北京路外墙综合整治工程监理实施细则

1北京东(西)路示范街区综合整治工程2前言·························第一篇墙体改造监理实施细则·············第一章墙面改造监理实施细则············第一节墙面基层施工监理实施细则·········第二节墙面涂饰工程监理实施细则·········第三节墙面清洗工程监理细则··········第五节空调机罩工程监理细则·········第二章：店招改造监理实施细则··········第一节铝塑板监理实施细则···········第二节店招亮化监理实施细则·········第三章脚手架施工监理实施细则·········第二篇亮化工程监理实施细则············第一章控制柜监理验收要求···········第二章防雷措施监理细则·············第三章明管敷设·················第五章通电试运行条件··············第三篇内业资料管理监理实施细则··········第一章安全管理监理工作内容··········3第一节现场签证原则··············第二节签证管理················第四章工程进度控制···············第五章内业资料管理···············4工程项目地点：青山湖区北京东(西)路业主单位：青山湖区城乡建设管理委员会设计单位：江西省城市规划设计院监理单位：江西中昌工程咨询监理有限公司施工单位：昌贤建设集团．设计文件(效果图纸和设计变更)；．国家或地方的强制性条文、法律、法规。—建筑施工安全检查标准；．国家的安全生产方针，各级政府安全生产法规，行业安全生产规范性文件与技术规范和标准等。．监理细则说明：本细则如与有关法律、法规及规范、标准发生冲突时仍以有关法律、法规及规范、标准为准。本细则未列入其中，但与本工5一、编制目的根据本监理合同段的具体情况，按照现行监理规范及综合整治工程的监理实施办法的规定，以及工程建设的一般规律，编制本工程施工监理工作细则，用以指导本监理合同段的监理工作。协调业主、承包商及其他方之间的工作关系，确保本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及搞好合同、信息管．设计文件(效果图纸和设计变更)；．国家或地方的强制性条文、法律、法规。．安全监理手册；—建筑施工安全检查标准；．国家的安全生产方针，各级政府安全生产法规，行业安全生产规范性文件与技术规范和标准等；织设计。三、编制内容：、审核承包单位安全资质、监督安全生产协议书的签订与实施、审核承包商编制安全技术措施并监督实施、监督承包方按规定标准搭设安全设施、监督施工过程中的人、机、环境的安全状态，督促承包方及时消除事故隐患。6、定期召开例会与安全检查，收集施工单位自检报告。、参与工程事故调查督促安全技术防范措施的实施。本次北京东(西)路示范街区综合整治工程总造价约为公里，沿街栋建筑。本项目含沿街建筑物立面整治；高新大道至艾溪湖大桥公里长道路综合改造；高新大道(广信购物广场门前)和京东大道(千百味国际花都)景观节点改造；沿街建筑亮化提升改造。五、监理服务范围：对店招、墙体改造、空调机罩、亮化、小广场改造等项目实六、工程内容：北京路建筑立面进行亮化、美化及道路边的小广场改造。7第一篇墙体改造监理实施细则第一章墙面改造监理实施细则第一节墙面基层处理施工监理实施细则一、石灰、石膏抹灰、原老旧外墙漆等基层处理：、裂缝的修补：裂缝宽度在左右时，可直接修补，不必铲除将裂缝加宽。当裂缝宽度在以上或孔洞直径以上时，修补前应先将裂缝切成倒“”字形，以利修补的粘附。修补前先用水将裂缝润湿，然后用水泥：砾：石灰：：的砾浆修补裂缝(小缝可直接用石膏修补)。修补面要低于表面，砾浆干后再用半水石膏将表面修补平整。、泛碱物的处理：用正磷酸溶液(密度，将酸液加水至)刷洗表面并搁置，然后用清水冲洗、干燥。对清除质量有怀疑时，可涂刷小面积做试验，涂料干后贴上压敏胶带，然后撕下，检查是否有涂料被带下来。、玻璃纤维和加气石膏基层要注意对表面残留的隔离剂、空性隔离剂，它有助霉菌的生长，可用松香水擦除。碱性物质可用石馫试纸检查，用磷酸处理。、先对原墙面进行凿毛处理，清除脱落及空鼓等墙面，再用扫帚等工具清扫干净墙面灰尘，最后用水冲净，如外墙存在污渍等不易后续工序的应先行处理。二、混凝土、水泥及水泥砾浆基层：、清除表面油污(模板隔离剂等)及其他赃物：可用洗条剂擦洗基层，或用溶剂清洗第一遍再用洗条剂擦洗，或用质量分数为的火碱水清洗，然后用清水洗净。8、清除水泥浮浆、泛碱物剂其他松散物质：可用钢丝刷刷除或用毛刷清洗，对泛碱、析盐的基层可用的草酸溶液清洗，，必须用清水彻底洗净。泛碱和析盐清洗后应注意观察数。、消除表面光滑的方法：混凝土或水泥砾浆表面过于光滑，喷砾、钢丝刷刷毛或自然风化、或在表面涂一层磷酸的混合液，或涂一层聚乙烯醇溶液，或可增加基层和涂层的附着力。氧化锌和、混凝土表面气孔及缝隙的处理：混凝土表面的气孔宜挑破清除气孔比较费工，且效果也不理想。一般须采用喷砾处理。混凝土比啊面的空隙剂挑破的气孔要填平。室外和潮湿环境要用水泥或有机粘结剂的腻子填充，对粉化或多空隙表面，为粘附住松散物质和封闭住表面，可先涂刷以层耐碱的渗透性底漆，如稀释的乳胶漆。为减少收缩沉陷，腻子中体质颜料的比例可稍大与粘结剂、当施工条件不允许收缩沉陷基层长时间搁置、风化时，可可用硫酸锌溶液刷洗。