施工组织减缩版

/目录TＯC\o＂1-2”\h\z\uＨYPERLINK第一章编制依据 PＡGＥREF_Toｃ325１4８9８8\h4ＨYPERLINＫ\ｌ"＿Toc325148989＂一、编制依据 ＰAGEREF＿Ｔoc3２5148９８９＼ｈ4ＨYPＥＲＬIＮK\l”_Toｃ32514８99０”二、编制说明 PAGERＥF_Toc３251４89９0\h5HYPERLINK\ｌ”＿Ｔoc32５14８９91"第二章工程概况ﻩPAGEREＦ_Toc32５1４８99１\h5HYPEＲLＩNK一、建筑工程概况： PAGEREＦ_Ｔoｃ3２514８９92\ｈ5ＨYPEＲLINＫ\l”_Toc32５148993＂二、工程主要结构概况:ﻩPAGEREF_Tｏc325148993\ｈ5HYＰERLINK第三章施工部署 ＰＡGEREF_Toc3２5148996\h7HYＰEＲLINK第四章现场平面布置和施工准备 ＰAＧERＥF＿Toｃ3２5149000\ｈ10ＨＹPEＲLIＮＫ＼l”_Tｏｃ3251４９０01"一、现场平面布置:ﻩPAＧEREF＿Ｔoc３25１4９0０1\h10HYＰＥRＬＩＮK\ｌ”＿Ｔｏc32５１4900２＂二、施工准备ﻩPAＧＥREF_Tｏc3２5149０02＼h1０HYPEＲLIＮK\l＂_Ｔｏc3２5149003"第五章组织机构设置ﻩPAGEREF_Tｏc3251４9０0３\h1２ＨYＰEＲＬＩNＫ\l＂_Ｔoｃ３25１490０4＂一、项目施工组织和管理ﻩＰAＧＥREF_Toc32５149００4\ｈ１2HYPERLINK\l”＿Toc32５149005”二、项目施工管理ﻩPAＧEREＦ_Toc32５1490０５\h13HYPＥRLＩNK\ｌ”＿Tｏc３25１４90０6”三、项目经理部岗位职责ﻩPAGEREF＿Toｃ３2５14９00６\h13ＨＹPＥRLINK\l”_Toc325１49０07"四、劳务分包工程的施工配合及管理 PAＧEREF_Tｏｃ3251４9007\ｈ１5HＹPＥRLINK\ｌ"_Toｃ325149008”第六章、施工进度计划保证措施ﻩPAGEＲEＦ_Toc３251４９０0８\h1６HYPEＲＬＩＮK四、钢筋工程ﻩPAGEREF_Toｃ32５1490１4＼h１8HYPERLINK＼l”_Toc325１49０15”五、混凝土工程ﻩPAGEＲＥF＿Toc32５１４9015\h1９HYPERＬINK＼l”_Ｔoc325149０16"六、砌体工程 PAGEＲEF＿Toｃ32５１4901６\h21ＨＹPERLINK\l”＿Ｔoｃ3２5149017"七、门、窗工程ﻩPAGＥREF_Tｏc32５1490１７\h21_Ｔoｃ3２5149019"九、防水工程ﻩPAGEREＦ_Toc３２5149019\h２5ＨYPＥRLINK\l”_Toｃ３２５1４９0２0”十、脚手架工程 PＡＧEREF_Tｏｃ325１49020\h２５HYPERLINK＼l"＿Tｏｃ３25１49021”十一、水磨地面 PAGEREF＿Ｔｏc325１４９021\h26十二、玻璃幕墙: ＰＡＧＥREF＿Tｏc325149022\h27ＨＹPEＲＬＩNK\l”_Toc３251490２３”十三、给排水工程： PAＧEＲＥF_Tｏc3251４９0２３\h27HYPＥＲLINK\l”＿Toc3２51４9024”十四、电气安装工程：ﻩPAGERＥＦ_Toc3２5１４902４\h27HYPEＲＬINK五、质量通病防治措施 PAGＥREＦ_Toc3２５１490３０\ｈ３3ＨYＰERLＩNK六、施工过程上的质量控制点的设置ﻩPAＧEREF_Tｏc３25149031\h3７HYPＥRLIＮＫ\l”_Toc325１49032”第九章安全生产管理措施ﻩＰAＧＥREF_Toｃ３25１４9032＼h38HYPERLINK\ｌ”_Toc3251４90３3"一、安全生产技术措施： PAGEREＦ＿Ｔｏc3２5149０３3\h３8HYPERLIＮK\l"_Toｃ32５14903４”二、安全生产组织措施: PAGＥREＦ_Tｏc32５１490３4\ｈ3９HYPERLINK＼l”＿Toc325１49０35＂三、安全生产制度措施 PAGEREＦ_Ｔoc3251４903５＼h40HＹPERＬINK＼l＂_Ｔｏｃ３２5１4９0３6"四、安全消防措施 PAＧＥRＥＦ_Toc325149０36\h４0HYPERLINＫ\l＂＿Toc3２5１49037"五、安全标志与安全防护措施ﻩPＡＧEＲＥF_Tｏc3２5１4９037\ｈ41HＹPＥRLＩＮK\ｌ＂_Toc3251490３8”六、安全保卫措施 PAＧERＥF_Toc３251４９０３８\ｈ41HＹＰERLINK\ｌ"_Toc３２5149０３９"第十章文明施工及环境保护管理措施 PＡＧEREF_Toｃ32514903９\h4１ＨYPERＬINK\l"＿Toc32５1４９０40”一、文明施工组织措施 ＰAGEREＦ_Toc3251４９０40\h41HYＰERLＩNK\ｌ"_Toc3２5149041＂二、文明施工技术措施： PＡＧEREＦ_Toc32514904１\h41HYPERＬIＮK\l＂_Ｔｏc325１４9０4２”三、文明施工管理制度 PAＧEＲEF＿Toc３2５1４90４2\h42HYPＥRLINK\ｌ"＿Ｔoｃ3２５１4９043”四、雨季施工措施:ﻩPAGＥREF_Toc325149043\h4２HＹPＥRLINＫ＼l"＿Toc3251４904４”五、环境保护措施:ﻩPＡGEREF_Toc３251４9044\h43HYPEＲＬIＮＫ\l"_Ｔoｃ3２514９04５”第十一章成品保护措施ﻩPAGＥREF_Toc32５149０45＼h４3ＨYPERＬＩNK\l”＿Ｔoc３2５14９046”一、成品保护总则 ＰAＧＥREF＿Ｔoｃ3251４９046\ｈ43HYPEＲＬIＮK\l"_Tｏc3251490４7”二、分项工程成品保护细则ﻩPＡGERＥF＿Ｔoc325１4904７＼h4４第一章编制依据一、编制依据1、实训中心1-4＃楼设计施工图、培训中心设计施工图、公共工程用房设计施工图、实训站场设计施工图、行政办公楼设计施工图。2、国家和吉林(省）市现行建筑安装工程施工规范、规程与现行的建筑施工验收规范和建筑质量检验评定标准。1)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20012）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB5０204—200２5）《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50２03—２0026)《建筑装饰装修工程质量验收规范》ＧＢ５0210—20０17)《地下防水工程质量验收规范》GB502０８—20118）《屋面工程质量验收规范》ＧＢ5020７—20029）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB5020９—２0０２10）《工程测量规范》ＧＢ5002６-２0０712）《外墙饰面砖工程施工及验收规程》ＪGJ1２6-200013)《混凝土泵送技术规程》ＪGJT１0-9514）《混凝土强度检验评定标准》GBT5０107-201015)《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JＧＪ110—2００817）《建筑施工安全检查标准》ＪGJ59—2０1１１８）《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB５01０4-9319）《施工现场临时用电安全技术规范》ＪGJ46-20052０)《建筑施工高处作业安全技术规范》JＧJ8０-9121)《建筑机械使用安全技术规程》ＪGJ3３—２00122)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGＪ130—201123）《中华人民共和国建筑法》２4)《中华人民共和国安全生产法》3、吉林省和吉林市有关建设方面的政策和文件规定。