实用版农村房屋买卖合同

实用版农村房屋买卖合同在买卖合同中，买方和卖方都拥有一定的权利，分担一定的义务。而且，其权利和义务存有对应关系，即为买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。就是民事法律犯罪行为。下面就是大编收集整理的新颖版农村房屋买卖合约，热烈欢迎大家写作参照自学！新颖版农村房屋买卖合约篇1甲方(卖房人)：________________乙方(购房人)：________________丙方(房产中介)：______________甲乙丙三方于20__年5月1日签订了一份房屋买卖协议书，签订合同由乙方出售甲方的坐落于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。原协议其他签订合同事项中的6项补发，现更改为以下条款：1、甲乙丙三方在签定本协议时所为沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已经出现区域更改，由于洪区更改为皇姑区的事实，具体地址以更改后的地址为依据。2、甲方的确保义务。第一、甲方应当确保出售的该房屋具有合法的“沈阳市房产管理局”颁授的沈房权证，确保该房房产证将来无法被撤消或该房产被更改为乡产权。第二、甲方确保该房屋不存有任何未还清的债权债务、税、费和(包含但不局限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方确保该房并无抵押、扣押等强制措施。甲方须要协调乙方提供更多各种证明材料，否则当乙方辨认出该房屋存有甲方无法确保的情况时，乙方有权随时明确提出解除合同，甲方可于乙方明确提出中止和同后_日内归还缴纳的乙方所有费用，否则出现延后归还还将额外缴付乙方延期付款违约金_元整，导致乙方损失的甲方还须要索赔乙方损失。3、在甲方和该房产都具有本合同签订合同的上述条件并无任何瑕疵时，甲乙双方至房产交易部门办理改名过户相关手续，甲方确保没两套售房的税，若存有甲方分担该税，其他交易所须要的费用由乙方分担，在改名过户相关手续办理完后_日内，乙方一次性缴付甲方余下房款，例如乙方延后缴付还将额外缴付甲方延期付款违约金_元整。4、在乙方改名过户后例如须要甲方协调乙方办理适当税费的更改相关手续的(包含但不局限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件协调，否则不协调引致乙方损失的，甲方应当索赔乙方的损失。5、在本协议签定后_个月内如果该房还无法办理改名过户相关手续的，房屋买卖合约关系将自动中止，甲方可于和同中止后_日内归还缴纳的乙方所有费用，否则出现延后退款甲方还将额外缴付乙方延期付款违约金_元整。6、丙方在甲乙交易过程中负责管理提供更多政策咨询和有关代理事项，具体内容中介费的缴纳方式为;办理改名过户相关手续时丙方一次性从乙方缴纳中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因引致的房屋买卖合约违宪、中止的，丙方的中介费由甲方在合约违宪、中止当日一次性缴付。以上协议三方自愿签定，深入细致严格遵守继续执行，此协议一式3份，甲乙丙各谓一份。甲方(公章)：____________乙方(公章)：______________________年____月____日新颖版农村房屋买卖合约篇2卖方(以下缩写甲方)：_______________身份证号：_______________买方(以下缩写乙方)：_______________身份证号：_______________甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成一致以下协议条款。一、甲方房屋(如有共有权人，甲方已经获得了共有权人对受让该房屋的一致同意)座落在____建筑面积____平方米，房屋用途为___。二、双方商定该房屋受让价格为：总金额万元(大写：滚万仟佰滚元整)。三、乙方于__年__月__日向甲方缴付首付款万元(大写：__滚__万__仟__佰__滚__元整)。等待房屋过户后公积金贷款缴付余下房款万元(大写：滚万仟佰滚元整)乙方确保房屋过户后一个月内付清余款。四、甲方应当于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交货乙方，并在双方到场的情况下由乙方对房屋展开发送。发送后房屋的占据、采用、收益和处分权利归属于乙方行使，该房屋所出现的物业管理费、水费、电讯费和、网费等有关费用由乙方负责管理缴付。五、甲方负责管理将该房屋所有权修改给乙方所有。办理产权时所出现的有关费用由乙方分担。六、甲方确保在交易时该房屋没产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办完。交易后例如存有上述未清事项，由甲方分担全部责任。七、甲方确保已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体内容状况，确保该房屋不受到他人合法追缴。甲方确保自己对该受让房屋具有处分权，并确保不管以后房价如何下跌，绝不许诺。