物业小区保安服务合同

物业小区保安服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为物业小区的业主委员会或物业管理机构，负责物业小区的日常管理。1.1.2乙方为专业的保安服务公司，具备合法的保安服务资质。1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方提供保安服务，保障物业小区的安全和秩序。1.2.2乙方根据甲方的委托，提供专业的保安服务，保证物业小区的安全。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.3.2合同期满后，双方如无异议，可协商续签。第二章保安服务内容2.1乙方应提供以下保安服务：2.1.1对物业小区进行全天候的巡逻、监控，保证小区内外的安全。2.1.2对小区内的进出人员进行登记、核查，防止非法人员进入。2.1.3对小区内的车辆进行管理，保证交通秩序。2.1.4对小区内的公共设施进行保护，防止损坏和盗窃。2.1.5对小区内的突发事件进行及时处理，保障业主的生命财产安全。2.2乙方应按照以下标准提供保安服务：2.2.1保安人员应具备合法的保安从业资格，身体健康，品行良好。2.2.2保安人员应统一着装，佩戴标识，佩戴必要的防护装备。2.2.3保安人员应接受专业的培训，熟悉保安业务知识和操作技能。2.2.4保安人员应遵守国家法律法规，尊重业主的合法权益。第三章保安服务费用3.1保安服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2保安服务费用支付方式：3.2.1甲方应在合同生效后____个工作日内支付乙方保安服务费用。3.2.2甲方支付保安服务费用后，乙方开具正规发票。第四章甲方权利与义务4.1甲方权利4.1.1对乙方提供的保安服务进行监督、检查。4.1.2对乙方保安人员的不当行为进行制止、纠正。4.2甲方义务4.2.1为乙方提供必要的办公和生活条件。4.2.2配合乙方开展保安服务工作，提供相关资料和支持。第五章乙方权利与义务5.1乙方权利5.1.1按照合同约定收取甲方支付的保安服务费用。5.1.2对甲方提供的资料和设施进行合理使用。5.2乙方义务5.2.1按照合同约定提供优质的保安服务，保证物业小区的安全。5.2.2对甲方的隐私和商业秘密予以保密。5.2.3对发生的突发事件及时报告甲方，并采取有效措施进行处理。第六章保密条款6.1保密义务6.1.1乙方应对在提供保安服务过程中获知的甲方的商业秘密、个人隐私及其他相关信息予以严格保密。6.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除后____年止。6.2保密范围6.2.1保密范围包括但不限于甲方的运营数据、财务状况、管理策略、客户信息、员工信息等。6.2.2保密范围还包括甲乙双方在合同执行过程中的通信、会谈纪要、协议等文件。6.3保密措施6.3.1乙方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露给第三方。6.3.2乙方应对其员工进行保密教育，保证员工了解并遵守保密义务。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。7.1.2若乙方未能按照约定提供合格的保安服务，导致小区安全受到威胁，视为重大违约。7.2违约责任7.2.1一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2.2若违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方因合同履行发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2法律适用8.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。8.2.2双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国保安服务管理条例》等。第九章合同变更、解除和终止9.1合同变更9.1.1合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式作出。9.1.2未经双方书面确认的任何口头协议或变更均不具有法律效力。9.2合同解除9.2.1在合同有效期内，除非本合同有明确规定，否则任何一方不得单方面解除合同。9.2.2若一方严重违反合同义务，对方有权书面通知解除合同。9.3合同终止9.3.1合同期限届满，双方未续签的，合同自然终止。9.3.2双方协商一致，可以提前终止合同。第十章其他条款10.1合同的完整性10.1.1本合同构成甲乙双方关于保安服务的完整协议，取代任何之前的口头或书面协议。10.1.2本合同未涉及的事项，双方应按照公平原则和商业惯例处理。10.2合同的副本10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2.2合同副本应保持与正本一致，任何一方不得擅自修改副本内容。10.3合同的生效10.3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.3.2本合同的生效不依赖于任何先决条件。第十一章保险责任11.1保险购买11.1.1乙方应为其保安人员购买意外伤害保险，保险额度不得低于人民币__万元。11.1.2甲方应购买物业小区的公共责任保险，保险额度不得低于人民币__万元。11.2保险理赔11.2.1乙方保安人员在执行职务过程中发生意外伤害，应由乙方负责向保险公司申请理赔。11.2.2物业小区内因乙方保安服务导致的第三方损害赔偿，应由甲方负责向保险公司申请理赔。11.3保险证明11.3.1乙方应在合同生效后__个工作日内向甲方提供有效的保险单据。11.3.2甲方应在合同生效后__个工作日内向乙方提供有效的保险单据。第十二章违法行为处理12.1违法行为12.1.1乙方保安人员在工作期间，如发生违法违纪行为，乙方应立即停止其职务，并报告甲方。12.1.2甲方发觉乙方保安人员有违法行为，应立即通知乙方，并有权要求乙方更换相关人员。12.2处理措施12.2.1乙方应在接到甲方通知后__小时内采取措施，对涉事保安人员进行调查处理。12.2.2对违法行为严重的保安人员，乙方应依法承担相应的法律责任。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、行为、战争等。13.2不可抗力影响13.2.1发生不可抗力事件，双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。13.2.2双方应共同努力，减少不可抗力事件对合同履行的影响。第十四章合同的继承和转让14.1合同继承14.1.1甲乙双方因合并、分立等原因导致合同主体变更的，合同由继承主体继续履行。14.1.2合同的继承需通知对方，并办理相应的变更手续。14.2合同转让14.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。14.2.2合同转让应遵循公平、合法的原则，并办理相应的转让手续。第十五章附则15.1合同附件15.1.1本合同附件包括但不限于保安服务标准、保安人员名单、保险单据等。15.1.2附件与本合同具有同等法律效力，附件内容与本合同正文冲突的，以本合同正文为准。15.2合同的修订15.2.1本合同经双方协商一致，可以进行修订。15.2.2修订后的合同应以书面形