景观工程管理制度

地产园林景观工程施工治理规定总则第一章治理机构其次章工程会议治理制度一、监理例会制度二、现场会和专题会制度第三章施工现场安全治理第四章施工现场文明施工治理第五章工程质量治理一、土建局部二、绿化局部三、给水局部四、照明局部五、园林工程质量治理保证主要技术措施六、特别工作岗位持证上岗七、质量掌握措施第六章施工原材料、机械、设备质量掌握第七章工程进度治理第八章工程本钱治理第九章工程嘉奖、罚款措施第十章其他治理保证措施一、工期保证措施二、雨季施工保证措施三、收麦期间保证措施四、冬季施工保证措施五、成品、半成品保护措施六、防噪声及削减扰民措施前言和监控,保证工程安全、有序、高效的正常运行，按时、保质、保安全、保本钱的完成工程建设任务,特制订本规定。总则1.本工程工程参建各方应遵守国家相关法律、法规及各级主管部门的治理规定。2。施工中应遵守国家和行业标准、标准、设计图纸和公司招标、合同规定和要求。3.应约束治理本单位生产工人遵守安全规定和技术操作规程.4。本工程工程参建各方应尽职尽守,确保合同目标的有效完成。5。本细则中的“罚款”是指在施工过程中违反上述规定及本实施细的扣除。各类“罚款”应以书面文件为准，被惩罚单位签收后生效。假设被惩罚单位拒签,执行单位应标注拒签说明，惩罚额度可增加1—2倍。1.建设单位工程工程部及监理公司为工程工程现场治理机构。建设单位工程工程部及监理公司依据合同规定在施工现场安排专业治理。2。施工单位依据合同规定设置工程施工工程部，必需安排符合资质,并在开工前报送建设单位工程工程部及监理公司审核.,包括工种,数量，时间.对所用劳务队伍必需具有相应的资质和力量,对全部进入工地的劳务人员实行实名登记，包括姓名，身份证号，工种及相应技术级别，进入及离开工地日期.施工单位工程部必需听从建设方工程部,治理.对于不听从治理，则视为不协作工作或违约(有违安全规程的除外〕.对建设方要求的进度提前完成，工程质量优良，施工安全文明的优秀施工单位，依实际状况进展嘉奖,并可优先考虑承建公司后续工程;对进度缓慢,质量低劣，安全文明施工较差的施工单位,依据合同予以处理直至解除合同清理出场.位完成某项临时1000-5000元。7。各单位主要岗位工作人员在现场施工时间内必需保持通讯畅通，22〔技术负责人，施工员，质检员等〕离岗必需有相应资质的人员接替工作，并报建设单位工程部、监理部。8。参建各方应加强信息治理、合同治理和资料档案的治理工作，保证资料随工程进度同步归档。1。建设单位工程工程部每周召开工程治理周例会，会议由工程部经理(或总监〕主持。2,监理单位景观专业人员，各施工单位工程经理、土建技术负责人、绿化技术负责人、专职质检员、专职安全员。3:3.1对本周工作进度打算完成状况总结。3。2对本周的质量状况进展总结.对本周的安全、文明施工状况进展总结。对本周的现场状况进展总结.3。5落实各种通知的整改状况.对下周的工作安排部署。需要解决的事项.需要说明的其他事项。4,与内容无关的话题不说,力求简短明快的说明问题，由监理单位对各方发言进展总结并写出例会纪要,打印发给与会单位。例会纪律:以上所列各单位的人员必需准时参与会议，做到有事准时;会议进展时不许交头接耳、手机响铃等；手机应关机或调至振动。违反以上纪律100—1000元的罚款。.二、现场会和专题会议制度施工过程中，监理工程师及景观工程师在巡察检查、旁站监理时，恶劣影响、后果时，报建设单位工程部经理〔或总监〕批准后有权组织召开现场会,提出问题，制定对策，做出处置意见。监理工程师及景观工程师依据工程施工的状况，组织召开专题会议，有针对性对施工组织设计、施工方案、专业技术、施工措施等进展研讨,对质量、进度、安全、文明施工治理方面的要求、安排、部署、总结等。以上各项，有关人员接到会议通知后,必需抓紧时间赶到现场,不得无故缺席,100—1000元的罚款。