八、除人力不容畏惧的自然灾害等特定情况外，甲方例如未按本合同规定的时间将房屋交予乙方采用，乙方有权按已交货的房价款向甲方追责偿付利息。甲方确保在房款付清时，将房屋交货乙方，否则乙方有权追责甲方责任。九、甲方及子女共同具有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方分担。若甲方及子女具有两套及以上住房，所出现的有关费用，全部由甲方分担。十、本合同未尽事宜，由双方自行协商，并签定补充协议。补充协议与本合同具备同等法律效力。十一、本合同自甲、乙双方盖章之日起生效。甲方(公章)：___________乙方(公章)：____________________年____月____日新颖版农村房屋买卖合约篇3甲方(卖方)：_______________乙方(买方)：_______________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成一致以下合同条款：一、甲方自愿将矗立在___市___区___路___号楼单元___室(建筑面积___平方米，储藏室___平方米，产权证号___)房地产收买给乙方，并将与所收买该房产的有关的土地使用权同时收买给乙方(附于房产证复印件及该房产位置图)。二、双方订立上述房地产及附属建筑物总价款为___;即为人民币小写___元。三、乙方在签定本合同时，缴付定金三十万元T5800，即为小写300000元。四、乙方缴付定金之日起2个月内，向甲方缴付首付款(定金从中计入)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交货(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。五、甲方确保该房产合法、权属确切、存有合法的土地使用权(已缴纳土地出让金)。六、办理房产证相关手续所产生的有关税费由甲方分担。七、乙方缴付首付款后，甲方即为积极主动协调乙方办理有关房产过户相关手续，等待房产过户至乙方名下之时，乙方应当向甲方付清全部房款余额。八、甲方应当在1个月前将该房产交货乙方;届时该房产绝无任何借款、抵押、房产瑕疵，无人暂住、采用;并无资金缺口，例如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费和等。九、本合同签定后，例如一方违背本合同条款，该方应向对方缴付五十万元的违约金;一方例如无法按规定交货房产或按规定缴付房款，每逾期一日，应当向对方缴付五十元罚金，逾期30日视作解除合同;例如因政府及银行规定，本合同牵涉房产相关手续客观上无法办理过户或银行无法办理按揭引致合约中止，不适用于本条款。十、本协议一式两份，具备同等法律效力，自双方盖章之日生效。甲方(卖方)：____________乙方(买方)：__________________年______月______日新颖版农村房屋买卖合约篇4甲方(出售方)：______________乙方(购买方)：______________甲乙双方及中介方在自愿公平，互惠互利的原则下经亲善协商就乙方出售甲方房屋事宜达成协议如下：第一条甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的有关权益随其该房产一并受让。第二条甲乙双方商定该房产的成交量价格为人民币元整大写：人民币万元T5800。本协议签定当日，乙方一次性缴付甲方元整，退款方式为银行转账。第三条甲方确保上述房地产权属于准确，并无争议;未被裁决、判决管制出售，也未设置抵押，无此建设征地范围内并已获得其他共有人同意。第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即为成事实。乙方随即拥有该房产的所有权，并分担该房产损毁、毁损的风险。甲方及继承人不再拥有该房产的所有权，严禁再次转手他人或用做抵押或用做财产继承或用做财产划分等任何权利，例如甲方与其他第三方出现产权纠纷或债权债务关系使乙方无法如本协议签订合同以获取该房产所有权，即为甲方偿付。第五条在政策和法律容许范围内，乙方建议甲方过户，甲方或甲方继承人应当无条件积极主动帮助乙方至房屋权属备案机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责管理交纳。第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等有关杂费，按以下签订合同处置：1、甲方负责管理将以上杂费交纳至协议签订之日(或年月止)。2、协议签订之日后(或年月起至)由乙方负责管理。第七条协议生效当日，甲方应当将出售该房产过程中的有关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方留存。第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需严格遵守本协议签订合同，无论今后房价如何变动，甲、乙双方严禁偿付。第九条违约责任例如甲方偿付：甲方无条件归还乙方全部购房款，并向乙方缴付全部购房款总额的%做为违约金理赔乙方，乙方归还甲方该房产和所有房产资料;例如乙方偿付：乙方将已缴付的购房款做为违约金，并无条件归还甲方该房产和所有房产资料。