个人写字楼简单租赁合同

个人写字楼简单租赁合同在当今社会，人们对合约愈发注重，合约的法律效力与日俱增，签订合同也就是最有效率的法律依据之一。合约存有相同的类型，当然也存有相同的目的。下面大编成给大家整理个人写字楼直观出租合约，期望大家讨厌！个人写字楼直观出租合约1甲方(出租方)：____________法定代表人：________________地址：_______________________乙方(承租方)：____________法定代表人：________________地址：_______________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经公平协商，就乙方出租______事宜达成一致如下协议，可供双方共同严格遵守：一、出租房产甲方合法具有座落在____市______区______大厦______层______房屋，建筑面积为：______平方米(以下缩写该房屋)。甲方同意将该租用单元______平方米租赁给乙方。二、出租用途乙方出租的该房屋仅用作办公，严禁专门从事违背国家法律、法规的经营活动，严禁擅自改变其用途。三、出租期限1、本合同租赁期为：______年，即为自______年______月______日至______年______月______日终了。物管费翻新期在______个月，即为自______年______月______日至______年______月______日，物管费翻新期间减免房屋租金，但乙方仍须要按时向该房屋物业管理公司交纳这期间的物业管理费、电费、水费等费用。2、续租：该房屋租赁期限期满，乙方即为拥有优先续租权。乙方例如须要稳步承租，应在出租期限期满前三个月书面向甲方明确提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确认。四、租金1、该房屋首年租金按建筑面积排序为____元/平方米(税后租金)，总计_____元(大写：人民币：________________________)，即为每季度租金_____元(大写：人民币：________________________)。自第二个出租年度(不含第二个出租年度)起至，年租金在上一个出租年度租金基础上递减____%，直到合约出租期限完结。2、乙方实行按每个季度为一期缴付的方式向甲方进度表交货下一季度的租金。合约签定后，乙方应当在3个工作日(法定节假日延后)内，预付第一出租年度第一季度的租金，Farlay日已经开始后该笔租金自动变为第一季度出租。之后乙方应在每季度租期期满前____个工作日(法定节假日延后)前向甲方缴付下一季度租金。3、缴付方式：乙方可以支票、现金或汇款方式缴付。甲方开户行：__________________帐户名称：____________________帐号：________________________4、甲方接到乙方租金后，向乙方出示收据。五、物业管理费及其他有关费用1、物业管理费由乙方分担。月标准为：每建筑平米人民币______元，合计每月______元。2、水费、电费及其他有关费用由乙方按实际出现的费用自行分担。3、物业管理费交货办法和时间以物业公司规定为依据。六、按期保证金1、在双方签定本出租合约后，乙方可于______年______月______日前缴付按期保证金______元(大写：__________________________)。甲方接到保证金后向乙方出示收据。2、按期保证金的归还：出租届满，经甲方环评，若乙方租用的房屋并无损毁(双方特定签订合同和自然磨损除外)，且并无其它欠款，在乙方办理退租相关手续时归还(不计息);若因乙方偿付引致合约提早中止或中止，按期保证金予以归还。七、交房标准及房屋翻新或改建1、乙方在合约签订后，按签订合同向甲方交纳完首年保证金、租金后，甲方开具《留宿通知单》，乙方抱持《留宿通知单》前往物业管理公司办理留宿相关手续。乙方对于消防等设施的翻新改建方案，必须获得政府有关部门的正式宣布书面批准后，方可实行翻新改建。该批准相关手续的办理工作由乙方或乙方所委托的有关机构自行展开，甲方帮助办理有关相关手续。2、乙方对租用房屋展开翻新时所产生的一切费用由乙方自行分担，该房屋归还时，乙方严禁建议甲方给与翻新补偿。3、乙方在办理留宿相关手续或提出申请展开租用房屋改建、翻新时，应当按物业管理公司建议客户留宿、改建、翻新的规定，健全审核备案相关手续，并须深入细致写作与大厦翻新有关的技术建议，严格遵守大厦《翻新手册》、《客户手册》的规定。乙方在装饰翻新该房屋前，须要将翻新方案和施工图纸，向该房屋物业管理公司申报，并经审查同意后，方可入场施工。4、乙方的翻新方案未赢得物业管理公司正式宣布核准前，严禁在租用房屋内展开任何内部翻新、设备加装和经营用品的加装及放置(例如乙方须要放置翻新材料的，乙方须声明对翻新材料的安全性负责管理，并获得甲方同意，方可放置)。5、乙方应当保证其翻新工程不能对租用房屋和大厦结构以及设备等导致任何毁坏，且不能影响其他用户正常采用大厦或正常采用单元房屋。例如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应当索赔由此所导致的全部损失。6、若由于乙方的原因而对租用房屋的玻璃幕墙、建筑结构或中央空调系统等导致损毁的;或因乙方自行加装电气、设备及管道、线路使用不当、修理疏于;或因翻新产生各种污染而导致损失、赔偿或法律诉讼等有关损失，均由乙方负责管理和分担。7、乙方展开房屋装饰翻新、平添设施、中央空调和消防设施改建等产生的费用，由乙方自行分担。租用房屋的内部翻新及由乙方加装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方分担有关费用，若由于乙方非正常采用原因导致租用户内甲方权属的各种设备出现损毁，甲方可以全权修理，但必须由乙方分担修理费用。8、对于乙方租用房屋及其附属设施因自然属性或合理采用而引致的损耗，乙方不承担责任及费用。八、甲方的权利及义务1、甲方委托__________物业管理有限公司负责管理本物业的公共设备设施、共用部位的修理、保洁和管理，负责管理保护公共秩序和安全严防事项的帮助管理。2、甲方委托__________物业管理公司在日常管理工作中，有权监督乙方严格遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。3、在本合同租赁期内，例如该房屋出现受让时，甲方应当及时通告乙方，本合同继续履行。4、按本合同之第五条、第六条规定，向乙方缴纳租金和保证金。本合同一式______份。甲方：___________________乙方：____________________签下代表：_______________签下代表：_______________联系地址：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________联系电话：_______________个人写字楼直观出租合约2出租方(以下缩写甲方)中文：英文：地址：市区街号营业执照/登记注册号码：电话：或电子邮件：承租方(以下缩写乙方)中文：英文：营业执照/登记注册号码：地址：市区街号电话：或电子邮件：甲乙双方根据中华人民共和国法律、法规及市政府有关规定签定本合同，写字楼物业出租合同范本。第一条名称、地址、面积大厦就是由甲方修建矗立市区街号的结构大厦。乙方租用该大厦第层型单位(以下缩写该物业)。该物业建筑面积为平方米，参见平面图。第二条同意根据以下条款将该物业租赁给乙方采用。乙方愿租用。第三条业内部之所有物物业内部之所有物于租赁期已经开始之日起，一并交货乙方采用，租金已包含内部所有物的出租费用，该物业内部所有物包含全部固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、窗户及设备(目录见到本合同附件)。第四条及出租期限1.甲乙双方订立该物业每月租金为人民币元;租赁期自甲方向乙方收到该物业的交付使用通知书之日起第十四天已经开始，总计年。甲方须于年月

