工程造价概论基础知识讲解

工程造价概论单元五定额计价方式单元描述

定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建筑工程定额的“工程量计算规则”（第一步工程量计算），同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格（第二步工程计价），直接计算出直接工程费（人工费、材料费和施工机具费之和），再按规定的计算方法计算企业管理费、利润、规费和税金，汇总确定建筑安装工程造价。定额计价方法的特点就是量与价的结合，经过不同层次的计算形成量与价的最优结合过程。围绕建设工程的不同阶段，进行定额计价。能力目标1、能结合建设工程项目的不同阶段，描述工程项目多次计价流程。2、能利用建设项目目投资估算的编制方法和编制程序，计算确定建设项目的投资估算额。3、结合设计概算编制流程，对不同详略工程概况的建设项目选择相应的编制方法，能计算确定建设项目的设计概算额。4、能描述定额综合单价法计算施工图预算的编制流程。5、能描述施工预算与施工图预算的不同。6、能描述工程价款结算与竣工决算的含义和编制流程。知识目标1、熟悉建设工程投资估算的含义、内容、作用，熟悉建设项目投资估算编编制依据和编制步骤，掌握建设项目投资估算的编制方法，了解建设项目投资估算表。2、熟悉设计概算的含义、内容、作用，熟悉设计概算的编制依据和编制流程，掌握单位建筑工程概算、单位设备及安装工程概算编制方法。

知识目标3、熟悉施工图预算的含义、模式、内容和作用，掌握定额综合单价法编制施工图预算的编制步骤。4、熟悉施工预算的含义和作用，掌握施工预算的编制依据、编制内容和编制方法，掌握施工预算与施工图预算的“两算”对比。5、熟悉工程价款结算的含义，熟悉工程价款主要结算方式和程序，掌握计算预付备料款、工程进度款的支付、工程保修金的预留的方法；熟悉竣工结算的含义；熟悉竣工决算的含义、作用、内容、编制依据和编制步骤。学习任务1建设项目投资估算

学习任务2设计概算学习任务3施工图预算

学习任务4施工预算学习任务5工程价款结算和竣工决算任务1建设项目投资估算任务书

投资估算是指在整个投资决策过程中，依据现有的资料和一定的方法，对建设项目的投资额进行的估计。根据建设项目投资估算的内容构成，对固定资产投资和流动资金进行估算。

其中，固定资产投资估算的内容包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。任务1建设项目投资估算任务书

流动资金是指生产经营性项目投产后，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。

利用投资估算指标等方法分别对上面的内容进行估算。能力目标

能结合建设项目投资估算内容，对拟建建设项目的固定资产投资的静态部分和动态部分，及流动资金投资部分，采用投资估算指标等方法，分别进行估算。任务1建设项目投资估算知识目标标1、熟悉建建设项目目投资估估算的含含义、内内容和作作用。2、了解建建设项目目投资估估算的阶阶段划分分。3、熟悉建建设项目目投资估估算的编编制依据据。4、掌握建建设项目目投资估估算的编编制步骤骤。5、掌握建建设项目目投资估估算的编编制方法法。6、了解建建设项目目投资估估算表。。任务1建设项目目投资估估算建设项目目投资估估算含义义建设项目目投资估估算是在在项目的的投资决决策阶段段，根据据现有的的资料和和一定的的方法，，对建设设项目的的投资数数额进行行估计的的经济文文件。投投资估算算是项目目建设前前期编制制项目建建议书和和可行性性研究报报告的重重要组成成部分。。