房建施工经典案例图文

目 录第一部分 地基与基础工程第二部分 主体结构工程第三部分 室内装饰及装修工程第四部分 外立面装饰及装修工程第五部分

屋面工程第六部分

门窗工程第七部分 建筑电气工程第八部分 给水排水和采暖工程第九部分

通风空调工程第十部分

市政配套工程第十一部分 安全文明前 言从近几年的房产发展趋势来看，重视房产品质投入和提升的房产公司，其销售业绩大幅提升，综合排名也是大踏步的向前迈进，迅速超越一些不太重视品质提升的老牌房产公司。市场的优胜劣汰是无情的，不谋求产品质量和品质提升，既不能提升售价，甚至还会导致客户投诉和索赔！竞争对手在提高，潜在的消费者需求水准在提高，我们如果没有提高或者提高的速度跟不上的话，那就是在倒退！二年以来各项目公司的工程质量管理水平都有不同程度的提高，但工程品质营造水平和工程管理人员素质都还无法达到集团公司“品质战略”的要求。通过二年来对各项目巡检、指导及提高房产品质控制要点培训，针对各项目公司的特点及品质营造中存在的薄弱环节，我们选取了一些优秀案例，编整成册，重点作了剖析，旨在提高全体人员的品质房产意识和提高营造品质房产的责任心，较快提升各项目公司的管理能力直至满足集团公司“品质战略”要求和客户要求。为此，要求各区域公司领导和项目公司总经理及时组织全员认真学习《工程优秀案例》、从管理者身上进行反思和总结，对新员工进行培训，做到举一反三，灵活地运用到项目管理的实践中去。通过对本《工程优秀案例》的学习，应进一步增强每一位管理人员的责任心和品质意识，真正做到“人人有责任，工地无死角，严把质量关”，全面提高房产品质把控能力和解决问题的能力，具体要从施工图纸的审核、材料的采购和进场检验、施工工序的检查验收、注重成品保护及施工合同条款完善等方面进行质量和品质管理。各级工程管理人员是产品品质营造的直接责任人，应从不同渠道，以各种方式加强学习，勤检查，重预控，督促限时整改，充分调动员工和监理的管理潜力，解决老问题，避免出现新的质量隐患，减少返工，杜绝浪费，提升品质，力创最佳。编 者2010年3月第一部分地基与基础工程优秀体现：地下室基础垫层平整，砖胎模顺直。控制措施：1、地下室基础施工全过程，要认真落实基坑降水，特别是地下水位要确保控制在土基层施工作业面以下50Cm；2、基坑底标高须严格控制，大面拉通线，施工至设计标高后要立即组织垫层和砖胎模施工，有软土时应换填并分层夯实；3、砖胎模粉刷施工前应拉通线控制顺直度（地梁）和模内尺寸。优秀体现：地下室侧墙与底板交接处的薄弱部位砼振捣密实，不渗漏。控制措施：1、模板拼接必须严密、固定牢固，对地下室剪力墙和底板交接处（包括设置止水钢板位置）砼浇捣必须采用一次浇注二次振捣工艺；2、及时安排连续14天养护。优秀体现：地下室底板钢筋绑扎平面间距和上下皮间距均匀，钢筋顺直，感观质量好。控制措施：1、钢筋绑扎前，必须在基础垫层、砖胎模上弹线放样，严格控制每根钢筋搁置位置的准确性；2、钢筋连接接头应现场取样测试，并严格按照规范要求控制好接头设置的位置、错开间距和长度；3、在设计要求厚度范围内确保钢筋保护层，迎水面保护层厚度、间距必须严格按照设计及规范要求执行，应选用和加工制作具有一定刚度的马凳（或撑筋），间距、尺寸应符合设计及规范要求；4、绑扎完的基础钢筋应加强成品保护。优秀体现：剪力墙模板根部用小木条闭缝，确保剪力墙砼浇筑时根部不漏浆。控制措施：小木条的内侧应顺直、平整，宽度一致，其位置应与剪力墙模板齐平，不“吃口”或外突。优秀体现：地下室砼观感良好：1、表面平整、密实，无蜂窝麻面；2、阴阳角方正、顺直；3、梁、板、柱节点位置砼密实、方正，几何尺寸准确（无胀模、无吃口）。控制措施：1、确保内模架整体刚度、稳定性和强度满足要求，确保柱、梁构件模板支设的准确性、牢固和严密，不漏浆，梁板柱节点不得用碎小模板拼凑；2、控制砼塌落度和浇捣质量以及后期的砼养护；3、严格控制拆模时间和拆模方式。22113优秀体现：地下室侧墙防水层外侧设置保温板和砖砌保护层，保护剪力墙结构及其外侧防水层、保温层不被破坏，从而确保了地下室的防渗漏、防潮和保温性能。控制措施：严把图审关，地下室内靠侧墙位置若设计布置各类机房等的，则必须按照上述要求执行。优秀体现：1、地下室后浇带模板及其支撑单独支设；2、地下室底板砼浇筑完成后，后浇带位置必须用废模板及时做临时封闭，有效防止垃圾掉入和后浇带钢筋受踩变形。控制措施：1、后浇带位置的梁、板模板必须单独加工下料，支模架单独搭设，且模板应拼接严密、内模架固定牢固；2、后浇带在未达到设计及规范规定时间不得提前封闭：3、后浇带砼封闭前，应采用旧模板或其它材料做临时封闭，以防施工过程中后浇带位置钢筋锈蚀有垃圾掉入或受踩变形。12优秀体现：：地下室结结构顶板采采用一次浇浇筑二次振捣工艺，确确保砼结构构平整、密密实，自防防水合格。。控制措措施：1、控制砼塌塌落度（12~16cm）不宜过大，，二次振捣捣时坍落度度3~5cm；2、浇捣前模模内垃圾圾要清理干干净并洒水水湿润；3、插入式振振捣密实，，板面拉通通线控制确保板板厚，采用用平板式振振动器进进行二次振振捣，确保保二次压面面密实；4、固定专人人连续养护护14天。优秀体现：：别墅地下下室剪力墙墙无任何返返潮、渗漏漏现象。控制措施：：1、模板板支设严密密，固定牢牢固；2、、砼振捣不不得过振、、漏振，要要连续不得得出现“冷冷缝”，，侧板施工工缝位置必必须采用二二次振捣工工艺；3、、养护要及及时、连续续14天；；4、侧墙墙防水层外外侧设置置保温层以以防产生““冷凝”现现象。