第三章施工现场安全治理一、现场安全规章制度:1、原则、施工生产必需安全，谁主管谁负责的原则。、生产必需安全，担忧全不生产的原则。1。3、先防护，后生产，无防护禁施工的原则。1。4、发生事故“四不放过”原则。2、抓好安全生产教育：、在安全教育上,以抓正面阅历介绍为主，对工人要履行三级教育和职工安全教育，建立安全教育卡片。考核合格后才准上岗，转岗。、在培训工作中,以抓共性问题培训为主，坚持先培训，后持证上岗的原则，没有上岗证，不允许从事本岗位工作。2。3、做好安全技术施工交底，下达任务单时，必需写出安全留意工生产。3、加强安全检查：3.1、加强安全检查是贯彻执行安全标准的重要环节。工程部每周一次，施工员班组长安全员值日员每日检查.32,要下达检查整改通知书,认真整改，做到落实(措施、时间、执行人。专业工程则专业人员和施工治理人批准使用。各项整改状况要准时复查，用书面反响，对重大隐患应当实行停机停产查封措施。二、临时用电安全技术措施：1、现场全部电线路承受三相五线制，线路布置在施工平面布置图中显示。2、作好施工用电安全技术交底。3、使用设备前须按规定穿戴和配备好相应的劳保用品，并检查用电设备、电器装置，保护设施是否完好，严禁设备带病运转。4、搬迁、移动用电设备须经电工切断电源，并妥当处理前方可进展.5、停用设备须拉闸断电，锁好开关箱。6、施工现场全部用电设备，除作保护接零外，必需在设备负荷线首端设置漏电保护装置。7、全部电工须持证上岗并按标准要求作业。三、工地安全作业纪律、防火制度:1、工地安全作业纪律、进入工地人员必需遵守安全生产规章制度和劳动纪律，进入施工现场，必需戴好安全帽。杜绝违章作业。、生产施工现场工作，不准赤膊、赤脚或穿拖鞋、高跟鞋。1。3、严禁酒后上岗工作。、不准在施工现场玩耍、打闹或私自乱动机电设备。、不准在施工现场往上或往下抛掷材料工具物件等。1。6、施工现场一切安全设施装置及安全标志牌，制止随便撤除或移动.1.7、制止带未成年人进入施工现场,制止在危急制止区通行。2、工地保卫防火制度：2.1、各施工单位场地范围应有保卫看护人员;工地公共财产，职工与民工人人有责疼惜和保护。2。2、严格遵守工地防火制度，禁火区严禁吸烟及动火.2.3、工地一切易燃、易爆物品符合，使用安全规定.2。4、工地一切安全消防设施应齐全有效，任何人不准随便撤除。四、保证安全组织措施:1、现场安全生产责任制，以工程经理为首要〔施工队长、工作组长〕安全生产责任人。2、对所辖范围的安全生产工作负直接领导责任，具体贯彻执行上级有关安全生产的政策、法规、标准和违章制度.3、打算、布置、检查、总结、评比安全工作，编制施工组织设计，制定安全技术措施，组织交底与实施,实行单位工程经济承包，要有安全指标要求和奖惩措施.4、负责组织每周一次的安全检查。针对现场存在的隐患和担忧全因素，准时实行有效整改措施，常常组织开展安全活动，并有活动记录资料。5、发生事故后,组织调查分析,准时上报，并制定防患措施，组织实施文明生产和安全达标,加强对职工的安全教育。/监理方有200—1000元的罚款.经指正但整改不力者，建设方/监理1000—10000第四章文明施工措施一、文明施工保证措施：1、建立现场文明施工制度，以工程经理为文明施工责任人。文进展一次检查。2、施工现场依据文明施工的有关规定,要在工地明显的位置设置施工标牌、主要治理人员名单牌,总平面布置图.3、场容场貌实行分片包干制度，规定职责范围。4、保持施工现场场容场貌的干净、平坦、道路畅通，现场排水良好，雨后不能积水。5、现场资料堆放必需做到：散材成方，型材成垛,并标明标识./监理方200—1000元的罚款。一、土建局部：施工单位深入争论和生疏施工图纸后,线方案和措施,会同建设单位/,取得全都意见后进展定位和放线.定位和放线完成后报建设/监理单位现场确认,各尺寸、位置经复核无误前方可实施。1。基层铺设素土夯实10-20cm的余土使用人工挖掘。