一般有有建设项项目可行行性研究究主管部部门或咨咨询单位位编制，，是进行行项目技技术经济济评价和和投资决决策的基基础。任务1建设项目投资估算算建设项目投资估算算的内容建设项目总投资由由建设投资（也称称固定资产投资））和流动资金两部部分构成。因此，，项目投资估算包包括固定资产投资资估算和流动资金金估算两部分。任务1建设项目投资估算算投资估算的作用（1）项目建议书阶段段的投资估算，是是多方案比选、优优化设计，合理确确定项目投资的基基础；是项目主管管部门审批项目建建议书的依据之一一，并对项目的规规划、规模起参考考作用。任务1建设项目投资估算算投资估算的作用（2）项目可行性研究究阶段的投资估算算，是项目投资决决策的重要依据，，是正确评价建设设项目投资合理性性、分析投资效益益，为项目决策提提供依据的基础。。当可行性研究报报告被批准之后，，其投资估算额就就是作为设计任务务书中下达的投资资限额，即作为建建设项目投资的最最高限额，不得随随意突破。任务1建设项目投资估算算投资估算的作用（3）项目投资估算对对工程设计概算起起控制作用，设计计概算不得突破批批准的投资估算额额，并应控制在投投资估算额以内。。（4）项目投资估算可可作为项目资金筹筹措及制订建设期期贷款计划的依据据，建设单位可根根据批准的项目投投资估算额，进行行资金筹措和向银银行申请贷款。任务1建设项目投资估算算投资估算的作用（5）项目投资估算是是核算建设项目投投资需要额和编制制投资计划的重要要依据。（6）合理准确的投资资估算是进行工程程造价改革（实现现工程全面造价管管理），实现工程程造价事前管理，，主动控制的前提提条件。任务1建设项目投资估算算目前我国建设项目目的投资估算阶段段划分及精度图任务1建设项目投资估算算建设项目投资估算算编制依据任务1建设项目投资估算算固定资产投资--静态部分编制方法法（1）生产能力指数法法（2）系数估算法（3）比例估算法（4）指标估算法固定资产投资--动态部分编制方法法（1）价差预备费的估估算（2）建设期贷款利息息的估算（3）固定资产投资方方向调节税任务1建设项目投资估算算固定资产投资--静态部分编制方法法（1）生产能力指数法法（2）系数估算法（3）比例估算法（4）指标估算法生产能力指数法:又称指数估算法，，它是根据已建成成的类似项目生产产能力和投资额来来粗略估算拟建项目投资资额的方法。其计计算公式为：C2=C1任务1建设项目投资估算算固定资产投资--动态部分编制方法法（1）价差预备费的估估算（2）建设期贷款利息息的估算（3）固定资产投资方方向调节税价差预备费的估算算:任务1建设项目投资估算算固定资产投资--价差预备费的估算算例:某建设项目，，经投资估算确定定的工程费用与工工程建设其他费用用合计为3000万元，项目建设设期为2年，每年年各完成投资计划划的50%。在基基本预备费为5%，年均投资价格格上涨率为10%的情况下，该项项目建设期的价差差预备费是多少？？任务1建设项目投资估算算固定资产投资--价差预备费的估算算解：根据公式，若若项目建设准备期期为1年，则计算算过程如下：基本预备费=（工工程费用+工程建建设其他费用）××预备费率=3000×5%=150万元静态投资=工程费费用+工程建设其其他费用+基本预预备费=3000+150=3150万元第一年价差预备费费：PC1=I1[（1+f）(1+f)0.5-1]=3150×50%×0.1537=242.0775万元第二年价差预备费费PC2=I2[（1+f）(1+f)0.5(1+f)-1]=3150×50%×0.2691=423.8325万元元建设期价差预备费费PC=PC1+PC2=242.0775+423.8325=665.91万元任务1建设项项目投投资估估算固定资资产投投资--动态部部分编编制方方法（1）价差差预备备费的的估算算（2）建设设期贷贷款利利息的的估算算（3）固定定资产产投资资方向向调节节税建设期期贷款款利息息的估估算:任务1建设项项目投投资估估算固定资资产投投资--建设期期贷款款利息息的估估算例：某某建设设项目目，建建设期期为3年，，建设设期内内各年年均衡衡获得得的贷贷款分分别为为2000万元元、1000万万元和和500万万元，，贷款款年利利率为为8%，期期内只只计息息不支支付，，建设设期的的贷款款利息息为多多少？？