第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可以自行签定补足条款或补充协议。补足条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十一条甲、乙双方在履行职责本协约中若出现争议，可以递交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起至诉讼。第十二条该协议一式两份，甲、乙双方盖章后，立即生效，各抱持一份，具备同等效力。甲方亲笔签名：________________乙方亲笔签名：________________________年______月______日新颖版农村房屋买卖合约篇5卖方(以下缩写甲方)：____________买方(以下缩写乙方)：______第一条房屋的基本情况：甲方房屋座落在______;坐落于第______层______户，房屋结构为____，房产证备案面积________平方米，地下室一间，面积______平方，房屋权属证书号为______。第二条价格：以房产证备案面积为依据，每平米______元，该房屋售价总金额为______万元T5800，大写：______。第三条：退款方式：乙方于本协议签定之日向甲方缴付定金______元整，小写：______(大写______)，余款______元(大写______)在房屋过户相关手续办理完之日缴付。第四条房屋交货期限：甲方应当于本合同签定之日起______日内，将该房屋交货乙方。第五条乙方逾期退款的违约责任：乙方例如未按本合同第三条规定的时间退款，甲方对乙方的逾期应付款有权追责违约责任。已自合同规定的应付款限期之第二天起至至实际退款之日终了，每逾期一天，乙方按总计应付款的____%向甲方缴付违约金。逾期少于____日，即为视作乙方不履行职责本合同，甲方有权解除合同，追责乙方的违约责任。第六条甲方逾期交货房屋的违约责任：除不容畏惧的自然灾害等特定情况外，甲方例如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交予乙方采用，同时，本房屋目前尚处在租赁状态，甲方应当按照乙方的意愿中止原出租关系或把出租权转让给乙方。乙方有权按已交货的房价款向甲方追责违约责任。每逾期一天，甲方按总计已退款的____%向乙方缴付违约金。逾期少于____日，则视作甲方不履行职责本合同，乙方有权解除合同，追责甲方的违约责任。第七条关于产权过户备案的签订合同：甲方应当帮助乙方在房屋产权备案机关规定的期限内向房屋产权备案机关办理权属过户登记手续。例如因甲方的原因导致乙方无法在房屋交货之日起__________天内获得房地产权属于证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方明确提出退租建议之日起____天内将乙方已退款退还给乙方，并按已退款的____%索赔乙方损失。第八条：签订合同之后，售卖房屋室内设施不再更改。甲方确保在交易时该房屋没产权纠纷，质量合乎国家有关规定，合乎房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包含水、电、气、物业、有线等费用存有甲方分担。由此引起的纠纷存有甲方自行处理，于乙方毫无关系。第九条：甲方确保在办理回去过户相关手续之日起日内，将户口迁入，逾期少于______日，乙方每日按已退款的____%缴纳违约金。第十条：因本房屋所有权迁移所出现的税费均按国家的有关规定由甲乙双方缴纳。第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方自行订立，并签定补充协议。第十二条：本合同在履行职责中出现争议，由甲、乙双方协商化解。协商未成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院控告。第十三条：本合同一式二份，甲、乙双方各谓一份，甲、乙双方盖章之日起生效。均具备同等效力。甲方：_______________乙方：____________________年_____月_____日新颖版农村房屋买卖合约篇6甲方姓名(卖方)：___________乙方姓名(买方)：___________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售房产签定本合同，以资共同信守继续执行。第一条乙方同意出售甲方具有坐落于_____省______市________________________具有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为____平方米。(参见土地房屋权证第____号)。第二条甲方首先保证该房产为甲方所有、产权明确，相关手续齐全合法，土地产权准确，市政规划不受到影响，不存有单位房屋侵权行为、不存有房产扣押查封、不存有继承人共计、不存有家庭共计、不存有交易时出租等情况，产权确切并无纠纷、并无抵押、并无预设他项权力，若存有问题由甲方负责管理化解，并分担由此产生的全部责任。