如果有的涂料与这些刷洗液不相容，可基层，可用有机哇憎水剂进行表面处理。第二节墙面涂饰工程监理实施细则将墙面等基础上起皮、松动及鼓包等清除凿平，并将残留在基础表面上的灰尘、污垢、沫和砂浆留痕等杂物清扫合物水泥砂浆)修补；表面麻面及缝隙应用腻子填补平。析盐的基础应先用的草酸溶液清洗，然后用清水冲刷干净或在基础上满刷一遍耐碱底漆。9刮腻子时应根据墙面或基层以及涂料种类选择配套腻子；要漏磨或磨穿腻子。处理后，应平整光滑、角线顺直。施涂涂料的方法分为刷涂、滚涂和喷涂。刷涂一般以三遍成活。宜按先左后右、先上后下、先难后易、先边后面的顺序进行。为(℃，涂黏度计)时，宜采用棕刷：当黏度为理掉。涂料使用前应精心搅拌均匀，并适当稀释，防止头遍涂料施涂时拉不开毛。涂刷时，应有序进行，互相街接，不得漏涂、漏底，涂层厚薄均匀一致，不流不坠。干燥后补腻子，待补的腻子干燥后用砂纸打磨光，并将灰尘清扫干净。其操作方法及要求同第一遍。用前将涂料充分搅拌，如果不很稠，尽量不加或少加水和稀释剂，以防漏底。待漆膜干燥后，用西沙纸将墙面小疙瘩和遗留在涂层中的毛打磨掉，表面打磨光滑后清扫干净。操作方法及要求同第二遍。当涂膜干燥较快时，应连续要注意上下顺刷互相街接，后一排笔接前一排笔，使排笔运行均匀，避免出现明显接搓。滚涂和机械滚涂。采用手工滚涂时，首先将涂料搅拌均匀至施慢滚动，以免一开始速度太快而使涂料飞溅。滚动时，将辊筒在墙面上按一定顺序、加轻微压力、均匀地进行滚动。先使毛辊按倒型运动，把涂料大致涂在墙面上，接这用辊子在墙面上下左右平稳地来回滚动，使涂料均匀展开，最后用毛辊按一定方向滚动一遍。阴角及上下口处一般应先用棕刷或排笔涂刷。采用机械压送滚涂时，涂料的黏度应调到≤，滚涂方采用机械滚涂施工不便的小范围，可结合采用手工滚涂或刷燥后用砂纸打磨光，并将灰尘清扫干净。滚涂第二遍涂料：其操作方法及要求同第一遍。滚涂施表面打磨光滑后清扫干净。滚涂第三编涂料：操作方法及要求同第二遍。滚涂时从一端(头)开始，逐渐涂刷向另一端(头)，要注意上下顺刷互相街接，使辊子运行均匀，避免出现明显接搓。喷涂以达到施工质量要求为准，不限制喷涂的遍数。将气压缩机，进行调节，使其压力达到施工压力，施工压力一般在范围内。喷涂作业时，手握喷枪要稳，涂料出速度应适宜并保持一致，一般为。喷嘴与墙面横向喷涂运动路线为水平运动后，拐弯°后喷垂直喷涂运动路线为垂直运动后，拐弯°后喷喷枪喷不到的地方，应用棕刷或排笔刷涂。第三节墙面清洗工程监理细则一、喷水处理：喷水清除是一种适用于无法使用喷砾清理的室外墙面，适宜清除松散的锈蚀、漆膜、赃物或腐蚀性灰尖的机械清除方法，其对金属面的氧化皮效果不佳，并会促进锈蚀的产生，一般要用高压水龙头冲洗，水流压力可达，操作时要穿戴防目镜和防护服。清除时从房檐下开始以的宽度向下冲洗。喷嘴要平稳缓慢地向下移动，与墙面保持嘴距离墙，冲洗角度为°二、碱溶液清除：常用的碱溶液有磷酸三钠溶液、火碱特一般在高温下使用(°左右)。清洗时先用旧油漆刷在表面然后用水砾纸、浮石或刚丝绒打磨。打磨后经再次冲洗干燥后即可涂刷。要在碱溶未干前洗掉，以免遗留在表面或侵蚀到木质内部，使后续涂层出现局部肥皂或褪色。漂好最好有一定压面上的各类油迹污垢。酸洗液是由磷酸(钢铁面涌)或盐酸(砖石、混凝土面涌与少量溶液剂、洗条液及湿润剂组成。钢铁面无论何种方法酸洗后都应用清水漂洗。工排板图要求焊接横向筋，作为绑扎大理石或所用。图预拼，使颜色、纹理、规格尺寸等符合要求。预拼好的靠近地面的部位)细地把石材装饰板背面和侧边擦拭干净。、石材背面粘贴玻璃纤维网布，对强度较低或较薄的石材应在石材背面粘贴玻璃纤维网布进行加强。使缝隙密实干净，颜色一致。第五节空调机罩工程监理细则、安装须横平竖直一条线，安装必须可靠牢固；、铜管不外露，如不能隐藏必须进行美观处理；二、空调机罩、功能既能散热又能确保安全；、施工材料必须符合设计及规范要求并对其进行质量检测；、空调机罩必须样板验收合格后方可使用；第二章：店招改造监理实施细则第一节铝塑板监理实施细则保护膜、氟碳涂层铝合金板、聚乙烯、铝合金背板组成。将两层不绣钢加一层聚乙烯芯板经高温、高压复合而成的复合板，面层滚涂进口的高级氟石灰树脂涂层。具有重量轻、表酸性抗侯性佳、易于施工等特点，特点是具有很强的知温性，从℃温度范围内不会收到任何不利影响，并且有很高的强度。产品外观性能见表铝塑板产品外观性能优等品合格品不明显不明显不允许不允许不允许不明显不允许不超过个≤个≤个不允许总长度≤不允许总面积≤不允许≤处不明显不明显±±≤≤≤压痕、引痕、凹凸等残迹漏涂、穿透涂层的损伤等鼓泡(≤)疵点(≤)划伤擦伤划伤擦伤总处数长度()宽度()后度()对角线差()边沿不直度()翘曲度()铝塑板产品性能≤不次于级级失光等级其他老化性能耐人工老化耐盐耐盐雾性不次于级面密度()规定值弯曲强度()≥弯曲弹性模量()≥×贯穿阻力()≥剪切强度()≥°剥离强度()≥耐温差性无变化热膨胀系数×ˉˉ热变形温度(℃)≥第二节店招亮化监理实施细则第一点、吸顶灯普通白炽灯顶灯：安装普通白炽灯吸顶灯，是直接安装在室内顶棚上的一种固定式灯具，形状有圆形或半圆形、长方形和方形等多种，灯罩也有用乳白玻璃、喷砂玻璃或彩色玻璃等制成各种不同形状的封闭体。