日或之前向乙方收到该物业的交付使用通知书，例如甲方突遇以下特定原因，可以延后交货该物业，而不必分担任何违约责任。但甲方应当将延后原因书面通知乙方。(1)人力不容畏惧的自然灾害或其他事故;(2)施工过程中碰到无法及时化解的异常困难及关键性技术问题;(3)其他非甲方所能够掌控的因素;(4)承建商的晚点;(5)市政项目服务设施设施核准及加装晚点;(6)政府部门延后核准有关文件;(7)图纸修改;(8)无法预知的意外事件;(9)为继续执行当地政府的法规而致的晚点;(10)自来水、电力、煤气、热电部门没能按时拨打。2.租金不包含管理费、市政设施使用费、电话费及其他费用。3.

租金每月缴交一次。首月租金于甲方向乙方收到交付使用通知书之日起十四天内缴交;以后于每月的第一日缴交。逾期缴交租金，每逾期一日，乙方应当按月租金的百分之三向甲方缴交违约金。第五条管理费1.

租金不包含有关该物业的管理费。管理费由乙方按该物业管理公约的规定，向甲方或甲方委任的管理公司缴交。管理费每月缴交一次，首月管理费于甲方向乙方收到交付使用通知书之日起十四天内缴交，以后于每月的第一天缴交。逾期缴交管理费，每逾期一日，乙方应按月管理费的百分之三向甲方或甲方委任的管理公司缴交违约金。2.甲方及/或其委任的管理公司有权根据该物业管理公约在出租期间内调整管理费，乙方应当按时缴交崭新调整的管理费，严禁异议。3.若因不可抗力、大罢工、政府犯罪行为或其他非甲方所能够掌控的原因引致管理服务中止或受到影响，乙方严禁罚以管理费。第六条

市政设施使用费、水、电、煤气费、电话费及其他市政设施采用费用由乙方分担。因乙方逾期缴交而导致被有关部门停电、电、煤气、暂停电话，后果由乙方自私。第七条保证金1.乙方应当于签订本合同时向甲方缴付人民币元的定金。乙方还应当在甲方向乙方收到交付使用通知书之日起十四天内向甲方缴交以下保证金：(1)三个月租金保证金;(2)三个月管理费保证金;(3)水费保证金;(4)电费保证金;(5)电话费保证金。甲方存有全权同意以上(2)至(5)项保证金的金额及脱贫致富其他甲方指出须要的保证金项目。在乙方交货上述保证金时，定金将自动变为乙方缴税保证金的一部分。2.若甲方调整管理费，确保金额将做出适当调整，乙方应当在接到甲方书面通知七日内向甲方缴付原保证金与崭新确保全系列的差额。3.

定金及以上保证金用做确保乙方履行职责本合同的所有条款。乙方违背其中任何条款，甲方可以于定金及/或保证金中计入其因此而遭遇的一切损失及所缴付的支出。若定金及/或保证金严重不足补偿甲方损失及所缴付的支出，乙方应当缴付差额给甲方。4.

在乙方全面履行职责本合同全部条款及政府规章的条件下，甲方应于出租届满或于本合同提早中止及乙方将该物业以空置状态归还甲方或于甲方计清及计入乙方积欠甲方款项之日(以后者为依据)三十天内，将保证金或其余款本息退还给乙方。第八条该物业用途乙方严禁将该物业用作本合同规定以外的任何用途。乙方确保不发生改变该物业用途。第九条严禁分租等未经甲方书面同意，乙方严禁将该物业房主、受让、分租、转回借予任何第三者或与其交换房屋采用。第十条翻新及扩建1.

未经甲方书面同意，乙方严禁对该物业展开任何改建或扩建、翻新及/或发生改变该物业的外观及结构，或发生改变及/或减少固定设备。乙方准许展开翻新及扩建时，应当事先将设计图纸缴甲方审批同意，遵从大厦翻新指南的规定施工。一切费用(包含但不局限于甲方审核设计图纸的费用)由乙方经济负担。出租届满后，乙方须将翻新及扩建后的设施拨用归属于甲方所有或按甲方的建议恢复正常该物业的原状，所有费用由乙方经济负担。2.

若乙方对该物业做出的改动、改建或拆毁，因违背政府法规，被政府有关部门建议恢复原状或做出行政处罚时，不论事先与否已赢得甲方同意，均由乙方承担责任。甲方因此难以承受的任何损失由乙方全额索赔。第十一条保险乙方必须于接到甲方交付使用通知书之日起十四日内自费向甲方普遍认可的保险公司为该物业出售有关的保险，险种及保额由甲方确认。第十二条正常采用及修理该物业1.

乙方应当爱惜和正常采用该物业及其设备，例如辨认出该物业及其设备自然损毁，应当及时通告甲方，否则甲方无须上门修理，合同范本《写字楼物业出租合同范本》。乙方应当积极主动协调甲方检查和修理该物业，因晚点该物业修理而导致甲方或第三者的人身、财产遭遇侵害的，乙方负责管理索赔。2.因使用不当或人为导致该物业或设备损毁的，乙方应当负责管理索赔或复原，并负责管理以下牵涉该物业修理项目的费用：(1)排水管、厕所、化粪池的清扫堵塞;(2)饮用水池冲洗及垃圾池清扫;(3)门窗玻璃及小五金的更改，分后电表或无分电表的表内电线、电闸、灯头、插座等更改和分水表中以内水管、龙头更改;(4)室内墙面的铺上和天花板等的粉饰;(5)因采用加装超水、电表容量须要配线的增容费。3.除以上规定外，乙方亦需自费负责管理维护及修理该物业内部及其内部之所有物(包含但不局限于本合同附件列举之所有物)。乙方例如违背本条或因使用不当或人为导致损毁，应当负责管理复原并索赔甲方的一切损失。4.

