机场办公楼及信息楼工程监理大纲 流程图 表格

-PAGE31-工程项目概述工程基本情况工程名称：XX机场扩建工程信息中心楼、机场管理楼工程工程地址：XX机场内工程建设规模：建筑总面积30450平方米，其中信息中心楼12141平方米，机场管理楼16841平方米，交流平台1468平方米工程内容：信息中心楼和机场管理楼及交流平台基础工程、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风空调、通讯和通用设备安装等建筑结构类型：筏板基础、现浇混凝土框架剪力墙结构及柔性防水屋面计划开竣工日期： 2005年4月至2006年3月建设单位：XX机场扩建工程指挥部工程性质：民用气象条件：北京地区属温带半湿润大陆性气候，最冷1月份平均气温度“－4.6。C，相对湿度45%，最热月平均气温25.8。C，相对湿度78%，极端最高气温40.6。C，一般发生在7月下旬至8月上旬之间。极端最低温度－27.4。C，年冰冻日数0。C以下为80天。北京地区平均年降雨量510mm，80%主要集中在7月下旬至8月上旬，冬季（在10～3月）降雨量不足10%，日最大降雨量244.2mm，年蒸发量1800～2000mm，最大积雪深度240mm，最大冻土深度850mm。北京有明显的季节变化，冬季以北风和西北风为主。夏季多为偏南风，平均年风沙日数9.3日（能见度＜1.0km）工程及水文地质情况北京位于地震活动带，有史记载180年次，其中5.5级以上破坏性地震9次，属于近震影响区，建筑结构地震设防烈度8度。拟建场地土为Ⅲ类场地土，在8度地震烈度时不发生地震液化现象。拟建场地内主要分布有以下土层：人工填土：由杂填土及素填土组成，总厚度为0.8～2.3米；粉质粘土：褐黄色、可塑，湿饱和、中密，厚度为0.8～2.4米；粉土：可塑、饱和、中密，局部钻孔见有透镜体。厚度为0.6～2.3米，fk=160kpa。本建筑拟采用筏板基础，持力层为粉土。四.各分部具体概况基础与主体结构机场管理楼：主体结构为六层现浇框架结构，层高均为4.5m；地下一层，层高为3.0m。楼板采用钢筋混凝土现浇板。信息中心楼：主体结构为六层现浇框架剪力墙结构，层高为4.5m；地下一层，层高为3.0m。楼板采用钢筋混凝土现浇板。建筑机场管理楼建筑面积16841万平方米，占地2368平方米，局部七层，满足限高要求。建筑风格充分体现现代办公建筑的特点，并与机场的国际性相协调，采用现代、简洁的设计手法，体块的穿插、材质的虚实对比使其简约但并不简单。精心设计的百叶隔栅装点了建筑细部，同时也起到遮阳、减少眩光的作用，充分体现了对人的关怀。整体办公窨以内部庭院为核心展开，结合外部中心庭院，内外渗透，室内空间室外化、室外空间室内化，相互因借，相得益彰，充分体现了总体规划外刚内柔的主旨，创造了优美、怡人的办公环境。体现了现代办公精神与人性化设计。内部办公空间设计也充分体现了现代性、以人为本的原则。办公空间为大框架结构，适于灵活分隔，适应功能变化的灵活划分。2、信息中心楼建筑面积12141平方米，建筑高度28.5米。信息中心形体简洁、完整，采用较单纯的几何体;立面处理简约、明快，整体体现了首都机场现代航空港的特征，功能和艺术性并重。设置通高四层的入口共享大厅，使规划地块的中心绿也引入建筑中，充分融合了室内外的环境空间，使其与规划地块和地块内的其它建筑紧密联系起来。通讯、信息管理方面在机场有着特殊地位，专业技术性很强，包含很多信息通讯机房和专业配套的设备用房。竖向通过通讯配线间解决其配线联系的问题。电信营业大厅置于十字路转角的显要位置，在地块的东南侧形成浓厚的商业氛围。将油机房、直流电池室等有噪音干拢或者荷载很重的设备用房置于地下室，避免了对其他工作环境的过分干扰，以利于创造良好的工作环境。给排水、通风空调系统给水系统室内给水水源以现有场内室外给水管网，机场内供水管网为环状，供水压力为0.35MPa，本给水系统设计为生活、消防合一系统，设二根给水引水管，并在本地块内形成环状管网，其管径均为DN250，供水压力大于0.35Mpa。本工程的室内、室外用水均由环状管网上接出。机场管理楼和信息中心楼生活用水量约22.8T/日，供水压力不小于0.35Mpa，机场管理楼和信息中心楼各设一根给水管引入，在两根引入管处分别设置水表，局部水压不满足用水要求时，设无负压变频给水设备加压供水。室内消防系统，根据现行防火规范规定，本工程设有室内室外消火栓，室外消防水量为30L/S,供水时间3小时，室外消火栓系统用水，由室外生活，消防合用环状管网供给。机场管理楼，信息中心楼和地下停车库，均设有室内消火栓自动喷进，灭火系统及建筑灭火器等消防设施，在信息中心楼内不宜用水消防的房间设有丙烷气器灭火系统，另在柴油发电机间设有水喷雾灭火系统，由于本地内建五座建筑物分批建设，为方便管理经济节省的原则，本地内建区域集中的室内消防给水系统，即在中心国地下设消防水池和消防泵房供本地内各座建筑物的室内消防用水。消火栓给水灭火系统机场管理楼和信息中心楼室内消火栓用水量为30L/S，供水时间为3小时，高压给水系统，设有专用的消火栓供水泵及给水管道，平时管网压力中屋顶水箱维持并化给火灾初期用水，另外本系统套消防水泵结合器，供消防或向室内管网供水。自动喷水灭火系统，两座在楼内自动喷水灭火系统按中危险工级设计，设计喷水强度在：6L/min.m2作用不小于160m2，供水时间1小时，地下车库行按行车数量100辆，属Ⅲ车库，自动喷水系统按危险Ⅱ级设计，设计喷水强度8L/min.m2,作用面积160m2，供水时间1小时，系统设计为临时高压制，平时压力由稳压泵或水箱内水位维持，最不利点喷头向工作压力按0.1Mpa设计，用水量为30L/S，另外本系统设消防水泵结合器，供消防车向室内管网供水。水喷雾灭火系统，柴油发电机设置水喷雾灭火系统，设计喷雾强度20L/min.m2持续喷雾时间0.5小时，本系统与自动喷水系统共用消防泵。消防贮水量，设有地下消防贮水池，贮存3小时室内消火栓，1小时自动喷水系统用水量，共450m2屋顶水箱贮存10min.m2消防水量18m3.气体灭火系统及灭火器，在电信机房等不宜用水灭火部位，设置固定式丙烷气体灭火系统室内各处按规范设置手提或推车式灭器。生活热水系统机场管理楼和信息中心楼楼内，设计有热水系统，热源采用电热水器，生活热水主要为洗脸盆及沐浴用水。排水系统：室内生活污水与洁净度杂水分流排放，生活污水排入室外污水管网，多功能厅及厨房排水经室外隔油池初步处理后就近排入室外污水管网，统一由机场内污水处理站处理后排放，洁净废杂水直接排入室外雨水系统，最终统一排放至附近的河流。本楼雨水采用内排雨水系统设计，室内雨水通过悬吊管江集后，经埋地管就近排至场内室外雨水管。节水、节能措施：给水引入口设水表计量，卫生用具选用节水型产品。环境保护措施：生活污水经污水处理厂处理后达标排放，厨房废水经隔油池，洗车废水经汽车隔油沉淀处理后排放，为减少噪音污染，水泵内进水管上设可曲挠橡胶接头，并在水泵下采取减震措施。采暖系统各建筑物内的设备机房，卫生间，地下室等设计了集中采暖系统。采暖方式和设备本建筑采用散热器对流采暖，散热设备采用钢柱式散热器。保温材料的选用保管道的保温材料，采用超细玻璃棉管壳。通风系统信息中心楼主楼防排烟楼梯间前室，消防电梯前室，分别设计了机械加压送水系统，加压送风机可在消防控制室遥控开启。地下车库设计了排烟、通风合用一套的排风系统，同时设计了一套加压进风加热系统，加热采用热煤95－700C的热水。机场管理楼主楼防排烟楼梯间设计了机械加压送风系统，地下车库设计排烟，通风合用一套排风系统，同时设计了一套进风加热系统，进风加热系统的加热热煤采用90－700C的热水。共享大厅设计了机械排烟系统。空调和制冷系统设置及划分信息中心楼及指挥大楼分别设计空调系统，空调形式分别为全年运行的低风速全空气空调系统及风机盘管加新风机组，全空气空调系统的空调设备选用组合式双风机空气处理机组及整体或空气处理机组。