灯具组装较小的吸顶灯一般常用绝缘台组合安装，可直接到现场先安装绝缘台，再根据灯具结构将其与绝缘台安装为一隙的标准灯具安装以下的吸顶灯，应把灯具(或绝缘台)直接其灯具或绝缘台应完全遮盖住灯位盒。安装有绝缘台的吸顶灯，在确定好灯位处，应先将导线由绝缘台的出线孔穿出，再根据结构的不同，采用不同的方法安装。绝缘台固定好后，将灯具底板与绝缘台进行固定，无绝缘台时可直接把灯具底板与建筑物表面固定，灯具的接线应按上述有关内容进行。若灯泡与木台距离小于时(如半扁圆罩灯)，为防止绝缘台受热烤焦而起火，要在灯泡与绝缘台中间铺垫后的石棉板或石棉布隔热。吸顶灯在试灯后安装灯罩时，要十分注意白炽灯泡不能紧贴在灯罩上。荧光吸顶灯：安装荧光吸顶灯的圆形(也可称环形)吸顶灯可直接到现场安装：成套环形日光灯吸顶安装是直接拧到平灯座上，可按白炽灯平灯座安装的方法安装：方形、矩形荧光吸顶灯，要先进行组装，通电试验无误后再到施工现场安装。灯具接线应按前述有关内容进行。灯具安装可根据已敷设好的灯位盒 (或灯位引出线)位置，确定出荧光灯的安装位置，找好灯位盒安装的孔的位置(荧光灯灯箱应完全遮盖住灯位盒)在灯箱的底在灯箱上对着灯位盒(或灯位引出线)的位置同时大好进线孔。长方形吸顶灯且只有一端设置灯位盒应两端打孔)使用膨胀螺栓固定灯箱。安装时，在进线孔处套上软塑料管保护导线，将电源线引入灯箱内，固定好灯箱，使其紧贴在建筑物表面上，并将灯调整顺直。灯箱固定后，将电源线压入灯箱的端子板(或瓷接头)上，无端子板(或瓷接头)的灯箱，应把导线连接好，把灯具的反光板固定在灯箱上，然后把荧光灯管装好，安装好灯罩。吸顶灯在吊顶上的安装：在建筑装饰吊顶上安装吸顶灯时，应根据灯具型号、规格和质量的不同采取不同的安装方法。轻型、荧光吸顶灯安装时，在吊顶的中龙骨旁应增加一个附加中龙骨。灯箱用个自攻螺钉与中龙骨和附加中龙骨固定。、白炽灯安装时，应在两中龙骨中间的适当位置上增加两个附加中龙骨，在灯位上方附加中龙骨之间应有中龙骨横撑。灯具底座在每个附加中龙骨上用个以上自攻螺钉固定。嵌入式灯具镶嵌在顶棚中，灯具本身有聚光和散光型等品)顶棚开孔：灯具安装前应熟悉灯具样本，了解灯具的形成及连接构造，以便确定灯具预埋件位置和顶棚开孔的位置及大小。)小型嵌入式灯具在顶板板材上安装，可先确定好位置采用曲线据割挖孔。)大面积的嵌入式灯具，一般是预留口。先以顶板按嵌入式灯具开口大小围合成孔洞边框，此边框即为灯具提供链接点，边框一般为矩形。再大的嵌入式灯具可在龙骨上需补强部位增加附加龙骨，做成圆开口、方开口或条形开孔。有的灯具需要切断大龙骨或中龙骨。灯具安装：)嵌入式灯具与顶板连接固定。)大型嵌入式灯具，应更具灯具尺寸，确定其支架的支撑点，再根据灯具的具体质量经过认真核算，选用合适的型材制作支架，做好后根据灯具的安装位置，用预埋件或用膨胀螺栓把支架固定牢固，不可用射钉后补吊筋。)灯具支架固定好后，将灯具的灯箱用机螺栓固定在支架上，在将电源线引入灯箱与灯具的导线连接并包扎紧密。调整各个灯座或灯脚，装上灯泡或灯管，上好灯罩，最后调整好灯具，灯具电源线不应贴近灯具外壳，接灯线长度要适当留有余量。)嵌入顶棚内的灯具，灯罩的边框应压住罩面板或遮盖面板的板缝，并应于顶棚面板贴紧。矩形灯具的边框边缘应与顶棚面的装修直线平行，如灯具对称安装时起纵横中心轴线应在嵌入灯具，灯管排列应整齐，灯内隔片或格栅安装排列整齐，不第三章脚手架施工监理实施细则《水利水电建筑安装安全技术工作规程》()；。二、设计要求(一)基本要求重要的脚手架必须制定施工方案，必要时制定安全保证措施。高度以上的脚手架必须采用扣件式钢管脚手架，其单立杆脚手架高度宜控制在以内；高度超过的脚手架应采用双管立杆、钢丝绳斜拉、分段卸荷等有效措施，并另行专门设计，组织专家论证后予以实施。最大动荷载及水平受力等；所选定的设计参数和构配件，不得低于现行国家和行业相关安全技术规范标准。脚手架在施工中需要改变原有结构、加高(宽)、改为它用等情况下，须经技术部门验证，并经审批。(二)技术要求钢管脚手架所用材料须符合下列要求：钢管外径应为~，壁厚~，长度以~和~为宜，有严重锈蚀、弯曲、裂纹、损坏的不得使用。钢制脚手板应采用厚~的号钢钢板，以长度~、宽度~、肋高为宜，两端应有连接装置，板面有防滑孔，凡有裂纹、扭曲的不得使用。脚手架的立杆、大小横杆的间距根据脚手架的使用情况具体确横向立杆纵向立杆大横杆小横杆小横杆挑出的悬臂长斜道板、跳板的坡度不得大于，宽度不得小于。木架杆铁丝用三、搭设(一)搭设前的准备技术人员要对脚手架搭设及现场管理人员进行技术、安全交底，未参加交底的人员不得参与搭设作业；脚手架搭设人员须熟悉脚手架的设计内容。对钢管、扣件、脚手板、爬梯、安全网等材料的质量、数量进行清点、检查、验收，确保满足设计要求，不合格的构配件不得使用，材料不齐时不得搭设，不同材质、不同规格的材料、构配件不得在同一脚手架上使用。清除搭设场地的杂物，在高边坡下搭设时，应先检查边坡的稳行处理，确认合格后按设计要求放线定位。对参与脚手架搭设和现场管理人员的身体状况要进行确认，凡有不适合从事高处作业的人员不得从事脚手架的搭设和现场施(二)搭设要求脚手架的搭设必须按照经过审批的方案和现场交底的要求进行，严禁偷工减料，严格遵守搭设工艺，不得将变形或校正过的脚手架搭设过程中，现场须有熟练的技术人员带班指导，并有检查监督。脚手架搭设过程中严禁上下交叉作业。要采取切实措施保证材料、配件、工具传递和使用安全，并根据现场情况在交通道口、作业部位上下方设安全哨监护。