查（质量证明、试验报告）（监理工程师）基层交接验证（承包人、监理工程师）整改（上工序承包人）退场（承包人）见证取样（监理工程师）不合格退场（承包人）见证取样（监理工程师）分层施工（承包人）分层施工（承包人）整改通知监理通知防水层细部构造处理旁站（监理工程师）整改通知监理通知防水层细部构造处理旁站（监理工程师）填报检验批质量验收记录填报检验批质量验收记录（承包人）现场及细部检查现场及细部检查（监理工程师）返工返工（承包人）检查结果检查结果整改或监理通知不合格整改或监理通知签署质量验收记录签署质量验收记录（监理工程师）进入下道工序进入下道工序3监理理工作的控制制要点及目标标值3.1质质量控制要点点及目标值卷材防水层.1所用卷材及及主要配套材材料必须符合合设计要求。.2防水卷材厚厚度应符合下下表规定防水等级设防道数高聚物改性沥青青防防水卷材合成高分子防水水卷卷材1级三道及三道以上上设设防单层：不应小于于44mm;双层：每层不应应小小于3mm。单层：不应小于于11.5mmm;;双层：每层不应应小小于1.2mmm2级二道设防.3冷粘法或热热熔法铺贴要要求应符合规规范规定涂料防水层.1材料合格证证书、性能检检测报告齐全全。.2防水涂料厚厚度达到下表表要求防水等级设防道数有机涂料(mmm))无机涂料(mmm))反应型水乳型聚合物水泥水泥基水泥基渗透结晶型1级三道或三道以上上设设防1.2~2.001.2~1.551.5~2.001.5~2.00≥0.82级二道设防1.2~2.001.2~1.551.5~2.001.5~2.00≥0.8.3涂刷方法法正确，搭接接宽度符合要要求。.4卷材防水水和涂料防水水层最终检验验必须不渗漏漏，湿渍在规规定的允许范范围内，达到到合格标准。3.2进进度控制要点点及目标值控制的目标是是建设工程施施工合同所约约定的工期目目标。跟踪监督承包包单位实际进进度，并在监监理例会上进进行分析和评评价。严重偏离计划划时，应分析析原因，研究究措施，提出出改进建议。3.3造价价控制要点及及目标值严格执行施工合合同中确定的的合同价、单单价和工程款款支付方法。合理、公正的处处理变更、索索赔引起的费费用增减。总造价分解的预预算造价作为为卷材、涂料防水层造造价的最终控控制值。3.4安全全控制要点及及目标值不发生一切重大大伤亡事故和和零事故率作作为控制施工工安全的最终终目标。4监理理工作的方法法及措施4.1质量量的事前控制制组织图纸会审审，掌握卷材材、涂料防水工程程主体及细部部的防水技术术要求。.1在认真核查查设计图纸的的基础上，开开工前组织各各参建单位进进行图纸会审审。重点掌握握设计文件中中对防水材料料采用的品种种、防水层施施工在主体的的迎水面还是是背水面，对对地下室底板板、顶板、侧侧墙防水的具具体要求。.2掌握特殊部部位如穿墙管管道口与主体体结构的缝隙隙处理等详细细节点大样和和说明。.3明确设计文文件对保护层层的具体要求求.4如发现图纸纸选用的防水水材料不当，或或与现行施工工规范相悖，则则应及时提出出，并与业主主、设计单位位洽商确定，写写入会审纪要要。严格审查施工工单位提交的的专项施工方方案.1检查施工工工艺是否与设设计要求相符符合。