第二部分主体工程优秀体现：：柱模板根根部用小模模板闭缝，，有效防止柱砼浇筑时时根部出现现漏浆、烂烂根，保证证柱根部砼砼密实。。控制措施：：1、模板板下料尺寸寸要准确，，柱模根部部位置楼面抄平平，浮浆必必须清除干干净；2、、对柱模根根部空隙隙应用小模模板或双面面胶或砂浆浆封堵严密密，小模板尺寸寸要准确，，固定牢固固且应与柱柱模内侧齐齐平；3、浇筑前前应先用水水泥浆对根根部进行扫扫浆处理；4、浇浇筑时要控控制好砼坍坍落度，不不得过大或或过小，，振捣棒应应伸至柱根根部振捣密实，不得得少振、漏漏振或过振振。优秀体现：：1、首层层内模架立立杆底部铺铺设了槽钢，避免免立杆直接接支设在回回填的土基基上造成二二层梁板板严重下挠挠现象出现现；2、立立杆间距均匀且大小符符合规范要要求，底部部设置了扫扫地杆。控控制措施施：1、对对首层房心心回填土的的建筑单体，在搭设设首层内模模架前，应应先铺设通通长大板（或槽钢）），通长大大板两侧应应支承在地地梁上；2、内模架架立杆间距距应严格按按照批准的的模板支设设方案搭搭设。112优秀体现：梁梁、板、柱、、剪力墙等砼砼构件：1、、平整、密实实；2、阴阳阳角垂直、方方正，几何尺尺寸符合设设计要求；3、梁内洞口口套管预埋到到位。控制措施：1、控制模板板的自身刚度度，模板的制制作和安装必须同同模板设计相相吻合，拼接接严密，梁柱柱节点处严严禁用小板条条拼接；2、、严格控制垂垂直度和起拱高度；；3、严格控控制拆模时间间和方式；4、拆模模后（或带模模）及时安排排养护。2211332优秀体现：梯梯段板砼1、平整、密实实、施工缝位位置光顺；2、无胀模，踏踏步阴阳角平平直、方正；3、踏步几何尺尺寸统一、标标准，相邻踏踏步尺寸一致致。控制措施：1、梯段坡度及及踏步尺寸在在模板支设时时要控制准确，施工缝缝以上二次支支模要与前次次模板拼接接严密，坡度度一致，支模模固定牢固；；2、立模的高度度尺寸要一致致，固定要垂垂直、牢固；3、施工缝位置置和楼梯根部部砼浇筑前垃垃圾要清理干净，浇捣捣要连续密实实，踏步砼要要振捣密实实和刮平；4、严格控制拆拆模时间和方方式；5、及时安排养护护和落实成品品保护措施。。2221331优秀体现：成成品保护到位位，柱、梯段段踏步阳角设置废模板加以以保护，能够够有效防止阳阳角受碰撞破破损。控制措施：督督促施工单位位及时安排和和落实成品保保护措施。优秀体现：1、为防渗漏，，靠阳（露））台外墙砌体（或门窗）底底部砼翻边设设置规范，2、防渗漏效果好。控制措施：1、砼翻边平面面位置放线准准确，顶面标标高控制一致致；2、与结构层砼砼一次性浇筑筑，并采采用二次振捣捣工艺；3、及时安排连连续养护；4、控制拆模时时间，落实成成品保护；5、当采用二次浇注注时事先留设设企口（L型或凸型）。。112优秀体现：1、大于10CM外挑板与主墙墙交接位置砌砌体底部砼翻翻边设置到位位；2、挑板平直，，厚薄均均匀。控制措施：1、外挑板位置置墙体砌筑前前，应先浇筑筑高度不小于于20CM的砼翻边，振振捣密实，顶顶面标高控控制一致；2、控制拆模时时间，及时安安排养护；3、然后进行上上部墙体砌筑筑。12优秀体现：1、施工洞口两两侧砌体正确确留槎和拉结结筋，洞顶钢筋砼过梁梁预制长度、、厚度规范，，过梁两侧侧伸入砌体内内长度满足规规范要求；2、消防箱洞口口在墙体中正正确预留，且且洞顶钢筋砼砼过梁设置置到位。控制措施：1、主体结构施施工时，施工工技术负责人人应计算所有单体的过过梁尺寸、数数量并落实现现场提前预预制；2、施工洞口位位置要符合规规范要求，预预留的临时施工洞口、、墙体砌筑时时，应正确留留设凸槎和和拉结筋；3、洞顶过梁应应严格按照设设计及规范要求设置，其其厚度最小不不得小于10CM。11122优秀体现：1、门洞顶钢筋筋砼过梁搁置置长度、厚度度满足规范要要求；2、砌体砂浆饱饱满，灰缝顺顺直、大小小均匀、墙面面垂直平整、、感观质量好好。控制措施：1、过梁要提前前预制，搁置置长度，当墙墙厚为240以下时取370；当墙厚为370以上时取240；2、墙体砌筑前前要弹出梁底底20CM斜砌砖控制线线，按照块材材尺寸和规范范要求弹出拉拉结筋设置置位置控制线线；3、砌筑时要挂挂线、立皮数数杆；4、采用“三一”砌砖法，确保保砂浆饱满。。112优秀体现：门门洞口预制砼砼块设置规范范：位置准确、间距合理、、几何尺寸正正确，确保了了门窗框固固定的牢固性性。控制措施：1、图纸交底后后墙体砌筑前前，督促施工工方按设计或规范要求求预制足够数数量、几何尺尺寸准确的的砼块；2、墙体砌筑过过程中跟踪巡巡视检查砼块块的设置状况况。优秀体现：墙墙高超过4m按照规范要求求设置腰梁到到位，腰梁的的几何尺寸和浇筑筑振捣到位，，增强了墙墙体整体的稳稳定性和抗裂裂、抗剪性能能。控制措施：1、认真审核图图纸，将墙高高超过4M部位作重点交交底；2、必须严格按按照设计或规规范要求或或集团公司提提高房产品质质控制要求设设置腰梁；3、腰梁钢筋安安装规范，垃垃圾清理干净净，模板支支设严密和牢牢固，振捣密密实，顶面标高控制一一致，及时安安排养护；4、当墙厚12CM及以下时，墙高超过过3M时必须在墙体体中部设置腰腰梁。优秀体现：1、构造柱柱筋筋设置准确、、绑扎规范；；2、构造柱砼浇浇捣密实且与与墙面齐平，，无漏浆、、胀模。控制措施：1、认真审核图图纸，准确定定位构造柱位位置；2、构造柱钢筋筋位置应准确确、生根牢固固，钢筋规格、、搭接施工符符合设计及规规范要求；3、为防止漏浆浆，在模板支支设时应在与与墙体间隙隙用较宽较厚厚胶条密封，，基层和砌体留槎位置置垃圾清理干干净，4、浇筑前用水水湿润砌体接接槎表面，，浇筑时控制制砼坍落度，，采用分段振振捣控制到位，确确保构造柱砼砼密实，无死死角、无孔孔洞；5、构造柱应浇浇筑到顶，不不得用砂浆后后塞；6、及时安排专专人养护。