防火、防爆措施空调系统送回风管穿越机房隔墙，楼板均设防火阀，防火阀与空气处理机组风机连锁。在消防控制中心集中操控及显示信号。通风和空调系统的风管，附件及保温均条用非燃烧材料制作。建筑电气系统本工程电气监理范围主要包括高压配电系统，变电站，低压供电照明，消防控制及防雷接地系统。供电系统本工程在规划区域内设计10KV开闭站一座。采用两路独立的10KV电源供电，主接线采用单母线分段运行，正常情况下两路电源同时供电。信息中心楼内建设10KV/0.4KV变电站一座。电力变压器两台及备用柴油发电机组一台。低压测设置两段市电母线及一段应急母线。当两台变压器均失电时柴油发电机组在15秒内可自动启动开，投入全压运行。机场管理楼内建设10KV/0.4KV变电站一座。电力变压器两台及备用柴油发电机组一台，供电方式与信息大楼相同。动力.照明及控制电气配电线路采用无卤阴烯型钢导线或电缆，消防供电线路采用耐火型电缆，发生火灾时，非消防用电可分区自动断，同时自动开启应急照明系统，所有与移动或设备的电源插注回路均装设漏电保护开关.漏电电流不大于30mA。照明灯具以高效节能荧光灯为主。设备机房，通道，楼梯间等场所设置应急照明。重要机房装设配带充电电池的应急灯。主要出入口上方及重要通道设置疏散指示灯。本工程设计有BMS系统可对制冷，空调.通讯.给排水.公共照明.电梯自动门等实施监测，遥控或自动遥控。并可对主要供电回路。供水干管.水池水位。供气干管及其它成套机电设备等实施记录，监控及报警。防雷及接地本建筑为二类防电建筑利用金属屋面板或屋面避雷带作为接闪器，利用结构基础内主钢筋及室外埋地扁钢做接地体。采用联合接地方式。保护接地..工作接地.防雷接地等共用接地体.接地电阻不大于0.5Ω。弱电机房设置专用铜质绝缘接地干线，直接与室外接地体连接。建筑物内敷设铜质接地干线，供各种电气设备接地使用。建筑物内实施乙等电位连接，所有金属设施，建筑物金属构件均与之联结，特别是卫生间.浴室等潮湿场所实施局部等电位联结保证人生安全。低压供电采用TN-S或TN-C-S接地系统。（五）.弱电系统火灾自动报警与消防控制系统信息中心楼、机场管理楼的重要性及设备的贵重性，设置一级火灾自动报警系统。采用控制中心报警系统，消防控制中心设在信息中心楼。控制中心设有集中火灾自动报警器、消防联动控制台、大屏幕显示器、火警紧急广播扩音机、火警对讲电话总机。并设置直通当地消防部门的火警电话一部。指挥中心楼设置火警值班室，内设区域火灾报警控制器、消离联动柜、火警紧急广播扩音机、火警对讲电话总机及直通当地消防部门的火警电话，区域火灾报警控制器与消防控制中心火警设备联网。在通信机房、计算机房、电话交换机房、办公室、会议室、专业设备机房等公共场所设置智能型感烟探测器，地下车库设置智能型感温探测器。在设有气体灭火的通信机房设置智能型感烟、感温探测器，当两种探测器同时报警后控制灭火气喷洒。火灾报警后，关闭有关部位的防火阀，连锁停止风机、空调机的运行，并接收其反馈信号。火灾确认后，关闭有关部位的防火门、防火卷帘、并接收其反馈信号;发出控制信号，强制非消防电梯全部归于首层。开启有关部位的排烟风机、正压送风机、消防泵、喷淋泵、并接收其反馈信号。切断有关部位的非消防电源、打开火灾紧急广播及火灾应急照明灯和疏散标志灯。背景音乐及紧急广播系统在大楼内的公共场所设置背景音乐喇叭，平时播放背景音乐和广播信息，掩盖环境噪声，创造一种轻松、和谐气氛。背景音乐和紧急广播控制共用一套扬声器，所有广播区域平时播放背景音乐。一旦被火警信号触发，广播主机可自动控制相关区域的扬声器播放紧急广播。而且在其它事故发生时还能通过强切进行紧急广播。综合布线系统根据信息中心和指挥中心的工作性质，并考虑计算机和通信技术迅速发展的状况，设置综合布线系统，系统布线全部为物理星型拓扑结构、点到点的端接，所有设备的开通及更改均不需改变系统布线，只需增减相应的网络设备以及进行必要的跳线管理。综合布线系统由6个子系统组成，由于采用了星型结构，任何一个子系统都可以独立的接入综合布线系统中。因此系统易于扩充，布线易于重新组合，并且便于故障的查找和排除。有线电视及卫星接收系统在办公室、会议室、指挥中心设置有线电视插座。在信息中心楼设置卫星接收天线。有线电视信号引自当地有线电视网络，有线电视系统采用双向传输，带宽为860MHZ。有线电视采用分支分配方式，使各电视终端相互独立、互不影响、方便维护。保安电视监控系统两个中心大楼内的安全管理采用现代化闭路电视监控方式满足的安全保卫需求。通过对建筑物的公共场所、电梯轿厢内、楼梯前室、公共通道、所区出入口、所区周界等需要防护场所设置电视监控摄像机。并针对通信机房的安全保密要求，设置电视监控摄像机，各楼内值班室设置相应的硬盘录像机，将监视画面进行有效监视和记录。各现场监控点设置带云台的摄像机，监控可视范围内的各种动态。电视监控系统可与防盗报警系统、出入门禁系统联网。本系统将自动启动（或人工启动）摄像机电源和灯光，同时启动录像机进行现场监视录像，具备整体记录多监视通道的多画面信号和单个画面选择重放功能。监控系统能与停车场管理系统、出入口控制系统联动能自动把现场图像切换到指定的监视器上显示。并可通过标准接口，接入BAS实现二次监测。各楼内的电视监控子系统可通过综合布线系统联网至消防控制中心，在中心通过电视墙可实时显示全部监视画面。此系统是保安人员借助科技手段加强监控及管理，保障中心安全的一项有效措施。入侵报警安全防范系统在需要重点安全防范的计算机房、通信机房、财务间等处设置双鉴探测器，该探测器具有逻辑信号处理功能、抗遮挡主动红外技术、防拆卸开关，防昆虫的外壳。避免了误报、漏报提高系统的可靠性。上述楼内报警信号都传到各自楼内的保安值班室防盗报警器上，设备具有运行状态和信号传输线路实时自检功能，并能对系统故障进行报警。该系统用于非办公时间不法人员非法入侵时报警，并可根据不同场所不同的办公要求对该区域的时间、部位等进行编程设防或撤防。门禁系统在通信机房、计算机机房、指挥中心等需要对人员进行管理的出入口处均设置联网型门禁读卡器，门禁管理机设置在各楼内的值班室。停车场收费管理系统在地下停车场出入口设通道管理、停车计费、车库内外行车信号指示，库内车位空额显示诱导等，便于进出车辆的管理。移动通信室内覆盖系统：在信息中心、指挥中心无线通信信号不能覆盖的区域内设置智能天线分布系统，天线放大设备支持无线电通讯设备、手机及PCS的工作。楼宇自动控制系统（BAS）根据2个中心大楼的使用功能及便于管理、维护的要求，对变配电、采暖、制冷系统，给水、排水系统，公共照明系统，电梯，空调系统实施自动控制。此系统具有能源管理及分析、资料收集记录等控制、管理功能。可节省能源，还可进一步有效的利用信息，实现更高层次的管理。系统组成及控制本系统是以工作站为核心，与设置在各监控现场的DDC控制器组成的集散式楼宇控制系统。控制器可实现现场/远端遥控，便于整个系统管理简捷、操作方便，系统网络采用了以太网结构形式，BAS控制室设有监视水、暖、电设备运行状况的总控制器，根据需要能随时调整设定参数。弱电防协保护设施鉴于各中心大楼弱电系统设备和航站楼内的弱电系统设备需要联网，为满足设备工作安全需要，所有进出各楼的弱电电缆均采取防雷保护设施。监理工作概述第一章监理工作指导思想一、恪守承诺，努力为业主提供优质服务参与本工程项目的全体监理人员，必须遵守“守法、公正、诚信、科学”的职业准则，以勤奋、严谨、细致的工作，圆满地完成与建设单位签订的《建设工程委托监理合同》中所规定的全部任务及所有承诺。监理人应作为业主的忠诚顾问，代表业主的利益，维护业主的合法权益，按照《建设工程委托监理合同》的要求进行监理服务，树立全心全意为业主服务的思想。竭尽全力为业主提供优质服务，实现业主对工程的预期设想和投资效益。