如设计计地下室采用用卷材整体全全外包防水，则则方案必须明明确是采用地地下室结构浇浇捣前，先铺铺贴底板下的的卷材防水层层，在完成地地下结构后再再铺贴侧墙卷卷材的“外防外贴法”，还是先铺铺贴侧墙卷材材于保护墙上上，敷以保护护层后再浇捣捣侧墙板和顶顶板的“外防内贴法”。.2设计要求在在结构主体迎迎水面作防水水涂料，则方方案必须选用用有机防水涂涂料的施工工工艺，若设计计要求在结构构主体背水面面作防水涂料料，则方案必必须采用无机机防水涂料的的施工方法。.3对不符合设设计要求，施施工工艺无针针对性的，要要求施工单位位重编，无施施工方案的，坚坚持不得施工工。审查分包单单位资质和作作业人员上岗岗证.1防水作业业单位的质量量管理、技术术管理体系和和质量保证体体系的完善与与否是保证地地下工程达到到“无渗漏”质量的关键键，实践表明明，由于使用用不懂防水技技术的人员进进行防水作业业，造成工程程渗漏情况屡屡见不鲜。故故应严格审核核专业防水队队伍的资质等等级。.2对专业施工工队的技术人人员、班（组组）长、作业业人员应查驻驻地后的资格格证、上岗证证。严格控制材材料质量，对对原材料实行行见证取样.1防水材料使使用前应检查查其产品的合合格证书和性性能检测报告告，其品种、规规格、性能等等应符合现行行国家产品标标准和设计要要求。.2专业监理工工程师应对进进入现场的防防水材料进行行外观质量检检验和抽样复复试。.3防水卷材现现场抽样数量量序号材料名称现场抽样数量外观质量检验1高聚物改性沥青青防防水卷材大于1000卷卷抽5卷卷，每500~11000卷抽4卷，100~4499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规规格尺寸和和外外观质量检检验验。在外观观质质量检验合合格格的卷材中中任任取一卷作作物物理性能检检验验断裂、皱折、孔孔洞洞、剥离、边边边缘不整齐齐，胎胎体露白，未未未浸透，撒撒布布材料粒度度、颜颜色，每卷卷卷卷材的接头头。2合成高分子卷材材同上折痕、杂质、胶胶块块、凹痕、每每每卷卷材的的接接头.4防水涂料现现场抽样数量量序号材料名称现场抽样数量外观质量检验1沥青基防水涂料料每工作班生产量量为为一批抽样样搅匀和分散在小小溶溶液中，无无明明显沥青丝丝团团2无机防水涂料每10T为一批批，不不足10T按一批抽样样包装完好无损，且且标明涂料名名称，生产日日期，生产厂厂家，产品有有效期3有机防水涂料每5T为一批，不不足5TT按一批抽样样均匀，无团状4胶体增强涂料每3000m22为一一批，不足足33000mm22按一批抽样样均匀，无团状，平平整，无折皱皱对经检测不符合合要求的防水水材料坚决不不准使用。对承包单位用用于地下防水水工程的进场场构配件和设设备，应提供供厂家资质证证明及产品合合格证明、性性能检测报告告，承包单位位在进行检验验、测试、判判断合格后报报项目监理部部。4.2质量量的事中、事事后控制控制好防水施工工环境.1防水施工期期间必须做好好周围环境的的排水和降低低地下水位的的工作。地下下水位应降低低至防水工程程底部最低高高程以下500mm的位置，并并保持已降的的地下水位至至防水工程施施工完成。.2铺贴卷材严严禁在雨天、雪雪天施工；五五级大风及其其以上时也不不得施工。冷冷粘法施工气气温不宜低于于5℃，热熔法施施工气温不宜宜低于-10℃。.3当基面较潮潮湿时，应涂涂刷湿固化型型胶粘剂或潮潮湿界面隔离离剂。.4防水涂料冬冬季施工宜选选用反应型涂涂料，如用水水乳型涂料，湿湿度不得低于于5℃。设立质量控控制点.1底板卷材防防水层施工A垫层混凝土上上抹水泥砂浆浆找平层，在在阴阳角处抹抹成圆弧面。B阴阳角应改加加强层。C外防外贴法施施工，先平面面后立面；外外防内贴法铺铺贴先立面后后平面。D垫层混凝土平平面部位，宜宜用空铺法（卷卷材周边招贴贴）或点粘法法施工。