４、施工现场的实际情况.二、编制说明1、从质量、工期、安全、成本等方面的要求出发，综合考虑劳动力组织安排,施工进度计划控制,机械设备及周转材料配备，主要技术措施以及文明施工等方面的情况，使本工程各工序施工更具科学性、合理性和逻辑性。2、该工程项目，我公司组织了一批年富力强、知识学历高、施工经验丰富的同志认真仔细地阅读了图纸，在深入一线了解现场状况的基础上，编制了该工程项目的施工组织设计.3、本施工组织设计是指导施工的纲领性文件.从工期、质量、安全、项目机构设置、管理人员配备、劳动力安排及机具、设备、资源的组织调配、施工进度计划安排与控制、主要项目施工方案措施、现场文明施工、环保管理等方面进行了考虑，在具体组织实施施工时，还将编制详细的专项工程施工方案,从而确保合同总工期内顺利完工.第二章工程概况本标段工程由吉林铁道职业技术学院投资兴建,哈尔滨工业大学设计研究院设计。工程地点吉林市永吉县开发区，位于202国道一侧。一、建筑工程概况： 1、本工程总建筑面积为5376４。7１ｍ2，其中实训中心1#楼建筑面积为：１１925．98m2、实训中心2#、3＃、4＃楼建筑面积为:599９．５2m2、培训中心楼建筑面积为1６1０0。82ｍ2、公共工程用房建筑面积17１4.99m2，、实训站场建筑面积100３.96ｍ2、行政办公楼建筑面积50２0.4m2.本工程均为框架结构.二、工程主要结构概况:本工程均为框架结构，建筑抗震设防类别为丙类,抗震设防裂度7度,安全等级二级。采用独立基础,钢筋混凝土框架结构,设计使用耐久年限50年，耐火等级一级。1、基础：本工程采用钢筋混凝土独立基础，基础墙３70厚，采用MU15非粘土实心砖,Ｍ10水泥砂浆砌筑。各基础的垫层均C1５素混凝土。2、主体结构:（１)墙体：外墙为20０厚陶粒混凝土砌块+10０厚ＥPS装饰板（燃烧性能等级为A级)+１5０厚陶粒混凝土砌块，梁．挡土墙为防水混凝土浇注，外设１．5厚三元乙丙合成高分子卷材防水层，内墙为200（100)厚陶粒混凝土砌块砌筑。凡不同墙体交接处及各种线盒箱体埋墙处及门窗周边做抹灰前均钉金属网或加铺玻纤网布，每边搭接150。消防栓箱,电表箱等穿透墙体时箱背后挂钢丝网抹灰。（2)混凝土：基础垫层为Ｃ10,基础、基础梁为C30，框架柱为Ｃ30－C４0，梁、板为C30，楼梯为C30、圈梁、构造柱、现浇过梁为C20,防水混凝土水泥采用42．5普通硅酸盐水泥。（3)钢筋采用ＨＰB300，HＲB3３5，HRB4０0,3、外装修:1）、外饰面:本工程外墙灰色外墙砖和浅灰色真石漆。2)、门台阶：入口台阶均为花岗岩火烧板饰面，室外台阶做法参见05Ｊ909-SW8-台9B３）、散水坡为细石混凝土散水坡,做法参见05J９09—ＳW18-２B4）、门窗口及突出墙面的线脚下面均做滴水.外墙面距散水３０0范围内用1:2防水砂浆抹面。５)、本工程所有装饰材料均应先取样板或色板会同设计人员及使用单位确定后进行封样。6)、工程玻璃幕墙为中空镀膜钢化玻璃隐（显）框玻璃幕,玻璃幕墙与每层楼板.隔墙之间的缝采用100（５0)厚防火棉毡添实填充，满足防火要求。４、内装修:室内天棚为清水混凝土板，打磨两遍,喷刷涂料两遍.室内墙面为20厚1:2。５水泥砂浆抹灰。所有房间阳角均用1:2水泥砂浆做护角。室内楼梯均为花岗岩面层，花岗岩火烧防滑条,不锈钢栏杆及不锈钢扶手。5、屋面:本工程屋面二道防水设防,二道１．5厚三元乙丙共混防水卷材，屋面保温层为170厚EPS装饰板。本工程所有屋面均设隔气层,做法为1。５厚三元乙丙共混防水卷材隔气层,隔气层沿墙上卷与防水层相接，层面排水为有组织排水.三、安装工程概况：1、本工程两个主要功能区域内一层各设一个配电间，工作及备用电源取自校园箱式变不同变压器低压母线，工程电气部分包括低压配电系统，室内动力、照明配电系统，火灾自动报警及消防联动系统、消防直通对讲电话系统、消防应急广播及火灾警报系统、防烟．排烟系统、弱电智能化控制系统及防雷接地系统等。用电负荷备用电源取自柴油发电机，二级负荷设备为双回路供电，消防设备末级自动切换（带电气和机械联锁）２、建筑物防雷.接地系统及安全措施1）、本工程防雷等级为第二类防雷建筑物.雷电防护等级为D级，建筑物的防雷装置应满足防直击雷,防闪电电涌侵入措施,并设置总等电位联结。ﻫ2）、接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋及桩基内的钢筋通长焊接形成的基础接地网.3)、凡突出屋面的所有金属构件.金属通风管．金属屋面．金属屋架等均与避雷带可靠焊接。４)、本工程防雷接地。电气设备的保护接地。要求接地电阻不大于1欧姆,实测不满足要求时，增设人工接地极。5)、本工程接地型式采用TN-C—S系统,电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地。四、工程特点和难点1、工期紧、任务重:整个工程包括土方工程、±０．０00m以下的基础工程、上部主体结构、装饰工程、水电、消防、电梯等管线的预埋、设备安装、调试等工程项目，时间紧、任务重、工程量大。2、人工材料一次性投入较多：整个工程需要一次性投入大量的模板、木方、钢管、扣件、安全网等周转性材料，同时需要投入大量的劳动力.3、施工交叉作业多：在工程施工周期内不仅要确保施工场地周围交通运输的畅通，而且在基础和主体结构工程施工时,各种水、电、各种管线的预埋、预留及设备的安装、调试等交叉作业多，给施工生产安排和协调配合带来很多困难.第三章施工部署一、施工布置1、质量目标质量标准:符合国家现行房屋建筑工程施工质量验收统一标准.2、工期目标工期:2０1２年４月18日至20１2年1２月３1日3、安全目标安全生产达标率100％；职工负伤事故频率控制在4‰以下,重伤事故频率不超过0.3‰；无重大伤亡事故；无重大火灾、爆炸事故。安全教育率１０0％，特殊工种持证上岗率１00%.４、文明施工目标按照吉林市建筑施工企业优秀文明工地评选办法执行，现场管理达到文明工地标准。5、环境目标污染物排放不超标，无重大环境投诉；创建花园式的施工环境，营造绿色建筑；做好工程周围公益、环保事业。6、工程总体施工部署：在施工中以按照合同工期要求完成为前提,建立完善的质量、安全保证体系,制定总施工进度计划、月计划和周计划，并随时进行调整，明确质量安全目标、现场文明施工标准及项目成本目标,配备材料、施工队伍和各种精良的机械设备,确保各种新工艺、新技术得到广泛的运用,编制工程专款专用计划，确保资金、材料的正常供应。７、施工段的划分：根据本工程性质、规模、建筑结构型式与建设单位对工期、质量、安全和文明施工要求及有关规定对该项目进行工程施工布置与安排第一阶段：组织施工人员测量放线，布置施工临时用水用电、搭设临时办公室及工人宿舍,组织机械设备、钢筋等材料进场等工作，具体施工阶段如下：第一阶段：±0.000m以上土方开挖.第二阶段：为±0.000m以下基础工程施工阶段.。第三阶段：主体工程施工阶段。。第四阶段：全面装修阶段.。第六阶段：室外零星工程及竣工验收。二、各分部工程施工顺序及要点1、基础工程施工顺序基础工程开工时,同时组织水电施工队伍即进入现场配合。