｛BIM案例｝南京九间堂别墅BIM策划汇报

南京九间堂别墅汇报天工开物，匠心独运文件密级：秘密金螳螂公司内部资料严禁外传版权所有©Allrightsreserved2目录公司介绍项目了解相关经验技术支撑重点案例BIMHOUSE思维文件密级：秘密金螳螂公司内部资料严禁外传版权所有©Allrightsreserved3公司介绍金螳螂是一家以室内装饰为主体，融幕墙、家具、景观、艺术品、机电设备安装等为一体的专业化装饰集团。金螳螂已连续12年成为中国建筑装饰百强企业第一名，并成为中国装饰行业首家上市公司。2012年、2013年公司被美国福布斯杂志授予亚太地区最佳上市公司50强。公司连续入围中国民营企业500强、中国服务业企业500强、ENR中国承包商60强、中国最具竞争力建筑企业100强。公司拥有10多万平方米厂房的木制品加工、幕墙生产基地，用过工业化生产、装配化施工保证了工程的质量、环保、工期等，为此公司装修的2008年奥运会主会场（鸟巢）、国家大剧院、首都博物馆等国家级重点工程，以及洲际、万豪、希尔顿、凯悦、香格里拉、凯宾斯基等国际知名酒店管理集团的项目都获得了业主的认可和好评。深化设计方面已与HBA、BLD、BSA、CSL、KPF、WILSON、GENSLER等多家境外公司保持良好合作关系。公司始终坚持不转包、不挂靠的经营模式，通过信息化对遍布全国各地的工程进行管理、监督，提供技术等各方面的支撑。公司拥有4500多人的全球最大室内设计师团队（其中1500多名外籍设计师），其中有30名全国最具影响力资深设计师和183名全国杰出中青年设计师，公司还拥有一支600多人的注册一、二级建造师、项目经理队伍，为每个项目的效果和质量提供了充足的人才保证。2012年,公司收购享誉全球的国际顶级酒店设计公司——美国HBA，将进一步提升和巩固公司在高端市场设计、施工上的领先优势，实现由“中国顶级”到“世界领先”的跨越。□中国建筑装饰行业百强第一名□中国建筑装饰行业第一股（002081）□中国建筑装饰行业第一个“中国驰名商标”□中国优秀酒店设计施工企业□中国民营企业500强□中小板上市公司五十强□中小板上市公司十佳管理团队□上市公司董事会“金圆桌奖”优秀董事会文件密级：秘密金螳螂公司内部资料严禁外传版权所有©Allrightsreserved4项目了解

南京九间堂别墅，，亚洲十大超级豪宅大陆别墅第一名，影响深远。该项目邻近都市繁华却又退隐山水雅境，透过设计师的现代设计手法，巧妙糅合空间、文化与生活艺术，彰显出奢华内敛的人文气度和府门涵养。文件密级：秘密金螳螂公司内部资料严禁外传版权所有©Allrightsreserved5项目了解南京九间堂溯源东方传统建筑文化，融合十朝都会的金陵古韵、江南自然山水与国际时尚品位，由梁志天设计师设计的作品。其建筑、室内及景观园林设计均出自业界名师之手，曾荣登第14届威尼斯国际建筑双年展。文件密级：秘密金螳螂公司内部资料严禁外传版权所有©Allrightsreserved6BIMHOUSE思维

天工固然开万物，而物生自天，开工于人，作为金螳螂的施工团队，我们渴求将每个项目做成完美的作品，流传于世。所谓智者（设计师）创物，而我们巧者（施工团队）述之，守之世，谓之工（工巧）。

文件密级：秘密金螳螂公司内部资料严禁外传版权所有©Allrightsreserved7BIMHOUSE思维对于我们有幸承接的项目，我们尊重设计的同时，对自然（木、石、金属）心怀敬畏，我们不只依赖技术，对材料、工艺、规范能更深入地去理解，运用创造性的构思，努力接近大自然的造化，追求材美工巧，匠心独运，我们不生产材料，我们只是大自然的工匠，这是我们鲁班后人的本分。文件密级：秘密金螳螂公司内部资料严禁外传版权所有©Allrightsreserved8BIMHOUSE思维施工阶段运营管理设计阶段建后维护BIMBIMBIMBIM建筑工程全寿命周期