E卷材防水层上上浇捣细石混混凝土保护层层。.2顶板卷材防防水层施工A控制要点基基本与底板防防水层相同。B顶板混凝土施施工时要求多多次吸水抹光光压实，以满满足平整度的的要求。C顶板铺贴卷材材防水施工时时，不再做砂砂浆防水层。.3侧墙板卷材材防水层施工工A外防外贴法施施工时应认真真保护卷材接接头，否则极极易影响防水水质量。B外防内贴法施施工时应经常常巡视，发现现并及时纠正正施工中不符符合要求的地地方.4底板与侧墙墙板转角处的的甩搓和接搓搓做法要严格格符合规范要要求。.5防水涂料施施工前基层阴阴阳角应做成成圆弧形，阴阴角直径应大大于50mm，阳角直径径宜大于10mm。.6防水涂料料施工前对阴阴阳角、预埋埋件、穿墙管管等部位，应应用密封材料料及胎体增强强材料进行密密封或加强。.7为增强防防水效果，涂涂料防水层中中可铺贴胎体体加强材料，同同层相邻的搭搭接宽度大于于100mm，上下层接接缝应错开1/3幅宽。.8涂料防水水层完成后要要用细石混凝凝土、砂浆、砌砌体或泡沫塑塑料做保护层层，以防涂膜膜损坏。对关键部位位、关键工序序进行旁站.1明确本专业业的旁站监理理范围是基础础工程中的卷卷材防水层细细部构造处理理。.2在实施旁站站前应制定旁旁站监理计划划，明确旁站站监理的内容容、程序和旁旁站监理人员员的具体职责责和时间。.3旁站监理人人员实施旁站站监理时发现现承包单位有有违反工程建建设强制性标标准的行为，有有权责令承包包单位立即整整改，发现承承包单位已经经或可能危及及工程质量或或施工安全出出现隐患，应应报告总监理理工程师下达达局部暂停施施工令或采取取其他应急措措施。隐蔽工程验收收.1工序或分项项工程质量验验收时应由操操作班组在自自检合格的基基础上，进行行工序间的交交接检验和专专职质量人员员的检查，检检查结果应有有完整的记录录，再由监理理工程师进行行检查和确认认，并及时做做好隐蔽验收收记录。.2对隐蔽验收收不合格的工工程，由专业业监理工程师师签发《监理理工程师通知知书》，承包包单位整改合合格后，由专专业监理工程程师复查。.3隐蔽合格后后的工程应签签认《隐蔽工工程验收记录录》并准予进进入下一道工工序。检验批的平平行检验.1检验批的质质量应按主控控项目和一般般项目进行验验收。.2承包单位在在一个检验批批完成并自检检合格后，填填写《检验批批工程报验申申请表》报项项目监理部。.3专业监理工工程师对报验验资料审查后后，到施工现现场按设计文文件质量验收收规范要求进进行平行检验验。.4检查数量：：防水卷材、801涂料按铺贴贴、涂刷面积积100m2抽查1处，每处10m2，且不少于3处。.5符合要求的的检验批由专专业监理工程程师签认，不不符合要求的的则签发《监监理工程师通通知单》由承承包单位整改改，并重新验验收和签认。.6监理工程师师检查发现的的质量及施工工管理方面的的问题，按问问题性质的轻轻重，报业主主同意，分别别以口头通知知、监理通知知、暂停指令令形式下达施施工单位整改改，情节严重重的，有权下下令停工并报报业主备案，要要求施工单位位全面整改后后再行复工。4.3进度度的事前控制制工期预控措施施.1根据工程施施工合同约定定的承包合同同工期，编制制本专业的施施工总进度计计划和季进度度计划、月进进度计划，报报项目监理部部审批。.2总监理工程程师审核专业业施工方案与与总进度计划划及施工计划划的协调性和和合理性，审审核确保工期期的技术组织织措施是否合理、可可行。.3审查本专业业总进度计划划是否符合合合同规定的专专业开工时间间和合同工期期要求。.4分析承包单单位主要工程程材料及设备备供应等方面面的安排与进进度计划的一一致性。