21优秀体现：1、露台栏板用用粘土砖砌筑筑；2、规范设置了了钢筋砼压顶顶，增强了栏栏板的抗渗性性、整体刚刚度及防开裂裂性能；3、砖砌栏板构构造柱设置规规范：间距不不超过3m。控制措施：1、认真审核图图纸；2、重点做好栏栏板砌筑、压压顶梁、构造柱的交底底，现场应做做好过程跟跟踪检查；3、严禁用加气气砼砌块等轻轻质块材砌筑筑栏板。333112优秀体现：1、相连墙体转转角处设置构构造柱；2、墙体中部设设置了腰梁；；3、腰梁钢筋锚锚入构造柱柱钢筋内；4、构造柱根部部垃圾清理干干净。控制措施：1、认真审核图图纸，准确定定位腰梁、构构造柱位置；；2、腰梁、构造造柱钢筋位置置应准确、、生根牢固，，钢筋规格、、搭接施工符合设计计及规范要求求；3、构造柱位置置砌体应正确确留槎；4、砼浇筑前，，应把根部、、腰梁下砌体体顶面垃圾清清理干净；5、浇捣时不得得漏浆，振振捣密实。。1234优秀体现：1、墙体长度超超过5m和内、外墙交交接处设置构构造柱；2、窗台压顶梁梁贯通设置，，满足嵌固固长度要求；；3、窗洞口砌体体规范设置预预制砼块，确保窗框固定的的牢固性和稳稳定性。控制措施：1、认真审图，，熟悉规范和和图纸要求；；2、施工前加强强二次结构施施工的技术交交底；3、施工过程中中跟踪检查，，不得漏设。。112332222333优秀体现：1、墙体砌筑按按照规范要求求预留沉降周周期；2、墙顶预留斜斜砌高度标准准、统一。控控制措施：：1、砌筑前，应应弹出斜砌空空间控制线（（根据斜砌用用砖长度240或200和角度（45°~60°）确定；2、按照砌块块块材尺寸，弹弹出拉结筋设设置位置控制制线。1、21、2优秀体现：1、墙体砌筑大大面平整、垂垂直度较好；；2、灰缝大小均均匀、顺直、、砂浆饱满；；3、头缝砂浆饱满、、密实。控制措施：1、墙体砌筑前前，对砌块浇浇水湿润，在在柱上弹出顶部斜砌空空间控制线，，在地面上弹弹出墙体中中心线和门洞洞位置线；2、按照砌块块块材尺寸，弹弹出拉结筋设设置位置控制制线；3、墙体底部部20CM丁砌，砌筑时时要挂线、立立皮数杆，确确保灰缝顺直直；4、采用“三一”砌砖法，确保保砂浆饱满满，特别是头头缝内砂浆应应饱满、密实实。312优秀体现：墙墙顶采用专用用烧制的斜砖砖，保证了顶砖搁置角度的的准确性、一一致性和观感感，减少了墙墙体裂缝产产生的概率。。控制措施：要要提前向生产产厂家预定，，详细提出书书面要求。优秀体现：墙墙体顶部采用用具有弹性的的发泡剂塞填至密实，减少少了直裂缝产产生的概率。。控制措施：1、控制顶部缝缝隙不能大于3CM；2、先对缝隙的的中心部位用用PE棒填塞密实，，然后再在在两侧施打发发泡剂密实；；3、现场要认真真跟踪检查。。优秀体现：1、靠建筑外墙墙卫生间内管管道井采用抗渗性能相对较较好的粘土砖砖砌筑；2、管道井墙体上窗洞洞口位置采用用预制好的砼砼砖砌筑，确保窗框框固定的牢固固性。控制措施：1、认真审核图图纸，对防渗渗漏关键部位位，要事先做做重点交底；；2、对管道井砖砖砌体，应应明确要求不不得采用易造造成渗漏的加气砼砌砌块等轻质块块材砌筑；3、加强过程跟跟踪检查，，不按要求必必须返工。1222优秀体现：1、密集管线线线槽；2、箱体洞口；；均在在墙体体砌筑时预留留。控制措施：1、认真核对水水电、土建施施工图纸，对对关键部位水电安装与与土建专业间间要密切协调调，现场要要准确做标记记；2、在砌筑时预预留出正确位位置，规范设设置拉结筋；；3、现场要跟踪踪检查，不不按要求施工工应要求返工工。112优秀体现：1、外立面幕墙墙预埋钢板设设置到位；2、用于固定门门窗框的预制制砼块设置到到位。控制措施：1、认真熟悉图图纸，通过计计算，确定预预埋钢板数量、间距，，钢板品种、、规格应符合合设计及规规范要求；2、结构砼浇筑筑前应准确确确定幕墙预埋钢板位置置，严禁少设设、漏设；3、砼浇筑过程程中，幕墙班班组应派专人跟班，发现预预埋钢板偏移移应及时调整整；4、各类洞口必必须设置预预制砼块以确确保后期门窗窗安装的牢固固性；5、加强相关技技术交底和过过程跟踪检查查力度。1122第三部分室内装饰及装装修工程优秀体现：抹抹灰前不同基基体位置加强强网铺设规范范：。控制措施：1、先对不同同基体交接位位置用砂浆找找平，再铺设设加强网，并并用砂浆抹压压，有效保保证加强网的的抗拉性能；；2、加强技技术交底和工工序检查。优秀体现：1、抹灰前护护角设置到位；2、水电线线槽封堵密实实、平整。控制措施：1、结合室内内空间净尺寸寸检验，规范范设置护角（采用用1：2.5水泥砂浆、、成锐角）和和灰饼，，并及时养护护；2、线槽槽封堵前，应将线管固定牢牢固，垃圾清清理干净并喷喷水湿润，再再用水泥砂砂浆分层填嵌嵌密实。121优秀体现：1、墙面抹灰灰在距门窗洞洞口（阳角））10Cm左左右范围事先先留茬，2、、窗洞口四周周采用一次次性收头工艺艺，有效避免免阳角位置开开裂。控制措施：1、按照集团团公司提高房房产品质控制要点要求求，对还未安安装门窗框无无法进行收头头的洞口，，先抹灰接茬茬必须距洞口口阳角不小于于10CM，，不得直接抹抹至阳角处；；2、洞口抹抹灰收头必必须一次完成成，与先前抹抹灰接茬处应应平整、光顺；3、安排专专人落实养护护和成品保护护措施。12优秀体现：1、室内地面水水泥面层平整整、密实，大大面无色差，无修补痕痕迹，划纹均均匀、顺直、、清晰；2、室内净高尺尺寸及时进行行检测并认真按照分户检验验的要求做好好标识点。