甲方有权根据须要于发给乙方事先通告后，于任何时候步入及考察该物业，记录该物业内的所有物品及展开任何检查、测量、修理及施工。若乙方不按照甲方的通告立即对该物业展开本合同签订合同应当由乙方负责管理的修理或其他工程，甲方可以单方面强制性修理或展开施工，乙方必须充份合作，有关施工费用由乙方分担。第十三条维护该物业1.

乙方应当在租赁期内自费负责管理将该物业及其内部之所有物维持较完整状态，必须爱惜和正常采用该物业及其内部之所有物，并于出租届满或本合同提早中止时将该物业及其内部之所有物以较完整状态归还甲方。2.乙方严禁侵害该物业的任何部分。例如该物业因乙方或乙方的参观者、雇员、代理人、借予者的犯罪行为受任何侵害，以致甲方遭遇损失，乙方应当全额索赔。3.

因乙方的犯罪行为或过错或因该物业核爆或外溢水、烟、火或气体而引致大厦任何部分损坏，应当由乙方负责管理维修及恢复原状，有关索赔、费用及支出应当由乙方负责管理。4.乙方应当实行一切防范措施，而因物业免遭受到火灾、水浸、风暴、台风等或其他相似的毁坏。第十四条甲方应急步入该物业例如突遇火警或其他紧急情况，甲方及其代表有权未经乙方核准步入该物业救火及维护财物。第十五条顺从法规及管理公约1.甲乙双方应当共同严格遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，拒绝接受当地房地产管理机关的监督、管理。2.

乙方须严格遵守及顺从该物业管理公约或根据管理公约制定的管理规则(以下一并缩写“管理公约”)。乙方应当全额索赔甲方因乙方违背以上规定而遭遇的任何损失。第十六条乙方赔偿损失1.例如因乙方违背本合同任何条款导致或引发甲方或第三者的任何损失(不论是财物或人身，故意或过错)，均由乙方索赔。2.所有乙方的参观者、雇员、借予人、代理人的过失及犯罪行为，均视作乙方的过失及犯罪行为，乙方负有全责。第十七条甲方有权样板房等在出租届满前三个月内，甲方有权在该物业的外墙花草把该物业样板房或出售的布告及其他甲方指出须要花草的资料，乙方严禁异议或干预。第十八条合约中止1.例如出现以下任何情况：(1)乙方逾期14天仍未缴交(不论甲方曾指为信书)租金及/或管理费及/或其他本合同项下乙方应当交费用;(2)乙方违背本合同的任何条款，经甲方表示后20天未废止的;(3)乙方宣告破产或清盘或无力偿还债务其债务;甲方有权再次占据该物业或其部分及单方面以书面形式中止本合同，本合同的中止将不影响甲方所有在本合同项下向乙方命令索赔的权利。甲方并可以从乙方按本合同缴付的保证金内计入甲方因上述情况难以承受的所有损失及支出。2.例如出现上述情况的(1)或(2)，甲方有权中止向乙方提供更多管理服务及市政设施例如水、电、煤气等，直到上述情况全然制止年才。3.租赁期内，例如乙方未请示甲方同意而单方面中止本合同，乙方除索赔甲方的损失外，还可向甲方缴付相等于两个月租金的违约金。第十九条归还该物业1.

例如甲方根据本合同条款中止本合同，乙方应当于接到甲方中止通告时搬离该物业并将其恢复正常至旧有的空置状态归还甲方(除本合同Seiches规定外)，一切有关费用由乙方经济负担。2.

例如甲方因任何理由无法将中止本合同的通告送抵乙方，或乙方收到通告后婉拒迁入该物业及/或没能将该物业恢复正常至旧有空置状态归还甲方，或不按本合同向甲方做出补偿及付清欠款，甲方有权依法律规定的程序再次占据该物业并清扫家具及其他所有物品并将该物业恢复原状，甲方无须对此做出任何索赔。乙方应当向甲方缴付清扫该物业及将该物业恢复原状及有关的所有费用。3.

甲方可以全权处理按上述规定清扫的物品。例如甲方将其依法卖掉，税金收益在计入乙方积欠甲方的所有欠款后，将余额归还乙方。甲方并不因本条而存有任何责任将有关物品展开卖掉。乙方严禁对甲方卖掉物品税金款项异议。4.