进度的事中控制制动态控制措施.1专业监理工工程师应应对承包单单位位实际进度度进进行跟踪监监督督，并在监监理理日记中如如实实记载影响响工工程进度的的各各种因素。.2核对实际开开工日期期进行工程程进进度检查并并于于计划进度度比比较和分析析，发发生差异时时及及时查清原原因因，提出调调整整措施与方方案案。.3对承包单位位每月上上报的《施施工工月报》（含含含统计报表表及及下月计划划安安排）专业业监监理工程师师应应进行审查查并并及时在《监监监理月报》中中中提出控制制目目标。4.5进进度度的事后控控制制计划的调整.1当实际进度度与专业业计划发生生差差异时，应应分分析产生原原因因，采取补补救救措施，即即组组织、技术术、经经济等方面面配配套措施，以以以确保总工工期期不突破。.2召开协调会会议，研研究应采取取的的措施，保保证证合同工期期目目标得以实实现现。.3确属需要延延长工期期时，承包包单单位应充分分阐阐明理由，并并并填写《工工程程临时延期申申请表》报报项项目监理部部与与业主共同同审审批。4.6专业业工工程的造价价控控制事前控制.1认真进行工工程风险险预测、采采取取相应的防防范范措施，将将施施工单位提提出出索赔的可可能能减少到最最小小程度。.2承包单位应应在开工工后的最短短时时间向监理理部部提交预定定的的工程施工工图图预算书。.3专业监理工工程师根根据施工图图纸纸、施工图图预预算、合同同规规定的工程程量量清单，建建立立工程量台台帐帐。.4审核承包单单位编制制的专业工工程程季、月度度资资金使用计计划划。投资过程控控制.1严格执行工工程计量量的程序，原原原则上每月月计计量一次，计计计量应由业业主主、监理、承承承包单位共共同同签证确认认。.2承包单位每每月255日前应根据据专业监理理工工程师签认认的的检验批、分分分项工程，填填填报本月完完成成的实际进进度度、工程量量清清单及次月月计计划工程月月报报表。.3由设计、业业主变更更所发生的的实实际工程量量，按按合同约定定，由由专业监理理工工程师会同同承承包单位如如实实进行计量量。工程款支付付.1承包单位应应根据专专业监理工工程程师审批的的工工程量，按按合合同规定，计计计算工程款款，并并填写《工工程程款支付申申请请表》报项项目目监理部。.2专业监理工工程师应应根据施工工合合同的约定定，对对工程量认认真真进行审核核和和确认。.3对业主提供供材料及及专业工程程预预付款及时时进进行抵扣。.4总监理工程程师按施施工合同的的规规定进行审审核核，及时签签发发《工程款款支支付证书》。.5专业监理工工程师将将工程款支支付付在《合同同管管理台帐》中中中做好记录录。4.7专业工工程程施工的安安全全控制安全管理.1严格审查专专项施工工方案中的的安安全技术措措施施是否符合合国国家颁布的的安安全技术规规范范。.2专项施工方方案应有有明确的安安全全管理目标标，安安全生产管管理理机构及配配备备专职的安安全全生产管理理人人员。.3应建立健全全的安全全生产责任任制制度和制定定专专业工种的的安安全技术操操作作规程。.4定期组织有有关人员员参加安全全检检查，承包包单单位应按规规定定对每位职职工工进行上岗岗前前的三级安安全全教育。.5对地下室基基坑支护护与降水工工程程的分项工工程程，应编制制专专项施工方方案案，经承包包单单位技术负负责责人审定后后报报总监理工工程程师审批。.6监理人员在在实施监监理过程中中必必须加强