控制措施:1、地面找平层层施工前，应应将楼板基层层浮浆清除干净并洒水水湿润，对结结构净高尺寸寸检测后设设置灰饼，施施工时应随即即用靠尺刮平平，不得出现高差不一现现象，完成后后应认真落实实覆盖浇水养养护的成品品保护措施，，施工顺序安安排应合理；；2、竣工验收前前，认真组织织落实室内净净高、平整度度、有无空鼓等技技术参数的分分户检验，并并做标识。1122优秀体现：1、室内地面找找平层平整；；2、结合室内功功能和开间尺尺寸，在地面面找平层、门门洞位置设设置了防开裂裂的伸缩缝。。控制措施：1、严格按照楼楼地面施工验验收规范和集团公司楼地面面操作细则施施工；2、做标识控制面层标高一一致，伸缩缝缝嵌条应顺直，深度应与与找平层厚度度一致；3、加强过程跟跟踪检查。1222优秀体现：1、室内地面找找平层大面平平整，无空鼓鼓、裂缝；2、室内踢脚线线顺直；3、室内墙面面阴角方正、、垂直。控制措施：1、水泥地面施施工前基底处处理要彻底（垃圾清理、提提前洒水湿润润）；2、地面标高控控制点设置置要准确（结结合室内净尺尺寸检验）；；3、随浇随抹密密实，终凝前前二次压光；；4、阴角要挂线线、踢脚线上上口要拉通线线控制；5、安排专人后后期养护和落落实成品保护护。1232优秀体现：坡坡屋面阴阳角角、线条顺直直、挺拔。控制措施：1、抹灰前，对对主体结构基基层的阴阳角角位置进行修修正；2、必须按照规规范要求设置置方正、垂垂直的护角；；3、抹灰时必须须拉通线、吊吊垂线进行现现场检查。优秀体现：1、卫生间地地面防水层施施工前，墙体体根部正确留设出出防水层的泛泛水高度范围围；2、卫生生间防水层层施工前，基基层（包括泛泛水高度范围围内基层）平整、、密实，且墙墙体根部阴角角处做圆弧R角处理；；3、卫生间间地面坡向正正确。控制措施：1、按集团公公司提高房产产品质控制要要点要求，加大工工序检查和验验收，卫生间间地面防水水层施工前，，要求墙体抹抹灰不得抹至至根部，留出出防水层泛水高度；2、防水层施施工前的地面面找平层坡坡向正确，基基层平整、密密实，并在墙体根部阴角做做R角处理。。212优秀体现：1、毛坯交房房室内楼梯踏踏板凸肩收头规范、方方正且在梯板板底部外侧设设置了滴水线线（槽）；2、、剪力墙抹灰灰前做了界面处理，防空鼓鼓、起壳措施施到位。控制措施：1、为提高品品质，要求设设计明确细部节点的处处理方式或施施工单位提供供处理方式请请设计确认认；2、粉刷刷前，对砼基基层界面处理采用凿毛或水水泥浆掺801胶。121优秀体现：卫卫生间淋浴房房挡水坎设置规范：高度度适宜、顶面面水平。控制措施：按按照集团公司司要求，先铺铺设挡水坎，两端头伸入基基墙，再铺设设地砖，最后后铺贴最下下面一块墙砖砖。优秀体现：出出阳（露）台台门框下设置置了上翻梁或者砼挡挡水坎，有效效减少渗漏。。控制措施：审审核门窗二次次优化设计，，要求在出阳露台门框下必必须设置砼挡挡水坎，对不不合理的门门窗分格设计计进行修正。。优秀体现：阳阳（露）台地地面向地漏（或侧排）位位置找坡坡度度明显。控制措施：按按照设计或按按1-3%坡度弹线找坡坡，且在地漏漏（侧排口））周边20cm范围内局部加大放坡。优秀体现：阳阳（露）台地地漏（或侧排排口）周边20CM范围内地面砖砖放大坡度铺铺设，且地漏漏周边地砖砖镶贴美观。。控制措施：1、审核设计图图纸；2、按照设计或或按1-3%坡度弹线找坡坡，且在地漏漏（侧排口））周边20cm范围内局部加加大放坡。优秀体现：1、在阳露台地地面防水层泛泛水顶面位置置设置了挡水檐，且宽宽窄一致，有有利于阳露台台防水层泛泛水顶面收口口；2、阳露台主墙墙（或栏板））根部做了R角处理。控制措施：1、为提高品质，，要求设计明明确细部节点点的处理方式式或施工单位位提供处理方方式请设计计确认；2、为保证女儿墙墙及栏板等立立面防水收头的效果，，在其顶部增增设挡水檐（或凹槽）处处理。112优秀体现：1、上人屋面分分仓缝设置规规范：分格合理、防水附加加层粘贴密实实、美观；2、面层平整、密实，，且排水坡度度明显。控制措施：按按照设计或规规范要求设置置分仓缝1、分格间距≯≯4m（寒冷地区≯2m）；2、各构造层分仓缝应应在同一断面面位置设置；；3、顶部增设附附加层.1121优秀体现：1、露台位置主主墙底部卷材材防水处理到到位，且铺贴平整、美美观、无空鼓鼓，泛水高度度满足要求求；2、卷材顶面与与面砖交接位位置增设批水水条，分隔收收头正确。控制措施：1、为提高品质质，要求设计计明确细部节节点的处理方式或施工工单位提供处处理方式请设设计确认；；2、主墙从基层层找平和面砖砖铺贴时，均均应准确留出防水层泛水水高度，不得得施工至墙体体根部；3、防水层施工工前，墙体根根部阴角应做做圆弧R角处理；4、阳露台地面面不得坡向阴阴角。12优秀体现：1、相邻踏步的的高度、宽度度均匀，阴阳阳角处理方正、顺直，，防滑条缝隙隙宽窄一致；2、踢脚线顺直直、高度一致致。控制措施：1、梯段找平层层施工前，应应事先在墙体基层上准确弹弹出等分控制制线；2、阴阳角、、防滑条等处处理要细致；；3、认真落实成成品保护措施施。12优秀体现：别别墅室内楼梯梯地面找平层层阴阳角方正、平直，踏步步高度、宽度度一致，并设设置了防滑条。优秀体现：顶顶层楼梯平直直段栏杆底部设置了挡水水（物）坎。。控制措施：临临空栏杆底部部10Cm不能留空，应应设置挡物坎坎或降低留空空高度（3cm以下）。优秀体现：1、毛坯房交房房的室内楼梯梯防护栏杆设设置到位；2、室内楼梯在在平直段的栏栏杆底部设设置了不小于于10Cm高的挡水（物物）台。