脚手架须配合施工进度搭设，一次搭设高度不得超过相邻连墙件(锚固点等)以上两步。脚手架搭设中，跳板、护栏、连墙件(锚固、揽风等)、安全网、交通梯等必须同时跟进。(三)技术要求脚手架在满足使用要求的构架尺寸的同时，应满足以下安全要()构架结构稳定，构架单元不缺基本的稳定构造杆部件；整、洞口以及其它需要加大尺寸(高度、跨度)或承受超规定荷载的部位，根据需要设置加强杆件或构造。()联结节点可靠，杆件相交位置符合节点构造规定；联结件符合要求。()脚手架钢管按设计要求进行搭接或对接，端部扣件盖板边缘至杆端距离不应小于，搭接时应采用不少于个旋转扣件固定，无设计说明时搭接长度不应小于(模板支撑架立杆搭接长度不应小于)。基础(地)和拉撑承受结构()脚手架立杆的基础(地)应平整夯实，具有足够的承载力和稳定性，设于坑边或台上时，立杆距坑、台的边缘不得小于米，且边坡的坡度不得大于土的自然安息角，否则应做边坡的保()脚手架立杆之下不平整、坚实或为斜面时，须设置垫座或()脚手架的连墙点(锚固点)、撑拉点和悬空挂(吊)点必须设置在能可靠地承受撑拉荷载的结构部位，必要时须进行结构验算，设置尽量不能影响后续施工，以防在后续施工中被人为拆架不适用于下列情况：()墙体厚度小于或等于；()建筑物高度超过；()空斗砖墙、加气块墙等轻质墙体；()砌筑砂浆强度等级小于或等于的砖墙。安全防护脚手架上的安全防护设施应能有效地提供安全防护，防止架上的物件发生滚落、滑落，防止发生人员坠落、滑倒、物体打击等。 ()作业现场应设安全围护和警示标志，禁止无关人员进入施工区域；对尚未形成或已失去稳定结构的脚手架部位加设临时支撑或其它可靠安全措施；在无可靠的安全带扣挂物时，应设安全带母线或挂设安全网；设置材料提上或吊下的设施，禁止投掷。 ()脚手架的作业面的脚手板必须铺满并绑扎牢固，不得留有空隙和探头板，脚手板与墙面间的距离一般不大于；作业面的外侧立面的防护设施根据具体情况确定，可采用立网、护栏、()脚手架外侧临空(街)面根据具体情况采用安全立网、竹并搭设防护棚。()贴近或穿过脚手架的人行和运输通道必须设置防护棚；上下脚手架有高度差的出入口应设踏步和护栏；脚手架的爬梯踏步(三)材料要求、钢管外径应为~，壁厚~，长度以~和~为宜，有严重锈蚀、弯曲、裂纹、损坏的不得使用。、扣件应有出厂合格证明，凡脆裂、变形、滑丝的不得使用。、钢制脚手板应采用厚~的号钢钢板，以长度~、宽度~、肋高为宜，两端应有连接装置，板面有防滑孔，凡有裂纹、扭曲的不得使用。、铁丝：~铁丝。、软梯用的绳子：麻绳或棕绳，直径中、严禁使用木架杆和木脚手板。四、方案审查与搭设验收以上，承载力满足要(一)方案审查、施工单位编写完方案后内部进行审核确认，合格后报监理或行审查确认。、火炬作业等高空作业的脚手架必须要经过业主安全部门批准。(二)搭设验收、脚手架搭设完毕，架设作业班组首先按施工要求先进行全面架的搭设分单元进行的，单元中每道工序完工后，必须经过现场施工技术人员检查验收，合格后方可进入下道工序和下一单元施工。米以上的脚手架，应在搭设过程中随进度分段验收。、由业主、监理提供设计的脚手架和报请施工监理审批的脚手架，验收时必须请业主，监理派人参加验收，并对验收结论签字可。、脚手架验收以设计和相关规定为依据，验收的主要内容有： ()脚手架的材料，构配件等是否符合设计和规范要求。 垂直度等的偏差是否满足设计，规范要求。()各杆件搭接和结构固定部分是否牢固，是否满足安全可靠()大型脚手架的避雷、接地等安全防护、保险装置是否有效。()脚手架的基础处理、埋设是否正确和安全可靠。()安全防护设施是否符合要求。、脚手架检查验收的方法应按逐层、逐流水段进行。并根据验收的主要内容编制检查验收表，对照检查验收表逐项检查(见附表)。五、使用、脚手架搭设完成后，未经检查验收或检查验收中发现的问题没有整改完毕的或安全防护设施不完善的，不得投入使用。、在脚手架醒目的位置应挂告示牌，注明脚手架通过验收时间、使用期限、一次允许在脚手架上作业人数、最大承受荷载等。、脚手架在使用过程中，实行定期检查和班前检查制度。 ()脚手架定期安全检查一般每周一次，并应根据具体检查对象编写安全检查表，对照安全检查表的内容逐项进行检查。对于靠近爆破地点的脚手架，每次爆破后应进行检查。()每班作业前，班长或带班人应对脚手架进行检查，确认安全后方可上脚手架作业。()如遇大风、大雨、撞击等特殊情况时，要对脚手架的强度、稳定性、基础等进行专门检查，发现问题及时报告处理。、使用单位应根据脚手架的设计要求，合理使用，作业层上的施工荷载应符合设计要求，严禁超载。并应遵守如下要求： ()作业面上的荷载，包括脚手板、人员、工具和材料，当设计未规定时，应按规范的规定值控制。()垂直运输设施与脚手架之间的转运平台的铺板层数和荷载控制应按设计的规定执行，不得任意增加铺板层的数量和在转运平台上超载堆放材料。()架面荷载应力求均匀分布，避免荷载集中于一侧。 ()各种材料、机具等要随运随装或随拆随运，不得存放在脚()脚手架上材料、机具等放置不得影响交通。、较重的施工设备(如电焊机等)不得放置在脚手架上，不得严禁在脚手架上悬挂起重设备。、脚手架在使用期间，严禁拆除主节点处的纵、横向水平杆，纵、横向扫地杆、连墙件及撑、拉、提、吊设施，未经主管部门同意，不得任意改变脚手架的结构、用途或拆除构件，如必须改变排架结构，应征得原设计同意，重新修改设计；脚手架上的安全防护设施禁止随意拆除，未设置或设置不符合要求时，必须加设或改善后，方可上脚手架作业。