项目监理工程师将提供24小时全天候监理服务，只要施工在进行，不论白天或夜晚，监理工程师全都进行现场监理。二、树精品意识、创精品工程以本项目的质量控制目标为基本点，深入细致地做好工作。强调要树立精品意识。与设计单位密切配合，深入了解和掌握设计意图，及时掌握业主对工程建设项目的要求，严把质量关，齐心协力创建精品工程。三、科学管理，确保目标值的实现在施工监理过程中，我公司要求监理人员不仅要不辞劳苦地工作，而且要与时俱进，实行科学化管理、信息化管理。施工现场的监理工作必须及时，必须到位，要使整个施工过程纳入科学的管理轨道之中，始终处于有序控制之下。在监理工作中要热情服务，做到防患于未然，并积极参与解决技术难题和处理质量问题，努力做好事前控制和事中控制，确保工程质量、工程进度、工程造价控制目标的实现。第二章监监理范围和和工作内容容一、监理工作作范围在监理人员的的责任期内内,按《委托托监理合同同》所规定定的工作内内容,作为监理理工作的范范围和全部部工作内容容。除施工工阶段和保保修阶段的的监理之外外，还包括括建设单位位委托给监监理单位的的其它一些些工作。本本项目工程程内容包括括设计图纸纸内所有的的地基与基基础工程、主主体结构、建建筑装饰装装修、建筑筑屋面、建建筑给水、排排水及通风风空调、建建筑电气工工程。二、施工阶段段监理的工工作内容项目监理部要要按照施工工合同约定定的质量要要求和工期期要求，对对工程施工工中的工程程质量和工工程进度及及安全文明明施工实施施监督控制制和管理，做做好合同和和信息管理理及组织协协调工作，协协助建设单单位进行工工程造价的的管理，做做好投资控控制。施工监理的主主要具体工工作内容如如下：（一）、XXX机场扩建建工程信息息中心楼、机机场管理楼楼工程施工工总承包范范围内的工工程及需要要配合、协协调的其它它工程施工工及保修阶阶段的全过过程工程监监理；（二）、审核核承包单位位的质量保保证和质量量管理体系系；（三）、审查查确认承包包单位及建建设单位选选择的分包包单位；（四）、熟悉悉施工图纸纸，参与设设计交底，并并对设计图图纸提出综综合审图意意见；（五）、审定定施工总承承包单位报报送的施工工组织设计计（及施工工方案），结结合不同施施工分包单单位及各分分包工程项项目的特点点，综合考考虑各家分分包单位的的施工方案案，并提出出总体控制制方案，以以保证不同同施工分包包单位的施施工方案具具有可实施施性；（六）、审批批施工总进进度计划，审审核施工总总承包单位位开工报告告，签发开开工指令令；（七）、检查查签认施工工总承包单单位提出的的材料、建建筑物配件件、设备报报验；（八）、检查查进场的主主要施工设设备；（九）、检查查、量测、签签认已完工工程量；（十）、根据据总进度计计划，审核核施工总承承包单位提提交的年度度、季度、月月度、周进进度计划，并并对其执行行情况进行行跟踪检查查，并向甲甲方提交计计划与实际际进度对比比结果，并并应督促承承包单位重重新调整进进度计划及及为满足该该计划而制制定的措施施；（十一）、检检查工程预预检，并进进行现场抽抽查；（十二）、验验收隐蔽工工程，对分分部、分项项工程进行行审核签认认，对工程程质量进行行巡视检查查，未经监监理签认承承包单位不不得转入下下道工序的的施工；（十三）、定定期召开监监理例会，协协调解决施施工中的问问题；（十四）、督督促承包单单位处理工工程质量事事故和质量量问题，参参与事故原原因的调查查分析、批批复处理方方案，并督督促检查事事故处理方方案的实施施；（十五）、督督促承包单单位向质量量监督部门门申报，对对工程地基基与基础、主主体结构及及装修样板板间进行质质量检查；；（十六）、负负责审查设计变变更、工程程洽商手续续，审核其其工程量及及确认实际际修改内容容；（十七）、审审核承包单单位月付款款申请，签签发月付款款支付证书书；（十八）、对对施工合同同进行管理理，负责合合同其它事事项管理，根根据合同规规定处理违违约事件，协协调争端，在在仲裁过程程中作证；；（十九）、凡凡使用新材材料、新产产品、新工工艺、新技技术的项目目，应经委委托人批准准，并经监监理单位认认可，要有有签认证明明，产品质质量标准，使使用说明和和工艺要求求，监理单单位按质量量标准进行行验收，必必要时应参参加对材料料设备的考考察；（二十）、组组织有关单单位进行工工程竣工预预验收；（二十一）、参参与建设单单位组织的的工程竣工工验收；（二十二）、审审核施工承承包单位提提交的竣工工验收报告告，写出工工程质量评评估报告；；（二十三）、检检查现场施施工过程中中的安全防防护措施的的实施和文文明施工情情况，发现现问题应及及时书面通通知，并督督促施工承承包单位进进行整改；；（二十四）、每每月向建设设单位报送送监理月报报并随时按按建设单位位的要求提提供有关工工程的专项项报告；（二十五）、及及时向建设设单位反映映并协助解解决工程进进展中所遇遇到的重大大问题；（二十六）、依依据图纸、设设计变更、洽洽商或有效效文件审核施施工承包方方的实际工工作是否满满足上述文文件的具体体要求；（二十七）、监监理人提交交的各项资资料应满足足北京市现现行资料管管理规定及及建设单位位的要求；；（二十八）、完完成工程保保修阶段监监理的工作作；（二十九）、协协助建设单单位完成竣竣工备案的的相关手续，做好好工程移交交工作；（三十）、做做好信息资资料的收集集和管理工工作；（三十一）、督督促检查承承包人编制制的竣工文文件；（三十二）、编编制监理竣竣工文件，做做好文件的的归档工作作；（三十三）、接接受政府监监督部门的的监督与检检查，并积积极配合其其工作。第三章监监理工作目目标一、目标值值的依据施工监理是监监理单位接接受建设单单位委托，代代表建设单单位对工程程进行进度度、质量、造造价、安全全等方面的的控制与管管理。所以以确保建设设单位与承承包单位签签订的《建建设工程施施工合同》中中所约定的的进度、质质量、造价价等目标的的实现，即即为我项目目监理部工工作的目标标值。二、工程质质量控制目目标达到施工合同同约定质量量目标按现行的国家家标准GB500300--20011《建筑工工程施工质质量验收统统一标准》和和建[20000]1442号《房屋屋建筑工程程和市政设设施竣工验验收暂行规规定》实现现工程施工工合同中约约定的质量量目标。三、工程进进度控制目目标在确保工程质质量和安全全并符合控控制工程投投资的原则则下，采用用动态的控控制方法，对对工程进度度进行主动动控制，实实现建设施施工合同中中所约定的的工期目标标。四、工程造造价控制目目标以建设单位与与承包单位位签订的合合同中的工工程费用额额为费用控控制的基本本目标，以以工程承包包合同为基基础，严格格遵守工程程技术经济济签证程序序，严格控控制合同外外费用的支支出，以事事前控制为为主，预防防和减少索索赔事件的的发生，合合理处理索索赔，确保保建设单位位制定的费费用控制目目标得以实实现。五、工程安全全文明控制制目标杜绝重大安全全事故，避避免和减少少一般事故故严格按工程建建设程序执执行，重视视和加强安安全、文明明施工的管管理工作，执执行国家《建建设工程施施工安全管管理条例》（国国务院第393号文）和和北京市建建设工程现现场安全、文文明施工管管理办法的的有关规定定，审查并并督促承包包单位完善善其安全保保证体系和和工作制度度，使安全全、文明施施工规范化化、标准化化、制度化化。坚决杜绝重大大安全事故故，避免和和减少一般般事故，以以强有力的的手段实施施安全、文文明施工监监理，尽最最大可能地地减少对周周围其他单单位的干扰扰，求真务务实严格落落实安全岗岗位责任制制，做到“四不放过”：即岗位位责任制未未落实不放放过、进场场人员未经经安全培训训教育不放放过、安全全隐患原因因未查清不不放过、整整改措施未未落实不放放过；“四个早报”：即发现现疫情早报报告、发现现险情早报报告、发现现事故苗头头早报告、发发现事故隐隐患早报告告；审批施施工组织设设计（施工工方案）100%的编制安安全预防措措施，监督督承包单位位的安全管管理意识和和文明施工工。