出租届满后，乙方应当自费搬离该物业并将其恢复正常至旧有的空置状态归还甲方，若乙方婉拒迁入该物业，及不按本合同向甲方做出补偿及付清欠款，甲方有权按本条处置。5.租赁期期满或本合同中止之日，双方应当共同检查更替该物业及其所有物和设备，例如辨认出存有损毁的，应当在乙方保证金中计入，严重不足部分，由乙方负责管理索赔。6.甲乙双方在此同意和声明，在出租届满或本合同中止时，甲方并无任何义务向乙方提供更多任何另另寻居处的援助。第二十条缴付违约金等本合同项下的违约金及其他索赔金额应当在确认责任后三日内付清，否则按逾期交租金的条款处置。第二十一条不可抗力例如因不可抗力的原因，导致本合同无法履行职责时，甲、乙双方互免承担责任。第二十二条税费甲、乙双方应当按政府规定缴付各自所应当分担的登记费、印花税及/或其他费用及税项。乙方还应当负责管理租期内其他一切按中华人民共和国有关规定应当由租户交纳的费用及税项。第二十三条通告1.

甲方根据本合同收到任何通告给乙方，应当以甲方存有记录的乙方最后的通讯地址为乙方地址，经邮局将通知书寄送48小时后，视作送抵。例如乙方修改通讯地址，必须书面通知甲方。2.所有乙方根据本合同收到给甲方的通告，必须以甲方实际接到通告方视作送抵。第二十四条适用法律及争议化解1.本合同的签定、更改、中止、中止、争议化解均依照中华人民共和国法律、法规和地方政府有关规定，并受到其制约。2.甲、乙双方例如在履行职责本合同中出现争议，应当及时协商化解，协商未成时，双方可以按以下第()项方式化解：1.提出申请仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院控告。第二十五条其他1.