、在施工中，若发现脚手架有异常情况，应及时报告脚手架的设计部门和安全部门，由设计部门和安全部门对脚手架进行检查鉴定，确认脚手架的安全稳定性后方可使用。、在脚手架上进行电、气焊或在有脚手架的部位从事吊装作业意事项：()作业时应注意随时清理落在架面上的材料，保持架面的规整清洁，不要乱堆材料、工具，以免影响安全作业或发生掉物伤()在进行撬、拉、推等操作时，要注意采取正确的姿势，系谨防身体失稳发生坠落、摔倒或把东西甩出。在脚手架上拆除模板时，应采取必要的支托措施，以防拆下的材料掉落外。()当架面高度不够、需要垫高时，一定要采取稳定可靠的办法，且垫高不得超过，同时加高安全防护设施；超过时须按程序重新设计审批。()在架面上运送材料经过正在作业的人员时，要及时发出信号提请他人注意，材料要轻搁稳放，不许采用倾倒、猛磕或其它匆忙卸料方式。()禁止在脚手架上打闹戏耍、睡觉或坐在横杆上休息，不得抢行和跑跳，相互避让时要保持身体平衡。(一)拆除前的准备工作、全面检查脚手架的扣件连接、连墙件、支撑体系是否符合安、根据检查结果，补充完善施工设计中的拆除程序，并经批准、拆除安全技术措施应交底到每一个作业人员。的机电设备及其它管线等拆除或加以保护。(二)拆除安全要求、拆下的架杆、连接件、跳板等材料，应采用溜放，严禁向下投掷。已卸(解)开的脚手杆、板，应一次性全部拆完。、所有连墙件应随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架；分段拆除高差不应大于两步，如高差大于两步应增设连墙件加固。、当脚手架拆至下部最后一根长钢管的高度时，根据现场需要先在适当位置搭临时支撑加固，后拆连墙件。、当脚手架采取分段分立面拆除时，对不拆除的脚手架两端应先设置连墙件和横向支撑加固。、各构配件必须及时分段集中运至地面，严禁抛扔；脚手架拆除后，必须做到工完场清，材料堆放整齐、安全稳定，并及时转七、脚手架施工基本安全要求、脚手架的搭设、维护、拆除等作业，在以上的均为高处作业，应严格执行高处作业安全规定。、从事脚手架的搭设、维护、拆除的作业人员，必须熟悉有关脚手架的基本技术知识，并持证上岗。、脚手架的搭设、维护、拆除等工作，应尽量避免在夜间进行，如确需夜间作业，现场应有足够的照明，且夜间搭设脚手架的高度不得超过二级高处作业标准(以下)。要求的脚手架，实行责任人负责制，每榀脚手架设专门责任人，负责日常、当有级以上大风和大雨、雪、雾天气时，应停止脚手架搭设和拆除工作，应当进行检修方可进行作业。、脚手架搭设、拆除时，地面应设围栏和警戒标志，并派专人警戒，严禁非作业人员入内。、不得在脚手架基础及其邻近处进行挖掘作业。、凡在脚手架上作业的人员必须戴好安全帽、系好安全带、穿防滑鞋，严禁酒后作业。、根据现场具体环境，在脚手架的外侧及顶部设醒目的安全标志、信号旗(灯)，以防过往车辆及吊机运行中碰撞脚手架。、使用软梯在两器等设备内施工时要有必要的放坠落措施，并要有专人监护第四章监理流程及流程图外墙监理流程图不合格不合格不合格不合格不合格不合格不合格不合格不合格不合格不合格不合格不合格不合格第二遍满刮腻子施涂底层涂料局部施涂底层涂料第一遍面层涂料第二遍面层涂料空调机罩施工监理流程空调机罩施工监理流程不合格返工初次验收不合格返工店招施工监理流程竣工验收不合格返工第二篇亮化工程监理实施细则第一章控制柜监理验收要求织铜线连接，且有标识。、控制柜应有可靠的点击保护，柜内保护导体应有裸露的连接外部保护导体的端子，当设计无要求时，柜内保护导体最小截面面积不应小于规范规定。、控制柜推拉应灵活，无卡阻碰撞现象。动触头与静触头的中心线应一致且触头接触紧密。投入时，接地触头先于主触头接触；退出时，接地触头后于主触头脱开。、高压成套配电柜必须按规范第条的规定交接试验合格，且应符合下列规定：：继点保护元器件、逻辑元件、变送器和控制用计算机等单体校验合格，整组试验动作正确，整定参数符合设计要求：凡经法定程序批准，进入市场投入使接试验、低压成套配电柜交接试验，必须符合规范第条的规定、控制柜的线间和线对地间绝缘电阻值，馈电线路必须大于欧时，用绝缘电阻在次回路必须大于兆欧次回路交流工频耐压试验，当绝缘电阻大于兆伏兆欧表摇测分钟，应无闪络击穿现象：当兆欧时，做伏交流工频耐压试验，时间一分钟，应无闪络击穿现象。无交接现象。导线连接紧密，不伤芯线，不断股。垫圈下螺钉两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于根，防松垫圈等零件齐全。：箱内开关动作灵活可靠，带有漏电不大于。：照明箱内，分别设置零线和保护地线(线)汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。第二章防雷措施监理细则第一节接地装置安装、镀锌钢材应根据设计要求，选用冷镀锌或热镀锌材料，材料应有材质检验证明及产品出厂合格证。应符、低压电气设备的外露接地线最小截面面积不应小于以及金属护层做接地线。直径不应小于；扁钢截面面积不应小于，其厚度不应小于。道处埋地深度不应小于且应采取均压措施或在其上方铺设卵石或沥青地面第三章明管敷设第一节明管敷设的施工步骤、明确电器设备安装位置。、划出管路中心线和管路交叉位置、埋设木砖、量管线长度、把管子按建筑结构形状弯曲。