13制止超挖;超挖后应当以灰土夯实回填,或者用素砼;不能用土或细石等回填。1。4夯实：当挖土到达设计标高后，可用打夯机进展素土夯实，到达设计要求素土夯实的密实度.2。混凝土垫层分项21板上划好标高线.22可进入浇筑工序。231:3砂浆。2.4混凝土层浇筑完成后，应准时按设计和标准要求完成收面；可用湿的草苫、湿砂及塑料薄膜掩盖开头保湿养护。3、铺装面材施工3。1面层材料铺设前，应定标高，弹线：定出地面标高线，轴线,,不得积水；3.2面层材料铺设前,应对板块进展试拼，对色编号，使铺设出的地面色泽全都，花型、颜色美观，到达线条直线平直、曲线流畅。3。3安装标准块、挂线：铺设时依标准块和分块位置，每行依次挂线.3.4正式铺贴前应试摆、试贴，确认板块缝隙、标高等各面都符合要求后,方可铺贴；35制止人员、车辆通行并适时洒水养护.4、园路、花坛、景墙等园建工程4.1。定位放线:现场清理干净具备放线条件，依据设计坐标网格和线及边线,确定外形、位置、标高等.完成后,对各点标高进一步复核.4。3素土夯实当挖土到达设计标高后，可用打夯机进展素土夯实，到达设计要求素土夯实的密实度.假设密实度尚未到达设计要求，应不断夯实,直到到达设计要求为止.4。4碎石/灰土垫层施工在已完成的素土夯实基层上放出边线，定出掌握桩和高程线，一般承受人工摊铺、按各坐标桩标高确定摊铺厚度.碎石/灰土含水率、颗粒大小、混合均匀度应符合标准；其厚度应全都，并尽量一次上够。经初压和复压或夯实到达规定密实度后保持适当潮湿养护。4.5砼基层施工在完成的基层上定点放线，依据设计尺寸确定其中心线、边线及标,模板高度应.对基层杂物等应清理干净，并洒水潮湿，然后进展浇筑。4。6园路、花坛、景墙等的饰面按设计要求，对花坛的外面与顶面进展面材施工，具体施工方法类同于前述铺装面材施工。钢、木构造工程在完成的基层上定点放样，依据设计尺寸确定其中心线、边线及标高符合设计要求；2、木材的树种、材质等级，含水率和防腐、防虫、防火处理以及制作质量必需符合设计要求。3、钢木组合及钢构造承受的钢材及附件的材质、型号、规格、连构造结实无松动。4、木构造支座、节点构造必需符合设计要求和施工标准规定。榫槽必需嵌合严密，连接结实无松动.二、绿化局部：〔一〕绿地的土地整理绿地种植土的理化性能应到达良好，适合植物生长，种植土厚度及根系下有效土层应到达施工标准的要求；严禁种植土层下有不透水层。1、绿地应依据设计要求构筑地形。地形塑造的坡高、坡型、坡度.回填区应在种植前充分压实,不得造成局部沉降。对草坪种植地，花卉种植地，播种地30cm,弃。2、绿化工作开头前，在绿化区域内依据图纸布置和要求，进展地应符合施工图所要求的线形、坡度、边坡。3、种植或播种前应对种植区土壤的理化性能进展化验分析，实际测定绿地土壤的酸碱度〔PH值〕及枯燥土密度值。必要时实行相应质，团粒构造完好，具有较好的通气,透水，保肥力量。4、更换种植土和施肥应在挖穴，槽后进展。5、种植土厚度最低应满足设计要求且不低于施工验收标准规定。(二〕植物材料：植物材料品种必需准确，必需符合设计使用要求，植株应安康、强健85%以上。1、种植材料应根系兴旺，生长强健，无病虫害，规格及形态符合设计要求。2、草种2。1、播种用的草坪,草花,地被植物种子均应注明品种，品系，生产单位,采收年份，纯洁度及发芽率，不得有病虫害。自外地引进的应有检疫合格证。2。2、应按设计要求选择适合于当地气候条件易于生长的草种，经现场园林专业工程师/监理工程师同意或指示的其他混合草种。混90%以上.3、树木工和验收标准要求。,形态美丽无徒长枝，株型整齐；特选苗木在绿地中做孤植赏识树，应具有较高的赏识价值。4、规章式种植要求树冠规格,胸径，高度等全都。〔三〕肥料:应优先使用经过沤制的农家肥。如使用化肥替代时，应为袋装标准农用化肥，依据土壤肥力状况选定经现场园林专业工程师/监理工程师同意前方可使用.