控制措施:按照规范要求求，毛坯房交交房最低限度度应设置简易的防防护栏杆。12122优秀体现：1、落地窗防护护栏杆设置高高度不小于90Cm，且栏杆有防防攀爬措施；；2、栏杆底部设设置了挡水水（物）坎，，避免留空。。控制措施：严严格按照规范范要求施工，栏杆形式应应二次优化。。12优秀体现：管管道穿楼板洞洞口周边封堵堵密实，无渗渗漏控制措施：1、管道穿楼板板洞口周边封封堵要采用二二次封堵，分层灌实，，且中间加防防水油膏；2、封堵后，要要做蓄水试验验至合格。优秀体现：1、排水管穿楼楼板周边封堵堵密实；2、排水管涂刷刷与主墙涂料料相近颜色的的涂料；3、外外墙面面砖砖、、涂涂料料与与天天棚棚交交接接位位置置收收头规范范，，留留出出了了宽宽窄窄一一致致的的交交界界面面。。控制制措措施施：1、管管道道穿穿楼楼板板洞洞口口周周边边封封堵堵要要采采用用二二次次封封堵，分分层层灌灌实实，，且且中中间间加加防防水水油油膏膏，，合合格后后应应要要求求涂涂刷刷与与外外墙墙涂涂料料颜颜色色相相近近的的涂涂料料；2、为为提提高高品品质质，，要要求求设设计计明明确确细细部部节节点点的的处处理理方方式式或或施施工工单单位位提提供供处处理理方方式式请请设设计计确确认认；；3、弹弹出出阴阴角角控控制制线线。。1233优秀秀体体现现：：1、墙墙面面、、天天棚棚的的涂涂料料成成品品保保护护到到位位，，无无污污染染；；2、阴阴角角线线处处理理顺顺直直、、水水平平、、界界面面清晰晰。。控制制措措施施：：1、为为提提高高品品质质，，要要求求设设计计明明确确细细部部节节点点的的处理方方式式或或施施工工单单位位提提供供处处理理方方式式请请设设计确确认认；；2、弹出出阴阴角角控控制制线线；；3、严严把把抹抹灰灰工工序序验验收收关关；；4、落落实实涂涂料料施施工工的的防防交交叉叉污污染染措措施。。2211优秀秀体体现现：：大大理理石石线线条条与与防防火火卷卷帘帘门门轨轨道道交交接接部位处处理理细细致致，，衔衔接接自自然然、、水水平平一一致致，，成成品品保保护护到到位位。。控制制措措施施：1、为为提提高高品品质质，，要要求求设设计计明明确确细细部部节节点点的的处理方方式式或或施施工工单单位位提提供供处处理理方方式式请请设计计确确认认；2、不不同同工工种种间间施施工工要要协协调调到到位位；；3、不不同同材材料料的的衔衔接接收收头头要要规规范范得得当当，，并并体体现现出出品品质质效效果果；；4、不不同同工工种种都都要要做做好好成成品品保保护护。。优秀秀体体现现：：1、栏栏杆杆底底部部设设置置玻玻璃璃使使可可踏踏面面不不成成立立，，以以此确保保栏栏杆杆高高度度满满足足规规范范要要求求；；2、立立杆间间距距包包括括与与装装饰饰柱柱（（或或主主墙墙））间间净净距距均均匀匀且且小小于11Cm，安安装装效效果果美美观观。。控制制措措施施：：要要达达到到栏栏杆杆高高度度满满足足要求必必须须使使可可踏踏面面不不成成立立，，1、使使透透空空栏栏杆杆改改为为非非透透空空栏栏杆杆；；2、处处理理底底部部翻翻梁梁使使之之表表面面宽宽度度小小于于22cm。1122优秀秀体体现现：：阳阳（（露露））台台边边栏栏杆杆固固定杆端端部部固固定定在在装装饰饰柱柱压压顶顶以以下下。。控制制措措施施：：1、认认真真审审核核图图纸纸，，并并对对栏栏杆杆固固定定端端进进行行二二次次优优化化；；2、要要求求设设计计明明确确细细部部节节点点的的处处理理方方式式或或施施工工单单位位提提供供处处理理方方式式请请设设计计确确认认。。优秀秀体体现现：：在在栏栏杆杆底底部部超超过过220mm砼砼翻翻边边上上增增设设一道宽宽180㎜㎜厚厚30㎜㎜的的小小翻翻边边，，使使可可踏踏面面不不成成立立，，因因可可踏踏面面成成立立造造成成栏栏杆杆高高度度不符““强强规规””问问题题也也就就迎迎刃刃面面解。控制制措措施施：：1、认认真真审审核核图图纸纸，，并并对对栏栏杆杆进进行行二二次次优优化化；；2、要要求求设设计计明明确确细细部部节节点点的的处处理理方方式或或施施工工单单位位提提供供处处理理方方式式请请设设计计确确认认。。优秀秀体体现现：：1、露露台台栏栏板板悬悬挑挑压压顶顶底底部部设设置置了了滴滴水水线线；；2、栏栏板板压压顶顶顶顶面面向向内内找找坡坡度度明明显显且且设设置置了了防防开开裂裂的的伸伸缩缩缝缝。。控制制措措施施：：1、认认真真审审核核图图纸纸；；2、要要求求设设计计明明确确细细部部节节点点的的处处理方式式或或施施工工单单位位提提供供处处理理方方式请请设设计计确确认认。。122第四四部部分分外立立面面装装饰饰及及装装修修工工程程优秀秀体体现现：：外外墙墙装装饰饰饰饰面面构构造造（（粉粉刷刷基基层层、、保保温层、、抗抗裂裂砂砂浆浆、、外外墙墙面面砖砖））坚坚持持样样板板先先行行。。控控制制措措施施：：按按照照集集团团公公司司提提高高房房产产品品质质要要求求，，所有外外墙墙饰饰面面构构造造层层必必须须坚坚持持样样板板先先行行，，装装饰饰面面层层至至少少做做三三种种不不同同的的效效果果，，请请设设计计现现场场确确认认后后再再实实施施。。优秀秀体体现现：：上上下下楼楼层层阳阳台台尺尺寸寸宽宽窄窄一一致致，，玻玻璃璃栏栏杆杆高高度度一一致致，，阳阳角角在在同同一一垂垂线线上上。。