第三条甲、乙双方协商一致，甲方售卖房屋总金额为(人民币)___滚___万___仟___佰元整(不含附属设施费用);第四条甲、乙双方达成一致一致意见，双方交易税费由方经济负担。第五条甲乙双方同意以一次性退款方式退款，并签订合同在房地产交易中心缴付税费当日缴付首付款(不含定金)人民币____滚____万____仟____佰____滚____元整给甲方，余下房款人民币____________元整于产权交易完当日交纳甲方。第六条甲、乙双方在房地局交易所办理回去过户相关手续(交纳税费)后___日内，甲方将房屋交货乙方，因不可抗力等因素导致甲方逾期交房的，则房屋交货时间可以据实不予缩短。第七条乙方未按本合同规定的退款方式退款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰缴付违约金，逾期超过一个月以上的，即为视作乙方不履行职责本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方分担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方缴付购房款10%违约金。第八条甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的___‰缴付违约金，逾期超过一个月以上的，即为视作甲方不履行职责本合同，乙方有权解除合同，由甲方分担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方缴付房价____%的违约金。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方自行订立，并签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同在履行职责中出现争议，由甲、乙双方协商化解。协商未成的，甲、乙双方可以依法向该房屋所在地人民法院控告。第十一条本合同自甲、乙双方盖章之日起生效。第十二条本合同一式两份份，甲、乙双方各谓一份。甲方(盖章)：__________________乙方(盖章)：__________________日期：_______年_____月_____日新颖版农村房屋买卖合约篇7甲方(卖方):_____________________乙方(买方):_____________________根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在公平、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预约房屋事宜，签定本合同。双方确保所递交资料的真实性。若任何一方递交不实资料并使本次交易无法展开则该方必须必须正数法律责任。第一条受让标的卖方所受让房地产(以下简称该房地产)座落在：______。为多层建筑(共____层，该房地产为第_____层)，备案建筑面积为：________平方米。套内建筑面积为：________平方米，《房地产权证》为依据，误差数等。卖方所持房产证，房地产证号为：____。房地产用途为：______。卖方所持经济适用房界定卡，界定卡编号为：_______售房时间为：_______界定卡时间为：______________卖方所持商品房买卖合同，合约编号为：________，签订本合同后，卖方必须于_______年_______月_______日大力推进办理不好一手房产证，以便办理过户相关手续。该房地产土地使用权年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日终了。该房地产于_______年_______月完工。目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币(大写)______元(小写：_________________元)。第二条房地产产权现状该房地产没预设抵押也未被扣押，卖方对该房地产拥有全然的处分权。例如因甲方未知会乙方在签定本合同半后房屋已存有的租赁、扣押、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因婉拒签定房屋买卖合约的，甲方应当双倍退还乙方已缴付的定金。甲方在乙方缴付配售定金之日起至本认购书中止之日终了，将该商品房自行收买给第三方的，甲方应向乙方双倍退还定金。买方证实出售的房屋为现状，买方已看看现楼内部，严禁借此婉拒交易，否则当偿付处置。第三条粘附于该房地产之上的户口该房地产所粘附的户口，卖方确保于接到房地产受让总价款之日起_____日内迁入，逾期则以该房地产受让总价款为基数按每日万分之____向买方缴付违约金。第四条受让价款该房地产受让总价款为人民币：(大写)______元(小写：____元)。该受让价款不含税费和。第五条交易定金该房地产交易定金为人民币：(大写)_______元(小写：_________元)。买方同意按以下方式缴付：本合同签定时，向卖方缴付定金人民币：(大写)______元(小写：_____元)。买方必须于双方签订本合同时一次性缴付给卖方，卖方应当出示二者应收款收据。本合同签定后_____日内，向卖方缴付定金余额人民币：(大写)______元(小写：_______元)，卖方应当出示二者应收款收据。