树木，草种，花卉种植前，种植中，种植后适合施用的肥料名(四〕施工预备及绿化施工,结合实际现场测出苗木栽植位置和相互距离，依据植物配置的疏密度,再按此位置用卷尺在现,对不同状况进展套。2。在栽苗前以所定的灰点为中心沿四周往下挖，种植穴的大小以土球规格及根系状况而定。带土球的应比土球大16－－20cm。种植穴以圆形为好但必需上下口径全都.3.种植穴挖好以后，填些表土,假设种植土瘠薄，应5cm以上,踩实。4。定植苗木前要经过修剪，其主要目的是削减水分的蒸发,保证树枝平衡以保树木成活，定植前对根部适当修剪,将短根、劈裂根、病根和过长的根剪除，并准时涂抹防腐剂.5。定植时要符合设计及验收的标准的要求。定植的树准时进展支撑，防风刮倒。6。苗木栽种后应留意树干四周泥土是否下沉或开裂，如有准时填土踩实。7。绿篱栽植和花卉栽植应符合设计和便利治理要求.8。种植前和种植后，应进展修剪，以保持各植物的自然形态。,将有病的、损坏的或枯萎的及不平衡细枝和枝杈去掉。对苗木根系宜将劈裂根、病虫根、过长根剪除,并对树干进展修剪，保持地上底下平衡.9。对植物生长有妨害的种植区，承包人应设置标志、或立支柱牵.10。种植区内应保持干净，不堆放杂务或用作临时场地。三、绿化给水局部：1,.确认工程量，确认材料名称、品牌及规格尺寸.绿化给水取水口位置应靠近道路和硬质铺装，便利取水操作并不得造成周边积水。进展沟槽确实认。计算测量沟槽挖掘量〔,深度〕,现场实测确认，然后进展配管.工焊接和安装结实、是否存在渗漏问题,确认压力试验合格.5。沟槽回填按标准完成后要进展管沟压实,不得形成局部沉降痕迹.四、园林景观照明局部：1。首先要深入争论和生疏图纸，结合现场实际。对设计图中各光源的位置分布和照明范围进展预判,不能影响其他设施的正常使用。确认工程量,确认材料厂家名称、品牌及规格尺寸.2。主道路照明要兼顾宅间路照明，景观灯、草坪灯照明要兼顾园林游路。景观照明同时应考虑不得对住户生活造成不利影响。3.配电箱位置要相对隐蔽，进线电缆须重复接地，配电箱及其他金属用电设备外壳必需有牢靠接地。了解现场到货电缆长度.4。勘测敷设线路，了解地面及地下障碍物；了解管道专业地沟的头位置。5。开挖电缆沟，预埋电缆保护管，埋设保护层，进展沟槽工程量确实认。6。铺设电缆。首先将直接埋用的电缆沟铲平夯实，再铺一层10cm厚的砂层,10cm工程量确实认。进展中间电缆头和终端头的连接。灯具安装、连接应结实牢靠，电线接头应做防潮处理并试验。以上各条款，如觉察有违反经指正但整改不力者,建设方/监理方有200-1000元的罚款。五、园林景观工程质量治理保证措施：1、质量责任制：建立以工程经理为首的质量责任制，在责任制度的根底上，明确每个岗位的职能、责任权限,实行质量“一票拒绝权材料，半成品、施工工艺、技术状态等，满足施工标准定的必备质量.2、奖惩措施：对现场施工人员做好技术交底,责、权、利挂钩，消灭质量问题,奖惩清楚,决不放过。并设专职质检员，具体措施待工程开工后,施工工程部报建设单位工程工程部备案。3、预备工作：3。1、组织有关职能部门及主要施工技术人员参与图纸会审，承受量要求。认真生疏图纸，做到图纸、现场无疑问,工艺清楚、目标明确。,以及工程质量验收标准交底。4、质量检查与验收：现场质量检查是对工程质量进展全面掌握的手段。它包括：工序交接、隐蔽工程、停工后复工前和分局部项工程完工后检查。4.1:目测法、实测法和试验法。42,遵循现行的质量检查评定标准,承受相应的手段对工程分阶段进展质量认可。4.4就应完整地积存和保管，做到与施工同步。六、特别工作岗位持证上岗：,还需按规定参与安全操作考试，坚持持证上岗。对特别工种制定作业标准，明确规定操作程序、步骤。怎样操作、操作质量标准，操作的阶段目的，完成操作后物的状态等，都要做出规定。七、质量掌握措施：1、加强施工工程的质量预控，使施工全过程处于受控状态。