任务1建设项项目投投资估估算固定资资产投投资--建设期期贷款款利息息的估估算解：根根据公公式计计算该该建设设项目目建设设期贷贷款利利息。。第一年年贷款款利息息q1=（P0+0.5A1））×8%=（0+0.5×2000））×8%=80万元元第二年年贷款款利息息q2=（P1+0.5A2））×8%=（2000+80+0.5×1000））×8%=206.4万万元第三年年贷款款利息息q3=（P2+0.5A3））×8%=（2000+80+1000+206.4+0.5××500））×8%=282.912万万元建设期期贷款款利息息为：：q=q1+q2+q3=80+206.4+282.912=569.312万万元任务1建设项项目投投资估估算流动资资金估估算（1）扩大大指标标法（2）分项项详细细估算算法房地产产开发发项目目投资资估算算表任务1建设项项目投投资估估算任务2设计概概算任务书书设计概概算是是指设设计单单位在在初步步设计计或扩扩大初初步设设计阶阶段，，根据据设计计图样样及说说明书书、设设备清清单、、概算算定额额或概概算指指标、、各项项费用用取费费标准准等资资料、、类似似工程程预（（决））算文文件等等资料料，用用科学学的方方法计计算和和确定定建筑筑安装装工程程全部部建设设费用用的经经济文文件。。根据设设计概概算的的内容容组成成，需需要对对单位位建筑筑工程程概算算、单单位设设备及及安装装工程程概算算分别别采用用一定定的方方法进进行计计算确确定。。继而而汇总总求和和确定定单项项工程程综合合概算算和建建设项项目总总概算算。能力目目标能结合合设计计概算算的内内容和和编制制流程程，采采用概概算定定额法法、概概算指指标法法或类类似工工程预预算法法，编编制确确定拟拟建工工程单单位建建筑工工程概概算；；采用用预算算单价价法、、扩大大单价价法或或概算算指标标法编编制确确定拟拟建工工程单单位设设备及及安装装工程程概算算。任务2设计概概算知识目目标1、熟悉悉设计计概算算的含含义、、内容容和作作用。。2、熟悉悉设计计概算算编制制依据据。3、掌握握设计计概算算编制制流程程。4、掌握握设计计概算算编制制方法法。5、了解解设计计概算算的审审查。。任务2设计概概算设计概概算的的含义义设计概概算是是在投投资估估算的的控制制下，，由设设计单单位根根据初初步设设计（（或扩扩大初初步设设计））图纸纸、概概算定定额（（或概概算指指标））、材材料价价格、、费用用定额额和有有关取取费标标准的的规定定，编编制和和确定定的建建设项项目从从筹建建至竣竣工交交付使使用所所需的的全部部费用用的文文件。。任务2设计概概算建设项项目总总概算算组成成任务2设计概概算任务2设计概概算设计概概算的的作用用（1）设计计概算算是编编制建建设项项目投投资计计划，，确定定和控控制建建设项项目总总投资资的依依据。。（2）设计计概算算是进进行贷贷款和和签订订总承承包合合同的的依据据。（3）编制制工程程建设设计划划的依依据。。（4）设计计概算算是控控制施施工图图设计计和施施工图图预算算的依依据。。（5）设计计概算算是考考核设设计方方案的的经济济合理理性和和选择择最佳佳设计计方案案的依依据。。（6）设计计概算算是考考核和和评价价工程程建设设项目目和投投资效效果的的依据据。