使现场场安全文明明施工满足足地方（行行业）有关关要求，争争创安全文文明施工工工地称号。六、合同管理理目标以FIDICC合同原理理为监理手手段，实现现工程项目目的质量、进进度、费用用控制目标标七、信息管理理目标运用现代管理理模式，有有组织的收收集、整理理、储存和和传递工程程信息，确确保沟通渠渠道的畅通通，使参建建各方能够够及时、准准确地获取取所需要的的信息项目监理部利利用计算机机系统对工工程质量、进进度、费用用、安全控控制过程中中产生的原原始信息通通过收集、传传递、处理理和存储实实施动态管管理，向建建设单位、监监理公司准准确地提供供各种有用用的信息，更更好地为决决策服务。八、监理部内内部组织工工作目标按照“守法、诚诚信、公正正、科学”的原则，坚坚持服务第第一，信誉誉至上，为为顾客提供供优质的监监理产品并并不断改进进。第四章监监理工作依依据一、国家和和北京市有有关工程建建设的法律律、法规；；二、施工监监理规范、规规程《建设工程监监理规范》（GB50319-2000）《工程建设监监理规程》（DBJ01-41-2002）；三、国家和和本市现行行的有关工工程建设规规范、规程程和技术标标准；《建筑工程施施工质量验验收统一标标准》（GB500300--20011）《建筑地基基基础工程施施工质量验验收规范》（GB50202-2002）《砌体工程施施工质量验验收规范》（GB50203-2002）《混凝土结构构工程施工工质量验收收规范》（GB500204--20022）《钢结构工程程施工质量量验收规范范》（GB500205--20011）《屋面工程质质量验收规规范》（GB500207--20022）《地下防水工工程质量验验收规范》（GB50208-2002）《建筑地面工工程施工质质量验收规规范》（GB500209--20022）《建筑装饰装装修工程施施工质量验验收规范》（GB50210-2001）《建筑给水排排水及采暖暖工程施工工质量验收收规范》（GB500242--20022）《通风与空调调工程施工工质量验收收规范》（GB500243--20022）《建筑电气工工程施工质质量验收规规范》（GB500303--20022）《电梯工程施施工质量验验收规范》（GB50310-2002）《智能建筑工工程质量验验收规范》（GB50339-2003）现行的国家标标准GB65566-22001、GB188580--185888-20001、GB500325--20011《室内装装饰装修材材料有害物物质限量标标准》《建筑工程工工程量清单单计价规范范》（GB500500--20033）四、国家和和北京市有有关工程概概预算及工工程投资管管理的规定定；五、经有关关部门批准准的工程项项目文件和和设计文件件、设计变变更、设计计洽商等；；六、本工程程地质勘察察资料；七、建设单单位与承包包单位签订订的《建设设工程施工工合同》；；八、建设单单位与监理理单位签订订的《建设设工程委托托监理合同同》；第五章监监理工作的的基本程序序（见第十一篇篇监理工作作程序附图10-1）第六章实施施监理的前前期工作一、组建项目目监理部项目监理部是是我公司对对工程项目目施工现场场的派出机机构，代表表公司对工工程项目负负责，公司司对建设单单位负责。确定项目监理理部的组织织机构及其其工作人员员。制定项目监理理部人员岗岗位责任制制。二、配备项目目监理部的的监理设施施与设备根据监理工作作需要，配配置办公设设备、交通通工具等。足量配置满足足工程测量量及工程检检测所需的的仪器、设设备。三、掌握与分分析《建设设工程委托托监理合同同》及《建建设工程施施工合同》四、编制工程程项目监理理规划及监监理实施细细则工程项目监理理规划是指指导项目监监理工作开开展的纲领领性文件。应应在充分分分析和研究究工程项目目的特点、目目标、技术术、管理、环环境以及参参与工程建建设各方等等方面的情情况后制定定。工程项目监理理规划应有有明确具体体的符合项项目要求的的工作内容容和工作方方法，项目目监理的工工作程序合合理，工作作制度健全全，提出有有针对性的的、有效的的项目监理理措施。由总监工程师师主持、专专业工程师师参加，完完成监理规规划的编制制。经监理理公司总工工程师审核核批准后，报报送建设单单位及有关关部门。在监理工作实实施过程中中，当工程程项目的实实施发生较较大变化时时，如设计计方案重大大修改，承承包方式发发生变化等等，监理规规划应作必必要的调整整和补充。各专业监理工工程师根据据设计文件件及有关规规范，按照照监理规划划的要求编编制各专业业工程的监监理实施细细则。监理实施细则则应结合工工程项目的的专业特点点，做到详详细、具体体、具有可可操作性，按按专业的质质量控制、进进度控制、投投资控制、安安全控制的的要求作出出具体、详详细的安排排，应说明明为达到控控制目标而而采取的实实施措施，并并且要做到到工作步骤骤合理、验验收标准清清楚。监理实施细则则经总监理理工程师审审批后执行行。在实施施中应根据据实际情况况进行补充充、修改和和完善。第三篇项项目监理部部组织机构构和人员安安排第一章项项目监理部部的组织机机构和人员员配备一、项目目监理部组组织机构（一）组织织机构合理理性（1）项目监监理机构的的组织形式式和规模应应考虑有利利于监理目目标的控制制、承包合合同的管理理，有利于于监理的决决策和信息息的沟通，有有利于监理理职能的发发挥和人员员的分工协协作。项目目监理机构构的组成符符合适应、精精简、高效效的原则。（2）项目监监理机构中中配备监理理人员的数数量和专业业根据监理理的任务范范围、内容容、期限、专专业类别以以及工程的的类别、规规模、技术术复杂程度度、工程环环境等因素素综合考虑虑，符合监监理深度和和密度的要要求，能体体现监理机机构的整体体素质，满满足监理目目标控制的的要求。（3）监理人人员的数量量和专业配配备可随工工程施工进进展情况作作相应的调调整，从而而满足不同同阶段监理理工作的需需要。（4）调整监监理人员考考虑监理工工作的延续续性，并应应做好相应应的交接工工作。（二）项目监监理部组织织机构框图图根据XX机场场扩建工程程信息中心心楼、机场场管理楼工工程的工程程特点，项项目监理部部组织框架架图如下：：总监理工程师总监理工程师专家顾问组总监代表质量控制组进度控制组投资控制组合同管理组信息管理组安全管理组二、项目监理理部的人员员配备总监理工程师师 1名总监代表 11名专业监理工程程师28名，其中中：结构监理工程程师 4名装修监理工程程师（含监监理员）4名电气监理工程程师（含监监理员） 3名通讯监理工程程师1名给排水监理工工程师（含含监理员） 4名暖通监理工程程师 3名设备安装工程程师1名造价控制工程程师 1名测量试验工程程师 2名合同管理工程程师 3名安全监理工程程师 1名资料员 1名名人员共计 330名三、该项目目监理部的的特点年龄结构搭配配合理该项目监理部部成员年龄龄组成梯队队合理，老老、中、青青三结合。既既有长期从从事工程建建设而经验验丰富的老老专家掌舵舵，又有朝朝气焕发的的年轻技术术人员一线线把关，既既有能分析析解决复杂杂技术难题题的水平，又又有勤奋巡巡视现场检检查工程实实体质量的的精力，该该项目监理理部成员均均有监理同同类工程的的业绩和经经历，能胜胜任建设单单位的委托托。全部为高、中中级职称该项目监理部部成员除资资料员外全全部由高、中中级技术职职称人员组组成，从事事监理工作作时间都在在五年以上上，熟稔法法律法规，不不但懂工程程技术，而而且懂经济济管理，对对于实现合合同约定的的工期、质质量、投资资三大目标标、信息管管理和合同同管理及现现场协调工工作，为建建设单位提提供优质服服务。实行全天候工工作制和全全过程连续续监理该项目监理部部实行全天天候工作制制和全过程程连续监理理，从预控控入手、加加大监理力力度，对工工程实体的的重要部位位、关键工工序，进行行旁站监控控、连续监监督，积极极配合施工工过程的进进展，对于于每个分项项工程的签签认，不论论白天还是是夜晚，做做到随叫随随到。