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文档简介

房地产经纪人房地产经纪专业基础冲刺密卷2

一、多项选择题

1、房地产是指()。

A.土地

B.房屋

C.建筑物

D.构筑物

E.其他地上定着物

2、房地产可视为()三者的结合。

A.环境

B.区位

C.实物

D.景观

E.权益

3、房地产的权益包含()等。

A.全部权

B.使用权

C.租赁权

D.抵押权、典权

E.处置权

4、房地产的特性，主要有()等。

A.不行移动性、寿命长期性

B.价值巨大性

C.独一无二性

D.居住、投资、投机多样性

E.相互影响，保值增值

5、市场一词可以有下列不同的定义表述：()。

A.市场是指商品交换的场所，是指商品或服务需求的总和

B.市场是商品自由买卖的场所

C.市场是使买卖双方接触的任何支配

D.市场是连接商品生产者与商品消费者之间的桥梁

E.市场是指某一特定商品的现有目标客户群

6、房地产市场有很多特点：其中有()等，且有众多的经纪人为之服务。

A.交易的物质实体不能进行空间位置上的移动，只能是无形权益的转移

B.交易的对象非标准化，是一个产品差异化的市场

C.交易的金额较大，价款可以一次付清，但通常是分期支付，依靠于金融机构的支持

D.市场是地区性的，其变化主要取决于当地的供求状况，较多地受到法律法规的限制和影响

E.很少消失垄断和投机

7、对某种房地产的需求量是由很多因素打算的，其中主要有()。

A.该种房地产的价格水平及相关房地产的价格水平

B.消费者的收入水平

C.市场供应量的多少

D.消费者对将来的预期

E.消费者的偏好

8、对某种房地产的供应量是由很多因素打算的，其中主要有()。

A.该种房地产的价格水平

B.该种房地产的开发成本

C.相关房地产的价格水平

D.开发商对将来的预期

E.该种房地产的开发技术水平

9、房地产的供求状况可以分为以下几种类型：()。

A.全国房地产总的供求状况

B.全国本类房地产的供求状况

C.本地区房地产的供求状况

D.本地区本类房地产的供求状况

E.本地区其他类型房地产的供求状况

10、所谓弹性，是指一个变量对于另一个变量的敏感性的一种度量。弹性数值按其大小的不同，可以分为下列几种类型：()，以及完全无弹性。

A.富有弹性

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