任务2设计概概算设计概概算编编制依依据（1）批准准的建建设项项目可可行性性研究究报告告、投投资估估算。。（2）初步步或扩扩大初初步设设计文文件，，包括括设计计图纸纸及说说明书书，设设备表表、材材料表表等有有关资资料。。（3）建设地区区的自然条条件和技术术经济条件件资料，主主要包括工工程地质勘勘测资料，，施工现场场的水、电电供应情况况，原材料料供应情况况，交通运运输情况等等。任务2设计概算算设计概算算编制依依据（4）建设地地区的工工资标准准、材料料预算价价格和设设备预算算价格资资料。（5）国家省省、自治治区颁发发的现行行建筑安安装工程程费用定定额。（6）国家省省、自治治区颁发发的现行行建筑安安装工程程概算定定额或指指标。（7）类似工工程的概概算、预预算和技技术经济济指标等等。（8）施工组组织设计计文件。。任务2设计概算算设计概算算编制程程序任务2设计概算算单位建筑筑工程概概算的编编制方法法（1）概算定定额法（2）概算指指标法（3）类似工工程预算算法任务2设计概算算单位建筑筑工程概概算的编编制方法法--概概算定额额法单位建筑筑工程概概算的编编制方法法--概概算指标标法例：新建建某宿舍舍楼，建建筑面积积3500m2。按概概算指标标和地区区材料预预算价格格等算出出（按一一砖厚外外墙计算算）：一一般土建建单位造造价为1024元/m2（其其中直接接工程费费为748.8元/m2）；；采暖工工程费51.2元/m2；给给排水工工程费57.6元/m2；照照明工程程费48元/m2。按按照当地地造价管管理部门门规定：：土建工工程措施施费费率率为6%；间接接费费率率为12%；利利润率为为7%；；税率为为3.41%。。概算指标标中规定定（每百百平方米米建筑面面积中含含）：外外墙带型型毛石基基础18m³；；一砖厚厚外墙45.5m³。。本工程设设计资料料表明(每百平平方米建建筑面积积中含)：外墙墙带型毛毛石基础础19.6m³³；一砖砖半厚外外墙61.2m³。当地土建建工程预预算定额额规定预预算单价价：外墙墙带型毛毛石基础础236.59元/m³；一一砖厚外外墙283.36元/m³；；一砖半半的厚外外墙284.93元/m³。。试计算调调整后的的设计概概算单价价和新建建宿舍的的设计概概算造价价。单位建筑筑工程概概算的编编制方法法--概概算指标标法解：构件件变更单单价调整整设计概概算计算算见下表表：单位建筑筑工程概概算的编编制方法法--概概算指标标法解：单位建筑筑工程概概算的编编制方法法--类类似工程程预算法法例：有一栋新新建图书馆，，建筑面积4000m2，根据下列列类似工程施施工图预算的的有关数据计计算该工程的的概算造价。。建筑面积3600㎡；工工程预算成本本3475500元；各种费用占成成本的百分比比分别为：人人工费8%，，材料费60%，机械费费10%，其其他直接费4%，间接费费12%，其其他费6%；；据拟建工程所所在地区现在在某项造价因因素指标与类类似工程的同同类指标的值值，计算出各各修正系数：：K1=1.04，K2=1.05；K3=0.98；K4=1.38；K5=0.96；；K6=0.95。税率率12%。任务2设计概算单位建筑工程程概算的编制制方法--类类似工程预算算法任务2设计概算单位设备及安安装工程概算算的编制方法法设备购置费的的编制方法设备安装工程程概算的编制制方法任务2设计概算单项工程综合合概算的编制制方法单项工程综合合概算是以其其所包含的单单位建筑工程程概算和单位位设备及安装装工程概算为为基础汇总求求和编制。当当建设工程项项目只有一个个单项工程时时，还需要计计算工程建设设其他费用概概算、建设期期贷款利息、、预备费及固固定资产投资资方向调节税税。任务2设计概算建设工程项目目总概算的编编制方法总概算是以整整个建设工程程项目为对象象，确定项目目从立项开始始，到竣工交交付使用整个个规程的全部部建设费用的的文件。