为保保证三大目目标的实现现提供便利利条件。做到“三个坚坚持”，具备“三个意识”、“三个能力”、“三个水平”该项目监理部部的全体成成员在总监监理工程师师的带领下下，每周半半天业务学学习，以不不断努力学学习专业技技术和建设设监理知识识使其做到到“三个坚持”：即坚持持以人为本本强调综合合素质、坚坚持安全第第一依法实施施监督、坚坚持过程管管理力保四个个控制（进进度、质量量、投资、安安全控制）；；具备三个个意识：即即预控意识识、动态意意识和全方方位意识；；三个能力力：即组织织能力、判判断能力和和协调能力力；三个水水平：即政政策水平、业业务水平和和技术水准准；工作中中能想建设设单位之所所想，一切切从大局出出发，不计计个人恩怨怨，坚持用用科学态度度为建设单单位服务好好。遵守《监理人人员工作守守则》遵守国家的有有关法律和和规定，按按照“公正、独独立、自主主”的三准则则执业，敬敬业爱岗、廉廉洁奉公、不不接受被监监理单位的的吃请和馈馈赠，不为为所监理项项目指定承承建单位、建建筑构配件件、设备材材料和施工工方法，保保持正气，依依法行事。强化“制度化化、规范化化、科学化化”管理公司贯标工作作深入扎实实有效地运运行着，质质量手册、程程序文件和和与之配套套的各项规规章制度形形成了严谨谨科学的三三层次文件件，使其在在监理工作作中有法可可依、有章章可循，项目监理理部工作有有序发展，处处于受控状状态。四、严格对对项目监理理部考核制制度公司每年两次次对项目监监理部进行行全面考核核，考核工工作主要从从职业道德德、工作作作风、技术术水准、服服务质量，客客观、全面面、科学地地进行评比比，同时充充分考虑建建设单位意意见与实际际工作表现现，奖勤罚罚懒。具体考评办法法即考评表表见第十六六篇第三章。第二章职能能部门职责责分工监理组织由管管理决策系系统、技术术保障系统统、操作实实施系统组组成，在总总监理工程程师的统一一领导下，各各职能部门门有效运作作。1.管理决策策系统管理决策系统统由总监理理工程师和和总监理工工程师代表表组成，负负责工程项项目的质量量策划、进进度审批、投投资签审、合合同管理、信信息处理、对对外协调。2.技术保障障系统技术保障系统统由相关的的专家组成成，负责解解决工程项项目出现的的重大技术术问题，是是项目监理理部的技术术后盾，保保障工程项项目达到经经济上合理理可行、技技术上科学学可靠。3.操作实施施系统操作实施系统统由质量控控制组、进进度控制组组、投资控控制组、安安全文明施施工管理组组、信息资资料控制组组组成，负负责工程项项目进度、质质量、投资资、合同和和信息、安安全文明施施工的具体体控制管理理和信息收收集。各控控制和管理理组均由总总监理工程程师指派专专人负责。质量控制组及及进度控制制组：负责责施工过程程中施工质质量、进度度控制的全全部工作，主主持施工过过程中质量量、进度的的协调工作作。安全文明施工工管理组：：负责整个个施工现场场安全文明明施工管理理协调工作作。投资控制组：负责合同同管理工作作及工程的的投资控制制工作，审审核承包商商提交的预预算，审核核完成的工工程量和进进度款及进进行工程竣竣工结算。信息资料控制制组：负责责工程监理理过程中所所有资料信信息的收集集、整理、归归文件、提提供工程有有关技术资资料，完成成监理过程程中的文字字处理工作作，负责收收发文件，负负责现场的的行政和后后勤工作。第四篇本本工程监理理控制的难难点及对策策第一章监理理控制的难难点根据本工程具具体特点及及施工中可可能出现的的问题，经经分析，工工程监理工工作中要重重点解决如如下几个主主要难点问问题。1、分包单位位多，交叉叉作业多，协协调难度大大由于本工程分分部分项工工程较多，设设备安装、管管道安装、智智能、电气气管线安装装等以及装装修装饰等等均须提前前插入，有有些尚须进进行二次深深化设计，参参建的施工工分包单位位较多，交交叉作业多多，给施工工管理的协协调工作带带来相当大大的难度。2、设备安装装种类多，各各种管线复复杂本工程作为公公共建筑，需需安装的设设备种类繁繁多，尤其其弱电系统统涉及项目目最多，管管线复杂，对对施工布署署及工程质质量都提出出了较高的的要求。3、装饰、装装修标准高高本工程装修材材料品种繁繁多，仅外外装一项就就涉及干挂挂石材、铝铝扣板、玻玻璃幕墙及及粘贴面砖砖等，内外外装修要求求标准很高高。第二章监理理对策针对本工程施施工及管理理的难点，为为确保工程程质量和工工期目标，圆圆满地完成成本工程建建设任务，从从监理工作作上应采取取以下主要要对策。强化对工程项项目的协调调管理本工程项目建建设的周期期短、时间间紧、参建建的专业施施工队伍较较多。因此此，协调工工作量较大大，如何做做好协调管管理就显得得尤为重要要。对此，项项目监理部部在协调管管理上要采采取以下措措施：（1）协调管管理职能清清楚，职责责明确。（2）要充分分发挥总承承包单位管管理职能，做做好总包单单位内部的的分包单位位之间的协协调管理。（3）项目监监理部要做做好各施工工单位之间间的协调管管理。（4）做好同同建设单位位及设计单单位的协调调工作。加强对设备安安装工程的的质量控制制本项目工程设设备安装工工作量较大大，设备类类型较多，因因此，项目目监理部必必须加强对对设备安装装工程的质质量控制，对对设备基础础的预留预预埋，要事事先与生产产厂家核对对无误，以以免造成安安装时的麻麻烦，做好好单机试运运转和联动动试车。工程使用的设设备要符合合设计要求求，要重点点监控冷冻冻机组、无无负压给水水设备、VRV多联分体体空调机、新新风机组、风风机盘管等等设备的质质量，设备备质量必须须满足工程程的使用要要求，尤其其是无负压压给水设备备，是刚刚刚进入北京京地区的新新技术，在在北京地区区还很少使使用，设备备优劣差距距很大，把把住设备进进场关就更更显得十分分重要，是是设备进场场控制的重重中之重。加强对装饰装装修工程的的质量控制制本工程建设项项目中，有有的外立面面造型要求求较高，有有的内装修修要求标准准较高，为为实现创精精品工程的的目标，内内外装饰装装修工程的的质量控制制，应采取取以下措施施：（1）严格审审查分包施施工队伍的的资质和施施工素质（2）主要装装饰装修材材料，实行行选样送检检制度，材材料选样要要经设计单单位、建设设单位、总总包单位、监监理单位四四方认可。（3）把好材材料进场检检验关。大大批材料必必须和选样样一致，必必要时，要要对生产厂厂家进行考考察。（4）坚持样样板引路，要要求施工单单位在大面面积施工前前要做出样样板间、样样板墙，样样板要经设设计单位、建建设单位、总总包单位、监监理单位四四方认可后后，方能大大面积施工工。(5)加强强施工过程程中的质量量监控，坚坚持大面积积的施工质质量要保持持和样板一一样，不许许降低质量量标准。第五篇本本工程质量量监控要点点第一章工程程测量监控控要点一、测量仪器器的检定和和校验事前前监控根据国家《计计量法实施施细则》，测测量仪器和和钢尺在使使用前7～10天，应送送当地计量量器具检定定部门进行行检测标定定，合格后后方可使用用。承包人人应向监理理工程师提提交检定合合格证的复复印件，并并要求测量量人员必须须经过专门门培训，持持证上岗。经纬仪和水准准仪的检定定1.1检定定依据：《经经纬仪检定定规程》《水准仪仪检定规程程》1.2检定定周期：经经纬仪1～3年；水准准仪1～2年。钢尺的检定检定依据：《钢钢卷尺检定定规程》检定周期：11年二、测量校桩桩过程的监监控校桩是依据设设计、规划划红线等，对对现场新建建建筑物的的定位，包包括位置、标标高。1.校测红线线桩由政府规划部部门测定并并批准的规规划红线，是是建筑物定定位的依据据，是法律律约定的建建设用地。在在使用红线线前，监理理工程师应应要求承包包单位对红红线桩进行行校测，以以避免出现现由于某些些原因造成成的误差。使使用红线桩桩必须经政政府规划部部门认定，确确认建筑物物放线所依依据的红线线桩正确无无误后方可可使用。