在各流水施工段基础及地梁等钢筋绑扎时,防雷接地网和避雷引下线的焊接埋设工作跟着进行，同时作好地下管线的预埋、预留工作,为上部主体工程施工作好准备.2、主体工程施工顺序根据施工布置安排和流水施工段的划分原则,同时水电、公用设施的预埋、预留工作随之进行，在各分项工程模板封模前,做好预留、预埋工作。当主体结构施工到三层后,即进行主体工程室内、外墙体的砌砖工作，为装饰工程的施工作好准备.3、装饰工程施工顺序在上部主体工程砌砖时，水、电、等公用设施应做好各种管线安装、工作，为主体结构抹灰作好准备.在室内外墙体装饰施工时,水电设备进行安装、调试，以保证工程施工进度计划按时完成。此阶段重点放在装饰工程以及各安装工程进度与现场成品保护和清洁保持方面.4、室外零星工程施工顺序:零星工程施工时,首先进行塔吊、脚手架的拆除工作。为室外台阶等零星工程施工作准备,做好现场建筑垃圾的清理、机械设备的清理退场及现场临时设施的拆除清理等工作，为工程竣工交付使用作好准备。三、主要工序施工工艺１、基础工程施工工艺现场测量放线→基础土方开挖及基坑清理→做垫层→基础、柱轴线与边线测量放线基础、地梁支模板→基础、地梁钢筋绑扎及框架柱插筋→焊基础防雷接地网与接地引下线→基础、地梁混凝土浇筑→土方回填。2、结构工程施工工艺：一层框架柱钢筋绑扎→支撑架搭设(标准层支撑架搭设）→梁、板、柱支模→楼层梁钢筋绑扎→楼面板钢筋绑扎→水电管线预埋→楼面梁、板、柱混凝土浇筑→混凝土养护→拆模→主体结构工程施工完毕。3、装饰工程施工工艺结构基层处理→测量放线→室内、外墙体砌砖→贴饼、冲筋→室内、外门窗框安装→水、电、消防设备管线安装→穿线、管道试水、试压→各种设备管线隐蔽、验收→搭内墙抹灰脚手架→天棚、墙面贴饼→粗抹灰、找平→拆内墙抹灰脚手架→楼地面贴饼、找平、面层→卫生间墙面、地面做防水及防水保护层→卫生间墙面、地面→室内外门窗扇及五金工程→油漆→灯具、卫生洁具安装→清理打扫→竣工。第四章现场平面布置和施工准备一、现场平面布置:1、塔吊：现场布置1０台塔吊,具体位置详见施工平面布置图。JS350。4、现场使用商品混凝土。7、钢筋、木工加工场地：本工程在施工现场设置2个钢筋加工场地和8个木材加工棚.施工现场设置切断机1０台、弯曲机10台、电锯8台。8、施工机械设备需用情况详见附表《机械设备需用计划一览表》。9、现场生产、生活设施1）生产区临时设施布置在施工现场设置钢筋场地、木工加工场地临时设施,实行分区管理,并在施工现场安排了部份水电安装工程的设备用房和各种临时材料仓库，有关施工现场各种生产设施的布置情况,详见《施工现场平面布置图》。2)办公和生活区临时设施布置现场办公设施的情况详见《施工现场平面布置图》。二、施工准备(一）现场施工准备:1、施工用水，根据实际现场情况拟设置DN2０0深水井4眼。2、施工用电（见专项施工方案）3、防雷接地，施工现场内设置的防雷装置和需要作防雷接地的部位,均应经过防雷接地引下线与防雷接地体作电气连接.4、安全用电技术措施１)保护接零2）设置漏电保护器(1）施工现场的总配电箱和开关箱应至少设置两级漏电保护器，而且两级漏电保护器的额定漏电动作电流和额定漏电动作时间应作合理配合,使之具有分级保护的功能。（2)开关箱中必须设置漏电保护器，施工现场所有用电设备，除作保护接零外，必须在设备负荷线的首端处安装漏电保护器。(3）漏电保护器设在配电箱电源隔离开关的负荷侧和开关箱电源隔离开关的负荷侧。(二）施工技术准备：1、施工前,公司各专业技术人员了解设计意图、熟悉施工图纸及掌握图纸内容,尤其应注意采用先进施工工艺和施工图纸内部会审工作，把相关问题汇总后在图纸会审时提交设计和监理单位.２、根据本工程提供的建筑、结构、水、电等与工程相关的图纸，考虑现场的实际状况与我公司的综合实力及资源优势，编制切实可行的总体施工组织设计及相应的细部施工方案和作业指导书。3、组织各施工班组进行施工技术和质量安全的交底，使工序施工中的每一相关人员均做到心中有数,并切实掌握各分部分项工程的施工方法，以保证工程施工操作中的连续性、可靠性和安全性。4、编制相应的成本分析表，并提交材料、设备需用计划和进出场计划，尤其是本工程中预埋、预留件及相应的连接件的需求计划。５、对本工程中采用的新技术，新工艺,项目技术部应结合本工程的实际情况,提交可行性论证报告及在相关项目应用情况。6、项目工程部应根据工程的总体施工进度安排，编制材料、成品及半成品的检验和试验计划确定质量控制点和测量点，并对测试的资料和记录予以保存。7、与业主、设计、监理单位发生的相互往来文件，应在施工全过程中进行收集和整理。８、按本工程的施工工艺特点和施工进度安排建立相关专业配合工艺流程，以保证各专业队伍间在施工中的配合与协作性。（三）资源和设施准备1）人力资源（1）根据施工前的劳动力管理动态曲线图，组织各专业工种,组成项目工程部，同时明确各项目管理人员及负责人的各自职责,以保证人尽其职。（2）所有进场人员均应经专业的工艺操作技能培训，切实执行各项作业指导书和国家的相关施工技术规范。2）材料、物资准备(1)所有分部分项工程施工前,均应编制有切实可行的材料进出场计划。（2）所有进场的大型机械设备进场前需全部进行维修保养，并进行试机检测。第五章组织机构设置一、项目施工组织和管理1、项目施工组织我公司在人员组织、施工技术、质量、安全和文明施工等各方面都做了考虑和安排，从现场材料供应、物资调配，施工机具设备进场安装等方面进行了准备,并对该工程实施项目法管理，由项目经理负责项目全盘管理，以便于施工人员、技术、各种资源、装备、资金调配和各项施工管理。项目经理负责该工程项目施工生产和日常施工管理工作，项目技术负责人负责施工技术、质量管理和对内、对外的各专业协调、配合,并负责与建设、监理各职能部门的联络工作。设专职质量安全员一名，协助项目经理抓好日常施工生产、质量安全和文明施工管理，并由公司抽调部份技术精干的管理人员组成项目经理部.有关本工程项目组织机构情况，详见附图《施工现场项目组织机构图》。2、各主要项目施工管理人员情况，详见下表项目管理人员配备情况表部门职务姓名职称工作范围及内容工程项目管理部项目经理石晓平工程师负责项目全盘管理项目常务副经理刘长春工程师负责项目全盘管理总工程师冯立伟工程师负责项目技术管理现场副经理石健工程师负责项目施工管理水暖技术郭忠辉工程师负责水暖项目施工管理电气技术郝继平工程师负责水电项目施工生产管理安全员刘格平工程师全面负责质量安全管理质量员王金月质检员负责项目质量检查管理材料员王志伟材料员负责项目材料管理测量员董立明测量工负责项目测量管理二、项目施工管理工程质量：合格。安全：杜绝死亡事故和重伤事故,轻伤频率低于1．5‰文明施工:创市标准化文明工地三、项目经理部岗位职责项目经理部是现场管理的领导机构,负责施工现场的全部管理,并对本工程项目实施项目目标管理，即项目经理负责制和项目成本考核制相结合的管理模式.由项目经理对施工全过程工程质量、施工进度，安全生产、文明施工和项目成本核算工作负全责。１、项目经理主要岗位职责1)对公司经理负责,认真贯彻实施公司的质量方针和质量目标.２）全面负责行政管理和内外上下协调工作，合理组织施工力量,保证施工中的资源供给，确保工程进度、质量、安全和文明施工等方面的全面管理工作，并在公司经理的领导下,会同有关部门协商组建项目经理部.3)贯彻实施公司的方针目标，对本工程项目进行质量策划,制定项目质量目标和项目经理职责，确保质量目标的实现.4)负责组织各种资源完成项目施工合同,对工程质量、施工进度、安全文明施工状况予以控制。5)负责对一般质量事故的调查、评审和处置。６)组织技术人员完成质量记录和竣工文件的编制移交,参加工程竣工验收交付工作,并对存在问题予以整改。