民宿管理协议书

HR的春天里知识旗舰店页民宿管理协议书甲方：法定代表人：住所地：乙方：法定代表人：住所地：经甲乙双方友好协商，本着公平、公正、互惠互利的合作原则。甲方为乙方提供民宿管理服务，合作事宜协议如下：一、本合同“民宿”指乙方拥有产权/租赁的房产，内容包括：（1）地址：市区路（小区及门牌号）（2）出租类型：1、整套□，房屋整体面积m²，室厅卫厨阳台院子，独立卫浴个，公共卫浴个。2、单间□，屋子单间面积m²，室厅卫厨阳台院子，独立卫浴个，公共卫浴个。（3）民宿经营所需的水、电、煤、宽带、空调等设备及家具、装置、营运物品。房型价格床数及尺寸可住人数备注单人间元/间/天是否可加床：大床房元/间/天是否可加床：一室一厅元/套/天是否可加床：两室一厅元/套/天是否可加床：三室一厅元/套/天是否可加床：二、服务内容（可选）□基础服务套餐（1）房屋照片拍摄（2）房源平台发布（3）平台接单服务□星级服务套餐（1）房屋照片拍摄（2）房源平台发布（3）平台接单服务（4）线上管家服务（5）耗品，包括牙刷、梳子、拖鞋、调味瓶两套、清洁剂、沐浴露、洗发水、餐巾纸。（不含布草，即床单和毛巾）（6）客户维护服务□托管服务套餐（前提是簽訂合同滿一年以上）（1）房屋照片拍摄（2）房源平台发布（3）平台接单服务（4）线上管家服务（5）线下管家服务（6）布草&耗品。包括牙刷、梳子、拖鞋、调味瓶两套、清洁剂、沐浴露、洗发水、餐巾纸、布草（即床单和毛巾）（7）清洁服务（8）房屋维保服务（不包括电器、软装、房屋結構等大型维保）（9）客户维护服务（10）房屋保险服务（11）责任保险服务套餐类型服务费备注基础服务套餐元/单/间元/单/套星级服务套餐%营业额托管服务套餐%营业额三、双方义务与权力1、甲方有义务按照合同条款为乙方提供优质服务，并有权利按约定收取服务费及效益管理费；2、甲方有义务对乙方进行相关接待、清洁等培训，以达到品牌管理要求；3、甲方有义务做好所有业务的联系、对帐，并在每月1日及时做好转账工作。4、甲方有权利向乙方客户进行品牌推广并发送优惠活动；5、甲方有权利对乙方房屋进行验真、卫生检查等工作。6、乙方有义务为客人提供协议承诺的干净可适用的房间，保证水电煤的正常供应，并做好接待工作。7、如房屋可供出租状态发生变化，乙方应第一时间告知甲方，甲方也会在接单前询问乙方，如发生房态未及时更新而错误接单的情况由甲乙双方共同负责赔偿客户。8、乙方有义务在客人入住期间尽力保证客人人身及财产安全，如发生客人投诉或者索赔，由乙方承担客户赔偿并负责赔偿甲方的一切损失，甲方视情况终止同乙方的合作。9、乙方如果把房屋托管给甲方后，其原先的各大平台发布都应该下线，乙方把房屋内容和情况转交给甲方由甲方在各大平台操作，以免双方接单和活动等发生冲突。四、争议的解决1、本合同的订立、效力、解释、执行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。2、凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不能解决，双方可在所在地人民法院起诉，诉讼费由败诉方负担。3、在仲裁期间，除有争议的事项外，双方应继续履行本合同规定的其他条款。五、续签和有效期1、本协议一式两份，自年月日—年月日有效。2、本协议双方签字盖章后方为生效。3、续签视双方合作情况，到期后，根据甲方自身经营情况及市场动态，重新拟订新的协议，乙方选择后，重新签定新的协议。4、本合同如有未尽事宜，经双方同意后，可以用书面形式进行补充与修改。合同修改文件与合同具有同等法律效力。甲方代表（签字盖章）：