校测水准点由设计单位给给定的水准准点是向现现场引测标标高的依据据。因此，水水准点的正正确性是影影响建筑物物标高的直直接因素，一一般设计单单位给两个个水准点，监监理工程师师应要求承承包单位在在两点之间间校测，确确定其高差差不超过±20√Lmm（L为测线长长度，以km为单位）。若若设计单位位给了一个个水准点，监监理工程师师应通过建建设单位请请设计单位位确认，保保证水准点点的正确，方方可使用。场地测量过程程的监控场地测量包括括场地控制制网测量和和场地平整整测量，场场地控制网网测量是整整个场地内内各建筑物物和构筑物物平面、标标高定位以以及高层建建筑竖向控控制的基本本依据；场场地平整测测量是实测测场地形，按按竖向设计计规划进行行场地平整整。监理理工程师的的任务是检检测承包人人测设的方方格网及各各方格点的的标高，并并在图纸上上签署意见见；监理工工程师还要要监督承包包人保护好好场地控制制网。监理工程师首首先应审查查承包人的的场地测量量方案，然然后在承包包人控制网网测定，自自检合格、申申报后，进进行验线。1.场地地控制网方方案的审查查1.1场地地控制网应应均布全场场，控制线线间距要适适宜。1.2场地地控制网定定位点的起起始点和起起始边要定定位准确。1.3场地地控制网各各控制点之之间应通视视，易丈量量。1.4根据据建筑物要要求应设置置2个或3个水准点点（或者±0.0000水平线），场场地内各水水准点应构构成闭合图图形。1.5各水水准点应设设在能长期期保留的位位置。2场地地控制网的的检测2.1承包包人要按监监理工程师师批准的方方案测设控控制网。2.2要以以规划红线线定位控制制点和控制制线。2.3承包人人测定控制制网后应自自检，合格格后申报，同同时交付控控制网的闭闭合校验资资料。2.4监理工工程师根据据闭合校验验资料进行行分析，认认定后，到到现场验线线，签证认认可。四、放线测量量过程的监监控放线包括定位位线放线和和基础放线线。1.定位线线放线在控制网的基基础上测定定，在控制制网上设有有建筑物的的中心点和和轴线点，建建筑物定位位后，进行行开挖，挖挖至设计标标高后，根根据控制网网上中线点点和轴线点点恢复建筑筑物的中线线和轴线。2.基础放放线基础垫层浇筑筑后，承包包人在垫层层上放基础础线，建筑筑物的轴线线、边界线线、墙宽线线、桩位线线等必须准准确，自检检合格后报报验，经监监理工程师师检查、验验收、签字字认可。五、竖向测量量过程的监监控竖向测量主要要是控制建建筑物的垂垂直度。轴轴线竖向投投测精度要要求很高，是是监理工程程师控制的的重点。竖向测量方法法可用外控控法和内控控法，两种种方法都是是将建筑物物轮廓和各各细部轴线线精确弹到到±0.0000首层地面面上，随后后将轴线逐逐层向上投投测，作为为上一层放放线的依据据。不同的的是，外控控法用于场场地较宽阔阔时，可用用经纬线施施测，内控控法用于场场地窄小的的作业区，此此时无法使使用经纬仪仪，可用激激光铅直仪仪施测。第二章土方方工程监控控要点土方开挖的监监理巡视检检查预控监理人员应在在土方开挖挖前检查定定位放线、排排水和降低低地下水系系统。监理人员要了了解施工单单位土方运运输车的行行走路线及及弃土场，熟熟悉采用的的开挖方法法和开挖须须序，以及及与之相配配合的地下下水控制措措施，做到到心中有数数。督促并监督施施工单位做做好施工与与材料准备备及技术措措施准备。监理员检查施施工中机具具停放的位位置是否平平稳，大、中中型施工机机具距坑边边距离应根根据设备重重量、基坑坑支撑情况况、土质情情况等，经经计算确定定。督促施施工方对机机械行走的的上下坡道道加固，在在基顶周边边设置围护护栏杆和安安全标志，同同时严禁从从基坑顶乱乱扔物体、工工具入基坑坑内。要求施工单位位在开挖过过程中应随随时做好坑坑内明排水水，并经常常检查降水水是否正常常，水位是是否达到设设计要求，是是否引起周周围建筑物物下沉变形形或基底土土隆起等事事故。如在在恶劣的季季节开挖，应应要求施工工单位采取取相应和必必要的技术术措施，同同时，坑面面、坑底排排水系统应应良好：如如在雨季开开挖土方，应应有防洪措措施，防止止坑外水浸浸入坑内；；冬季挖土土，须防止止基土遭冻冻，如设有有围护结构构但须隔一一段时间方方施工基础础时，应要要求施工单单位留适当当厚度的土土或用其他他保温材料料覆盖；如如发现围护护结构有水水土流失现现象时，应应及时通知知施工单位位封堵。临时性挖方的的边坡值应应符合下表表的规定土的类别边坡值（高：：宽）砂土1：1.255-1：1.5一般性黏性土硬1:0.755-1:11.00硬；塑1：1.000-1：1.255软1：1.5碎石类土充填坚硬，硬硬塑黏性土土1：0.5--1：1.000充填砂土1：1.000-1：1.5基坑开挖时监监理员必须须时时提醒醒施工人员员遵循“由上而下下，先撑后后挖，分层层开挖”的基本原原则。要求求基坑支护护施工单位位与挖土单单位密切配配合，坚持持先撑后挖挖的原则，严严禁先挖后后撑，或边边挖边撑，或或超挖等做做法。在开开挖支撑位位置时，应应快挖快撑撑，一般应应先开挖支支撑位置的的土方，待待支撑好后后，在开挖挖其他土方方。采用机械开挖挖基坑时，应应根据土质质情况和挖挖土机械的的类型，要要求施工单单位在基坑坑底保留150～300mmm土层不用用机械开挖挖，由人工工开挖修整整，以保持持坑底土体体的原状结结构。无论采用机械械开挖或人人工开挖都都要要求挖挖土单位注注意保护测测量用坐标标点、水准准点，以及及监测埋设设的仪器与与元件；严严禁在开挖挖过程中碰碰撞、损坏坏围护结构构、支撑、工工程桩和止止水帷幕、降降排水设施施；对周围围的电讯、电电缆、煤气气、供排水水管道等重重要地下设设施，要求求施工方必必须有可靠靠的保护措措施，防止止撞坏而造造成事故。在基坑开挖过过程中，应应与监测单单位保持密密切联系，随随时对围护护结构、支支撑等的内内力变化与与变形、基基坑顶地面面沉降、坑坑底隆起、孔孔隙水压力力、地下水水位变化及及临近周围围建筑物动动态等进行行了解，施施工过程中中还应加强强现场巡视视、用肉眼眼观察。及及时将信息息反馈给施施工单位，发发现异常，应应及时采取取对策，加加以控制。同同时，还要要经常对平平面控制桩桩、水准点点、标高、基基坑平面位位置、边坡坡玻度等复复测检查。基坑开挖中拆拆支撑要求求施工单位位按设计方方案实施，自自下而上逐逐层施工的的结构，逐逐层拆撑。如如要换撑，必必须用临时时支撑顶住住，然后再再拆除原有有支撑。监理员对基底底的主要检检查内容检查基底的土土质情况，特特别是土质质与承载力力是否与设设计相符。通过施工变形形监测，检检查基底围围护结构是是否基本稳稳定。当基底为软黏黏土时，应应督促施工工单位按设设计要求，及及时铺碎石石、卵石，其其厚度不小小于2000mm，对对下沉尚未未稳定的沉沉井，其脚脚下还应密密垫块石。如遇有局部超超挖时，不不允许施工工单位用素素土回填，一一般应用混混凝土加厚厚填平。如发现基底土土体仍有松松土或有水水井、古河河、古湖、橡橡皮土或局局部硬土（硬硬物）等，应应与施工单单位、设计计单位共同同协商，根根据具体情情况，采用用相应的处处理措施。基底垫层施工工时监理员员的检查内内容：⑴当底板混混凝土强度度达到70%以上后，方方允许施工工单位停止止抽水。⑵施工单位位人员用法法兰盘加橡橡胶垫圈封封闭集水井井，在其上上敷设加强强钢筋，应应用不低于于C20混凝土（最最好掺些快快凝剂）填填筑该处与与底板平。挖土施工中常常见的问题题挖土工程中的的问题一般般就是指工工程事故。杜杜绝事故关关键在于做做好预防，一一旦出现事事故苗头，应应立即采取取应急措施施，阻止事事故的发展展扩大。内撑或锚杆围围护结构失失稳发生较较大向内凸凸变形建议应急措施施：首先也也应在坡顶顶或桩后卸卸载，坑内内停止一切切作业，在在坑内增设设支撑、锚锚杆。建议预防方法法：除了有有关勘察设设计上和施施工中应注注意的问题题，在开工工前应准备备适量的内内撑杆件（如如钢管、槽槽钢、工字字钢等）、砂砂石袋作为为备用，一一旦现场出出现事故苗苗头，即可可及时处置置。