BIM，即建筑信息模型（BuildingInformationModeling），是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。文件密级：秘密金螳螂公司内部资料严禁外传版权所有©Allrightsreserved9BIMHOUSE思维上海迪士尼是以“竣工图”指导施工,前期对深化图纸的深度要求非常高,主要表现在小到一个螺丝钉的规格尺寸、材料性能等具体参数都要在图纸上体现出来，把问题提前规避在图纸中。这个也是我们BIMHOUSE的核心文化思维。﹁弄明白了再做﹂基本含义文件密级：秘密金螳螂公司内部资料严禁外传版权所有©Allrightsreserved10﹁弄明白了再做﹂基本含义所有的理性判断，都要通过文件，设计图纸、实施方案、计划表、建议书、调研报告等书面形式严谨的表达出来，而不是仅仅藏在某个人的脑子里面。BIMHOUSE思维文件密密级：：秘密密金螳螂螂公司司内部部资料料严严禁外外传版版权权所有有©Allrightsreserved11BIMHOUSE思维扩初图图施工图图项目设设计及及施工工图纸纸流程程图LOD300LOD400BIM模型深深度文件密密级：：秘密密金螳螂螂公司司内部部资料料严严禁外外传版版权权所有有©Allrightsreserved12BIMHOUSE思维文件密密级：：秘密密金螳螂螂公司司内部部资料料严严禁外外传版版权权所有有©Allrightsreserved13BIMHOUSE思维可视化化模拟拟施工工BIM工具可可以创创建大大量的的渲染染图。。在施施工过过程中中——业主就就可以以通过过全景景视图图在施施工前前体验验整个个建筑筑的施施工完完成情情况。。文件密密级：：秘密密金螳螂螂公司司内部部资料料严严禁外外传版版权权所有有©Allrightsreserved14BIMHOUSE思维通过BIM工具可可以自自动检检测出出专业业间的的碰撞撞，并并且形形成报报告共共设计计师修修改。。同时在在实际际工程程中，，专业业协调调并非非头痛痛医头头、脚脚痛医医脚解解决单单点的的问题题即可可。有了BIM工具，，我们们分析结结果了了解区区域内内其他他专业业的管管线走走向、、标高高等，，商讨讨总体体排布布原则则,整个系系统进进行优优化。碰撞问问题解解决文件密密级：：秘密密金螳螂螂公司司内部部资料料严严禁外外传版版权权所有有©Allrightsreserved15BIMHOUSE思维基于碰碰撞检检测：：吊顶顶方案案深化化、调调整、、确定定基于BIM模型,可以对对复杂杂的吊吊顶内内部空空间进进行准准确的的可视视化操操作，，相较较以往往，可可以更更加直直观的的对设设计内内容进进行调调整和和优化化。结构系系统空调系系统水电系系统吊顶文件密密级：：秘密密金螳螂螂公司司内部部资料料严严禁外外传版版权权所有有©Allrightsreserved16BIMHOUSE思维BIM爆炸模模型讲讲解，，导出出产品品化三三维下下单图图文件密密级：：秘密密金螳螂螂公司司内部部资料料严严禁外外传版版权权所有有©Allrightsreserved17相关经经验南京新新金陵陵饭店店（鲁鲁班奖奖）文件密密级：：秘密密金螳螂螂公司司内部部资料料严严禁外外传版版权权所有有©Allrightsreserved18相关经经验成都麓麓（lù）湖别别墅文件密密级：：秘密密金螳螂螂公司司内部部资料料严严禁外外传版版权权所有有©Allrightsreserved19相关经经验三亚世世知度度假酒酒店别别墅区区文件密密级：：秘密密金螳螂螂公司司内部部资料料严严禁外外传版版权权所有有©Allrightsreserved20相关经经验苏州水水云居居别墅墅文件密密级：：秘密密金螳螂螂公司司内部部资料料严严禁外外传版版权权所有有©Allrightsreserved21相关经经验恒丰贵贵阳中中心售售楼处处(梁志天天设计计）文件密密级：：秘密密金螳螂螂公司司内部部资料料严严禁外外传版版权权所有有©Allrightsreserved22相关经经验恒丰贵贵阳中中心售售楼处处BIM成果(梁志天天设计计）文件密密级：：秘密密金螳螂螂公司司内部部资料料严严禁外外传版版权权所有有©Allrightsreserved23相关经经验上海迪迪斯尼尼（中中式主主题餐餐厅））文件密密级：：秘密密金螳螂螂公司司内部部资料料严严禁外外传版版权权所有有©Allrightsreserved24技术支支持文件密密级：：秘密密金螳螂螂公司司内部部资料料严严禁外外传版版权权所有有©Allrightsreserved25技术支支持1.CAD施工图图纸疏疏理，，BIM是必须须从项项目实实践出出发，，为实实现产产品化化，必必须从从生产产的角角度去去理解解施工工图，，良好好的经经验更更能快快速的的分析析图纸纸的完完整性性，包包括特特殊的的节点点大样样的缺缺失，，从而而为做做好一一个项项目打打下基基础。。