7）以企业法人委托人身份处理与工程项目有关的内外关系及签署有关合同等其他管理职责，对公司经理负责。2、项目技术负责人职责1）对项目经理负责、负责本工程的全面施工技术、质量管理工作。２)认真贯彻国家、地方和上级的有关各项技术政策、法令、法规各项工程建设标准和规章制度.3）负责项目质量策划，组织编制项目质量计划并按规定报批,主持建立项目质量保证体系，将项目质量管理目标分解到各部门、班组和岗位,并对工程实施情况进行监督、检查。４）负责图纸会审、技术交底和项目质量计划的编制和交底工作。5）负责组织贯彻技术规程、规范和质量标准，认真贯彻实施各项管理制度和相关程序，对本项目人员违反操作规程和程序造成的质量问题负有领导责任。6）负责文件和资料的管理工作,确保现场使用的文件均为有效版本，指导与检查施工生产过程的各种技术、质量方面的文件资料和统计技术应用工作,确保质量记录的完整性、准确性和可追溯性.7）定期召开质量例会,并及时向主管部门反馈质量信息。８)负责审批本工程项目的“紧急放行”和“例外放行"报告。9)组织动员本项目全体员工积极配合公司质量体系审核,认真制定纠正和预防措施。3、材料设备组职责1)参与施工调查，编制工程机械化施工方案，并根据施工组织设计,编制水电、土建施工中所需机械设备需用计划。2）负责机械设备的选型、安装、调试和使用的管理，确保机械设备处于良好技术状态。3)掌握项目机械设备的数量、质量、性能、用途及生产能力.解决机械设备的保管、使用、维修、保养工作中的技术问题。4）组织对各种机械事故的调查、分析和处理。5）贯彻执行有关物资管理的方针、政策、法规法令,制定健全规章制度及实施办法。6)建立物资信息网,掌握市场行情，做好钢材、水泥、商品混凝土、管材、电线等主要材料的采购工作，解决生产急需。7）编制物资采购计划，负责分管项目物资的采购工作。8)负责进场材料物资的验收，搬运，贮存，标识,保管,发放工作.9）负责贮存物资检验和试验状态的标识工作。10）负责物资验证的各种质量证明文件的收集，分类整理和移交工作。11）搞好部门间协作，做好低值易耗品、劳动保护用品的使用管理工作。12）及时向有关部门呈报物资资料报表.4、预算职责1）严格执行国家经济政策和有关文件、法令、法规,制定施工预算细则并组织实施。2)负责项目进度计划安排，向建设、监理单位申报各类工程进度计划报表,编制月进度计划和季度进度计划及年度计划安排。3）依据施工进展情况和设计变更内容及时编制补充施工预算。4)配合相关主管部门做好工程变更或其它特殊情况而影响合同执行时的评审工作。四、劳务分包工程的施工配合及管理在本工程项目施工中，按规定的程序与分包商签订合同，并监督分包工程的进度与安全质量,确保分包工程与总包工程协调一致进行.（1）选定分承包方首先应审定资质，在“五证一书"齐全的拟定单位中择优选用,选择信誉好、施工能力强、分包价格合理的分包单位.(２)选定分包单位后,及时签定内容齐全、公平合理的工程承包合同，严格以合同中的条款检查、落实分包单位的责任和义务。（3）对分包商(含指定分包商）进行严格的管理,要求在分包工程中配备上岗证书齐全的人员，使用合格材料，严禁使用劣质材料，未经总包单位、监理审定，严禁擅自采用代用材料。（4)分包单位应按总包单位的施工安排编制“实施进度计划”和“施工组织设计",建立与总包单位对口的质保体系，并按总承包单位的文明施工、环境保护要求组织施工生产，确保工程按总包单位的计划进行.(5)总包单位将组织指挥各分包单位科学合理地进行作业生产，协调生产中的各种矛盾，尽可能减少施工中因责任不清而贻误工作的情况发生。(6)加强对分包单位的教育，树立“安全第一,预防为主”、“百年大计,质量第一”的思想，加强对成品、半成品的保护，做好与总承包商的工序衔接,使成品不被污染、破坏。第六章、施工进度计划保证措施一、保证计划完成的各项措施1、保证计划完成的组织措施.1）为了保证工程项目的顺利进行，公司将组建项目管理班子。以施工合同为依据，以工程质量、安全、效益为目标，对该项目进行承包施工。２)工程采用两班倒工作制.３)严格按照施工进度,设计施工图纸和施工程序组织施工。并按时编制月、旬施工作业计划；材料、物质需要计划；做好单项工程施工方案编制工作，使各种材料、物质、施工机具和施工操作作业人员按施工进度计划组织进场作业。4）建立健全生产列会制度。甲、乙双方和监理单位,每周召开一次生产列会,对施工进度计划执行情况进行检查落实及时调整,确保施工计划的执行和完成。2、保证计划完成的技术措施。1）作好技术准备和现场准备工作，配备充足的人力、物力和设备满足施工的连续性。2）在不影响外部环境的情况下,尽量安排两班作业，以加快施工进度。３）塔吊早日安装，早日使用，提高工作效率,加快工程进度。4）作好雨季施工的准备工作.5）把好质量关,避免返工造成人力、物力和工期的损失第七章、主要项目施工方法一、测量定位、垂直度和沉降观测ﻩ根据建设方提供的坐标点、水准点资料和现场施工平面布置图轴线位置，对工程进行测量定位，并将主轴线引测到基础垫层上进行施工.1)轴线定位测量:各选四个控制点作测量基准点。采用经纬仪进行测量放线.２)高程传递测量控制在基础施工完和上部主体结构施工时,把+1米处标高精确转测至建筑结构上,作为结构往上施工的高度控制起算点。3）沉降观测方法和一般规定:建筑物的沉降观察是一项长期的系统观测工作,为保证测量工作质量和成果的正确性，尽可能做到四固定。(１）固定观测人员整理测量成果。(2)使用固定水准仪和固定水准尺。（3）使用固定水准点。(4）按固定日期、方法和说明进行观察。二、基础工程本工程基础工程包括独立基础、地梁,施工工艺:场地平整→测量定位→基坑开挖→基底验证(地基验证)→基坑封底→扎底板筋→关模→扎柱插筋→浇筑砼→养护→回填→验收1、视其土质及开挖深度,按规范规定的放坡系数进行放坡。2、轴线、标高标识应设置明显,便于随时校正，保证开挖质量。3、根据开挖中心线用白灰撒出基坑开挖边线,开挖时采用人工、机械相结合,开挖出的土石方(扣除回填部份土方）及时用人工和机械转运至指定堆场。4、基坑验收后，应及时封底,防止基底、岩面裸露时问过长，受风化程度影响,进而降低基底承载能力;并视其地下水情况,可将垫层有意设成坡状（小于3％）,留设排水部位，保证基坑砼浇筑时,不得有积水.５、基础回填时，须分层回填夯实,分层厚度≯4０0mm，填料应考虑好石与土的相互掺合.三、模板工程本工程主体结构设计为框架梁板结构,梁、柱及楼板所用模板采用18mm厚的胶合板现场拼裁安装而成，支撑采用Φ48×3.5ｍｍ厚钢管和50×１00mｍ木方进行加固,为保证工程施工进度，每个栋号投入三层周转料以保证工期。１、基础模板：独立基础、地梁模板采用2４0模板支撑。2、柱模板：根据柱子截面尺寸对柱子模板进行加工配制并编号。模板竖向支撑采用50×１00mm木方,间距500mm，横向支撑采用Ф４8×3.5mｍ钢管,间距600ｍｍ.同时在四周加斜撑将柱模固定,利用混凝土楼板预留的钢筋对柱、模进行撑拉。3、框架梁模板:采用18mｍ厚的七夹板制作外托木方,间距沿梁高方向每500设置一道，外沿梁长方向加５0×10０木方上下两边对中固定并支撑于横担上。为保证梁尺寸，当梁高h〉６00时在梁中部每500设一道Φ1０对拉螺杆。底模的支设比梁每边宽20以设置木方横档,侧模立于底模上。底模采用1８厚胶合板、木方楞作托子,用满堂钢顶撑，并用纵横钢管连成整体，跨度大于4m时,梁底模中部应按全跨长度的1/2０0起拱。4、楼面板:采用整张1８厚胶合板拼合成面料，板底模支撑于梁侧模上，板底下用50×10０木方，行间距300左右,搁尺1200左右,用满堂红脚手架作为支撑系统，并在上下两端３0０范围内加一道水平拉杆；同时，每一开间加一道450斜向剪刀撑以保证支撑系统的稳定、牢固.