甲、乙双方在签定本合同时，双方均具备全然行为能力，对各自的权利、义务确切、明白，并愿按本合同规定行政处罚违背本合同的一方，偿付的一方愿拒绝接受。2.本合同的'附件为本合同的组成部分，本合同以中文为法定文字，本合同书写与印刷文字均具备同等效力。3.本合同于双方盖章之日起生效。4.本合同一式五份，甲乙双方各谓两份，送来一份往房地产管理机关备案。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：个人写字楼直观出租合约3甲方(出租方)：________________________乙方(承租方)：________________________身份证号：________________________身份证号：________________________地址：________________________地址：________________________电话：________________________电话：________________________甲、乙双方经公平协商，就出租_花果园F区中央商务区六号楼2409房屋事宜达成一致如下协议，可供双方共同严格遵守：一、房屋边线及面积：该房屋坐落于贵阳市花掉果园F区中央商务区六号楼”产权标识24层9号房(实际标识座室)，建筑面积为：58.63平方米(以下缩写该房屋)。二、出租用途：乙方出租的该房屋仅用作办公，严禁专门从事违背国家法律、法规的经营活动，严禁擅自改变其用途。三、出租期限：3.1本合同租赁期为：五年，即为自2015年5月15日至2020年5月16日终了。物管费翻新期在3个月，即为自2015年5月15日至2015年8月16日，物管费翻新期间减免房屋租金，但乙方仍须要按时向宏立城物业管理有限公司交纳这期间的物业管理费、电费等费用。3.2续租：该房屋租赁期限期满，乙方即为拥有优先续租权。乙方例如须要稳步承租，应在出租期限期满前三个月书面向甲方明确提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确认，例如下浮则不少于原租金的5%。四、租金4.1该房屋每月的租金按建筑面积排序为30元/平方米(税后租金)，总计1758元(大写：人民币：壹仟柒佰伍拾捌元整);租金发票由乙方自行负责管理。4.2乙方实行按每6个月为一期缴付的方式向甲方交货租金，并在每一期到期3个工作日前向甲方缴付下一期租金。每一期的租金计：_10548元人民币(大写：壹万零伍佰ML300捌元整)。第一期的租金可于2015年5月16日前缴付。4.3甲方接到乙方租金后，向乙方出示收据。五、按期保证金5.1按期保证金按壹个月租金标准缴纳。5.2在双方签定本出租合约后，乙方可于2015年5月16日前缴付按期保证金(计：1758元(大写：人民币：壹仟柒佰伍拾捌元整)甲方接到保证金后向乙方出示收据。5.3按期保证金的归还：出租届满，经甲方环评，若乙方租用的房屋并无损毁(双方特定签订合同和自然磨损除外)，且并无其它欠款，在乙方办理退租相关手续时归还(不计息);若因乙方偿付引致合约提早中止或中止，按期保证金予以归还。六、房屋翻新6.1乙方在装饰翻新该房屋前，须要将翻新方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审查同意后，方可入场施工。例如牵涉发生改变房屋结构、旧有消防布局等翻新，乙方则须向政府有关主管部门展开按程序并经主管部门审查同意后，乙方方可实行翻新。6.2乙方所有翻新活动应当严格遵守国家有关法律法规及强制性标准，严格遵守装饰翻新中的严禁犯罪行为和注意事项。6.3乙方展开房屋装饰翻新、平添设施、中央空调和消防设施改建等产生的费用，由乙方自行分担。七、甲方的权利及义务7.1甲方保证具有该房屋的所有权，例如存有抵押或债务纠纷应当向乙方标明。签订本协议时甲方应当向乙方出具该房屋的产权证、国土玄祖本人身份证原件并将复印件做为本合同的附件。例如甲方未办理房屋产权证时，应当出具购房合约原件。7.2甲方可于2015年4月16日前将该房屋交货乙方采用。7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方严格遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。7.4在本合同租赁期内，例如该房屋出现受让时，甲方应当及时通告乙方，本合同继续履行。7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责管理本物业的公共设备设施、共用部位的修理、保洁和管理，负责管理保护公共秩序和安全严防事项的帮助管理。7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方缴纳租金。