例：拟建某工工业建设项目目任务2设计概算任务3施工图预算任务书施工图预算是是根据施工图图、预算定额额、各项取费费标准、建设设地区的自然然及技术经济济条件等资料料编制的建筑筑安装工程预预算造价文件件，是关系建建设单位和建建筑企业经济济利益的技术术经济文件。。建设工程项目目施工图预算算有总预算、、综合预算和和单位工程预预算组成。单单位工程预算算作为基本的的预算单元，，通过定额综综合单价法确确定单位建筑筑工程预算和和单位设备及及安装工程预预算。能力目标能结合实际工工程项目、建建筑安装工程程费的组成、、工程所在地地的预算定额额及取费标准准等，采用定定额综合单价价法确定单位位建筑工程预预算和单位设设备及安装工工程预算。知识目标1、熟悉施工图图预算的含义义、模式、内内容和作用。。2、熟悉施工图图预算编制依依据。3、掌握施工图图预算编制方方法和编制步步骤。任务3施工图预算施工图预算含含义施工图预算是是建设单位或或施工单位在在施工图设计计完成后,根据施工图纸纸、现行预算算价格（或计计价定额）、、费用标准、、施工组织设设计、以及地地区人工、材材料施工机械械台班等预算算价格而编制制和确定的建建筑安装工程程造价的经济济文件。施工图预算的的模式根据施工图预预算的含义，，结合预算造造价的计算方方式和管理方方式的不同，，施工图预算算可以划分为为两种计价模模式，即传统统计价模式和和工程量清单单计价模式。。任务3施工图预算施工图预算的的内容建设工程项目目施工图预算算有总预算、、综合预算和和单位工程预预算组成。建建设工程项目目总预算由综综合预算汇总总而成；综合合预算由组成成本单项工程程的单位工程程预算汇总而而成；单位工工程预算包括括建筑工程预预算和设备及及安装工程预预算。任务3施工图预算施工图预算的的编制依据主主要包括以下下内容：1、批准的施工工图设计图纸纸及相关标准准图集和规范范；2、预算定额；；取费标准；；3、材料、人工工、机械台班班预算价格及及调价规定；；4、合理的施工工组织设计、、施工方案、、招标文件等等文件；5、预算工作手手册有关工具具书；6、项目所在地地区有关的气气候、水文、、地质地貌等等的自然条件件；7、项目所在地地区有关的经经济、人文等等社会条件。。任务3施工图预算施工图预算的的编制方法根据施工图预预算的内容，，施工图预算算的编制一般般从单位工程程预算即建筑筑工程预算和和设备及安装装工程预算开开始，其编制制方法有定额额综合单价法法和工程量清清单单价法。。定额综合单价法编编制施工图预算的的步骤任务3施工图预算施工图预算编制注注意事项分项工程和结构构构件的工程量是编编制施工图预算最最重要的基础性数数据，工程量计算算准确与否将直接接影响工程造价的的准确性。任务3施工图预算操作步骤1、准备资料，熟悉悉图纸；2、计算工程量；根根据工程内容和定定额项目，列项需需要计算的分部分分项工程；结合施施工图纸上的设计计尺寸，列式计算算工程量，并对计计算结果进行必要要的调整。3、套用2012预算定额中消耗量量指标，计算人工工、材料和机械台台班的消耗量；任务3施工图预算操作步骤4、计算定额综合单单价；5、计算其他各项费费用，汇总造价：：计算基数和费率率取自房屋建筑与与装饰工程费用标标准。6、复核7、编制说明，填写写封面任务3施工图预算任务3施工图预算任务4施工预算任务书施工预算是施工单单位根据施工图纸纸、施工定额、施施工及验收规范、、标准图集、施工工组织设计(或施工方案)编制的单位工程（（或分部分项工程程）施工所需的人人工、材料和施工工机械台班数量，，是施工企业内部部文件，是单位工工程（或分部分项项工程）施工所需需的人工、材料和和施工机械台班消消耗数量及费用的的标准。