、根据测得管线长度锯切管装、做接地第二节电线直接敷设监理细则对电线直接敷设的施工工艺要求施工方对电线的颜色进行处理，、要求电线颜色需要与墙面颜色相近、或、有条件的施工部位可以将电线藏于阴角或掩饰物背第一节施工安装、对点光源、灯带、灯、电子屏等这些发光体进场前统一需要检查其出场合格证、检测报告等是否符合要求。、对点光源、灯带、灯、电子屏等安装时需要先定位测量看是否能符合设计要求或达到设计效果。、安装人员需有国家统一证书人员持证上岗，高空作业非专业人员不得上岗、对载体安装完后安装人员需要再次对载体进行复查，固定是否牢固、电线、接头是否外露或牢固等第五章通电试运行条件第一节通电运行前检查、复查总电源开关至各照明回路进线电源开关接线是否正、照明配电箱及回路标识应正确一致。、检查漏电保护器接线是否正确，严格区分工作零线与专用保护零线，专用保护零线严禁接入漏电开、检查开关箱内各接线端子连接是否正确可靠。、断开各回路分电源开关，合上总进线开关，检查漏电测试按钮是否灵敏有效。第二节分回路式通电、将各回路灯具等用电设备开关全部置于断开位置。、逐次合上各分回路电源开关、分回路逐次合上灯具等控制开关，检查开关与灯具控制第三节故障检查整改、发现问题应及时排除，不得带电作业、对检查中发现的问题应采取分回路隔离排除法予以解、对开关一送电，漏电保护就跳闸的现象，重点检查工作零线与保护零线是否混接、导线是否绝缘不良。、系统通电连续试运行。第六章监理流程及流程图亮化施工监理流程图亮化施工方案报验亮化施工方案报验不合格返工开工条件验收不合格返工施工安装不合格返工初次验收不合格返工竣工验收不合格返工第三篇内业资料管理监理实施细则第一章安全管理监理工作内容监督施工单位建立安全生产责任制，包括生产指标、各工种安全技术操作规程等，并要求其配备专(兼)职安全员，各级各部门要严格执行安全生产责任制。监督施工单位建立明确的管理目标(伤亡控制指标和安全达标、文明施工目标)，包括安全责任目标的分解、责任目标考核制度的完善和落实等。要求施工单位在施工组织设计中必须要有安全措施，并上报审批后方可实行。针对专业性较强的项目要单独编写专项安全施工组织设计，安全措施要全面并作好落实工作。检查施工单位的分部(分项)工程技术资料，要有针对性强的、全面的书面安全技术交底，并履行签字手续。要求施工单位项目部要制订定期安全检查制度，并作好落实工作。安全检查要有记录，检查出事故隐患要做到专人负责限期整改，要有一定的可行性较强的整改措施。对重大事故隐患整改通知书所列项目要如期完成。监督施工单位必须建立一套完善的安全教育制度，对新入场的工人要进行三级安全教育，变换工种时要进行安全教育，要做到每一个工人都懂得本工种的安全技术操作规程。施工管理人员要按照规定进行年度培训，专职安全员要按规定进行年度培训检查施工单位特种作业操作人员是否经过专业培训，通过后方允许持证上岗。检查施工单位现场安全标志布置总平面图，要求其按图布置现场，做到与实际相符。要求施工单位在本工程工地周围设置高于的围挡，围挡材料要坚固、稳定、整洁、美观，沿工地四周连续设置。施工现场必须并要求施工单位进入施工现场必须佩戴工作卡及安全帽，门头要设置企业标志，警示标志。排水设施，保证排水畅通，工地无积水。要求施工单位设置防止泥浆、污水、废水外流或堵塞下水道和排水河道设施。施工现场温度季节要做好绿化布置，现场要设置吸烟处，禁止随意吸烟。作好材料的检查工作，检查施工单位建筑材料、构件、料具要严格按照总平面布局堆放，料堆要挂好名称、品种、规格等标牌，并堆放整齐。施工现场要清理干净，建筑垃圾堆放要标出名称、品种。易燃易爆物品要分类存放。定期对施工单位进行检查，保证现场有完善的消防措施、制度或灭火器材，灭火器材配置合理。要有消防水源或满足消防要求，有完善的动火审批手续和动火监护。要求施工单位在生活区要为工人设置学习和娱乐场所，并建立治安保卫制度，责任分解到人。做好治安防范措施，避免经常发生失盗事件。检查和督促施工单位在施工现场大门口必须挂好五牌一图，标牌要内容齐全，规范整齐。施工现场要设置安全标语、宣传栏、读报栏和黑板报等设施。监督施工单位建立一套健全的卫生责任制度，厕所、食堂和淋浴室设施齐全，且必须符合卫生要求。保证供应要求施工单位必须安排经专业培训的急救人员常驻现场，配置急救器材、保健医药箱，有完善的急救措施，并对工人开展卫生防病宣传教育。作好夜间施工的监理工作，施工现场需建立防粉尘、防施工现场焚烧有毒、有害物质。三．气焊、电焊管理)检查施工单位电焊作业，电焊，气割，严格遵守“十不烧”)检查每台电焊机，必须要有专用电源线控制开关，熔丝严禁用其它金属丝代。)检查施工现场的乙炔瓶、气瓶，无安全回火防止器的禁止用于施工现场，且安全间距不小于米；焊割点周围和下方采取防火措施，并要求施工单位指定专人作防火监护。)监督施工单位在电焊、气焊工作时，要有防火措施和专人监护检查和熄灭残渣余火。离必须设置封闭严密，符合要求的防护措施。检查工作接地与重复接地，必须符合要求，采用系统，专用保护零线设置必须符合要求，禁止保护零线配电箱与开关箱必须符合“三级配电两极保护”要求，开关箱(末级)需设置参数匹配的漏电保护装置。电箱内要设置隔离开关，坚决执行“一机、一闸、一漏、一箱”的原则，安置在适当的位置，清除周围杂物，避免操作不便等问题发生。