7.7出租届满后或因乙方职责引致退房的，除双方Seiches签订合同外，甲方有权挑选以下权利中的一种：第一种。①依附于房屋的翻新归属于甲方所有。甲方不分担为乙方卖掉、看管、索赔等职责。②建议乙方恢复原状。③向乙方缴纳恢复正常工程实际出现的费用。8.8未经甲方书面同意，乙方严禁将该房屋房主他人。八、乙方的权利及义务8.1按时足额交纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明晰的有关费用。8.2租赁期内具有该房屋及其共用部位的使用权。8.3乙方应当严格遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行职责《前期物业管理服务协议》所签订合同的权利和义务。8.4如乙方使用不当或人为损毁房屋设施设备的，由乙方负责管理赔偿损失并恢复原状。8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋展开修葺或处置突发事件实行买盘措施时，乙方应当坚忍协调。8.6按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、通风、通行、卫生、环保等方面的相连关系，严禁侵犯他人的合法权益。8.7负责管理搞好该房屋的消防管理、安全严防等工作，例如因乙方疏失或管理疏于，导致安全事故，由乙方自行分担职责。8.8房屋采用中产生的费用由乙方分担：8.8.1乙方经营性部位的设施设备、装饰翻新的日常修葺、维护费用由乙方分担。8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费和、电话费、室内电费等采用该房屋中产生的有关费用由乙方自行分担。九、合约的更改、中止与中止9.1经甲乙双方协商一致，能中止、更改、中止本合同。9.2乙方存有以下情形之一的，甲方可以单方面解除合同，归还房屋：①擅自将该房屋房主、分租、受让、借用、联合经营、参股或与他人调剂互换的;②承租人利用房屋展开非法活动，侵害公共利益的;③无故积欠租金1个月以上的(含1个月);④未经甲方书面同意，拆毁发生改变颤抖房屋结构的。10.3出租届满合约自然中止。十、偿付职责10.1甲方不按合约签订合同供给该房屋可供乙方采用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方缴付违约金。10.2乙方无故积欠租金1个月以上的(含1个月)，则甲方有权单方面解除合同，归还该房屋，充公壹个月租金的按期保证金，并UGL所欠费用。10.3未经甲方书面同意，乙方严禁将该房屋房主，否则视作乙方偿付，乙方则可向甲方缴付两个月房租做为违约金，并分担给甲方导致的经济损失。10.4乙方违背《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权阻止、建议其限期自查、恢复原状、赔偿损失，并由乙方分担一切法律职责。10.5租赁期内甲方单方面中止本协议或由于甲方的原因引致乙方迁走房屋，甲方应当双倍向乙方退还按期保证金并索赔乙方的翻新损失(合理固定资产后)。10.6一方偿付给守约方导致的经济损失和法律职责，由违约方全部分担。十一、争议的化解甲乙双方因继续执行本合同出现争议，应当亲善协商化解，例如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院控告。十二、通告本合同项下的全部通告应属书面形式，且在以下情景林边草视作已经充份呈交：(1)专人邮寄;(2)经过挂号或确保邮寄的邮件收到;(3)经过电传、电报或或电子邮件形式传送并获得必要的提问。以下情景下通告应当视作有效率送抵：(1)专人邮寄至对方签订合同的地址;十三、其他签订合同甲方签订本协议之前必须向乙方出具本人身份证以及该房屋的产权证或购房合约的原件及复印件，例如甲方没能出具，则乙方有权延后缴付保证金及租金，直至甲方出具该房屋的产权证复印件。若由于甲方没能出具该房屋的产权证或购房合约复印件而影响乙方正常采用该房屋，则甲方须分担适当的偿付职责并且索赔给乙方所导致的经济损失。十四、本合同壹式两份，甲方壹份，乙方壹份。经双方盖章、盖章，并于乙方缴付按期保证金后生效。合约附件：甲方供给：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(不含平面图)2、产权人身份证复印件乙方供给：1、营业执照复印件2、法人代表身份证复印件甲方(盖章)：____________乙方(盖章)：____________证件号码：____________盖章：____________盖章：____________日期：____________日期：____________个人写字楼直观出租合约4甲方：_________乙方：_________第一章总则第一条