边坡失稳建议应急措施施：当出现现边坡失稳稳苗头时，就就要分析研研究什么因因素引起土土体抗剪强强度降低，然然后有针对对性的采取取应急措施施。首先在在可能的条条件下，尽尽快降低坑坑外地下水水位，进行行坡顶卸载载，加强未未滑坡区段段的监测和和保护，严严防事故的的继续扩大大；其次在在坡脚堆筑筑砂石袋，或或在未滑部部位施打钢钢板桩、钢钢管、木桩桩等以挡土土。并尽快快灌注混凝凝土。建议预防方法法：首先是是边坡设计计要根据水水文地质条条件，严格格按规定放放坡，做好好降水、排排水和边坡坡保护的设设计和施工工；其次在在坑内和坡坡顶要做好好排水沟、集集水井，将将渗透水、地地面水、雨雨水排出场场地外，防防止浸泡基基坑和边坡坡；接近边边坡处的土土方开挖速速度要放慢慢，严禁坡坡脚掏土和和超挖；要要严格控制制地面荷载载，严禁在在坡面堆土土、堆材料料设备等。周围地面沉降降建议应急措施施：当出现现周围地面面沉降时，要要根据发生生的原因，有有针对性的的采取对策策。一般讲讲：首先要要停止坑外外降水，采采取回灌措措施或在围围护结构外外围施以压压力注浆或或深层搅拌拌、钢板桩桩进行隔水水。有流土土、管涌要要及时采取取抢救措施施。如围护护结构、支支撑发生变变形，应进进行加固。建议预防方法法：要合理理设计围护护结构，如如地下水位位高的地区区要根据土土质情况设设置止水帷帷幕，对围围护结构周周围进行止止水处理，坑坑外要设置置若干回灌灌井、观察察井，或在在周围建筑筑物与围护护结构之间间设置隔水水墙，防止止因降水而而影响原有有建筑物稳稳定。同时时要建立监监测系统，在在施工全过过程对围护护结构、周周围地面、建建筑物等进进行变形监监测，发现现苗头，立立即进行回回灌和采取取其他相应应措施。土方开挖的监监理验收土方开挖的质质量要求见见下表项目序号项目允许偏差检查方法柱基基坑基槽槽挖方场地平整整管沟地面基层人工机械主控项目1标高-50±30±50-50-50水准仪2长度，宽度＋200－50＋300－100＋500－150＋100经纬仪3边坡设计要求观察项目序号项目允许偏差检查方法柱基基坑基槽槽挖方场地平整整管沟地面基层人工机械一般项目1表面平整度2020502020用2米靠尺检检查2基底土性设计要求观察土方回填的监监理巡视检检查基础回填工程程是本项目目工程监控控重点，杜杜绝因回填填夯压不实实导致地面面塌陷、地地下污水管管下沉开裂裂等现象，监监理方严格格按规范要要求进行施施工监控，对对灰土及素素土回填土土含水量、白白灰掺加数数量及均匀匀程度、分分层铺实厚厚度、干容容重数值严严格控制，实实行全天候候旁站，特特别是房间间边角部位位，在机夯夯不到位的的部位，采采用人工木木夯，并对对其进行见见证取样，跟跟踪试验，确确保回填土土质量。预控对填方土资料料应按设计计要求验收收后方可填填入。填方方应尽量用用同类土填填筑，要要控制适宜宜含水量。当当采用不同同的土回填填时，应按按类有规则则地分层铺铺填，将透透水性较大大的土层置置于透水性性较小的土土层之下，不不得混杂使使用，以利利于水分排排除和基土土稳定，并并避免在填填土内形成成水囊和滑滑动现象。过程监控施工人员进行行基坑回填填时，应遵遵守下列规规定，监理理员要严格格进行监督督：基础的现浇混混凝土应达达到一定的的强度，不不致因填土土而受损伤伤时，方可可回填。土方回填前施施工人员应应清除基底底的垃圾、树树根等杂物物，抽出坑坑穴积水、淤淤泥，验收收基底标高高，监理员员检查合格格后方可施施工。如在在耕植土或或松土上填填方，应要要求施工方方在基底压压实后再进进行。基坑回填顺序序，应按基基底排水方方向由高至至低分层进进行。回填管沟时，为为防止管道道中心线位位移或损坏坏管道，应应要求施工工人员先在在管子周围围填土夯实实，并应从从管道两边边同时进行行，直至管管顶0.55m以上，在在不损坏管管道的情况况下，方可可采用机械械回填和压压实。基坑回填土时时，应在相相对的两侧侧或四侧同同时进行，同同时应检查查排水措施施，每层填填筑厚度、含含水量控制制、压实程程度。填筑筑厚度及压压实遍数应应根据土质质、压实系系数及所用用机具确定定。填土预留一定定的下沉高高度，以备备在堆重或或干湿交替替等自然因因素作用下下，土堆逐逐渐沉落密密实。当填填土机械分分层夯实时时，其预留留下沉高度度，一般不不超过填方方高度的3%。人力夯实要按按一定方向向进行，打打夯时应一一夯压半夯夯，夯夯相相接，行行行相连，每每遍纵横交交叉，分层层夯打。夯夯实基槽及及地坪时，行行夯路线应应由四边开开始，然后后再夯中间间。蛙式打打夯机等小小型机具夯夯实之前，对对填土要初初平整，打打夯机依次次夯打，均均分布，不不留间隙。冬期填方每层层铺土厚度度应比常温温施工时减减少20%～25%，预留沉沉降量应比比常温施工工时适当增增加。含有有冻土块的的土用作填填土时，冻冻土块的体体积不得超超过填土体体积的15%，冻土粒粒径不得大大于1500mm。铺铺填时，冻冻土应均匀匀分布，逐逐层压实。室室内的基坑坑不得用含含有冻土的的土料回填填。回填土土工作应连连续进行，防防止已填土土层受冻土方回填的监监理验收填方施工结束束后，监理理员应检查查标高、边边坡坡度、压压实程度等等，检验标标准应符合合下表的规规定。项目序号项目允许偏差检查方法柱基基坑基槽槽挖方场地平整整管沟地面基层人工机械主控项目1标高-50±30±50-50-50水准仪2分层压实系数数设计要求按规定一般项目1回填土料设计要求取样检查2分层厚度及含水量设计要求水准仪3表面平整度2020302020水准仪第三章混凝凝土工程监监控要点一、模板质量量预控内容容审核模板工程程的施工方方案要重点点审定：（1）能否保保证工程结结构和构件件各部分形形状尺寸和和相关位置置的正确，对对结构节点点及异型部部位模板设设计是否合合理（是否否采用专用用模板）；；（2）是否具具有足够的的承载能力力、刚度和和稳定性，能能否可靠地地承受新浇浇混凝土的的自重和侧侧压力，以以及在施工工过程中所所产生的荷荷载；（3）模板接接缝处理方方案能否保保证不漏浆浆；（44）模板及及支架系统统构造是否否简单、装装拆方便，并并便于钢筋筋的绑扎、安安装、清理理和混凝土土的浇注、养养护；对进场模板规规格、质量量进行检查查目前施工中常常用钢组合合模板、木木模板、胶胶合板模板板、竹胶模模板等。监监理工程师师应对模板板质量（包包括重复使使用条件下下的模板），外外型尺寸、平平整度、板板面洁净程程度以及相相应支撑系系统都应进进行检查并并确定是否否可用于工工程，提出出修整意见见。重要部部位应要求求承包单位位按要求预预拼装。对对承包单位位采用的模模板螺栓应应在加工前前提出预控控意见，确确保加工质质量，确保保模板连接接的牢固。3．．隔离剂（脱脱膜剂）选用质地优良良和价格适适宜的隔离离剂是提高高混凝土结结构件表面面质量和降降低模板工工程费用的的重要措施施。各种隔隔离剂都有有一定的应应用范围和和应用条件件。在审批批时应注意意：（11）注意脱脱模剂对模模板的适用用性。如脱脱模剂用于于金属模板板时，应具具有防锈、阻阻锈性能；；用于塑料料模板时，应应不使塑料料软化变质质；用于木木模板时，要要求它渗入入木材一定定深度，但但不致全部部吸收掉，并并能提高木木材的防水水性能。（22）要考虑虑混凝土结结构构件的的最终饰面面要求。如如构件的最最终饰面是是油漆、刷刷浆和抹灰灰，应选用用不影响混混凝土表面面粘结的脱脱模剂。有有建筑饰的的混凝土构构件，则应应选用不会会使混凝土土表面污染染和变色的的脱模剂。（33）要注意意施工时的的气温和环环境条件。在在雨季施工工时，要选选用耐雨水水冲刷的脱脱模剂；当当混凝土构构件采取蒸蒸汽养时，应应选用热稳稳定性合格格的膜模剂剂。（4）应注意意施工工艺艺的适应性性。有些脱脱模剂刷后后即可浇混混凝土，但但有些脱模模剂要等干干燥后才能能浇筑混凝凝土。因此此选用时应应考虑脱模模剂的干燥燥时间是否否能满足施施工工艺要要求。