技术投投标生产阶阶段文件密密级：：秘密密金螳螂螂公司司内部部资料料严严禁外外传版版权权所有有©Allrightsreserved26技术支支持2、手绘绘，通通过快快速手手绘，，可以以整理理很多多合理理化建建议并并经论论证确确认。。彩色读读图现场交交底文件密密级：：秘密密金螳螂螂公司司内部部资料料严严禁外外传版版权权所有有©Allrightsreserved27技术支支持3、草图图大师师模型型的作作战指指挥沙沙盘，，有利利于各各方参参建单单位协协同工工作，，提高高工作作效率率。重重要的的节点点快速速生成成立体体结构构，不不仅可可视化化强，，而且且可动动态拆拆解，，分析析方案案的合合理性性。消防临临时电电布置置三维指指挥沙沙盘文件密密级：：秘密密金螳螂螂公司司内部部资料料严严禁外外传版版权权所有有©Allrightsreserved28技术支支持4、文字字与纸纸上施施工，，做好好一个个项目目，前前期策策划是是非常常重要要的，，BIM要能够结合合多年的实实战经验，，整理出更更优于国家家技术规范范的优化方方案，这不不同于指导导性的规范范。文件密级：：秘密金螳螂公司司内部资料料严严禁外传版版权权所有©Allrightsreserved29技术支持5.大样、节点点收口，对对于重点、、难点整理理大样清单单并付之实实践是非常常有必要的的，更多的的时候，我我们并不是是不清楚一一个东西怎怎么做？而而是要确定定一个理想想的验收质质量标准包包括成本优优化措施，，在大面积积开工后，，避免品质质的不确定定性及合理理造价控制制。文件密级：：秘密金螳螂公司司内部资料料严严禁外传版版权权所有©Allrightsreserved30技术支持6、放线机器器人原理是是遥控手部部+全站仪，利利用手部对对全站仪进进行傻瓜式式遥控操作作，一天可可定位500点以上，精精度与CAD数据偏差1mm以内，可以以显著提高高放线效率率和精度，，可做到主主材免模板板下单。文件密级：：秘密金螳螂公司司内部资料料严严禁外传版版权权所有©Allrightsreserved31技术支持7.3D激光扫描与与母图，实实体放线复复核碰撞（（也包括机机电），法法如扫描仪仪可以为业业主提供从从土建毛坯坯开始的全全过程影像像资料，其其重要性不不再多说了了。文件密级：：秘密金螳螂公司司内部资料料严严禁外传版版权权所有©Allrightsreserved32技术支持8、模拟施工工与工序拆拆分——定定尺下单与与采购，我我们长期对对产品化追追求和数据据模型爆炸炸再做到联联合下单，，可以加快快工期和提提高产品品品质。文件密级：：秘密金螳螂公司司内部资料料严严禁外传版版权权所有©Allrightsreserved33技术支持9、BIM软件，不仅仅是自由曲曲面和机电电碰撞的问问题。BIM一所的建筑筑信息模型型仍然是为为一个真正正的产品在在服务。并并且如果脱脱离了上述述服务产品品与基础,BIM只能流于形形式，变成成“无本之之木”“无无源之水””，以往成成功的经验验告诉我们们，BIM“生根落地地”才是最最重要的。。SceneRecap2015Revit2015Rhino5.0Navisworks2015点云处理软软件建模软件模型整合、、视频漫游游、虚拟现现实。Fuzor文件密级：：秘密金螳螂公司司内部资料料严严禁外传版版权权所有©Allrightsreserved34技术支持10.立体模型与与动漫，首首先有效的的产品数据据模型能指指导生产，，而作为副副产品的立立体模型与与动画漫游游，能让建建设方有着着比CAD图纸更好的的参与感和和消费体验验。文件密级：：秘密金螳螂公司司内部资料料严严禁外传版版权权所有©Allrightsreserved35技术支持11、结构计算算与荷载调调整，BIM模型的深度度从LOD100指概念方案案模型到LOD500竣工图交付付标准，实实际上在上上海迪斯尼尼美国团队队的培训和和要求下已已经深入到到材料的本本质，一个个螺丝的几几何尺寸、、重量、物物理成分个个深度可以以用更加精细的标准来衡衡量。文件密级：：秘密金螳螂公司司内部资料料严严禁外传版版权权所有©Allrightsreserved36技术支持12.5D的施工管理理，从3D的立体可视视到进度控控制，材料料采购成本本控制，影影响到6D（质量控制制）等，从从目前BIM软件的运用用，只是一一个深度的的管理问题题，在实践践中，我们们可以提供供有价值的的数据，以以供参考。。