保证电箱完整，有锁，并设置防雨措施；箱内多路配电需作好标记，箱下引出线路清晰，不混乱；保证闸具完好，型号符要求施工单位对照明用灯具金属外壳作接零保护，照明专用回路要设置漏电保护，室内线路及灯具安装高度低于要使用安全电压供电。潮湿作业及手持照明灯需使用以下安全电压，施工安全电压照明时，线路要清晰，接头处必须用绝缘布包扎。要求施工方配电线路需安排专人定期检查，保证线路无老化、破皮未包扎、过道无保护现象的发生。电缆要使用五芯线，禁止使用四芯线电缆外加一根线代替五芯线电缆。电杆、横担以及电缆架设或埋设需符合规范要求。变配电装置必须符合安全规定。要求施工单位上报施工用电需编写的专项用电施工组织设计，作好地极阻值遥测记录及电工巡视维修记录，保证填写真实。用电档案需有专人管理，保证内容齐全。五、文明施工检查施工组织设计，高处作业的安全技术措施及所需料具，必须列入工程的施工组织设计，单位工程施工负责人对工程高处作业安全技术负责并建立相应的责任制。施工前逐级进行安全技术教育及交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品，未要求攀登和悬空高处作业人员以及搭设高处作业安全并必须定期进行体格检查。施工中对高处作业的安全技术设施发现有缺陷或隐患时，必须及时解决，危及人身安全时，必须停止定期检查施工现场，有坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定。拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃，传递物件禁止抛掷。监督施工单位在雨天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑措施，积水应及时清除。进行高处作业的高耸建筑物，应事防雷设施。遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进露天攀登与悬空高处作业。台风暴雨过后，应及时对高处作业安全设施逐一检查，发现松动、变形、损坏或脱落等现象，立即修理完善。工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后立即恢复。防护棚搭设与拆除时，应设警戒区，并应有专人监护，严禁上下同时设施的主要受力杆件，力学计算按一般结构力学公式，强度及挠度按现行有关规范进行，钢受弯构件构造上应符合现行的相应规范的要求。施工方进行施工时，需按照规范要求作好防护，并加设明显的标志，如有临时性拆移，需经施工负责人核准，工作完毕后必须恢复对于攀登与悬空作业以及操作平台与交叉作业的安全防护必第二章设计变更为了加强对工程施工阶段的管理，合理控制设计变更，避免因设计变更带来造价增加或延误施工工期，特对设计变更作如下规定请遵照执行。一、设计变更应本着确保安全、改善使用功能、合理控制造价和方便施工、安全施工的原则，保证施工质量和工期。二、设计变更应本着节约原则，实事求是，严禁弄虚作假，严禁迎合承包人利益而变更。三、设计变更的程序重大设计变更因设计变更而造成经济签证额大于万元(不含万元)，或延误施工工期大于天(不含天)；、改变了原平面布置或外观重大设计变更由要求变更单位提出书面变更报告，经设计单位集体研究后报建设单位领导小组研究通过后方可实施。设计负责发文通知设计单位作出变更。一般设计变更一般设计变更指除了重大设计变更规定的内容以外的变更、设计单位出于对施工图自我完善和补充，在不改变原使用功能，不提高原造价的前提下由设计单位自行出设计变更图(或变更通知)，经业主确认后下发。、业主提出的设计变更要求，由业主负责书面通知设计单位，由设计单位作出设计变更图(或变更通知)，经江南办确认告业主批准同意后，由业主负责书面通知设计单位作出变更。设变更通知)交业主确认后下发。四、设计变更应由设计单位出变更图(或变更通知)，经业主同意确认方为有效。设计变更图(或变更通知)应由业主发给承包人和监理人。未经同意并书面确认的设计变更(或变更通知)，不能作为施工和办理结算的依据。五、设计变更应与工程进度同步，原则上不得事后补图。特珠情况按有关部门协调会议纪要先行施工，但应及时补办设计变更图(或变更通知)不能作为办理竣工资料和办理工程结算的依六、建设领导小组已研究决定的事项，因客观因素需要变更的，必须再经过领导小组会议讨论研究决定执行。第三章签证管理第一节现场签证原则、工程施工单位应严格按工程施工图组织施工，不得任意更改。发生合同中约定可以变更的情况或非施工单位原因造成的工程内容及工程量的增减经批准后，方能实施签证。、工程施工现场签证由施工单位、工程监理和业主现场管理人员共同签证，严禁事后补签。、现场签证必须在确保工程技术标准和质量标准保持不变的前提下，方能实施签证。二、现场签证程序及变更价款确定、现场签证单由施工单位报送，经现场监理工程师审核签字盖章后，由现场管理人员和业主负责人复核后签证。涉及工程价款变更的还需由前期单价更变由施工单位向业主部门负责人审核，报财政局或评审中心审核后方能签证。、现场签证变更价款应按下列方法计算：⑴合同价或审定的施工图预算中已有与变更工程相同的单价，应⑵合同价或审定的施工图预算中没有与变更工程相同的单价时，应按相类似项目确定变更价格，或由财政审计部门审核。⑶合同价或审定的施工图预算没有适用和类似的单价时，应由施工单位按照合同规定，编制补充单价由或由财政审计部门审核后、工程使用材料的质量、价格如有特殊情况，需签证时，由工程监理、区市级业主、投资监理有关人员共同签证。