控制制措措施施：：1、粉粉刷刷前前需需对对阳阳台台几几何何尺尺寸寸进进行行复复核核，，上上、、下下应应挂挂双双垂垂线线，，有有偏偏差差应应进进行行修修正正，，不不能能未未经经挂挂垂垂线线对对单单个个阳阳台台修修正正；2、阳阳角角位位置置上上、、下下挂挂垂垂线线检检查查和和修修正正；；3、玻玻璃璃下下料料前前，，应应核核对对图图纸纸和和现现场场修修正正后后的的阳阳台台尺尺寸寸，，确确定定玻玻璃璃固固定定点点后后再再对对玻玻璃璃下下料料；；4、所所有有玻玻璃璃栏栏杆杆和和构构架架，，均均须须二二次次优优化化并并请请设设计计确确认认；；5、安安装装玻玻璃璃栏栏杆杆时时，，都都应应在在阳阳（（露露））台台阳阳角角位位置置从从上上至至下下吊吊垂垂线线控控制制，，确确保保装装饰饰完完成成面面阳阳角角在在同同一一垂垂线线上上；；6、认真真落实成品品保护护措施施。优秀体体现：1、外立立面腰腰线顶顶面向向外找找坡坡坡度明明显，，线条条顺直直；2、腰线线底部部外侧侧设置置了滴滴水槽槽。控控制制措施施：1、外立立面线线条粉粉刷前前，须须拉水水平双双通线线，对对线条条原几几何尺尺寸进进行修修正和和粉刷刷，厚厚薄、、宽窄一致致，偏偏差不不超过过3MM；2、顶面面应向向外找找坡，，在不不影响响外立立面装装饰效效果情情况下下应尽尽量放放大坡坡度，，最最小小不小小于6%；3、顶面面内侧侧阴角角基层层需做做防水水处理理；4、线条条底部部外侧侧需设设置滴滴水线线（槽槽），，内侧侧阴阴角线线应顺顺直；5、认真真落实实成品品保护护措施施。21优秀体体现：：1、出屋屋面烟烟帽采采用与与相邻邻构件件颜色色相近近的涂涂料涂涂刷；；2、屋面面排水水沟装装饰线线条宽宽窄一一致；；3、檐口口挡挡檐顶顶面向向外坡坡度明明显。。控制措措施:1、为了了保证证出屋屋面烟烟帽、、管道道与屋屋面装装饰颜颜色的的一致致性，，应由由设计计明确确涂刷刷统一一或颜颜色相相近的的涂料颜色色；2、屋面面线条条粉刷刷前，，须拉拉水平平双通通线，，对线线条原原几何何尺寸寸进行行修正正和粉粉刷，，厚薄薄、宽宽窄一一致；；3、檐檐口挡挡水檐檐线条条顶面面找坡坡坡度度应明明显；；4、加强强过程程跟踪踪检查查，认认真落落实成成品保保护措措施。。123优秀体体现：：1、外立立面涂涂料平平整度度较好好，色色泽一一致，，无色色差、、流坠坠，阳阳角方方正、、垂直直，上上下窗窗套线线整齐齐统一一，窗窗台线线条两两端尺尺寸一一致；；2、屋面面外挑挑檐及及其线线条尺尺寸宽宽窄一一致、、顺直直。控制措措施：：1、外墙墙涂料料涂刷刷前，，需对对装饰饰基层层施工工完成成情况况以及及几何何尺寸寸、平平整度度、垂垂直度度、阴阴阳角角方正正、有无开开裂和和空鼓鼓等控控制项项目进进行检检查和和验收收，有有缺陷陷必须须在涂涂料涂涂刷前前进行行整改改，不不得在在涂料料涂刷刷后再再有其其它工工序序滞后后施工工而造造成交交叉污污染或或色差差；2、外立立面涂涂料不不得在在阴雨雨天气气下施施工；；3、屋面面檐口口线条条粉刷刷前，，须拉拉水水平双双通线线，对对线条条原几几何尺尺寸进进行修修正和和粉刷刷，厚厚薄、、宽窄窄一致致；4、认真真落实实成品品保护护措施施。11221优秀体体现：：1、、外立立面涂涂料色色调搭搭配合合理，，不同同颜色色涂料料交接接处界界面处处理层层次分分明；；2、、圆弧弧顶窗窗圆顺顺、高高度一一致致；3、外外立面面腰线线宽窄窄一致致且圆圆润顺顺直。。控制措措施：：1、、外墙墙涂料料涂刷刷前，，需对对装饰饰基层层施工工完成成情况况以及及几何何尺寸寸、平平整度度、垂垂直度度、阴阴阳角角方正正、、有无无开裂裂和空空鼓等等控制制项目目进行行检查查和验验收，，有缺缺陷必必须在在涂料料涂刷刷前进进行整整改；；2、、对同同一立立面同同一标标高高的圆圆弧窗窗楣洞洞口，，不仅仅要拉拉水平平通线线控制制窗楣楣标高高在同同一水水平线线上，，在圆圆弧的的窗、、线条条、柱柱子等等抹灰灰收头头时时应制制作统统一的的圆弧弧模具具确保保圆弧弧的光光顺；；3、、对外外立面面圆弧弧阳角角的线线条，，应不不使用用易造造成开开裂、、渗漏漏隐患甚至至掉落落的GRC线条，，应要要求粉粉刷班班组操操作工工人做做好细细部处处理；；4、、加强强过程程跟踪踪检查查，认认真落落实成成品保保护措措施施。123优秀体体现：：1、窗洞洞内线线条光光顺、、平直直、层层次分分明、、厚薄薄一致致、宽宽窄一一致，，立体体感强强；2、窗洞洞边线线条顺顺直、、方方正，，不同同颜色色涂料料交界界面无无交叉叉污染染；3、窗楣楣各层层次弧弧线角角度一一致，，两端端尺寸寸一致致。控制措措施：：1、不同同层次次的圆圆弧窗窗楣线线条均均须制制作统统一的的圆弧弧模具具确保保圆弧弧的光光顺、、一致致性，，不同同层次次的竖竖向线线条条均须须挂垂垂线粉粉刷；；2、涂料料涂刷刷前的的装饰饰基层层放样样，均均应认认真跟跟踪检检查和和验收收；3、不同同颜色色涂料料的交交界面，施施工前前、后后均需需粘贴贴宽条条美纹纹纸保保护，，避免免交叉叉污染染；4、认真真落实实成品品保护护措施施。122233优秀体体现：：1、不同同色调调涂料料搭配配、界界面处处理得得当（（采用用线条条分格格）；；2、门洞内线线条宽窄一一致、圆弧弧圆顺、竖竖向线条条垂直、层层次清晰；3、外立面腰腰线宽窄一一致、平直直；4、外立面阴阴角线方正正、垂直。。控制措施：：1、不同层次的的圆弧窗楣楣线条均须须制作统一一的圆弧模模具确保圆圆弧的光顺顺、一致性性，不同层层次的竖向向线条均均须挂垂线线粉刷；2、外立面阴阴角粉刷应应挂垂线控控制；3、对不同颜颜色涂料交交界位置应应设置分隔隔线条，线线条粉粉刷应拉水水平通线控控制；4、加强过程程跟踪检查查和验收，，认真落实实成品保护护措施。