任务4施工预算任务书根据施工预算的定定义，确定施工预预算的内容，运用用实物法、实物金金额法或单位估价价法等编制施工预预算。并且，施工工预算是在施工图图预算的控制下进进行编制。故，施施工预算的内容中中，包含施工预算算与施工图预算的的对比。能力目标在拟建工程项目施施工前，施工图预预算控制下，能运运用实物法、实物物金额法或单位估估价法等编制施工工预算，并进行施施工预算与施工图图预算的对比。知识目标1、熟悉施工预算的的含义、作用。2、熟悉施工预算的的编制依据。3、掌握施工预算的的编制内容和编制制方法。4、掌握两算对比的的含义、内容和方方法。任务3施工预算施工预算的含义施工预算是建筑安安装工程施工前，，在施工图预算的的控制下，施工企企业为了适应内部部管理的需要，按按照项目核算的要要求，根据施工图图纸、施工或企业业定额（或劳动定定额、材料消耗定定额和机械台班使使用定额）、施工工组织设计，考虑虑挖掘企业内部潜潜力，由施工单位位编制的单位工程程（或分部分项工工程）施工所需的的人工（含工种））、材料（包含规规格、品种）和施施工机械台班（含含种类）消耗量及及相应费用，并提提出各类构件、配配件和外加工项目目的具体内容等的的技术经济文件，，是供企业内部使使用的一种预算。。任务3施工预算施工预算的作用施工预算是施工企企业对单位工程实实现计划管理，编编制施工、材料（（供应计划、备料料、采购、进场））、劳动力（各工工种人数和进场时时间）计划，向工工作班组下达施工工任务单，实行班班组经济核算，考考核单位用工、工工程成本，限额领领料等的依据。任务3施工预算算施工预算算的作用用施工预算算是施工工企业进进行“两算”（施工图图预算和和施工预预算）对对比的依依据。施工预算算是施工工企业加加强经营营管理，，提高经经济效益益，降低低工程成成本的重重要手段段。施工预算算编制程程序任务3施工预算算两算对比比的含义义两算对比比是指施施工预算算与施工工图预算算的对比比，是施施工企业业进行经经济活动动分析、、提高企企业管理理水平的的一种手手段。通通过两算算对比，，可以反反映成本本的预期期效果，，找出节节约或超超出的因因素，可可督促其其加强和和改建施施工组织织管理，，采取措措施，增增大节约约，减少少超支，，降低总总消耗量量（人工工、材料料、机械械用量））以节约约资金，，取得较较大的经经济效益益。因此此两算对对比是对对施工企企业运用用经济规规律，加加强企业业管理的的重要手手段。任务3施工预算算两算对比比的方法法任务3施工预算算任务5工程价款款结算和和竣工决决算任务书工程价款款结算是是指承包包商在工工程实施施过程中中，依据据承包合合同中关关于付款款条款的的规定和和已完成成的工程程量，并并按照规规定程序序向建设设单位（（业主））收取工工程价款款的一项项经济活活动。以以施工企企业提出出的统计计进度月月报表，，并报监监理工程程师确认认，经业业主主管管部门认认可，作作为工程程进度款款支付的的依据。。任务5工程价款款结算和和竣工决决算任务书竣工结算算是承包包商在所所承包的的工程按按照合同同规定的的内容全全部完工工之后，，向发包包方进行行的最终终工程价价款结算算。竣工决算算是反映映建设项项目实际际造价和和投资效效果的文文件，是是竣工验验收报告告的重要要组成部部分。按照规定定的方法法或流程程，计算算确定预预付备料料款、工工程进度度款的支支付、工工程保修修金的预预留和竣竣工结算算工程价价款，编编制竣工工决算报报告。能力目标标能结合实实际工程程项目及及合同等等相关规规定，计计算确定定预付备备料款、、支付的的工程进进度款、、预留的的工程保保修金和和竣工结结算的工工程价款款；能描描述竣工工决算报报告的内内容和编编制流程程。任务5工程价款款结算和和竣工决决算知识目标标1、熟悉工工程价款款结算的的含义和和作用。。2、了解工工程价款款的主要要结算方方式。