模板配制两套.5、施工中注意事项:（1）模板的拆除：其原则为先支后拆，后支先拆.(２）斜撑、水平撑的固定：在板上预埋钢筋固定，进行顶撑,保证模板的垂直度.（3）支模前模板面要刷脱模剂，便于模板拆除，重复使用,保证混凝土里实外光.（4）悬挑梁板待其强度达1０0％，其余构件达７5％设计强度后方可拆除。四、钢筋工程本工程主体结构所用的钢筋主要为Ⅰ级、Ⅱ级和Ⅲ级,品种多、规格全。１、钢筋的下料、加工制作：本工程的钢筋采购在甲方认可品牌的基础上进行招标采购,现场加工制作。加工前首先根据施工图纸及施工规范的要求，编制钢筋下料单，在料单编制时应充分考虑到钢筋的搭接、切断位置，锚固长度、弯曲点，箍筋加密区的要求，避免将钢筋搭接、切断位置放在最大受力区内.对加工好的钢筋应分别按品种、规格分开堆放整齐，并挂牌标识清楚.2、钢筋绑扎：1）柱钢筋绑扎顺序：绑扎柱筋→支设柱、梁板模→主梁钢筋绑扎→次梁钢筋绑扎→板底筋→板面筋。2）梁板筋绑扎要求：在梁、板钢筋绑扎时应注意梁的标高、轴线关系、梁截面尺寸、钢筋规格、钢筋数量等。次梁与主梁相交时,次梁底筋位于主梁底筋之上。３）竖向钢筋连接：框架柱纵筋采用绑扎连接,对每边钢筋超过4根时接头位置应相互错开,两相邻接头错开间距≥500，且≥35d。４）钢筋的交叉点都应扎牢.5）柱的箍筋应与受力钢筋保持垂直；箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开放置。6)混凝土保护层应用高标号水泥砂浆块垫，垫块应根据钢筋粗细和间距垫得适量可靠，垫块的厚度符合设计要求,与钢筋保护层一致。4、质量保证措施：建立健全质量保证制度，对钢材的进场、检查、验收、送检、试化验、下料、加工、出料、发放必须有一套严格的管理制度。１）所有进入施工现场的钢材必须要有出厂合格证,并经试验合格后,方能使用。2）绑扎前,对加工制作的钢筋进行检查,核对无误后,方能运到现场进行绑扎。3）钢筋的对焊、搭接焊的机械性能试验必须符合钢筋焊接试验验收标准、规范要求。4)钢筋的代换应满足混凝土的结构工程施工及验收规范要求,并征得设计院和甲方监理人员的同意。五、混凝土工程1、本工程采用商品混凝土.2、混凝土浇筑技术要求：（1）混凝土坍落度控制在18０～２00mm。（2）不能随意留设施工缝.（3）梁、柱混凝土接搓处,应先浇柱的高标号混凝土再浇梁的低标号。（4）混凝土浇筑采用分层斜面赶浆法施工。(5）混凝土浇筑中应保持均匀，做到不分层、不离析、不漏浆并满足规定的坍落度要求。混凝土振捣时要按技术交底进行.混凝土浇筑前对偏位的钢筋应加以纠正，保证混凝土浇灌后钢筋定位的准确.3、混凝土运输和振捣：本工程采用商品混凝土，水平运输和垂直运输采用汽车泵进行。４、混凝土浇灌技术和养护:1)混凝土浇筑时,分别采用插入式振动器和平板振动器进行振捣.混凝土浇筑前，对偏位的钢筋应加以纠正，保证混凝土浇灌后钢筋定位的准确。２)柱混凝土的浇筑:柱混凝土浇筑前，应先填5～10cｍ厚与混凝土同强度等级的配合比的水泥砂浆,混凝土的浇筑应分层振捣.对较高的柱应在模板侧面开口分段浇筑,每段高度不超过3米，柱混凝土应一次浇筑完毕。施工缝应留在楼层梁底或板面处。3）楼面梁、板混凝土浇筑:楼面梁、板混凝土的浇筑应同时进行，浇筑与振捣必须密切配合，第一层下料慢些,使梁底充分振捣密实后再下第二层料，每层下料前均应将下层振捣密实后再下料，对梁底和梁帮部位要注意振实，振捣时不得接触钢筋,对梁、柱结点钢筋较密处,浇筑时宜用等强度细石混凝土浇筑，并用小直径振捣捧振捣；对柱混凝土比梁板混凝土标号高的梁柱结点时应先行浇灌梁、柱节点处高标号柱混凝土，并振捣密实后,再浇楼面混凝土;浇筑楼板混凝土时,用长木抹子抹平，对楼面梁、板不设施工缝.必须留设时，应设在梁跨中的三分之一处。继续浇混凝土前，应将混凝土表面凿毛，剔除浮动混凝土，用水冲干净后，先浇一层与混凝土等强度的砂浆，方能继续浇筑混凝土。4）楼梯混凝土浇筑：楼梯混凝土的浇筑应自下而上，先振实底板混凝土，到达踏步位置时，再与踏步混凝土一起浇捣,不断连续向上推进,并随时用木抹子将踏步表面抹平。楼梯混凝土应连续浇完。5)混凝土的养护：混凝土浇筑完毕后，应在1２小时内加以覆盖或浇水养护，浇水的次数应能保持混凝土润湿养护期一般不少于7昼夜。六、砌体工程本工程砌体部分：内外墙均采用小型空心砌块，厚度１9０、９０,用Ｍ10混合砂浆进行砌体砌筑，主体结构施工至第三层时可插入砌体工程施工.1、砌筑砂浆：可选用32．5级普通硅酸盐水泥进行配制，砂浆的配合比应由试验室试配确定,砂浆应随拌随用水泥砂浆在3小时内，混合砂浆须在4小时内使用完毕,如温度超过3０℃时还应提前一小时使用完毕。2、砌块砌筑:1)砌块在砌筑前应充分浇水湿润,砌筑砖时须拉控制线，砌块砌筑必须满足《非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程》的要求。2)砖墙与构造柱交接处应砌马牙槎，留槎时每隔50０高须埋设2Φ6的拉结筋，钢筋锚入墙内1米，锚入柱内0。18米;３）每天砌筑的砖墙高度不得大于1．8米；4)填充墙转角处每500高埋设2Φ6拉结筋，伸进砌体长度1米。５）混凝土柱与砖墙结合处应予留拉筋２Φ6@５00伸入墙内1000。混凝土砌块于交接处加设钢板网宽度≮200并钉牢绷紧，详见图集８７SJ139。６）隔墙高〉3500时中间设一道圈梁,有门窗洞口时，圈梁同过梁标高。７）门、窗洞口过梁应根据尺寸大小分别按设计要求设置钢筋砖过梁或混凝土过梁。七、门、窗工程在主体工程施工完后便可进行门窗工程施工，门窗工程施工分两步进行,即先安装好门、窗框，待内墙抹灰完进行室内地面装修前安装门、窗。八、装饰工程1、施工程序：室内装饰：砌砖、抹灰由下而上逐层进行。即清理→测量、放线→砌砖墙→安装门框→水、电、消防管线预埋、预留→装修抹灰→顶棚、墙面括腻子→楼地面施工等。2、垂直度、平整度控制：外墙面采用张拉钢丝控制垂直度，设点为各阳角、阴角、门窗两侧边;无窗墙面每隔5m设一点.用经纬仪检测，确保钢丝垂直,阴、阳角必须两个方向检测。３、防渗、防漏：外墙门窗安装后必须先堵洞嵌缝，不得有插孔，堵塞要严密.卫生间与楼面地坪高差严格控制，地漏处必须按规定放坡，以免积水和倒返水.４、抹灰工程施工工艺:1)抹灰工程：一般规定:（１）工程的砂浆等级应符合设计要求。(2）抹灰工程所用砂浆配比，材料品种,应按设计要求选用。(3）抹灰砂浆的配合比和稠度等应经检查合格后方可使用，并控制在初凝前用完.（4）砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。（5)室内墙面、柱面和门洞的阳角,宜用1∶2水泥砂浆做护角，其高度为2m，每侧宽度为100mm。（6）水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。（7）卫生间等凡有泛水需要的地面抹灰应做成倾向出水口的泛水坡度。2）墙面抹灰：（1)保证项目：所用材料品种、质量必须符合设计要求和现行材料标准的规定。抹灰层之间及抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓,面层无爆灰和裂缝等缺陷。（2）基本项目：①一般抹灰层表面应符合下列规定：合格：表面光滑、洁净，颜色均匀，线角和灰线平直方正.优良：表面光滑、洁净,颜色均匀，线角和灰线平直方正，清晰美观。②孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表应符合以下规定：合格：尺寸正确，边缘整齐，管道后面平顺.