公寓住宅签约合同样本

公寓住宅签约合同样本第一篇范文：合同编号：__________

公寓住宅签约合同

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓住宅一套，建筑面积为_________________________平方米，乙方有意租赁该公寓住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的公寓住宅一套出租给乙方，该公寓住宅的建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁标的物的附属设施包括：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，甲方有权收回租赁标的物，乙方有权选择续租，具体续租事宜另行协商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的_______日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：_________________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2押金在本合同租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还给乙方。

五、租赁物使用

5.1乙方应合理使用租赁标的物及其附属设施，不得擅自改动、破坏。

5.2乙方在使用过程中，如因合理原因需对租赁标的物进行装修或改动，应征得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

六、维修责任

6.16.1乙方在租赁期间应负责租赁标的物的日常维修和保养。

6.26.2甲方应保证租赁标的物及附属设施符合国家安全标准和质量要求，如有损坏，甲方应负责维修或更换。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金，并可根据具体情况采取其他法律措施。

6.2甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金，并可根据具体情况采取其他法律措施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

附件：

1.公寓住宅产权证复印件；

2.附属设施清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他双方约定的附件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

公寓住宅租赁管理合同

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓住宅一套，建筑面积为_________________________平方米，乙方有意租赁该公寓住宅，丙方作为专业的租赁管理服务提供方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的公寓住宅一套出租给乙方，该公寓住宅的建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁标的物的附属设施包括：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，甲方有权收回租赁标的物，乙方有权选择续租，具体续租事宜另行协商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的_______日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：_________________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2押金在本合同租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还给乙方。

五、租赁物使用与管理

5.1乙方应合理使用租赁标的物及其附属设施，不得擅自改动、破坏。

5.2乙方在使用过程中，如因合理原因需对租赁标的物进行装修或改动，应征得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

5.3丙方作为租赁管理服务提供方，负责租赁标的物的日常维护、管理及安全保障。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方负责租赁标的物的日常维修和保养，确保租赁标的物及附属设施处于良好状态。

6.2丙方有权对乙方进行租赁物的使用监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.3丙方有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止，并通知甲方。

6.4丙方有权根据甲方授权，代为收取租金、押金等费用。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方享有租金收益，并有权监督丙方的租赁管理服务。

7.2甲方有权要求丙方提供租赁标的物的维修保养报告。

7.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，终止本合同并收回租赁标的物。

7.4甲方应确保租赁标的物符合出租条件，并承担租赁标的物的产权风险。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_______%。

8.2乙方如擅自改动、破坏租赁标的物，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方如违反租赁物使用规定，丙方有权要求乙方停止使用，并赔偿由此造成的损失。

8.4乙方如违反本合同约定，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公寓住宅产权证复印件；

2.附属设施清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他双方约定的附件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业的租赁管理服务提供方，其介入有助于提高租赁标的物的管理水平和居住品质，保障甲方的租金收益，同时为乙方提供专业的租赁服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为租赁标的物的所有者，通过主导本合同，确保自身的权益得到充分保障，同时通过丙方的专业管理，实现租赁标的物的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商业租赁管理合同

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业场地，面积为_________________________平方米，乙方有意租赁该商业场地用于经营活动，丙方作为专业的租赁管理服务提供方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的商业场地出租给乙方，该商业场地的面积为_________________________平方米。

1.2租赁标的物的附属设施包括：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方有权选择续租，具体续租事宜另行协商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的_______日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：_________________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2押金在本合同租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还给乙方。

五、租赁物使用与管理

5.1乙方应合理使用租赁标的物及其附属设施，不得擅自改动、破坏。

5.2乙方在使用过程中，如因合理原因需对租赁标的物进行装修或改动，应征得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

5.3丙方作为租赁管理服务提供方，负责租赁标的物的日常维护、管理及安全保障。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方负责租赁标的物的日常维修和保养，确保租赁标的物及附属设施处于良好状态。

6.2丙方有权对乙方进行租赁物的使用监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.3丙方有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止，并通知甲方。

6.4丙方有权根据乙方要求，协助乙方与甲方协商解决租赁事宜。

七、乙方的权益与责任

7.1乙方享有租赁标的物的使用权，并有权要求甲方提供必要的经营支持。

7.2乙方有权要求丙方提供专业的租赁管理服务，包括市场推广、客户服务等。

7.3乙方有权在租赁期满或合同终止时，根据丙方的评估，选择是否续租或退还押金。

7.4乙方应按时支付租金，并确保租赁标的物的合法使用。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付租赁标的物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_______%。

8.2甲方如擅自改动租赁标的物，应承担相应的赔偿责任。

8.3甲方如违反本合同约定，乙方有权终止本合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业场地产权证复印件；

2.附属设施清单；

3.甲方身份证复印件；

4.