2、加强因素掌握，确定特定、特别工序关键环节的治理点,实施工程施工的动态治理。3、工序交接时，必需有专职质检员对工程质量做出客观、正确的评价，达不到质量目标者返工重做。4、认真承受甲方景观工程师/监理工程师对工程质量监视检查。对提出的问题准时整改，合格后申请复验,然前方可进展下道工序的施工。5、在治理上“严字当头，长抓不懈工程质量不合格不验收。第六章施工原材料、机械、设备质量掌握二。对工程上所用的主要材料要在材料进场前上报材料样品,资料〔合格证，检验报告监理工程师依据相关规定认定后，方可批量进场，且进场后和样品比照无误复试后合格，方允许使用。,现场园林景观工程师/监理见证并伴随送至有资质的试验室，进展试验。四.对于在材料中弄虚作假，合格材料先进场、不合格材料后进场,以次充好等现象,应严格处理,1000-5000元,并限期退场，直至解除合同并担当甲方损失.第七章进度治理1、以工程工程施工合同工期为治理目标。施工方应按规定时间编制出工程总进度打算，阶段性节点进度打算，月打算和周打算，经建设单位/200—2023元。2、在工程施工中,各施工单位必需对所定打算严格执行，认真组织施工，建设方有提前工期要求的，按双方制定的补充协议实行。3、进度打算检查时觉察滞后，应乐观实行赶工措施。合同规定的(对完成合同工期有严峻影响的行为或事实)时，建设单位有权终止合同.4、施工单位要准时将月、周进度打算的完成状况以报表形式上报建设/监理单位，进度打算报表必需实事求是，不能搞形式，且各报表必需有工程经理签字盖章。/监理单位,经建设单位和监理认可前方可予以实施。周打算包括以下内容：5。1上周打算完成状况：与月、周打算比照，提前还是滞后，注明工期滞后的缘由和赶工措施打算.5。2上周消灭的质量、安全、文明问题，实行了什么措施。5。3本周每天的工作内容。包括分局部项工程的名称、工程量、劳动力安排、打算完成状况、设备及材料供给状况。5.4其他需要协调解决的问题.6/监理单位,经建设单位和监理单位认可后实施,7、对于安排的月进度打算，施工方应认真组织，周密安排,科学治理以保证明施。上月不能完成者，在下月必需赶上.建设单位/监理单状况,对实际进度滞后于打算进度时，要书面通知施工单位实行纠偏措施,并监视实施。200500元。第八章工程本钱治理法、诚信、公正、科学”的准则工作。要求监理单位、施工单位、分包单位依据公司制定的治理制度严格执行，具体如下：1、遵照执行工程建设的法律、法规、标准、标准、合同等相关规定。2、各参建方必需认真生疏设计图纸，了解工程特点，施工要求,技术措施和有关留意事项，提出图纸中存在的问题和降低本钱的建议，本钱造价。3、加强施工现场材料、设备检查验收,严把质量关，严防错用和使核对，认证其材料品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程料设备.4、对工程中全部需建设单位和施工单位双方共同确定的材料、材15天有打算的上报建设单位，进展材料价风格查认定。5、但凡未经建设单位签字认定价格的材料，拨付工程款和结算时,将不予成认和计算。6、严格签证变更手续。但凡工程现场需要实测实量的工程量，须有和本钱中心相关人员共同测量、签字，并报工程工程部经理/工程总监签字确认前方能生效。、对全部签证〔现场签证、材料价格签证续，应注明日期和编号，同时工程部部/本钱中心分别备案存档，作为拨付工程款和工程造价的依据。8、严格拨付工程款手续。施工单位写出拨付工程款书面申请，并注明完成施工状况,工期和工程质量状况。报建设单位工程师、工程经理签字认可。第九章工程嘉奖、惩罚措施为了更好的调动参建合作单位的乐观性，保证合同的执行，特制订如下措施:1、工程质量进度的嘉奖措施除按合同商定执行外,甲方将视状况赐予适当的嘉奖。2、在施工过程中,施工单位或监理单位对现有方案工艺提出优化措例的嘉奖。3、在工程工程施工过程中，消灭突发大事,乐观实行相应措施，保证工程顺当