优良:尺寸正确，边缘整齐、光滑;管道后平整。③护角和门窗框与墙体间缝隙的填塞质量应符合以下规定：合格:护角材料、度高符合施工规范规定；门窗框与墙体缝隙填塞密实。优良：护角符合施工规范规定、表面光滑平顺；门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。④分格条(缝)的质量应符合以下规定：合格：宽度、深度基本均匀，楞角整齐,横平竖直.优良：宽度、深度均匀，平整光滑，楞角整齐、横平竖直、通顺。⑤滴水线和滴水槽的质量应符合以下规定:合格：滴水线顺直；滴水槽深度、宽度均不少于１0mm。优良:流水坡向正确,滴水线顺直，滴水槽深度、宽度均不少于10mm。7、楼地面工程施工工艺（一)、水泥砂浆面层施工工艺1、刷素水泥浆结合层:宜刷水灰比为0．４－0.5素水泥浆，也可在基层上均匀洒水湿润后．再撒水泥粉,用竹扫帚均匀涂刷，随刷随做面层，并控制一次涂刷面积不宜过大.2、做灰饼、冲筋：根据+1０00水平线或+5０0水平线，在地面四周做灰饼,然后拉线打中间灰饼,再用干硬性水泥砂浆做软筋，软筋间距约1.5m左右。在有地漏和坡度要求的地面,应按设计要求做泛水和坡度，对于面积较大的地面,则应用水准仪测出面层平均厚度，然后边测标高边做灰饼。3、水泥砂浆地面操作l)、混凝土基层通常用干硬性水泥砂浆，砂浆外表湿润松散、手握成团、不泌水为准.水泥焦渣基层可用一般水泥砂浆。水泥砂浆配比为1:２，如用42５号水泥则用１：2。5的配比.操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆,比冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平、拍实,待表面水分稍干后，用木抹子打磨，操作人员在操作半径内打磨完后进行压光,对于要求拉毛地面的不用压光,向后退着操作，在水泥砂浆初凝前完成。2)、第二遍压光：在水泥浆初凝前，即可用铁抹子压抹第二遍，要求不漏压，做到压光，凹坑、砂眼和踩的脚印都要填补压平。３）、第三遍压光：在水泥砂浆终凝前，此时人踩上去有细微脚印，当拭抹无抹印时,即可用灰匙抹压第三遍．压时用劲稍大一些，把第二遍压光留下的抹纹、细孔等抹平，达到压平、压实、压光。4）、养护:水泥砂浆完工后,第二天要及时浇水养护，使用矿渣水泥时尤应注意加强养护。必要时可蓄水养护，养护时间宜不少于7天。4、质量标准（1）、保证项目1)、面层的材质、强度（配合比）和密实度必须符合设计要求和施工规范规定。２）、面层与基层结合必须牢固,无空鼓。检验方法:用小锤轻击检查,空鼓面积不大于400cm2，无裂纹,且在一个检查范围内不多于二处。（２）、基本项目ｌ)、水泥砂浆面层表面质量应符合以下规定：合格:表面无明显脱皮和起砂，局部有少数细小收缩裂纹和轻微麻面，但面积不大于800cm2，且在一个检查范围内不多于二处。，检验方法：观察检查。2)、地漏及泛水应符合以下规定:合格:坡度满足排水要求，不倒泛水，无渗漏。优良：坡度符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水；与地漏(管道)结合处严密平顺.检验方法：观察或放水检查。３)、踢脚线的质量应符合以下规定：合格:高度一致；与墙柱面结合牢固；局部空鼓长度不大于40０ｍm，且在一个检查范围内不多于二处.优良：高度一致,厚度均匀，与墙柱面给合牢固，局部空鼓长度不大于2０0ｍm，且在一个检查范围内不多于二处。检查方法：用小锤轻击尺量和观察检查.４）、踏步台阶应符合以下规定:合格：宽度基本一致，相邻两步高差不大于20mｍ，齿角基本整齐,防滑条顺直.优良:宽度一致，相邻两步高差不大于１0ｍm，齿角整齐，防滑条顺直。检查方法：观察和尺量检查。九、防水工程本工程卫生间及阳台楼面及屋面工程等均设有防水要求，并且防水种类较多,要求较高,施工操作难度大，施工时，应选用专业防水队伍进行防水工程施工。1、屋面防水工程：本工程屋面二道防水设防,二道1.5厚三元乙丙共混防水卷材，屋面保温层为170厚EPS装饰板。本工程所有屋面均设隔气层,做法为1．5厚三元乙丙共混防水卷材隔气层,隔气层沿墙上卷与防水层相接，层面排水为有组织排水.材料的选用必须经设计单位与建设单位认可，并经检验合格方能使用按照《建筑防水工程技术规范》的要求进行施工.２、卫生间防水采用聚氨酯涂膜。十、脚手架工程1、外墙脚手架:本工程外墙脚手架采用采用落地钢管扣件式脚手架,搭设时沿建筑外墙周围搭设，里排立杆离墙0．3米，外排立杆离墙1．３米，立杆间距1.5米,小横杆间距为1。0米，大横杆步高1。８米。在外脚手架上设置一个人行斜道，坡度为1∶3(高∶长）。２、剪刀撑设置:沿脚手架全长和全高连续设置剪刀撑,设置时在脚手架两端和转角处各设置剪刀撑一道.中间每隔15m设一道。相邻两排之间需沿高度每隔１0~15m加设一道沿纵向通长的剪刀撑。３、脚手板、安全网及其它：脚手板：采用钢筋铁栅片铺设并与脚手钢管扣牢。首层隔离层、施工操作层和每隔4层须铺脚手板,做到严密、牢固、铺平、铺稳、铺实，不得有超过50mm的间隙。同时首层须全封闭，二层应搭安全挑网。安全网:采用建设部认证过市建设局指定的安全网，紧随架体搭设高度在外立杆里侧进行全封闭挂设.其它：架体与建筑物的拉结，采用预埋钢管与扣件拉结（刚性拉结)。操作层的外侧设置一道扶手栏杆(高1．２ｍ)和一道踢脚杆（高0.6m),施工时架体须超过施工操作层1。8m高.4、安全防护设施:在主体结构施工至第三层时，沿着建筑物四周搭设6米宽的安全防护棚，防护棚采用钢丝绳斜拉,搭设成双层,同时，对于通道口和电梯、井架、搅拌机、混凝土输送泵等运送材料的地方，也必须搭设防护棚.4、搭设时的技术要求：1)脚手架搭设时，立杆垂直度偏差不得大于架高的1/２００。2)同一步距内外两根大横杆接头位置应相互错开，不宜在同步同跨内.垂直方向相邻的两根立杆接头位置也应相互错开，垂直距离应大于５00mm。。5）搭设、使用和折除时的安全技术要求：6）凡患有不符合高空作业疾病的人员，均不能上架子工作。８）架子要按工程进度进行搭设，不宜一次性搭得过高。１0）脚手架上应装置防雷接地设施。11）电气照明或线路不应缠绕在钢管脚手架上.电动机具必须与钢架体接触时,要有良好的绝缘，以防架体带电.12)脚手架上应设置满挂安全网。施工层除脚手板满铺外,并沿外排立杆要设通长栏杆和踢脚杆。13）脚手架搭设后，应由现场技术负责人和安全检查人员进行全面检查，整改合格后报公司质安科、生产技术科组织验收。十一、水磨地面(1)工艺流程基层处理→找标高→弹水平线→铺抹找平层砂浆→养护→弹分格线→镶分格条→拌制水磨石拌合料→涂刷水泥浆结合层→铺水磨石拌合料→滚压、抹平→试磨→粗磨→细磨→磨光→草酸清洗→打蜡上光。十二、玻璃幕墙:１、施工顺序测量放线→安装Ｌ型转接件→安装铝立柱→安装铝横梁→安装避雷、防火→玻镁板安装→安装玻璃→安装横（竖)向扣盖→注胶及外立面清洗十三、给排水工程：1、本工程给排水工程安装范围包括：①.生活给水系统，②。室内、外消火栓与消防自动控制喷淋灭火系统和室外消防供水管网及室外消火栓等；③．生活污水与废水排放系统;④.雨水排放系统,⑤。卫生洁具与大楼水压变频调速控制系统安装等工程项目.２、给排水管道安装：本工程给水立管明装在管道井内,消防给水立管沿墙、柱或梁边、墙角等明装,给水支管大部分暗装在吊顶或墙槽内，少数装饰要求不高的地方可以明装。