脱模模剂的脱模模效果与拆拆模时间有有关，当脱脱模剂与混混凝土接触触面之间粘粘结力大于于混凝土的的内聚力时时，往往发发生表层混混凝土被局局部粘掉的的现象，因因此具体拆拆模时间，应应通过试验验确定。4.质量监监理要点（1）支模前前应先在基基底弹线，以以弹线校正正钢筋位置置，并为合合模后，检检查位置提提供准确的的依据。（22）为防止止胀模、跑跑模、错位位造成结构构断面尺寸寸超差、位位置偏离、漏漏浆造成蜂蜂窝麻面，模模板支撑应应符合模板板设计要求求。（33）对模板板拼缝、节节点位置模模板支搭情情况及加固固情况，应应认真检查查，防止漏漏浆及缩颈颈现象。（44）预埋件件位置、标标高、尺寸寸应复核；；预埋件固固定方法应应可靠，防防止位移。（55）合模前前钢筋隐检检已合格，模模内已清扫扫干净，应应剔凿部位位已剔凿合合格；合模模后核验模模板位置、尺尺寸及钢筋筋位置，垫垫块位置与与数量，符符合要求才才能浇筑混混凝土。（6）模板涂涂刷隔离剂剂时，首先先应清除模模板表面的的尘土和混混凝土残留留物再涂刷刷，涂刷应应均匀，不不得漏刷或或沾污钢筋筋。（7）现浇砼砼楼板和梁梁、柱。建建议采用覆覆膜竹胶合合板当模板板，楼板及及梁中心起起拱，四角角标高一致致，板缝用用塑料胶条条密封，一一次成活，杜杜绝顶棚找找补抹灰。（8）严格控控制模板内内清理，在在施工方报报钢筋时，认认真查验模模板内的清清理程度，不不得有任何何杂物及污污灰，支设设模板时，在在底部留设设清扫口中中。（9）柱、梁梁模板结合合处，必须须压设胶条条，确保现现浇不漏浆浆。二、钢筋工程程质量控制制1.材料的控控制（1）钢筋1）钢筋应有有出厂质量量证明书或或试验报告告单；2）钢筋进进入工地后后应进行外外观检查，按按批量（一一般为≤60t，冷拉钢钢筋为≤20t）进行复复试，未经经复试或复复式不合格格的钢筋，不不能用于工工程。3）如钢筋筋在加工过过程中，发发现脆断、焊焊接性能不不良或力学学性能显著著不正常等等现象，或或者无出厂厂证明，钢钢种钢号不不明时，应应进行化学学成分检验验。4）集中加加工的钢筋筋，应由加加工厂单位位出具出厂厂证明及钢钢筋出厂合合格证或钢钢筋试验单单批件（复复印件），但但须加盖加加工单位印印章。5）钢筋复复试应按钢钢筋种类进进行检验。（2）焊条及及焊剂1）焊条及焊焊应有出厂厂合格证，且且应与焊接接型式，母母材种类设设计所要求求的品种、规规格一致。2）监理工程程师应检查查焊工的焊焊工考试合合格证（每每两年复试试一次）。在在正式焊接接前，必须须监督焊工工在现场条条件下进行行焊接性能能试验，合合格后方可可正式上岗岗。2.质量监理理要点（1）必须熟熟读设计图图纸，明确确各结构部部位设计钢钢筋的品种种、规格、绑绑扎或焊接接要求，特特别应注意意结构某些些部位配筋筋的特殊处处理，及有有关配筋变变化。（2）监理工工程师应要要求承包单单位对钢筋筋的下料、加加工进行详详细的技术术交底，要要求技术人人员根据图图纸和规范范进行钢筋筋翻样，且且应亲自到到加工场地地，对成型型的钢筋进进行检查，发发现问题及及时通知承承包单位改改正。钢筋筋焊接、机机械连接均均应按规定定批量进行行试验，并并对外观进进行检验。特特别对机械械连接的加加工质量及及安装质量量要严加控控制，并按按规定进行行见证取样样送检和进进行实体检检验。（3）在钢筋筋绑扎过程程中，监理理工程师应应到现场巡巡视，发现现问题，及及时通知承承包单位改改正。巡视视应特别注注意对钢筋筋的品种、规规格、数量量、箍筋加加密范围，钢钢筋除锈情情况等问题题的监视。（4）严格控控制预埋铁铁、预埋筋筋及其锚固固长度和焊焊接质量。（5）严格控控制钢筋锚锚固、搭接接倍数是否否满足规范范、设计要要求。（6）楼板钢钢筋上铁必必须设置马马凳，下铁铁必须用砂砂浆垫块垫垫好，确保保钢筋到位位，保护层层满足要求求。（7）剪力墙墙钢筋必须须加设定位位骨架筋，墙墙体筋两侧侧用砂浆垫垫块控制保保护层。（8）．在承承包单位质质检人员自自检合格的的基础上，对对承包单位位报验的部部位进行隐隐蔽工程验验收。验收收时应按质质量验评标标准，对照照结构施工工图，核查查所绑扎的的钢筋的规规格、数量量、间距、长长度、锚固固长度、接接头设置等等是否符合合设计、规规范、规程程要求，达达到要求时时，才正式式签发验收收单。三、混凝凝土工程的的质量预控控及质量监监理要点1..对商品混混凝土的质质量控制，监监理工程师师应对商品品混凝土厂厂家进行实实地考查，考考查的主要要内容是：：试验室的资质质条件及工工作人员上上岗证是否否齐全，是是否有完整整的技术资资料和管理理台账；（2）技术管管理工作系系统、机构构设置状态态；（33）有无健健全的技术术管理制度度，主要包包括：技术术审核、材材料管理、质质量检验、混混凝土开盘盘鉴定、运运输、泵送送、技术档档案资料、操操作规程和和技术岗位位责任制等等管理制度度。（4）搅拌设设备，特别别是计量设设备的年检检和可靠制制度。2.混凝土工工程施工质质量监理要要点（1）浇注前前的监理工工作要点1）对混凝土土浇筑方案案进行审批批：要根据据浇筑面积积、浇筑工工程量，劳劳力组织、施施工设备、泵泵车位置、浇浇筑顺序施施工缝的位位置、混凝凝土原材料料供应、保保障混凝土土浇注的连连续性以及及停电的应应急措施等等问题进行行认真的综综合研究并并逐一落实实，确保万万无一失。2）模板、钢钢筋应作好好预检和隐隐检，在浇浇注混凝土土前应再次次检查，确确保模板位位置、标高高、截面尺尺寸与设计计相符，且且支撑牢固固，拼缝严严密，模板板内杂物已已清除干净净。钢筋位位置固定正正确，变形形的钢筋已已被修好，关关键部位应应再次查验验钢筋品种种、数量、规规格、插筋筋、锚固情情况；3）检查机具具准备，对对搅拌机、运运输车、料料斗、串筒筒、活塞泵泵、输送管管线，振捣捣器等要准准备充足，对对可能出现现的故障已已有所准备备。必须及及时进行试试运转。4）混凝土浇浇灌申请书书已办妥；；5）对天气预预报已做了了解和必要要的冬施、雨雨施准备；；6）水、电、照照明等现场场条件做好好，且应有有保证。（2）常规混混凝土浇筑筑过程中的的监理要点点1）对浇筑的的混凝土应应坚持开盘盘鉴定制度度。开盘鉴鉴定表原则则上每天都都应根据料料源情况进进行调整；；2）混凝土浇浇筑中，要要加强旁站站监理。严严格控制浇浇注质量，检检查混凝土土塌落度，严严禁在已搅搅拌好的混混凝土中注注水，不合合格混凝土土要清出施施工现场。3）检查振捣捣情况。不不能漏振、过过振，注意意模板、钢钢筋的位置置和牢固性性，有跑模模和钢筋位位移情况时时应及时处处理。特别别注意砼浇浇注中施工工缝、沉降降缝处理。4）对结点部部位不同等等级混凝土土的浇注顺顺序和浇注注混凝土的的等级要严严格检查、防防止低等级级混凝土注注入高等级级混凝土部部位。5）根据混凝凝土浇注情情况，在监监理工程师师指定的时时间和部位位，留置监监理工程师师亲自监制制的试块，并并在标养后后亲自送到到见证试验验室在监理理人员监督督这下做试试验，以验验证承包单单位的试验验结果。6）要检查和和督促承包包单位适时时做好成型型压光和复复盖浇水养养护，防止止混凝土出出现裂缝。7）承包单位位拆除承重重模板要事事先向监理理工程师提提出，经监监理工程师师依拆模条条件判断确确认后方可可进行。8）预防砼砼工程碱集集料反应。本本工程为二二类预防碱碱集料工程程，使用BB种低碱活活性集料配配制砼，其其砼含碱量量不得超过过5kg/mm3。要选用用低碱水泥泥、低碱矿矿粉掺合料料、补加剂剂等。必须须提供各种种材料的产产品技术指指数和含碱碱量的检验验报告，把把砼的含碱碱量控制在在设计要求求之内。9）砼浇注施施工时，要要严格测试试砂、石含含水率，及及时调整砼砼的配合比比，定时抽抽测砼的坍坍落度。要要重视砼的的养护，要要有专职养养护人员，随随时喷水养养护或用养养护灵养护护。10）严格监监测砼试块块的取样及及制作。楼楼板要根据据同条件养养护试块，试试压强度达达到1.22MPa