文件密级：：秘密金螳螂公司司内部资料料严严禁外传版版权权所有©Allrightsreserved37技术支持13、电子数据竣工工资料，这不同同于档案馆需要要的CAD蓝图，如果接入入数据，这个建建筑是透明的，，对业主来说，，这为将来一定定需要的资产管管理和建筑智能能升级、建筑与与建筑之间、建建筑与城市之间间的联系提供了了可能性，这一一点非常非常重重要。文件密级：秘密密金螳螂公司内部部资料严严禁外传版版权所有©Allrightsreserved38重点案例讲解1、建筑设计公司司：WDI、ED&E2、项目管理咨询询公司：BV国际3、BIM咨询管理公司：：上海慧之建4、管理平台：PMCS5、深化、施工：：金螳螂文件密级：秘密密金螳螂公司内部部资料严严禁外传版版权所有©Allrightsreserved39重点案例讲解前期prophase中期mid-term后期laterterm现场母图sitesupergraph建模及方案调整Modelingandconceptualdesignadjustment深加工及下单processdevelopmentandoverbooking安装定位installpositionBIM深化施工流程BIMconstructiondevelopmentprocess重难点分析analysiskeypointanddifficult项目基准点Projectdatumpoint扫描Scaning3D打印3Dprinting模型造型Modeling安装节点Detailinstallation分模编号Mould-partingnumber基层面层定位basiclevelandfinishingcoatposition安装质量installationquality后场跟踪backgroundtracking放线完成面settingoutFLBIM深化施工流程文件密级：秘密密金螳螂公司内部部资料严严禁外传版版权所有©Allrightsreserved40重点案例讲解3D扫描点云数数据3DscaningpointclouddataBIM机电碰撞处理BIMMEPPROPOSE文件密级：秘密密金螳螂公司内部部资料严严禁外传版版权所有©Allrightsreserved41重点案例讲解迪士尼茶主题采采用中国传统建建筑造型，筒瓦瓦、木结构的形形式，而结构却却是钢结构做法法，施工难度极极大。DisneyChathemeusedchinesetraditionalarchitecturalmodeling,tile,woodstructureform,butthestructureismadebysteelconstructionpractices,itisextremelydifficult.文件密级：秘密密金螳螂公司内部部资料严严禁外传版版权所有©Allrightsreserved42重点案例讲解大样区钢结构照照片PhotoofstellstructiondetailBIM模型制作BIMModel文件密级：秘密密金螳螂公司内部部资料严严禁外传版版权所有©Allrightsreserved43重点案例讲解金螳螂与ED&E针对尺寸与大样样收口关系重新新讨论，由于要要考虑压型钢板板屋面的受力以以及增加出来的的钢结构的悬挑挑受力等问题，，需要进行结构构验算。700mm长度增加到1.2米。与设计沟通做法法Communicationwithdesigner文件密级：秘密密金螳螂公司内部部资料严严禁外传版版权所有©Allrightsreserved44重点案例讲解施工专项方案制制作Constructionspecialprogramexecution贵阳中心售楼处处项目读图及相关建议议重点案例讲解原设计：顶面射灯安装在在铝板接缝处建议：顶面射灯尽量避避开铝板接缝处处，以免影响灯灯具安装及铝板板强度，且应安安装在铝板几何何中心以保证美美观重点案例讲解一层平面图显示示浅水景池壁有有暗藏灯带，而而对应的立面图图1F-E06、E08则没没有显示，平立立面不符一层平面图一层立面图重点案例讲解一层影音室墙面面扪皮设计为密密拼缝，建议倒3~5mm斜边，使拼缝更加美观观一层影音室两樘樘进户门均为推推拉门，且门套套亦为古铜色拉拉丝钢平板门套套，隔