十四、电气安装工程:1、本工程电气部分包括低压配电系统，室内动力、照明配电系统,火灾自动报警与控制系统、室内电话通讯与有线电视系统和弱电智能化控制系统及防雷接地系统等.2、本工程供电电源由10KV市政供电电网输入到工程变电所，其低压电源由工程变电所内公用变压器供给，并由此引入到地下一层低压配电房内,由低压变配电室内作为建筑物供电电源,并在低压配电室侧面发电机房内设有一台３４0KW的备用柴油发电机组与配套的控制柜及双电源切换箱，以便停电时供消防与电梯及应急照明使用。3、本工程的防雷接地系统按三类防雷设计,包括低压配电室内各种开关柜、配电屏与柴油发电机等用电设备接地与低压配电线路中性线重复接地和建筑物防雷接地系统及电气保护系统接地等共用一接地极,其接地系统采用TN—S系统，接地电阻值要求不大于４欧姆，并与楼层内所有设备金属管网包括水泵房、空调冷冻机房等设备管道进行等电位连接。4、。5、其具体施工分为：配管及管内穿线；电气照明器具及其配电箱（盘)安装；插接母线槽安装；电缆线路敷设及桥架工程；防雷接地；配电系统调试；水泵控制系统等分项工程。第八章质量保证体系和质量保证措施一、质量保证体系的建立1、在本工程施工中，成立质量检查小组，小组成员一律持证上岗,明确项目经理为工程质量的第一责任人。2、项目部认真贯彻执行公司质量方针和质量目标，使本工程质量满足合同要求，达到“确保合格，力争市优"的项目质量目标.项目部根据质量手册、程序文件和其他质量文件，针对本工程特点，制定了本工程的项目质量计划,建立健全项目质量保证体系。二、质量保证体系要素控制１、质量体系按公司程序文件规范施工管理，通过对各部门、各岗位的质量目标的分解后完成，保证我公司质量方针的贯彻执行和质量目标的实现，确保用户满意。2、合同评审在合同评审中，项目经理组织项目部各职能部门对重大设计变更进行评审,评审主要围绕工期、质量、进度、技术保障能力、施工机具设备保障能力及工程签证等方面进行,认真填写《重大设计变更评审记录》，并报公司审批。3、文件和资料控制文件和资料的控制，主要用以控制与本工程相关的文件和资料,确保各相关场所及时获得所需文件的有效版本,防止使用失效或作废的文件，确保质量体系有效运行.４、采购项目部施技组每月底提出详细的“工程用料计划”.明确、完整地说明需要材料物资的各项要求，并上报公司项目管理部、材料设备处,由材料设备处一并编制“物资采购计划”进行物资采购。对于采购物资的验收工作,项目部负责进场验证,安排有关人员抽样并送当地指定试验室检验。5、顾客提供产品的控制对于顾客提供的产品，项目部根据双方工程合同单独提出用量计划,该类物质进场时项目部安排单独存放并作出相应的标识，材料组并会同有关部门，按合同要求进行检验和试验。并做好检验和试验记录，如出现不合格品,及时向监理单位汇报，协商解决。6、产品的标识和可追溯性产品的标识和可追溯性由项目部施技组组织实施，并检查、监督执行情况，确保工程质量达到要求.质检员对产品的标识每月检查一次。组对合同中明确规定有可追溯性要求的产品如水泥、钢筋等产品验收合格后做好记录,将原材料的材质证明移交施工技术组保存.7、过程控制在施工准备阶段，项目部从业主处接收施工图纸，组织施工图会审，参加业主组织的设计交底会，组织各专业人员做现场勘察,各专业人员编制专项施工技术措施和作业指导书。在施工阶段，资料员保证现场人员所用文件的有效性。专业技术人员对班组长、劳务分包方管理人员进行技术交底,每道工序完成后，经质检人员验收合格后，方可进行下道工序。遇到重大合同纠纷时，及时向指挥部汇报,与业主共同协商,保证此项工序顺利进行.8、检验和试验在检验和试验过程中，项目部做好进货过程的检验和试验这工作，确保只有经过检验和试验的产品才能投入加工、使用和交付。在物资入库前，凡与工程质量有关的物资都应进行检验、标识，按规范复验,当需要“紧急放行”时,须经项目技术负责人批准。项目技术负责人组织人员进行预检，隐检应会同业主、监理、设计单位共同进行。9、检验、测量和试验设备的控制.10、检验和试验状态检验和试验状态工作由施工技术组负责，对产品的状态加以标识.材料设备员负责材料、设备的状态标识,并负责将进场产品，材料的质量证明移交施工技术组。专业技术员、质检员负责填写工程质量检验评定表，试验员对试件进行试验状态标标识。11、不合格品的控制施工过程中出现的不合格品,按其严重程度分为重大事故、一般质量事故、质量问题,对不合格品要进行标识。一般质量事故报公司安质科审批，质量问题由公司备案，对于不合格品的返工和返修,应重新检验和试验,并做好记录。１２、纠正和预防措施项目部依据工程专业特点，对施工中潜在的或已出现的不合格品进行调查分析，制定相应纠正和预防措施。对已有的质量问题，由项目部技术负责人下发“纠正措施通知单”，施技组实施,安质组跟踪检查，同时施技组针对潜在的不合格因素制定预防措施，经项目部技术负责人批准后实施。13、质量记录的控制与工程质量有关的质量记录的填写应清晰、完整、明确，它包括与质量体系运行、工程质量有关的记录及来自分承包方的质量记录。三、现场质量管理制度及质量责任制1、现场质量管理制度（1）坚决执行“质量第一，预防为主"的方针。（２）对进入现场的材料、预制品和设备等的质量证明，由材料组、技术组和质量组、工长负责进场材料半成品、成品、设备等的检验和验收。(3）按照国家规定的、技术标准、验收规范、操作规程和设计要求进行检查和验收。(４）在检查过程中，如发现不按图纸、规范、规程施工，不符合批准的施工方案，以及使用不合格材料、预制品、设备，有权向现场施工人员提出纠正意见。(5)质量检查员对不符合质量标准的分项工程、分部工程或预检隐患有权拒绝签字，并要求施工部门进行纠正,然后进行复检，复检后方可进行签字,未经质量检查部门检查签证的或不符合质量要求的工程，不得进行隐蔽或转入下道工序，预算部门不得结算。（6）对原材料、成品及半成品的质量证明和设计要求,发现问题及时反映，及时纠正.(7）在施工过程中实行“三检制",即班组自检,互检,交接检。（8）工人应严格按本工种操作规程、施工规范、质量标准，及工长、班组长技术、工艺、质量标准、交底施工,认真进行自检和交接检,做好记录。质检员的专检应在作业班组自检、交接检合格的基础上进行，若没有进行自检直接报专检,质检员可不进行专检。（９）工程质量不定期检查，项目不一般由质检组负责每天对施工现场进行巡检,及时发现和纠正工程施工过程中出现的质量隐患和问题。必要时项目部也可根据现场具体情况或上级通知的临时决定检查时间和检查内容.（10）工程质量定期检查:每半月一次或每个分项完成后进行检查，由项目经理或技术负责人负责现场生产线上相关管理人员参加,各分包对配合，时间每月中旬、月底或每项完成后进行。（11）进行有效的改进和预防措施，对于质量检查中发现的质量通病和施工过程中反复出现的质量问题，制定具体预防措施,并且在实际施工过程中要重点监控。（１2)项目部实行奖优罚劣，建立质量考核制度.对工程质量管理表现突出的个人、组织进行必要的物质鼓励和表彰通报,同样对质量造成一定恶劣影响的人或组织进行严厉的处罚和通报批评。2、质量管理责任制本工程在项目部建立岗位质量责任制,主要岗位质量责任制如下：1）项目经理质量责任(1）对本项目部施工的工程项目的质量管理工作全面负责。(2)贯彻执行国家有关质量方针政策和上级质量管理规章制度，负责贯彻落实企业制定的工程质量责任制，负责对项目全体员工进行质量意识教育。(3）确定在建工程的质量方针目标，定期组织质量大检查，掌握工程质量情况,经常对项目部施工的工程质量状况进行研究,提出改进措施。(4）主持编制项目质量计划,负责健全质量保证体系,配备称职的人员,有计划地对质量检查人员进行培训。（5）推行项目全面质量管理，建立全面质量管理机构，逐步实现标准化、现代化管理。2）项目技术负责人质量责任（1）对本项目工程质量负直接责任,协助项目经理搞好本项目的质量管理工作。