根据《_________》及其它有关规定，参考国内和_________市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就_________(以下缩写甲方)向_________(以下缩写乙方)租赁通用型受精楼事宜，签订《通用型受精楼出租预订协议》。第二条甲乙双方必须严格遵守中华人民共和国和_________市、_________区的有关法律、法规、规章及本预订协议。第二章双方法律地位第三条甲方系经政府核准设立，负责管理_________园区的研发和经营管理的经济实体，具备中国法人资格。第四条乙方系经国家核准的具备中国法人资格的经济实体。主要专门从事_________。第三章受精楼及租期第五条甲方将向乙方租赁_________园_________号楼，建筑面积总计约为_________平方米，做为乙方_________的经营场所。(实际面积以有关部门出示的面积勘测表中为依据)第六条乙方向甲方出租本预订协议第五条所定通用型受精楼，租期_________年，自双方签定通用型受精楼的出租合约之日起算是。第四章有关费用及退款方式第七条

本预订协议第五条所定通用型受精楼的租金为：自通告交房日始_________年内，受精楼每平方米建筑面积日租金为_________元(不不含物业管理费)。第八条

本预订协议生效后十五个工作日内，乙方应当缴付给甲方_________元人民币至甲方帐户做为按期定金。等待双方签定通用型受精楼的出租合约后，此定金可以变为租房押金。第九条

乙方在甲方通告签定通用型受精楼的出租合约之日起十五个工作日内，没能与甲方签定出租合约，或签订合同的出租期限反感三年，则甲方有权不归还乙方的按期定金。反之，甲方违背本协议，并将预订房屋另转租给他人，则甲方应当双倍退还定金。本条通告应当实行书面形式，乙方的通讯地址为：_________，传真号码为：_________。第五章其他第十条

本预订协议例如存有未尽事宜，经双方协商一致，可以自行达成一致书面协议做为本预订协议的组成部分，经双方法定代表或授权代表盖章后与本预订协议具备同等效力。第十一条

本预订协议经双方法人代表或授权代表盖章后立即生效。第十二条本预订协议一式_________份，甲、乙双方各谓_________份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法人代表(盖章)：_________法人代表(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日个人写字楼直观出租合约5甲方(出租方)：乙方(承租方)：经甲乙双方亲善协商，自愿签定合同条款如下：(1)甲方将大厦6层607号房屋转租给乙方采用，写字楼出租合同范本。(2)房屋建筑面积59.39平方米，每年氢铵租金元,即为元整。(3)本合同租期：自20____年3月日至20____年3月日终了，总计三年。(4)水、电、冷费乙方缴付，租用时水表度数吨，电表读数度。(5)物业管理综合费用，水电保证金等，租用期间按物业公司暂定标准继续