3、熟悉工工程结算算的编制制依据。。4、掌握预预付备料料款、工工程进度度款的支支付、工工程保修修金的预预留和竣竣工结算算工程价价款等程程序。5、熟悉竣工决算算的含义、作用用、内容、编制制依据和步骤。。任务5工程价款结算和和竣工决算工程价款结算的的含义工程价款结算（（以下简称工程程结算），是指指承包商在工程程实施过程中，，依据承包合同同中付款条款的的规定和已经完完成的工程量，，以预付料款和和工程进度款的的形式，按照规规定的程序向建建设单位（业主主）收取工程价价款的一项经济济活动。工程结算的作用用（1）工程结算是反反应工程进度的的主要指标（2）工程结算是加加速资金周转的的重要环节任务5工程价款结算和和竣工决算工程价款的主要要结算方式(1)按月结算(2)分段结算(3)竣工后一次结算算(4）目标结款方式式(5）结算双方约定定并经开户银行行同意的其他结结算方式任务5工程价款结算和和竣工决算工程结算编制依依据（1）按合同约定办办理。（2）国家有关法律律、法规和规章章制度（3）国务院建设行行政主管部门、、省、自治区、、直辖市或有关关部门发布的工工程造价计价标标准、计价办法法等有关规定。。（4）建设工程项目目的合同、补充充协议、变更签签证和现场签证证，以及经发、、承包人认可的的其他有效文件件。任务5工程价款结算和和竣工决算工程结算的程序序(1）预付备料款(2）中间结算（工工程进度款的支支付）（3）工程保修金（（尾留款）的预预留（4）竣工结算任务5工程价款结算和和竣工决算工程结算的程序序例：某企业承包包的建筑工程合合同造价为780万元。双方方签订的合同规规定工程工期为为五个月；工程程预付备料款额额度为工程合同同造价的20%；工程进度款款逐月结算；经经测算其主要材材料费所占比重重为60%；工工程保留金为工工程合同造价的的5%；各月实实际完成的产值值如下表，求该该工程如何按月月结算工程款？？任务5工程价款结算和和竣工决算任务5工程价款结算和和竣工决算解：该工程的预预付备料款=780×20%=156万万元起扣点=780-156/60%=520万元开工前期每月应应结算的工程款款，按计算公式式计算结果如下下表。任务5工程价款结算和和竣工决算解：以上三、四四、五月份累计计完成的产值均均未超过起扣点点(520万元元)，故无须抵抵扣工程预付备备料款。施工中期进度款款结算：六月份累计完成成的产值＝400＋210＝＝610万元＞＞起扣点（520万元）故从六月份开始始应从工程进度度款中抵扣工程程预付的备料款款。六月份应抵扣的的预付备料款＝＝(610－520)×60%＝54万元元六月份应结算的的工程款＝210－54＝156万元任务5工程价款结算和和竣工决算例：某建筑工工程建安工程量量620万元，，计划2012年上半年完工工，主要材料和和结构件款额占占施工产值的62.5％，工工程预付款为合合同金额的25％，2012年上半年各月月实际完成施工工产值如表所示示。求如何按月月结算工程款。。任务5工程价款结算和和竣工决算解：（1）预付工程程款＝620××25％＝155（万元）（2）计算预付付备料款的起扣扣点T＝620-155/62.5％＝＝620-248＝372（（万元），即当当累计结算工程程款为372万万元后，开始扣扣备料款。（3）2月完成成产值100万万元，结算100万元。（4）3月完成成产值140万万元，结算140万元，累计计结算工程款240万元。任务5工程价款结算和和竣工决算解：（5）4月完成成产值180万万元，可分解为为两个部分：其其中的132万万元（T－240）全部结算算，其余的48万元要扣除预预付备料款62.5％，按48万元的37.5％结算。。实际应结算：：132+48×（1-62.5％）＝132+18＝＝150（万元元），累计结