（2)负责本项目工程技术人员的质量管理与技术培训工作。（3)负责本项目技术质量管理工作，主持对图纸审核，并形成会审记录，组织编制施工组织设计、施工方案并负责实施.(４)组织本项目技术、质量交底，编制新工艺、新技术的质量保证措施。（5)组织分项、分部工程的质量检验评定,参加基础、主体结构及竣工验收,负责质量事故的技术处理。(６)加强分包队伍质量管理、技术管理，协助项目经理把好质量关。（7)组织技术人员和工人按照国家规范、规程、标准、设计图纸及施工组织设计施工.(8)定期组织具有资格的质量检查人员和内审员验证质量计划的实施效果,并对项目质量控制中存在的问题或隐患提出解决措施.四、质量管理保证措施1、认真贯彻执行国家有关工程质量方针、政策、法规,建立健全各级质量管理制度。2、项目部应建立健全质量管理及质量控制体系（详见项目质量管理网络图）,在工程开工前根据公司《质量管理手册》编制《工程质量保证计划》，并按计划实施。3、加强全员质量意识教育，加大培训力度,提高从事质量管理人员的素质。4、设立并充实专职质量检查人员，保持质量管理机构的相对稳定。５、严格执行工程质量管理制度,坚持定期和不定期的质量检查制度。6、落实“三检"制,对生产班组必须实行“三检制”即“自检”“互检”、“交接检”把好生产过程自身质量关，把质量缺陷消除在施工过程中，并加强第三方监督，使质量检查员真正起到检查、监督验证的作用.7、建立检验批报验制度:对于每一分项、分部工程，项目部根据《建筑工程施工质量验收统一标准》及有关的规范、规定的要求和本工程的实际情况确立检验批并报监理单位审批后按规定进行检查、验收和填报相关的资料。8、建立优质受奖劣质受罚制度：按公司质量管理工作条例，对优良、合格、不合格的项目分别计算工资，不合格分项工程必须推倒重做。9、建立技术交底制度:分项工程中施工,必须编有施工方案或施工技术措施，同时进行技术交底，必须做到先交底后施工，对工程重点处，技术人员要在施工现场进行指导，及时解决处理问题。1０、建立班组生产例会制度，分项工程施工前，班组长要针对工程特点，对组员进行质量、安全技术交底。１1、用于工程上的原材料、半成品必须严格把关，防止不合格材料进入施工现场,并严禁使用在工程上,加强原材料保管及堆放管理，保证工程质量。1２、质量检查项目经理部每半月一次。并召开质量工作专题会议,会议由现场专职质量员主持,项目经理组织有关人员参加，制定相应的有效措施。五、质量通病防治措施１、模板工程楼板模板厚度要一致，木料要有足够的强度,面要平.支顶符合规定的保证项目要求.2、钢筋工程:1）钢筋加工（１）钢筋下料切断尺寸不准：根据结构钢筋的所要部位和钢筋切断后的误差情况，确定调整或返工。(2）钢筋成型尺寸不准确，箍筋歪斜,外形误差超过质量标准允许值：对于Ⅰ级钢筋只能进行一次重新调直和弯曲,其他级别钢筋不得重新调直和反复弯曲.2)钢筋绑扎与安装：（1)钢筋骨架外型尺寸不准：绑扎时宜将多根钢筋端部对齐,防止绑扎时，某号钢筋偏离规定位置及骨架扭曲变形。(2)保护层砂浆垫块厚度应准确,垫块间距应适宜，否则导致平板悬臂板面出现裂缝，梁底柱侧露筋。（3)钢筋骨架绑扎完成后，会出现斜向一方，绑扎时铁线应绑成八字形。绑扎发现箍筋遗漏，间距不对要及时调整好。(4）柱子箍筋接头无错开放置:绑扎前要先检查完成后再检查，若有错误应立即纠正。(5）浇筑混凝土时,遇到侧压钢筋位置出现位移时,应及时调整.同截面钢筋接数量超过规范规定:骨架未绑扎前要检查钢筋对焊接头数量如超出规范要求，要作调整才可绑扎成型。3、混凝土工程：1)混凝土浇筑：(１）蜂窝、产生原因：振捣不实或漏振；模板缝隙过大导致水泥砂浆流失；钢筋较密或石子相应过大.预防措施：按规定使用和移动振动器。中途停歇后再浇捣时，新旧接缝范围要小心振捣。模板接缝宽度超过２.5mｍ，应予填封，梁筋过密时应选择相应的石子粒径。（2）露筋、产生原因：主盘筋保护层垫块不足,导致钢筋紧贴模板振捣不实。预防措施：钢筋垫块厚度要符合设计规定的保护层厚度；垫块的间距要适当,钢筋直径较小时垫块间距宜密些，使钢筋下沉挠度减少;使用振动器必须待混凝土中气泡完全排除后才移动。（3)麻面、产生原因:模板表面不光滑，板面湿润不够,漏涂隔离剂。预防措施:模板应平整光滑,安装前要把粘浆清除干净，并满涂隔离剂,浇捣前对模板要浇水湿润。（4）孔洞、产生原因:在钢筋较密的部位，混凝土被卡住或漏振。预防措施：对钢筋较密的部位（如梁、柱接头）应分次下料，缩小分层振捣的厚度；按照规程使用振动器。(5)缝隙及夹渣、产生原因：施工缝没有按规定进行清理和浇浆，特别是柱头根部等部位。预防措施：浇注前对柱头、施工缝、梯板脚等部位重新检查，清理杂物、泥沙、木屑。(６)柱底部缺陷（烂脚）、产生原因：模板下口缝隙不严密，导致漏水泥浆或浇筑前没有先浇灌足够50mｍ厚以上水泥砂浆。预防措施：模板缝隙宽度超过2。5ｍm应予以填塞严密,特别防止侧板吊脚;浇注混凝土前先浇足５0mm厚的同标号水泥砂浆。（7）梁、柱结点处（接头)断面尺寸偏差过大。产生原因：接头模板刚度差，或把安装柱头模板放在楼层模板安装的最后阶段,缺乏质量控制和监督。预防措施:安装梁板模板前，先安装梁柱接头模板，并检查其断面尺寸、垂直度、刚度，符合要求才允许接收梁模板。(8)楼板表面平整度差.产生原因：振捣后没有用拖板、刮尺抹平；混凝土未达终凝前就在上面行人和操作。预防措施:浇捣楼面应提倡使用拖板或刮尺抹平,混凝土达到1．２Mp后才允许在混凝土面上操作。（9)基础轴线位移,螺孔、埋件位移.产生原因：模板支撑不牢，埋件固定措施不当,浇筑时受到碰撞引起。预防措施:基础混凝土属厚大构件，模板支撑系统要予以充分考虑；当混凝土捣至螺孔底时，要进行复线检查，及时纠正.浇注混凝土时应在螺孔周边均匀下料,对重要的预埋螺栓采用钢架固定.必要时二次浇筑。（１0）混凝土表面不规则裂缝产生原因：一般是淋水保养不及时，湿润不足,水分蒸发过快或厚大构件温差收缩，没有执行有关规定.预防措施:混凝土终凝后立即进行淋水保养；高温或干燥天气要加盖麻袋草袋等覆盖，保持构件有较久的湿润时间.厚大构件参照大体积混凝土施工的有关规定。(11）缺棱掉角.产生原因：投料不准确,搅拌不均匀,出现局强度低;或模板过早.拆除及拆模方法不当.预防措施：指定专人监控投料，投料计量准确；搅拌时间要足够，拆模应在混凝土强度确保证其散布及棱角不因在拆除模板而受损坏时方能拆除。拆除时对构件棱角应保护。２)混凝土缺陷的处理先用清水对表面冲刷干净后再进行处理。(2）蜂窝、露筋:先凿除孔洞周围疏松软弱的混凝土,然后用压力水或钢丝刷洗刷干净，对小的蜂窝也洞用1:2或１：2。５水泥砂浆抹平压实,对大的蜂窝露筋按孔洞处理。(3)孔洞：凿疏松软弱的混凝土,用压力水或钢丝刷冲洗干净，支模后，重新补浇同标号混凝土.4、砌体工程:1）线位移。造成原因:在砌筑操作过程中，没有检查校核砌体的轴线与边线的关系，以及挂准线过长而未能达至平直一至的要求.2）砖缝厚薄不均。造成原因:在立皮数杆时标高一致，砌砖时用的每道灰缝控制不均匀,砌砖准线没拉紧。3）同一砖层的标高差一皮砖厚度。造成原因:砌筑前由于基础面或楼板面标高偏差过大而没有找平理顺,皮数杆不能与砖层吻合;在砌筑时，没有按皮数杆控制砖的皮数.4)墙面粗糙。造成原因：砌筑时半头砌集中使用造成通缝，一砖厚墙背面平直度偏差较大，溢出墙面的灰渍(舌头灰）未刮平顺。５)未按规范砌筑。造成原因:构造柱两侧砖墙没砌成马牙槎，没设置好柱拉结钢筋，当齿深大于120ｍm时上口一皮没按先进6０ｍm后再上一皮才进120mm方式砌筑;落入构造柱内的地灰、砖渣杂物没清理干净.6）墙体顶部与梁、板底接连处出现裂缝。造成原因：砌筑时墙体顶部与梁板底连接处没有用侧砖或立砖斜砌顶贴挤紧。