二手房屋买卖合同0

二手房子买卖合同二手房子买卖合同范本介绍阅读：房子买卖合同二手甲方(出卖人)：________________电话：_________地址：_________________身份证号：_________乙方(买受人)：________________电话：_________地址：_________________身份证号：________依据《合同法》、《房地产管理法》和相关规定，甲、乙两方在丙方的中介促成下和同样、自发、磋商一致的基础上就以下房地产买卖完成以下协议：第一条房子的基本状况甲方房子(以下简称该房子)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房子构造为_________，建筑面积_________平方米,房子用途为_________;该房子内部附着设备为_________________________;(房子所有权证号为_________。第二条土地使用权性质该房子相应的土地使用权获得方式为_________。但未办理分户土地证。如该房子确需办理土地转让使用手续,甲方需供给辅助并按国家政策执行。第三条价钱按计算，该房子售价为_________元整。第四条付款方式乙方应于本合同奏效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同奏效之日起_________日内将该房子所有价款付给甲方。第五条交托限期甲方应于本合同奏效之日起_________________将该房子的产权证书交给乙方，并应收到该房子所有价款之日起_________日内，将该房子付给乙方。第六条违约责任乙方未准时或不付清房款。甲方有权按下述商定，追查乙方的违约责任。停止合同，乙方按累计对付款的____于____%向甲方支付违约金。甲方实质经济损失超出乙方支付的违约金时，实质经济损失与违约金的差额部分由乙方据实补偿。乙方按累计对付款的_________%向甲方支付违约金，合同持续执行。同时合用定金条款处分。甲方未准时或不交托房子及产权证书按上述条款平等原则担当违约责任。丙方对付甲、乙两方交易起配合和辅助义务并敦促两方执行合同不然担当连带责任。第七条对于产权登记的商定在乙方实质接收该房子之___日起，甲方辅助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过错造成乙方不可以在两方实质交接之日起_________天内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%补偿乙方损失。第八条保证甲方保证在交易时该房子没有产权纠葛，若有按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办好。交易后若有上述未清事项，由甲方担当所有责任。公事员之家:第九条税费的缴纳因本房子所有权转移契税和房产证登记费由乙方向国家缴纳;房子交易若有其余税费均按政府的规定执行。第十条花费交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项花费的交接日期为_________年_________月_________日。第十一条合同的更改本合同执行时期，发生特别状况时，甲、乙任何一方需更改本合同的，要求更改一方应实时书面通知对方，征得对方赞同后，签订书面更改协议，该协议将成为合同不行切割的部分。未经两方签订书面文件，任何一方无权更改本合同，不然，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。第十二条增补本合同未尽事宜，依据相关法律、法例执行，法律、法例未作规定的，甲乙两方能够完成书面增补合同。本合同自两方署名之日起奏效。本协议一式