必要时可进、涉及造价或费用改变较大的变更或签证由区、市业主部门共三、签证内容及附件、明确签证材料、材质、规格、型号。第二节签证管理我监理进场后对现场可能发生的工程签证，需上报工作联系单说明理由，三方同意后，监理人员将会同业主与施工单位做统一。)如由于施工单位原因导致不能签证；)施工单位未通知监及时向业主、监理汇报签证监理流程图不合不合格返工或不予签证签证原件上三方签字确认不合格返工或不予签证三方各留原件留底存档三方缺一方都视为无效签证第四章工程进度控制为了有效实施进度控制，监理工程师应根据工程的具体情况，确定工程进度控制的详细措施，以确保进度目标的实现。工程进度控制的措施一般包括组织措施、经济措施、技术措施、合同措施进度控制的组织措施①建立工程进度目标控制体系，并据此建立进度控制的监理现场组织机构，将实现进度目标的责任落实到每个进度控制人②建立现场进度控制的工作责任制度，说明进度控制人员在进度控制中的具体职责。③派驻称职的监理人员，监理人员应具备一定的素质和执业资格，并在上岗前经过有针对性的培训。④建立可行的进度控制工作体系，包括例会制度技术会议、协调会议等、进度计划审核及实施过程监理制度、各类文件审核程序及时间限制等。⑤建立完整的变更控制系统，一但工程发生变更如设计变更，各方应遵循事先建立的变更程序，及时审核和批准变更。⑥建立激励机制，对进度控制人员的工作进行协调和考核，利用激励手段奖励、惩罚、表扬、批评等方式督促他们进行进进度控制的经济措施进度控制的经济措施，是指用经济的手段对工程进度控制进有以下几种：①建立工程付款程序，及时审核承包商的进度付款申请，并向业主出具付款签证，以便业主及时向承包商支付进度款②及时处理变更和索赔付款③采取奖惩措施，如对提前竣工，可给予物质和经济奖励，对工程拖期，则采取一定的经济处罚决定。④向业主支付误期损害赔偿费⑤在承包商违约的情况下，业主向承包商索赔经济补偿。进度控制的管理技术措施进度控制的管理技术措施是指运用各种项目管理技术，通过主要包括：①建立一套实用和完善的设备工程进度控制的程序文件②采用横道图计划、网络计划技术等，编制设备工程进度计划③利用电子计算机和各种应用软件辅助进度管理，包括进度进度控制的合同措施进度控制的合同措施是指必须按照合同规定的进度控制目如在合同中规定的开工时间，工程应开始实施。进度控制的合同措施主要包括以下几方面。①选择恰当的合同管理模式，如设计—建造模式、设计—采购—施工交钥匙模式、单价合同模式等。②按当事方签订的合同进行管理，即在处理设备工程实施过程中遇到的任何进度问题或其他问题，均应依据合同规定进行处能主观臆断。③编制进度计划所使用的方法和计算机应用软件应在合同中作出规定，并在合同中规定监理工程师负责监督承包商按审定④合同中对与进度有关的内容作出明确规定，如开工日期、竣工时间、主要事件的完成时间、各类文件的审核时间、主要试验和检验的时间安排等。进度控制的信息管理措施信息管理措施是指在设备工程进度控制过程中，对设备工程进度信息进行有效管理，以掌握最新的信息，确保决策正确性的方法。主要措施包括以下几方面。①建立进度文档管理系统，事先设计好各类进度报告的内③规定信息传递的方式和方法。进度信息传递方式是指书面或口头方式、电子方式等传递进度信息信息传递方法是指采用纸质打印或手写文档、电子文档、电报或其他类型的文档。④建立信息管理组织。信息管理包括人工管理信息系统和计算机管理信息系统两种。前者包括信息人员的配备、会议制度的后者包括人员配备、计算机硬件和软件配置等。五、工程实施阶段进度控制的主要任务在工程实施过程中，工程监理单位的主要任务如下。、收集有关工程工期的信息，协助业主确定工期目标、编制或审核工程各级、各类进度计划、控制工程各级、各类进度计划的执行。第五章内业资料管理一、开工资料管理、中标通知书、招投标文件、工程合同、企业营业执照企业资质证书企业安全生产许可证、项目部负责人相关证明、五大员资历证明及上岗证、施工组织设计方案、脚手架搭设等专项方案、况及完成工程造价的累计情况。下月计划)。二、竣工决算管理竣工决算卷一(附件)如下：、改造节点必须附竣工图(必须如实直观的反应工程量)、亮化工程必须有平面布置图(必须如实直观的反应工程量)、全套决算书(合同外签证项目必须有单价分析)、工程量计算书、签证竣工决算卷二(附件)如下：、中标通知书、招投标文件、工程合同、企业营业执照企业资质证书企业安全生产许可证、项目部负责人相关证明、五大员资历证明及上岗证、施工方案、脚手架搭设等专项方案、安全专项方案、开工报告、施工总结竣工决算卷三(附件)如下：、材料试验进场、送检报告第六章试验管理第一节试验表格填写工地验收批编号：按工地进场原材料验收批化分要求，以材料种类、单位工程分别进行批次编号。进场日期：指该批原材料进场日期。代表数量：是指试样代表数量，即该验收批的数量。产地、生产厂名：指材料的产地和生产厂名称。存放地点：是指进场后经检验合格材料的存放地点。报告日期：指报告人填写试验报告的日期。结论：对各项试验结果进行分析后，确定该种材料是否符合现校核：指实验室质量保证人员：批准：指实验室负责人监理：指试验专业监理工程师。第二节检验频率自检抽检不少于第七章监理流程图内业资料或方案报验监理流程施工方施工方把方案交给现场监理人员并附