21342优秀体现：：1、窗台、窗窗楣线条阳阳角方正、、宽窄一致致、两端尺尺寸一致，，与大面交交界无污染染；2、墙面涂料料大面平平整、无色色差、无流流坠、无透透底、无污污染；3、屋面设置置有组织排排水的成品品天沟和落落水管，落落水管位置置合理。控控制措施施：1、外墙涂料料施工前，，应对基层层抹灰面层层（或保温温砂浆抗裂裂面层）平平整度、阴阴阳角方正正、有无空空鼓、裂缝和和干燥度度进行检检查和验验收，严禁在雨雨天进行行涂料施施工；2、涂料调调配色调调、稠度度等指标标应经专专业技术术厂家家人员指指导和检检查；3、涂刷应应尽量一一次完成成一个立立面，若若有接茬茬应统一一安排在在阴角、、洞口边边缘等不不显眼位位置，，严禁漏漏刷、少少刷造成成色差、、流坠等等现象；4、加强过过程跟踪踪检查和和验收，，认真落落实成品品保护措措施。211133232优秀体现现：1、不同层层次的外外立面线线条宽窄窄一致、、厚薄一一致、横横竖整齐齐统一，，阴阳角角方正、、顺直、、挺拔；；2、每一一层同一一位置空空调洞在在同一垂垂线上；；3、多角房房间外立立面阳角角与其上上部多角角露台阳阳角在同同一垂线线上。控制措施施：1、外立面面不同层层次的每每道横向向线条粉粉刷时均均应拉水水平通线线控制，，竖向线线条粉刷刷均须挂挂垂线；；2、对多多角房间间外立面面阳角位位置，应应整个立立面挂垂垂线控制制，确保保不同楼楼层同一一位置的的阳角在在同一垂垂线上；3、上下下楼层同同一位置置空调洞洞应由最最上一层层吊垂线线控制，，确保在在同一垂垂线上；；4、加强中中间过程程控制措措施检查查和认真真落实实成品保保护措施施。132优秀体现现：1、、外墙面面砖铺贴贴平整、、洁净；；2、外外立面线线条宽窄窄一致，，阴阳角角方正、、垂直；；3、圆圆弧面、、圆弧阳阳角面面砖铺贴贴圆顺，，圆弧面面与大平平面衔接接平整。。控制措施施：1、、面砖铺铺贴需做做样板，，经设计计现场确确认；2、基层层抹灰前前，需对对结构基基层的几几何尺寸寸、平整整度、垂垂直度度、阴阳阳角方正正、垃圾圾清理等等控制项项目进行行检查和和验收，，有缺陷陷必须进进行整改改；3、对圆弧弧面、圆圆弧阳角位置的的抹灰应应制作统统一的圆圆弧模具具确保圆圆弧面及及其与大大平面衔衔接的圆圆顺、平平整，对对圆弧面面每一块块面砖铺铺贴都都应挂垂垂线控制制；4、对外立立面线条条的面砖砖铺贴，，应拉水水平通线线控制，，确保宽宽窄、厚厚薄一致致，对阴阴阳角位位置应应挂双垂垂线控制制，确保保阴阳角角垂直、、方正；；5、面砖铺铺贴砂浆浆干透后后勾缝，，勾缝剂剂干透后后清洗面面砖，最最后用憎憎水剂剂喷涂面面砖。6、加强中中间控制制措施的的过程检检查，落落实成品品保护措措施。212313优秀体现现：1、外立面面大阳角角方正、、垂直；；2、窗洞口口线条、、阳台和和空调搁搁板阳角角整齐统统一；3、空调洞洞位置在在同一垂垂线上；；4、雨水排排水管穿穿越外立立面线条条时设置置弯头。。控制措施施：1、基层抹抹灰前，，需对结结构基层层的几何何尺寸、、平整度度、垂直直度、阴阴阳角方方正、垃垃圾清理理等控制制项目目进行检检查和验验收，有有缺陷必必须进行行整改；；2、对外立面面大阳角角和窗洞洞、空调调搁板阳阳角位置置的面砖砖铺贴或或涂料料施工，，应挂双双垂线控控制，确确保阴阳阳角垂直直、方正正和上下下楼层阳阳角在同同一垂线线上；3、空调洞洞应上下下挂垂线线留设设，确保保在同一一垂线上上；4、排水管需过过外立面线条条时应设置弯弯头，严禁穿穿透或破坏线线条布设；5、面砖铺贴贴砂浆干透后后勾缝，勾缝缝剂干透后清清洗面砖，最最后用憎水剂剂喷涂面砖；6、加强中间控控制措施的过过程检查，落实成品品保护措施。。1132224优秀体现：1、外墙面砖砖铺设平整、、洁净；2、、外立面腰线线宽窄一致，，阴阳角方正正，特别是平平直段腰线与与圆弧段连连接处平顺；；3、每一层层腰线阴阳角角、窗洞边阳阳角均在同一一垂线上。控制措施：1、基层抹灰灰前，需对结结构基层的几几何尺寸、平平整度、垂直直度、阴阳角角方正、垃圾圾清理等控制制项目进行行检查和验收收，有缺陷必必须进行整改改；2、对圆弧面、、圆弧阳角位位置的抹灰应应制作统一的的圆弧模具确确保圆弧面及其与大大平面衔接的的圆顺、平整整，对圆弧面面每一块面砖砖铺贴都应挂挂垂线控制；；3、对阴阳角位置置的面砖铺铺贴，应挂双双垂线控制，，确保阴阳角角垂直、方正正和上下楼层层阳角在同一一垂线上，特特别是上下楼楼层的飘窗阳阳角必须挂挂双垂线控制制；4、面砖铺贴砂浆浆干透后勾缝缝，勾缝剂干干透后清洗面面砖，最后用用憎水剂喷涂涂面砖；5、加强中间间控制措施的的过程检查，，落实成品保保护措施。332211优秀体现：1、外墙面砖砖排版合理，，大阳角处、、窗口阳角处处无小于10CM小砖出现，大面面平整、洁净净；2、大阳阳角、窗口口阳角面砖铺铺贴方正、垂垂直。控制措施：1、基层抹灰灰前，需对结结构基层的几几何尺寸、平平整度、垂直直度、阴阳角角方正、垃圾圾清理等控制制项目进行行检查和验收收，有缺陷必必须进行整改改；2、面砖排版应应合理，大阳阳角、窗洞边边阳角不得出出现有小于10CM小砖现象；3、对阴阳角角位置的面砖砖铺贴，应挂挂双垂线控制制，确保阴阳阳角垂直、方方正；4、面砖铺贴砂砂浆干透后后勾缝，勾缝缝剂干透后清清洗面砖，最最后用憎水剂剂喷涂面砖；；5、加强中间控控制措施的过过程检查，落落实成品保护护措施。1212112优秀体现：1、外墙面砖砖排版合理，，大阳角、窗窗洞边阳角无无小砖；2、、外立面面砖砖铺贴平整、、洁净，无色色差；3、同一楼层窗窗楣高度一致致、上下楼层层同一位置窗窗洞阳角在同同一垂线上；；4、窗楣面面砖铺贴有滴滴水线。