上述定金建议交由买卖双方签订合同的银行第三方账户监管。买方将定金在合约签订合同期限内取走监管帐号，即为视作卖方收讫。定金在买卖双方办理过户相关手续时自动变为楼款，但Seiches签订合同的除外。第六条交房保证金为严防交易风险，严格执行卖方按签订合同如期交货该房地产并还清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签定时从交易总价款中留出人民币：(大写)_____________元(小写：___________元)。做为交房保证金(不少于交易总价款的____%)。此款在卖方实际交货房地产及顺利完成产权迁移备案时展开支付。此交房保证金的处置方法为以下第____种：1.交由居间方代销;2.其它：___________________。第七条退款方式买方所缴付款项(包含定金、购房款)，除存有特别签订合同，建议以银行第三方代销的方式展开资金监管。买方按以下第______种方式保险费除定金、交房保证金之外的房款人民币：(大写)______元(小写：_______元)。1.一次性退款买方须于____年____月____日之前将上述房款缴付至买卖双方签订合同的银行第三方监管账户。2.卖方向银行抵押退款(1)买方须于____年___月____日之前缴付除定金、交房保证金之外的余下首期款人民币：(大写)_____元(小写：____元)。至买卖双方签订合同的银行第三方监管账户;(2)买方须于____年____月____日之前向银行递交抵押贷款提出申请的有关资料，并协调银行办理贷款审核相关手续，抵押贷款金额以银行允诺发放贷款金额为依据;(3)银行允诺发放贷款无法缴付房款余额的，双方签订合同按以下第____种方式处置：1.买方应当于银行出示贷款承诺函之日起____日内补齐应当交款。2.合约中止，卖方应当在解除合同之日起____日内全额归还买方Rampur________等所有款项。3.买卖双方签订合同的其他退款方式：____________。上述款项建议买方缴付至买卖双方签订合同的银行第三方监管账户。第八条买方逾期退款的违约责任买方逾期退款的(因银行贷款原因引致买方逾期退款的除外)，卖方有权建议买方按以下第____种(就可以挑选其中一种)方式分担违约责任：1.建议买方以未收款项为基数，按日万分之____缴付违约金，合约继续履行。2.有权解除合同并建议买方缴付该房地产总价款百分之_______的违约金。第九条房地产交货卖方应于____年____月____日____将该房地产交货买方，并履行职责以下相关手续：1.买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰翻新、有关物品目录等事项展开环评，记录水、电、气表的读数，并办理更替相关手续;2.做为房地产附属物品等，其中_____等一并交付给买方。3.交货该房地产钥匙;4._______________;第十条双方签订合同1、签订本合同后，双方严禁偿付，若卖方偿付，买方有权单方中止该合约，卖方应当双倍退还买方所缴纳的楼款,做为违约金。反之，若买方偿付，则所缴纳的楼款不于归还，卖方有权中止合约，可以将该物业出售于第三方。2、卖方确保上述房地产没产权纠纷和财务纠纷或其它权利管制，若出现交易前即为已存有任何纠纷或权利障碍的，概由卖方负责管理处置，并分担适当法律责任，由此给买方导致的经济损失，由卖方负责管理索赔，卖方必须确保该物业没出现过刑事事件及命案事件，例如存有隐瞒事实，则卖方须无条件付款并索赔买方损失。第十一条其他违约责任任何一方不履行职责本合同签订合同义务，并致合约目的无法同时实现，守约方有权挑选定金罚则或建议对方缴付该房地产总价款百分之_____的违约金。第十二条不可抗力因不可抗力无法履行职责本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免去责任，但法律Seiches规定的除外。因不可抗力无法按照签订合同履行合同的一方当事人应及时知会另一方当事人，并自不可抗力完结之日起日内向另一方提供更多证明。第十三条合约数量及所持本合同一式_______份，卖方_____份，买方_____份，其他缴有关部门，均具有同等法律效力。任一一方修正均为违宪，如有与本合同不吻合的，以本合同为依据。卖方(签章)：______________买方(签章)：________________________年_____月_____日新颖版农村房屋买卖合约篇8卖方：____________________(以下缩写甲方)买方：____________________(以下缩写乙方)为房屋买卖有关事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿把以下房屋买下乙方所有，签定合约如下，以资共同信守继续执行。第一条房屋状况房屋地址：_________幢号：______，室号：______，总层数：______，产权证号：______。该房屋的土地使用权获得方式“√”：土地出让___拨付___(以上项目恳请按《房屋所有权证》核对)第二条产权状况甲方首先保证该房产为甲方所有、产权明确，相关手续齐全合法，土地产权