控制措施：1、基层抹灰灰前，需对结结构基层的几几何尺寸、平平整度、垂直直度、阴阳角角方正、垃圾圾清理等控制制项目进行行检查和验收收，有缺陷必必须进行整改改；2、面砖排版应应合理，大阳阳角、窗洞边边阳角不得使使用小于10CM小砖铺贴；3、为防止挑架架预留孔洞、、施工临时洞洞口等处面砖砖和大墙面面面砖有色差，，在大墙面面面砖铺贴时，，应把与大大墙面面砖同同批号的孔洞洞处面砖预留留下来；4、同一立面同同一标高位置置的窗洞口位位置铺贴面砖砖时，应拉水水平通线控控制，确保在在同一水平线线上，上下楼楼层同一位置置的窗洞口应应从挂双垂线线，确保窗洞洞口阳角在同同一垂线上上；5、对推推拉窗的窗楣楣位置面砖铺铺贴，应先贴贴竖向面砖并并下挂不小于于1CM，再再铺贴窗楣平平面砖，从而而形成滴水水线；6、面面砖铺贴砂浆浆干透后勾缝缝，勾缝剂干干透后清洗面面砖，最后用用憎水剂喷涂涂面砖；7、加强中间控控制措施的的过程检查，，落实成品保保护措施。231144优秀体现：1、外墙面砖砖平整、洁净净，无色差，，阴角方正、、垂直；2、、上、下楼层层阳台位置线线条宽窄一致致、顺直，，阳台边角柱柱尺寸一致、、垂直。控制措施：1、基层抹灰前，，需对结构基基层的几何尺尺寸、平整度度、垂直度、、阴阳角方正正、垃圾清理理等控制项目目进行检查查和验收，有有缺陷必须进进行整改；2、对阳台边线线条抹灰时，，应拉水平通通线控制，确确保上下楼层层的阳台立立面线条宽窄窄、厚薄一致致，对阴阳角角位置应挂双双垂线控制，，确保阴阳角角垂直、方正正；3、为防止挑架架预留孔洞洞、施工临时时洞口等处面面砖和大墙面面面砖有色差差，在大墙面面面砖铺贴时时，应把与大大墙面面砖同同批号的孔洞洞处面砖预预留下来；4、面砖铺贴砂砂浆干透后勾勾缝，勾缝剂剂干透后清洗洗面砖，最后后用憎水剂喷喷涂面砖；5、加强中间间控制措施的的过程检查，，落实成品保保护措施。1122优秀体现：外外墙面砖排版版合理、横竖竖灰缝同线、、且大小均匀匀，铺贴平整整、洁净、无无色差，勾缝缝深浅一致。。控制措施施：1、基层抹灰采采用防水砂浆浆，面层抹灰灰的平整度、、垂直度、阴阴阳角方正等等控制项目进进行检查和验验收，有缺缺陷必须进行行整改；2、采用一丁一一游铺贴法，，排版时对阳阳角处的面砖砖长度最小控控制在10㎝，抹灰基层层上应弹出出或挂设水平平和垂直线控控制，确保面面砖灰缝大小小均匀；3、雨天时，禁禁止施工，铺铺贴和勾缝过过程中若砂砂浆对面砖有有污染应及时时清理，并及及时对每一外外墙面砖进行行勾缝饱满度度和空鼓检查查；4、为防止挑架架预留孔洞洞、施工临时时洞口等处面面砖和大墙面面面砖有色差差，在大墙面面面砖铺贴时时，应把与大大墙面面砖同同批号的孔洞洞处面砖预预留下来；5、面砖铺贴砂砂浆干透后勾勾缝，勾缝剂剂干透后清洗洗面砖，最后后用憎水剂喷喷涂面砖；5、加强中间控制措措施的过程检检查，落实成成品保护措施施。优秀体现：单单元门楼干挂挂石材排版合合理、下料正正确，接缝横横平竖直，线线条宽窄一致致、收头得当当、层次清晰晰分明，阴阴阳角方正、、垂直，无色色差、无污染染。控制措施：1、外立面石材材选用特别是是单元门、进进户门等关键键位置的石材材选用，应采采用同一厂家家、同一批次次的材料，不得得采用短小石石材板块拼接接；2、必须要对图图纸和现场实实体尺寸进行行复核，按照照现场结构尺尺寸对每块块石材下料；；3、石材干挂短短槽口应统一一机械加工，，不得现场手手工切割；4、铺贴时水平平、垂直方向向都必须拉通通线、吊垂垂直线控制，，确保横平竖竖直，阴阳角角方正；5、封闭时，应应对石材除表表面外的五个个面涂云石胶胶做防泛碱碱处理；6、完成后，应应对石材表面面清理干净；；7、加强中间过过程检查，认认真落实成品品保护措施。。优秀体现：不不同层面的石石材阳角在同同一垂线上。。控制措施：1、复核节点位位置石材排版版大样图和现现场实体尺寸寸；2、应挂垂线确确定阳角位置置，再按照照现场尺寸对对每块石材准准确下料，不不能盲目按图图下料；3、加强中间过过程检查，认认真落实成品品保护措施。优秀体现：1、石材排版合合理、下料准准确，无泛碱碱、析白等质质量缺陷，拼拼缝打胶规范范；2、阳角方正、、垂直，阴阴角平直；；3、线条宽窄一一致。控制措施：1、应对设计的的石材排版图图进行优化，，复核现场结结构尺寸；2、应采用同一一厂家、同一一批次的材料料，不得采采用短小石材材板块拼接，，现场堆放时时不得受污；；3、封闭时，应应对石材除表表面外的五个个面涂云石胶胶做防泛碱处理；；4、石材铺贴时时，应拉水平平线、挂垂线线控制，确保保阴阳角方正正、垂直；5、加强中间过过程检查，认认真落实实成品保护措措施。优秀体现：1、圆弧段（（包括与平直直段衔接位置置）石材圆顺顺；2、窗洞洞口石材与窗窗框交界位置置处理规范。。控制措施：1、在土建粉刷刷阶段，应要要求由总包单单位统一定做做专用弧形模模具多份，并并分别移交给给门窗制作安安装、石材材等专业施工工单位，要求求按照模具进进行门窗框加加工制作和石石材下料；2、门窗二次优优化时，应考考虑洞口边边留出适宜的的石材施工缝缝隙（4CM以上），石材材面不得遮挡挡整个窗框；；3、应对设计的的石材排版图图进行优化化，复核现场场结构尺寸；；3、应采用同一一厂家、同一一批次的材料料，不得采用用短小石材板板块拼接；4、圆弧线条条位置板材可采采用定制弧形形板（但成本本较高），或或通过与设计计沟通、同意意，在尽量保保证外立面效效果的前提下下，合理理分割板块大大小，采用平平板板材铺贴贴；5、石材铺贴时时，应拉水平平线、挂垂线线控制，确保保阴阳角方正正、垂